117m2 - 4 SZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA

Budapest 08. kerületének szívében, a Csarnok negyedben elérhetővé vált egy 117 négyzetméteres, 4 szobás lakás a főbb paraméterekkel: - Átlagos állapot; - 4 szoba; - 2 fürdőszoba; - Déli fekvésű, világos lakás; - Gázcirkó fűtés; - Villanyvezetékek, gázvezetékek felújítva. (Fűtés vezetékek a lakáson belül gipszkartonnal elrejtésre kerültek.) - Azonnal birtokba vehető. A Csarnok negyed nemcsak a lakás szempontjából ideális választás, hanem a környék adottságai is figyelemre méltóak. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő, hiszen a Csarnok negyed folyamatosan fejlődik, és a környék népszerűsége egyre nő. Kérdés, érdeklődés esetén állok rendelkezésre!

Quiet, beautifully sunlit 50m2 apartment with a balcony in a modern building next to Andrássy Avenue!

For sale is a balcony apartment on the 4th floor, overlooking an inner garden, in a well-maintained, elevator-equipped condominium built in 2004. This completely QUIET, beautifully SUNLIT (southwest facing) apartment is nearly 50 m2 and features 2 rooms, looking out onto a green inner garden. The building's inner garden is landscaped and charming, where one can relax and escape the hustle and bustle of the city center. It is part of a multi-entrance modern residential complex in the city center, with a deep garage, elevator, landscaped inner garden, and recreational areas, which is a significant rarity compared to the classic turn-of-the-century buildings in the VI district. Its slogan could be: I want to live in the city center, but I don’t want to hear the noise of the city! PARKING SPACES (IN THE DEEP GARAGE) ARE AVAILABLE FOR PURCHASE OR RENT WITHIN THE CONDOMINIUM, AND THERE ARE SEVERAL CURRENTLY AVAILABLE! WHO I RECOMMEND IT TO: - INVESTORS, as it is very easy to rent to Hungarian or foreign tenants. - COUPLES who enjoy the proximity to the city center, yet appreciate the quietness of the apartment due to its orientation. - SINGLES for whom it is important that everything is within walking distance and the maintenance costs of the apartment are very low. - UNIVERSITY STUDENTS, as the apartment is located at a public transport hub, making any university easily accessible! EXCELLENT LOCATION: The condominium, built in 2003, is located on a side street about 450 meters from Andrássy Avenue. One of the property's greatest advantages is its exceptionally good CITY CENTER LOCATION. Andrássy Avenue, Kodály Circle, Hunyadi Square, and the area around Nyugati Railway Station and WESTEND are all within a short walk, so the apartment offers both the comfort of city life and the calmer atmosphere of a side street. Technical details of the property: - Central heating with individual measurement - Air conditioning - Plastic windows - Shutters - The property includes a separate storage unit with its own land registry number - Additionally, the apartment has access to a separate, enclosed corridor (6.3 m2) that is exclusively for this apartment, providing further storage options. The property has LOW MAINTENANCE COSTS: 15,000 HUF common cost, Total maintenance costs in summer: 24,000 HUF; in winter: 32,000 HUF. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY! The energy performance certificate is in progress! For viewing and further information, I look forward to your call!

Van az a lakás, ahol már belépéskor érzi: ezt jól találták ki.

Budapest XIII. kerületében, a Mór utcában kínálunk megvételre egy erkélyes otthont, ahol az egyik legnagyobb érték nem egy látványos extra, hanem maga az átgondolt kialakítás.

Itt a terek nem egyszerűen egymás mellé kerültek. Mindennek megvan a saját helye, és talán éppen ettől válik az egész lakás annyira természetesen használhatóvá.

A lakás központja a tágas, jól bútorozható nappali, amely valódi közösségi térként működik, miközben a konyha és az étkező különálló, jól elkülönülő részt kapott. Így a főzés nem költözik be automatikusan a nappaliba, mégsem szakad el a lakás többi részétől.

