KÜLÖNLEGES BELVÁROSI ÉKSZER – PRÉMIUM LUXUSLAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN Van, amikor egy lakás több egyszerű otthonnál… igazi ékszerdoboz, ahol minden részlet a harmóniáról, az eleganciáról és a kifinomult stílusról mesél. Debrecen belvárosában, a Batthyány utcában, egy lifttel rendelkező, téglaépítésű társasház 4-ik emeletén kínálunk megvételre egy teljes körűen, kompromisszumok nélkül felújított, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető luxuslakást. Ez az 57 m²-es,dél nyugati tájolású, parkra néző otthon tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének felújítással, lakberendezéssel vagy hosszas ügyintézéssel bajlódni, hanem egy valóban kész, stílusos és igényes otthonba szeretnének megérkezni. ✨ Elegancia minden négyzetméteren A lakás teljes megújuláson esett át: a villamos- és vízhálózat, a burkolatok, valamint a nyílászárók is cserére kerültek. A modern,prémium gépesített konyha, az igényesen kialakított vizesblokkok és a harmonikusan összehangolt belső terek együttesen teremtik meg azt a kifinomult hangulatot, amely igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a nappali és az étkező-konyha tolóajtóval elegánsan elválasztható egymástól, emellett egy külön hálószoba biztosítja a nyugodt pihenés intimitását. A lakás további különlegessége a parkra néző, 4 m²-es loggia, ahol a belváros közelsége mellett a zöld környezet látványa is hozzájárul a mindennapok nyugalmához. Amitől igazán értékes választás 57 m²-es, teljes körűen felújított lakótér Liftes, rendezett, téglaépítésű társasház Második emeleti elhelyezkedés Parkra néző, nyugati tájolás Nappali, külön hálószoba és elegáns étkező-konyha 4 m²-es erkély Modern, gépesített konyha Megújult villamos- és vízhálózat Korszerű burkolatok és nyílászárók Klímaberendezés Tárolási lehetőség Mért távfűtés Igényes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó ???? Ide csak megérkezni kell! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás és a berendezés minden terhét megspórolja új tulajdonosának. A bútorzat és a gépesítés a vételár részét képező kínálatban szerepel, a dekorációs elemek kivételével. Legyen szó saját, exkluzív belvárosi otthonról, igényes városi lakásról vagy értékálló befektetésről, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál. Ez nem csupán egy lakás – ez egy gondosan megalkotott, kész otthon, ahol a minőség, a kényelem és a belvárosi életérzés találkozik. ???? Debrecen, Batthyány utca – belvárosi elhelyezkedés, parkra néző kilátás, liftes társasház. ???? További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Ezt a különleges otthont érdemes személyesen is látni.

DEBRECEN, SESTAKERT – FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS! Debrecen egyik kedvelt részén, a Sestakertben, a Thomas Mann utcában eladó egy 44 m²-es, 2 szobás, 2. emeleti lakás. Az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át, többek között megújult a villamos hálózat, a fürdőszoba, a konyha és konyhabútor, a konvektorok, a nyílászárók, valamint a bejárati ajtó is. A lakás teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, ezért a birtokbaadást követően azonnal használható vagy kiadható – különösebb ráfordítás nélkül. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és az egyetemek is néhány perc sétával elérhetők, így saját otthonnak és befektetésnek, kiadási célra is kifejezetten jó választás. 44 m² • 2 szoba • 2. emelet • teljes körűen felújítva • teljes bútorzattal • azonnal kiadható • Sestakert

Debrecen, Fészek Lakópark – 107 nm-es ikerház, saját intim kerttel 2016-ban épült, 107 nm-es, nappali + 4 szobás ikerház, kb. 300 nm-es önálló kerttel és közvetlen kertkapcsolattal. Az ingatlan kertvárosias, nyugodt környezetben, barátságos szomszédokkal, rendezett, megfelelő jogi háttérrel rendelkezik. A ház Porotherm téglából épült, 10 cm ROCKWOOL homlokzati hőszigeteléssel és további 10 cm födémszigeteléssel. Fűtését gázkazános radiátoros rendszer biztosítja, a komfortot 2 db R-Cool inverteres klíma és Vaillant decentralizált szellőztetőrendszer egészíti ki. Az ingatlan 4,5 kWp napelemes rendszerrel, 3 kW-os Fronius inverterrel, valamint elektromos, programozható földszinti redőnyökkel rendelkezik. A nappali különlegessége a vízpára-technológiás látványkandalló. Saját kert, közvetlen kertkapcsolattal A házhoz tartozó kb. 300 nm-es önálló, beállt és intim kert közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz. A gondosan kialakított kültéri élettér része az igényes kerti filagória, valamint a fedett, jacuzzival kialakított terasz. A kert kényelmes fenntartását 4 körös Hunter automata öntözőrendszer, fúrott kút és Gardena robotfűnyíró rendszer segíti. Az ingatlanhoz két autóbeálló tartozik, amelyek közül az egyik fedett. Egy önálló kerttel, közvetlen kertkapcsolattal és jól átgondolt műszaki tartalommal rendelkező, kényelmes családi otthon a Fészek Lakóparkban.

