data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H523362
Kótaj
84,900,000 Ft
234,000 €
- 200m²
- 4 Rooms
Kótaj egyik legszebb ingatlana eladó!
KÓTAJON ELADÓ ÖNÁLLÓ, SZINTELTOLÁSOS CSALÁDI HÁZ – TÁGAS ÉLETTEREK, NAGY TELEK, MEDENCE
Kótaj nyugodt, kellemes utcájában kínálunk megvételre egy 1983-ban épült, önálló családi házat, amely az évek során folyamatosan karbantartott, jó állapotú ingatlan. A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a közel 200 m²-es lakótér jól elkülönülő, mégis egymással praktikus kapcsolatban álló helyiségekből áll.
A ház kialakítása ideális lehet akár nagyobb család számára is, hiszen a különböző szintek számos lehetőséget biztosítanak a közös családi életre és a nyugodt elvonulásra egyaránt.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:
Alsó szint –
Az alsó szint nem klasszikus pinceként használható, hanem jól kihasználható, funkcionális része az otthonnak. Itt található:
* beépített konyhabútorral kialakított nyári konyha
* mosókonyha
* külön WC kézmosóval
* kazánház
* kamra
* tárolóhelyiség
* közvetlen kijárat a fedett, hangulatos udvari teraszra
Földszint –
A lakás központi szintjén egy világos, tágas nappali, valamint egy légtérben kialakított konyha-étkező kapott helyet. A szinthez egy körülbelül 14 m²-es terasz is kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi, baráti összejöveteleknek.
Középső szint –
Ezen a szinten egy nagy méretű hálószoba, közlekedő és egy kényelmes méretű fürdőszoba található.
Emelet –
A felső szinten további két tágas hálószoba, valamint egy körülbelül 12 m²-es erkély áll rendelkezésre.
MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan 30 cm vastag tufa főfalakkal, masszív, beton gerendás és béléstestes födémszerkezettel épült. Az épület külső falain 10 cm-es hőszigetelés található.
Az elmúlt években több felújítás is történt, többek között megújult a nemesvakolat és a homlokzati színezés. A tető Lindab lemezfedést kapott, amelyet nagyjából négy évvel ezelőtt újítottak fel.
A nyílászárók fa, hőszigetelt kivitelűek, az emeleti erkélyajtó pedig redőnnyel rendelkezik.
A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással működik. Az ingatlanban korábban gázkazán is üzemelt, amelyet időközben eltávolítottak, azonban a központi fűtési rendszer továbbra is kiépítve maradt. A használati meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja.
GONDOZOTT, NAGY MÉRETŰ TELEK
A házhoz egy teljesen körbekerített, 1683 m²-es telek tartozik, amelyet érett növényzet, fenyőfák, díszfák és bokrok tesznek igazán hangulatossá.
Az udvar egyik különleges része a mediterrán jellegű, fedett, boltíves, téglaburkolatú terasz, amely közvetlenül a házból is megközelíthető. Kiválóan használható kültéri nappaliként, étkezőként vagy akár baráti összejövetelek helyszíneként.
A kertben jelenleg magaságyásos konyhakert is található, amely igény szerint könnyedén átalakítható pihenőkertté, játszótérré vagy egyéb szabadidős területté.
KERTI EXTRÁK
Az udvar további értékei:
* épített medence
* kerti tó
* fedett,terasz
* kültéri konyha kialakítására alkalmas terület
* magaságyásos veteményeskert
* gondozott, növényekkel beültetett kert
ÖSSZESSÉGÉBEN:
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel és sokféleképpen használható élettérrel rendelkező családi házat keresnek.
A szinteltolásos elrendezés, a közel 200 m²-es lakótér, a több hálószoba, a nagy udvar, a medence és a hangulatos fedett terasz együtt olyan otthont kínál, amelyben a családi mindennapok és a vendégek fogadása is kényelmesen megoldható.
A nagy telek és a sokoldalú kültéri lehetőség további szabadságot ad az új tulajdonosnak, legyen szó kertészkedésről, pihenésről, nyári programokról vagy akár a kert későbbi teljes átalakításáról.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Kótaj nyugodt, kellemes utcájában kínálunk megvételre egy 1983-ban épült, önálló családi házat, amely az évek során folyamatosan karbantartott, jó állapotú ingatlan. A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a közel 200 m²-es lakótér jól elkülönülő, mégis egymással praktikus kapcsolatban álló helyiségekből áll.