A konyha-étkezőből közvetlenül elérhető az erkély, amely kellemes folytatása ennek a térnek. Reggeli kávé, egy nyugodt vacsora utáni beszélgetés vagy néhány perc a szabad levegőn nem egy kipipálandó extra, hanem a lakás valóban használható része.

A nappali mellett két külön hálószoba biztosítja, hogy a közös élettér mellett mindenkinek maradjon saját tere is. A kialakítás könnyen alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez: lehet belőlük háló és gyerekszoba, dolgozó, vendégszoba, vagy akár otthoni munkavégzésre kialakított külön helyiség.

És vannak azok a részletek, amelyek első pillantásra talán kevésbé látványosak, a hétköznapokban viszont annál gyorsabban felértékelődnek. Külön fürdőszoba, saját kézmosóval rendelkező külön WC, valamint az előszobában kialakított, jó méretű beépített szekrény teszi kényelmesebbé a mindennapi használatot.

Itt nem kellett a praktikumot feláldozni a térérzet kedvéért.

A közösségi és a privát terek jól elkülönülnek egymástól, a lakás mégsem válik szabdaltá. Nem kell minden négyzetméterből újabb funkciót kipréselni, és nem kell azon gondolkodni, melyik kompromisszummal lehet majd együtt élni. Az elrendezés egyszerűen logikus.

A Mór utca Angyalföld folyamatosan megújuló részén található. A környék lakóövezeti karaktere jó városi infrastruktúrával párosul, a Reitter Ferenc utca és a Hungária körút közelsége pedig több irányban biztosít kapcsolatot Budapest többi részével. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek szintén könnyen elérhetők.

A rendezett, liftes társasház kulturált környezetet biztosít, maga a lakás pedig olyan alaprajzot kínál, amely többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. Pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak éppúgy működhet, mint azoknak, akik hosszabb távon jól használható, értékálló ingatlanban gondolkodnak.

Ez az otthon nem akar többnek látszani annál, ami.

Egyszerűen jól működik.

Van hely a közös vacsorának, a nyugodt estének, van hová félrevonulni, és ott az erkély is, amikor éppen csak egy kis levegő kell.

Ha elege van a kompromisszumos alaprajzokból, ezt érdemes megnéznie.

ÁLOMOTTHON VERESEGYHÁZON TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, GYÖNYÖRŰ KERTTEL ÉS RENGETEG EXTRÁVAL!

Veresegyház egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, szerethető családi házat, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, ahol a tágas terek, a gondosan kialakított kert és a számtalan praktikus kiegészítő harmonikusan szolgálja a mindennapok kényelmét.

Az 1110 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 134 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, nagy kerttel és sokoldalúan használható terekkel keresik új otthonukat.

A HÁZ

Az ingatlan eredeti, az 1950-es években épült kádárkocka részét 2009-ben bővítették, majd 20152016 között felújították, így az épület megőrizte klasszikus karakterét, miközben a hozzáépítéssel és korszerűsítésekkel jól élhető, modern igényeknek is megfelelő, tágas otthonná vált.

A régi épületrész kisméretű téglából, takaréküreges falazási megoldással készült, amely utólag 15 cm-es hőszigetelést kapott. A hozzáépített rész 38 cm-es ikersejt téglából épült.

A födém a régi épületrészen hagyományos, fagerendás, stukatúros kialakítású.

A tetőtér nem beépíthető, ugyanakkor a jelenlegi kialakítás részeként a nappali felett egy hangulatos, 9 m²-es galéria is rendelkezésre áll.

KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ BELSŐ TEREK

A ház praktikus elrendezésének köszönhetően a család minden tagja megtalálhatja benne a saját terét.

A helyiségek:

tágas konyha
étkező
előszoba
kamra
külön WC
fürdőszoba
közlekedő
nappali galériával
3 külön nyíló szoba
Fedett terasz
valamint egy 12 m²-es pince.

