Fedezze fel a Diplomatanegyed varázsát: 3 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

Elegáns, prémium lakás a Hősök tere közelében Budapest egyik legkedveltebb és legszebb környékén, a Rippl-Rónai utcában, a Hősök tere és a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 70 m²-es, 3 m²-es erkélyes, teljes körűen felújított lakást. Az otthon egy rendezett, liftes, téglaépítésű társasház 3. emeletén található. Kényelmes, jól élhető elrendezésének köszönhetően ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. A lakás elrendezése – tágas nappali + étkező – 2 hálószoba – külön konyha – fürdőszoba + WC – előszoba – 3 m²-es erkély Műszaki adatok – 70 m² + 3 m² erkély ( zöldre néz) – téglaépítésű, 4 emeletes társasház – 3. emelet, lift – elektromos fűtőpanelek – klímaberendezés – hőszigetelt műanyag nyílászárók – redőnyök és szúnyoghálók – több ponton záródó biztonsági ajtó – laminált padló a szobákban – járólap a további helyiségekben – tehermentes - közös költség 27500 Ft Teljes körű felújítás A lakás 6 évvel ezelőtt teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes víz- és villanyhálózat, valamennyi nyílászáró, valamint prémium minőségű burkolatok kerültek beépítésre. A vételár részét képezi a teljes, egyedileg tervezett és gyártott bútorzat, valamint a gépesített konyha is. A környék A Hősök tere és a Városliget közelsége különleges hangulatot ad a környéknek. Budapest egyik legszebb zöldterülete néhány perc alatt elérhető, miközben a belváros is könnyen megközelíthető. A közelben található a Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok, számos étterem, kávézó és üzlet. A környék egyszerre kínál nyugodt, elegáns környezetet és a városi élet minden kényelmét. Elegáns környezet, kiváló lokáció, igényes belső tér – egy otthon, ahol a városi élet kényelme és a Városliget közelsége tökéletesen találkozik. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Kiadó újszerű 2 szobás erkélyes lakás a Rózsa utcában!

A Rózsa utca 55. szám alatt, újszerű társasházban kiadó egy 2 szobás, bútorozott, gépesített lakás. A lakás modern állapotú, praktikus elrendezésű, és azonnal költözhető, így ideális választás hosszú távra. Főbb feltételek: Bérleti díj: 320.000 Ft/hó Rezsi: kb. 40.000 Ft/hó Kaució: 2 havi bérleti díj Beköltözéskor: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Közjegyzői okirat vállalása szükséges A lakás hosszú távra kiadó, és azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ÚJHEGYEN, JÓ ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ – 68 M², ERKÉLY, KLÍMA Budapest X. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Újhegyen kínálok megvételre egy 68 M²-ES, 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ PANELLAKÁST. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 6. EMELETÉN található. Jó elosztásának és tágas helyiségeinek köszönhetően ideális választás lehet családoknak, pároknak, de akár befektetési célra is. FŐBB JELLEMZŐK: * 68 m² alapterület * 3 különálló, jól használható szoba * 3 m²-es erkély * klímával felszerelt * lift * cserélt külső nyílászárók * külön fürdőszoba és WC * távfűtés * 21 000 Ft/hó közös költség * D energetikai besorolás * tehermentes, rendezett jogi helyzet * utcai parkolás díjmentesen * IGÉNY ESETÉN A GÉPI BERENDEZÉSEK KÜLÖN MEGÁLLAPODÁS TÁRGYÁT KÉPEZHETIK * RÖVID IDŐN BELÜL, AKÁR SZINTE AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálja. A TÁRSASHÁZ RENDEZETT ÉS KULTURÁLT, a lépcsőházban kamerarendszer működik, a lift felújított. A környezet csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben megtalálható bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőség is. A Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont, az M3-as metró és a Köki Terminál is gyorsan elérhető. IRÁNYÁR: 64 900 000 FT Az eladó számára fontos a BELÁTHATÓ IDŐN BELÜLI ÉRTÉKESÍTÉS, ezért elsősorban komoly, döntésképes érdeklődők jelentkezését várjuk. Az ingatlan RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, így azok számára is ideális választás lehet, akik nem szeretnének hónapokat várni a költözésre. TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY MEGTEKINTÉSI IDŐPONTÉRT KERESSEN BIZALOMMAL!