A ház kialakítása ideális lehet akár nagyobb család számára is, hiszen a különböző szintek számos lehetőséget biztosítanak a közös családi életre és a nyugodt elvonulásra egyaránt.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:
Alsó szint –
Az alsó szint nem klasszikus pinceként használható, hanem jól kihasználható, funkcionális része az otthonnak. Itt található:
* beépített konyhabútorral kialakított nyári konyha
* mosókonyha
* külön WC kézmosóval
* kazánház
* kamra
* tárolóhelyiség
* közvetlen kijárat a fedett, hangulatos udvari teraszra
Földszint –
A lakás központi szintjén egy világos, tágas nappali, valamint egy légtérben kialakított konyha-étkező kapott helyet. A szinthez egy körülbelül 14 m²-es terasz is kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi, baráti összejöveteleknek.
Középső szint –
Ezen a szinten egy nagy méretű hálószoba, közlekedő és egy kényelmes méretű fürdőszoba található.
Emelet –
A felső szinten további két tágas hálószoba, valamint egy körülbelül 12 m²-es erkély áll rendelkezésre.
MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan 30 cm vastag tufa főfalakkal, masszív, beton gerendás és béléstestes födémszerkezettel épült. Az épület külső falain 10 cm-es hőszigetelés található.
Az elmúlt években több felújítás is történt, többek között megújult a nemesvakolat és a homlokzati színezés. A tető Lindab lemezfedést kapott, amelyet nagyjából négy évvel ezelőtt újítottak fel.
A nyílászárók fa, hőszigetelt kivitelűek, az emeleti erkélyajtó pedig redőnnyel rendelkezik.
A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással működik. Az ingatlanban korábban gázkazán is üzemelt, amelyet időközben eltávolítottak, azonban a központi fűtési rendszer továbbra is kiépítve maradt. A használati meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja.
GONDOZOTT, NAGY MÉRETŰ TELEK
A házhoz egy teljesen körbekerített, 1683 m²-es telek tartozik, amelyet érett növényzet, fenyőfák, díszfák és bokrok tesznek igazán hangulatossá.
Az udvar egyik különleges része a mediterrán jellegű, fedett, boltíves, téglaburkolatú terasz, amely közvetlenül a házból is megközelíthető. Kiválóan használható kültéri nappaliként, étkezőként vagy akár baráti összejövetelek helyszíneként.
A kertben jelenleg magaságyásos konyhakert is található, amely igény szerint könnyedén átalakítható pihenőkertté, játszótérré vagy egyéb szabadidős területté.
KERTI EXTRÁK
Az udvar további értékei:
* épített medence
* kerti tó
* fedett,terasz
* kültéri konyha kialakítására alkalmas terület
* magaságyásos veteményeskert
* gondozott, növényekkel beültetett kert
ÖSSZESSÉGÉBEN:
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel és sokféleképpen használható élettérrel rendelkező családi házat keresnek.
A szinteltolásos elrendezés, a közel 200 m²-es lakótér, a több hálószoba, a nagy udvar, a medence és a hangulatos fedett terasz együtt olyan otthont kínál, amelyben a családi mindennapok és a vendégek fogadása is kényelmesen megoldható.
A nagy telek és a sokoldalú kültéri lehetőség további szabadságot ad az új tulajdonosnak, legyen szó kertészkedésről, pihenésről, nyári programokról vagy akár a kert későbbi teljes átalakításáról.
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Registration Number
H523362
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
stone
Net Size
200 m²
Gross Size
200 m²
Plot Size
683 m²
Heating
mixed-fuel boiler
Ceiling Height
280 cm
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
1983
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
25 m²
kitchen
20 m²
entryway
6 m²
bedroom
25 m²
entryway
10 m²
bathroom
14 m²
bedroom
25 m²
bedroom
16 m²
laundry room
12 m²
cellar
30 m²
boiler room
10 m²
kitchen
15 m²
Ronyecné Hódi Éva
Credit Expert
