Egy lakás, ahol a kilátás már most kész – a többit Ön alakíthatja. Siófokon, egy kedvelt, jól ellátott lakótelepen kínálok megvételre egy 58,6 m²-es, 4. emeleti, erkélyes panellakást, amelynek egyik legnagyobb értéke nem is a négy fal között található: fantasztikus panoráma nyílik a környékre, sőt a Balaton egy szelete is látható. Ez az a lakás, ahol nem kell egy teljes felújításba belevágni. A meglévő állapot jól használható, a korszerűsítés elsősorban a burkolatok cseréjét jelenti – vagyis egy kis ráfordítással és saját ízlésre formálva könnyen igazán otthonossá tehető. Az alaprajz kifejezetten jól élhető: nappali + 2 külön hálószoba, konyha kis spájzzal, fürdőszoba, külön WC és praktikus közlekedő, amelyben beépített szekrények segítik a tárolást. A nappaliból nyíló erkély pedig különösen kellemes hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy esti borhoz, miközben a környék lombkoronái és a Balaton látványa is ott van előttünk. A lakás további előnyei: * panelprogramban részt vett épület * egyedi mérésű távhő, saját hőmennyiségmérővel * alacsony fenntartási költségek * minden ablakon redőny és szúnyogháló * beépített szekrények * külön WC * praktikus spájz a konyhában * azonnal birtokba vehető * az utcán díjmentes parkolási lehetőség A környék azoknak is jó választás, akik nem szeretnének mindenért autóba ülni: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb lehetőségek a közelben megtalálhatók, a Balaton pedig nagyjából 20 perc kényelmes sétával elérhető. Befektetésnek, saját otthonnak vagy balatoni bázisnak egyaránt érdekes lehet. Aki lát benne fantáziát, annak nem egy készre felújított, személytelen lakást kell megfizetnie, hanem egy jó adottságú otthont, amelyet néhány jól megválasztott változtatással teljesen a saját képére formálhat. A panorámát viszont nem kell felújítani. Az már most is adott. Ráadás: Készítettem egy kis látványtervet. Milyen lehetne egy festést/burkolatcserét, illetve berendezést követően a lakás! Bármikor megtekinthető, állok rendelkezésre.

Eladó 47 m²-es lakás Siófok központjában – csendes környezet, kiváló elhelyezkedés!!! SIÓFOKON, KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES ÉS NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 47 M²-ES, FÖLDSZINTI, TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS. Az ingatlan TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A lakás elhelyezkedése miatt ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, NYARALÓNAK, IRODÁNAK, SZOLGÁLTATÁSI TEVÉKENYSÉG CÉLJÁRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS egyaránt kiváló lehetőség.  A lakás főbb jellemzői * 47 M²-ES ALAPTERÜLET * TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ * FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS * GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS * TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST IGÉNYEL * Helyiségei: * Előszoba * Tágas konyha * Kamra * Fürdőszoba WC-vel * Nappali * 1 hálószoba  Kiváló lokáció. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a KÖZPONTI, MÉGIS NYUGODT ELHELYEZKEDÉS. A mindennapi élethez szükséges fontosabb helyszínek KB. 6 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐK, többek között: *  boltok *  közintézmények *  buszállomás *  vasútállomás A PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT INGYENESEN megoldható.  Kinek ajánlom? A lakás remek választás lehet azoknak, akik SIÓFOKON SZERETNÉNEK SAJÁT OTTHONT KIALAKÍTANI, de azok számára is érdekes lehet, akik NYARALÓBAN VAGY KIADÁSI CÉLÚ INGATLANBAN gondolkodnak. A felújítás ugyan feladatot jelent, ugyanakkor egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos SAJÁT IGÉNYEIRE SZABJA AZ INGATLANT, és modern, személyre szabott otthont hozzon létre. HA SIÓFOKON KERES FELÚJÍTANDÓ LAKÁST, JÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ÉS KÖNNYEN ELÉRHETŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL, ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI!  ÉRDEKLŐDÉSÉRT, MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL!

Fedezze fel álmai otthonát Ságváron – új 3 szobás ház várja Önt!