Feneketlen-tó szomszédságában eladó, jó állapotú lakás. XI. kerület kedvelt részén kínálunk megvételre egy 81m²-es, 2+1 fél szobás, jó állapotú magasföldszinti lakást, amely központi helyen, kiváló közlekedés mellet helyezkedik el. Praktikus elrendezésének köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás. • LAKÁS Jó állapotú, 2012-ben teljes műszaki felújításon esett át. Ennek köszönhetően megújult a villamos és a vízvezeték hálózat, valamint a fűtésrendszer. 81m² alapterület 2+1 fél szoba A 2 szoba egybe és külön is nyílik Külön fürdőszoba és mosdó Korszerű villamos hálózat Új vízvezetékek Korszerű gázcirkó fűtés Tehermentes • TÁRSASHÁZ 5 emeletes, liftes, gondozott tárasház Közösköltség 18.700 Ft Rendezett lakóközösség • LOKÁCIÓ A Feneketlen-tó közelsége lehetőséget nyújt a kellemes környezetben történő kikapcsolódásra. Több közeli park és zöld terület fokozza tovább az élmény. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, egészségügyi intézmények állnak rendelkezésre a közelben. • KÖZLEKEDÉS Tömegközlekedés szempontjából is kitűnő választás 19,47,48, 49-es villamosok Számos nappali és éjszakai buszjárat • BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén befektetési célra is megfelelhet. • AJÁNLOM Első lakást vásárlóknak ( A lakás az Otthon Start Program feltételeinek megfelel) Fiatal pároknak Családoknak Mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de jó közlekedés mellett szeretnének élni Befektetőknek kiadási célra • TOVÁBBI INFORMÁCIÓ • Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. • További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Csillebércen eladó, jó állapotú garzon lakás.

XII. kerület exkluzív, zöldövezeti részén, panorámás, 25 nm-es, jó állapotú, tehermentes lakás saját kocsibeállóval eladó! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes hegyvidéki részén, Csillebércen kínálunk megvételre egy 25 nm-es, rendkívül világos, hatalmas ablakokkal rendelkező, panorámás lakást egy liftes társasházban. Különleges elhelyezkedés: Bár a lakás hivatalosan földszinti, a hegyoldal egyedi adottságainak köszönhetően olyan, mintha a 3. emeleten lennénk, így zavartalan, csodás panorámát biztosít a budai zöldövezetre! ➤ LAKÁS: • 25 m² lakótér • Hatalmas ablakok, amelyeknek köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos • Pazar panoráma a természetre a hegyoldali fekvés miatt • Jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható állapotban • Praktikus elrendezésű garzonlakás • Fűtéséről és melegvíz-ellátásáról korszerű gázcirkó rendszer gondoskodik • Tehermentes ingatlan ➤ REZSI ÉS KÖLTSÉGEK: • Közös költség: mindössze 10.000 Ft / hó. A víz a villany és a gáz külön mérőórával rendelkezik, A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony és kiszámítható! ➤ TÁRSASHÁZ: • Liftes társasház • Rendezett, tiszta, jó állapotú épület • Kulturált környezet és barátságos lakóközösség ➤ EXTRA (KOCSIBEÁLLÓ): • Saját gépkocsibeálló van rendelve a lakáshoz, amely benne van a vételárban! A hegyvidéki övezetekben a biztos parkolás hatalmas előnyt és komoly értéknövelő tényezőt jelent. ➤ LOKÁCIÓ: A Moha utca Csillebérc egyik legnyugodtabb, természetközeli utcája. A környék infrastruktúrája és megközelíthetősége kiváló: a friss levegő és a budai hegyek nyugalma találkozik a város elérhetőségével. A Normafa és a népszerű kirándulóhelyek karnyújtásnyira találhatóak, így a természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek tökéletes választás. ➤ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: • Gyorsan és magas áron kiadható az egyedi panoráma, az alacsony rezsi és a kocsibeálló miatt • Értékálló befektetés, a XII. kerületi ingatlanpiac mindig stabil és kiemelkedően keresett ➤ AJÁNLOM: • Fiataloknak, egyetemistáknak • Első lakást vásárlóknak • Olyanoknak, akik a nyugalmat és a zöldövezetet keresik a fővárosban, de fontos nekik a saját parkolóhely • Befektetőknek is tiszta szívből ajánlom a kiváló adottságok és a könnyű kiadhatóság miatt ➤ BKK megállók a közelben: • Busz: 21, 21A, 221 • Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. ➤ JOGI STÁTUSZ: Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, és gyorsan birtokba vehető. (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.) ➤ HITELÜGYINTÉZÉS: Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján!

