**Exclusive Family House for Sale in One of the Most Popular Areas of Balatonkeresztúr** We are offering for sale a family house in excellent condition, uniquely designed, with an A++ energy rating, located in a quiet, well-kept street close to the center of Balatonkeresztúr. The property is an ideal choice for a permanent home, a high-end vacation house, or even as an investment for premium accommodation development. Thanks to the excellent location of the house, all important services are easily accessible, while the proximity to Lake Balaton offers a true quality of life. The Balatonmáriafürdő yacht harbor, beaches, restaurants, cafés, and ice cream shops can all be reached with a pleasant walk. **Main Features of the Property:** - 641 m² meticulously maintained plot - 150 m² brick-built family house - 10 cm Dryvit facade thermal insulation - 3 comfortable bedrooms - Bright, spacious living room with American kitchen - 2 bathrooms - Separate guest toilet - Dressing room - Utility room (pantry) - Separate technical room - 26 m² covered, furnished terrace that can be connected to the living room - Cozy thatched-roof gazebo for 8 persons - 26 m² garden storage - Covered carport - Parking space for several cars in the yard **Modern, Energy-Efficient Technical Features:** The house has a solar panel system installed in 2023. The current 6 kWp system and 8 kWp inverter fully cover the property's energy consumption during the summer and almost entirely in winter. Three independent heating systems ensure a pleasant temperature: - Vaillant gas boiler with a separate hot water tank - 3 cooling-heating air conditioners - Cozy wood-burning fireplace Underfloor heating on the ground floor and radiator heating on the upper floor provide comfort. **Additional Extras:** - Wooden windows - Shutters, blinds, and mosquito nets - Remotely monitored camera system - Separate irrigation water meter and garden faucet - Two fruit-bearing walnut trees - Separate outdoor toilet - Well-maintained, landscaped garden The property was built with high-quality construction, practical floor plans, and timeless architectural solutions. Its spacious interiors allow for comfortable coexistence of multiple generations, while the proximity to Lake Balaton offers excellent investment opportunities as a vacation home or guesthouse. The property is free of encumbrances and has organized ownership conditions, and it can be occupied immediately. If you are looking for an energy-efficient, well-built home near Lake Balaton that offers comfort, value retention, and an excellent location, then this property is waiting for you. For more information or to schedule a personal viewing, please feel free to contact us!

Fonyód, Bélatelepi részén a szabadstrandtól 700 méterre, álomszép kertes környezetben nyaraló eladó. Az utca ahol található, árnyas ligetes, nincs átmenő forgalom, játszótér, parkok egy saroknyira találhatóak. A telek 2 utcára is nyílik, ezáltal a megközelítés és a beállás egyedülálló jelleggel bír, beépítési szálaéka pedig még bőven engedi a bővítést. 

Somogy megyében, a Balaton déli partján, a 7-es főút mentén fekszik Fonyód, melyet az M7-es autópálya és a Dél-Balatoni vasútvonal tesz könnyen megközelíthetővé az idelátogatók számára. Fonyód jellegzetes kettős-hegye, a Várhegy és a Sipos-hegy szigetként emelkedik ki, melyek mindegyikéről a déli oldal egyik legszebb panorámája nyílik a Balatonra és a Tapolcai-medence gyönyörű tanúhegyeire. Fonyód minden adottságával a romantikus kisváros hangulatát nyújtja...
Fonyódliget egyik csendes mellékutcájában bújik meg egy  kiváló adottságú ingatlan, mindössze 4 perc sétára a BALATON partjától. A 80-as években épült családi nyaraló jól átgondolt, egyedi tervezésű, funkcionalitását tekintve családi házként is megállná a helyét. A 459 m2 telken szabadon álló épület minden ablaka a kertre tájolt. A kétszintes házba egy részben fedett teraszról jutunk be, közvetlenül az egy légterű, 40 m2-es galériás kialakítású nappaliba. A földszinten ezen kívül egy hálószoba, konyha, fürdő wc-vel, és egy gardrób kapott helyet. A közlekedőből nyíló hátsó bejárat előtti nyitott teraszról belátható a kert nagyobb része. Az emeleti közlekedőből is nyílik egy terasz, két hálószoba valamint egy mosdó. Lakótér 110 m2, teraszok összesen 31,9 m2.
