Százéves parasztház Kővágóörsön

Kővágóörsön, belterületi, központi elhelyezkedéssel találunk rá erre a több, mint százéves kis parasztházra. Udvara kőfallal szeparált kis birodalom, egy olyan utcácskában, ahol nincsen átmenő forgalom! Aszfaltos útról lekanyarodva 20 métert kell murvás úton megtenni. A ház, korából adódóan felújítandó, de jelen pillanatban is a legszebb nyaralások helyszíne egy családnak és barátaiknak. A házhoz tartozó telek 427 nm, a lakóház pedig a tároló melléképületekkel együtt nettó 75 nm. Ez nem változik, ennél nagyobb nem lesz és nem lehet, bár ha kreatívan állunk hozzá, a mostani melléképületekkel könnyedén bővíthetjük ez életteret, hiszen szervesen kapcsolódnak a főépülethez. A telken egy korábban jelen lévő gazdasági épület is jelezve van, amely visszaépíthető. Kő falazatú, nádtetős épület, amely nem védett, így sokminden alakítható rajta a saját igényekhez mérten. Padlója jelenleg beton, amely linóleummal fedett, a melegvizet bojler szolgáltatja, fűtéséről régebben a nagyapa által rakott búbos kemence gondoskodott. Egy nagy lakószoba és egy kisebb hálószoba mellett konyhát, fürdőszobát és 3 tároló helyiséget találunk benne. Kibővített áram (32 A), vezetékes víz és a telken belül csatorna van. Ami fontos: "Van vele munka", "Kell rá költeni" ... de ugyanakkor: Autentikus, lelke van, tökéletesen elég egy családnak, a Balaton-felvidék szívében van!

Eladó telek, pince a Sabar-hegy lábánál, Káptalantóti

Káptalantótiban, a festői Sabar-hegy keleti lankáin kínáljuk megvételre ezt a kiváló lehetőségeket rejtő zártkerti ingatlant! Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, összesen 3863 nm területen helyezkedik el, rajta egy felújításra vagy újjáépítésre váró, 35 nm-es pince található. •Csendes, nyugodt környezet, enyhén lejtős telek •Jó megközelíthetőség télen-nyáron, aszfaltos úttól 500 méterre •Közművek nincsenek a telken, áram 300 méterre, a környéken napelem és kútfúrás az általános. •Helyi szabályzat szerint 80% szőlő betelepítése után akár 90 nm-es gazdasági épület kialakítható •Kifüggesztés köteles! Ha saját szőlőbirtokra vagy csendre, vidéki életre vágyik, ez a telek remek választás lehet! További információ és megtekintés kapcsán keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken!

Startolj rá erre a remek lehetőséget nyújtó ingatlanra Gyulakeszin.

A Káli-medencében, gyönyörű természeti környezetben kínálunk eladásra egy 103 m2-es alapterülettel rendelkező családi házat, amely egy 819m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 szobával, egy nappalival, egy konyha-étkezővel,fürdőszobával és kamrával rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről gázkazán és fatüzelés is gondoskodik. Helyet kapott még egy garázs, valamint az ingatlan alatt egy pince is megtalálható. A kert hátuljából nyílik még egy plusz terület, ami jelenleg szőlőtermesztésre szolgál. Az öntözésben egy ásott kút nyújt segítséget. A 819 m2-es kertben számos gyümölcsfa található, mely ideális kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A panoráma Csobáncra nyílik, mely egész évben kivételes hangulatot teremt. Remek lehetőség családosoknak, pároknak, akik egy csendes, zölddel körülvett, nyugodt légkörben szeretnének letáborozni. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Bérelje ki, és lakjon a Káli-medence szívében, Kővágóörsön!

Kővágóörs csendes kis mellékutcájában, 4km-re a Balatontól hosszú távra kiadó egy kertes, felújított családi ház. A kertben két autó egyidejű parkolására van lehetőség. A ház 144 nm-es, a földszinten előszobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és 2 szobával rendelkezik, míg az emeleten további 2 hálószoba, egy nappali-étkező, és egy fürdőszoba található. Fűtése gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kert használata megengedett, sütögetésre, pihenésre, kikapcsolódásra abszolút alkalmas. Buszmegálló, kisbolt, önkormányzat 400 méteren belül található. A beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Bérleti díj: 290e Ft/hó+ rezsi, havi elszámolásban mérőóraállás szerint. Minimum bérleti időszak: 1 év Bérleti szerződés megkötése közjegyző bevonásával történik. Kisállat tartása egyéni megállapodás szerint lehetséges. Dohányzás csak az épületen kívül engedélyezett. További információért, vagy személyes megtekintési szándék esetén, keressen a megadott elérhetőségeken!