DUNAKESZI | BARÁTSÁG STREET RESIDENTIAL COMPLEX | 62 M² | LIVING ROOM + 2 ROOMS | SEPARATE DINING ROOM | DANUBE-PILIS PANORAMA

In Dunakeszi, we are offering for rent a 62 m² ground floor apartment in the popular Barátság Street residential area, which, thanks to its practical layout, separate rooms, and pleasant environment, could serve as a well-utilized home. **APARTMENT LAYOUT** The apartment has a thoughtful and well-utilized floor plan: - Spacious living room facing west - 2 separate bedrooms - Separate dining room - Separate kitchen - Bathroom with bathtub - Separate toilet - Hallway and corridor - French balcony From the living room, on nice days, a beautiful panorama of the Danube and Pilis mountains unfolds, which is one of the apartment's special features. **TECHNICAL CHARACTERISTICS** The interior spaces of the apartment are in their original condition, while the windows have been modernized: - Plastic windows - Shutters - Insect screens - District heating - Large built-in wardrobes The current furnishings can be removed upon request, allowing the apartment to be rented in a completely empty state. The apartment comes with a shared storage room, and parking options are available in the vicinity of the building. **THE NEIGHBORHOOD** The Barátság Street residential area is well-equipped and livable, where essential services for everyday life are easily accessible. Nearby you can find, among others: - Grocery stores and other shops - Pharmacy - Medical clinic - Kindergarten - School - Additional services necessary for daily errands The area is also practical for those who want their daily shopping and essential services to be easily reachable without a car. **TRANSPORTATION** The location of the apartment is also favorable for commuters heading towards Budapest. Within walking distance: - Long-distance bus stop approximately 10 minutes - Train station approximately 15 minutes Towards Budapest: - Újpest-Városkapu by bus approximately 25 minutes - Nyugati Railway Station by train approximately 20 minutes Local and intercity bus services in Dunakeszi provide connections to various points in the city, making the area well accessible by public transport. **WHO IS IT IDEAL FOR?** The apartment may be particularly practical for those who value: - Ground floor location - Two separate rooms in addition to the living room - Separate dining room - Well-utilized, classic floor plan - Good public transportation - Easy access to Budapest - Nearby shops and services One of the apartment's greatest values is its well-utilized layout and the Danube-Pilis panorama from the living room. **RENTAL TERMS** - 2 months' deposit - 1 month’s rent - A notarized declaration of intent to vacate is required - Notary fees will be shared 50-50% The apartment can be viewed at a pre-arranged time.

Kiadó 2 szobás, bútorozott, gépesített lakás az V. kerület Bank negyedében

Budapest egyik legkedveltebb, központi részén, az V. kerület Bank negyedében hosszú távra kiadó egy 2 szobás, 78m2-es, bútorozott és gépesített, 4. emeleti lakás. A lakás kiváló választás mindazoknak, akik fontosnak tartják a központi lokációt és a kiváló közlekedést. A környéken számos üzlet, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás elérhető, a tömegközlekedési lehetőségek pedig könnyen megközelíthetők. Főbb jellemzők: -V. kerület, Bank negyed -2 szoba -4. emelet -bútorozott -gépesített -központi elhelyezkedés -kiváló közlekedés -hosszú távra kiadó -bérleti díj: 300.000 Ft/hó -közös költség: 24.000 Ft/hó -kaució: 3 havi bérleti díj -kisállat sajnos nem hozható A lakás ideális lehet egyedülálló, pár vagy két fő részére, akik egy frekventált, belvárosi lokációban keresnek hosszú távú otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés és megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Történelmi hangulatú, 3 szobás otthon a Nagyvárad tér közelében