A nappali és a galéria különleges hangulatot ad az otthonnak, míg a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakótér világos és kellemes atmoszférájú.

A nappaliból egy egyedi készítésű fa spalettával ellátott tolóajtón keresztül léphetünk ki a kertkapcsolatos, fedett teraszra.

OTTHONOS MELEG, KORSZERŰ KÉNYELEM

A fűtésről gázkazán és lapradiátorok, valamint 2 db cserépkályha gondoskodik, így az otthon melege többféleképpen is biztosítható.

A nyári komfortot 2 db hűtő-fűtő klíma szolgálja.

Az ingatlan energiaellátását tovább javítja a 3 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely éves szaldóelszámolásban működik.

A KERT AHOL TÉNYLEG ÉLMÉNY OTTHON LENNI

A több mint 1100 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a sokoldalúan használható, gondosan kialakítható kert.

A 23 m²-es fedett terasz ideális hely lehet családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen egy nyugodt reggeli kávéhoz.

A terasz árnyékolásáról 3 oldalsó és 1 tetőárnyékoló gondoskodik, amelyek motorosak és távirányítóval működtethetők.

A kert gondozását 5 zónás automata öntözőrendszer segíti, amelyhez mellékvízmérő is tartozik. A vízellátást tovább könnyíti a fúrt kút.

RENGETEG PLUSZ TÉR ÉS PRAKTIKUS MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlanhoz több, jól kihasználható melléképület is tartozik:

33 m²-es szigetelt melléképület, amely 10 cm-es homlokzati és födémszigeteléssel rendelkezik,

18 m²-es nyári konyha, beépített konyhabútorral,

10 m²-es szaletli, amely jelenleg fatárolóként funkcionál,

A telken egy 3×6 méteres kocsibeálló is rendelkezésre áll.

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

Az ingatlan számos olyan extrával rendelkezik, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé teszik:

automata kapu
kaputelefon
riasztórendszer
fúrt kút
5 zónás automata öntözőrendszer
3 kW-os napelem
minden ablakon műanyag redőny
helyiségenként szúnyogháló
fénycsatorna a konyhában
motoros, távirányítható teraszárnyékolók
AMI A VÉTELÁR RÉSZE

A vételár részét képezi többek között:

a 2 db cserépkályha
a belső és a nyári konyha beépített konyhabútora
a hálószobában található beépített szekrény
MŰSZAKI ÉS ÖVEZETI INFORMÁCIÓK

Telekméret: 1110 m² tulajdoni lap szerint
Lakótér: 134 m², amelyből 125 m² + 9 m² galéria
Övezeti besorolás: LKE-2
Építés: 1950-es évek, bővítés 2009-ben, felújítás 20152016 között
Tetőtér: nem beépíthető

EGY OTTHON, AHOL MINDENNEK MEGVAN A HELYE

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem olyan otthonra vágynak, amelynek karaktere, hangulata és rengeteg lehetősége van.

A tágas telek, a különálló melléképületek, a nyári konyha, a nagy fedett terasz, a gondozott kert és a jól használható belső terek együtt olyan életteret teremtenek, amelyben egy nagy család is kényelmesen élhet, miközben a hobbi-, tároló- vagy munkaterületeknek is jut hely.

Ha egy igazán szerethető, különleges hangulatú, sok lehetőséget rejtő veresegyházi családi házat keres, ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie!

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

Fedezze fel Budapest szívében található új lakásunkat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros központjában. Főbb jellemzők: - 33m2, 1 szobás, világos lakás; - Praktikus elosztású; - Tágas fürdőszoba; - Kis rezsi jellemzi (11.200 ft.) - házközponti fűtés; - Új műanyag nyilásszárók; - Új villamos hálózat; - Beépített nagyméretű gardrób szekrény. A társasházban a rövidtávú lakáskiadás engedélyezett! A közlekedés szempontjából is kiválóan megközelíthető, hiszen a közeli villamos- és buszmegállók révén Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. Belső Erzsébetváros nemcsak a kulturális látnivalók, hanem a csendes, biztonságos utcák miatt is vonzó választás. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése pedig különleges élményt nyújt, amely még inkább fokozza a lakás vonzerejét. Kérdés esetén állok rendelkezésre!

