Fedezze fel álmai otthonát Ecser szívében – 3 szobás ház, beépíthető tetőtér, tökéletes befektetés!

Ez egy remek lehetőség családosok és család alapítás előtt állók számára, akik egy tágas, zöld környezetben szeretnék élni mindennapjaikat! A Pest megyei Ecser szívében található ez a használt ház, amely tökéletes választás lehet, ha a modern és kényelmes otthonra vágysz. Az ingatlan 87 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, 13 nm terasz és egy 2987 négyzetméteres telek részeként kínálja a nyugalmat és a természet közelségét. 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. A 3 szobás elrendezés ideális a családok számára, hiszen a tágas nappali és a konyhaszigetes amerikai konyha mindenki számára elegendő teret biztosít a közös pillanatokhoz. Bónusz a beépíthető tető ahol még több szoba alakítható ki, ahogy bővül a család. A fürdőszoba praktikus elrendezésű és egy külön háztartási helyiség is könnyíti a háziasszony dolgát. Fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely kényelmes és hatékonyan működik. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet vár rád otthonodban. A rendezett kert és a kerti tároló lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, legyen szó akár a gyerekek szabadban való játékáról, vagy egy kellemes baráti összejövetelről. A környék csendes, biztonságos, és kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheted a közeli városokat és a fővárost is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és bővítési lehetőségek is adottak. Az ingatlan beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt, a konyhabútor és a beépített gépek is a vételárat képezik. Ecser központi elhelyezkedése kiváló lehetőségeket kínál, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyedén elérhetők. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek további információkkal kapcsolatban, hogy megtaláld álmaid otthonát! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban hétvégén is!

ELADÓ ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ MONORIERDŐN, CSENDES, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN! Monorierdő központjához közel, mégis csendes, nyugodt zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 709 m²-es telken elhelyezkedő, 63m²-es tégla és könnyűszerkezetes, szigetelt családi házat újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával készült, igényes kialakítású és jó állapotának köszönhetően tatarozás nélkül költözhető. minőségi építőanyagok csendes, zöldövezeti elhelyezkedés Monorierdő központjához közel nyugodt, kellemes lakókörnyezet kiváló választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek A tulajdoni lapon az épület jelenleg még nincs feltüntetve, ezért a vásárlás előtt a jogi és műszaki háttér pontos tisztázása szükséges. A nagy, 709 m²-es telek számos lehetőséget kínál: kellemes kert kialakítására, pihenésre, családi programokra, valamint további fejlesztési lehetőségekre is. Ha egy nyugodt környezetben található, újszerű, igényes családi házat keres, érdemes személyesen is megtekintenie! Érdeklődés esetén várom hívását további információért és megtekintés egyeztetéséhez.

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG MONOR TÉGLAGYÁRI RÉSZÉN

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG MONOR TÉGLAGYÁRI RÉSZÉN – 209 M²-ES PINCERENDSZER 575 M²-ES TELEKKEL! Monor téglagyári részén eladóvá vált egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlan: egy 209 m² alapterületű, nagyméretű pincerendszer, a hozzá tartozó 575 m²-es telekterülettel. Az ingatlan különlegessége, hogy a pincerendszer igényesen, kisméretű téglával van kifalazva, amely esztétikus megjelenést kölcsönöz a belső tereknek, és jól illeszkedik a pince hagyományos karakteréhez. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nagy alapterületű pincét, tárolóhelyiséget, borospincét, műhelyt vagy egyéb, az övezeti és hatósági előírásoknak megfelelő hasznosítási lehetőséget keresnek Monoron. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Telek területe: 575 m² Pincerendszer alapterülete: 209 m² Igényesen, kisméretű téglával kialakított belső falazat Tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett / présház Művelési ág alól kivett terület A felépítmény a térképszelvényen feltüntetésre került A telek területére a vezetékes víz be van kötve A villamosenergia-hálózat az utcában elérhető, azonban a telekre jelenleg nincs bekötve Egyéb közmű vagy szolgáltatás jelenleg nincs kiépítve a területen A 209 m²-es pincerendszer mérete kiemelkedő, kialakítása pedig rendezett, igényes. A kisméretű téglával kifalazott belső terek különleges hangulatot teremtenek, és számos felhasználási lehetőséget rejtenek magukban. Az ingatlan megfelelő lehet akár tárolási célra, borászati tevékenységhez, hobbi- vagy műhelyfunkció kialakítására, illetve hosszabb távon egyedi fejlesztési elképzelések megvalósítására is, természetesen a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóságok előírásainak figyelembevételével. A telek 575 m²-es területe további lehetőségeket biztosíthat az ingatlan használatához. Fontos előny, hogy a terület művelési ág alól kivett, valamint a meglévő felépítmény a térképi nyilvántartásban is szerepel. KÖZMŰVEK: Vezetékes víz: bekötve Villany: az utcában elérhető Egyéb közmű: nincs kiépítve Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek, hanem egy nagy méretű, különleges kialakítású, igényesen téglázott pincerendszerrel rendelkező önálló telekterületet szeretnének Monoron.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Budapest szívében - ideális ingatlan várja Önt!

