Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XII. kerületi for rent apartment, H523055

For rent apartment, H523055

Budapest XII. kerület, Krisztinaváros

125,000 Ft

350 €

44m²
1 Rooms
1st floor

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben

XII. kerület, Maros utca – 43 m²-es, erkélyes, egy szobás lakások kiadók

A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Maros utcában, az 1960-as években épült, liftes, kerttel rendelkező társasházban kiadó több, azonos elrendezésű, 43 m²-es lakás.

A lakások az 1–5. emeleten találhatók, emeletenként 5 azonos paraméterű ingatlannal.

A lakások jellemzői
43 m² alapterület
egy szoba
különálló, ablakos konyha
4 m²-es erkély
világos, tágas terek
előszobai beépített szekrény
hűtőszekrény
gázsütő
félig berendezett állapot
azonnal költözhető

A lakások egy része a képeken látható bútorzattal együtt bérelhető.

Kiszámítható havi fenntartási költség
A lakás fenntartási költsége 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
a fűtést
a villanyfogyasztást
a melegvizet
a szemétszállítást
a lépcsőház takarítását

Miért érdemes ezt a lakást választanod?
Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet. A Maros utca fákkal szegélyezett, nyugodt utca, miközben a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető.

A közelben található többek között:
Városmajor
Vérmező
Millenáris
Széll Kálmán tér
Déli pályaudvar
Mammut Bevásárlóközpont
MOM Park

A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar körülbelül 7 perc sétára található, így a tömegközlekedés is kiváló.
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, posta, fodrászat, Kormányablak, önkormányzat, valamint játszóterek és parkok.

Bérleti feltételek
10 hónapos határozott idejű bérleti szerződés
2 havi kaució
családosok számára is kiadó
kisállat hozható
dohányzás engedélyezett
beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
bérleti díj: 125.000FT/hó

Ha egy jól megközelíthető, világos, erkélyes lakást keresel a XII. kerületben, csendes környezetben, de közel a város fontosabb pontjaihoz, érdemes megnézned!
Megtekintésért és további információért várom hívásod!

Registration Number

H523055

Property Details

Sales

for rent

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

44 m²

Gross Size

46 m²

Heating

central heating

Ceiling Height

300 cm

Orientation

South-West

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Average

Condition of Facade

Average

Condition of Staircase

Average

Neighborhood

quiet, good transport

Year of Construction

1960

Number of Bathrooms

Position

garden-facing

Common Costs

50000

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Elevator

available

Rooms

living room

30 m²

bathroom

5 m²

corridor

6 m²

kitchen

3 m²

Dr. Bakonyi Noémi

Credit Expert

+36 30 255 1952

View My Profile!

Interested in the Property?

Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - II. kerület - TDG

for rent apartment

Budapest XII. kerület

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben XII. kerület, Maros utca – 43 m²-es, erkélyes, egy szobás lakások kiadók A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Maros utcában, az 1960-as években épült, liftes, kerttel rendelkező társasházban kiadó több, azonos elrendezésű, 43 m²-es lakás. A lakások az 1–5. emeleten találhatók, emeletenként 5 azonos paraméterű ingatlannal. A lakások jellemzői -43 m² alapterület -egy szoba -különálló, ablakos konyha -4 m²-es erkély -világos, tágas terek -előszobai beépített szekrény -hűtőszekrény -gázsütő -félig berendezett állapot -azonnal költözhető A lakások egy része a képeken látható bútorzattal együtt bérelhető. Kiszámítható havi fenntartási költség -A lakás fenntartási költsége 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza: -a fűtést -a villanyfogyasztást -a melegvizet -a szemétszállítást -a lépcsőház takarítását Miért érdemes ezt a lakást választanod? Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet. A Maros utca fákkal szegélyezett, nyugodt utca, miközben a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A közelben található többek között: -Városmajor -Vérmező -Millenáris -Széll Kálmán tér -Déli pályaudvar -Mammut Bevásárlóközpont -MOM Park A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar körülbelül 7 perc sétára található, így a tömegközlekedés is kiváló. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, posta, fodrászat, Kormányablak, önkormányzat, valamint játszóterek és parkok. Bérleti feltételek -10 hónapos határozott idejű bérleti szerződés -2 havi kaució -családosok számára is kiadó -kisállat hozható -dohányzás engedélyezett -beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges -bérleti díj: 125.000FT/hó Ha egy jól megközelíthető, világos, erkélyes lakást keresel a XII. kerületben, csendes környezetben, de közel a város fontosabb pontjaihoz, érdemes megnézned! Megtekintésért és további információért várom hívásod!

for rent apartment

Budapest XII. kerület

Központi, mégis csendes – kiadó lakások a XII. kerületben

XII. kerület, Maros utca – 43 m²-es, erkélyes, egy szobás lakások kiadók A XII. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, a Maros utcában, az 1960-as években épült, liftes, kerttel rendelkező társasházban kiadó több, azonos elrendezésű, 43 m²-es lakás. A lakások az 1–5. emeleten találhatók, emeletenként 5 azonos paraméterű ingatlannal. A lakások jellemzői 43 m² alapterület egy szoba különálló, ablakos konyha 4 m²-es erkély világos, tágas terek előszobai beépített szekrény hűtőszekrény gázsütő félig berendezett állapot azonnal költözhető A lakások egy része a képeken látható bútorzattal együtt bérelhető. Kiszámítható havi fenntartási költség A lakás fenntartási költsége 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza: a fűtést a villanyfogyasztást a melegvizet a szemétszállítást a lépcsőház takarítását Miért érdemes ezt a lakást választanod? Központi elhelyezkedés, mégis csendes környezet. A Maros utca fákkal szegélyezett, nyugodt utca, miközben a környék minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető. A közelben található többek között: Városmajor Vérmező Millenáris Széll Kálmán tér Déli pályaudvar Mammut Bevásárlóközpont MOM Park A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar körülbelül 7 perc sétára található, így a tömegközlekedés is kiváló. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, posta, fodrászat, Kormányablak, önkormányzat, valamint játszóterek és parkok. Bérleti feltételek 10 hónapos határozott idejű bérleti szerződés 2 havi kaució családosok számára is kiadó kisállat hozható dohányzás engedélyezett beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges bérleti díj: 125.000FT/hó Ha egy jól megközelíthető, világos, erkélyes lakást keresel a XII. kerületben, csendes környezetben, de közel a város fontosabb pontjaihoz, érdemes megnézned! Megtekintésért és további információért várom hívásod!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XIII. kerület

Újlipótvárosban egy 48 m²-es, két szobás lakásból sokat találni. De ha saját autóbeállót is keresel mellé, már jóval szűkebb a választék.

