Tégla társasházi lakás, 2 szoba, étkező, 67 nm,

A belvárosban eladó egy magasföldszinti mért távhős 67 nm-es téglalakás. Elhelyezkedés: - a Piac utca és a Szent Anna utca között - villamos 3 percre - alacsony forgalmú, csendes utca Lakás: - 2 különnyíló szoba - tágas étkező - külön konyha, kamra - gardrób és fürdő-WC Műszaki állapot: - jól karban tartott ingatlan - dupla, jól záró faablak - belső udvari nézet - mért távhő, alacsony rezsi Amennyiben egy tágas, jól szeparált téglalakást keres hasonló paraméterekkel és alacsony rezsi mellett, ez a lakás jó döntés mind bérbeadás, mind saját szép otthon tekintetében. Hívjon és nézze meg személyesen is

The translation of Nagy vevőforgalmat bonyolító területen kiadó épület into English is Building for rent in an area with high customer traffic.

In Debrecen's key economic zone, in the Western Industrial Park, a high-quality, modern building complex is for sale. Thanks to its prime location, the highway entrance is just a 3-minute drive away. It is situated in the immediate vicinity of commercial units with significant customer traffic (Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center, etc.). It is directly next to the newly built Obi DIY store, which will attract even more customer traffic to the area once completed. This is an excellent choice for a showroom, store, office building, warehouse, or sports facility. The spacious, bright areas can be easily modified, including smaller rooms, facilitating a broader range of usability. The landscaped site is 3000 square meters in size, opening onto two streets, thereby easing the separation of customer and logistics traffic. The building, constructed to high quality standards, has a usable floor area of 1415 square meters and was completed in 2019. Building specifications: - Built with Phorotherm 30 brick walls, connected to a metal-framed, PIR-insulated warehouse hall. - Ground floor (usable area: 525 sqm): retail space (374 sqm), social rooms (8 sqm), kitchen (10 sqm), service rooms (67+66 sqm). - Upper floor (usable area: 495 sqm): retail space (421 sqm), 3 offices of 17.7 sqm each, social rooms (10.3 sqm), mechanical room (10.2 sqm). - Warehouse hall (usable area: 396 sqm) with a height of 9 m, equipped with a truck docking station, industrial concrete flooring, and a shelving system suitable for storing 4-level pallets. - Preparation for the installation of an elevator has been completed. - Heating/cooling system: heat pump, underfloor heating/cooling, and 12 fan coils have been installed, with the option to use a condensing gas boiler. - The favorable energy consumption is ensured by 48 solar panels. - Plastic thermally insulated windows, reflective blinds, an automated strip skylight, and ventilation system in the roof structure. - An alarm system, cameras, and fire protection remote monitoring ensure security. - There are 24 parking spaces available in front of the retail area. A comprehensive video recording of the property has been made. To view it, please search for registration number UZ020056 on our website or contact us directly by phone. Sale Price: 842 million HUF + VAT Due to its extraordinary location and precise execution, it is worth seeing as soon as possible, and it can start generating income for you tomorrow! Call me to discuss the details in person! Debrecen, West, Industry, Park, Obi, car, highway, garden, industry, truck, store, site, location, BMW, factory, car, for rent, for sale, center.

Újszerű, bemutatóterem / üzlethelyiség/iroda, raktárral eladó

Newly built, modern premises for sale in the Western Industrial Park. In the highly significant economic zone of Debrecen, in the Western Industrial Park, a high-quality, modern building complex is for sale. Thanks to its prominent location, the highway entrance is just a 3-minute drive away. It is situated in the immediate vicinity of commercial units with significant customer traffic (Auchan, Stop-Shop, XXXL Lutz, Park Center, etc.). The landscaped site is 3000 square meters in size and opens onto two streets, facilitating the separation of customer and logistics traffic. The building, completed in 2019, has a usable floor area of 1415 square meters and is constructed to a high standard. Building specifications: - Built with Phorotherm 30 brick walls, connected to a metal-framed warehouse with PIR insulation. - Ground floor (area: 525 sqm): sales area (374 sqm), social rooms (8 sqm), kitchen (10 sqm), service rooms (67+66 sqm). - Upper floor (area: 495 sqm): sales area (421 sqm), 3 offices of 17.7 sqm each, social rooms (10.3 sqm), mechanical room (10.2 sqm). - Warehouse (area: 396 sqm) with a height of 9 meters, equipped with a truck docking station, industrial concrete floor covering, and a shelving system suitable for 4-level pallet storage. - Preparations for lift installation have been made. - Heating/cooling system: heat pump, underfloor heating/cooling, and 12 fan coils have been installed, with the option for a condensing gas boiler. - The favorable energy consumption is ensured by 48 solar panels. - Plastic insulated windows, light-reflecting blinds, automated strip skylights, and ventilation system in the roof structure. - Security is provided by an alarm system, cameras, and fire monitoring. - There are 24 parking spaces in front of the sales area. Sale Price: 790 million HUF + VAT Thanks to its extraordinary location and precise construction, it is worth viewing as soon as possible, and it can start generating income for you as early as tomorrow! Call me to discuss the details in person! Debrecen, West, Industry, Park, house factory, highway, garden, industry, truck, business, site, location, BMW, factory, car. Német leírás

