Új építésű, nappali + 3 hálószobás prémium ikerház eladó Debrecen Lenc-telep városrészében!

Debrecen egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, Lenc-telepen kínáljuk megvételre ezt a modern megjelenésű, prémium műszaki tartalommal épülő A épületet, amely tágas belső tereivel, közel 84 m²-nyi teraszával és energiahatékony műszaki megoldásaival kiváló választás családok számára. Az ingatlan 475 m²-es saját telken épül, 130,98 m² nettó lakótérrel, 18 m²-es garázzsal, 26 m²-es fedett földszinti terasszal, 49 m²-es penthouse jellegű tetőterasszal és 8,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az összes használható terület meghaladja a 232 m²-t. Ez az 1-es jelű épület Helyiségek Földszint Közel 44 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező Kamra Hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba Előszoba 18 m²-es garázs 26 m²-es fedett terasz Emelet 3 hálószoba Gardróbos szülői hálószoba 2 fürdőszoba 49 m²-es penthouse jellegű tetőterasz 8,5 m²-es erkély Műszaki tartalom 30 cm-es N+F tégla falazat 20 cm-es homlokzati hőszigetelés Monolit vasbeton födémszerkezet 90 mm-es, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók Elektromos garázskapu Hőszivattyús padlófűtés Vizes fan-coil hűtési rendszer 5 kW-os napelemes rendszer 30 cm-es födémszigetelés Az ingatlant egy tapasztalt, több sikeres debreceni beruházást megvalósító kivitelező építi, aki a korszerű műszaki megoldásokat magas színvonalú kivitelezéssel ötvözi. Az épület jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos burkolatok és belső kialakítások saját ízlés szerinti kiválasztására. Főbb adatok Debrecen – Epreskert 475 m²-es telek 130,98 m² nettó lakótér 18 m²-es garázs Több mint 83 m² terasz és erkély 4 hálószoba 3 fürdőszoba Hőszivattyús padlófűtés Fan-coil hűtés 5 kW-os napelemes rendszer Kinek ajánlom? Ez az ingatlan ideális választás: 2–3 gyermekes családoknak, akik tágas és modern otthont keresnek. Vállalkozóknak, cégvezetőknek és igényes vásárlóknak, akik értékelik a prémium műszaki tartalmat és az energiatakarékos megoldásokat. Azoknak, akik valódi kültéri életteret szeretnének, hiszen a közel 84 m²-es terasz és erkély tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek. Azoknak, akik még saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, hiszen az ingatlan jelenleg 50%-os készültségi állapotban van. Azoknak, akik csendes, családias környezetben szeretnének élni, miközben Debrecen belvárosa néhány perc alatt elérhető. Ez nem csupán egy új építésű ikerház, hanem egy időtálló, energiatakarékos és értékálló családi otthon, amely hosszú távon is kiváló választás lehet. Hashtagek #Debrecen #Epreskert #EladóHáz #ÚjÉpítésű #Ikerház #PrémiumIngatlan #ModernOtthon #CsaládiHáz #Hőszivattyú #Napelem #Energiahatékony #Ingatlan #DebreceniIngatlan #OtthonCentrum #NemesEdit

Modern újépítésű, 4 szobás ikerház eladó Debrecen Lenc-telep városrészében – közel 233 m² összes használható területtel!

