AUTENTIKUS PARASZTHÁZ ELADÓ TÖTTÖSÖN – VIDÉKI NYUGALOM, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGEK! Töttösön, Baranya vármegye délkeleti részén, a nyugodt, falusias környezetéről ismert településen kínálunk megvételre egy eredeti állapotában megőrzött, felújítandó vályog parasztházat, amelyben egy igazán hangulatos, autentikus vidéki otthon lehetősége rejlik. A ház azok számára lehet különösen vonzó, akik értékelik a régi parasztházak egyedi hangulatát, és szívesen keltenének új életre egy hagyományos épületet, saját elképzeléseik szerint. Az ingatlanhoz tartozó nagy méretű telek számos lehetőséget kínál. Megfelelő telekalakítás és a vonatkozó előírások teljesülése esetén akár megosztható, így a terület további hasznosítására is lehetőség nyílhat. Az udvar megőrizte vidéki báját: jó állapotú goré és ásott kút idézi meg a régi falusi porták hangulatát. A tágas, hangulatos udvar kiváló helyszíne lehet egy virágos kertnek, veteményesnek, gyümölcsösnek vagy akár egy meghitt pihenőkertnek. Töttös a Baranyai-dombság déli nyúlványain fekvő, rendezett, csendes település. A környék nyugodt vidéki életet kínál, a faluban pedig hangulatos pincesor, halastavak és kellemes természeti környezet teszi teljessé a falusi életérzést. Mohács közelsége révén a városi szolgáltatások is elérhető távolságban vannak. Az ingatlan főbb jellemzői: eredeti állapotú, felújítandó vályog parasztház nagy méretű telek hangulatos, vidéki udvar jó állapotú goré ásott kút a telek megosztásának lehetősége a szabályozás függvényében nyugodt, falusias környezet,jól megközelíthető elhelyezkedés. Ne csak egy felújítandó házat lásson benne, hanem egy lehetőséget! Egy kis odafigyeléssel és kreativitással ebből az ingatlanból igazán különleges, autentikus parasztház varázsolható, ahol a hagyományos vidéki hangulat találkozhat a modern élet kényelmével. Kiváló lehetőség lehet saját vidéki otthon kialakítására, nyugodt pihenőhely megteremtésére vagy akár hosszú távú befektetésként is. Ha Ön is meglátja a régi házakban rejlő értéket, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Különleges lehetőség Bólyban két teljes értékű lakrész egy ingatlanban!
Eladásra kínálunk Bóly városában egy tradicionális kialakítású, két teljes értékű lakrészből álló sorházat, amely tágas méretének és praktikus adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két önálló, teljes értékű lakrészből áll, így kiváló választás lehet akár több generáció együttélésére, nagyobb család számára, de befektetési célra is érdekes lehetőség.

Két lakrész rengeteg lehetőség
A két lakrész mérete:
- 183 m²-es lakrész - 6 szoba
- 72 m²-es lakrész - 3 szoba

A jelentős alapterületnek köszönhetően mindkét lakrész kifejezetten tágas, jól alakítható és önálló élettérként is használható.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyben az egyik legnagyobb lehetősége is. Az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki az otthont, legyen szó modern családi házról, többgenerációs élettérről vagy akár hosszú távú befektetésről.

További előnyök
- két teljes értékű lakrész
- összesen jelentős, jól kihasználható alapterület
- kellemes méretű telek
- garázs
- kocsibeálló
- összközműves ingatlan
- gázkazános fűtés
- felújítás után saját igényekre szabható

Bóly rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely családok számára is kellemes és élhető környezetet biztosít.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben nagy családi otthont, többgenerációs életteret vagy akár egy jól hasznosítható befektetést lát, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal!

OTTHON START LAKÁSHITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ TÁGAS CSALÁDI HÁZ PÉCSTŐL FÉLÓRÁRA

Pécstől mindössze félórányi autóútra, Bezedek nyugodt, természetközeli környezetében található ez a 170 m²-es, 4 szobás családi ház, amelyhez 4483 m²-es telek kapcsolódik.

Az ingatlan két épületrészből áll: az utcafronti rész tégla, a hátsó vályog falazatú. A kialakításnak köszönhetően akár két család számára is jól elkülöníthető életterek alakíthatók ki, így többgenerációs otthonnak is remek alap lehet.

A házban 4 szoba, 2 fürdőszoba és kamra kapott helyet, emellett pince, padlás és garázs is tartozik hozzá. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, az ingatlan közművesített.

Az  4483m2-es telek azok számára lehet igazán vonzó, akik a nagy kert és a tágas környezet lehetőségét keresik, legyen szó családi élettérről, kertészkedésről vagy egy vidéki életforma kialakításáról.