Én most egy ilyen lehetőséget hoztam Neked. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Újlipótvárosban, egy 1950-ben épült téglaház második emeletén kínálunk megvételre egy 48 m²-es, két szobás lakást. A lakás jelenlegi kialakításában két külön szobával és külön, ablakos konyhával rendelkezik. Ha Te azt szereted, amikor a konyha önálló helyiség marad, ezt az elrendezést értékelni fogod. Ha viszont inkább a tágasabb, egybenyitott tereket preferálod, a konyha és a nappali összenyitásával amerikai konyhás nappali is kialakítható. A lakás világos, a nagy ablakokon keresztül természetes fényt kap, a környező fák pedig kellemes látványt adnak. Az ingatlanhoz saját autóbeálló tartozik, ami Újlipótvárosban kifejezetten ritka adottság. A társasház zárt lépcsőháza szintén olyan részlet, amely ezen a környéken nem minden háznál adott. ÚJLIPÓTVÁROS Újlipótváros népszerűségét valószínűleg nem kell bemutatni. A Duna-part, a Szent István Park, a Pozsonyi út hangulata, a környék kávézói, éttermei és üzletei mind hozzájárulnak ahhoz az életérzéshez, amiért sokan kifejezetten ezt a városrészt keresik. Aki itt keres otthont, idővel azt is megtanulja, hogy nem elég pusztán a négyzetmétert és a szobaszámot nézni. Számít a ház, az emelet, a fényviszonyok, az alaprajz, a környezet és azok az adottságok is, amelyeket később már nem lehet hozzáadni egy lakáshoz. Ez a lakás több ilyen szempontból is érdekes: jól használható alaprajzot, második emeleti elhelyezkedést, világos tereket, saját autóbeállót és zárt lépcsőházat kínál egy olyan lokációban, amelyet sokan éppen az élhetősége miatt választanak. A HÁZ Az 1950-ben épült társasház jelenleg felújításra szoruló állapotban van, ugyanakkor a megújulás már elkezdődött. A tető felújítása és a házon belüli gázvezetékek korszerűsítése már megtörtént, a következő ütemben pedig a villanyhálózat felújítása következik. Emellett célbefizetés történik a külső homlokzat felújítására. Vagyis a ház nem egy helyben áll: a nagyobb műszaki munkák közül több már elkészült, a következő lépések pedig meghatározottak. Ezt azért érdemes figyelembe venni, mert a mai állapot és a ház hosszabb távú képe nem feltétlenül ugyanaz. ÜDV ITTHON! A lakásba belépve világos, jól használható terek fogadnak. A két külön szoba jelenlegi kialakításában lehetővé teszi, hogy kényelmesen elkülönüljön a nappali és a hálószoba. A külön, ablakos konyha pedig azok számára lehet ideális, akik szeretik, ha a konyha önálló helyiség marad. Ha viszont inkább a tágasabb, egybenyitott élettereket preferálod, a konyha és a nappali összenyitásával amerikai konyhás nappali is kialakítható. A lakás így kétféle életformához is jól alkalmazkodhat: megtarthatod a jelenlegi, külön konyhás elrendezést, vagy saját igényeid szerint alakíthatod át a tereket. A nagy ablakoknak köszönhetően természetes fény érkezik a lakásba, a környező fák pedig kellemes látványt adnak. A 48 m² jól használható alapot biztosít ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját igényeire formálja az otthont. És miközben a belső tereket a saját elképzeléseid szerint alakíthatod, vannak olyan adottságok, amelyeket már most készen kapsz: Újlipótváros, a második emelet, két külön szoba, saját autóbeálló és zárt lépcsőház. Ehhez társul egy társasház, amelynek megújulása már elindult, és amelynek következő lépései is körvonalazódnak. ÖSSZEGZÉS Újlipótvárosban egy 48 m²-es, két szobás lakás, amelyben a jelenlegi elrendezés mellett az átalakítás lehetősége is adott. Saját autóbeálló, zárt lépcsőház és egy fokozatosan megújuló társasház teszi teljessé az ingatlan adottságait. Ha Újlipótváros az a környék, ahol otthonra találnál, ezt a lehetőséget személyesen is érdemes felfedezned.