Debrecen egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, Lenc-telep kínálunk megvételre egy exkluzív megjelenésű, új építésű ikerházat, amely modern építészeti megoldásaival, prémium műszaki tartalmával és hatalmas teraszaival tökéletes választás lehet családok számára. A 475 m²-es saját telken épülő ingatlan 130,98 m² nettó lakótérrel, 18 m²-es garázzsal, 26 m²-es földszinti terasszal, 49 m²-es penthouse tetőterasszal és 8,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az összes használható terület meghaladja a 232 m²-t. Helyiségek Földszint közel 44 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező kamra földszinti hálószoba zuhanyzós fürdőszoba előszoba 18 m²-es garázs 26 m²-es terasz Emelet három tágas hálószoba gardróbos szülői hálószoba két fürdőszoba 49 m²-es panorámás, penthouse jellegű terasz 8,5 m²-es erkély Műszaki tartalom - 30 cm-es N+F tégla falazat - 20 cm-es homlokzati hőszigetelés - Monolit vasbeton födémszerkezet - 90 mm-es, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók - Elektromos garázskapu - Hőszivattyús padlófűtés - Vizes rendszerű fan-coil hűtés - 5 kW-os napelemes rendszer - 30 cm-es födémszigetelés Az ingatlant egy tapasztalt, számos sikeres debreceni projektet megvalósító kivitelező építi, aki kiemelt figyelmet fordít a minőségi kivitelezésre és a magas műszaki színvonalra. Az ingatlan jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van, így még lehetőség nyílik bizonyos burkolatok és belső kialakítások személyre szabására. Főbb adatok Debrecen – Epreskert 475 m² telek 130,98 m² nettó lakótér 18 m² garázs Több mint 83 m² terasz és erkély 4 hálószoba 3 fürdőszoba Hőszivattyú Fan-coil hűtés 5 kW napelem ???? Irányár: 150.000.000 Ft Kiknek ajánlom ezt az otthont? - 2–3 gyermekes családoknak, akik tágas, modern otthont keresnek. -Vállalkozóknak és vezető beosztásban dolgozóknak, akik értékelik a prémium műszaki tartalmat és az energiatakarékos megoldásokat. -Azoknak, akik szeretnek teraszon élni, hiszen a közel 84 m²-es kültéri élettér kiváló helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. -Azoknak, akik még szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat, hiszen az ingatlan jelenleg 50%-os készültségi állapotban van, így több burkolat és belső részlet még személyre szabható. -Azoknak, akik fontosnak tartják a nyugodt, családias környezetet, ugyanakkor néhány perc alatt szeretnék elérni Debrecen belvárosát. Ez nem csupán egy új építésű ikerház, hanem egy értékálló, alacsony fenntartási költségű családi otthon, amely hosszú távon is kiváló választás lehet. #Debrecen #Epreskert #EladóHáz #ÚjÉpítésű #Ikerház #Penthouse #PrémiumIngatlan #CsaládiHáz #Hőszivattyú #Napelem #ModernOtthon #Ingatlan #DebreceniIngatlan #Otthon #Ingatlanvásárlás #NemesEdit #OtthonCentrum

KIVÉTELES LEHETŐSÉG - KÖRPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS A NAGYERDŐN

KIVÉTELES LEHETŐSÉG - KÖRPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS A NAGYERDŐN MINDEN RÉSZLETÉBEN IGÉNYES, EGYEDI LAKÁS A NAGYERDŐN eladó Debrecenben, a Nagyerdőn , újszerű, szigetelt társasházban a teljes felső szintet magában foglaló 130 nm-es lakóteret és 231 nm tetőteraszt magában foglaló igényesen kialakított ingatlant kínálunk eladásra. - Az ingatlan olyan egyedi megoldásokkal épült, ahol akár az alagsori garázsból a lakás előteréig lifttel juthatunk fel. - A lakás napfényes, tágas terekkel, minőségi burkolattokkal rendelkezik. A VÉTELÁR TARTALMAZZA az épület alagsorában található 31 nm-es garázst, amely 2 gépkocsi beállására alkalmas, és a garázsból nyíló 12 nm-es önálló tároló árát. Kiváló választás azok számára, akik szeretik a Nagyerdő előnyeit, a városi közlekedés kényelmét, és a panorámát, ahonnan a város minden pontja felülről látható!