Prémium új építésű otthon a Balaton közelében – Modern elegancia Ságváron Van egy hely, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt vidéki élet tökéletes harmóniát alkot. Ságvár, Siófoktól mindössze 3 kilométerre, az egyik legkeresettebb település a déli parton. A Balaton közelsége, a kiváló infrastruktúra és a családias környezet miatt évről évre egyre többen választják állandó otthonuknak vagy értékálló befektetésük helyszínéül. Ebben a folyamatosan fejlődő, exkluzív új építésű lakókörnyezetben kínáljuk ezt a bruttó 82 m²-es, prémium minőségben készülő ikerházfelet, amely minden részletében a modern életstílust képviseli. Már az első pillanatban magával ragad a ház letisztult megjelenése. A modern építészeti vonalak, a minőségi anyaghasználat és az igényesen kialakított környezet időtálló eleganciát sugároznak. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, ahová öröm minden nap hazatérni. A gondosan megtervezett belső tér tökéletes egyensúlyt teremt a funkcionalitás és a kényelem között. Az ingatlan főbb jellemzői: 62 m² lakótér 20 m2 terasz 2 kényelmes hálószoba ☀️ Világos, közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali, ahol a család együtt töltheti a legszebb pillanatokat Tágas fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval Külön mellékhelyiség Saját kertkapcsolat ✨ Prémium minőségű kivitelezés ♻️ Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások Várható átadás: 2027. április A Balaton közelsége itt valódi életérzést jelent. Reggeli séta a tóparton, egy délutáni strandolás, kerékpártúrák vagy egy vacsora Siófok hangulatos éttermeiben – mindez néhány perc alatt elérhető, miközben otthona egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben várja. Legyen szó első közös otthonról, családi házról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás. Az új építésű otthonok iránti folyamatos kereslet, valamint Ságvár és Siófok kiemelkedő elhelyezkedése garantálja, hogy értéke hosszú távon is megmarad. Engedje, hogy a Balaton közelsége minden napját különlegessé tegye! Válasszon egy olyan otthont, ahol a prémium minőség, a modern építészet és a nyugodt környezet egyszerre valósul meg. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Apartment in Balatonföldvár, 59 m², with three rooms and a usable yard.

In the center of Balatonföldvár, a 59 m², three-room apartment is for sale, which could be a good option for a permanent home, a vacation home by the lake, or even an investment. The apartment has a practical layout that allows for easy movement throughout, and the three rooms offer well-utilized space. Moreover, each room has a French balcony, which makes the spaces more pleasant and brighter. The property is in very nice, clean condition and is ready for immediate move-in. Several areas have already been renovated: the kitchen, bathroom, and toilet have been updated, and the electrical wiring in these areas has also been replaced. The kitchen features modern plastic windows. Heating is provided by a gas convector. There is a shared courtyard associated with the building, which can be a pleasant bonus for someone who enjoys having a bit of greenery around. A few flowers, garden furniture, or even a small play area can be created. A 25 m² garage is available for separate purchase, which is registered with its own land registry number. The garage has industrial electricity and includes a 6 m² cellar. There is also a smaller separate room in the garage, providing ample space for bicycles, garden tools, and other items alongside the car. There is free parking available on the street. In a good location, in the center of Balatonföldvár Thanks to its central location, shops, restaurants, and essential services for everyday life are easily accessible. The proximity to Lake Balaton is an advantage not just during the summer months. A walk along the waterfront, cycling, a weekend by the lake, or even a longer stay – Balatonföldvár offers a pleasant environment year-round. The apartment could be a good choice for someone who is not only looking for a vacation home but also for a property by Lake Balaton that can be used as a personal residence, for relaxation, or as an investment. Feel free to contact me for a viewing or for more information!

Örökpanorámás nyaraló saját telekrésszel Balatonvilágos magaspartján!
Balatonvilágos ikonikus magaspartján kínálunk megvételre egy kivételes elhelyezkedésű, páratlan balatoni panorámával rendelkező nyaralót!

A 30 nm-es, önállóan használt nyaralóegység egy 4 lakásos épületben található, melyhez egy 216 nm-es, teljesen körbekerített, saját használatú telekrész tartozik. A teraszról és a kertből közvetlenül élvezhető a balatoni panoráma és az esti Aranyhíd látványa.

Főbb jellemzők:

Elrendezés: Nappali elegáns zsalugáteres üvegajtóval, hálószoba (beépített szekrénnyel), zuhanyzós fürdőszoba toalettel, valamint a teraszról nyíló különálló konyha.