for rent apartment

Egyszobás kényelmes lakás a Király utcában teremgarázshellyel

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VI. kerületében, a Király utcában, ötemeletes liftes épület 5. emeletén kiadó egy 49 m²-es, tágas egyszobás, bútorozott és gépesített lakás, 220 000 Ft/hó** bérleti díjért, teremgarázshely használattal. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető. Kutyával költözhető, macska tartása nem megengedett. LOKÁCIÓ A lakás Terézváros Városligethez közelebb eső részén, a Király utca külső szakaszán található, a Lövölde tér és a Városliget közelében. A környék közlekedése kiváló: a 73-as és 76-os trolibusz, valamint a 4-es és 6-os villamos is könnyen elérhető, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek és kávézók szintén megtalálhatók a közelben, miközben a Városliget sportolási és kikapcsolódási lehetőségei is néhány perces távolságra vannak. ÉPÜLET Az 1900-as évek elején épült, liftes, klasszikus budapesti társasház. Terézváros karakteres épületállományának része. A lakás az épület 5. emeletén helyezkedik el. Külön előny, hogy a lakáshoz egy teremgarázs-beálló tartozik a szomszédos épületben, ami ezen a környéken jelentős kényelmet biztosít. ÜDV ITTHON! A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas nappali, amely méretéből adódóan több funkció kényelmes kialakítására is lehetőséget ad. Jelenleg ülőgarnitúrákkal, tárolóbútorokkal és televízióval berendezett. A különálló konyha-étkező beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelt. A konyhában többek között főzőlap, sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő és nagyméretű hűtő is rendelkezésre áll, az étkezőasztal pedig kényelmes helyet biztosít az étkezésekhez. A fürdőszobában*nagyméretű, üvegfalas zuhanyzó és praktikus mosdószekrény található, a WC külön helyiségben kapott helyet. A lakás bútorozottan kiadó, ugyanakkor a tulajdonos rugalmas a meglévő berendezés tekintetében. Igény esetén új ágyat és mosógépet is biztosít a leendő bérlő számára. Bérleti díj: 220 000 Ft/hó Főbb feltételek: * minimum 12 hónapos bérleti idő * 1 teremgarázs-beálló a szomszédos épületben * kutya hozható * macska nem hozható * bútorozott és gépesített * a bútorozás tekintetében a tulajdonos rugalmas * igény esetén új ágy és mosógép biztosított A bérlés teljes folyamatát koordinálom az első megtekintéstől egészen a birtokbaadásig, így minden lépésnél számíthatsz rám. Ha úgy érzed, ez lehet az új otthonod, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

for rent apartment

For Rent – Newly Renovated Luxury Apartment with Breathtaking Danube Views – Szeréna Road

For Rent – Newly Renovated Luxury Apartment with Breathtaking Danube Views – Szeréna Road Located in one of the exclusive and peaceful areas of Budapest’s District II, on Szeréna Road, this 156 sqm ground-floor apartment, recently renovated to a high standard, is available for rent. The property offers an exceptional lifestyle with its breathtaking panoramic views of the Danube and direct access to the garden. The property is located in a three-apartment residential building constructed in 2001, set on a beautifully maintained plot of approximately 1,000 sqm. Thanks to its ground-floor location, the apartment enjoys direct access to the garden, while its elevated position provides stunning panoramic views of the Danube. The apartment has been recently renovated to a high standard, offering its new tenants a modern, sophisticated, and move-in-ready home without compromise. Elegant and Well-Designed Layout The 156 sqm living space provides a spacious and representative home, featuring: -Spacious living room -3 bedrooms -Separate home office -3 bathrooms -Direct access to the garden -Breathtaking panoramic views of the Danube For maximum comfort, all rooms are air-conditioned, and the heating is individually metered. Parking & Storage The property comes with two outdoor parking spaces and one underground garage space, as well as a private storage room. The underground garage space is available for an additional EUR 200/month. Rental Terms -Rent: EUR 4,500/month -Underground garage space: + EUR 200/month -Security deposit: 1 month’s rent -Pets are welcome -Individually metered heating -3 parking spaces -1 storage room This exceptional property on Szeréna Road is an ideal choice for those seeking a newly renovated, high-quality home in one of Budapest’s most prestigious neighborhoods, combining proximity to nature, a private garden, generous living spaces, and spectacular panoramic views of the Danube to create an outstanding quality of life.

for sale apartment

A modern flat with a mezzanine near Nyugati Square – a unique sense of space in Lipótváros!

In Lipótváros, one of the busiest parts of Budapest’s 5th district, right next to Nyugati Square, I am offering for sale a flat with a mezzanine that boasts a unique atmosphere, is in excellent condition and features a modern design. According to the title deed, the property has a floor area of 44 m²; including the gallery, it offers a total usable area of 58 m². The flat is situated on the second floor of a block of flats built in 1886, which has a lift. The 4.1-metre ceiling height creates a unique sense of space, which is maximised by the gallery layout. The classic city-centre building and the completely modern, minimalist interior design create an exciting contrast. One of the flat’s most distinctive features is the layout incorporating a gallery, which makes the most of the high ceiling to significantly increase the usable living space whilst preserving the spacious, airy atmosphere. FLAT Upon entering, we find ourselves in a bright, tastefully designed entrance hall, from which there is direct access to the practical walk-in wardrobe and the naturally ventilated bathroom with a window. Moving on from here, we are greeted by the flat’s spacious, open-plan living room–kitchen–dining area. The living room’s huge windows overlooking Stollár Béla Street let in plenty of natural light, whilst the flat remains exceptionally quiet and peaceful despite its busy, city-centre location. The large window, together with its shutters, has been refurbished, whilst the flat’s other windows and doors have been replaced with premium wooden fixtures fitted with triple-glazed panes. The modern, minimalist kitchen, which flows seamlessly into the living room, is fully equipped, ensuring that all the functions required for everyday use are conveniently at hand. The kitchen and living room form a harmonious whole, whilst the layout of the space clearly separates the functions of cooking, dining and relaxation. One of the flat’s most distinctive features is its 4.1-metre ceiling height, which has made it possible to create a spacious, steel-framed mezzanine level. The mezzanine houses a total of two separate rooms, divided by glass walls and glass doors: a bedroom and a study. Thanks to the mezzanine layout, the flat’s 58 m² of usable floor space is utilised extremely effectively, whilst the spacious, light-filled feel of the ground floor is preserved. The 4.1-metre ceiling height, the large windows, the modern interior design and the carefully selected materials all combine to give the property an elegant, contemporary yet classic feel. The flat has been fully refurbished, is gas-free, and is heated and cooled by a Daikin heat pump, making it not only a stunning property but also a modern and comfortable home. BUILDING Built in 1886, this block of flats is a classic city-centre building which has retained its historic character whilst remaining well-maintained and in good condition. The flat is situated on the second floor of the four-storey building, with easy access provided by a lift. The building was constructed to a design by Gusztáv Petschacher, originally as a retirement home for the employees and officials of the Hungarian General Credit Bank. Over the decades, the ground floor of the building has housed a shop, a bank branch, and, in the 1930s, a dairy and a café. The character of this classic building and the modern interior design of the flat complement each other particularly well: on the outside, you are greeted by a city-centre block of flats with a historic atmosphere dating back over a century; on the inside, a contemporary, tastefully designed home. A PRESTIGIOUS LOCATION Nyugati Square, Nyugati railway station and the excellent public transport links in the surrounding area are just a few minutes’ walk away, meaning that almost every part of the city is within easy reach. The neighbourhood offers both a vibrant city-centre lifestyle and all the amenities needed for a comfortable everyday life. A wealth of restaurants, cafés, shops, services and shopping opportunities can be found in the immediate vicinity, whilst Margaret Island is also easily accessible by a short walk or a tram ride. This location is an excellent choice for those who wish to live in the heart of Budapest and for whom it is important to have all the benefits of city life literally on their doorstep. Thanks to its excellent transport links, city-centre setting and unique, modern design, this flat offers an exciting opportunity both as a home and as an investment. If you’re looking for a modern home with a unique sense of space in one of Budapest’s best locations, it’s well worth viewing this flat in person. I look forward to your call! ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, an energy performance certificate or an electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every stage of the sale and purchase process. The information contained in this advert is for guidance only. We reserve the right to correct any errors and to change prices. We accept no liability for any typographical errors or technical inaccuracies

