Polgári lakás hangulatú 3 méter feletti belmagasság – Eladó 68 m²-es, földszinti lakás saját használatú kis telekrésszel a belvárosközeli Vízivárosban

Székesfehérvár kedvelt részén, a Vízivárosban, közel a belvároshoz eladó egy 68 m²-es, földszinti társasházi lakás. Az ingatlan az egykori gőzmalom épületegyüttesének részét képezte, amelynek épületeit társasházi lakásokká alakították át. Kiváló választás azoknak, akik egy jó alapadottságokkal rendelkező, saját ízlésre formálható otthont keresnek frekventált helyen. Főbb jellemzők és elrendezés: Alapterület és tágas térérzet: A 68 m²-es lakás egyik legnagyobb vonzereje a 3 méter feletti (310 cm) belmagasság, ami nemcsak rendkívül kedvelt a piacon, de vizuálisan és térérzetben is jelentősen növeli a lakás eleganciáját. Elosztás és átalakítási potenciál: Jelenleg 2 szoba és egy nappali található benne. A hatalmas, 26 m²-es szobaméret kiváló lehetőséget nyújt az egyedi igények szerinti átalakításra: ebből a térből könnyedén kialakítható egy további szoba, vagy egy még tágasabb, egybenyitott amerikai konyhás nappali is. Társasházi adottságok és privát szféra: Elhelyezkedés és szomszédság: Az egyszintes épület óriási előnye a panellakásokkal szemben, hogy itt nincs sem alsó, sem felső szomszéd. Bár a teljes telken összesen 11 lakás osztozik, ehhez a konkrét lépcsőházhoz mindössze 3 lakás tartozik. A társasház zárt belső udvarral rendelkezik, így a gépjárművel történő parkolás is kényelmesen, telken belül megoldott. Saját telekrész: Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú kis udvarrész is, ezt hivatalos használati megosztás rögzít, így a belváros közelében is élvezheti a saját kertrész nyújtotta szabadságot. (Nem közvetlenül a lakásból megközelíthető.) Állapot és műszaki tartalom: Az ingatlan összességében kívül és belül is modernizálásra szorul. Bár a lakás egyes részei szép, megkímélt állapotban vannak, bizonyos helyiségek felújítást igényelnek, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja. A lakás fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak. Lokáció és infrastruktúra: A Víziváros városrész Székesfehérvár nagyon kedvelt lokációja: a belváros közelsége miatt minden fontos intézmény, szolgáltatás, bolt és tömegközlekedési lehetőség pár perces sétával elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, egyéb kérdésekkel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Lepsényben 2570 m²-es mezőgazdasági telek eladó

Lepsény külterületén, az Öreg-hegyi szőlőhegyen eladó egy 2570 m²-es mezőgazdasági telek. Ideális választás gazdálkodásra vagy akár egy csendes, természetközeli pihenőhely kialakítására, közel a Balatonhoz. A terület paraméterei és hivatalos besorolása: Az összesen 2570 m²-es telek két különböző művelési ágból tevődik össze, melyek összesített kataszteri jövedelme 9,12 AK (Aranykorona). Szőlő: 1037 m², 3. minőségi osztály (4,86 AK) Szántó: 1533 m², 4. minőségi osztály (4,26 AK) Közművek és környezet: A terület jelenleg nem rendelkezik közművekkel, de az áramhálózat pár száz méterre már elérhető, így a jövőben az áramellátás megoldható. A szőlőhegyen, a környező telkeken többen életvitelszerűen élnek. Lokáció és megközelíthetőség: Közlekedés: A terület Lepsény külterületén helyezkedik el, a 7-es számú főúttól 1 km-re, ahonnan földúton közelíthető meg az ingatlan. A Balaton 10 km távolságra található, így autóval pillanatok alatt elérhető. Jogi státusz: Az ingatlan mezőgazdasági terület lévén a Földforgalmi törvény hatálya alá esik, így vásárlás esetén kifüggesztésköteles. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, egyéb kérdésekkel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Sukorón a zártkertekben kínálunk megvételre, egy 1563 m2-es telken lévő, 2db (60 és 30 m2-es), jó állapotú konténerházat. Az ingatlan a tulajdoni lap alapján szántó besorolású, KIFÜGGESZTÉS KÖTELES, amelynek a várható időtartama 4-5 hónap. Az ingatlan főbb jellemzői: 1. konténerház: * előtér * konyha+étkező * közlekedő * szoba * 2db félszoba (amelyből az egyik jelenleg tárolóként funkcionál) * fürdő * WC 2. konténerház * előtér * konyha * közlekedő * fürdő+WC * szoba * pihenő A közművek közül a villany (3x16A, 3 fázis, rézvezeték) bevezetve a konténerházakba is, a víz fúrt kútról megoldott, gáz és csatorna nincs. Mindkét konténerházban 1-1 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A telken belül megtalálható egy nagyobb lemeztároló és egy lemezgarázs is, amelyek a vételár részét képezik. Székesfehérvár 15 km, Velence 7.2 km. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel! Bővebb infóért várom hívását, akár hétvégén is!