Fedezze fel álmai otthonát Óbudán – 2 szobás panel lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Bemutatjuk Önnek ezt a kiváló lehetőséget, amely nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője is. Az ingatlan, amelyet eladásra kínálunk, Budapest 03. kerületében, Óbudán található, és 46 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú vásárlás szempontjából. Ez a használt lakás két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű, amely kényelmet biztosít a mindennapokban. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, amely gazdaságos megoldást kínál a fűtési költségek optimalizálására. Az ingatlan elhelyezkedése központi, amely lehetővé teszi, hogy Ön könnyedén hozzáférjen a város legfontosabb pontjaihoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a kényelmét szolgálják. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontnak köszönhetően a tömegközlekedés is rendkívül kényelmes, így a város bármely része könnyen elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik aktív életet élnek. Óbuda csendes, zöldövezeti környezete biztosítja a nyugodt mindennapokat, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető. A környék biztonságos, családias légkört kínál, amely vonzó lehet a középkorú vásárlók számára, akik értékelik a megfelelő környezetet saját és családjuk számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kérdéseivel keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk Önnek eligibilis döntéseket hozni, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

A lakás vételára után 5% rozsdaövezeti támogatás (3,021 millió Ft) igényelhető vissza. A lakásba modern, letisztult, prémium hatású burkolatok kerültek kiválasztásra, amelyek világos, időtálló és könnyen berendezhető enteriőrt biztosítanak. Lakás: 41,36 m² Erkély: 8,36 m² Főbb jellemzők: •4. emelet •nyugati tájolás (délutáni napfény) •csendes, zárt, parkosított belső kertre néző ablakok •kényelmes, tágas erkély •mennyezeti hűtés–fűtés egyedi mérőkkel Metrómegálló, Duna Pláza, Gyöngyösi sétány, Tesco hipermarket, éttermek, kutyasétáltatásra alkalmas hatalmas park, valamint a dunapart és a dunaparti éttermek mind-mind sétatávolságon belül elérhetők. A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló tartozik, amely megvásárlása kötelező. Vételára a lakás vételára felett értendő.

Modern otthon magasabb emeleten, saját erkéllyel – azonnal költözhető, új állapotban!