Kétszintes három szobás családi ház eladó a Bayk András kertben

Debrecen, Bayk András kertben eladó egy nettó 55 m2 alapterületű, nappali+ 3 szobás, tégla építésű, könnyűszerkezettel bővített zártkerti ingatlan, amely 818 m2-es telken fekszik. A földszinten található két szoba, fürdőszoba-wc, előszoba, közlekedő, nappali- konyha-étkező, az emeleten pedig egy tetőtéri szoba. Fűtése gázkazánnal megoldott, nyílászárói fémből készültek, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik még egy egybeállásos garázs, tárolók, állattartásra alkalmas ólak , kerti sütögető,. A ház alatt egy 27 nm-es pince található. Az udvaron fúrt kút és vezetékes víz is van az öntözéshez. A Diószegi úti buszmegálló kb. 800 méterre található. Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladó önálló családi ház Debrecenben, a Marostorpályi úton!

Debrecen kedvelt, csendes részén, a Monostorpályi út végén eladó egy önálló családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik tágas telekre és nyugodt környezetre vágynak. Főbb jellemzők: - Bruttó alapterület: 62 m² - Nettó alapterület: 52 m² - Telekterület: 1 207 m² - Művelési ág: Gyümölcsös és gazdasági épület - Aranykorona: 5,88 AK - Fűtés: gázkonvektor - Külső hőszigetelés - Korszerű műanyag nyílászárók - Önálló családi ház, rendezett, nagy méretű telken A több mint 1 200 m²-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, gazdálkodásra, bővítésre vagy akár pihenőkert kialakítására is alkalmas. A zártkerti ingatlan művelési ágban gyümölcsös (5,88 AK), ezért az adásvétel a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárás mellett történik. Az adásvételi szerződés ügyvédi ellenjegyzéssel készül, a tulajdonos tájékoztatása szerint a birtokbaadás akár a kifüggesztési eljárás lezárása előtt is megoldható, külön megállapodás alapján. Ha egy csendes környezetben található, jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres Debrecenben, akkor érdemes megtekintenie ezt a házat! További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Debrecentől 20 km-re, Aradványpuszta mellett eladó egy, többcélú hasznosításra alkalmas, 3 hektáros tanya terület. Az ingatlan a főúthoz közel, mégis csendes, fákkal körülvett, de jól megközelíthető helyen található. Jelenleg vendég és rendezvényházként üzemeltetik, amely 22 fő elszállásolására alkalmas. Az ehhez kapcsolódó infrastruktúra számokban: Vendégház I. -6 szoba, szobánként fürdőszobával, -közös étkező-konyhával, -rendezvény terasz, -tálaló, 2 db hűtőkamra. Vendégház II. 2 szoba külön fördőszobákkal, összesen: 463 nm Falusi vendégasztal, ami konkrétan egy teljes felszerelésel ellátott konyhát jelent, külön vágóponttal (állat / vad feldolgozás), mosókonyhával, szociális résszel. Eben az épületben kerültek kialakításra a vendég mosdók is. 127 nm Kemence - bográcsozó. 20 nm Szertartási hely, 90 nm burkolt résszel, ahol 100 űlőhely kialkítható. Játszótér a gyerekeknek ( hinta trambulin, stb...) További 3 hatalmas tároló áll még rendelkezésre 2 db 400 nmn-es és egy 700 nm-es. Igy az épületek összesen 2110 nm-t tesznek ki. Áramellátás: a 3 x 40 W hálózati csatlakozást egy 18kw-os napelem rendszer egészíti ki. Gázellátás: egy 5000 l-es gáztartályt telepítettek. Folytathaja a szállásadást, az esküvők, rendezvények lebonyolítását, vagy megvalósíthatja saját elképzeléseit, álmait. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt az erdő ölelésében megbúvó fantasztikus lehetőséget, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot.

