For sale vacation home, NY013069
Kővágóörs

119,000,000 Ft

312,000 €

  • 75m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, HITELEZHETŐ NYARALÓ RÉVFÜLÖP KÖZELÉBEN, ERDŐVEL ÖVEZETT KÖRNYEZETBEN

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, kivett lakóház besorolású, hitelezhető ingatlant Révfülöp közelében, csendes, ritkán lakott zártkerti részen. Az ingatlan ideális választás családi nyaralónak, állandó lakhatásra, valamint vendégházként vagy befektetési célra is.

A főépület 73 m² hasznos alapterületű, melyet egy 9,5 m²-es különálló kisház, egy 20m2-es fedett terasz, egy 19m2-es fedett lakóautó tároló és egy 19m2-es pince egészít ki. A 2373 m²-es, sík telek igazi zöld oázis: gondozott, sok gyümölcsfával, kúttal ellátott, teljesen körbekerített, elektromos kapuval.

Az épület legnagyobb előnyei:
- Fedett, tágas terasz, amely a nyári és őszi időszakban a ház valódi központja
- Fedett hajóbeálló / hajótároló, ritka és kiemelt érték a környéken
- Fedett lakóautó-beálló, valamint garázs
- Kerti konyha, amely ideális baráti és családi összejövetelekhez
- Cserépkályha és kandalló, amelyek nemcsak hangulatos látványelemek, hanem kiváló fűtési alternatívát is biztosítanak

Műszaki tartalom – felújítás során megvalósult:
- Új tetőszerkezet
- Teljesen megújult elektromos hálózat: 3×20 A, 3 fázis, H tarifa
- 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma
- 10 cm homlokzati hőszigetelés
- Műanyag, hőszigetelt nyílászárók

A közművek közül a vizet fúrt kút adja, a villany rendelkezésre áll, az ingatlan egész évben könnyen megközelíthető, mindössze pár percre található a 71-es főúttól.

Lokáció – nyugalom és elérhetőség tökéletes egyensúlya

Az ingatlant erdős terület övezi, a környék csendes, sík fekvésű, ideális pihenésre és elvonulásra. A legközelebbi település Révfülöp, amely néhány perces autóúttal elérhető.

Révfülöp a Balaton-felvidék egyik kedvelt központja, gazdag kulturális és turisztikai értékekkel: történelmi templomromok, kulturális rendezvények, kikötő, strandok, kerékpárutak és túraútvonalak teszik egész évben vonzóvá. Ez a közelség különösen befektetők számára jelent komoly potenciált.

Hasznosítási lehetőségek:
- családi nyaraló
- állandó lakhatás
- vendégház / apartman, mivel jelenlegi kialakításában 9–10 fő elszállásolására is alkalmas

Ritka adottságok, kiváló műszaki állapot, nyugodt környezet és remek ár-érték arány – ez az ingatlan valódi lehetőség mind magán-, mind befektetési célra.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Registration Number

NY013069

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
75 m²
Gross Size
100 m²
Plot Size
2,373 m²
Size of Terrace / Balcony
20 m²
Heating
electric fan-coil
Ceiling Height
250 cm
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1990
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Electricity
Available
Storage
Independent

Rooms

bedroom
16 m²
bedroom
13.6 m²
living room
7.8 m²
open-plan kitchen and dining room
15.4 m²
bathroom
4.4 m²
entryway
7.8 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Tapolca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
52

for sale vacation home

Index image
56

for sale vacation home

Index image
9

for sale vacation home

Index image
42

for sale vacation home

Index image
34

for sale vacation home

Index image
55

for sale vacation home

Index image
28

for sale vacation home

Index image
37

for sale vacation home

Index image
5

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
29