In the dynamically developing part of the 13th district, on Juta Street, in the popular New Palace II. phase, we offer for sale a 2-room, newly built apartment, which can be an excellent choice for those looking for a modern, energy-efficient home, but also offers a great opportunity for investment purposes. The apartment is ready to move into immediately, no one has lived in it yet, so its new owner can take possession of it in a completely new condition. The kitchen furniture and kitchen appliances are not yet installed, which also gives the new owner the opportunity to design the kitchen according to their own taste. One of the special features of the property is the quiet, green garden-view location, which provides a pleasant, calm atmosphere for everyday life. The apartment has modern heat pump heating, which is a modern and energy-efficient solution. Modern building, sophisticated environment The ground floor + 12-story apartment building is a characteristic spot of color in the neighborhood with its extravagant, unique facade and youthful, modern appearance. The project was implemented in a part of the city that has undergone significant development in recent years and is constantly being renewed. The residential building is surrounded by a sophisticated landscaped environment. The closed inner courtyard, accessible only to residents, has grassy green areas, trees and shrubs that create a pleasant, tidy environment - a little peace in the city's everyday life. Everything you need for a comfortable life In the immediate vicinity of the condominium, shopping opportunities, a pharmacy, a gym and public transport are within a few minutes' walk, so you don't need to travel long distances for everyday administration and transportation. Why choose this apartment? In the dynamically developing part of the 13th district, on Juta Street, in the popular New Palace II. phase, we offer for sale a 4th floor, 2-room, newly built apartment, which can be an excellent choice for your own home or a long-term investment. The apartment is not yet inhabited, it can be moved into immediately, so its new owner can take possession of it in a completely new condition. The kitchen furniture and kitchen appliances are not yet installed, so the kitchen design can be fully adapted to the needs and style of the new owner. One of the special features of the property is the 2.76 m² private balcony, which is a pleasant addition to the living space. It is also ideal for a morning coffee, a few plants or a small outdoor seating area, while the higher floor location provides a more pleasant feeling of space. The apartment has modern heat pump heating, which offers an energy-saving and modern solution for comfortable everyday life. Modern building, sophisticated environment The ground floor + 12-story, youthful condominium stands out from its surroundings with its characteristic, extravagant facade. The project is located in a continuously renewing part of the city, which has undergone spectacular development in recent years. The building is surrounded by a carefully designed, landscaped environment. In the closed, exclusively for residents' use, green areas, trees and shrubs create a tidy, pleasant living environment. Everything is available in a few minutes Shops, shopping opportunities, a pharmacy, a gym and public transport options are also easily accessible in the vicinity of the condominium, so the services necessary for everyday life are conveniently accessible, even on foot. What this apartment offers: • 4th floor location • 2-room, practical floor plan • 2.76 m² private balcony • newly built, not yet inhabited property • ready to move in immediately • modern heat pump heating • modern, characterful condominium • landscaped, closed inner garden • kitchen that can be designed according to your own needs • excellent choice for your own home or investment • dynamically developing XIII. district location If you are looking for a newly built, balcony, higher floor apartment in one of the continuously developing parts of Budapest, this property is worth seeing in person. • newly built, not yet occupied property • immediately available for move in • 2 rooms, practical floor plan • quiet location overlooking a green garden • modern heat pump heating • modern, characterful building • landscaped, enclosed inner garden • the kitchen can be designed according to your own needs • excellent choice for your own home or investment • dynamically developing 13th district location If you are looking for a modern, newly built apartment in the 13th district that you can take possession of immediately, it is worth seeing in person!

Modern otthon, zöld környezet, azonnali költözés – akár saját célra, akár befektetésnek!

In the dynamically developing part of the 13th district, on Juta Street, in the popular New Palace II. phase, we offer for sale a 2-room, newly built apartment, which can be an excellent choice for those looking for a modern, energy-efficient home, but also offers a great opportunity for investment purposes. The apartment is ready to move into immediately, no one has lived in it yet, so its new owner can take possession of it in a completely new condition. The kitchen furniture and kitchen appliances are not yet installed, which also gives the new owner the opportunity to design the kitchen according to their own taste. One of the special features of the property is the quiet, green garden-view location, which provides a pleasant, calm atmosphere for everyday life. The apartment has modern heat pump heating, which is a modern and energy-efficient solution. Modern building, sophisticated environment The ground floor + 12-story apartment building is a characteristic spot of color in the neighborhood with its extravagant, unique facade and youthful, modern appearance. The project was implemented in a part of the city that has undergone significant development in recent years and is constantly being renewed. The residential building is surrounded by a sophisticated landscaped environment. The closed inner courtyard, accessible only to residents, has grassy green areas, trees and shrubs that create a pleasant, tidy environment - a little peace in the city's everyday life. Everything you need for a comfortable life In the immediate vicinity of the condominium, shopping opportunities, a pharmacy, a gym and public transport are within a few minutes' walk, so you don't need to travel long distances for everyday administration and transportation. Why choose this apartment? • newly built, not yet occupied property • immediately available for move in • 2 rooms, practical floor plan • quiet location, overlooking a green garden • modern heat pump heating • modern, characterful building • landscaped, enclosed inner garden • the kitchen can be designed according to your own needs • excellent choice for your own home or investment • dynamically developing 13th district location If you are looking for a modern, newly built apartment in the 13th district that you can take possession of immediately, it is worth taking a look in person!