TÉGLÁS ÚJ ÉPÍTÉSÚ CSALÁDI HÁZ

Debrecentől 25 km-re, újonnan épülő családiházas övezetben kínálunk eladásra 120 nm-es ingatlant 850 nm-es telken: - nappali, konyha étkezővel (49 nm) - 3 hálószoba (12,14,11 nm) - gardrób (5 nm) - 2 fürdőszoba kádas és zuhanyzós (6, 4nm) - háztartási helyiség - gépház - terasz (15 nm) A modern műszaki tartalom a mai kor elvárásaihoz igazodik, energiatakarékos és hosszú távon gazdaságos fenntartást biztosít. Műszaki jellemzők: - POROTHERM 30 N+F téglafalazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók - 3,5 kW inverteres klíma - Tondach cserépfedés - térkövezett külső felületek - 7.500 Ft/m² választható hideg–meleg burkolatok - lakások között dupla falazat + 5 cm kőzetgyapot hangszigetelés A teljes műszaki dokumentáció érdeklődés esetén elérhető. Kedvező ár-érték arány, rugalmas fizetési ütemezés Várható átadás: 2027. II. név 3%-os Start Hitel és CSOK+ teljeskörű, díjmentes ügyintézéssel banki partnerünk segítségével — akár irodánkban, akár otthonában. További információkért és részletekért várom megkeresését!

HAJDÚHADHÁZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ

Debrecentől 20 km-re, Hajdúhadház Vasútállomáshoz közeli részén, aszfaltos utcában épül 470 nm telken új családi ház: - nappali konyhával (36 nm) - 3 hálószoba (10,10,13 nm) - 2 fürdőszoba - fedett és nyitott terasz (15 nm) - gépkocsi beállással. Műszaki jellemzők: - POROTHERM 30 N+F téglafalazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - hőszivattyús vagy gázkazán fűtés padlófűtéssel - háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók - 3,5 kW inverteres klíma - Tondach cserépfedés - térkövezett külső felületek - 7.500 Ft/m² választható hideg–meleg burkolatok. A modern műszaki tartalom a mai kor elvárásaihoz igazodik, energiatakarékos és hosszú távon gazdaságos fenntartást biztosít. Várható átadás: 2027. II. név 3%-os Start Hitel és CSOK+ teljeskörű, díjmentes ügyintézéssel banki partnerünk segítségével — akár irodánkban, akár otthonában. További információkért és részletekért várom megkeresését!

 Mikepércs csendes, Debrecen felőli részén, 98 nm-es, energiatakarékos családi ház eladó!Jellemzői:* 2017-es építés,* Nappali + 4 szobás, dupla komfortos,* Fém könnyűszerkezetes kivitelezés,* 10 KW-os napelemes rendszer,* Elektromos kazán padlófűtéssel,* Klíma, cserépkályha,* Fedett hátsó terasz,* Fedett autótároló,* Aszfaltozott utca,* Parkosított öntözőrendszeres kert.További információért, megtekintéshez várom hívását!

Hamarosan átadásra kész állapot-IKERHÁZ-BOCSKAIKERT

Új építésű ikerház-álomotthon, Bocskaikerten ! Kihagyhatatlan ajánlat, csakis az Otthon Centrum palettájáról! Bocskaikert csendes, nyugodt, családbarát környezetében kínálunk eladásra egy új építésű, modern kivitelezésű ikerházat, 800 m2-es telken. A várható átadás 2026 ősz. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, referencia ikerházzal a közelben. 1. lakás: - 2 szoba - amerikai konyhás nappali -fürdőszoba, wc - külön wc - gardrób - kamra - garázs, melyből szükség szerint egy 3.szoba kialakítható - 27nm-es terasz 2. lakás: - 3 szoba - amerikai konyhás nappal - fürdőszoba, wc - külön wc - gardrób - kamra - 27nm-es terasz Műszaki tartalom: - YTONG Lambda falazat - lábazati XPS szigetelés - 35 cm födémszigetelés - 15 cm padlószigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - beépített elektromos aluminium redőnyök Gépészet: Az ingatlan korszerű levegő-víz hőszívattyús rendszerrel készül, amely a hűtést, a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja. A közös helyiségekben padlófűtés, szobákban fan-coil rendszer kerül kialakításra. A vételár tartalmazza az épület körüli térkövezett járdát és a kerítést is. Vételárak: 1. lakás 98 millió 2. lakás 99 millió Amennyiben a paraméterek megfelelnek,s kedveli ezt a települést, hívjon és egyeztessünk a részletekről! Hajdú-Bihar, Debrecen, Bocskaikert, ikerház, új építés, átadás 2026 ősz, eladó,

Debrecen, Lenc telepi, kétgenerációs családi ház eladó!Jellemzői:*  Csendes, nyugodt kertvárosi övezet,* kis forgalmú utca,* 1997-es építés, * 30'-as tégla falazat + 10 cm hőszigetelés,* különálló garázs,* belső 2 szintes kialakítás,* nappali + 5 szobás kialakítás,* Gázcirkó fűtés radiátorokkal,* dupla komfortos,* két generáció együtt lakására alkalmas.További információért, megtekintéshez hívjon bizalommal!