IX. kerület egyik karakteres, történelmi épületében, az Üllői út és a Haller utca találkozásánál, a Nagyvárad tér közelében kínálunk megvételre egy 69 nm-es otthont. Pecz Samu historizáló, erőteljes téglaburkolatos épülete a Nagyvárad tér egyik meghatározó városképi eleme. A ház különlegességét növeli a rendkívül igényes belső kialakítás és a mai napig lenyűgöző, reprezentatív lépcsőház. Műszaki és lakásadatok: - 69 m² - 2. emeleti - liftes - 3 szobás - 2 szoba külön nyíló - utcai nézetű - cirkó fűtéses - vízórás - jó állapotú - különlegesen szép, történeti hangulatú lépcsőház - 1912-ben épült - 132 lakásos - Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi használati megosztással. Kiváló lokáció: - A Nagyvárad tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, miközben a közelben található Népliget, Budapest egyik jelentős történeti parkja, kellemes zöld környezetet kínál a mindennapokhoz. Kinek ajánlom: - Semmelweis Egyetem jelentős intézményei és klinikai egységei, így a lokáció érdekes lehet az egyetemi, egészségügyi és kutatói szférában dolgozók számára. -A háromszobás kialakításnak köszönhetően családok számára is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt hosszú távú értékmegőrző befektetésként is figyelemre méltó lehet.

Prémium, 3 szobás lakás az Aradi utcában!

If you are looking for a premium lifestyle and a timeless investment in the heart of Budapest, you need to see this property! Located in the sought-after part of District VI on Aradi utca, this elegantly renovated home perfectly blends classic period charm with state-of-the-art modern technical solutions. With Andrássy út and the M1 metro line just steps away, you can enjoy the vibrant pulse of the city from your own peaceful sanctuary. Key Features and Layout: Excellent Specs: 79 sqm floor area (measured by laser), 330 cm ceiling height, and south/south-east orientation, ensuring bright and spacious living areas. Dual-Unit Potential: Features two independent entrances (from the main staircase and the inner courtyard gallery), making it easy to divide into two separate living units. Spacious Rooms: 27.6 sqm open-plan kitchen and living room, 22.7 sqm master bedroom with an en-suite bathroom, 14.6 sqm guest room with an en-suite bathroom, 9.2 sqm entrance hall, plus a separate 3.8 sqm bathroom and 1.2 sqm toilet. Premium Craftsmanship & Style: Turnkey Elegance: Fully renovated using top-tier materials and handed over completely furnished. Exclusive Finishes: Chevron oak parquet flooring, Italian Novabell tiles, and elegant brushed gold faucets. Bespoke Details: Custom-designed built-in furniture in every room, complemented by restored door and window frames as well as a preserved original archway that retains the apartment's unique character. Modern Technical Features: Gas-Free Home: Fully electric heating and cooling system supported by an upgraded electrical network and a modern electric water heater. Optimal Climate: Gree air conditioning in all three rooms, 3 electric heating panels, and comfortable electric underfloor heating in the bathrooms. Fully Equipped Convenience: Fully fitted kitchen with integrated appliances, plus dedicated washer and dryer cabinet setups in both bathrooms. The Building & Neighborhood: Well-Maintained Building: Beautifully renovated facade (both exterior and interior), an elegant staircase, and a stunning original ceiling fresco on the 3rd floor (please note: no elevator). Quiet Community: Peaceful, small residential community in a classic courtyard-style building. Parking & Location: Street parking is readily available, with residential annual parking permits available. This property is unencumbered (free of liens) and ready for immediate move-in. Feel free to reach out, and let's arrange a viewing together!

Kiváló lokációval és kiemelkedő fejlődési potenciállal rendelkező lakás a XIII. kerület közkedvelt részén.

