Szent-György hegyi pince szőlővel reális áron!

A Szent György-hegy keleti oldalán, Kisapáti felett kínáljuk megvételre egy stabil alapokon álló, jó paraméterekkel rendelkező kis nyaraló épületet. A bruttó 35 nm alapterületű ingatlan pinceszintből és lakószintből áll. A pinceszint falazata vöröskőből készült. a lakórész pedig téglából. A jelenleg a fölszinten tárolóként használt rész az fürdőszobának készült, a vizes felállások megtörténtek. A lakószinten egy egylégterű konyha és szobarész került kialakításra. Az előtérből a beton födémen a tetőtérbe vezető nyílás rendelkezésre áll, a tetőtér beépítésével növelheti az új tulajdonos a hasznos teret. Jelenleg fűtés nincs, de a kémény megépült, mely a belső tetőig készült, a külső rész megépítése az új tulajdonos vár. A területhez tartozó földterület 1868 nm, mely nagyrészt szőlő, és néhány gyümölcsfa. A ház körül a pihenéshez szükséges tér rendelkezésre áll. A birtok gondozott! Tekintettel arra, hogy zártkert, az ingatlan kerítéssel nem rendelkezik, de jól elhatárolt. Megközelítése személyautóval jól járható aszfaltos úton, az utolsó 100 méter mely az ingatlanig megy murvás úton történik. Vezetékes víz és villany közművekkel rendelkezik. A telek több pontjáról csodás panoráma nyílik a környező hegyekre. Az ingatlan azok számára ideális választás, akik a természet közelségét, a nyugalmat keresik, és nem riadnak vissza a szőlőműveléstől sem. A tulajdoni lap szerint gazdasági épületként nyilvántartott ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően hétvégi háznak vagy korszerűsítést követően akár hosszabb tartózkodásra is alkalmas. Az ingatlan mérete nem növelhető, de a tetőtér beépítésével további hasznos teret nyerhetünk. Az ingatlan művelés alól kivonva, így mentesül a kifüggesztési eljárás alól kifizetését követően szinte azonnal birtokba vehető. Kisapáti a Tapolcai-medence egyik legkedveltebb települése, a Szent György-hegy keleti lejtőjén, mindössze mintegy 8 km-re a Balatontól. A környék híres bazaltorgonáiról, kiváló borairól, túraútvonalairól és páratlan természeti szépségéről. Itt valóban lelassul az idő, és minden adott ahhoz, hogy kiszakadjon a hétköznapok rohanásából. Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége a környezet és a kiváló adottságok egyszerre vannak jelen, akkor ezt a nyaralót érdemes személyesen is megismernie. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Álomotthon Tapolca szívében: Ahol a polgári elegancia találkozik a modern kényelemmel

Régóta keresi azt a helyet, ami nem csak egy épület, hanem valódi otthon? Azt a házat, ahol nem a felújítással kell tölteni az első éveket, hanem egyszerűen csak élvezni az életet? Ha mostanában elgondolkodott azon, hogy végre kikerüljön egy panelból vagy lecserélné az albérletet egy igazi, saját kertes kuckóra Tapolcán, akkor ezt a hirdetést ne görgesse tovább! TÉR, STÍLUS ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ A ház legnagyobb varázsa a közel 4 méteres belmagasság. Felejtse el a nyomasztó alacsony mennyezeteket – itt minden tér levegős, világos és egy kis „nagypolgári” luxust kölcsönöz a mindennapoknak. A 85 m²-es alapterület tökéletes kompromisszum: elég nagy a kényelemhez, de pont kezelhető méretű egy fiatal párnak vagy egy kis családnak. A legfontosabb kérdés: mit kell cserélni? Semmit, az elmúlt években az ingatlan folyamatos korszerűsítésen esett át: -5 éve teljes villamossági és fűtéskorszerűsítés történt. -Az elmúlt 4 évben a belső terek és a fürdőszoba újult meg +a nyílászárók részleges cseréje. -A ház rendezett, széljegymentes tulajdoni háttérrel rendelkezik. -Nemcsak szép, hanem okos is! A fűtésről egy gazdaságos Domusa pelletkazán gondoskodik, de ha bekuckózna, a kandalló is ropoghat. -A nyári kánikulában a hűtő-fűtő klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. A kert: Saját oázis a belvárostól percekre A 384 m²-es telek nemcsak egy zöldfolt: itt tényleg a természetben érezheti magát. A kertben saját körte-, szilva- és fügefák. De a hab a tortán: a süllyesztett, vörösfenyő burkolatú medence és az előtérből nyíló, tágas, szintén vörösfenyő terasz. Minden kéznél, mégis nyugodt környezet Az utca csendes és családias, deTapolca központja karnyújtásnyira: Kormányhivatal: 3 perc séta.Posta és belváros: 5 perc.Vasútállomás: 15 perc Mivel az ingatlan akár teljes berendezéssel is megvásárolható, nem kell a bútorvadászattal és a költöztetéssel bajlódni – csak a személyes dolgokat kell hozni és máris otthon van. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni várom megtisztelő hívását!

