Eladó nyaraló Szegeden, a Sárga üdülőtelepen – Tiszára néző erkélyes házikó! Szegeden, a közkedvelt SÁRGA ÜDÜLŐTELEPEN, az ÖREGKÖRÖSY HALÁSCSÁRDÁTÓL pár percre, eladó egy 30 M²-ES, TETŐTÉRBEÉPÍTÉSES NYARALÓ, kb. 140 M²-ES SAJÁT TELKEN. FŐBB JELLEMZŐK: - A nyaraló és a telek SAJÁT TULAJDON, nem üdülőjog - NYÁRI LAKHATÁSRA ALKALMAS épület, jól karbantartott állapotban - FA NYÍLÁSZÁRÓK, JÁRÓLAPOS BURKOLATOK - Közművek: VILLANY ÉS VEZETÉKES VÍZ, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK - NAPKOLLEKTOR biztosítja a meleg vizet az épületben és a KERTI TUSOLÓHOZ is - FÜVESÍTETT UDVAR, KERTI TÁROLÓ - ERKÉLYES SZOBA gyönyörű TISZA-PARTI KILÁTÁSSAL (a part mindössze kb. 50 méterre) TÁRSULATI DÍJ: évi 60.000 Ft, amely tartalmazza a KÖZVILÁGÍTÁS, SZEMÉTSZÁLLÍTÁS ÉS VÍZHASZNÁLAT költségeit is. A közelben SZABAD STRAND, HORGÁSZÁSI LEHETŐSÉG, valamint a BELVÁROS GYALOGOSAN MINDÖSSZE 15 PERC alatt elérhető. A hely ideális választás azoknak, akik CSENDRE, NYUGALOMRA ÉS FELTÖLTŐDÉSRE vágynak – mindezt SAJÁT NYARALÓBAN, A TISZA-PARTON.

Hangulatos tanya Balástyán- 12 Hektáron

Eladó Balástyán, Őszeszéken egy 12,37 hektáros, jelenleg is művelés alatt álló szántóterület, amelyből 1,14 hektár kivett udvar és tanya besorolású. A területen egy 120 m² hasznos alapterületű, stabil szerkezetű, de felújítandó, hangulatos lakóépület található, valamint több, foglalkozást igénylő melléképület, istálló és ól is helyet kaptak. Az udvar fákkal benőtt, amelyek árnyékot és kellemes klímát biztosítanak a nyári hónapokban. A terület méhészkedésre is kiválóan alkalmas. Az ingatlan háromfázisú (3x16 A) áramellátással rendelkezik, és a közelben található magasfeszültségű trafó lehetővé teszi a hálózatra való gyors és költséghatékony csatlakozást. Ez különösen előnyös öntözőrendszerek, mezőgazdasági gépek, hűtőházak vagy akár feldolgozóüzemek energiaellátásához, így a terület fejlesztési potenciálja jelentős. A lakóépület jellemzői: tégla sávalapra épült vályog falazat, bitumenes vízszigeteléssel 4 nagyméretű, hajópadlós szoba konyha-étkező kamra fürdőszoba/mosdó 2 cserépkályha fa nyílászárók villanybojler A tanyát teljesen körülöleli a hozzá tartozó szántóföld, ami biztosítja a nyugalmat és a zavartalan gazdálkodást. A terület könnyen megközelíthető, jelenleg is aktív művelés alatt áll, így akár azonnal folytatható a mezőgazdasági tevékenység, vagy fejlesztési célra is ideális választás. Csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el – tökéletes azok számára, akik nagyobb birtokot, tanyát vagy mezőgazdasági beruházási lehetőséget keresnek. Ingatlan besorolása: 11,2328 ha szántó 5 607 m² kivett udvar 5 755 m² kivett tanya Kérdésével, kérésével forduljon hozzám bizalommal!

Eladó NAPELEMES, MEDENCÉS ÁLOMOTTHON Szegeden+++ENGLISH BELOW+++

Szeged egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szeged-Tápén kínálunk megvételre egy 200 nm-es, napfényes és TÁGAS családi házat, amely a modern technológia és a nyugodt otthoni élet tökéletes egyensúlyát kínálja.