A lakás páratlan adottságokkal rendelkezik: zöld, parkos környezetben található, a Duna mindössze néhány perc sétára van, emellett a közlekedés is kiváló. Ideális választás azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, miközben a belváros könnyedén elérhető. A XIII. kerület folyamatosan fejlesztett, közkedvelt részén helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, ami kifejezetten ritka a Vizafogó városrészben. Keleti fekvésének köszönhetően mindig világos, ráadásul a lakást mindkét oldalról fák veszik körül, ami kellemes, zöld környezetet biztosít. A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során modern, újszerű megoldások kerültek kialakításra, a komfortot pedig számos korszerű műszaki megoldás növeli: - a teljes elektromos hálózat kicserélésre került, - a lakás vízhálózata kicserélésre került, - a hideg- és melegburkolatú felületeket teljes körűen felújítása - a fűtést az új kondenzációs kombi kazán mellett energiahatékony, hűtő-fűtő, fűtésre is optimalizált oldalfali split klíma is biztosíthatja, - a hűtésről csendes Polar klíma gondoskodik, - amerikai konyhás nappali került kialakításra, -egyedi mérők minden ablakon redőny és szúnyogháló található. A lakás helyiségei: előszoba, egy hálószoba (gyerekszoba), fürdőszoba, amelyen belül külön részben található a cirkó, valamint amerikai konyhás nappali és terasz. Az ingatlanhoz tároló is tartozik. A társasház 10 lakásból áll, saját kis előkerttel és hátsó kerttel rendelkezik. A lakóközösség csendes, barátságos és összetartó. Különleges lehetőséget rejt a lakás felett található nagy belmagasságú padlástér, amely kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az ingatlan a későbbiekben akár belső kétszintes otthonná bővíthető legyen. A társasház anyagi helyzete kiegyensúlyozott, és jelentős megtakarítással rendelkezik. A közös képviselet a lakókkal együttműködő. Kiváló lehetőség befektetőknek és kellemes otthonra vágyóknak egyaránt! Az irodaházak közelsége hosszú távra biztosítja az ingatlan értékállóságát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó egy azonnal költözhető, jó állapotú, 66 m²-es családi ház Iregszemcsén (Tolna megye), csendes utcában, nagy, 2074 m²-es, rendezett, sík telken. Az ingatlan jellemzői: Elrendezés: 2 hálószoba, konyha, tágas előtér, kamra, 2 fürdőszoba és egy melléképület. Állapot & Felújítások: Vegyes falazatú, száraz, frissen festett falak. Megújult az elektromos hálózat szigetelt padlás, jó állapotú tető, a ház csatlakozik a szennyvízhálózathoz. Burkolatok: A konyha és a fürdőszoba új burkolatot kapott, a hálószobákban és a közlekedőkben laminált padló található. Fűtés: Cserépkályha. Elhelyezkedés és környék: Csendes, nyugodt falusi környezet, kiváló kirándulási lehetőségekkel. Tamási (termálfürdő, üzletek, szolgáltatások) mindössze 15 km. Dombóvár és Szekszárd is könnyen és gyorsan elérhető.

Eladó kertkapcsolatos lakás a XVIII. kerületben (Lónyaytelep) Budapest XVIII. kerületében, Lónyaytelep csendes utcájában eladó egy 89 nm-es, földszinti lakás egy 3 lakásos társasházban. Az ingatlan kiváló állapotú és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A lakás elrendezése: Tágas nappali teraszkapcsolattal (20 nm-es terasz) Modern, szigetes konyha étkezővel és kamrával 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval Külön WC kézmosóval Saját használatú területek (az árban): 240 nm-es, kizárólagos használatú, gondozott kert Saját garázs + udvari gépkocsibeálló Külön tároló + közös kerti tároló Műszaki jellemzők: Bosch kondenzációs gázkazán, padlófűtés Hűtő-fűtő klímák 10 cm grafitos hőszigetelés a falakon 3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval Elektromos redőnyök és zsaluzia Riasztórendszer, Grohe csaptelepek Környék és közlekedés: Csendes, rendezett lakóövezet. Pár perc sétára busz- és vasútállomás (gyors bejutás a belvárosba), valamint iskola, óvoda, üzletek és orvosi rendelő. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.