Debrecen, Vezér úti lakótelepi 2. emeleti, erkélyes lakás eladó – azonnal költözhető! Debrecen közkedvelt részén, a Vezér úti lakótelepen, egy 4 emeletes társasház 2. emeletén eladó egy azonnal költözhető, alacsony fenntartású lakás, igény szerint bútorozva vagy bútor nélkül. Főbb jellemzők: - 2. emeleti elhelyezkedés - 4 m²-es, keleti tájolású, belső udvarra néző erkély - 3,5 m²-es saját tároló (külön megvásárolandó: 1,5 M Ft) - Közös kerékpártároló - Hűtő-fűtő klíma - Alacsony rezsiköltség - Azonnal birtokba vehető A társasház nagy, zöld belső udvarral rendelkezik, ahol játszótér, közösségi kert és sütő-főzőhely is kialakításra került, így családok és fiatalok számára is ideális környezetet biztosít. A lakás kiváló lokációban található: a Debreceni Egyetem Böszörményi úti Campusa gyalogosan is könnyen elérhető, a Nagyerdő, Klinikák és Egyetem tér pedig néhány perc alatt megközelíthető. A környék kiváló választás egyetemistáknak, fiatal pályakezdőknek, kiscsaládoknak és befektetőknek egyaránt. A közelben üzletek, Stop Shop, Auchan, Metro, valamint busz- és villamosmegállók biztosítják a kényelmes mindennapokat. A Tudáspark, a BMW gyár és az Északnyugati Gazdasági Övezet is gyorsan elérhető. Kiváló elhelyezkedés, alacsony fenntartási költség és remek befektetési lehetőség egy helyen! Megtekintés vagy továábbi információ miatt várom megtsiztelő hívását!

Debrecen, Gerébytelep– Kertvárosi nyugalom, családi ház eladó

Debrecen közkedvelt városrészében, a Geréby-telepen, csendes, családias kertvárosi környezetben eladó egy 83 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló állapotú családi ház 450 m²-es saját telken, amely osztatlan közös tulajdon. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élhetnek. Az ingatlan főbb jellemzői: - 83 m² lakótér, nappali + 3 külön nyíló szoba - 450 m²-es saját telek - Az épület az 1980-as évek környékén épült 30 cm-es téglafalazattal, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel és tetőtéri szigeteléssel. - Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal, rendkívül kedvező fenntartási költségekkel. - A nappaliban hűtő-fűtő klíma található, amely szükség esetén az egész ház fűtésére is alkalmas, nyáron pedig kellemes hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. - Modern, amerikai konyhás nappali étkezővel, minőségi konyhabútorral, korszerű sütővel, páraelszívóval, mosogatógéppel és elegáns olasz padlólappal. - A fürdőszobában pezsgőfürdős kád és külön zuhanyzó is helyet kapott, a WC külön helyiségben található. - A kert – az ingatlan igazi különlegessége A gondosan ápolt kert valódi oázis, ahol a természet közelsége minden nap feltölti az embert. - gyümölcsfák, virágok és díszcserjék, - veteményeskert, - nagy füves terület, - árnyékot adó fák, - hangulatos kerti tó tavirózsával, - sziklakert és kis híd, - mintegy 40–50 aranyhal teszi igazán különlegessé a kert látványát. További extrák: - 24 m²-es fűtött garázs - 12 m²-es fűtött mosókonyha, vízvételi lehetőséggel és külön WC-vel - Felújított, kb. 15 személyes filagória, sütő-főző hellyel – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez - 12 m²-es beton alapú, műfüves pihenőkert, kerti bútorokkal és hintaággyal Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan csendes, kertvárosi utcában található, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Belváros és a Nagyerdő autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, így a nyugodt otthoni környezet mellett minden fontos szolgáltatás gyorsan megközelíthető. Ha egy olyan otthont keres, ahol a praktikus kialakítás, az alacsony fenntartási költség és egy páratlan hangulatú kert találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Várom megtisztelő hívását!

Felsőjózsai családi ház

Felsőjózsán eladó 2026-os építésű nettó 153 m2, (plusz 35 m2 garázs) nappali, három hálószobás családi ház. - 750 m2 telek - 50 m2 nappali- étkező- konyha - 3 külön nyíló szoba (a szülői hálóból saját gardrób) - mosókonyha - dupla garázs - 20 m2 fedett terasz - 44 cm tégla falazat - cseréppel fedett tető héjazat -Kondenzációs kazán - padlófűtés a ház teljes felületén - a nappaliban, egy modern épített kandalló - dupla split klíma rendszer - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - beépített, teljes körűen gépesített konyha Az ingatlan 2026 júniusban kapta meg a használatbavételi engedélyt. Hitelezhető! További részletekért, megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!