Az Ön vállalkozása számára ideális ingatlant kínálunk, amely Budapest 06. kerület Szív utcában található, a Király utca és az Andrássy utca közötti részen. Ez az üzleti célú ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, hogy vállalkozását a következő szintre emelje. Az ingatlan alapterülete 115 nm, ami elegendő teret biztosít egy modern iroda, bemutatóterem vagy akár egyéb szolgáltatások kialakításához. Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát, és a fűtés elektromos (infra) rendszerrel van megoldva, klíma is segíti a hűtést és a fűtést. Az ingatlan lehetséges funkciói széles spektrumot ölelnek fel, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját igényeinek megfelelően. Több elkülönített helyiségből áll, így akár többen közösen is beköltözhetnek. 1 nagy nappali/fogadó tér, 1 étkező és konyha berendezve, 1 háztartási helyiség, 2 db raktár/tároló, 1 fürdő és 1 külön wc, folyosóról nyíló 3 db iroda/szoba. Egy vagy akár több fajta szolgáltatás egyidejű munka végzésére is tökéletesen alkalmas. A környék kiemelkedő előnye a kitűnő közlekedési lehetőségek, hiszen a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ügyfelei és munkatársai könnyen és gyorsan elérjék az ingatlant. A tömegközlekedési eszközök, mint a buszok és a villamosok, mind csupán pár perc sétára találhatók, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett az autós közlekedés is egyszerű, mivel a környék jól megközelíthető a főbb útvonalakról, és a parkolási lehetőségek mindig rendelkezésre állnak az utcában. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek nemcsak a munkakörnyezetet színesítik, hanem kényelmes lehetőségeket is kínálnak a napi ellátáshoz. Az ingatlan környezetében található zöld területek és parkok pedig kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, ahol dolgozhat, hanem egy olyan környezet, amely inspirálja az üzleti tevékenységet, és lehetőséget ad arra, hogy a vállalkozása igazán fejlődjön. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja a tökéletes helyet vállalkozása számára. Az ingatlanpiac dinamikus és izgalmas világában mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt a legjobb döntések meghozatalában.

Tágas telken, tágas családi ház Pilisen!

Pilis városában, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 4 szobás, felújítandó állapotú családi házat, 1647 m²-es telken. Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik saját igényeikre szeretnék alakítani új otthonukat, és értékelik a tágas telek adta lehetőségeket. A ház 4 szobával rendelkezik, fűtéséről jelenleg fa- és szénkályha gondoskodik. Az ingatlan betonfödémes, a közel 90 m²-es padlástér pedig beépíthető, így megfelelő kialakítással további hasznos lakótér is létrehozható. Az 1647 m²-es telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy egyéb szabadidős célokra. A telken két melléképület is található, körülbelül 30 és 22 m²-es alapterülettel. A vályogfalazatú épületek a térképmásolaton is feltüntetésre kerültek, és elsősorban tárolási célra használhatók. Az ingatlan tehermentes. Pilis jól ellátott város, a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények elérhetők. A vasútállomás és a buszközlekedés Budapest, illetve a környező települések felé is kedvező közlekedési lehetőséget biztosít. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel és alakíthat át, miközben nagy telek áll rendelkezésére, érdemes személyesen is megtekintenie.

