Nagykanizsán, 2 szobás lakás hosszú távra kiadó!

Kiadó két külön nyíló szobás lakás Nagykanizsa zöldövezetében Nagykanizsa csendes, zöld környezetében hosszú távra kiadó egy jó állapotú, 2. emeleti, bútorozatlan lakás. A két külön nyíló szoba nappaliként és hálószobaként rendezhető be, de az egyik akár külön dolgozószobának is használható. A lakásban konyha, WC-vel egyben kialakított fürdőszoba, kamra és beépített szekrény található. A kamra és a beépített szekrény praktikus tárolóhelyet biztosít. A fűtés gázkonvektorral történik, a nyílászárók részben hőszigetelt fa, részben műanyag szerkezetűek. A közelben üzletek és buszmegálló található, így Nagykanizsa más részei autó nélkül is kényelmesen elérhetők. Bérleti feltételek 2 havi kaució 1 évre szóló, közjegyző előtt megkötött bérleti szerződés Kisállat nem vihető ???? Érdeklődjön bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Eladó egy világos terekkel rendelkező, 3 hálószobás 87 négyzetméteres családi ház, amely egy hatalmas, 2694 m²-es telken fekszik, és kiváló műszaki alapokkal várja új tulajdonosát. A lakóház jellemzői és felújításai: * Friss villanyhálózat: A teljes elektromos hálózat cseréje 2024-ben megtörtént. * Vízvezetékek: A teljes vízvezeték-rendszer ki lett cserélve. * Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók lettek beépítve. * Komfort és fűtés: A ház hátsó része részleges felújításon esett át; a fürdőszoba, a közlekedő és a mellékhelyiség már kényelmes padlófűtéssel rendelkezik. * Tetőszerkezet cseréje is megtörtént. * Egyedi konyha: A konyharész befejezése az új tulajdonosra vár, így az teljesen a saját igények és ízlés szerint alakítható ki. Udvar, kert és melléképületek: * Hatalmas terület: A 2694 m²-es telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár további beépítésre is. * Aknás garázs: Az udvarban található egy szerelőaknás garázs, amely tökéletes autószerelőknek, barkácsolóknak vagy biztonságos parkolásra. * Melléképületek: A telken további melléképületek találhatók, amelyek kiválóak tárolásra vagy állattartásra. * Saját kút: Az udvarban lévő fúrt/ásott kút ingyenes és gazdaságos öntözési lehetőséget biztosít a kert gondozásához. Közművek: * A gáz a telken belül található. * A szennyvízelvezetést jelenleg derítő rendszer oldja meg, de az utca elején a csatornahálózat már kiépítésre került.

Not just an apartment – a truly lovable, warm home in the Eastern part of the city.

We are pleased to present a truly special apartment located in one of the most popular and well-organized areas of Nagykanizsa, in the Eastern district. This 87 m², first-floor property is the perfect choice for those who wish to experience a premium lifestyle in a cozy, warm, and lovable home environment. The interior of the apartment is dominated by the warmth of yellow-beige tones, which, combined with traditional, timeless style, instantly evokes a sense of homeliness and a fragrant family nest. The true gem of the home is the spacious living room with its unique semi-circular design, where the curved, large windows flood the space with natural light, lending a unique character and refined elegance to the room. In addition to the living room, there are 2 separately accessible, comfortable bedrooms that are ideal for a parental bedroom, children's room, or study. The apartment also features a balcony that can be accessed from both the living room and one of the bedrooms. Everyday comfort is completed by the generously sized kitchen, the practical pantry, the bathroom equipped with a bidet, and a separate toilet. The building was constructed in 2004, is modern, fully serviced, and has an insulated facade, ensuring low maintenance costs and a pleasant temperature throughout the year. The apartment is in very good, move-in ready condition and can be purchased furnished by agreement. The property comes with its own parking space, guaranteeing stress-free and hassle-free parking, and a garage can also be purchased if desired. All essential services can be found within walking distance in the immediate vicinity of the apartment. There is a medical office in the direct neighborhood, as well as a mixed shop and parcel lockers available on the street. Additionally, several primary schools, pharmacies, and smaller grocery stores are easily accessible in the area, while comprehensive postal services, larger shopping centers, and stores can be reached within just a few minutes by car or bus. This property is an ideal choice for families, couples, or anyone looking for not just a property, but a truly lovable, value-retaining HOME. Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free CSOK and loan administration, energy certificate preparation, and a lawyer with favorable fees! Feel free to contact us!