PRÉMIUM PENTHOUSE A BELVÁROS FELETT AHOL A LUXUS TALÁLKOZIK AZ ENERGIATAKARÉKOSSÁGGAL!

Debrecen szívében, páratlan panorámával kínálunk megvételre egy 134 m²-es, exkluzív penthouse lakást, amely egyszerre nyújt luxus életérzést, modern technológiát és kivételes értékállóságot.

Amit ez az otthon kínál:
3 külön nyíló szoba + tágas nappalival, és amerikai konyhával, 2 fürdőszoba + külön vendég-WC,
Lélegzetelállító panoráma Debrecen ikonikus épületeire, köztük a Nagytemplomra,
Hatalmas, napfényes terek,
Elektromos redőnyök minden helyiségben,
Hőszivattyús padló HŰTÉS-fűtés a maximális komfortért és egészségért.
Saját elektromos autótöltővel ellátott, kétállásos teremgarázs parkolóhely.
Napelemrendszer, hőszivattyú és kondenzációs gázkazán kombinációja az alacsony fenntartási költségekért.

BB energetikai besorolású ingatlan, amely megfelel a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek, így nemcsak luxusotthon, hanem hosszú távon is kiváló, értékálló befektetés. Nagycsaládosoknak álomotthon, ahol minden családtagnak jut saját tér, miközben a belváros minden előnye egy karnyújtásnyira található.

Irányár: 190 millió Ft
2 autós teremgarázs-parkolóhely, saját elektromos töltővel: +30 millió Ft

Az ilyen adottságokkal rendelkező penthouse lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra Debrecenben. Ha Ön a belváros felett, prémium környezetben szeretne élni vagy egy valóban különleges befektetést keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Debrecen, Újkert – eladó felújított, 3 szobás lakás panelprogramos épületben a Füredi úton !

Eladó Debrecenben az Újkertben egy szép állapotú, világos, napfényes, pár évvel ezelőtt teljes körűen, igényesen felújított nappali+ 2 szobás, 53 nm-es nagyságú földszinti lakás, amely ideális választás azok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői: - Fűtés: távfűtés egyedi méréssel- új radiátoros hőleadókkal. - Nyílászárók: többrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve. - Villamoshálózat: felújított, biztonságos, mai igényekhez igazítva. - modern , fiatalos gépesített konyhabútor - három különnyíló keleti fekvésű szoba - új szaniterek, burkolatok, új vízvezeték-rendszer, - nagyméretű, egyedi készítésű beépített szekrény a közlekedőben és a fürdőszobában, - ingyenes parkolás a regisztrált lakók részére - tehermentes ingatlan - rendezett tulajdoni viszonyok - A panelprogram során a lakásra házra kívülről 10 cm-es szigetelés került (kiváló a hőtartó képesség) - A lépcsőház teljesen megújult ( új burkolatok, lift. stb.) Az ingatlanban jelenleg albérlők laknak, akik közös megegyezés alapján akar maradnának is. A lakáshoz tartozik egy közös használatú pince és egy közös biciklitároló helyiség. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely garantáltan értéket képvisel a jövőben. Tökéletes lehetőség fiatalok kezdő lakásaként, de a bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít. Az alkuképes! Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!

Debrecenben Libakert városrészen kiadó egy 56nm-es, 2 szobás, étkező konyhás 4. emeleti lakás. (záró szint, lift nincs) Az ingatlan főbb jellemzői: - két különnyíló nagy szoba - klíma - műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - gázkonvektoros fűtés - busz és villamos megálló, gyógyszertár, Malom Park 2 perc sétára - különálló kizárólagos használatú 4nm-es pincerész - a lakás bútorozatlanul kiadó - 2 havi kaució szükséges - Állat nem hozható - Dohányzás nem megengedett - Hosszútávra kiadó (min. 1 év), azonnal költözhető - a lakás megvásárolható irányára: 56 millió ft.