Bérelje ki, és lakjon a Káli-medence szívében, Kővágóörsön!

Kővágóörs csendes kis mellékutcájában, 4km-re a Balatontól hosszú távra kiadó egy kertes családi ház felújított, földszinti része. A tulajdonos nem itt lakik életvitelszerűen, évi 30 napot használja az emeleti részt. A kertben két autó egyidejű parkolására van lehetőség. A lakás 80 nm-es, előszobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és 2 szobával rendelkezik, teljesen bútorozott. Fűtése gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kert használata megengedett, sütögetésre, pihenésre, kikapcsolódásra abszolút alkalmas. Buszmegálló, kisbolt, önkormányzat 400 méteren belül található. A beköltözéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Bérleti díj: 220e Ft/hó+ rezsi, havi elszámolásban mérőóraállás szerint. Minimum bérleti időszak: 1 év Bérleti szerződés megkötése közjegyző bevonásával történik. Kisállat tartása egyéni megállapodás szerint lehetséges. Dohányzás csak az épületen kívül engedélyezett. További információért, vagy személyes megtekintési szándék esetén, keressen a megadott elérhetőségeken!

Balaton-felvidéken eladó egy gyönyörű házikó lélegzetelállító panorámával!

Kisapáti a Tapolcai-medencében, a csodálatos bazalt orgonáiról híres Szent György-hegy keleti oldalánál fekszik, Tapolcától 5 kilométerre délkeletre, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. Itt ezen a mesés tájon, egy zsákutca végén található ez a 2018-ban felújított, 50 m2-es kisház, 10 m2 tárolóval és három tágas terasszal, mely egy 2808 m2-es ősgyepes telken áll, ahonnan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA nyílik a Balaton-felvidéki tanúhegyekre (Badacsony,  Gulács, Tóti-hegy, Csobánc). A Balaton mindössze 8 km-re található.

Az alsó szinten kapott helyet a hangulatos konyha-étkező és a modern kialakítású mosdó, zuhanyzó és WC.
A felső lakrészben a felújítás során kialakításra került egy légtérben egy nappali és egy tágas, világos szoba, amely vintage bájával mindenkit elvarázsol: letisztult fehér szín jellemzi az egész felső teret, amit az ajtókhoz és spalettákhoz passzoló világoskék kiegészítők tesznek igazán hangulatossá, de a két - nyugati illetve keleti fekvésű - teraszról nyíló gyönyörű kilátás is ámulatba ejti az ide betérőt. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 m2-es tároló is.
A 2018-es felújítás során fa nyílászárók kerültek beépítésre, a víz- és villanyhálózatot modernizálták, kicserélték a burkolatokat, és  a természettel harmonizáló világos színekkel rendezték be a kis házikót. Fűtésről a földszinten kályha és fali elektromos konvektor, az emeleten hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A konyhai mosogató, zuhany, fürdőszoba mosdó valamint WC vízellátásról jelenleg egy hibátlanul kialakított saját 2 köbméteres tartályos vízrendszer gondoskodik. Emellett egy saját 5 köbméteres földalatti esővíz gyűjtő ciszterna is kialakításra került 6 évvel ezelőtt, egy ezzel azonos méretű derítővel egyetemben. A hegyen az elmúlt években vízműtársaság alakult, a vízvezetékek, tűzoltócsapok kiépítése megkezdődött a területen.

A helyi vulkanikus kőzetből épült házban az 50 cm-es falaknak, a tető szigetelésének és a hűtő-fútő klimának köszönhetően hideg és meleg időben is megfelelő klíma  uralkodik, de téli tartózkodásra jelenleg nem alkalmas, viszont minimális ráfordítással téliesíthető: csak a nyílászárókat kell kicserélni. Az épület a beépítési szabályzatnak megfelelően akár tovább is bővíthető.