Kertvárosi környezet

Eladásra kínálunk Székesfehérvár közkedvelt részén, az Őrhalmi-szőlők városrészben, egy 161m2-es (bruttó 193m2), 2 szintes, 3 hálószobás + nappalis, 2 fürdőszobás, 2 teraszos, kedvező energetikai besorolású, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat. A földszinten a nappali, konyha + étkező, egy hálószoba, fürdőszoba és a közlekedőből nyíló toalett kerül kialakításra. Az emeleten két szoba, fürdőszoba, gardrób és a grandiózus terasz lesz kiépítve. A 490 m2-es telek, saját kerttel és udvari kocsibeállóval rendelkezik. Az ingatlant napfényes és tágas terek jellemzik, elosztása ideális. Műszaki felszereltsége a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelel. Az ingatlan hűtését és fűtését, Panasonic moduláris hőszivattyús központi rendszer biztosítja. Minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra. A hőszivattyú vezérlése okos termosztáttal történik. A fűtési, illetve a vizes körök, osztók kialakításával kerülnek kiépítésre. A melegvíz ellátása szintén hőszivattyúval történik. Az épület külső, belső főfalai Porotherm B30-as téglából készülnek. A három rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval kerülnek beépítésre. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik modern, új építésű, jól megközelíthető, ugyanakkor csendes környezetben keresnek otthont Székesfehérváron. Az ingatlan könnyen megközelíthető, az M7 autópálya néhány perc alatt elérhető. Főbb bevásárló központok egy km-en belül találhatóak. Csendes, nyugodt utca, könnyen megközelíthető közúton és gyalogosan is. Egyedi lehetőség, hívjon bizalommal, amennyiben hirdetésünk elnyerte tetszését, várom megtisztelő érdeklődését! Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában. Támogatások: - CSOK+ - babaváró - 3% Otthon Start Program! További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Belterületi építési telek!
Etyeken kiváló helyen, a Kecskegödör köz felől megközelíthető 2110 m2 -es építési telek eladó.
A besorolását tekintve Lf-1 építési övezetbe tartozik, a HÉSZ-szerint 30 %-os az ingatlan beépíthetősége.
Közművek a telekhatáron találhatóak.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Balaton-közeli nyugalom, hatalmas telekkel! Felújított, 58 nm-es tégla családi ház Enyingen eladó!