A 13. KERÜLETBEN SZERETNE ÉLNI, FÁS KÖRNYEZETBEN, A DUNAPARTHOZ KÖZEL???

FRISSEN FELÚJÍTOTT, UTCAI, 1. EMELETI, panellakás keresi új gazdáját a méltán közkedvelt és keresett Dévai utcában, panelprogramos házban!

ÖNÁLLÓ HELYRAJZI számmal rendelkező, 1/1-es tulajdonú, tehermentes ingatlan, amely hitel felvételével is megvásárolható
A lakás 71 nm-es, 3 szobával és egy beépített loggiával, rendelkezik és a csendes, fás környezetre néző otthont az idei évben, teljesen felújították!
Hogyan?
1.    Nyílászárócsere keretében a lakás korszerű, fa, belső nyílászárókat kapott,
2.    az elektromos- és vízvezetékrendszere teljesen megújult és modern, új radiátorokat szereltek be.
3.    A festés, a burkolatcsere a lakás teljes padlózatán,
4.    a hangulatos, modern, egyedi designe és bútorzat kialakítása,
5.    valamint a hatékony klímarendszer kiépítése, mind tovább növelték az ingatlan értékét!

További előnyök:A ház a PANELPROGRAM keretében, teljeskörűen szigetelt és felújított külső-, és belső homlokzatot, új liftet, valamint megújult közösségi tereket, lépcsőházat kapott! Műanyag külső nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. Az emeleten közös tárolásra alkalmas tároló van, amely területéből 8 nm-i terület használható.A pinceszinten 4 lakóval közös, 6 nm-es tárolórész szintén az ingatlanhoz tartozik! A lakás egy 10 emeletes társasház 1. szintjén helyezkedik el, melyben egy hívólift gondoskodik a kényelmes közlekedésről!GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG: A társasház udvarán gépkocsi behajtási lehetőség biztosított elektromos távirányítóval ha van hely, 1 db parkolóhelyet elfoglalhat az ingatlan tulajdonosa!!!
Amerikai típusú, tágas és világos nappalija nemcsak közös pihenést, szórakozást kínál lakóinak, de hangulatos étkezője a családi ünnepeknek és a vasárnapi közös ebédeknek is ideális helyszíne lehet. Modern, minden igényt kielégítő konyhájában a legújabb elektromos eszközök kerültek beépítésre, bútorzatának szépsége a nappali része és dísze.
Tágas és fényes hálószobáiban a legmodernebb franciaágyak kerültek bútorzatként, elegendő teret hagyva akár toalettasztal, vagy egy beépített gardróbszekrény kiépítéséhez. Tágasabb hálója emellett egy teret alkot a lodzsában berendezett kis dolgozószobával, nagyfényes és tágas otthont biztosítva lakójának.
Emellett a tágas, egyedi előszobafallal felszerelt közlekedőből megközelíthető, modern kádas fürdőszoba, elszeparált WC, gardróbszoba és egy praktikus, mosó-, és szárítógép bekötésére is alkalmas háztartási helyiség került kialakításra.

A környék közlekedése és szórakozást adó környezete egyedülálló! M3-as metró, Lehel csarnok, Westend, belvárosi szórakozóhelyek és az örök kikapcsolódást adó Dunapart!!!
A lakás egy ÚJ OTTHON tökéletes helyszíne lehet fiatalok és nagyobb lakásra vágyó családok részére egyaránt, de hosszútávú kiadásra is ideális!!!
A Főváros egyik közkedvelt és természetközeli részén szeretne élni???

ITT AZ EGYEDI LEHETŐSÉG!!!!
Kérdései lennének, vagy megtekintené?
Keressen üzenetben, vagy telefonon és megmutatom Önnek!!!

EGY OTTHON AHOVÁ JÓ MEGÉRKEZNI! BÉKE ÉS HARMÓNIA!