Balatoni családi ház, nyugodt, természetközeli helyen

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Badacsonyörs csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálok megvételre, természetközeli helyen egy 88 m2 lakóterületű nyaralót. Tökéletes választás családi nyaralónak, állandó lakhatásra, a Balaton pár perc sétával elérhető. Az 88 m2-es tégla falazatú földszintes házban, egy tágas nappali, fürdő-wc, konyha-étkező, hálószoba, dolgozószoba és gardrób került kialakításra. Külön bejárattal a teraszról, elérhető egy vendégszoba is. Az otthon melegéről pelletkazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel. A meleg vizet villanybojler állítja elő. Az 2294 m2 -es telken egy kb. 30 m2-es garázs is helyet kapott, melynek bitumenes teteje teraszként funkcionál. Az ingatlan minden részéről panoráma van a Badacsonyra és a Gulácsra. Víz és villany be van kötve az ingatlanban, a szennyvíznek emésztő lett kiépítve. A telken kis kert, és többféle gyümölcsfa is megtalálható. A ház könnyen megközelíthető aszfaltos, murvás úton. Tulajdoni lap szerint külterület, besorolása gyümölcsös. Kifüggesztés köteles. Badacsonyörs a 71-es főút mentén, a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony - hegy szomszédságában, Badacsonytomaj város mellett található. A nyaralótól pár perc autóútra megtalálható éttermek, iskola, óvoda, strand, gyógyszertár. A települést nem csak a főúton, de vasúton is kiválóan meg lehet közelíteni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

„Amikor a falak mesélnek” – Autentikus parasztház Köveskál szívében

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak állnak és vannak házak, amelyek történeteket őriznek. Ez a köveskáli, 1890-ben épült kőház az utóbbiak közé tartozik. A vastag, hűvös kőfalak, a meszelt homlokzat, a fa födémszerkezet és a klasszikus nyeregtető nem csupán építészeti jegyek – hanem egy letűnt kor lenyomatai. Egy időszaké, amikor a házakat még nem siették el. Amikor a falakat kézzel rakták, a gerendákat gondosan illesztették, és az otthon fogalma generációkon átívelő biztonságot jelentett. Ha belépünk, szinte érezni lehet a múlt jelenlétét. A csendet, amit ma már ritkán találni. A levegőben ott van a történelem, az egyszerűség, az őszinteség. Ez a ház nem felújítást kér. Figyelmet és tiszteletet kér. A sík, intim kert tökéletes hátteret ad a ház hangulatához. Övezeti besorolás: Vt1 – településközponti vegyes terület Maximális beépíthetőség: 40% Beépítési mód: oldalhatáron álló Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter Minimális zöldfelület: 30% Újonnan kialakítható telek legkisebb területe: 400 m² A ház: - 67 m² nettó alapterület - 2 szoba - Eredeti szerkezeti elemek - Vastag kőfalak, meszelt homlokzat - Fa födém, hagyományos tetőszerkezet - Felújítandó állapot – értékmentő szemlélethez ideális alap A telek: - 752 m² nyugalom - összközműves Itt könnyű elképzelni: - egy árnyékos teraszt - nyári konyhát - virágoskertet, fűszernövényeket - lassú reggeleket és hosszú, csendes estéket Köveskál – ahol az idő más ritmusban telik: Köveskál a Káli-medence egyik legkülönlegesebb települése, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Egy hely, ahol a természet, az épített örökség és a mai, igényes vidéki életforma tökéletes egyensúlyban van. Itt a mindennapok része: - tanúhegyek látványa - kőtengerek és szőlőhegyek csendje - borászatok, termelői piacok, kis kávézók - inspiráló közösség, kulturális élet A Balaton Révfülöpnél mindössze kb. 12 km. Közeli települések: Kékkút, Salföld, Kővágóörs, Mindszentkálla. Kinek szól ez a ház? Annak, aki nem egy ingatlant keres, hanem hangulatot. Aki értékeli a régi falak patináját. Aki látja benne azt, ami lehet – nem csak azt, ami most van. Lehet belőle nyaraló, állandó otthon, vendégház vagy alkotóház. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! De bármi is lesz, egy dolog biztos: a falak tovább mesélnek majd.