A Balatontól mindössze légvonalban 7 kilométerre (autóval és busszal is alig 10-15 percre!), Fejér vármegyében, Enying csendes és békés utcájában kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, nettó 58 nm-es, téglaépítésű családi házat, amelyhez egy rendkívül tágas, 2153 nm-es telek tartozik!
Stratégiai elhelyezkedés, boltok és kiváló közlekedés:

Enying elhelyezkedése ideális mindazoknak, akik a nyugodt vidéki életet választanák, mégis fontos számukra a nagyvárosok és a vízpart közelsége:

Balaton közelsége: Az első balatoni strandok (Siófok, Balatonaliga, Balatonvilágos) autóval vagy busszal rendkívül gyorsan elérhetőek.

Minden a közelben (Infrastruktúra): A településen minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható a mindennapi kényelemhez bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda és orvosi rendelő is pár percen belül elérhető!

Kiváló buszközlekedés: A legközelebbi buszmegálló mindössze 400 méteren belül fekszik. A településről közvetlen távolsági buszjáratok indulnak Siófok, Székesfehérvár, Veszprém és Budapest felé is!
Közeli nagyvárosok: Siófok és Székesfehérvár is gyorsan, közvetlen útvonalon megközelíthető.

Csendes környezet: A ház nem a főútvonal mentén, hanem egy kifejezetten nyugodt, békés mellékutcában fekszik.

Belső felújítás megtörtént, költözhető állapot!

A ház belső terei teljes körűen felújítottak, letisztultak és gondozottak:

Elrendezés: Tágas előszoba, konyha,kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint 2 különálló, nagy méretű szoba.

Burkolatok: A szobákban esztétikus parketta, a többi helyiségben pedig praktikus, könnyen tisztán tartható járólap található.

Tető szerkezete: Felújított, szerkezetileg kiváló állapotú tető, modern zsindely héjazattal.

Kényelmes és rugalmas fűtési rendszer

Elsődleges fűtés: Gázkazánról működő radiátoros hőleadás, amely egyenletes meleget biztosít az egész házban.

Kiegészítő fűtés: A lakásban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott, amely télen rásegíthet a fűtésre, nyáron pedig garantálja a kellemes hűvöst.

Kert, gazdálkodás és külső adottságok

2153 nm-es telek: Hatalmas lehetőség! Kiválóan alkalmas saját konyhakert kialakítására, gazdálkodásra, gyümölcsös telepítésére vagy akár egy nagyobb pihenőkert kiépítésére.

Melléképületek: Az udvarban több jó állapotú, tárolásra alkalmas helyiség is található (szerszámoknak, kerti gépeknek).

Külső állapot: Az épület szerkezetileg stabil és jó állapotú. A külső vakolat idővel esztétikai javítást vagy felújítást igényelhet, de a ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető/használható.

Jogi háttér: 1/1 tulajdonban lévő ingatlan

Per-, teher- és igénymentes

Kiváló választás első otthonnak, családoknak, gazdálkodni vágyóknak, de a Balaton közelsége miatt nyaralónak vagy kiadásra is tökéletes befektetés!
Jöjjön el, nézze meg személyesen és tegyen ajánlatot! Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Kertkapcsolatos lakás!

Székesfehérvár kedvelt részén, Vízivárosban kínálunk megvételre egy zárt, belső udvarban lévő 81 nm-es, 3 szobás KERTKAPCSOLATOS LAKÁST! Ideális választás lehet fiatalok számára első otthonnak, azoknak akik szeretnének nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonra szert tenni! Ha szeretne egy kis kertet, teraszt, udvart akkor ezt érdemes megnéznie! Lakás rövid leírása: * 81 nm hasznos alapterületű, mely magába foglalja az amerikai konyhás nappalit étkezővel, 2 szobát, beépített gardróbot, előszobát, fürdőszobát, kamrát. * A lakáshoz tartozó kert 55 nm-es (amely kizárólagos használati joggal rendelkezik) * A lakás egy belső udvarban lévő 11 lakásos sorház része * Falazata 50 cm-es tégla * Építés éve: 1962 * Felújítás: 2005-ben a lakás teljes belső felújítása megtörtént, villanyvezetékeket rézvezetékekre cserélték * Burkolatok: a két szoba és a nappali laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt * Nyílászárók: műanyag ablakok, fa beltéri ajtók * Fűtése: gázkazán, radiátoros hőleadással * A lakáshoz külön tároló is tartozik * Parkolás: csendes, zárt udvarban a ház elött * Energetikai tanúsítvány: HET-1002-7584. Az infrastruktúra kiváló. A belváros és a vasútállomás könnyen elérhető, a közelben Penny és Interspar található. Óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár és posta 5 perces sétán belül, a sétáló utca pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető. Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Egyedi lehetőség, hívjon bizalommal, amennyiben hirdetésünk elnyerte tetszését, várom megtisztelő érdeklődését! Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére, segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában. eladó, lakás, Fejér megye, Székesfehérvár, 81 m2, 3 szoba, kertkapcsolatos, csok, lehetőség,