Az ingatlan korának megfelelő állapotú, megfelelő műszaki és esztétikai felújítása már időszerű. Elhelyezkedése, a part közelsége, az épület és a telek jellege teszi egyedivé a Balaton parti ingatlan kínálatban ...
További információkért keressen bizalommal !

Fonyód kedvelt, csendes részén keresi új tulajdonosát ez a hangulatos,otthonos,izlésesen berendezett családi ház, mindössze 4 percre a Balaton partjától. Ebbe a házba bele lehet szeretni, amikor belépünk rögtön lehet érezni, hogy ITTHON vagyunk. Az amerikai nappali-konyha-étkezőben egy hatalmas kandalló biztosítja a meleget,ami befűti a radiátorokat is,vagy a kondenzációs gázgazán. A hatalmas 40 nm-es terasz lehetőséget biztosít a családi összejövetelekre,a nyári kánikulában a hüsölésre vagy csak kiülni pihenni és gyönyörködni a parkosított kertben. A házhoz tartozik egy különálló kb.35 nm-es épület tetőterasszal,ami apartmanná is átalakítható. Nagy kincs egy fúrt kút,szivattyúval. A házat folyamatosan újították,fejlesztették,új fa és műanyag nyílászárok,új fűtési rendszer. A téglaépítésű ház kb. 112 m² lakóterű, 823 m²-es telken helyezkedik el. Praktikus elrendezésének köszönhetően családok számára is ideális. Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, kevés szomszéddal, nyugodt környezetben. Állandó otthonnak és nyaralónak is kiváló válaszasztás. Helyiségek: - 3 hálószoba - amerikai konyhás nappali-étkező - fürdőszoba - fedett terasz Az ingatlan főbb jellemzői: - tégla építés - gázcirkó fűtés radiátorokkal - fa és műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - jó fényviszonyok - rendezett kert, fúrt kút az öntözéshez - intim udvar - garázs - pince - kb. 35 m²-es melléképület,ami apartmanná alakítható Felújítások: - 2018-ban - új nyílászárók,szúnyoghálós redőnyök - bitumenes zsindelytető -új fűtési rendszer kialakítása Elhelyezkedés: - Balaton part kb. 300 méter - bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők - Fonyód központja kb. 850 méter vasútállomás autóval két perc Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes környezet, a nagy fedett terasz és a balatoni hangulatú kert, amely ideális hely a pihenésre és kikapcsolódásra. Nézze meg és Ön is szeressen bele! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Panoráma, nyugalom, lehetőség – saját zártkerti birtok Lesencefalun!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Lesencefalu csendes nyugodt zártkerti részén ezt a két helyrajzi számon található összesen 2700 m2-es panorámás ingatlant. A telken több mint 30 éve található egy 23 m2-es könnyűszerkeztű épület mely egybe van építeve, de két részből áll, egyik fele beton alapon, a másik egy lakókocsi. Villanytelken belül található. A tulajdoni lapon szőlő szerepel, összevonás és szőlőtelepítés után 3%-a beépíthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

KULCSRAKÉSZ Exkluzív kertkapcsolatos lakás eladó, BALATONLELLÉN! Csendes forgalomtól mentes utcába. Ne várjon hónapokat a felújításra vagy a berendezésre! Balatonlellén kínálom megvételre ezt a minden igényt kielégítő, új építésű ékszerdobozt. Itt valóban csak a bőröndjét kell hoznia: az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel várja új tulajdonosát. Ingatlan elosztása: -Amerikai konyhás nappali (a családi élet központja) - külön nyíló, teljes értékű hálószoba -pergolával beépített terasz -az otthon melegéről, padlófűtés es hűtő-fűtő klíma gondoskodik Azonnali költözhetőség: A lakás belsőépítész által tervezett, modern és letisztult. A vételár részét képezik a prémium bútorok és a legmodernebb konyhai gépek is. Tulajdonviszonyok rendezettek,azonnal birtokba vehető