*ZÁNKA – 200 ÉVES KARAKTER, MODERN KÉNYELEMMEL – PANORÁMÁS TETŐTÉRREL A BALATONRA!* Zánkán, a Balatontól mindössze 1 km-re eladó egy 200 éves, teljeskörűen felújított, 96 m²-es családi ház 1090 m²-es, parkosított telken! Ha szereted a régi házak hangulatát, de nem akarsz a felújítással bajlódni, ez a ház neked készült! *A ház beosztása:* 42 m²-es, világos nappali-konyha-étkező – a ház szíve 2 különnyíló hálószoba Hobbi szoba – műhelynek, vendégszobának, irodának tökéletes Háztartási helyiség Tároló-műhely *Műszaki tartalom – költözz, ne szerelj:* Nyílászárók hőszigetelt műanyagra cserélve Újszerű tetőszerkezet és tetőfedés – hosszú távra megoldva Fűtés elektromos kazánnal – tiszta, modern, költséghatékony Víz, villany, minden rendben *A telek és a bónuszok:* 1090 m²-es, összközműves, gondozott kert Kerti faház – szerszámoknak, borozgatáshoz A tetőtér BEÉPÍTHETŐ – és innen már most LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BALATONI PANORÁMA tárul eléd! Ez nem csak egy ház, ez egy életforma: reggel kávé a Balatonra néző tetőtérben, este séta a partra – 1 km és ott vagy! Zánka: nyugalom, borok, Balaton, de minden egy karnyújtásnyira. Bolt, strand, éttermek 5 perc. Ritka lehetőség – egy felújított parasztház, ami már ma lakható, de a tetőtérrel még óriási érték rejlik benne! Ne maradj le – hívj még ma!

Monostorapáti nyaraló kiváló minőségben felújítva eladó!

A káli medence szélén zártkerti ingatlan szinte új állapotban. Alacsony költségekkel üzemeltethető, csak birtokba kell venni és máris használható nyaraló. Főbb adatok: • Telek: 3250 m², 4.52 AK szőlős terület (szántó), melyen belül 20 sor szőlő, valamint a kerítésnél és a ház északi oldalán összesen 90 db korallberkenye (RedRobin) és 8 db Európai Ciprus található, páratlan mediterrán hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. • Lakótér: 70 m² (100%) Tetőtér: 40 m² (50%) Belső felszereltség, berendezés, műszaki adatok: Pince: 100 m² (50%) • Műszaki adatok és gépészet: 3 fázis áram (EON, 3x25A) + H-Tarifa (10A), a nappali, konyha fürdő és hálószoba alatt fűtőfólia rendszer (70nm) melyet 2 termosztát vezérel, 3.5KW hűtő-fűtő klíma. • 2db házi vízmű, 2 db 5m3 víztartály (esővíz és ivóvíz), 1 db szennyvíz tartály (3m3) • Világítás/lámpatestek: Miami Villa stílusú trafós csíklámpák: 2m (nappali), 1m (nappali), 1m (konyha), 2m (hálószoba). • Fürdő: Laufen zuhanyzó szett, Hüppe 1 cm vastag, 200 cm magas, 160cm széles zuhanyzó üvegfal, Laufen beépített WC tartály és öblítőpanel, Electrolux mosógép, Laufen csepp formájú 80cm széles mosdó és Laufen szekrény. • Konyha: Electrolux páraelszívó, főzőlap, sütő, mosogatógép, mosogató. Ikea beépített konyha és munkalap. • Svájcból származó két rétegű, rusztikus fa nyílászárók (8db), déli és északi oldalon 1-1 fa bejárati ajtóval. • Nappali: fehér bőrkanapé (3 személyes), zöld szövet kanapé (2 személyes), komód, akác étkezőasztal, akác pad és akác székek (2db), Liebherr fagyasztó szekrény és borhűtő a konyha felöli sarokban (extra felszereltség, külön megvehető). Fizetési ütemezés: 10% foglaló, 40% vételár előleg, 50% birtokbaadás előtt. Ha tetszik önnek kérem hívjon és megbeszéljük