Kápolnásnyéken kiadó egy 140 m²-es, igényesen kialakított családi ház, amely tágas tereivel és átgondolt elrendezésével kényelmes otthont kínál akár nagyobb család számára is. A ház központi élettere a 47 m²-es, nappali–konyha–étkező, amely közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik. Három hálószoba biztosítja az elszeparált életteret, illetve két további, sokoldalúan használható helyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 30 négyzetméter alapterületű két autó beállásra alkalmas garázs. Parkosított kert, grillezőhely és jakuzzi biztosítja a lakók kényelmét. A ház légkondicionált, fűtését gázcirkó kazán biztosítja. Novembertől költözhető. Két havi kaució szükséges. Bővebb információért várom jelentkezését!

Álmaik Otthona!

Székesfehérváron Feketehegy kertvárosias, családi házas környezetében eladó egy 94,84 négyzetméter alapterülettel rendelkező 4 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház! A 825 nm-es telken két, egymástól különálló lakóépület épül, kerítéssel elválasztva. A házhoz 412 m²-es, kizárólagosan használható telekrész tartozik. Rövid műszaki leírás: 2. ház * Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, + külön mellékhelyiség, * 94,84 nm hasznos alapterület + 16,8 nm-es burkolt terasz * Telek mérete: 412 nm * A ház Porotherm 30-as tégla falazattal épül * Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 12 cm aljzatszigetelés, 30 cm födém-hőszigetelés * Fűtés: levegő-víz rendszerű hőszivattyú, mindenhol padlófűtés * 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma * Melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik * Tető: fa födém, antracitszínű Bramac beton tetőcseréppel fedett * Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel ellátva, fa beltéri ajtók * Bejárat ajtó: műanyag, több ponton záródó * Elektromos hálózat 1*32A * H tarifás rendszer kiépítése * elektromoskapu-előkészítés * Burkolat: nappaliban, konyhában, közlekedő részen, fürdőszobában, mellékhelyiségben járólap, szobákban laminált parketta, terasz térkövezett * A fürdőszobába és a külön WC-be RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek és két Geberit beépített WC-tartály kerül. Szaniterek és egyénileg választható belső elemek értékhatárai: - beltéri ajtó: legfeljebb 100 000 Ft/db – hidegburkolat: legfeljebb 10 000 Ft/m² – melegburkolat: legfeljebb 5 000 Ft/m² – mosdó: legfeljebb 30 000 Ft/db – csaptelep: legfeljebb 20 000 Ft/db – kád és épített zuhany: legfeljebb 100 000 Ft Átadás éve: 2027. március 31. Energetikai besorolás: A tervezési energetikai számítás szerinti összesített energetikai besorolás: A. A tervezett szén-dioxid-kibocsátási besorolás: A+. A végleges energetikai tanúsítvány az épület elkészülését követően készül el. Kiváló választás gyermekvállalás előtt álló fiatal párnak, időseknek, vagy gyermeküktől már külön élő középkorúaknak is ideális. Környék: Családi házas övezetben kiváló lokációval rendelkezik. A közelben LIDL, általános iskola, középiskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, posta, valamint étterem is található. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a 16-os, 37-es autóbusszal, a buszmegálló 85 m-re van. Bővebb műszaki és egyéb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Prémium kategóriás lakás a Belvárosban kiadó! Igényesen felújított, kiváló állapotú I. emeleti téglaépítésű lakás, elsősorban ügyvédi vagy közjegyzői tevékenység végzésére, de akár lakhatásra is bérbeadó. A lakást azoknak ajánljuk, akiknek a tevékenységük vagy az életmódjukból kifolyólag számít a megjelenés és az igényesség. Az ingatlan jellemzői: - Mérete: 110 nm - Helyiségek: 3 szoba irodai használatra kialakított csatlakozókkal, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és tárolószoba - Minden szobában klímaberendezés (3 db), az egyik szoba erkélyes - Fűtés, melegvíz: saját gázkazánnal - Kaputelefon, riasztóberendezés - Fa parketta a szobákban és az előszobákban teljesen felújítva - Konyha étkezővel és konyhai gépekkel - További tárolásra alkalmas helyiségek - A felújítás óta nem lakott, újszerű állapot Egyéb információk: - Parkolás a társasház előtt lehetséges, nem zsúfolt de mégis központi helyen - Közös költség: 33.000 Ft - Minimum 1 évre kiadó - Szerződéshez 2 havi kaució megfizetése és közjegyzői okiratba foglalás szükséges - Felmondási idő: 3 hónap - Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés után lehetséges! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további információkért keressen bizalommal!