A lakás valóságban egy sorház egyik épülete. A sorházak egy lakóközösséget, társasházat alkotnak. A természetes anyagok, a fa melegsége, a kényelem és az egyedi hangulat különleges atmoszférát teremtenek. Ez nem egyszerűen egy ház, hanem egy olyan otthon, amely szorosan kapcsolódik az itt élők mindennapjaihoz. Főbb paraméterek: - 65m2 - 3 szoba - 2 színt; - Elektromos padlófűtés (fűtés megoldható még kandalló és klíma segítségével is); - A házban felújításra kerültek a villanyvezetékek, vízvezetékek; - Padlózat vízszigetelést és hőszigetelést kapott. Az oldalsó falak hangszigeteléssel lettek ellátva; - Alacsony rezsi és közös költség; - 3x25 amper - villanyhálózat; - Terasz 18m2; - Kert: 20m2. A berendezés a vételár részét képezi, hiszen az otthon hangulatához szervesen hozzátartozik. A hűtőszekrény, a mosógép, a bojler és a mikrohullámú sütő egy éve lettek korszerű, energiahatékony készülékekre cserélve. Több mint egy ház – egy közösség. Az ingatlan másik nagy értéke a közösség, amely körülveszi. Itt még valóban ismerik egymást az emberek, figyelnek, és szükség esetén számíthatnak is egymásra. A közösségi élet része lehet egy közös bográcsozás vagy grillezés, közös faültetés, a közterületek gondozása, de akár egy spontán beszélgetés is a szomszédokkal. Az udvar is a természet közelségét kínálja. Három termő gyümölcsfa adja a maga finomságait, a kerítésen szőlő fut, a virágos sorköz pedig méhekkel és pillangókkal teszi még hangulatosabbá a környezetet. Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy hangulatos, szerethető helyet, ahol jó élni, megérkezni és közösségben lenni. Remélem elnyerte a tetszését a ház és remélem hamarosan személyesen is megtekinti! Állok rendelkezésre!

Otthon a Római parton, ahol az elegancia időtálló értékké válik!

Az otthon, ahol az elegancia időtálló értékké válik Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Rómaifürdőn kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kivételes minőségű villát. A 975 m²-es, gondosan parkosított telken álló, 231 m²-es ingatlant Ybl-díjas építészek tervezték, belső tereit pedig neves belsőépítész alakította ki. A földszinten kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali található, egyedi tervezésű konyhabútorral és beépített AEG gépekkel. Ezen a szinten két hálószoba kapott helyet, mindkettő saját fürdőszobával. A kényelmet gardróbszoba, háztartási helyiség, kamra, társalgó, szauna, külön mellékhelyiség, valamint közvetlen lakótéri kapcsolattal rendelkező, kétállásos garázs egészíti ki. A garázs előtt és az utcai kihajtó térkövei alatt jég- és hóolvasztó rendszer működik. A hátsó terasz mellett fa- és szerszámtároló, a kapuk közelében pedig kukatároló található. Az emeleten saját fürdőszobával rendelkező, önálló lakrész került kialakításra, amely vendégszobaként, dolgozószobaként vagy külön élettérként is használható. A teljes intimitást biztosító, parkosított kertben egy 9 × 4,5 méteres, fűthető kültéri medence található motoros fedéssel. Mellette fedett nyári konyha, épített grillsütő és mosogató szolgálja a kényelmes kikapcsolódást. A kert gondozását automata öntözőrendszer és fúrt kút segíti. A kellemes hőérzetről mennyezeti, fal- és padlóhűtési, illetve -fűtési rendszer gondoskodik, amely termosztátokkal szabályozható., A fűtést kondenzációs kazán biztosítja megtervezett elektromos programozás mellett..A műszaki felszereltség része a BWT víztisztító rendszer, az automata alumíniumredőnyök, a kandalló, a külső és belső riasztórendszer, a központi porszívó, valamint a Hörmann automata garázskapu. A vételár a teljes bútorzatot és berendezést tartalmazza. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.