Csend, Béke, Nyugalom!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Monostorapáti csendes részén ezt a 3 szobás családi házat rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház 86 nm nagyságú, melyben kialakításra került 3 tágas szoba, egy előszoba, fürdő+wc, kamra, tároló és egy konyha-étkező. A telek 706 nm, melyen található még egy pince, pajta, füstölő, illetve szőlő és pár darab gyümölcsfa. A közművek közül a víz, villany, csatorna és a gáz is bevezetésre került. A házat a téli hidegekben konvektorok fűtik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően bolt, orvos, buszmegálló iskola, óvoda 500 m-en belül található. Monostorapáti a Tapolca és Veszprémet összekötő főút mentén fekszik, az Eger-patak völgyében, amely a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozik. A táj szépsége, kiránduló helyei nagy vonzerőt jelentenek a nyugalmat és falusi légkört keresők számára. Balaton 20 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Eladó családi ház Taliándörögdön

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN A Balaton-felvidék egyik hangulatos falujában kínálunk megvételre egy 70 m²-es, karakteres családi házat, amely egy 1927 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont vagy akár vidéki nyaralót kialakítani. A ház főfalai masszív kőből épültek, a válaszfalak téglából készültek. Belmagassága 275 cm, ami tágas térérzetet biztosít. Az ingatlan összközműves, fűtése gázkonvektorral és kályhával megoldott. A tető zsindelyezett pala fedést kapott. Helyiségek: 2 szoba előszoba konyha külön főzőfülke kamra fürdőszoba WC-vel pince A telken ásott kút és több gyümölcsfa is található, így a kert kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy gazdálkodásra is. Taliándörögd a Káli-medence és a Balaton-felvidék közelében fekvő, kedvelt és csendes település, amely természeti szépségeiről, nyugodt falusi hangulatáról és kulturális programjairól ismert. Ideális választás mindazok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, mégis szeretnének könnyen elérhető távolságban maradni a Balatontól. Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, felújítható vidéki ingatlant keres kiváló környezetben, ez a ház remek lehetőség lehet! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Eladó családi ház Tapolca szívében, a Tavasbarlang közelében

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Tapolca központjában, a híres Tavasbarlang közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, 109 m² lakóterületű családi házat, 353 m²-es telken. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a városközpont, üzletek, szolgáltatások és a nevezetességek néhány perc sétával elérhetők. A ház zárt lépcsőházas kialakítású, így a két szint akár külön élettérként is használható. Földszint: nappali konyha–étkező hálószoba fürdőszoba WC-vel fűtés: hangulatos cserépkályha Tetőtér: szoba zuhanyzós fürdőszoba WC-vel konyha (befejezésre vár) Az ingatlan villany-, víz- csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk az udvaron található. A helyiségek járólappal és laminált parkettával burkoltak. A tető magas szerkezetű nyeregtető, Bramac cseréppel fedve. Az udvaron fedett kocsibeálló található, ami kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Tapolca a Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb hangulatú városa. A település legismertebb látványossága a Tapolcai-tavasbarlang, ahol csónakkal lehet a föld alatti tavon közlekedni. A város saját stranddal is rendelkezik, a Malom-tó környéke pedig hangulatos séták és kikapcsolódás kedvelt helyszíne. A Balaton mindössze 14 km-re található, így a nyári fürdőzés és kirándulás is könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás lehet: állandó otthonnak nyaralónak vagy akár befektetésnek, apartman kialakítására Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Építse meg álmai otthonát a természet ölelésében – építési telek eladó Rezin!