ÉPÍTKEZZEN ZALAKAROSON, A FÜRDŐVÁROS EGYIK LEGNYUGODTABB RÉSZÉN! Eladó egy 1.882 M²-ES BELTERÜLETI TELEK, amely kb.80 m hosszú / 25 m széles. Kitűnő választás lehet családi ház, ikerház, apartman ház vagy akár befektetési célú fejlesztés megvalósítására. ✅ TELJESEN SÍK TERÜLET ✅ 1/1 TULAJDON ✅ MINDEN KÖZMŰ AZ UTCÁBAN ELÉRHETŐ ✅ Aszfaltos megközelítés ✅ Csendes, szinte szomszédmentes környezet ✅ Könnyen beépíthető, jól hasznosítható telekforma. A telek legnagyobb előnye, hogy a helyi építési szabályzat szerinti beépítési lehetőségek jelentős fejlesztési potenciált kínálnak. Lakóövezeti besoroloása: Kertvárosias lakóterület Lke-6. A kertvárosias lakóövezeten, 2000 m2 telekterületig 1, 2000 m2-nél nagyobb telekterület esetén legfeljebb 2 főépítmény helyezhető el, amely: a) telkenként legfeljebb 2 lakást, b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, d) kulturális, e) szállás jellegű és f) sport rendeltetést tartalmazhat. (3) A kertvárosias lakóövezen a melléképítmények közül a) közmű-becsatlakozási műtárgy, b) hulladéktartály-tároló, c) kerti építmény, d) komposztáló, e) építménynek minősülő zászlótartó oszlop elhelyezhető.  A kertvárosias lakóövezeten építési használatának megengedett felső határértékei és telekalakítási szabályai:: * BEÉPÍTÉSI MÓD: Oldalhatáron álló * MEGENGEDETT LEGNAGYOBB BEÉPÍTETTSÉG:  720 m2 telekterületig 30 %, 720 m2 feletti területre vetítetten további 10 % * MINIMÁLIS ZÖLDFELÜLET: 50% * KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKTERÜLET: 720 m² * KIALAKÍTHATÓ LEGKISEBB TELEKSZÉLESSÉG: 20 méter * MEGENGEDETT LEGNAGYOBB HOMLOKZATMAGASSÁG: 6,5 méter * MEGENGEDETT LEGNAGYOBB ÉPÜLETMAGASSÁG: 5,0 méte EXTRA LEHETŐSÉG! A közvetlen szomszédos 4.137 M2 terület is megvásárolható, így jelentősen növelhető a fejlesztésre rendelkezésre álló telekméret. RITKA LEHETŐSÉG ZALAKAROSON NAGYMÉRETŰ, SÍK ÉPÍTÉSI TELEK KÖZMŰVEKKEL A KÖZELBEN ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

New life, new home, zero renovation – In the quiet street of Csurgó.