A lokáció egyik nagy előnye, hogy az M6-os autópálya új lehajtója mindössze 2 km-re található. Pécs, Harkány és a Villányi Borvidék is kényelmesen elérhető, Eszék pedig szintén rövid autóútra fekszik.

A vásárláshoz Falusi CSOK, valamint a jogosultsági feltételek teljesülése esetén Otthon Start Lakáshitel is igénybe vehető.

A tulajdonos pécsi, Kertvárosban található földszinti lakás beszámításának lehetőségére is nyitott.

Egy ház, amely nemcsak otthont adhat, hanem többféle élethelyzethez is jól alakítható. Ha fontos a Pécshez közeli elhelyezkedés, a tágas élettér és a nagy telek, érdemes személyesen is felfedezni.

Eladó egy 45m2-es nyaraló!

A Mohácshoz közeli bári szőlőhegyen várja új gazdáját ez az ingatlan.

Az ház jól járható úton közelíthető meg, a kiskapun belépve  a ház mögé érkezünk. Innen lépcsőn lefelé haladva tárul elénk az épület és már ekkor lenyűgöző panoráma fogadja az érkezőt.



Az alsó szinten található a préstér, amelyből egy kellemes, hűvös pince nyílik, ahol a saját termésből készített borok kényelmesen elhelyezhetők. Ezen a szinten kapott helyet a konyha és a WC is.



Az ingatlan nagy előnye, hogy vezetékes vízzel, villanyárammal és csatornacsatlakozással is rendelkezik, így megfelelő körülmények között nemcsak szezonálisan, hanem egész évben lakható.

Az emeleten 2 szoba és egy fürdőszoba található. A déli fekvésű panorámaterasz végigfut a szobák előtt.

Innen jól belátni a Dunát.

Legyen szó hétvégi pihenőről, szőlőhegyi kikapcsolódásról, saját kis gazdaságról vagy akár egy természetközeli otthon kialakításáról, ez az ingatlan számos lehetőséget rejt.

Az ingatlan jelenleg is használható. Jelenleg a 70-es évek hangulatát idézi, modernizálásra szorul.

Szerkezetileg jó állapotú, a tetőn cserépfedés van.

Az 1003m2-es telken csemegeszőlő, és gyümölcsfák is vannak, de a konyhakertnek vagy akár egy medencének is jut bőven hely a telken.

A szőlő fajtái Bánáti Rizling és Tramini.

A nyaraló belterületi besorolású, így nem kell kifüggeszteni.

Jöjjön nézze meg , tervezzük meg új nyaralóját vagy otthonát!

Hívjon akár hétvégén is!

Eladó Mohácson, a Ete János utcában egy 66 négyzetméteres, részben felújított, erkélyes téglalakás. Az ingatlan a négyemeletes épület harmadik emeletén található, és 3 szobából áll. A lakás klimatizált, így a nyári hónapok melegét könnyedén elviselheti az új tulajdonos.

Az épület szerkezete tégla, amely hosszú távon stabilitást és jó szigetelést nyújt. A fűtést távfűtés biztosítja, így a hideg téli napokon is kellemes meleg lesz a lakásban. Az ingatlan elhelyezkedése remek, hiszen a közvetlen közelben található a Spar bevásárlóközpont, ami napi bevásárlási lehetőséget kínál.

Ha egy kényelmes, jól megközelíthető lakásra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

A lakás részei: 3 szoba, erkély, fürdőszoba, előtér/közlekedő, különálló WC, konyha-étkező és tároló. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen a praktikus elrendezés és a különálló helyiségek kényelmes életet biztosítanak.

Részletekért és megtekintési időpontért kérem, vegye fel a kapcsolatot velünk!

Nyugodt környezet, jó állapotú téglaépület, újított tetőszerkezet és sok lehetőség a saját elképzelések megvalósításához!

Bólytól mindössze 2,53 km-re, csendes, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 110 m²-es, belterületi, 4 szobás családi házat.

Az ingatlan jó állapotú, ugyanakkor a leendő tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja, korszerűsítheti. A tetőtér beépíthető, így további lakótér kialakítására is lehetőség nyílik.

Az ingatlan főbb jellemzői:

110 m²-es, tégla építésű családi ház
4 szoba
Konyha-étkező
Fedett terasz
Melléképületek
Belterületi ingatlan
3 db fatüzelésű kályha
Fa, hőszigetelt és műanyag külső nyílászárók
Tetőszerkezet új lécezést kapott, a cserepek átrakása megtörtént
A tetőtér meg lett magasítva, így beépíthető

Kiváló elhelyezkedés: Bóly közelsége biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, miközben az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A BudapestPécs, illetve BudapestZágráb autópálya felhajtója kb. 6 km-re érhető el.