A terület egy része szőlővel van beültetve, emellett körte, alma, cseresznye, málna és diófa található a telken.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi.

A ház magánszálláshely engedéllyel rendelkezik, így befektetésnek is kiváló

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Lenyűgöző panorámával négyszobás szobás nyaraló várja Köveskálon, az Öreg-hegyen!

Magyarország „Toszkánája”, a rangos gasztronómiával rendelkező Köveskál, ma egyre inkább kedvelt a kerékpáros és más kirándulók körében, mivel a Ka’l régió „központja”, mely természeti szépségével és nyugalmával azonnal rabul ejti az erre látogatókat! Ebben a csodás környezetben, csupán néhány kilométerre a Balatontól, ajánlom figyelmébe ezt a 3038 nm-es telken elhelyezkedő 122 nm-es hasznos alapterületű kétszintes épületet. Az ingatlan az 1970-es években épült kőből és a jelenlegi tulajdonosa 1995-ben fejezte be a volt présház bővítését és teljes körű felújítását, amit azóta is rendben tart és gondoz. A ház alsó szintjén egy étkező kapott helyet, egy konyha, egy hálószoba és a régi boltíves borospince. A felső szintre egy kényelmes lépcsőn jutunk fel, ahol egy nagyméretű hálószoba található, amely saját bejárattal is rendelkezik az épület hátsó részénél. Ezen kívül egy tusolós fürdőszoba és egy hatalmas nappali, ahol még egy háló részt is találunk, amelyet az új tulajdonos könnyedén leválasztva, még egy különálló hálószobává alakíthat. A telken áram, víz van, ami 2 ciszternából származó víz és ivóvíz, amit egy közeli, idilli természeti forrásból szerezhetünk be. Az épület fűtése két kandallóval van megoldva a lenti és fenti részen egyaránt. A telek az aszfaltos út után, körülbelül egy km-es murvás-köves úton elérhető, melynek nagy része aránylag jól járható, terepjáró, suv előnyösebb. A Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén elhelyezkedő ingatlan minden részéről csodálatos panorámában lehet részünk. Köveskál turisztikai jelentőségét növeli hagyományos borvidéke, a Balaton partjának közelsége, valamint az itt található minőségi éttermek, szállodák, kávézók és borospincék is! Akár saját részre keres ingatlant, akár befektetés céljából, megbízható ingatlankezelő is rendelkezésre áll. Kifüggesztés köteles! Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

+++ BALATONSZŐLŐSÖN építési telek +++

Megvételre kínálom Balatonszőlősön ezt a belterületi építési telket.
A telek 669 m2 nagyságú, villany, csatorna és víz található, gáz nem megoldott.
Tájpanorámás, új utcába.

Lf 4 besorolású.
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legnagyobb beépítettség: 30%
Legkisebb zöldfelület: 50%
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

Két lakóegység építhető rá.
A víz bekötés az irányár felett, bruttó 6 mill. HUF.
Az irányár nettó összegben értendő, tehát 27% áfa terheli.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

+++ BALATONSZŐLŐSÖN építési telek +++

Megvételre kínálom Balatonszőlősön ezt a belterületi építési telket.
A telek 747 m2 nagyságú, villany, csatorna és víz található, gáz nem megoldott.
Tájpanorámás, új utcába.

Lf 4 besorolású.
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legnagyobb beépítettség: 30%
Legkisebb zöldfelület: 50%
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

Két lakóegység építhető rá.
A víz bekötés az irányár felett, bruttó 6 mill. HUF.
Az irányár nettó összegben értendő, tehát 27% áfa terheli.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

+++ BALATONSZŐLŐSÖN építési telek +++
Megvételre kínálom Balatonszőlősön ezt a belterületi építési telket.A telek 711 m2 nagyságú, villany, csatorna és víz található, gáz nem megoldott.Tájpanorámás, új utcába.
Lf 4 besorolású.Beépítési mód: oldalhatáron állóLegnagyobb beépítettség: 30%Legkisebb zöldfelület: 50%Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter
Két lakóegység építhető rá.A víz bekötés az irányár felett, bruttó 6 mill. HUF.Az irányár nettó összegben értendő, tehát 27% áfa terheli.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