We offer for sale this excellently located, carefully modernized family house in one of the quiet, peaceful streets of Csurgó. It is an ideal choice for those who do not want to spend their time on renovations, but rather desire a compromise-free, move-in ready home. Built in the 1970s, this solid brick house has undergone comprehensive renovations over the past 10 years: - Replaced water and electrical wiring. - Modern gas central heating with a gas boiler, and a wood-burning stove is also available for supplementary heating. - Exterior thermal insulation and a new, durable metal roof. - New plastic windows and doors. - Clean, aesthetic new flooring in every room. Harmonious, comfortable interior spaces cover 73.4 m²: - 2 bright rooms - Spacious living room and hallway - Comfortable kitchen + dining area - Bathroom and separate toilet The 1382 m² plot with full utilities offers an ideal space for relaxation, gardening, or family gatherings. Csurgó is a friendly small town located in the heart of the Somogy Hills, where the calm, rural atmosphere is paired with convenient urban infrastructure: - Nearby are a nursery, kindergarten, primary school, and the historically significant Csurgó Reformed High School. - Medical offices, pharmacies, supermarkets, and local shops ensure smooth daily life. - Facilities such as a municipal swimming pool, sports hall, library, and several event spaces are available locally. Great location, with Nagykanizsa (approximately 30 km) and Barcs easily accessible by car and public transport (train, bus). The nearby Gyékényes, famous for its diving lake and recreational center, offers fantastic weekend activities! This property is a perfect choice for young couples looking to create their first shared, valuable home, as well as for small families who wish to live in a quiet, safe, and well-kept environment. The house is free of encumbrances and can be moved into immediately, allowing for a quick move-in following the signing of the contract without any waiting time or further work. Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance with an attorney at favorable rates! Feel free to contact us!

 DUPLA BIRTOK A CSEND KÖZEPÉN CSAPIN! Eladóvá vált egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓÉPÜLETBŐL ÁLLÓ BIRTOK CSAPI KÜLTERÜLETI, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN. A 100%-BAN BETONOS ÚTON MEGKÖZELÍTHETŐ, gondozott telken a közművek közül a VILLANY BEVEZETÉSRE KERÜLT, a vízellátás pedig gazdaságosan, SAJÁT FÚRT KÚTRÓL lett megoldva. A birtokon található két épület részletes jellemzői:  FŐÉPÜLET (TÉGLA ÉPÍTÉSŰ NYARALÓ): * ALSÓ SZINT: Egy tágas, világos szoba, amely ideális élettérnek vagy nappalinak.  * TETŐTÉR: Egy hangulatos tetőtéri szoba, amelyhez egy SAJÁT ERKÉLY is tartozik, gyönyörű kilátással a zöld környezetre.  MÁSODIK ÉPÜLET (VEGYES FALAZATÚ HÁZ): * ELOSZTÁSA: Praktikus kialakítású, megtalálható benne egy konyha, egy szoba, egy közlekedő, valamint egy  tároló helyiség. Miért ritka lehetőség ez a birtok? * GAZDÁLKODÁSRA KÉSZ: Az egyenes gondozott terület, a melléképületek és a saját akácos mind adott a vidéki élethez vagy vállalkozáshoz. * KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTÉS: Nem kell földutakon zötykölődni, a telek közvetlenül betonos útról elérhető. * DUPLA ÉLETTÉR: Két külön ház egy áráért, a zöld csend közepén.

For sale: a renovatable family house in Jánosháza – with a large plot and excellent opportunities!

I am offering for sale a 108 m² family house in need of renovation, situated on a spacious 1955 m² plot in Jánosháza. This property presents a great opportunity for those looking to create a home according to their own ideas and tastes, or for those seeking a property with a large plot for investment purposes. One of the special features of the house is that it can be accessed from two streets, which provides convenient usage and numerous possibilities for utilization. Key features of the property: - Living area: 108 m² - Land area: 1955 m² - Renovation required - Concrete foundation - Tiled roof - 3 × 16 Ampere electrical network - Gas is currently not connected to the property and needs to be reconnected - Partially plastic, partially wooden window and door frames - Accessible from two streets - Spacious yard and garden - Outbuildings behind the house - Covered terrace The rear outbuildings can be utilized for practical storage or other economic purposes, while the covered terrace can be a pleasant place for relaxation and family gatherings. Introduction to Jánosháza: Jánosháza is a small town located in Vas County, in the Celldömölk district, in the eastern part of the county. Thanks to its favorable geographical location, it is easily accessible from several surrounding settlements. The proximity to the main roads 8 and 84 ensures good transportation connections. The town offers a wide range of services necessary for everyday life, including: - Nursery, kindergarten, and primary schools - Health center, general practitioner, and pediatric care - Dental clinic and pharmacy - Grocery stores, food shops - Bakery, butcher shop, and other commercial units - Post office and gas station - Dining establishments, pastry shop - Cultural center, library, and music school - Railway and bus transportation options Jánosháza can be an ideal choice for those who prefer a quieter, small-town life while also valuing the availability of necessary services for daily errands and shopping. The surrounding area offers opportunities for hiking and relaxation. I look forward to your esteemed interest and call! Our office provides comprehensive, free services to our clients in search of properties. We offer assistance with professional advice, loan processing, energy certificate preparation, and favorable fee legal services!