Terasz és kert: Tágas, fedett terasz (beépített kéménnyel), privát kerített udvar kerti csappal, autóbeállási lehetőség a telken belül, és egy 3 m²-es szerszámos tároló.

Közművek és műszaki adatok: Víz, villany bevezetve (meleg víz villanybojlerből), derítős szennyvízelvezetés. A fűtés elektromos panellel vagy klímával könnyen megoldható.

Kiváló lehetőség mindazoknak, akik egy csendes, saját kerttel rendelkező balatoni menedéket keresnek örökpanorámás környezetben.

Balatonszabadin 2.302 nm-es telken eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház, amely 200 négyzetméteres hasznos lakóterülettel büszkélkedhet, mely 2 lakóegységre bontható.
Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas és jól kialakított otthont keresnek.
A ház szerkezete B 30-as tégla, cserép fedéssel, modern hőgyapot szigeteléssel ellátva.
Az épületet 1980-ban építették, a 2020-as évek elején bővítették, majd 2025-ben végeztek a teljes körű felújítással, így most jó állapotban várja új tulajdonosát.
A ház belső elrendezése kiváló, dupla komforttal rendelkezik, így biztosítva a maximális kényelmet és privát szférát a család minden tagja számára.
Az ingatlan fűtéséről gázcirkó rendszer gondoskodik, de a két kémény lehetőséget ad alternatív fűtési megoldások kiépítésére is.
A fényviszonyai kiválóak az új fa ablakoknak köszönhetően, amelyeken beáramlik a természetes fény, otthonossá téve a tereket.
A lakóterületen túl az ingatlan több melléképülettel rendelkezik: a 45 négyzetméteres garázs biztonságos parkolást biztosít, míg a 45 négyzetméteres tároló további lehetőségeket kínál a holmik elhelyezésére. Emellett egy 45 négyzetméteres üvegház vagy télikert is helyet kapott az ingatlanon, amely a növénykedvelők álma, de akár különleges rendezvények helyszínéül is szolgálhat. A zöldségek tárolására 15 nm-es pince is rendelkezésre áll.
Ez a ház tökéletes választás lehet mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, mégis csendes környezetben szeretnének élni, élvezve a modern kor nyújtotta összes kényelmet és az épület sajátos karakterét.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Álmodja újra! Hatalmas családi ház vagy befektetés a Balaton kapujában

Kivételes lehetőség Ságvár szívében – mindössze néhány percre Siófoktól és a Balatontól! Befektetésnek, többgenerációs otthonnak vagy vállalkozási célra is kiváló választás! Somogy vármegye egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő településén, Ságvár központi részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A település mindössze 3 km-re található Siófoktól, így a Balaton közelségének minden előnyét élvezheti, miközben egy csendes, rendezett, családias környezetben élhet vagy fektethet be. Ságvár az elmúlt években egyre népszerűbbé vált mind az állandó lakosok, mind a befektetők körében. Kiváló infrastruktúrája, folyamatos fejlődése, valamint a Balaton és Siófok közelsége miatt az ingatlanok értéke hosszú távon is kedvező növekedési potenciállal rendelkezik. Az ingatlan egy 900 m²-es telken helyezkedik el, közel 300 m² hasznos alapterülettel, kétszintes lakótérrel, valamint az épület alatt kialakított, 4 gépkocsi befogadására alkalmas mélygarázzsal rendelkezik. A közművek rendelkezésre állnak: vezetékes víz, villany, gáz, a csatornacsatlakozás a telken belül található. Az épület korszerűsítést igényel, amely kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyedén két önálló lakóegységgé alakítható. A számos lehetőség közül néhány: többgenerációs családi ház kialakítása, két különálló lakás létrehozása értékesítésre vagy kiadásra, apartmanház vagy vendégház kialakítása a Balaton közelsége miatt, munkásszállás vagy hosszú távú bérbeadás, magánorvosi rendelő, iroda vagy szolgáltató központ kialakítása, otthon és vállalkozás egy helyen történő megvalósítása. A Balaton egész éves turisztikai vonzereje, Siófok folyamatos fejlődése és Ságvár nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedése olyan kombinációt kínál, amely ritkán érhető el a piacon. Egy ekkora alapterületű, ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában, legyen szó saját célú felhasználásról vagy hosszú távon is értékálló befektetésről. Ha egy kiváló lokációval rendelkező, hatalmas lehetőségeket kínáló ingatlant keres a Balaton közvetlen közelében, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Álmodja újra! Hatalmas családi ház vagy befektetés a Balaton kapujában