Ez a magas belmagasságú, impozáns otthon nemcsak esztétikus, hanem ENERGIAHATÉKONY és BIZTONSÁGOS is ide valóban csak beköltözni kell!

Főbb jellemzők:
    -    200 nm lakótér, átgondolt elrendezés
    -    50 cm-es téglafal kiemelkedő hőszigetelés
    -    3 rétegű műanyag nyílászárók
    -    Napelemrendszer rendkívül alacsony rezsivel
    -    Medence a gondozott kertben a nyári kikapcsolódás központja
    -    2 fürdőszoba, 3 WC ideális nagyobb családnak is
    -    Szauna a teljes feltöltődésért
    -    Légkondicionáló minden évszakra
    -    Fűtött, kétállásos garázs
    -    Riasztó és kamerarendszer a maximális biztonságért
    -    Buszmegálló mindössze 320 méterre

A ház napelemmel, korszerű gépészettel és vastag falazattal rendelkezik, így a fenntartási költségek kimondottan alacsonyak.
A környék csendes, rendezett, családi házas övezet, mégis közel a belvároshoz, boltokhoz, iskolához, óvodához.

Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik Szeged egyik legjobb részén, energiatakarékosan, luxus-környezetben szeretnének élni.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget napelemes, medencés, minden szempontból álomotthon!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For Sale: SOLAR-POWERED, POOL-SIDE DREAM HOME in Szeged

Located in one of Szegeds most popular green residential areas, Szeged-Tápé, this spacious and sunlit 200 sqm family home offers the perfect balance of modern technology and peaceful everyday living.

This high-ceilinged, elegant property is not only aesthetically impressive but also energy-efficient and secure all you have to do is move in and enjoy!

 Main features:
    -    200 sqm of thoughtfully designed living space
    -    50 cm solid brick walls for outstanding insulation
    -    Triple-glazed PVC windows
    -    Solar panel system ensuring exceptionally low utility costs
    -    Swimming pool in a beautifully landscaped garden your private summer oasis
    -    2 bathrooms, 3 toilets ideal for larger families
    -    Sauna for complete relaxation
    -    Air conditioning throughout the home
    -    Heated double garage
    -    Alarm and camera system for maximum security
    -    Bus stop only 320 meters away

Equipped with solar panels, modern engineering, and thick masonry walls, this home is designed for comfort with remarkably low running costs.

The neighborhood is quiet, family-friendly, and well-kept, yet just minutes away from the city center, shops, schools, and kindergartens.

This property is the perfect choice for those who wish to live in one of Szegeds finest areas, combining energy efficiency, luxury, and tranquility.

Dont miss this exceptional opportunity a solar-powered, poolside dream home that truly has it all!

Contact us with confidence!

Prémium minőségű családi ház Makón

Makó egyik legkeresettebb kertvárosi övezetében eladó egy igényesen felújított, kétszintes családi ház, 720 m²-es, önálló telken. Az ingatlan 1990-ben épült téglából, 2005-ben teljes körű felújításon, 2023-ban pedig funkcionális bővítésen esett át. Jól átgondolt elosztás, tágas közösségi terek, kitűnően benapozott helyiségek jellemzik. A KÖRNYÉK: Gerizdes Makó egyik legkedveltebb kertvárosi jellegű városrésze. Zöldfelületek,gyönyörű platánfák, rendezett infrastruktúra, nyugodt, biztonságos környezet jellemzi. A belváros autóval 5 perc alatt megközelíthető. Iskolák, óvodák, üzletek rövid időn belül elérhetőek. AZ INGATLAN : >> 157 m2 es nettó alapterület >> tágas, nagy üvegfelülettel rendelkező nappali + 4 szoba >> a szülői háló gardróbbal és erkély kapcsolattal >> 2 fürdőszoba >> különálló konyha étkezővel >> 3 éves kondenzációs kombi gázkazán >> padlófűtés az alsó szinen, radiátorok a felső szinten >> hűtő-fűtő duál klíma >> műanyag hőszigetelt nyílászárók, ablkokon redőny és szúnyogháló >> külső hőszigetelés >> ipari áram Extrák: >> új riasztórendszer >> napelem-előkészítés >> mobil kandalló a nappaliban >> két garázs (egy fűtött + egy különálló) >> térkövezett bejáró 3 autó számra >>kerékpár- és szerszámtároló kisház << épített kemence, >> fúrt kút >> kertben kialakított játszótér A kiváló műszaki állapot, a praktikus belső elrendezés, valamint a kertvárosi környezet együttese ritka lehetőség azok számára, akik ÉRTÉKÁLLÓ, MINŐSÉGI CSALÁDI HÁZat keresnek. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal!