for sale family house

Budapest III. kerület

Ház a hegyoldalban - város és természet határán

Finoman megkomponált otthon, ahol a fény és a csend egy nyelvet beszél. - Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületében, a méltán kedvelt, és keresett Testvérhegy a Jablonka útján vált elérhetővé ez a 2020-ben épült családi ház. Az épület háromszintes, 162 m²-es, négyszobás elrendezésű, két fürdőszobával és egy vendégmosdóval, tágas terasszal és erkélykapcsolattal, valamint saját kerttel. Fűtését gázcirkó látja el padlófűtés és radiátor kombinációjával, a nyári komfortot klíma biztosítja. A házhoz 423 m²-es kert, és két garázshely tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza, csak úgy, mint a beépített bútorzatot, és gépesítést. LOKÁICIÓ ÉS KÖRNYEZET A Jablonka út környéke a III. kerület egyik legkedveltebb családiházas övezete – közel a csodás hegyvidéki erdőkhöz, kiránduló helyekhez, - mint a Virányos-nyereg, a Vihar-hegyi kilátópont vagy a híres Guckler Károly-kilátó - mégis néhány percnyire a várostól. Napjaink legkeresettebb lokációi bírnak ezzel a két fontos tulajdonsággal. Az utóbbi évtizedben nem várt módon felértékelődött a természetközeli helyek értéke, azonban a modern életstílus megköveteli, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyen a város annak minden szolgáltatásával. Ez a kombináció verhetetlen napjaink ingatlanpiacán, és a Jablonka út ennek egyik ékes példája. Néhány perc alatt elérhető az Árpád -híd és a Margit sziget, a Reggel, amikor elindul az ember otthonról, egy ismerős arc köszön az utcán – ez a fajta közvetlenség jellemzi a környéket. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda) minden itt van kézközelben. ÉPÜLET A 2020-ben épült ház kortárs, visszafogott eleganciát képvisel. Világos homlokzatát grafitszürke részletek és üvegkorlátok tagolják, a tágas nyílászárókon át pedig minden évszak a maga hangulatában írja újra az otthon képét. Tavasszal a kert ébredése az első fényekkel együtt indul: az ablakokon beáradó friss zöld illat a ház minden szintjét átjárja, a nappali teréből nézve a fák rügyezése lassan kibontott festménynek tűnik. Nyáron a terasz a nappali természetes folytatásává válik – a kert zöldje visszatükröződik az üvegfelületeken, a levegőben grillezés, friss fű és esti bor illata keveredik. Ilyenkor a ház valóban együtt él a kinttel. Ősszel az erdő közelsége új színt hoz: a domboldal aranyló levelei a homlokzatról visszaverődő fényekkel játszanak, a teraszról kilépve érezni a nedves föld és a lehulló levelek illatát – ez a ház ilyenkor különösen otthonos, bensőséges. Télen a panoráma megváltozik, a kert letisztul, a ház belsejéből pedig a kinti csend még mélyebbnek tűnik. A meleg fények, a padlófűtés finom hője és a közös nyugodt esték meghitt hangulatot teremtenek – ez az időszak, amikor az otthon szó valódi értelmet nyer, amire évekkel később is jó visszaemlékezni. Az épület minden részletében az arány és a funkcionalitás találkozik: a garázs két autó számára kínál fedett helyet, a kert pedig teraszosan követi a domboldalt, így a ház minden szintjén megmarad a kapcsolat a zölddel és a kilátással. A ház nemcsak egy hely, hanem egy évszakokon átívelő élmény, ahol a természet ritmusa és az emberi élet ritmusa egymásra hangolódik. AZ OTTHON BELSŐ VILÁGA Belépve a térbe, az első benyomás a nyugalom és az arányok rendje. Világos tónusok, meleg fa felületek és finoman textúrált anyagok fonódnak össze, mintha minden részlet azt suttogná: „jó itthon lenni”. A földszint a családi élet természetes központja. A nappali, az étkező és a konyha egyetlen áramló térben kapcsolódik össze — ott, ahol az illatok, a fények és a nevetések találkoznak. A modern, beépített konyha a sötét és világos fa árnyalataival játszik, az étkezősziget körül pedig mindig történik valami: a reggeli készülődés izgalma, a délutáni beszélgetés biztonsága, közös vacsorák hangulata ad értelmet a funkcionalitásnak. A felső szint csodás panorámával és erkélykapcsolattal kényezteti a család minden tagját, itt három külön bejáratú hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. A gyerekszobákban van hely a rendnek és a játéknak is, szülői háló pedig a kert felé fordul — itt a csend nem üresség, hanem nyugodt megérkezés. A fürdőszobák márványhatású burkolatai és lágy fényei az esti rituáléknak ad letisztult, kellemes, tiszta teret. A padlófűtés és radiátor kombinációja télen finom, egyenletes meleget ad, a klíma pedig nyáron is hűvösen tartja a tereket. A gardrób és a háztartási helyiség csendben végzi a dolgát – támogatja a családot abban, hogy minden a helyén maradjon, miközben az élet zajlik körülötte. ÖSSZEGZÉS ÉS KAPCSOLATFELVÉTEL Ez az otthon a modern családi élet kényelmének esszenciája – egyszerre elegáns és természetes, praktikus és meghitt. Aki ide belép, az nemcsak házat lát, hanem egy olyan életteret, ahol minden részlet a kiegyensúlyozott életet szolgálja. Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés, amikor az otthon valóban az élet középpontja, keressen bizalommal, és szívesen bemutatom személyesen ezt a különleges házat a Jablonka úton. --------------------------- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