Pihenés, tárolás vagy vállalkozás – egy telek, számtalan lehetőség!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Sokoldalúan hasznosítható telek mozdítható holland mobilházzal, fedett terasszal és tárolóval! Eladó egy 1076 m²-es, rendezett telek, amely kiváló választás lehet nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek, de akár vállalkozás, telephely vagy tárolási célra is. A telken található egy nettó 20 m²-es, mozdítható holland mobilház, amely azonnal használatba vehető. A közművek rendelkezésre állnak, a 3 fázisú villany, vezetékes víz és csatorna be van kötve. A mobilház és a hátsó épület között egy 23 m²-es fedett terasz kapott helyet, amely kellemes árnyékos pihenőhelyet biztosít. A telek további értékét növeli a 30 m²-es lemez tároló, amely műhelynek, raktárnak vagy gépek tárolására is alkalmas. Az ingatlan előtti és körüli terület nagy része igényes térkőburkolatot kapott, így a parkolás és a közlekedés minden időjárási körülmény között kényelmes. A kertben több termő gyümölcsfa található, amelyek nemcsak hangulatossá teszik a környezetet, hanem saját terméssel is megajándékozzák tulajdonosukat. Főbb jellemzők: -1076 m² belterületi telek -Nettó 20 m²-es mozdítható holland mobilház -30 m²-es lemez tároló -23 m²-es fedett terasz -3 fázisú villamos hálózat -Víz- és csatornabekötés -Térkövezett udvar -Termő gyümölcsfák -Nyaralónak, telephelynek vagy befektetésnek is kiváló lehetőség A településen megtalálható minden ami fontos lehet: bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, önkormányzat, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola. A kerékpár út is pár 100m-re található, amelyen egészen a Kis-Balatonig tekerhet! Zalaapáti a zalai termálháromszögben található, Hévíz 14, Zalakaros 21, Kehidakustány 12km-re található. Ha tartalmas, érdekes kirándulásra vágyunk, a Zala-folyó völgyének legcsodálatosabb tájegysége a Zalaapáti-hát vonulata. Zala megye dimbes-dombos arculata, a Zala-völgye és a Kis-Balaton egyedi élő- és madárvilága igazi turisztikai "csemegének" számít. Vendéglátásban éttermei ízei, fogadóinak kényelme és színvonala, a vendégek családias kiszolgálása, és nem utolsó sorban kedvező árai, a környékben utolérhetetlenek. A folyamatosan fejlődő település iskolája és óvodája a közelmúltban komoly beruházásokon esett át. Összefogásra hajlandó, segítőkész lakóközösség, rendezett közterek és utcák jellemzik a közel 1700 lakost számláló községet. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Ezt a minden luxussal ellátott csodát, egy forgalomtól mentes, csendes utcában kínálom, . 3.009 m2-es gyönyörűen parkosított telke, minden igényt kielégít, mind a fák mind a bokrok, virágok, szemet gyönyörködtetőek. A kertben helyet kapott egy méretes medence, ahol a nyári forró napokon le tudjuk hűteni magunkat, a welness részleghez kapcsolódik még egy szauna és izléses fürdőszoba. A medence feltöltése és a növények locsolása kútból történik. A ház mögött nagyméretű melléképületet találunk, ahol 10-12 személy le tud ülni, itt a nap végi partizáshoz találunk kemencét grillezőt és egy boltíves borospibcét. Itt minden megvalósítható, ami egy jó kis kertipartihoz szükséhes. A főépület minden igényt kielégít, belsőépítész kezemunkkájáz dícséri. A felnőtt szekciónak 2 hálószobája, külön fürdőszobája van, ami az amerikai-konyhás nappaliból megközelíthető meg. Nappaliból nagyméretű fedett teraszra érkezünk, ami a csodálatos kertre néz. A folyosóról nyilik még egy kisebb nappali és 2 szoba, külön fürdőszobával. A folyosóról elérhető még egy vendég wc, gardrób, kamra és mosókonyha is, ill a garázs is megközelíthető. Az otthon melegéről gázcirkó, cserépkályha gondoskodik ill 7 db hűtő-fűtő klima, a melegvizet napkollektor termeli. Minden bútort és kiegészítőt nagy gondossággal válogattak ki, ami luxus kategóriába helyezi az ingatlan. Az ingatlan per és teher mentes, azonnal birtokba vehető Balatonőszöd alig 600 fős somogyi település a Balaton déli partján, Balatonszárszó és Balatonszemes között. A falu bő 900 éves múlttal büszkélkedhet, de a régészeti leletek azt bizonyítják, hogy már időszámításunk előtt 3000 évvel települtek ide emberek. A római korból származó és a népvándorláskori tárgyi emlékek is arra utalnak, hogy a hely alkalmas volt a letelepedésre.