Első emeleti kis lakás, autóbeállóval Szeged Belvárosában!

Ha szeretnél a belvárosban lakni, de nem akarsz a folyamatos zajban élni, akkor ez a hirdés neked szól! A Londoni körúton, belső udvari, 4 lakásos társasházi épületben lévő, 54 m²-es, 2 szobás, tágas, világos első emeleti téglalakást kínálunk eladásra – nincs tömeg, nincs zaj, csak nyugi és kényelem. A lakás főbb jellemzői: - Tágas, jól berendezhető szobák - Modern amerikai konyhás nappali étkezővel, - Új konyhabútor + Ökonet vízszűrő a tisztább ivóvízért, - MDV hűtő-fűtő klíma, - Új Baxi kazán raditoros hőleadókkal - Minden ablak műanyagra cserélve, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, - Fürdőszoba új szellőzővel, természetes fénnyel. Lokáció: Az ingatlan szuper helyen van! Pár perc séta az Árkád, Mars tér, egyetemi karok, boltok, edzőtermek és szórakozóhelyek. Ha szeretsz pörögni, de szükséged van egy csendes bázisra, akkor ez az ideális lakásod! Plusz egy bónusz: A lakáshoz saját autóbeálló tartozik az udvaron – ez az ár részét képezi, így nem kell parkolóhelyet vadásznod esténként! Fiatalos, világos, kényelmes és mindenhez közel! Ne maradj le róla, ez a lakás nem sokáig lesz piacon! Érdeklődj most, és nézd meg személyesen! Irodánk végigkísér az egész folyamaton: energetika, hitel, ügyvédi háttér. Legyen stresszmentes az otthonteremtés!

Eladó tágas új építésű lakás Szeged Felsővárosban – extra tetőtérrel! CÍM: Szeged, Felsőváros – Rom utca ALAPTERÜLET: nettó 82 m² (bruttó 90 m²) + 4,8 m² erkély ELRENDEZÉS: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba + gardrób ÁLLAPOT: új építésű EMELET: 2. emelet (liftes ház) EXTRÁK: 35 m² beépíthető tetőtér a nappaliból megközelíthetően PARKOLÁS: teremgarázs beálló vásárolható +9,9 M Ft-ért Főbb jellemzők: * Új építésű, 2024-ben átadott társasház * Padlófűtés és fancoil hűtés-fűtés * 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval * A+ energetikai besorolás, napelem, hőszivattyú * Délkeleti fekvés, világos és napfényes terek * Nagy amerikai konyhás nappali * 3 külön bejáratú hálószoba és gardrób * 35 m² beépíthető tetőtér – akár plusz szobák vagy dolgozótér alakítható ki * Erkély a nyugodt udvari oldalra néz Ideális választás: * nagyobb családoknak, akiknek fontos a külön hálószoba * otthoni irodát keresőknek * befektetőknek, hiszen a tetőtérrel növelhető az érték ÉRDEKLŐDJÖN MOST, MERT RITKA LEHETŐSÉG ILYEN PARAMÉTEREKKEL! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó akáccal benőtt szántó Domaszék külterületén!

Eladásra kínálok egy 6010 m²-es szántót Domaszék külterületén, mindössze 2 km-re az autópálya felhajtótól, a Röszkei út irányába. 10%- os beépíthetőség gazdasági épület építhető ( akár 600nm) A terület osztható, értékesítése két területként is lehetséges. Teljes egészében akácfával benőtt, ami méhészkedésre is kiváló lehetőséget kínál, de faanyag kitermelésére vagy rekreációs célra is ideális. A telken fúrt kút található, áram a telekhatáron, gáz az utcában elérhető. A megközelítés mart aszfaltos útról biztosított, így a terület minden évszakban könnyen elérhető. Csendes, természetközeli környezet, mégis Szeged és az autópálya közelsége miatt kiváló elhelyezkedésű ingatlan. Ár: 6 400 000 Ft Kérdésével keressen bizalommal! +36 70 454 2063

Eladó családi ház Szeged-Szőregen nagy telek, sok lehetőség!