for sale apartment

Kellemes, otthonos kétszobás lakás a XI. kerület nyugodt részén

Minden, ami a kényelmes városi élethez kell, egy szerethető újbudai környezetben. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Kanizsai utcában, jó közlekedés és infrastruktúra mellett, rendezett, átlagos állapotú 4 emeletes kis lakásszámú társasház magasföldszintjén található ez a 46 m²-es, északnyugati tájolású, 2 szobás, átlagos állapotú lakás. Fűtése saját gázcirkó, a fürdőszoba kádas, a közös költség 22 908 Ft/hó, a további fenntartási költségek egyedi fogyasztás alapján fizetendők. LOKÁCIÓ Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Kanizsai utcában található az ingatlan, Újbuda egyik jól ellátott, mégis kellemesen nyugodt részén. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a kiváló városi infrastruktúra zöldebb, csendesebb lakókörnyezettel párosul. Mindössze néhány perces távolságban elérhetők a mindennapi élethez szükséges üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, egészségügyi és egyéb szolgáltatások, éttermek és kávézók. Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, a Móricz Zsigmond körtér és a Bartók Béla út széles szolgáltatási kínálata szintén könnyen megközelíthető. Közlekedési szempontból is kiváló választás: a környéken elérhető villamos- és autóbuszjáratokkal a város fő csomópontjai és a belváros gyorsan megközelíthető, az M4-es metró biztosít közvetlen kapcsolatot a pesti oldallal. Központi fekvése ellenére a Kanizsai utca nyugodt, lakóövezeti hangulatú, a környéken pedig zöldterületek és parkok is lehetőséget kínálnak sétára, sportolásra és kikapcsolódásra. A Feneketlen-tó és a Bikás park, a Kopaszi gát zöld területi is könnyen elérhetőek. Kiváló infrastruktúrája, jó közlekedése, a közeli egyetemek és a XI. kerület töretlen népszerűsége saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzóvá teszi a lokációt. AZ ÉPÜLET Az ingatlan egy 4 emeletes, 18 lakásos, klasszikus budai társasház magasföldszintjén található. A kisebb lakásszám kellemesebb, családiasabb lakóközösséget és nyugodtabb mindennapokat biztosít. A társasházhoz közös használatú, hátsó kert tartozik, amely kellemes zöld teret biztosít a lakók számára. Emellett az épület pincerészében tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás alatti helyiségben jelenleg Barber shop működik, a lakók nyugalmát nem zavaró tevékenységgel. A lakás magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, ugyanakkor az utcai járdaszintnél magasabban helyezkedik el. Fontos műszaki információ, hogy az épület bauxitbeton-érintett. Ezt a körülményt a teljes körű és átlátható tájékoztatás részeként már a hirdetésben jelezzük; az érintettséggel kapcsolatos rendelkezésre álló információkról érdeklődés esetén részletes tájékoztatást adunk. A LAKÁS A 46 m²-es, 2 szobás, északnyugati tájolású lakás a társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Elrendezése praktikus, a nappali és a hálószoba jól elkülönül egymástól, a kiszolgálóhelyiségek pedig kényelmesen kapcsolódnak a lakás központi tereihez. Az előszobából nyílik a hálószoba, a kádas fürdőszoba és a különálló WC, innen jutunk tovább a kifejezetten tágas, étkező kialakítására is alkalmas konyhába. A konyha közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, így a két helyiség jól kiegészíti egymást a mindennapi használat során. A lakás hangulatát a klasszikus halszálka parketta, a világos falszínek és a kellemes, otthonos terek határozzák meg. A nappali jól bútorozható, a külön hálószoba pedig mérete ellenére egy franciaágy és kisebb dolgozórész kialakítására is lehetőséget ad. Állapota átlagos, jelenleg is lakható és rendezett, ugyanakkor néhány korszerűsítéssel tovább frissíthető. A parketta felújítása vagy cseréje, valamint egy nyílászáró cseréje időszerű lehet, így az új tulajdonos fokozatosan, saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Összességében egy jó elosztású, barátságos hangulatú, élhető lakás, amely klasszikus részleteivel és egyszerűen alakítható tereivel jó alapot kínál egy szerethető újbudai otthon kialakításához. Ideális választás lehet első otthont keresőknek, egyedülállóknak vagy pároknak, akik jó közlekedésű, mégis nyugodt budai környezetben szeretnének élni. A praktikus elrendezés, a külön hálószoba és a lokáció miatt befektetési, hosszú távú bérbeadási célra is jó lehetőség. Ha egy jól alakítható, barátságos hangulatú otthont keres Újbuda kedvelt részén, érdemes személyesen is megnéznie. --------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for sale apartment