Monor közkedvelt zártkerti övezetében, a monori Strázsa-hegy egyik csendes, nyugodt zsákutcájában kínálok megvételre egy ügyvédi megosztással rendelkező, 303 m²-es telekrészhez tartozó, 25 m²-es nyaraló/pince ingatlant. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek hétvégi pihenőhelyet, hobbiingatlant vagy egy hangulatos kis nyaralót. A tulajdonos az elmúlt időszakban jelentős felújításokat végzett az ingatlanon: a teljes villamoshálózat megújult, valamennyi nyílászáró új, korszerű, két rétegű műanyag kivitelűre lett cserélve, minden ablak szúnyoghálóval felszerelt. Az épülethez egy hangulatos, természetes kővel kirakott pince tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borospinceként történő használatra. Az ingatlan előtti terület betonozott, így kényelmesen használható és könnyen karbantartható. A környéken kizárólag villamos energia érhető el, az ingatlan 1×32 Amper nappali árammal rendelkezik, amely megfelelő teljesítményt biztosít a mindennapi használathoz. További előny, hogy amennyiben a vételár nem kerül alkura, a tulajdonos vállalja a hideg- és melegburkolatok lerakását önköltségi áron, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be a belső kialakítást. Főbb jellemzők: Monor – Strázsa-hegy Csendes, forgalomtól mentes zsákutca 303 m² ügyvédi megosztással rendelkező telekrész 25 m²-es nyaraló/pince Teljesen felújított villamoshálózat Minden nyílászáró új, két rétegű műanyag kivitelű Szúnyogháló minden ablakon Természetes kőből épített pince Betonozott terasz rész 1×32 A nappali villamos energia Burkolatok lerakása önköltségi áron, megegyezés szerint Ha egy rendezett, felújított zártkerti ingatlant keres a Monori Strázsa-hegy egyik legnyugodtabb részén, amelyet saját elképzelése szerint alakíthat tovább, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Rákospalotán – 2 szobás lakás várja Önt!

Budapest XV. kerületének kedvelt, Rákospalota részén kínálunk eladásra egy 45 m²-es, jó állapotú, azonnal költözhető lakást egy 2000-es évek elején épült, rendezett, szép társasház 2. emeletén. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos és kellemes hangulatú otthon, amely ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakást keresőknek, de befektetésnek is kiváló lehetőség. A lakás egyik nagy előnye a két erkély, amelyek tovább növelik az életteret, és kellemes lehetőséget biztosítanak a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lakók kényelmét pedig közös kert és közös játszótér is szolgálja. A környezet nyugodt, otthonos, mégis jól ellátott, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények és közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. Rákospalota közlekedése kedvező: a környéken többek között a 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 125-ös, 130-as, 170-es, 196-os, 196A, 224-es, 225-ös, 231-es, 277-es és 296-os autóbuszok, valamint a 12-es, 14-es, villamosok biztosítanak jó kapcsolatot a kerület különböző részei, Újpest, Zugló, a Mexikói út, a Bosnyák tér, illetve a belváros irányába. A környék családosok számára is vonzó lehet, hiszen óvodák között 3 önkormányzati óvoda és 2 egyéb óvoda van a környéken, míg a kerületben 12 általános iskola található. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó belső gépkocsi-beálló és tároló tartozik, melyek együttes vételára +6 millió Ft. Ez különösen értékes kényelmi előny a környéken, hiszen a biztonságos parkolás és a plusz tárolási lehetőség hosszú távon is nagyban megkönnyíti a mindennapokat. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik egy jó állapotú, azonnal birtokba vehető, erkélyes lakást keresnek Rákospalota nyugodt, mégis jól megközelíthető részén, rendezett társasházi környezetben, jó lakóközösséggel és praktikus kiegészítőkkel. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Központhoz közel

Pánd kedvelt részén, a Zsák utcában eladó egy bontandó állapotú családi ház melléképületekkel, 409 m²-es, összközműves telken. A jelenlegi épület  bontástól függően átalakítható, a telek mérete és közműellátottsága miatt azonban különösen alkalmas új épület megvalósítására. Elhelyezkedése miatt kényelmesen megközelíthető, környezete jellemzően családi házas. Ha jó lehetőséget keres kivitelezésre, befektetésre, vagy saját építkezéshez keres teleket, érdemes megnéznie az ingatlant. További információért, megtekintésért keressen bizalommal. --

Eladó Gomba központjában, a Rákóczi Ferenc utcában egy jelenleg is működő, bejáratott vendéglátóhely.