Nyírábrány - Szentannapuszta: nappali + 2 szobás, tágas ház várja Önt!

Nyírábrány - Szentannapusztán, 62 nm-es, használt ház várja Önt, mely ideális választás mindenki számára, akik a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát keresik. Az ingatlan két tágas szobával, nappali-étkező és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít családja számára vagy akár vendégek fogadására is. A ház állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, miközben a fa tüzelésű cserépkályha kellemes meleget biztosít a hideg téli hónapokban. A telek mérete 5726 nm, amely bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár pihenőhely kialakítására. Jellemzői: - Előszoba 4 nm - Szoba 17 nm - Szoba 16,6 nm - Nappali 14,4 nm - Ebédlő 4,5 nm - Fürdőszoba 2,8 nm (nincs víz és csatorna vezetékelve) - Kamra 2,8 nm Az udvaron található ezenkívül egy 45 nm-es épület és egyébb tárolók . Közművek: Villany, víz (opcionális) Fűtés: cserépkályha Az ingatlanhoz tartozó panoráma lenyűgöző kilátást nyújt a környező tájra, amely minden nap új élményekkel ajándékozza meg Önt. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Nyírábrány és Vámospércs is jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli városok, mint Debrecen vagy Hajdúszoboszló, gyorsan elérhetőek, így a nagyobb városi lehetőségek is könnyen hozzáférhetőek. A településen található boltok, szolgáltatások és közintézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők mindennapjai kényelmesebbek és egyszerűbbek legyenek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan életstílust alakítson ki, amely közel áll a természethez és a vidéki élet szépségeihez. Legyen szó akár állandó lakóhelyről, akár nyaralóról, ez a ház minden igényt kielégít. AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bátran!

Debrecenben, Pacon eladó, zártkerti 1 szobás családi ház, 700 nm-es telken, felújítandó állapotban!

Debrecenben, Pacon eladó, zártkerti 1 szobás családi ház, 700 nm-es telken, felújítandó állapotban! Jellemzői : -Telek 700 nm, utcafronti szélesség 40 m, osztatlan közös -Gazdasági épület, egyszobás, konyhás, fürdőszobás -Beton alapra épült, B 30 as téglafallal, 1980 as években, padlásteres -Fűtése cserépkályhával megoldott, viilany van, vezetékes viz az utcában, fúrott kút van, gáz az utcában, csatorna nincs -Felújitandó állapot, hitelezni nem lehet, kifüggesztéses -Környék csendes, boltok és buszmegállók a közelben találhatóak

Ritka lehetőség!

Tökéletes befektetés az Egyetem közelében, kiváló infrastruktúrával!

Debrecenben, a Poroszlay úton, az Egyetem főépületétől mindössze 8 perc sétára kínálok eladásra egy 50 nm-es, 2 szobás, 4 emeleti, bútorozott lakást, 5 nm-es, lodzsával, egy szigetelt, zárt udvaros társasházban, udvari beállóval! A kiváló lokáció végett a lakás befektetési szempontból és akár saját lakásnak is kitünő választás. Minden is megtalálható a közvetlen közelében vagy egy rövid sétatávolságra, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül, Coop élelmiszerbolt, Non-Stop, élelmiszerbolt, Spar szupermarket, éttermek, cukrászda, pékség, zöldséges, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, valamint a 2-es villamos illetve buszmegállók.

Főbb jellemzői:

- a társasház csúsztatott zsalus technológiával készült és 15 cm-es, szigeteléssel lett ellátva, valamint a tető is szigetelésre került
- a lépcsőházban a bejárati ajtók és az ablakok műanyagra lettek cserélve
- a társasház önálló házközponti fűtésrendszerrel rendelkezik és a lakásokban egyedileg mérhető és szabályozható radiátoros hőleadók találhatók
- parkolási lehetőség a társasház zárt udvarán, amit elektromos kapuval ellátott
- kis lakóközösségű társasház
- a lakás 4. emeleti elhelyezkedésű, viszont nem zárószinti, mivel a társasház hőközpontja a felette található szinten található
- 2 külön nyíló tágas szobája van és az egyikhez egy 5 nm-es, lodzsa is tartozik
- a tágas konyhája mellett egy kis kamrával is rendelkezik
- a fürdőszobája és a Wc külön helyiségben található
- a külső nyílászárói redőnnyel és rovarhálóval szereltek
- a bejárati ajtaja egy több ponton záródó Hi-sec típusú ajtó
- a lakásban egy inverteres klíma gondoskodik a nyári kellemes hőmérsékletről
- a közlekedő folyosón beépített szekrények találhatók
- tájolását tekintve D-Ny-i fekvésű, ezáltal világos, napfényes és gyönyörű zöld panorámás kilátással rendelkezik
- egy szomszéddal közös nagyméretű pincetároló tartozik hozzá
- a lakás per és tehermentes és akár azonnal, kiadható és birtokba vehető
- a teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi

Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Boutique Loft Varga Prémium loft Debrecen belvárosában

Debrecen belvárosának szívében kínálunk megvételre egy 24m²-es, teljesen berendezett és gépesített galériás boutique loftot, ahol a prémium minőség, az egyedi design és az okos térkihasználás találkozik.

