Kistarcsa, kertváros, két generáció, cukrász üzem

Két generációs földszintes családi házat keres? Jó lenne egy helyiség vállalkozásra? Jó helyen jár! Kistarcsa kertvárosi részén kínálok megvételre egy nettó 140 m2-es kétgenerációs , tégla építésű családi házat. Az első lakrész 80 m2, melyben helyet kapott 2 db szoba, étkező-nappali, konyha, fürdőszoba W.C.-vel, előszoba. Második lakrészben található szintén 2 szoba, előszoba, konyha-étkezővel, fürdőszoba külön W.C., ennek 60 m2 az alapterülete. Mindkét lakrész előtt fedett terasz található, innen szemlélhetjük a gyönyörűen gondozott kertet. Telek területe: 565 m2. Garázs: 15 m2 Fedett szanetli : 16 m2 Fedett, beton alapon helyezték el a jakuzzit. A ház folytatásában egy 15 m2 cukrászműhely található. Fa nyílászárók, dupla hőszigetelt üvegezéssel. A ház melegéről gáz cirkó fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. Egyéb paraméterek: - 5cm homlokzat szigetelés - 10 cm födémszigetelés üveggyapotos - kamera rendszer - kerti tó - klímák - ipari áram - gyűrűs kút - pince Jöjjön el és győződjön meg róla, milyen nyugalom itt az élet! Várom hívását a hét minden napján!

Csévharaszt, külterület, legelő és lakóház

Gazdálkodásra vágyók figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant! Csévharaszt külterületén kínálok megvételre egy lakóház legelő besorolású ingatlant. Telek nagysága: 5332 m2, besorolása 6.osztályú legelő, 1,12 Ak értékkel. A lakóház vegyes építésű, szilikát és tégla. Csak villannyal rendelkezik 1*32 A Jelenleg víz fúrt kútról, de szivattyút az új tulajdonosnak kell bele vásárolni. Fűtését hagyományos fa tüzelésű kályhával lehet megoldani. A lakóépület 50,1 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. Található továbbá egy különálló pince és egy tároló. Lenyúlik a telek vége az erdei útig, így csodálatos zöldre néző panoráma tárul az ott lakók elé. Várom hívását a hét minden napján!

Csévharaszt legelő

Csévharaszton kínálok megvételre egy legelőt. Lakóingatlan mögött helyezkedik el, telek megosztással jött létre. - 2321 m2 terület - 8.osztályú - legelő besorolású - 0,16 Ak értékű Azoknak ajánlom, akik földművelésre vágynak és szereti a csendet. A terület mögött természetvédelmi fás terület található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Nyáregyházán eladó 2974 m2-es belterületi telek.

Övezeti besorolás: Lf-O falusias lakóterület (oldalhatáron álló) övezetbe tartozik.
Beépítési mód:
- oldalhatáron álló,
- maximális beépíthetőség 30 %,
- 2974 m² × 30 % = kb. 892 m² maximális beépített alapterület.
- minimális telekméret 750 m²,
- minimális telekszélesség 14 m,
- legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
- minimális zöldfelület kb. 30 %.
Mit jelent ez a gyakorlatban a 2974 m²-es teleknél?
Maximális beépíthető alapterület kb. 890 m².
Elméleti telekmegosztás lehetősége: 2974 ÷ 750 = 4 építési telek (szélességtől és utca kapcsolattól függően).
Ez azt jelenti, hogy 1 nagy családi ház vagy birtok jellegű ingatlan építhető rá telekalakítással de akár 4 telek is kialakítható
minden telken 1 lakóépülettel, max. 2 lakással.

Nyáregyháza dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt település, kiváló közlekedéssel az M5-ös autópálya és a főváros irányába.
Nyáregyháza barátságos tiszta település, ahol megtalálható óvoda, általános Iskola, boltok.
A településről gyorsan elérhető a 405-ös út, az M4-es és M5-ös autópályán Budapest alig 30 perc.
Monor járásközpont Csévharaszton keresztül jó minőségű utakon alig 15 percre található.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Csok +-ra és Falusi Csokra alkalmas ingatlan

Eladóvá vált Jászfelsőszentgyörgy csendes utcájában 106 nm-es, felújítandó, összkomfortos családi ház! Az ingatlanban jelenleg 2 szoba található, de a sok helység miatt könnyen alakítható és több szobássá lehet tenni. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Teljes bútorzattal eladó. Telek kellemes méretű, könnyen kezelhető. Melléképületekkel, garázzsal. Az ingatlan többféle államilag támogatott hitellel is megvásárolható. Iskola, óvoda és bölcsöde a közelben, így fiatal családoknak is ideális. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal a hét bármely napján.

