data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, OHH176257
Kaposvár, Donner

139,000,000 Ft

348,000 €

  • 315m²
  • 5 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract


OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – PÁRATLAN LEHETŐSÉG KAPOSVÁR KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Kaposvár Donner városrészének csendes övezetében eladó egy különleges ingatlan, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és stabil megélhetést.
Az épület egy 4 egységes társasház része, melynek 2 EGYSÉGE KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE –  csomagban egy BEJÁRATOTT, MŰKÖDŐ VENDÉGLŐVEL a földszinten és egy TÁGAS, PANORÁMÁS TETŐTÉRI LAKÁSSAL.

Az épület 1998-ban épült Ytong téglából, Bramac cserépfedéssel, hőszigetelt fa nyílászárókkal. ÖSSZKÖZMŰVES, gázkazánról működtetett központi  fűtéssel, szintenként külön mérőórákkal.

TETŐTÉRI LAKÁS – 141 M²

A lakás kialakítása modern és élhető:

*
amerikai konyhás nappali,

*
4 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA,

*
fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő.

A nappaliból PANORÁMÁS LOGGIA nyílik, ahonnan szép kilátás tárul elénk.
A lakáshoz tartozik a földszinti lépcsőház és kazánház is.

FÖLDSZINTI VENDÉGLŐ – 146,5 M²

Az étterem teljesen felszerelt, BEJÁRATOTT VENDÉGKÖRREL, jelenleg is működő vállalkozásként adható át.
Belső tere 107 M²-ES ELADÓTÉRBŐL áll, ehhez kapcsolódik előkészítő-konyha, 2db raktár, öltöző és 2 db wc.
A hangulatos, FEDETT KERTHELYISÉG és a SAJÁT PARKOLÓ még vonzóbbá teszik a helyet.

TOVÁBBI ADOTTSÁGOK

*
Melléképületek: garázs, kocsibeálló, 2 tároló (összesen 40 m²)

*
Saját kertkapcsolat, gondozott udvar

*
A két egység KÜLÖN ALBETÉTEN VAN, ezért akár KÜLÖN-KÜLÖN IS ÉRTÉKESÍTHETŐ VAGY HASZNOSÍTHATÓ ÉS KÜLÖN IS FORGALOMKÉPESEK.

MIÉRT EGYEDI EZ AZ AJÁNLAT?

*
Ritka, hogy EGY MŰKÖDŐ, BEJÁRATOTT VENDÉGLŐ ÉS EGY EKKORA, MODERN LAKÁS EGYÜTT elérhető legyen

*
Az épület alig múlt 25 ÉVES, jó állapotú, karbantartott

*
315 M²-NYI HASZNOS TERÜLET biztosítja a sokoldalú felhasználást

*
Befektetésként is kiemelkedő: az alsó szint AKÁR KÉT KÜLÖN LAKÁSSÁ is alakítható

*
A lakás PANORÁMÁS LOGGIÁVAL, tágas terekkel, a vendéglő pedig SAJÁT PARKOLÓVAL és kerthelyiséggel rendelkezik

Ez az ingatlan STABIL ÉRTÉKET, TÖBB LÁBON ÁLLÓ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGET és OTTHON-VÁLLALKOZÁS KOMBINÁCIÓT kínál egyben – KAPOSVÁR KERTVÁROSÁBAN, 400FT/M2-S IRÁNYÁRON.

Registration Number

OHH176257

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
315 m²
Plot Size
1,069 m²
Heating
central heating
Condition
Good

Rooms

living room
19.6 m²
room
17.8 m²
room
20.7 m²
room
13.1 m²
open-plan kitchen and dining room
25.7 m²
bathroom
7.5 m²
toilet
1.5 m²
corridor
23.3 m²
pantry
2.3 m²
loggia
9.6 m²
staircase
10.8 m²
utility room
16.5 m²
other
107 m²
storage
8.9 m²
other
3.7 m²
kitchen
5.1 m²
corridor
12.4 m²
other
7.4 m²
toilet
1 m²
toilet
1 m²
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Credit Expert

From Our Office Listings - Nagykanizsa - Fő út

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
71

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
33

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
30

for sale vacation home

Index image
85

for sale vacation home

Index image
27

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
34

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
70

eladó nyaraló

Index image
32