A two-apartment family house for sale in the center of Nagykanizsa.

I am offering for sale a family house consisting of two separate living areas on a 280 m² plot in the center of Nagykanizsa, which is an ideal choice for a multi-generational family, as well as excellent for investment or rental purposes. Property features: 1st living area (43 m²): - Entrance hall - 2 interconnected rooms - Kitchen with dining area - Bathroom with toilet - Pantry - Heating: central gas heating - Roof: in good condition with tile covering - Windows and doors: wooden structure, equipped with shutters 2nd living area (total of 63.7 m²): Lower level (40 m²): - American kitchen with dining area and living room - Pantry - Bathroom with toilet Upper level (23.7 m²): - Hallway + 2 separate attic rooms - Heating: central gas heating + air conditioning (cooling and heating function) - Roof: in good condition with bitumen shingles - Ideally sized terrace, perfect for relaxation and family gatherings - Windows and doors: partly wooden, partly modern plastic Excellent infrastructure, with all essential services (school, kindergarten, shops, transportation) within a few minutes' walk. Quiet, peaceful street in the heart of the city center. If you have any questions, please feel free to contact me. Our office provides a comprehensive, free service to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan processing, energy certification preparation, and affordable legal services!

 SZOMSZÉDMENTES NYUGALOM, 3200 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK NAGYKANIZSÁN! VALÓSÍTSA MEG SAJÁT ELKÉPZELÉSEIT EGY TERMÉSZETKÖZELI, HÁBORÍTATLAN KÖRNYEZETBEN! Nagykanizsa déli kertvárosi részén, egy ritkán lakott, félreeső területen kínálunk megvételre egy 3200 M²-ES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET, ahol a nyugalom és a privát élettér valóban különleges értéket képvisel. A jelenlegi beépítettségnek köszönhetően szomszédmentes környezet várja az új tulajdonost. A széles, gondozott, részben kerített terület kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tágas élettérre, természetközeli környezetre és nagyobb önállóságra vágynak. Az utcában vízhálózat található, a további közművesítés lehetőségeinek feltérképezése után pedig mindenki saját igényeihez igazíthatja a tervezett kialakítást. Különösen érdekes választás lehet azoknak, akik alternatív, szolgáltatóktól részben vagy egészben független életformában gondolkodnak. A telek aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, a környezet természetközeli hangulatát pedig az utca egyik oldalán található beépítés és a nyitott térérzet teszi még vonzóbbá. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? * 3200 m²-es, belterületi építési telek * Ritkán lakott, jelenleg szomszédmentes környezet * Széles, gondozott, részben kerített terület * Egyszerű megközelítés aszfaltozott úton * Víz az utcában, további közművesítési lehetőségek mérlegelhetők * Ideális kiindulópont egy egyedi, saját igényekre szabott élettér megteremtéséhez HA NEM EGY ÁTLAGOS TELKET KERES, HANEM HELYET A SAJÁT ELKÉPZELÉSEIHEZ, ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGISMERNIE EZT A LEHETŐSÉGET!

