For sale vacation home, NY012623
Ábrahámhegy

64,900,000 Ft

161,000 €

  • 45m²
  • 2 Rooms
Exclusive Contract

Ábrahámhegy legmagasabb részén Balatonra körpanorámás beépíthető telek ELADÓ.

Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen?
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.

Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.

A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.

Registration Number

NY012623

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
45 m²
Gross Size
45 m²
Plot Size
3,548 m²
Ceiling Height
250 cm
Orientation
South
View
river or lake view
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1970
Water
Available
Electricity
Available

Rooms

wine cellar
20 m²
other room
25 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Révfülöp

eladó családi ház

Index image
52

eladó családi ház

Index image
51

eladó nyaraló

Index image
49

eladó nyaraló

Index image
24

eladó nyaraló

Index image
19

eladó nyaraló

Index image
50

eladó nyaraló

Index image
13

eladó nyaraló

Index image
17

eladó nyaraló

Index image
11