Rezi csendes, erdőszéli, nyugodt belterületén, egy újonnan parcellázott környezetben kínálok megvételre egy 1389 m²-es építési telket, amely 30%-os beépíthetőségének köszönhetően kiváló választás akár családi ház, akár hangulatos nyaraló megvalósítására. Ha Ön a friss levegőt, a nyugalmat és a természet közelségét keresi, itt mindezt megtalálja! Ez a telek ideális lehetőség arra, hogy kiszakadjon a város zajából, és egy egészségesebb, kiegyensúlyozottabb életet teremtsen magának és családjának. Főbb jellemzők: A villany bekötve, 1x32A teljesítménnyel, a szekrény 2x3 fázisra alkalmas későbbi normál illetve H tarifa bővítési igény esetén. Vezetékes víz, és csatorna az utcán elérhető. Gáz az utcában (egy utcával lejjebb). A környéken már több prémium minőségű újépítésű ház is található. A telek kb. 1 km-re található a falu központjától, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bolt, templom és vendéglátóhely. Kiváló elhelyezkedés: Rezi a Keszthelyi-hegység ölelésében, a Balaton közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető Keszthely irányából. Keszthely (strand, vasútállomás): 12 km Hévízi tófürdő: 10 km Zalaszántó: 8 km Sümeg: 19 km Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége – nyugalom, természet és minőségi környezet egy helyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat – valósítsa meg itt álmai otthonát! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!

Valamennyien ismerjük azt az érzést, amikor egy hosszú hét után a város zaját hátrahagyva vágyunk a csendre, a friss levegőre és arra a utánozhatatlan balatoni látványra, amely azonnal kitisztítja a gondolatokat. Ha igen, akkor Balatoncsicsó és Dörgicse között a szőlőhegyen ajánlunk figyelmébe egy olyan ingatlant, amely egyszerre kínál nyugalmat és kényelmet. Kényelem és hangulat, kompromisszumok nélkül! Ez a 2002-ben épült, gondosan karbantartott ház nem csupán egy épület, hanem egy igazi menedék. Földszint: A tágas, napfényes nappali az étkezővel és a modern, gépesített konyhával (beépített sütővel, főzőlappal és elszívóval) a társasági élet központja. A boltíves ablakok teszik igazán különlegessé, amelyek elektromos alumínium redőnyökkel vannak felszerelve. Emelet: A privát szférát a tetőtér biztosítja két hálószobával, fürdőszobával és egy külön mellékhelyiséggel. A klímának és a kiépített fűtési rendszernek köszönhetően a ház az év minden szakában élvezhető. Pince: A 35 négyzetméteres, kifogástalan állapotú, száraz, boltíves pince a bor szerelmeseinek vagy baráti összejövetelekhez kínál tökéletes helyszínt. Az ingatlan leglenyűgözőbb pontja kétségkívül a 16 m2-es panorámás terasz. Legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy hosszú, balatoni borozós vacsoráról, a kilátás megunhatatlan. A komfortérzetet a kitekerhető napellenzők biztosítják, így a napsütéses órákban is zavartalanul élvezhetjük. Tudjuk, hogy az értékállóság és a praktikusság is kulcskérdés: Parkolás: az utcáról elektromos kapun juthatunk be a 2.920 m²-es birtokra, ahol egy kényelmes, murvázott parkolóban 2-4 autó is elfér. Műszaki tartalom: Az ingatlan víz- és villanyhálózatra kötött, a szennyvízelvezetésről zárt emésztő gondoskodik. Jogi háttere rendezett (a telek és a felépítmény külön helyrajzi számon szerepel, kifüggesztés köteles). Kulcsrakész megoldás: nem kell tervezgetnie és költözködéssel bajlódnia – a teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi. Az ingatlan azonnal költözhető vagy akár kiadható. Ez a lehetőség ritka kincs a piacon. Ha keresi azt a helyet, ahol a naplementék még aranyosabban ragyognak, és ahol valódi feltöltődés vár, ne halogassa a döntést! Szeretné saját szemével is látni? Várom megtisztelő hívását! Fedezze fel új balatoni otthonát még ma!

Kertes családi ház, elérhető áron!

Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum kínálatában! Megvételre kínálom ezt a 3 szobás családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház egy 431 nm -es telken fekszik, melynek egy része a szomszéd ház tulajdonosának birtokában van. Szóbeli használati megállapodás van. A ház 93 nm nagyságú, melyben kialakításra került 3 szoba, egy konyha, tágas előszoba, fürdő, wc és egy kamra. Az ingatlan fűtéséről fa tüzelésű kályha gondoskodik. A gáz telken belül található. Tégla épület, eredeti fa nyílászárókkal és redőnyökkel. A telken található még egy garázs, fatároló, szerszámos tároló és veteményes kert. Tapolca 8 perc, a Balaton 13 perc távolságra található. Amennyiben feleltetett érdeklődését, keressen bizalommal.