Budapest XII. kerület

VILLA APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN VIRÁNYOS

A historic villa, private garden, large covered terrace and a choice of interior finishes – all in one of Virányos’s quiet, leafy residential areas. WELCOME HOME! SHORT SUMMARY A 112 sqm net villa apartment is currently being developed on the ground floor of a beautifully renovated historic villa, awaiting its new owner. The apartment can be completed with either a **living room + 1 bedroom or living room + 2 bedrooms**, allowing the interior layout to be partially tailored to the future owner's needs. The property also includes a **private garden area and a large covered terrace**. The renovation combines the character and charm of the historic villa with **premium-quality materials and modern comfort**, creating a home that is both timeless and contemporary. LOCATION – THE TRANQUILLITY OF VIRÁNYOS Virányos is one of the distinctive residential areas on the Buda side, where the peace and greenery of a residential neighbourhood naturally blend with the convenience of the city. Walking through the area, you are surrounded by mature trees, well-maintained streets and a quieter Buda atmosphere, while all the amenities needed for everyday life are within easy reach. Several of the area's established schools, kindergartens and local shops, as well as Budagyöngye Shopping Centre, are just a few minutes away. Public transport is also well connected: bus lines 222, 291, 155 and 156, as well as tram lines 56 and 61, provide convenient connections towards Széll Kálmán tér and the city centre. The main roads of Buda are easily accessible by car, while returning home means arriving in a noticeably quieter and greener environment. This location is particularly appealing to those who do not want to choose between convenient access to the city and a more peaceful, nature-oriented lifestyle. THE VILLA APARTMENT The apartment is being created on the ground floor of an existing, beautifully renovated historic building. One of the property's unique qualities is the small scale and intimate character of the building: there are only five apartments, creating a quieter and more private residential environment. The design focuses on a comfortable and contemporary Buda lifestyle: * 112 sqm net floor area * spacious living room * separate kitchen and dining area * choice of 1- or 2-bedroom layout * private garden connection * large covered terrace * premium-quality flooring and finishes * original wooden parquet flooring * high-quality sanitary ware * air conditioning * central heating with individual metering The interior materials and colours can still be selected, giving the future owner the opportunity to shape the final appearance of the home according to their own vision and taste. The combination of the villa's historic character and premium materials creates a home that feels **both timeless and distinctly contemporary**. Please feel free to contact me for the detailed technical specifications. WHO WOULD I RECOMMEND IT TO? This property is particularly suited to those who are looking for something beyond a typical new-build apartment and value architectural character, a green environment, private garden access and a unique atmosphere. It could be an excellent choice for couples and families who want to enjoy the peace of Buda without giving up convenient access to the city's infrastructure. It may also appeal to buyers looking for a characterful Buda property with long-term value, either as a private residence or as an investment. SUMMARY A historic villa with a contemporary interior, private garden and a large covered terrace – in one of Virányos's most desirable residential settings. As the property is still under development, the future owner has the opportunity to influence certain details of the interior and create a home that reflects their individual needs and taste. If you are looking for a Buda property where **historic villa character, private garden access, premium materials and a peaceful green setting** come together, this is a special opportunity worth discovering in person. I would be delighted to arrange a personal consultation and viewing. --- We provide our buyer clients with complimentary, bank-independent mortgage advisory services, helping them make the most advantageous financing decision for their individual circumstances. Our optional complementary services – including legal assistance, energy performance certification and electrical safety inspections – provide comprehensive professional support throughout every stage of the purchase process. --- The information provided in this advertisement is for guidance purposes only. We reserve the right to correct errors and change the asking price. We accept no liability for typographical or technical errors.

for sale family house

MATURE-TREE VILLA AND EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN TÖRÖKVÉSZ

In one of the most sought-after, quiet and green areas of Budapest’s District II, Törökvész, we are offering a unique 1,324 m² mature-tree plot with a structurally sound villa suitable for multi-generational living. WELCOME HOME! This property combines a prestigious Buda location, generous proportions and significant future potential. The plot is located in a low-density residential area within a historic villa district. The established garden and mature trees create a natural setting that is one of Törökvész’s greatest assets. THE EXISTING VILLA Originally built for private use in the 1980s, this four-storey villa with more than 500 m² of net floor area offers spacious, bright interiors and a practical layout. The property is currently arranged as two separate apartments, making it well suited to multi-generational living, while the existing building also provides an excellent basis for renovation, reconfiguration or further development. Key features: * double garage * several storage and hobby rooms * two spacious residential floors with terrace access * large, currently open-plan attic space * 555 m² net floor area * quality, durable materials, including Süttő limestone finishes * structurally sound condition The attic and other parts of the building offer further potential, making the property suitable as the basis for a custom-designed private villa, a multi-generational residence or even an exclusive small-scale residential development. The current building height of 11.3 m could no longer be built under today's regulations, which limit the maximum building height to 7.5 m. THE PLOT – WHERE GREEN SPACE IS A TRUE ASSET The 1,324 m² mature-tree garden is a rare find in District II. The generous green space, established vegetation and peaceful surroundings provide both privacy and an exceptional Buda lifestyle. The current zoning framework allows for the creation of up to 3 independent residential units, making the property particularly interesting from a development perspective, whether the existing building is retained or reimagined. TÖRÖKVÉSZ – BUDA AT ITS BEST A quiet side street, mature trees and a residential atmosphere, while all essential amenities remain within easy reach. Kindergartens, schools, shops and everyday services are nearby, while public transport provides convenient connections to the rest of Budapest. WHO IS THIS PROPERTY FOR? ✓ Developers looking for a premium, small-scale residential project in Buda ✓ Multi-generational families ✓ Investors seeking a long-term, value-preserving location ✓ Those looking to create their own private Buda villa ✓ Anyone who recognises the potential in the combination of a substantial plot and an existing villa This is more than simply a large plot with a house. It is a rare Buda property with the potential to write an entirely new chapter under its next owner. Contact us to arrange a private viewing and discover the possibilities in person. --- We support our buyer clients with complimentary, bank-independent mortgage advisory services, helping them make the most advantageous financing decisions. Our optional additional services – including legal assistance, energy performance certification and electrical safety inspections – provide comprehensive professional support throughout every stage of the purchase process. --- The information provided in this advertisement is for information purposes only. We reserve the right to make changes and amend the price. We accept no liability for typographical or technical errors. Budapest, Buda, District II, Törökvész, villa for sale, house for sale, multi-unit property, large garden, garage

for rent apartment

Budapest VII. kerület

55m²

Középső Erzsébetváros

2 room(s)