Csévharszt, beépítetlen terület

Csévharaszton kínálok megvételre egy kivett, beépítetlen területet. Nagysága: 1882 m2 Semmiféle közművel nem rendelkezik, telek megosztásból alakították ki. Az erdő található vele szemben, így a nyugalom biztosított azok számára, akik a csendet kedvelik. Villany a felette lévő utcában található, fúrt kút és zárt emésztő kialakítása az új tulajdonosra vár. Jelenleg benőtte az akácos. Várom hívását a hét minden napján!

Csévharaszt, beépítetlen terület

Csévharaszton kínálok megvételre egy beépítetlen területet. A telek első része körbe van kerítve, a hátsó nincs. Csatorna a telken belül, víz, villany, gáz az utcán található. Belterületen helyezkedik el. Területe: 1830 m2, beépíthetősége 30 %. Csévharaszt zöldövezeti részén található. Megtekintésssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai új otthonát Dánszentmiklóson – 3 szoba+nappali,3%-os hitelre alkalmas Egy igazán különleges lehetőség vár rád Dánszentmiklóson, Pest vármegyében! Ha fiatal felnőtt vagy, aki új otthont keres, vagy éppen befektetési céllal keresel ingatlant, akkor ez a kiváló állapotú, új ház tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 949 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A három hálószobával,nappalival és egy modern fürdőszobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a minimalista kialakítást és a világos, tágas tereket. A 13,8 négyzetméteres terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy akár csak egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben a természet szépségeiben gyönyörködsz. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel van felszerelve, amely nemcsak energiahatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így a fenntartási költségeid alacsonyan tarthatók. Műszaki tartalom, -Külső fal 30cm Leier vagy vele egyenértékű tégla+15cm EPS hőszigetelés -Belső fal 10cm válaszfal tégla -Belső falak gépi vakolása -Betonkoszorú vasalva hőszigetelve 3cm xps vastagságban -Fafödém gipszkartonozva+30cm -ben szigetelve -Tetőszerkezet 25 fokos lejtésű, csüngő ereszkialakítású kezelve -Cserép fedés hullámos bramac barna -Bádog félköríves színes csatorna -Fűtés: Hőszivattyú: minden helységben padlófűtés Hőszivattyú típusa:Midea monoblokkos 1fázisú A meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. Bojler típusa: Ariston Lydos Hibrid 100l -Elektromos hálózat (45db szerelvény lámpakiállásokkal együtt) felár 15000ft/db -Nappaliban 1db 3,5kw klíma -Külső falak1,5-2mm szemcsenagyságú vakolattal színezve maximum 2 féle pasztellszínnel kombinálva -Belső falak alapár fehér, színes falak 15%felár -Homlokzati nyílászárók 3rtg fehér színben -Belső +külső párkányok műanyag -Beltéri ajtók 90000ft/db dekorfóliás -Hidegburkolat 9000ft/m2 (fürdőszobában 210cm magasságig,wc-ben 150cm magasságig burkolva) -Melegburkolat 8000ft/m2 -Térkövezett járda 10x20 térkőből -Teraszok betonozva -Kerítés 40x40 zártszelvény+ 150 cm drótháló kapuk nélkül -Szaniterek: -1kád, csaptelep, szifon,kádláb :140000FT -2 mosdó, csaptelep:120000FT -2 wc: 180000FT A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de mégis közel szeretnének lenni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Dánszentmiklós remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyedén elérheted a közeli városokat, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezd, miközben a városi élet nyújtotta kényelmet is könnyen elérheted. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőd építésére, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal! Az ingatlanpiac ezen szegmense tele van lehetőségekkel, és ez a ház valóban különleges helyet foglal el benne. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

Fedezze fel álmai új otthonát Dánszentmiklóson – 2 szoba+nappali,3%-os hitelre alkalmas