Kivételes lehetőség Ságvár szívében – mindössze néhány percre Siófoktól és a Balatontól! Befektetésnek, többgenerációs otthonnak vagy vállalkozási célra is kiváló választás! Somogy vármegye egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő településén, Ságvár központi részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. A település mindössze 3 km-re található Siófoktól, így a Balaton közelségének minden előnyét élvezheti, miközben egy csendes, rendezett, családias környezetben élhet vagy fektethet be. Ságvár az elmúlt években egyre népszerűbbé vált mind az állandó lakosok, mind a befektetők körében. Kiváló infrastruktúrája, folyamatos fejlődése, valamint a Balaton és Siófok közelsége miatt az ingatlanok értéke hosszú távon is kedvező növekedési potenciállal rendelkezik. Az ingatlan egy 900 m²-es telken helyezkedik el, közel 300 m² hasznos alapterülettel, kétszintes lakótérrel, valamint az épület alatt kialakított, 4 gépkocsi befogadására alkalmas mélygarázzsal rendelkezik. A közművek rendelkezésre állnak: vezetékes víz, villany, gáz, a csatornacsatlakozás a telken belül található. Az épület korszerűsítést igényel, amely kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyedén két önálló lakóegységgé alakítható. A számos lehetőség közül néhány: többgenerációs családi ház kialakítása, két különálló lakás létrehozása értékesítésre vagy kiadásra, apartmanház vagy vendégház kialakítása a Balaton közelsége miatt, munkásszállás vagy hosszú távú bérbeadás, magánorvosi rendelő, iroda vagy szolgáltató központ kialakítása, otthon és vállalkozás egy helyen történő megvalósítása. A Balaton egész éves turisztikai vonzereje, Siófok folyamatos fejlődése és Ságvár nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedése olyan kombinációt kínál, amely ritkán érhető el a piacon. Egy ekkora alapterületű, ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában, legyen szó saját célú felhasználásról vagy hosszú távon is értékálló befektetésről. Ha egy kiváló lokációval rendelkező, hatalmas lehetőségeket kínáló ingatlant keres a Balaton közvetlen közelében, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Balatoni panorámás lakás KIADÓ!!!

Siófok Ezüstparton 150 MÉTERRE A VÍZPARTTÓL található lakóparkban 2027. május 31-ig tartó időszakra kiadó egy nettó 45 nm-es, 2 szobás igényes lakás, amelyhez további mintegy 14 nm panorámás terasz tartozik. Az apartman nappali-konyhás étkezőből, hálószobából és fürdőszobából áll. A lakásból és a teraszról gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra. A konyha gépesített, a lakás berendezett. A redőnyök elektromosan minden nyílászárón leereszthetők. A telken belüli gyermekjátszótér és szabadtéri fitness park található. * A bérleti díj 180.000,-Ft+rezsi : - Vidanet: 15.000,- Ft - Áram és víz leolvasás alapján történik. (A villanyszámla tartalmazza a fűtést is.) * Közös költség: 24.000,-Ft A bérleti opció megkötéséhez 250.000,- Ft kaució szükséges, 1 havi lakbér 180.000,-Ft Kisállat nem hozható!!Dohányzás csak erkélyen! Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen! Várom érdeklődését a hét minden napján!