Szeged-Szőregen, csendes, nyugodt lakóövezetben eladó egy 96 m²-es, 3 szobás téglaépítésű családi ház, 1000 m²-es tágas telken. A ház lakható állapotú, de felújítást igényel.

Elrendezés:

3 különnyíló szoba

Tágas előtér, amely kényelmesen használható étkezőként is

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Nagy, száraz kamra, ideális tárolásra, befőttekhez, konyhai eszközökhöz vagy akár hobbicélokra

Felszereltség és műszaki állapot:

Teljes közmű: víz, gáz, 3 fázisú villany, csatorna a házban

Villanybojler és éjszakai áram rendelkezésre áll

A tető néhány éve javításon esett át, szerkezete rendben van

Kert és melléképületek:

Gondozott elő- és hátsó kert, ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár kisállatoknak

Garázs

Melléképület, amely villannyal és gázzal ellátott, így műhelynek, tárolónak vagy akár hobbihelyiségnek is kiváló

Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azok számára, akik csendes környéken, tágas udvarral, és sokoldalúan használható melléképületekkel keresnek otthont, amelyet saját elképzelésükre formálhatnak.

Ha szeretnél többet megtudni, keress bátran üzenetben vagy telefonon!

???? Makón megkezdett, de befejezésre váró felújítással 4 szobás családi ház eladó!

A Justh Gyula utcában, 617 m²-es telken található ez a 104 m²-es, vegyes falazatú, tégla sávalapra épült családi ház, 54 m²-es melléképülettel. Szobák száma: 4 Összközműves Fűtése: gázkonvektor A felújítás megkezdődött, de befejezésre vár, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább otthonát. Eddig elvégzett munkák: ✅ A villamoshálózat teljesen megújult ✅ A falak vízszigetelése elkészült ✅ A falak téglával történő aláfalazása megtörtént ✅ A hátsó homlokzat téglából újraépítve Kiváló elhelyezkedés: Óvoda, iskola, gyógyszertár és élelmiszerbolt 1 km-en belül elérhető, az autópálya-felhajtó pedig mindössze 5 km távolságra található. Ez az ingatlan kiváló alap egy saját igény szerint befejezhető, kényelmes családi otthon kialakításához. Irányár: 13 900 000 Ft Érdeklődni: +36 70 454 2063 Teljes körű ügyintézés és ügyfélközpontú hozzáállás várja Önt!

Tágas, belső kétszintes lakás Újszeged frekventált részén – családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek!

Újszeged egyik legkedveltebb, nyugodt, mégis kiválóan frekventált részén kínálunk megvételre egy 108 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás lakást, amely két külön bejárattal rendelkezik. A lakás kialakítása és elhelyezkedése számos lehetőséget kínál – többgenerációs családoknak, home office-ban dolgozóknak, vagy befektetőknek egyaránt ideális választás. A lakás főbb paraméterei: >> Elhelyezkedés: 2. emelet >> Alapterület: nettó 108 m² >> Két külön bejárat (a 2. és 3. szintről megközelíthető) >> Összesen 5 szoba, 2 fürdőszoba (alsó szinten kádas, felső szinten zuhanyzós) >> Egyedi gázfűtés >> Klimatizált >> Műanyag külső nyílászárók >> Alsó szinten felújított helyiségek: új konyhabútor, új burkolatok, felújított fürdőszoba A két külön bejárat számtalan lehetőséget rejt magában: >> Tökéletes többgenerációs együttéléshez – külön lakrészben, de még is együtt >> Kiváló home office vagy otthoni vállalkozás számára – külön tér a munkához és a magánélethez. >> Befektetők számára is remek döntés – a lakás két különálló lakóegységgé alakítható, így dupla bérleti potenciált kínál. Környék és elhelyezkedés: Újszeged az egyik legkedveltebb városrész Szegeden, amely csendes, zöldövezeti hangulatot és kiváló infrastruktúrát kínál. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, parkok és tömegközlekedés – mindössze néhány perc sétára. Ez az otthon ideális választás, ha fontos számodra a tágas tér, a kényelmes elrendezés és a nyugalom – akár több generáció számára, akár befektetési célra keresel ingatlant.