Eladó Gomba központjában, a Rákóczi Ferenc utcában egy JELENLEG IS MŰKÖDŐ, BEJÁRATOTT VENDÉGLÁTÓHELY. Az üzlethelyiség 117,52 M² alapterületű, és kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik működő vendéglátóhelyet keresnek saját vállalkozásukhoz vagy befektetésként. Az ingatlan A KÖZSÉG KÖZPONTJÁBAN, a postával szemben, közvetlenül egy ABC szomszédságában található. A tágas vendégtérben kialakított bárpult, biliárdasztal és darts is rendelkezésre áll. A vendéglátóhelyhez külön MOSOGATÓHELYISÉG, nagy méretű RAKTÁR, valamint külön NŐI ÉS FÉRFI MOSDÓ tartozik, a piszoár pedig külön helyiségben kapott helyet. A raktárból egy körülbelül 10 M²-ES PINCE is megközelíthető, amely további tárolási lehetőséget biztosít. A hátsó részben, közlekedőn keresztül megközelíthető fedett kiülő található, amelyhez épített kemence és kisebb zöldfelület is kapcsolódik. Az ingatlan jelenlegi kialakítása mellett számos vendéglátóipari vagy közösségi célú hasznosításra is alkalmas lehet. Parkolás az utcán lehetséges, a központi elhelyezkedés miatt azonban a vendégek jelentős része gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelítheti. Kiváló lehetőség olyan vállalkozónak, aki egy meglévő, működő vendéglátóhelyet szeretne továbbvinni vagy saját elképzelése szerint megújítani. A tulajdoni lap szerint az ingatlan rendeltetése üzlet, területe 117,52 m².  Hívjon bizalommal!   --

Tágas otthon több generációra tervezve

ELADÓ TÁGAS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ PILIS BELTERÜLETÉN. 188 M² LAKÓTÉR, TELJES SZUTERÉN, 617 M²-ES TELEK. Pilis belterületén kínálunk megvételre egy 188 M² HASZNOS LAKÓTERÜLETŰ, KÉTSZINTES, TELJES EGÉSZÉBEN ALÁPINCÉZETT CSALÁDI HÁZAT, amely méretének és kialakításának köszönhetően nagyobb családok, illetve akár több generáció együttélésére is kiváló lehetőséget biztosít. Az ingatlan egy 617 M²-ES BELTERÜLETI TELKEN helyezkedik el, TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT, valamint egy ENGEDÉLYEZETT FÚRT KÚT is tartozik hozzá. A ház földszinti része 104 M², az emeleti szint további 84 M² HASZNOS ALAPTERÜLETET kínál. Az épület teljes egészében alápincézett, így a SZUTERÉN SZINT jelentős tárolási, műhely-, gépészeti vagy egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít. Az ingatlan 1984-BEN ÉPÜLT, majd 2004-BEN ENGEDÉLLYEL BŐVÍTETTÉK, ekkor történt meg a tetőtér beépítése is. A korszerűsítés során a nyílászárókat teljes körűen cserélték, így jelenleg KÉTRÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL ELLÁTOTT MŰANYAG ABLAKOKtalálhatók az épületben, részben REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve. A fűtés többféle módon is biztosítható: GÁZKAZÁN ÉS VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN áll rendelkezésre, továbbá HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS is beépítésre került. A használati meleg vizet GÁZMELEGÍTŐ  biztosítja. A két lakószint kialakítása különösen előnyös lehet NAGYCSALÁDOSOK, KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉT TERVEZŐK, illetve azok számára, akik az átlagosnál nagyobb életteret és jól kihasználható kiszolgálóhelyiségeket keresnek. FŐBB JELLEMZŐK TELEKTERÜLET: 617 m² FÖLDSZINT: 104 m² hasznos alapterület EMELET: 84 m² hasznos alapterület ÖSSZES HASZNOS LAKÓTÉR: 188 m² SZINTEK: földszint + emelet + teljes szuterén ÉPÍTÉS ÉVE: 1984 BŐVÍTÉS / TETŐTÉR-BEÉPÍTÉS: 2004, engedéllyel KÖZMŰVEK: teljes közmű EXTRA VÍZFORRÁS: engedélyezett fúrt kút FŰTÉS: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán + hűtő-fűtő klíma MELEG VÍZ: gázmelegítő ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 380 V EXTRÁK: riasztórendszer NYÍLÁSZÁRÓK: kétrétegű műanyag ablakok, részben redőnnyel és szúnyoghálóval HELYISÉGKIOSZTÁS FÖLDSZINT: nappali, 2 hálószoba, konyha, kamra/spejz, fürdőszoba, külön WC, előszoba és közlekedő. EMELET: nagyméretű közösségi tér, 3 különálló szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és terasz. TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT, ILLETVE SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSI IDŐPONT EGYEZTETÉSÉÉRT KERESSEN BIZALOMMAL.

