1,099,980 Ft
3,000 €
- 97m²
- 3 Rooms
- 1st floor
Kertkapcsolatos duplex otthon Zöldmál csendes, zöld környezetében
Tágas terek, magas minőségű kialakítás – Üdv itthon!
Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Zöldmálon, a Zöldlomb utcában kiadó egy 2024-ben átadott társasház 97 m²-es, belső kétszintes, igényesen berendezett lakása, amelyhez 24 m²-es terasz kapcsolódik.
A lakás egyik legnagyobb értéke a különleges térszervezés: a két szintet egy látványos csigalépcső köti össze, miközben a nagy üvegfelületeknek és a kert felé nyíló tereknek köszönhetően az otthon egészét világos, nyugodt hangulat jellemzi.
A nappali–étkező–konyha egyetlen tágas közösségi teret alkot, közvetlen kapcsolattal a terasz és a zöld kert felé. A modern, teljesen gépesített konyha nagyméretű pulttal és bárszékekkel készült, az étkező és a nappali pedig kényelmesen elkülönül egymástól anélkül, hogy a tér elveszítené nyitottságát.
A lakásban 2 hálószoba, 3 fürdőszoba, külön vendégmosdó és 2 gardrób kapott helyet. A hálószobák kényelmes méretűek, a fürdőszobák kialakításánál pedig a funkcionalitás mellett a minőségi burkolatok és szaniterek is hangsúlyt kaptak.
Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, így valóban kész otthonként vehető birtokba.
Amiért érdemes megnézned
* 2024-ben átadott, modern társasház
* 97 m²-es, belső kétszintes kialakítás
* 24 m²-es terasz
* kertkapcsolatos, zöld környezet
* 2 kényelmes hálószoba
* 3 fürdőszoba + külön vendégmosdó
* 2 gardrób
* tágas nappali–étkező–konyha
* nagy üvegfelületek, világos terek
* teljesen gépesített, modern konyha
* igényes, harmonikus berendezés
* magas minőségű anyaghasználat és kivitelezés
* csendes, kert felé orientált élettér
Bérleti feltételek
- Az ingatlan 2027. július 1-ig bérelhető.
Költség:
Bérleti díj: 3000 EUR/hó +100 EUR a teremgarázshely/hó + közös költség és villanyszámla
- Család számára is ideális választás.
- Kisállat hozható, ebben az esetben a szokásos 2 havi kaución felül további 1 havi kaució szükséges.
- A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat költségét a tulajdonos fizeti
Dohányzás kizárólag a kültéri területen megengedett.
Kaució: 2 havi bérleti díj, kisállat esetén +1 havi kaució.
Zöldmál – közel a városhoz, mégis zöldben
A Zöldlomb utca környéke azoknak ideális, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni úgy, hogy közben Budapest fontosabb pontjai könnyen elérhetők maradjanak. Autóval a belváros és Buda központi részei is gyorsan megközelíthetők:
Deák Ferenc tér: kb. 22 perc
MOM Park: kb. 18 perc
Árpád híd pesti hídfő: kb. 10 perc
A tömegközlekedést a néhány perc sétára elérhető 29-es és 111-es buszjáratok biztosítják.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek szintén közel vannak: a Daubner Cukrászda, a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Rózsadomb Center, a Czeizel Intézet, a Café 57 és a Császár-Komjádi Sportuszoda rövid idő alatt elérhető.
A környéken több jó hírű óvoda és iskola is található, így a lakás családok számára is kényelmes, hosszabb távú otthon lehet.
-----------------------
A megtekintéstől a szerződéskötésen és a közjegyzői ügyintézésen át egészen a birtokbaadásig végigkísérlek a teljes folyamaton, hogy a bérlés számodra egyszerű, átlátható és gördülékeny legyen. Ha egy modern, igényes és valóban élhető magas minőségű budai otthont keresel, ahol a város közelségéről sem kell lemondanod, várom a megkeresésedet.
Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Zöldmálon, a Zöldlomb utcában kiadó egy 2024-ben átadott társasház 97 m²-es, belső kétszintes, igényesen berendezett lakása, amelyhez 24 m²-es terasz kapcsolódik.