Egy igazán különleges lehetőség vár rád Dánszentmiklóson, Pest vármegyében! Ha fiatal felnőtt vagy, aki új otthont keres, vagy éppen befektetési céllal keresel ingatlant, akkor ez a kiváló állapotú, új ház tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan 67 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 500 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A két hálószobával,nappalival és egy modern fürdőszobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a minimalista kialakítást és a világos, tágas tereket. A 13,55 négyzetméteres terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy akár csak egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben a természet szépségeiben gyönyörködsz. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel van felszerelve, amely nemcsak energiahatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így a fenntartási költségeid alacsonyan tarthatók. Műszaki tartalom, -Külső fal 30cm Leier vagy vele egyenértékű tégla+15cm EPS hőszigetelés -Belső fal 10cm válaszfal tégla -Belső falak gépi vakolása -Betonkoszorú vasalva hőszigetelve 3cm xps vastagságban -Fafödém gipszkartonozva+30cm -ben szigetelve -Tetőszerkezet 25 fokos lejtésű, csüngő ereszkialakítású kezelve -Cserép fedés hullámos bramac barna -Bádog félköríves színes csatorna -Fűtés: Hőszivattyú: minden helységben padlófűtés Hőszivattyú típusa:Midea monoblokkos 1fázisú A meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. Bojler típusa: Ariston Lydos Hibrid 100l -Elektromos hálózat (40db szerelvény lámpakiállásokkal együtt) felár 15000ft/db -Nappaliban 1db 3,5kw klíma -Külső falak1,5-2mm szemcsenagyságú vakolattal színezve maximum 2 féle pasztellszínnel kombinálva -Belső falak alapár fehér, színes falak 15%felár -Homlokzati nyílászárók 3rtg fehér színben -Belső +külső párkányok műanyag -Beltéri ajtók 90000ft/db dekorfóliás -Hidegburkolat 9000ft/m2 (fürdőszobában 210cm magasságig,wc-ben 150cm magasságig burkolva) -Melegburkolat 8000ft/m2 -Térkövezett járda 10x20 térkőből -Teraszok betonozva -Kerítés 40x40 zártszelvény+ 150 cm drótháló kapuk nélkül -Szaniterek: -1kád, csaptelep, szifon,kádláb :140000FT -2 mosdó, csaptelep:120000FT -2 wc: 180000FT A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de mégis közel szeretnének lenni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Dánszentmiklós remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyedén elérheted a közeli városokat, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezd, miközben a városi élet nyújtotta kényelmet is könnyen elérheted. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőd építésére, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal! Az ingatlanpiac ezen szegmense tele van lehetőségekkel, és ez a ház valóban különleges helyet foglal el benne. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Tatárszentgyörgyön természetközelben, nyugodt aszfaltos utcában.
10%-al foglalózható!

A és B ház épül a telken, melyek társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni.
Az A épület utcafronti, a B épületnek privát szférát alakítanak ki és ügyvéd által lefektetett szolgalmi úton közelíthető meg.  
Az épületek teljesen különálló ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, melyek semmilyen formában nem csatlakoznak egymáshoz.

Az ingatlan hasznos alapterülete 92 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,
2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A fürdőszobában fürdőkád és épített zuhany is ki lesz alakítva.
A nappaliból nyílik egy 25 m2-es TERASZ, ahol kényelmesen eltöltheti a szabadidejét.

A ház energetikai besorolása A+
A falazat nemzetközileg elfogadott, japán technológiával készült.
Rétegrend: színvakolat; vékonyvakolat; cementbázisú hálóerősítés; Austrotherm AT-H80(1); Austrotherm AT-H80(14); ragasztó; vasbeton; hőszigetelés; vasbeton.

A tető fafödémmel épül, 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel ellátott lesz.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS kialakítású, H tarifával.
Beágyazott fűtőfelülettel rendelkező (padló-, fal-, mennyezetfűtés)
Központi előremenő hőmérséklet szabályozás helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással.

A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű ablakok.

A házhoz 600 m2 saját használatú telek tartozik, ahol akár két autó is kényelmesen parkolhat.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. nyár

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Eladó felújítandó családi ház Törtelen!

Megvételre kínálok egy 1,5 szobás családi házat Törtelen. Az ingatlan főbb jellemzői: - vályog falazat - cserép fedés - 43,5 m2 hasznos alapterület - telek 1039 m2 - villany, víz, csatorna bekötve - gáz az utcán - 15 m2 új építésű tégla épület tárolásra vagy külön lakócélra is alkalmas lehet Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! Nézzük meg együtt! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hitelközvetítéssel várjuk!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Tatárszentgyörgyön természetközelben, nyugodt aszfaltos utcában.
10%-al foglalózható!

A és B ház épül a telken, melyek társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni.
Az A épület utcafronti, a B épületnek privát szférát alakítanak ki és ügyvéd által lefektetett szolgalmi úton közelíthető meg.  
Az épületek teljesen különálló ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, melyek semmilyen formában nem csatlakoznak egymáshoz.

Az ingatlan hasznos alapterülete 92 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,
2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A fürdőszobában fürdőkád és épített zuhany is ki lesz alakítva.
A nappaliból nyílik egy 25 m2-es TERASZ, ahol kényelmesen eltöltheti a szabadidejét.

A ház energetikai besorolása A+
A falazat nemzetközileg elfogadott, japán technológiával készült.
Rétegrend: színvakolat; vékonyvakolat; cementbázisú hálóerősítés; Austrotherm AT-H80(1); Austrotherm AT-H80(14); ragasztó; vasbeton; hőszigetelés; vasbeton.

A tető fafödémmel épül, 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel ellátott lesz.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS kialakítású, H tarifával.
Beágyazott fűtőfelülettel rendelkező (padló-, fal-, mennyezetfűtés)
Központi előremenő hőmérséklet szabályozás helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással.

A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű ablakok.

A házhoz 600 m2 saját használatú telek tartozik, ahol akár két autó is kényelmesen parkolhat.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. nyár

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!