MONORON 40 FÉRŐHELYES, 2026-BAN FELÚJÍTOTT SZÁLLÁSHELY – BEFEKTETŐKNEK!

MONORON 40 FÉRŐHELYES, 2026-BAN FELÚJÍTOTT SZÁLLÁSHELY BEFEKTETŐKNEK. Monoron, a Ceglédi úton kínálunk megvételre egy 1079 M²-ES TELKEN ELHELYEZKEDŐ, NETTÓ 490,52 M²-ES, KÉTSZINTES SZÁLLÁSHELYET, amely kiváló lehetőség befektetők és szálláshely-üzemeltetők számára. Az ingatlan 2026-BAN TELJES KÖRŰ KORSZERŰSÍTÉSEN ÉS FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, így a leendő tulajdonos számára egy korszerű, jól felszerelt épület áll rendelkezésre. A kialakítás 40 FÉRŐHELYET biztosít, az épületben számos szoba, zuhanyzó, WC, konyha, tároló és kiszolgálóhelyiség található. A fűtés GÁZÜZEMŰ, RADIÁTOROS RENDSZERREL, a használati melegvíz ellátását pedig szintén gáz biztosítja. A rendszerhez egy 500 LITERES MELEGVÍZ-TÁROLÓ tartozik, a kazánrendszer és a kazánház pedig teljesen új. Megújult a vízhálózat, korszerű, víztakarékos csaptelepek és zuhanyzók kerültek kialakításra, valamint a szennyvízkezelési rendszer is korszerűsítve lett. Jelenleg 30 M³-ES EMÉSZTŐ áll rendelkezésre, és a térség csatornahálózatának helyreállítása esetén a szolgáltató a hálózatra történő visszakötést elvégzi. Az épület 15 CM-ES HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉST ÉS 8 CM-ES XPS LÁBAZATI SZIGETELÉST kapott, az udvar pedig teljes egészében térkövezett. A fürdőszobák vízszigeteltek, a konyhák gépesítettek, az ingatlanban mosógépek és hűtőgépek is rendelkezésre állnak. A szálláshely mind a 40 ÁGYHOZ ÚJ, ERGONOMIKUS MATRACOKAT kapott. A biztonságról KAMERARENDSZER, KÓDOS BELÉPTETÉS, TŰZVÉDELMI RENDSZER ÉS PORRAL OLTÓ KÉSZÜLÉKEK gondoskodnak, továbbá a villamosbiztonsági felülvizsgálat is elkészült.  Az ingatlan interneteléréssel rendelkezik, így a napi üzemeltetéshez szükséges infrastruktúra is adott. A nagy kapacitású, több szobával és vizesblokkal rendelkező kialakítás különösen alkalmassá teheti MUNKÁSSZÁLLÁS, DOLGOZÓI SZÁLLÁSHELY, CÉGES SZÁLLÁS VAGY EGYÉB SZÁLLÁSHELY-SZOLGÁLTATÁS céljára.   A dokumentáció alapján az épület földszintje 266,27 M², emelete pedig 224,25 M², így összesen 490,52 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre. A 2026-ban elvégzett jelentős műszaki korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki egy MÁR KIALAKÍTOTT ÉS KORSZERŰSÍTETT SZÁLLÁSHELYI INGATLANBA SZERETNE BEFEKTETNI.   IRÁNYÁR: 410.000.000 FT. Az ingatlan elsősorban komoly, üzleti célú érdeklődők számára kínál kiemelkedő lehetőséget, további műszaki dokumentáció és személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. --  

Nagy családi ház 983 m²-es parkosított telekkel, medencével és 60 m²-es melléképülettel Rákoshegyen