260e Ft 720 €

Fiatalos belvárosi kuckó – Hernád utca

Budapest VII. kerületében, a Hernád utcában, a Garay tér közelében kínálok kiadásra egy fiatalos, hangulatos és rendkívül csendes lakást. Bár a lakás természetes fény szempontjából nem a legvilágosabb, ezt bőven ellensúlyozza nyugodt elhelyezkedése, praktikus kialakítása és egyedi karaktere. IZGALMAS BELSŐ A lakásba belépve egy jól használható, normál méretű előszoba fogad, ahol kényelmesen le lehet tenni a kabátot, cipőt, táskát – ami a mai, sokszor előszoba nélkül kialakított lakásoknál már önmagában is előny. Az előszobából nyílik a hálószoba, amely a körfolyosóra néz. A lakás sarokpozíciójának köszönhetően azonban itt minimális az átjárás, így a szoba kifejezetten nyugodt. A háló jól használható pihenőtérként, ugyanakkor méretéből adódóan elsősorban az ágy és a legszükségesebb bútorok elhelyezésére alkalmas. A ruhák és egyéb személyes tárgyak tárolására az étkezőben kialakított beépített szekrények biztosítanak praktikus megoldást. Az előszobával szemben található a fürdőszoba és a WC, egy helyiségben. A helyiség négy évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így ma is kifejezetten igényes állapotban van. Új Ariston bojler, modern burkolatok, épített zuhanyzó és igényes mosdó gondoskodik a komfortos használatról. A helyiség jól szervezett, tágas és minden szükséges funkció kényelmesen elfér benne. Az előszobából jobbra fordulva jutunk a konyhába, amelyen keresztül az étkező, majd a nappali következik. A konyha ugyan kompakt méretű, de kialakítása rendkívül praktikus: a rendelkezésre álló helyet jól kihasználja. A konyhabútor és az étkező beépített bútorai azonos faanyagból készültek, így egységes, letisztult megjelenést adnak a lakásnak. A hűtő kivételével minden konyhai gép beépített, így a lakás teljes felszereltségének részét képezi. Az étkezőben jelenik meg először a lakás egyik legizgalmasabb részlete: a látható, eredeti téglafal. A nyers tégla a nappaliban is visszaköszön, és első pillantásra akár dekorációs elemnek is tűnhet. Közelebbről azonban jól látható, hogy itt nem utólag felhelyezett burkolatról van szó: a vakolat eltávolítása után az eredeti téglafal vált láthatóvá, amelyet természetesen felületkezeltek. Ez az apró részlet különleges karaktert ad a lakásnak. Ezek a téglák nagyjából 120 éve ugyanitt vannak – miközben körülöttük Budapest és a világ szinte teljesen megváltozott. Ettől válik igazán izgalmassá az ingatlan: egy modern, fiatalos lakásban jelenik meg valami az épület eredeti történetéből. Ablakpárkányok környékén további téglafelületek is megjelennek, amelyek szépen kiegészítik ezt az egyedi hangulatot. Összességében egy fiatalos, modern, jó állapotú lakásról van szó, amelyben a kortárs, praktikus kialakítás és a régi épület karaktere jól megfér egymás mellett. Sok mindent lehet rá mondani, de egy biztos: nem egy tucatlakás. FELTÉTELEK minimum 1 éves bérleti idő 2 havi kaució közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat szükséges azonnal költözhető teljesen bútorozott és gépesített kisállat nem hozható dohányzás nem megengedett Ide valóban csak a bőröndödet kell hoznod. A bérleti díj a rezsiköltségeket nem tartalmazza, azok egyedi fogyasztás alapján fizetendők. JÓ HELYEN A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció. A Keleti pályaudvar körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan az M2-es és M4-es metróval, vonatokkal, valamint számos buszjárattal Budapest szinte bármely pontja gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira vannak: üzletek, gyógyszertár, bank, ATM, fodrászat, éttermek és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatók a közelben. Bevásárláshoz a közeli Garay Center, illetve a környék kisebb üzletei és élelmiszerboltjai kínálnak kényelmes megoldást. A kikapcsolódásra is számos lehetőség adódik. Az Aréna Mall és a Cinema City könnyen elérhető, a Puskás Aréna környéke pedig a sport- és koncertprogramok kedvelőinek lehet érdekes. Ha inkább a zöldet választanád, a Városliget is rövid idő alatt megközelíthető. Ez a környék azok számára lehet ideális, akik szeretik, ha a városi élet minden előnye elérhető közelségben van, ugyanakkor nem szeretnének hosszú órákat utazással tölteni. Itt a közlekedés, a bevásárlás, a szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek egyaránt közel vannak. A parkolás az utcán a kerületi lakosok számára díjmentesen megoldható. Ha azonban nagyobb biztonságban szeretnéd tudni az autódat, mindössze néhány háznyira egy nyitott, őrzött parkoló is található, ahol parkolóhely bérelhető. ------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for sale apartment