A lakás egyik legnagyobb értéke a különleges térszervezés: a két szintet egy látványos csigalépcső köti össze, miközben a nagy üvegfelületeknek és a kert felé nyíló tereknek köszönhetően az otthon egészét világos, nyugodt hangulat jellemzi.
A nappali–étkező–konyha egyetlen tágas közösségi teret alkot, közvetlen kapcsolattal a terasz és a zöld kert felé. A modern, teljesen gépesített konyha nagyméretű pulttal és bárszékekkel készült, az étkező és a nappali pedig kényelmesen elkülönül egymástól anélkül, hogy a tér elveszítené nyitottságát.
A lakásban 2 hálószoba, 3 fürdőszoba, külön vendégmosdó és 2 gardrób kapott helyet. A hálószobák kényelmes méretűek, a fürdőszobák kialakításánál pedig a funkcionalitás mellett a minőségi burkolatok és szaniterek is hangsúlyt kaptak.
Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, így valóban kész otthonként vehető birtokba.
Amiért érdemes megnézned
* 2024-ben átadott, modern társasház
* 97 m²-es, belső kétszintes kialakítás
* 24 m²-es terasz
* kertkapcsolatos, zöld környezet
* 2 kényelmes hálószoba
* 3 fürdőszoba + külön vendégmosdó
* 2 gardrób
* tágas nappali–étkező–konyha
* nagy üvegfelületek, világos terek
* teljesen gépesített, modern konyha
* igényes, harmonikus berendezés
* magas minőségű anyaghasználat és kivitelezés
* csendes, kert felé orientált élettér
Bérleti feltételek
- Az ingatlan 2027. július 1-ig bérelhető.
Költség:
Bérleti díj: 3000 EUR/hó +100 EUR a teremgarázshely/hó + közös költség és villanyszámla
- Család számára is ideális választás.
- Kisállat hozható, ebben az esetben a szokásos 2 havi kaución felül további 1 havi kaució szükséges.
- A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat költségét a tulajdonos fizeti
Dohányzás kizárólag a kültéri területen megengedett.
Kaució: 2 havi bérleti díj, kisállat esetén +1 havi kaució.
Zöldmál – közel a városhoz, mégis zöldben
A Zöldlomb utca környéke azoknak ideális, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni úgy, hogy közben Budapest fontosabb pontjai könnyen elérhetők maradjanak. Autóval a belváros és Buda központi részei is gyorsan megközelíthetők:
Deák Ferenc tér: kb. 22 perc
MOM Park: kb. 18 perc
Árpád híd pesti hídfő: kb. 10 perc
A tömegközlekedést a néhány perc sétára elérhető 29-es és 111-es buszjáratok biztosítják.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek szintén közel vannak: a Daubner Cukrászda, a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Rózsadomb Center, a Czeizel Intézet, a Café 57 és a Császár-Komjádi Sportuszoda rövid idő alatt elérhető.
A környéken több jó hírű óvoda és iskola is található, így a lakás családok számára is kényelmes, hosszabb távú otthon lehet.
-----------------------
A megtekintéstől a szerződéskötésen és a közjegyzői ügyintézésen át egészen a birtokbaadásig végigkísérlek a teljes folyamaton, hogy a bérlés számodra egyszerű, átlátható és gördülékeny legyen. Ha egy modern, igényes és valóban élhető magas minőségű budai otthont keresel, ahol a város közelségéről sem kell lemondanod, várom a megkeresésedet.
Registration Number
H523103
Property Details
Sales
for rent
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
97 m²
Gross Size
112 m²
Size of Terrace / Balcony
32 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
North-East
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
3
Position
garden-facing
Furnished
yes
Common Costs
210000
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Connected to Garden
yes
Storage
Independent
Rooms
open-plan kitchen and living room
32.5 m²
bathroom-toilet
6.1 m²
terrace
23.8 m²
corridor
6.15 m²
bedroom
12.3 m²
bathroom-toilet
5.8 m²
bedroom
12.7 m²
bathroom-toilet
13.3 m²
balcony
8.25 m²
Dr. Bakonyi Noémi
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