NAGY CSALÁDI HÁZ 983 M²-ES PARKOSÍTOTT TELEKKEL, MEDENCÉVEL ÉS 60 M²-ES MELLÉKÉPÜLETTEL RÁKOSHEGYEN Budapest XVII. kerületében, Rákoshegyen eladó egy sokoldalúan használható, nagy alapterületű családi ingatlan 983 m²-es, parkosított telekkel. A főépület alaprajz szerinti összes területe 209,71 m², amelyhez egy különálló, 60 m²-es, betonalapon álló könnyűszerkezetes melléképület is tartozik. A FŐÉPÜLET FÖLDSZINTI RÉSZE 167,15 M². Itt négy tágas szoba, két konyha, két fürdőszoba, két előtér, közlekedők, valamint egy kamra található.  A FŐÉPÜLETHEZ TARTOZÓ 42,56 M²-ES SZUTERÉNSZINTEN több helyiség, köztük 13,09 m²-es dolgozó és 13,59 m²-es tároló található, így kiválóan hasznosítható például dolgozószobaként, hobbitérként, tárolóként vagy egyéb kiegészítő helyiségként. Az ingatlanhoz KÉT KÜLÖNÁLLÓ, FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ tartozik. A FŰTÉST ÉS A HASZNÁLATI MELEGVÍZ-ELLÁTÁST KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN BIZTOSÍTJA. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, továbbá KLÍMABERENDEZÉSsel és RIASZTÓRENDSZERrel rendelkezik. A NYÍLÁSZÁRÓK RÉSZBEN FA, RÉSZBEN MŰANYAG SZERKEZETŰEK, REDŐNYÖKKEL ELLÁTVA. AZ INGATLAN JELENLEG NEM RENDELKEZIK KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSSEL, A TETŐ FELÚJÍTÁSRA SZORUL. A telken található egy KÜLÖNÁLLÓ, 60 M²-ES KÖNNYŰSZERKEZETES MELLÉKÉPÜLET, AMELY BETONALAPON ÁLL, HIDEG- ÉS MELEGVÍZ-CSATLAKOZÁSSAL, VALAMINT FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik. Az épület sokféleképpen használható, például vállalkozás, iroda, műhely, hobbitér vagy egyéb kiegészítő funkció céljára. A 983 m²-es parkosított kert az ingatlan egyik kiemelkedő értéke. A KERT ÖNTÖZÉSÉT FÚRT KÚTRÓL MŰKÖDŐ AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER SEGÍTI. A KERTBEN EGY 4,5 × 2,5 MÉTERES, KÖRÜLBELÜL 1 MÉTER MÉLY, CSEMPÉZETT MEDENCE IS TALÁLHATÓ, AMELY NAPKOLLEKTOR SEGÍTSÉGÉVEL FŰTHETŐ. A kertben található egy KIÜLŐ KINYITHATÓ NAPELLENZŐVEL, amely kellemes helyet biztosít a pihenéshez és a szabadtéri étkezésekhez. A kert további különlegessége az ÉPÍTETT KEMENCE, amely kiváló lehetőséget kínál családi és baráti összejövetelekhez, közös sütéshez-főzéshez. A GYERMEKEK SZÁMÁRA TRAMBULIN, KOSÁRLABDA-PALÁNK, HOMOKOZÓ ÉS CSÚSZDA IS RENDELKEZÉSRE ÁLL. Az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nagy alapterületű családi házat keresnek tágas, parkosított kerttel, különálló melléképülettel, valamint számos, a családi kikapcsolódást szolgáló extrával. A közel 210 m²-es főépület, a 60 m²-es különálló melléképület, a 983 m²-es parkosított telek, a medence, a kerti kiülő, az épített kemence és a két fedett gépkocsibeálló együttesen különleges adottságokat kínálnak Budapest XVII. kerületének kertvárosias környezetében. KÖZLEKEDÉS: A környék tömegközlekedése jól megoldott. A közelben található Rákoshegy vasútállomás, ahonnan több autóbuszjárat is elérhető, többek között a 46-os, 98-as, 98E, 168E és 198-as járatok. A 168E közvetlen kapcsolatot biztosít az Örs vezér tere felé, ahol az M2-es metró és több további tömegközlekedési járat érhető el. A 98/98E járatok Kőbánya-Kispest irányába biztosítanak kapcsolatot, ahonnan az M3-as metró is elérhető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.