Ajánlom családoknak, vidéki otthont keresőknek, illetve azoknak, akik értékelik a nyugodt környezetet és a bővítés lehetőségét.

Érdeklődés és megtekintés: keressen bizalommal!

Eladó Mohács népszerű városrészében egy 52 négyzetméteres, erkélyes, eredeti állapotú lakás; amely négyemeletes panelépület 2. emeletén található.
Az ingatlan jó elosztással rendelkezik, amely lehetővé teszi a kényelmes, élhető terek kialakítást a leendő tulajdonos számára.
A jó fényviszonyok otthonossá és barátságossá teszik a helyiségeket. Energetikai besorolás: C
A lakás felújítandó; ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos minden részletében a saját ízlésére formálja.
Az ingatlan elhelyezkedése és az emeleten lévő pozíciója kedvelt és praktikus, amelyek további előnyt jelentenek saját otthon vagy befektetési lehetőség választásánál.
Várjuk a komoly érdeklődőket, akik ezt a jó adottságú ingatlant újjávarázsolnák!

Ahol a nyugalom otthonná válik különleges családi ház Mohács Szőlőhegyén

Van egy hely, ahol reggel a csend ébreszt, ahol a zöld kert látványa természetes része a mindennapoknak, mégis néhány perc alatt elérhető Mohács városa.

Mohács Szőlőhegyének egyik csendes, kellemes részén kínálunk megvételre egy 96 m² lakóterű, tégla építésű, kétszintes családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét és a természetközeli otthon nyugalmát egyszerre szeretnék élvezni.

Tágas, világos terek valódi otthonérzet

A ház alsó szintje átgondolt elrendezésű, családbarát életteret biztosít:

2 külön nyíló szoba
tágas nappali
étkező
konyha
fürdőszoba
külön WC
gardrób

A beépített tetőtér további lehetőségeket kínál: itt 2 egész és 1 félszoba található, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet, de a helyiségek dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hobbitérként is használhatók.

A ház egyik igazi ékessége a nagy, fedett terasz, amelyhez főzőhely is tartozik.

Ez az a hely, ahol nyári estéken együtt lehet a család és a barátok, ahol egy hosszú nap után jólesik leülni egy pohár borral, ahol a hétvégi ebéd könnyedén átnyúlhat egy egész délutánba.


Az 1199 m²-es, gondosan körbekerített telek rengeteg lehetőséget rejt.

A füves udvar, a gyümölcsfák és a tágas szabad terület egyszerre kínálnak nyugalmat, szabadságot és valódi kertélményt.

Itt nem csupán egy házat vásárol hanem egy olyan környezetet, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a család együtt töltheti az időt, vagy egyszerűen csak élvezheti a természet közelségét.

Parkolásból sem lesz gond

Az ingatlanhoz tartozik:

2 fedett autóbeálló
1 különálló garázs

A parkolás így több autó számára is kényelmesen megoldható.

Biztonság és kényelem:

A házban klíma, az ingatlanon pedig külső kamerarendszer szolgálja a komfortot és a biztonságérzetet.

Csendes, mégis jól elérhető:

Az egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Az ingatlan lankás, könnyen megközelíthető területen, nem meredek dombon helyezkedik el.


Aszfaltozott úton megközelíthető, a közelben megtalálható a buszmegálló, bolt és óvoda, így nem kell választania a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.


Ha olyan otthont keres Mohács közelében, amely egyszerre kínál tágas életteret, nagy kertet, kényelmet, biztonságot és nyugalmat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg személyesen azt a hangulatot, amit ez a különleges otthon kínál!

Harkányban, a Ságvári utcában 36 m²-es házrész eladó!

Harkány kedvelt részén, a Ságvári utcában kínálok megvételre egy 36 m²-es, praktikus elrendezésű házrészt.
Az ingatlan egy 331 m²-es telken helyezkedik el, közös udvarhasználattal. Az ingatlan tehermentes.

A házrész helyiségei:
* 1 szoba
* konyha
* előtér
* fürdőszoba WC-vel

A fűtésről cirkó gázkazán gondoskodik.

Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kiváló választás lehet önálló otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra is.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért.