A balatoni szocreál szorosan fonódik össze a modernizmussal, a világháborúk utáni letisztult, népi motívumoktól mentes, geometriai minimalizmus felé törekedve. Ezen stílus mentén kialakult jellegzetes típusházakból is van pár, amelyek az északi part polgári társadalmának voltak formabontó ingatlantulajdonai. Két fajtája van: Ahol az alsó szint garázsként és tárolóként szolgált, és van, ahol ezen részt is lakótérként alakították ki. Utóbbiak egyik legszebben megmaradt példája ez a '70-es évek végén épült, tégla falazatú, sok helyen a jellegzetes vöröskő borítású, fent kiugró szintű, lapostetős lakóház. Révfülöp belterületén, szokatlanul nagy telken (1089 nm), lakott övezetben áll, a Császtai strandtól kb 500 méterre. A teraszról és a hatalmas lakószobákból is rálátni a vízre! A telek gondozott, egy része füves, a ház körül frissen térkövezett, öntözőrendszerrel telepített, ahol a kert végében 6 sor szőlő is visszaidézi a régi korokat. Maga a ház évek óta nem lakott, felújítandó, de tökéletesen stabil. Kiépített fűtésrendszere van, a meleg vizet bojler szolgáltatja, csatornára be van kötve, gáz közmű telken belül található. Döbbenetes tágassága, napfényes terei igen meggyőzőek, a két lakószint hasznos alapterülete 175 nm! A két szint akár egymásról leválasztva is tökéletesen használható! Alul télikert-szerű nagy ablakos előtér fogad, amelyből két szoba nyílik, egyik gardróbszobával. Fürdőszoba, konyha, kamra és az emeleti lépcsősor található itt. Fent 4 szoba, (egyik gardróbbal), fürdőszoba, külön wc, konyha és két terasz. Az épület részben alápincézett. Azt is meggyőzi majd a ház, akitől ezen minimalista stílus kicsit távolabb áll! Érdemes megtekinteni!

Kővágóörs olyan építészeti kincseket rejt, amelyek felfedezése nem mindenki számára adatik meg, hiszen nagyon sok lakóház magánkézben van. Ezek az épületek a mai napig őrzik a sokszor 200 éves családi titkokat, szokások lenyomatait és konzerválják a kultúrát. Védelmükkel garantálható, hogy mindezen népi kultúra fellelhető emlékanyaga nem vész el, hanem tudatos ápolásával és megőrzésével egy olyan kincs tartható életben, amely nélkül a Balaton-felvidék nem lehetne az, ami: A tradíció, a tisztaság, az egyszerű nagyszerűség otthona. Egy kétszáz évet őrző, csodálatos parasztház került eladósorba, amely műemlék! Ezen minőségéből adódóan, ezen a méltóságos öreg testen változtatni nem lehet, de állami támogatással visszaadható eredeti szépsége. A ház egy 370 nm-es telken áll, belterületen, ahol a gáz kivételével minden közmű bevezetésre került. Az épület -korából adódóan- három osztatú,K-i irányban a kert felé nyitott, a tisztaszoba pedig déli tájolású, teljes méretben 100 nm. Jobb oldala a pajta, amely teljesen nyitott, belmagassága 5 méter körüli, alapterülete 36 nm. Középen egy 30 éve átalakított fürdő található zuhannyal, wc-vel, 18 nm-en, amely fölött teljes szélességben galéria lett kialakítva, amely vendégfekhelyek elhelyezésére kiváló. Ablaka van a pajta légtere felé, így egy későbbi emeleti beépítés lehetőségét már megnyitja. A régi lakrész 45 nm, amely hosszú folyosóból (8 nm), konyha-étkezőból (16 nm) és a lakószobából (18 nm) és egy padlásfeljáróból áll. A tetőzet nádazása 6 éve lett cserélve. A parasztkonyha kemencéje, a lakószoba berendezése és cserépkályhája, a padlózat téglaburkolata, a kicsi ajtók mind-mind eredetiek, azokon a kilincseken Cseh Tamás mellett Somogyi Győző és még sok művészember nyitott be rendszeresen és vendégeskedett. Az ingatlan akár a teljes berendezéssel is eladó! Fantasztikus élmény egy ilyen környezetben létezni, méltóságot adni neki és másképpen érzékelni a múló időt. Jöjjön el, nézze meg, érezze meg!