ARANYPARTI GYÖNGYSZEM 150 MÉTERRE A BALATONTÓL

SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS KÉT ZÁRT UDVARI PARKOLÓHELLYEL! Képzelje el, hogy reggelente néhány perc alatt lesétálhat a Balatonhoz, napközben élvezheti az Aranypart pezsgő hangulatát, este pedig, nyugodt környezetben pihenhet… Siófok egyik legkedveltebb üdülőövezetében, az Aranyparton kínálunk megvételre egy bruttó 44 m²-es, nappali plusz hálószobás ingatlanrészt. A Balaton mindössze 150 méterre található, a Plázs és a belváros pedig néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan a Balaton és a vasút között, a parti sétány nyüzsgésétől védettebb, csendes környezetben helyezkedik el, így a kiváló lokáció kellemes nyugalommal párosul. AZ INGATLAN HELYISÉGEI: – nappali – külön hálószoba – konyha – fürdőszoba WC-vel – előszoba – terasz Az ingatlanhoz egy 15 m²-es tároló, valamint két gépkocsi számára zárt udvari parkolási lehetőség tartozik – ez az Aranyparton különösen értékes és kényelmes adottság. A 620 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület az 1950-es években épült, azóta azonban több korszerűsítésen is átesett: – megtörtént a tető cseréje – felújították a vízvezetékeket – korszerűsítették a villanyvezetékeket A 30 cm vastag falazat a nyári melegben kellemesen hűvös belső teret biztosít. Az ingatlan közepes állapotú, jelenleg is használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse és igazán személyessé tegye. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik működő fűtési rendszerrel. Az épületben található kémény, amely használat előtt modernizálást igényel. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, a telken belül pedig gázleágazás is rendelkezésre áll. TULAJDONI VISZONYOK Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szereplő, jogilag még nem megosztott épület része. Az értékesítéshez kapcsolódóan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás készül, amely egyértelműen rendezi a kizárólagosan, illetve közösen használható területeket. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként szerepel. AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: – csupán 150 méterre található a Balatontól – nappali plusz külön hálószobás kialakítás – saját terasz és 15 m²-es tároló – két gépkocsi számára zárt udvari parkolás – csendesebb környezet az Aranypart frekventált részén – két utcáról megközelíthető telek – jelenlegi állapotában is használható – nyaralónak, balatoni menedéknek vagy befektetésnek egyaránt jó lehetőség Legyen szó gondtalan balatoni hétvégékről, családi nyaralásokról vagy egy jól kiadható ingatlanról, itt nem csupán négyzetmétereket vásárolhat, hanem egy darabot a siófoki életérzésből. EXTRA VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Igény esetén a teljes, bruttó 166,5 m² alapterületű ingatlan is megvásárolható, 131 millió forintos irányáron. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés adatait frissítjük. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az aranyparti ingatlannak a hangulatát, további információért és megtekintési időpontért várom hívását a hét bármely napján! A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek ajánlattételnek.

Ádándon modern, tágas családi ház nagy kerttel és télikerttel – otthon, ahol valóban jó élni

Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, tágas és kényelmes otthont keres, ahol a mindennapokhoz szükséges tér és komfort egyaránt adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Ádánd csendes, zöld utcájában, kellemes lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 130 m²-es családi házat, amelyhez egy 20 m²-es terasz és egy különleges, mintegy 50 m²-es télikert is kapcsolódik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 1029 m²-es telek, amely elegendő helyet biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez, családi programokhoz, valamint akár további elképzelések megvalósításához is. Tágas otthon, sokféle élettérrel A ház kialakítása praktikus és kényelmes, jól elkülönülnek benne a közösségi és a privát terek. Az ingatlanba belépve egy előszoba fogadja az érkezőket, innen nyílik a ház egyik legfontosabb része, a tágas nappali, étkező és konyha együttes tere. Ez az a hely, ahol a család összegyűlhet, ahol egy hosszú nap után kényelmesen együtt lehet lenni, vagy ahol a barátokkal töltött esték igazán otthonos hangulatban telhetnek. A házban két nagy méretű hálószoba található. Az egyik hálószobához külön gardrób is tartozik, így a ruhák és személyes tárgyak praktikusan, rendezett módon tárolhatók. A komfortérzetet tovább növeli a jól felszerelt fürdőszoba, amelyben kád, zuhanyzó, WC és bidé is helyet kapott. Emellett rendelkezésre áll egy külön WC kézmosóval, valamint egy különálló mosókonyha–kazánház, ami a mindennapi háztartási teendőket és a gépészeti funkciókat is kényelmesen elkülöníti a lakótértől. A télikert – az otthon egyik különleges ékessége Az ingatlan egyik igazán figyelemre méltó része az 50 m²-es télikert. Ez a nagy méretű, világos tér számtalan lehetőséget rejt magában: lehet belőle kellemes pihenőhely, növényekkel teli télikert, családi társalgó, hobbitér vagy akár egy elegáns vendégtér. A 20 m²-es terasz pedig tökéletes helyszín lehet a reggeli kávéhoz, egy nyugodt délutáni pihenéshez vagy a nyári esti beszélgetésekhez. Itt nem egyszerűen négy falat vásárol – hanem egy olyan otthont, amelyben a belső terek és a kert szervesen kapcsolódnak egymáshoz. 1029 m²-es kert – tér a nyugalomhoz A 1029 m²-es, részben parkosított kert kellemes zöld környezetet biztosít. A kertben található egy fedett kocsibeálló és egy tároló is, így a gépkocsi elhelyezése és a kerti, illetve háztartási eszközök tárolása is megoldott. A telek mérete különösen azok számára lehet vonzó, akik nem szeretnének kis kertbe bezárva élni, hanem fontos számukra a saját zöld környezet, a privát tér és a szabadban eltöltött idő. Komfort és praktikus műszaki megoldások A ház fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, a nyári komfortérzetről pedig klímaberendezés gondoskodik. A 2005-ben épült ingatlan olyan otthon, amely megfelelő alapot biztosít azok számára, akik tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, nagy telekkel és különleges kiegészítő terekkel. Az ingatlan főbb jellemzői: 130 m²-es lakótér 50 m²-es télikert 20 m²-es terasz 1029 m²-es telek 2005-ös építés 2 nagy hálószoba gardróbbal rendelkező hálószoba tágas nappali étkező és konyha fürdőszoba káddal és zuhanyzóval WC és bidé külön WC kézmosóval mosókonyha–kazánház gázcirkó fűtés klímás hűtés részben parkosított kert fedett gépkocsibeálló tároló csendes, zöld utcai környezet Ádánd – nyugodt otthon, elérhető közelségben Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik a nyugodtabb vidéki életet szeretnék választani, de nem akarnak lemondani a kényelmes, tágas otthonról és a jól használható életterekről. Legyen szó családi otthonról, második lakóhelyről vagy hosszú távú értékálló befektetésről, az ingatlan adottságai számos lehetőséget kínálnak. Ha Ön is egy olyan házat keres, ahol van hely a családnak, hely a pihenésnek, hely a vendégeknek és végre egy valódi, saját kert is, ezt az ingatlant érdemes közelebbről megismernie. Tekintse meg személyesen, és engedje, hogy az ingatlan hangulata meggyőzze! Egy ingatlannál ugyanis sok mindent el lehet mondani számokkal és alaprajzzal – de azt az érzést, amit egy jól megválasztott otthon ad, igazán csak személyesen lehet megtapasztalni.

Premium, fully furnished apartment on Siófok’s Silver Coast – only 200 metres from Lake Balaton!

Premium, fully furnished apartment on Siófok’s Silver Coast – only 200 metres from Lake Balaton! An excellent opportunity in one of Siófok’s most popular holiday areas, the Silver Coast (Ezüstpart)! Located only approximately 200 metres from Lake Balaton, in a well-situated yet peaceful neighbourhood, this 53 m² first-floor apartment offers a living room, 2 bedrooms, and a spacious 11 m² terrace. The property is situated in a modern, newly built condominium consisting of only 8 apartments. The small number of units ensures a pleasant and private atmosphere, while the condominium’s private swimming pool provides additional comfort and makes the property even more attractive. The apartment is tastefully and fully furnished and features a modern, fully equipped kitchen. No renovation or furnishing is required – the new owner can move in and start enjoying the property immediately. Main features: 53 m² living area 11 m² terrace Living room + 2 bedrooms First-floor location Fully furnished and equipped Modern, fully equipped kitchen Air conditioning Individual utility meters Modern condominium with only 8 apartments Private swimming pool Lake Balaton approximately 200 metres away Restaurants, shops and services within a few minutes’ walk A parking space can be purchased separately for an additional HUF 5 million. The location is particularly attractive: Lake Balaton and the beach are just a few minutes’ walk away. An excellent choice as a permanent residence, private holiday home at Lake Balaton, or a valuable investment property. An additional advantage is that, subject to the applicable personal and bank eligibility requirements, the property may also be purchased with an Otthon Start fixed 3% home loan. Lake Balaton approx. 200 metres away, private swimming pool, two bedrooms, spacious terrace and full furnishings – an excellent property on Siófok’s popular Silver Coast. Ready to move in immediately – just bring your personal belongings! I am available every day of the week. Please feel free to contact me to arrange a viewing and see this excellent Lake Balaton property in person!