Nagykanizsa  kertvárosában,Miklósfán kínálunk megvételre egy 939 m²-es belterületi telket. Az ingatlan  csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, kiváló lokációval: a városrész központja, buszmegálló és élelmiszerbolt mind sétatávolságra találhatók. A TELEK PARAMÉTEREI ÉS ADOTTSÁGAI: * TERÜLET: 939 m², körbekerített. * INFRASTRUKTÚRA: A közművek telken belül rendelkezésre állnak. * KIALAKÍTÁS: Kifejezetten széles utcafront, amely jelentős tervezési szabadságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. * EXTRÁK: Az udvaron található egy ásott kút, amely gazdaságos megoldást kínál a zöldfelületek öntözésére. * JELENLEGI ÁLLAPOT: A telken áll egy meglévő lakóház és egy melléképület. Ezek állapota alapján az új tulajdonos dönthet az épületek teljes körű felújítása vagy azok elbontása mellett, így a terület "tiszta lappal" is beépíthető. BEÉPÍTHETŐSÉG ÉS ÖVEZETI BESOROLÁS (LF-1 – FALUSIAS LAKÓTERÜLET): A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) alapján az ingatlan rendkívül sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé, mind lakossági, mind üzleti fejlesztések számára. * ÉPÍTÉSI MÓD: Oldalhatáros beépítés. * BEÉPÍTHETŐSÉG: Maximum 30%. * ZÖLDFELÜLETI MUTATÓ: Minimum 40%. * LAKÁSCÉLÚ POTENCIÁL: Telkenként legfeljebb 2 önálló lakóegység (pl. kétgenerációs ház vagy ikerház) is építhető rá. * ÜZLETI ÉS SZOLGÁLTATÓI POTENCIÁL: A lakóépületek mellett a terület alkalmas többek között szálláshely-szolgáltató (apartmanozás), kereskedelmi, kézműipari gazdasági, irodai, valamint egészségügyi és szociális rendeltetésű építmények elhelyezésére is. KINEK AJÁNLJUK? Ideális választás azoknak, akik egy élhető, tágas telken, nyugodt környezetben szeretnék felépíteni új otthonukat, valamint fejlesztőknek és vállalkozóknak, akik lakás- és üzletépítés kombinációjában, vagy több lakóegységes beruházásban gondolkodnak.

For sale: 90 m2 family house to be renovated in Kányavár.

I am offering for sale a 85 m2 family house in need of renovation, located in Kányavár, Zala County, which is situated on a spacious plot in a quiet, nature-friendly environment. The village is 15 km from the city of Lenti and 45 km from Nagykanizsa and Zalaegerszeg, close to the Slovenian border. At the border, there is the Torhai spring, which is surrounded by a forest resting area and a hunting lodge. Access is possible even by a small train, as one of the largest forest narrow-gauge railway systems in the country runs through the village. (Csömödér - Lenti - Kistolmács) The area has little car traffic, making it safe to explore by bicycle. There is a small grocery store in the village, so everyday necessities can be easily obtained. A general practitioner’s office, dental clinic, post office, school, and kindergarten are available in Pákán, just a 5-minute drive away. Property features: - In need of renovation, with a good layout, allowing for customization according to personal needs and taste. - Floor area: 90 m2. - Heating is via gas convectors. - Electricity is connected to the property. - Water and sewage are available in the street. - The plot size is 1593 m2, which also includes a well. If you have any further questions, I am at your service! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer professional advice, free loan, Home Start, and CSOK administration, preparation of energy certificates, and assistance with a lawyer at favorable rates!

Letenye-Julián hegyen gyönyörű környezetben, hegyi birtok ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra Julián -hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot. Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura közelsége miatt a horgászok paradicsoma. A hegy nagyon népszerű a borászok körében, kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek. A hegyről csodálatos panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, rendezett birtokok jellemzik a hegyhátat. Az ingatlan jellemzői: - 1970-es években épült beton alapra, tégla falazattal - vezetékes víz az utcáról elérhető - villany bevezetésre került - felső szinten egy szoba-konyha került kialakításra, alsó szinten borospince és egy fatároló kapott helyet - fűtését hagyományos fatüzelésű kályhával biztosították - megközelítése aszfaltos útról két oldalról is lehetséges - kifüggesztés szükséges, művelési ág alól nincs kivonva A telek 2392 m2 nagyságú, 3 sor szőlőlugassal beültetett, csemege és borszőlő található rajta. Továbbá számos gyümölcsfa pl. meggy, cseresznye, körte, őszi-és kajszi barack, gesztenye, káki szilva illetve több sor csodaszép karácsonyfának kinevelt normand fenyő. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.