Ikonikus ház trófea lakása

Az egyik legesztétikusabb és leghangulatosabb polgári lakás, amiben az elmúlt években jártam. Semmi flancolás, csak minőség és magával ragadó érzések. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb alján, a Keleti Károly utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, magas emeleti lakást, amely egy 1929-ben épült, liftes társasház 4. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan két fürdőszobával, külön vendég-WC-vel, 4 m²-es erkéllyel és saját, 4 m²-es tárolóval rendelkezik. A lakás teljes körű felújításon esett át, mely során a klasszikus polgári karakter és a modern, időtálló belsőépítészeti megoldások harmonikus egyensúlya került a középpontba. A közös költség havi 56.000 Ft, amely a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztást is tartalmazza. ORSZÁGÚT - ahol minden kéznél van A Keleti Károly utca a budai oldal egyik legélhetőbb és legkarakteresebb városi környezete. A Margit körút, a Széll Kálmán tér, a Millenáris, a Mechwart liget és a Rózsadomb alsó része néhány perc alatt elérhető. A környék egyszerre pezsgő és nyugodt: klasszikus budai bérházak, árnyas utcák, elegáns kávézók, kézműves pékségek és kis üzletek adják meg sajátos hangulatát. Néhány perc sétára található a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac is, így a mindennapi bevásárlás vagy egy spontán esti program könnyedén a hétköznapok részévé válhat. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskolák, gyógyszertárak, fittnesztermek, éttermek és kulturális helyszínek is megtalálhatók. A közlekedés kiemelkedően jó: az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos busz- és villamosjárat gyors kapcsolatot biztosít Budapest szinte minden pontja felé. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető a belváros, miközben a budai oldal nyugodtabb ritmusa végig megmarad. A Duna-part, a Batthyány tér és a Várnegyed közelsége különleges atmoszférát ad a környéknek. Egy esti séta a rakparton, egy reggeli kávé a budai oldalon vagy egy hétvégi brunch a környék egyik hangulatos helyén itt természetesen simul bele a mindennapokba. A közeli Mechwart liget és a Millenáris park zöldfelületei tovább erősítik a környék élhető, kiegyensúlyozott karakterét. Ez a városrész azok számára ideális választás, akik egyszerre keresik a városi kényelmet, a kulturális pezsgést és a budai életérzés nyugodt eleganciáját. MAILÁTH HÁZ Rainer Károly neves építész által tervezett, 1928–1929-ben épült Mailáth-házcsoport a két világháború közötti budai polgári építészet egyik különleges és ritka értéke. Az épületegyüttes nem csupán lakóházként, hanem építészeti szemléletváltásként is jelentős: a korszak modern nagyvárosi életformáját ötvözte a budai villanegyedek eleganciájával és nyugalmával. Rainer Károly munkásságára jellemző volt az arányérzék, a funkcionalitás és az elegáns részletképzés. A Mailáth-házak esetében különösen fontos szerepet kapott a természetes fény, a szellősség és az emberléptékű városi életminőség megteremtése. A ház homlokzata az első emelettől kezdve 5,5 méterrel hátrébb lép az utcaszinttől — ez a korszakban rendkívül innovatív megoldás hatalmas, kőoszlopos teraszokat eredményezett, amelyek szinte mediterrán hangulatot kölcsönöznek az épületnek. A komplexum szakított a századfordulós, zárt udvaros, sötét bérházak világával. A villaszerűen elhelyezett épülettömböknek köszönhetően a lakások világosak, levegősek és rendkívül élhetőek lettek — olyan minőséget képviselve, amely ma is ritkaságnak számít Budapest belső részein. Az épületegyüttes már megépülésekor a budai felső középosztály és az értelmiségi réteg kedvelt lakóhelyének számított. A sarki épületben működő legendás Rózsadomb Étterem és Kávéház hosszú éveken át a budai társasági élet egyik ikonikus helyszíne volt, ahol művészek, írók, színészek és közéleti szereplők fordultak meg rendszeresen. A környék kulturális jelentősége máig érezhető: a ház és környezete megőrizte azt a klasszikus budai eleganciát és emberközeli léptéket, amely egyre ritkább a fővárosban. Az épület ma is kiváló állapotú, gondozott társasház, amelynek karaktere, története és építészeti minősége különleges értéket képvisel. Nem csupán otthonként ideális választás, hanem hosszú távon is értékálló befektetés egy ikonikus budai környezetben. ÜDV ITTHON! A lakás egyik legnagyobb erőssége az átgondolt térszervezés és a harmonikus belső arányok. A nappali, az étkező és a konyha egymáshoz kapcsolódó, mégis jól elkülönülő tereket alkotnak, így a közös pillanatok és a nyugodt visszavonulás egyaránt természetesen megfér egymás mellett. A nappaliból közvetlenül elérhető erkély a lakás legkellemesebb pontja: egy nyugodt reggeli kávé, egy délutáni olvasás vagy egy hosszabb nap utáni esti lelassulás tökéletes helyszíne lehet. A nagy nyílászárók egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, ami tovább erősíti a lakás világos, otthonos atmoszféráját. A fő hálószoba valódi privát teret biztosít saját fürdőszobával és elegáns hangulattal. A jelenleg gardróbszobaként használt második helyiség könnyedén alakítható dolgozószobává, vendégszobává vagy további hálóvá, így a lakás rugalmasan alkalmazkodik a különböző élethelyzetekhez. A belső terek különleges karakterét az eredeti polgári részletek és a modern enteriőr harmonikus együttélése adja. A díszes stukkók, a nagy belmagasság és a halszálka mintás tölgyfa parketta időtálló eleganciát teremtenek, amelyhez természetesen kapcsolódnak a letisztult bútorok, a prémium világítások és a kortárs anyaghasználat. A konyhát praktikus tárolók, nagy munkafelületek és magas minőségű beépített gépek teszik kényelmessé. A funkcionalitás és az esztétika itt tökéletes egyensúlyban jelenik meg — olyan tér született, amely egyszerre alkalmas hétköznapi használatra és vendégfogadásra is. Elegáns boutique hotel világát idézik a fürdőszobák: természetes kőhatású felületek, egyedi részletek és prémium anyagok teremtenek nyugodt, kifinomult atmoszférát. A külön vendég-WC tovább növeli a lakás praktikumát és kényelmét. (A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik, a további berendezési tárgyak külön megállapodás alapján megvásárolhatók, amelyekről részletes lista áll rendelkezésre.) ---- Egyszerre kínál klasszikus budai hangulatot, modern kényelmet és egy olyan nyugodt életérzést, amelyet egyre ritkábban találni Budapest belső részein. Otthon, amely nemcsak esztétikai élményt ad, hanem hosszú távon is valódi értéket képvisel. Ne maradjon le róla, várom hívását! ----------------- Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül. ----------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

125,000 Ft

350 €