A lakás belső tere **lakberendező által megálmodott koncepció alapján készült, prémium burkolatokkal, egyedileg tervezett és gyártott bútorokkal. A kényelmet hangszigetelt falak, klíma, redőnyök, hangulatvilágítás és korszerű műszaki megoldások biztosítják.

Minden benne van az árban:

Egyedileg gyártott bútorok
Egyedi méretű galériaágy és prémium fekvőfelület
Kanapé
Étkezőasztal és székek
Televízió
Klímaberendezés
Hűtőszekrény
Beépített sütő és főzőlap
Konyhai páraelszívó
Mosógép
Fürdőszobai páraelszívó
Prémium csaptelepek és szaniterek
Designer lámpatestek és LED hangulatvilágítás
Függönyök és redőnyök
Prémium burkolatok
Hangszigetelt falak

A lakás teljes berendezéssel és gépesítéssel, kulcsrakészen kerül átadásra. Nincs bútorvásárlás, nincs gépesítés, nincs hónapokig tartó berendezkedés.

Ide tényleg csak a fogkefét kell hozni.

Kiváló választás első saját otthonnak, belvárosi lakásnak vagy befektetési célra egyaránt.

Az ingatlan megvásárlásához független pénzügyi tanácsadónk segítséget nyújt a megfelelő finanszírozási és hitellehetőségek megtalálásában, díjmentesen.

Boutique Loft Varga

Nem csupán egy lakás. Egy életérzés.

Első emeleti, 3 szobás, tégla építésű társasházi lakás eladó!

Eladó, Debrecenben a Libakertben, három emeletes, tégla építésű társasház, első emeletén, 60 nm-es, 2+1 szobás, felújítandó állapotban lévő társasházi lakás. Jellemzők: -Első emelet -Műanyag nyílászárók -Szobák parkettások, konyha, fürdőszoba, előszoba Műkő és PWC padló -Bejárati ajtó műanyag , biztonsági zárral ellátott -Gázkonvektor fűtés a szobákban, fürdőszobában, gáz falimelegitő, Junkers vízmelegítő -Erkélyes, erkély mérete 2 nm -Önálló tároló tartozik a lakáshoz -Környék csendes, iskolák, óvodák , bevásárlóközpontok a közelben -Egyetem és a belváros közelsége miatt befektetésre is ajánlott.

Debrecen, Bayk András kert, 820 nm-es telek eladó!

Debrecen, Bayk András kertben a külső létai útból nyíló utcában, 820 nm-es zártkerti telek eladó. A villany telken belül, 16 méteres utcafront, 3 %-ban beépíthető.

Eladó 2 szobás családi ház Debrecenben a Falóger szélén!

Megvásárlásra kínálok Debrecenben, a Budai Nagy Antal utcán egy 63 m2-es, jó állapotú, 2 szobás családi házat kb. 300 m2 összközműves telken!

Főbb paraméterek:

- 63 m2 alapterület, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó és egy tároló található
- tégla falazat, 10 cm polisztirol szigetelés
- elektromos hálózat cseréje megtörtént 5 éve
- klimatizált- fűtés gázkazánról megoldott, radiátoros tőleadókkal
- gépesített, szép állapotú konyhabútor
- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva
- a telken megtalálható egy lemezgarázs, valamint egy tároló
- elektromos kapu

Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, közelben megtalálható bolt, iskola, pékség, kertészet, és minden egyéb ami a mindennapokban szükséges.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!

A lakás alkalmas 3%-os  Otthon Start Programra, kiváló lehetőség első otthonnak, fiatal házasoknak, akár időseknek, de kiadás szempontjából is remek választás lehet, illetve azoknak akik családi házat szeretnének, de nem akarnak nagy kert gondozással foglalkozni!
Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni, valamint ügyvédi támogatással is állunk rendelkezésre!

Eladó, Martinkán, 970 nm-es építési telek!

Debrecentől 8 km-re, Martinkán a Sámsoni részen, Diófa utcában eladó, 970 nm-es, építési telek, 30 % -os beépíthetőséggel. Víz, villany, gáz az utcában található.

Debrecen, Csárda utca közelében eladó, 20 nm-es, szigetelt ház!

Debrecen, Csárda utca aszfaltos részén eladó, 20 nm-es szigetelt ház, új tetővel, 2 szobával, 870 nm-es telken. Villany bekötve, fúrott kút az udvaron. Vezetékes víz és gáz az utcában található. A telek művelési ág alól ki van vonva.