Exkluzív lakás, garázzsal, udvar résszel, saját tárolóval

Szegeden, a Móra utcában 127,8 nm / 140 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, nagy erkélyes exkluzív lakás, garázzsal (20 nm), 20 nm-es saját tárolóval az udvarban, a ház előtt saját parkolási lehetőséggel. A ház 2 lakásos, a Moszkvai körúthoz közel eső részen van, saját zöld udvara várja pihenni vágyó lakóit. A lakás belső két szinten helyezkedik el, csodás nyitott térben, ragyogó fények. Az ingatlan exkluzív belső kialakítása teszi egyedivé a lakást, amelybe csak költözni kell. Az alsó szinten egy csodás nappali, fürdőszoba, WC, konyha-étkezővel, kamrával, emellett egy vendégszoba és egy 8 nm-es erkély található. A felső szinten egy nagy méretű tükrös tolóajtós gardrób rejti el a ruhaneműt. Ezen a szinten is van egy fürdőszoba amely tusolós valamint van WC és 2 hálószoba. A nappaliban kandalló és a bár-sarok mellett a nyitott légtérben csodálatos boltíves térelválasztási megoldással találkozhatunk. A lakás fűtése gáz-cirko, padló és radiátoros hőleadókkal megoldott. Az összes külső nyílászáró korszerű hő-és hangszigetelt műanyag. A belső nyílászárók a fürdőszobán és a hálószobákon találhatók. A konyhában egyedi tervezésű bútort találunk korszerű gépekkel. Meglepő lehet de kamra is rendelkezésre áll, kiváló pakolási lehetőséget biztosítva. Az étkezőből és a mellette lévő szobából is nyílik kijárat a nagyméretű erkélyre, ahonnan a belső zöld kertre nyílik kilátás. Ennek a kertnek a végében még egy 20 nm-es tároló kiváló lehetőség a kerti bútorok és pl. grillező tárolására. A lakásban összhangban van a burkolatok és a teljes berendezés színvilága, stílusa, ezért igazán elegáns, kellemes otthon.

ELADÓ FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS SZEGEDEN, A LUGAS UTCÁBAN! Költözz egy teljesen megújult, modern otthonba! Ez a 4. emeleti, zárószinti, 68 m² + kihelyezett előteres, 2 + 2 félszobás, tehermentes lakás ideális választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont keresnek. A lakás egyetlen tulajdonos kezében van, költözése rugalmasan megoldható. A lakás 2019 és 2021 között teljes körű felújításon esett át: külső hőszigetelés, nyílászáró csere, tetőszigetelés (15 év garanciával), új villamoshálózat, LED világítás, minden helyiségben internet- és kábeltévé kiépítés. A nappaliban 5.1 hifi előkábelezés készült. Biztonsági fa bejárati ajtó és karcálló fóliázott beltéri ajtók kerültek beépítésre. Az érintésvédelmi vizsgálat megtörtént. A konyha új, egyedi beépített bútorral és minőségi gépekkel felszerelt: Elektrolux gőzsütő, mosogatógép, indukciós főzőlap, páraelszívó, valamint LG hűtő. A nappaliban Gree U-crown klíma található. Három szobában beépített szekrények vannak. A fürdő és a WC teljesen újraépített, a burkolatok laminált padló, vinyl, illetve kerámia. A rezsi költsége kedvező: fűtés és melegvíz kb. 15.000 Ft, villany kb. 9.000 Ft, közös költség 15.500 Ft, hidegvíz kéthavonta kb. 4.000 Ft. A társasház rendezett, lakásszövetkezeti fenntartású, anyagi háttere biztos. Optikai internet bekötve. Ez a lakás kiváló lehetőség családoknak vagy pároknak, akik egy modern, felújított és gondozott otthont szeretnének Szegeden.