Székesfehérváron, a Budai úton kínálunk eladásra egy 54 m2-es, első emeleti ingatlant. - kettő szoba,- panelprogramon átesett, - biztonsági bejárati ajtó, - erkély,- liftes épületben,- akadálymentesített. Bővebb infóért várom jelentkezését!

Fedezze fel otthonát Soponyán – 2.5 szobás ház várja Önt!

Soponyán kínálunk megvételre, egy saroktelken lévő, vegyes falazatú ( 30%vályog+ 70%tégla), 2.5 szobás, jó állapotú családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: * 1945-ben épült a belső falazata vályogból, az épület többi része, 2010-ben került utólagos hozzáépítésre, nagy és kisméretű téglából. * 80 m2 hasznos alapterülete van * villamoshálózata rézvezetékre lett cserélve (3 fázis + H tarifa is bent van), víz és csatorna bekötve, gáz az utcában található * a ház fűtése 5db, 3.5 KW-os inverteres klímával történik * műanyag nyílászárói vannak * tetőszerkezete fafödémes és Bramac cseréppel fedett * 1813 m2-es telken helyezkedik el Energetikai tanúsítvány: HET-1015-9438 besorolás: E, CO2 kibocsátás: E Az ingatlan teljesen elektromos kialakítású, okos bojlerrel felszerelt. A ház 2025-ben szigetelt tetőt kapott. A ház mellett közvetlenül egy melléképület van, amelyben 2db garázs kapott helyet, jelenleg az egyik tárolóként funkcionál. A telken belül megtalálható egy mozgatható lemezgarázs is. A garázsok mindegyike rendelkezik elektromos árammal, amelyek a háztól külön elektromos körön lettek kialakítva. A biztonságos és kényelmes bejutást elektromos kapu teszi lehetővé. A természet szerelmeseinek különösen jó választás lehet, a háztól mindössze 200 m-re található horgásztó, amely körbejárható, valamint autóval 2 perc alatt elérhető a Fácános vadászház, illetve további 2 tó, amelyek szintén körbejárhatók. A mindennapi élethez szükséges helyek karnyújtásnyira vannak: Iskola 100 m, bolt, orvosi rendelő, posta 250 m, óvoda autóval 1.2 km. Székesfehérvár 23 km, Balatonvilágos 35 km. Ha a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, BANKFÜGGETLEN hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom hívását, akár hétvégén is!