ELADÓ PRÉSHÁZ ÉS SZŐLŐ MOHÁCSON, A BÜKKÖS-SZURDOKBAN – NYUGALOM, TERMÉSZET ÉS HANGULAT EGY HELYEN Mohácson, a Bükkös-szurdok festői környezetében kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, jó állapotú présházat a hozzá tartozó szőlővel és gyümölcsössel. Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető, a présház pedig kerítéssel körbezárt, rendezett területen helyezkedik el. Kialakításának és állapotának köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak, pihenőhelynek is kiválóan alkalmas lehet. A présház közvetlen közelében található egy hangulatos, boltozott borospince, valamint egy fedett gépkocsibeálló is. A területen továbbhaladva fiatal, de már termő gyümölcsfák sorakoznak, többféle fajtával, valamint egy gondozott konyhakert is helyet kapott. A kert ékessége a szőlőlugas, amelynek jelentős része különböző fajtájú fehérborszőlőből áll. A szőlő és a teljes terület rendszeresen gondozott, szépen rendben tartott. Ha egy olyan helyet keres, ahol kiszakadhat a hétköznapokból, saját kertjében termeszthet, gondozhatja a szőlőt, vagy egyszerűen csak élvezheti a természet nyugalmát, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!

Dunai panoráma, két terasz és nyugodt környezet eladó családi ház Mohács Szőlőhegyen!

Eladásra kínálunk Mohács Szőlőhegyén, a belvárostól mindössze néhány percre egy 3 szobás, jó állapotú, azonnal költözhető családi házat, amely egyik legnagyobb értéke a páratlan Dunára néző panorámája.
Az ingatlan tégla szerkezetű, praktikus kétszintes kialakítással rendelkezik, és két panorámás terasz is tartozik hozzá.

Az alsó szinten található 28 m²-es terasz az ingatlan egyik igazi különlegessége. Méretének köszönhetően kényelmesen kialakítható rajta kerti étkező, pihenőrész vagy akár egy hangulatos kültéri nappali is.

A teraszról csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a környező tájra, így tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi ebédhez vagy egy nyugodt esti borozáshoz.

Az emeleten található további 7 m²-es terasz szintén panorámás, így a kilátás innen is élvezhető.

Praktikus elosztás
Földszint:
-nappali
-konyha
-fürdőszoba
-pincelejáró
-28 m²-es panorámás terasz

Emelet:
-2 különálló szoba
-7 m²-es panorámás terasz

A három szobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan családok számára is kényelmes lehet, ugyanakkor hétvégi házként vagy második otthonként is remek választás.

Műszaki jellemzők:
-tégla szerkezet
-a tető és az ereszcsatorna körülbelül 5 éve cserélve lett
-az épület 3 oldalról szigetelt, a homlokzati oldal még nem kapott szigetelést
-műszaki szempontból jó állapotú, azonnal költözhető
-fűtés kályhával
-víz- és villanyhálózat rendelkezésre áll
-szennyvízelvezetés emésztővel megoldott
-gáz nincs az ingatlanban

Az ingatlanhoz saját, kövezett parkoló tartozik, így a gépjármű elhelyezése kényelmesen megoldható.
A házhoz tartozó saját telek kellemes méretű, amely lehetőséget biztosít pihenőkert, kisebb veteményes vagy akár további kerti funkciók kialakítására.
Dunai panoráma, két terasz, saját parkoló, kellemes telek és azonnal költözhető állapot egy olyan ingatlan, ahol nemcsak egy házat, hanem egy életérzést is vásárolhat!

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges panorámás otthon, további információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MOHÁCS BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG! Mohácson, a belváros közelében, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 105 m²-es, 557 m²-es telken elhelyezkedő családi házat. A Kádár-kocka jellegű épület szerkezete kiváló lehetőséget biztosít a teljes átalakításra, így az új tulajdonos saját igényei, elképzelése és életmódja szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor az épület adottságai és mérete miatt számos lehetőséget rejt magában. A 105 m²-es lakótér és az 557 m²-es telek ideális méretű, jól használható otthon kialakítását teszi lehetővé. Az ingatlan főbb jellemzői: -105 m²-es családi ház -557 m²-es telek -belváros közeli elhelyezkedés -csendes, nyugodt zsákutca -Kádár-kocka jellegű épület -teljes átalakításra alkalmas épületszerkezet -felújítandó állapot -szuterén -zárt udvar -jól kihasználható, ideális méretű telek és lakótér Kinek ajánljuk? Az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik nem kész otthont keresnek, hanem szeretnék saját elképzeléseik szerint megteremteni álmaik otthonát, miközben fontos számukra a belváros közelsége és a csendes, nyugodt környezet. A házban rejlő lehetőségeket igazán egy személyes megtekintés alkalmával lehet felfedezni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon ha ingatlant elad, vagy vesz!