Siófok aranypart legpatinásabb utcájában pár perc sétára a Balatontól, kínálom ezt az ikerház mint két felét. Befektetők, nagycsaládosok, többednerációs családok figyelem. Tágas 903 m2-es telken álló netto 302 m2-es épület jelenleg 2 lakásból áll, a kisebbik kb 1/3-da, a nagyobbik 2/3-da a háztömbnek. A nagyobbik oldal belső és külső lépcsővel is rendelkezik, igy akár 3 különálló lakásként is használható. A nagyobbik oldal földszintjén, nappali 3 háló, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc és 2 tetasz található. Az emelet alaprajza mindenben megeggyezik a földszintével. A kisebbik oldal földszintjén hall,nappali, konyha étkező, fürdő-wc, 2 terasz, az emeleten 2 háló erkéllyel, fürdő wc kapott helyet.Az otthon melegéről, gáz-cirko gondoskodik. Mivela Balaton pár perc séta, igy a szobakiadás kora tavasztól ,késő őszig garantált. Ha kiadásban gondolkodunk, felújítást nem igényel, a bútorok is a vételár része, igy azonnal kiadható. . Az ingatlan Siófok közkedvelt Aranytpartján helyezkedik el, egy olyan utcában, amely a egyik legnyugodtabb és legélhetőbb partszakasza. A közelben strandok, éttermek, bevásárlási lehetőségek és minden szükséges infrastruktúra megtalálható, miközben a környék megőrzi csendes, pihentető jellegét. Autópálya 3 percre, helyi járatos buszmegálló a ház mellett, távolsági buszos és vonatos közlekedés 5-8 perces sétatávolságra. tulajdonviszonyok rendezettek, azonnalbirtokba vehető Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Tágas családi otthon hatalmas telekkel, Zalakaros szomszédságában!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! A Zalakarosi Fürdő közelében, Galambokon tágas családi ház hatalmas telekkel eladó! Galambok Zalakarosi Fürdőhöz legközelebb eső részén kínálom megvételre ezt a rendkívül csinos, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely egy 2274 m²-es, sík telken helyezkedik el. Az 1988-ban épült ingatlan Porotherm lyukacsos téglából készült, tetőfedése időtálló Bramac betoncserép. A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus elrendezés, a három külön bejárat, valamint a kertre néző, nagyméretű fedett terasz, ahonnan a végtelen zöld panorámája tárul elénk. A földszinten egy tágas, 28 m²-es nappali fogad bennünket, amelynek hatalmas ablakain keresztül a gondozott kert látványa uralja a teret. Innen nyílik egy 12,5 m²-es akác parkettás szoba, valamint a 18 m²-es konyha-étkező, amelyhez külön kéménnyel szellőztetett kamra kapcsolódik. A nappali másik oldaláról egy közlekedőn keresztül érhető el egy újabb 12,5 m²-es akác parkettás szoba, a különálló WC, a fürdőszoba, valamint a mosókonyha és a pincelejáró. Az emeletre a nappaliból vezet a lépcső, ahol további négy hálószoba, egy nappali, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. A ház összesen 6 hálószobával rendelkezik, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A ház alatt egy 30,7 m²-es, három helyiségből álló, száraz és jó levegőjű pince található, ahol a fatüzelésű kazán kapott helyet, de a gázbekötés is rendelkezésre áll. Melléképületek és kert A szépen karbantartott kertben egy sokoldalúan használható melléképület található, amely magában foglal: -16 m²-es, padlásos műhelyt, -18,5 m²-es garázst, -36 m²-es dupla kocsibeállót. A telek különleges előnye, hogy bal oldalról önkormányzati út, hátulról pedig önkormányzati terület határolja, így az ingatlannak mindössze egy közvetlen szomszédja van. Műszaki jellemzők: -Porotherm tégla falazat -Bramac betoncserép fedés -200 literes, vezérelt áramról működő villanybojler -Központi fűtés -Radiátoros és padlófűtéses hőleadás kombinációja -3 külön bejárat -Nagyméretű fedett hátsó terasz Hasznos alapterületek: -Földszint: 89,2 m² -Emelet: 64,2 m² -Pince: 30,7 m² -Melléképületek: 70,6 m² -Hátsó fedett terasz: 36 m² -Első terasz: 10,4 m² Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető és költözhető. Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Zalakaros közvetlen közelében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Balatonöszöd üdülőövezetében , ahol a reggelek madárcsicsergéssel és könnyű balatoni szellővel kezdődnek ,bájos nyaraló keresi új tulajdonosát. A kétszintes ház 48 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszinten egy napfényes , barátságos nappali, praktikus konyha-étkező és fürdőszoba kapott helyet, mindez egy nagy fedett terasszal , ami tökéletes helyszín egy hajnali kávéhoz vagy esti beszélgetéshez. Az emeleten két kényelmes hálószoba található , családnak, vendégeknek is jut itt bőven hely. A pár éves felújításnak köszönhetően modern burkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval , redőnnyel , valamint elektromos fűtőpanellek, klímaberendezés gondoskodik a kényelmünkről minden évszakban. Közművek bevezetve, gáz rákötési lehetőség az utcán található. A gondozott, parkosított 243 nm-es kert dísznövényekkel, gyümölcsfával kellemes zöld oázis, ahol jó megpihenni egy hosszú nap végén. A kerti tároló pedig praktikus segítség minden szerszámnak és strandfelszerelésnek. Az ikernyaraló teljesen külön helyrajzi számon szerepel, külön közművekkel, így a másik féltől teljesen függetlenül használható, kerítéssel elválasztott. Az 500 méterre lévő szabadstrand rövid sétatávolságra található. Ez a nyaraló egyszerre praktikus, otthonos és igazán könnyed balatoni életérzést kínál új tulajdonosának. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Baatonlellén otthonra lelni már önmagában is jó kezdet, a település kertvárosi részén ,egyszintes 114 nm-es 4 szobás ház várja új tulajdonosát. Ebben a gondosan karbantartott otthonban minden adott ahhoz hogy lelassuljon az idő. A napfény szabadon áramlik a szobákban, a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve gondoskodnak a nyugodt estékről. Közművek bevezetve , víz és villanyvezetékek felújítva, és ami a jövőnek szól, a napelemrendszer előkészítés is megtörtént. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, lehetőség van cserépkályha, kandalló beépítésre is. A főépülethez tartozik egy külön bejárattal rendelkező komplett lakrész , kitűnő lehetőség a vendégek fogadására. Külső tároló, bográcsozó, kemence, áll a lakók rendelkezésére. Az autók parkolása, kétállású garázsban és egy fedett autó beállóval megoldott. A gondozott, dísznövényekkel, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal telepített 919 nm-es kert , minden évszakban hoz valami kis új örömöt a tulajdonosának. Ez a ház nem akar hangosan bizonyítani, csendesen, kényelmesen teszi a dolgát, tágas terek, praktikus melléképületek és egy szerethető kert . Balatonlelle családbarát stranddal, hangulatos sétányokkal, finom ételekkel , borozókkal és fagyizokkal vár. A Kishegy és a Szent Donát- kápolna szuper kilátással , móló, sétány, vidámpark és még számtalan látnivaló várja a letelepedni vágyókat. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!