Nagyerdei környezetben 3 szobás földszinti lakás eladó!

Debrecen, Nagyerdei környezetben lévő Hadházi úti, szép állapotú, jó elrendezésű lakás várja új tulajdonosát!. Kiváló elhelyezkedése miatt a buszmegálló (16,23,23y,73,73y), bevásárlási lehetőség, sport csarnokok, és a nagyerdő adta feltöltődés szinte kar nyújtásnyira. Lakásról: - tiszta, gondozott, kis lakóközösségű társasház földszinti lakása. - alapterülete 74 nm melyhez még 3nm erkély is tartozik. - nappali + 2 hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és kamra elosztású - benapozott terekkel rendelkező, könnyen szellőztethető, áttájolt lakás. - hőszigetelt fa nyílászárók - a lakás teljes alapterületén külön aljzatszigetelést kapott - ablakaiból zöldellő társasházi előkertben gyönyörködhet. - 6nm-s, saját tárolóval rendelkezik, mely a frissen festett pincerészen található - per-, tehermentes, a tulajdoni viszony rendezett Sokak által kedvelt zöld környezet, földszint, élhető terek, remek elosztás, szép állapot! Hívjon, és nézze meg személyesen! Az ingatlanról teljes körű videófelvétel készült. További információért keresse weboldalunkon a H520341 azonosítóval, vagy hívjon bizalommal! Debrecen, nagyerdő, erkély, lakás, kert, eladó, 3 szoba, földszint,

Fedezze fel Debrecen közlében ezt a 8 szobás családi házat!

Debrecen közelében Ondód kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Ez a használt, de kiváló állapotú ház Bruttó 493 nm alapterületű melyből a földszinti és az emeleti lakórész 305nm. 5474 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget ad a természet közelségére és a szabadidő kellemes eltöltésére. A tágas nappali, amely a modern amerikai konyhával egy térben található, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az ingatlan egyedi tervezésű, világos és barátságos terekkel valamint egy kandallóval is rendelkezik, amely a téli hónapokban meghitt hangulatot biztosít. A házban összesen 2 nappali és 6 hálószobatalálható, így bőven van hely a családtagoknak, vendégeknek vagy akár irodai tevékenységekhez is. A három fürdőszoba kényelmet biztosít, különösen a nagyobb családok számára. Elosztásának köszönhetően 2 különállő lakrészként is használható, tisztelteben tartva a lakók intimitás igényét. A 48 nm-es terasz és az 8 nm-es erkély tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, miközben a rendezett kertben a természet szépségeit élvezheti. Furt kút és 6 db kerticsap teszi könnyebbé a kertápolását. Az ingatlan fűtése gáz kazánnal történik, palófűtésen és radiátoros hőleadókon keresztül, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Áramellátásáról 3x36 A nagyságú hálózat gondoskodik A pince szinten három garázs férőhely(68,13) és 3 db tárolórész került kialakításra (13,40,50nm) A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Debrecen központja mindössze néhány percnyi távolságra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja. Ez a különleges ingatlan nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is remek lehetőséget kínál, hiszen a mérete és elhelyezkedése miatt többféle funkcióra is alkalmas. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal várjuk érdeklődését!

Új építésű ikerház-álomotthon, Bocskaikerten !

Kihagyhatatlan ajánlat, csakis az Otthon Centrum palettájáról! Bocskaikert csendes, nyugodt, családbarát környezetében kínálunk eladásra egy új építésű, modern kivitelezésű ikerházat, 800 m2-es telken. A várható átadás 2026 ősz. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, referencia ikerházzal a közelben. 1. lakás: - 2 szoba - amerikai konyhás nappali -fürdőszoba, wc - külön wc - gardrób - kamra - garázs, melyből szükség szerint egy 3.szoba kialakítható - 27nm-es terasz 2. lakás: - 3 szoba - amerikai konyhás nappal - fürdőszoba, wc - külön wc - gardrób - kamra - 27nm-es terasz Műszaki tartalom: - YTONG Lambda falazat - lábazati XPS szigetelés - 35 cm födémszigetelés - 15 cm padlószigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - beépített elektromos aluminium redőnyök Gépészet: Az ingatlan korszerű levegő-víz hőszívattyús rendszerrel készül, amely a hűtést, a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja. A közös helyiségekben padlófűtés, szobákban fan-coil rendszer kerül kialakításra. A vételár tartalmazza az épület körüli térkövezett járdát és a kerítést is. Vételárak: 1. lakás 98 millió 2. lakás 99 millió Amennyiben a paraméterek megfelelnek,s kedveli ezt a települést, hívjon és egyeztessünk a részletekről! Hajdú-Bihar, Debrecen, Bocskaikert, ikerház, új építés, átadás 2026 ősz, eladó,