NYÍRPAZONY KÖZPONTI RÉSZÉN ELADÓ TELEK HÁZZAL – LEHETŐSÉG AZOKNAK, AKIK NEM KOMPROMISSZUMOKBAN GONDOLKODNAK!

Az ingatlanpiacon sokszor nem maga az épület jelenti a legnagyobb értéket, hanem az a lehetőség, amelyet a telek és az elhelyezkedés kínál. Ez a nyírpazonyi ingatlan pontosan ilyen. A központi elhelyezkedésű, 1160 m²-es, teljesen körbekerített telek olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek egyre ritkábban érhetők el a piacon. Az aszfaltozott utca, a rendezett környezet és a kiváló megközelíthetőség már önmagában is vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik hosszú távra terveznek. A telken jelenleg egy közel 46 m²-es családi ház található, amely vályog falazattal, terméskő alappal és cserépfedéssel épült. Az ingatlan felújítandó állapotú, így a következő tulajdonos két irányban is gondolkodhat. Az egyik lehetőség, hogy a meglévő épületet saját elképzelései szerint újítja fel és alakítja át otthonná. A másik – és sokak számára talán még vonzóbb – alternatíva, hogy a telek adottságait kihasználva egy teljesen új családi ház építésében gondolkodik. A közművek jelentős része már rendelkezésre áll, ami komoly előnyt jelenthet egy jövőbeni beruházás során. A telken belül megtalálható a víz és a szennyvízcsatlakozás, míg a villany és a gáz az ingatlanba bevezetésre került. A meglévő ház fűtéséről jelenleg gázkonvektorok és egy cserépkályha gondoskodnak. A telken található egy garázs, valamint egy melléképület is, amelyek a jelenlegi használat során is praktikus kiegészítői az ingatlannak. A lokáció az egyik legnagyobb érték Nyírpazony évek óta az egyik legkeresettebb település Nyíregyháza közvetlen közelében. Sokan választják azért, mert ötvözi a nyugodt, családias környezetet a város közelségével. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a telek mérete lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeni tulajdonos valóban saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem egy kész házat keresnek, hanem egy jó helyen található lehetőséget. Egy olyan telket, ahol már rendelkezésre állnak a legfontosabb közművek, rendezett a környezet, és ahol a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvező adottságok állnak rendelkezésre. Akár felújításban, akár új építésben gondolkodik, az ilyen méretű és elhelyezkedésű telkek egyre ritkábban kerülnek piacra. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

AMIKOR A BELVÁROSBAN SZERETNÉL ÉLNI, DE NEM A FORGALOM ZAJÁBAN!

A belvárosi lakások egyik legnagyobb előnye, hogy minden közel van. A legnagyobb hátrányuk pedig sokszor ugyanez. Forgalom, zaj, állandó nyüzsgés. Ez az ingatlan azonban kivétel. A városközpont közelében található, mégis olyan nyugodt környezetet kínál, amelyet ritkán találni a belvárosban. Az ablakok és az erkély egyaránt a belső udvarra néznek, így a lakás csendes, nyugodt és zavartalan életteret biztosít a mindennapokban. A társasház 3. emeletén található, tetőtéri kialakítású lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Ez nem egy egyszerű esztétikai frissítés volt. A felújítás során gyakorlatilag a teljes lakást újragondolták, a falakig visszabontva újult meg szinte minden négyzetméter. Ennek köszönhetően egy modern, igényes és műszakilag is korszerű otthon várja új tulajdonosát. A komfortérzetet több olyan megoldás is növeli, amelyet általában jóval magasabb kategóriájú ingatlanokban találunk meg. A lakásban két különálló klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A hálószobában egy 3,5 kW-os, míg a nappaliban egy 5 kW-os berendezés működik, így a nyári melegben is komfortos marad az egész lakás. A fűtési rendszer szintén kiemelkedő. A gázcirkó kazánhoz padlófűtés és radiátoros hőleadás egyaránt kapcsolódik, amelyek külön-külön vagy akár egyszerre is működtethetők. A két külön termosztát lehetővé teszi, hogy a lakás hőmérsékletét az aktuális igényekhez igazítsák, ami nemcsak kényelmesebb, hanem gazdaságosabb működést is eredményezhet. A jó hőérzethez jelentősen hozzájárul a 10 cm-es külső szigetelés, valamint a födémen található 30 cm-es szigetelés is, amelyek egész évben segítenek fenntartani a kellemes belső klímát. A kis méretű, de rendkívül hangulatos, 2,59 m²-es erkély ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti beszélgetésnek. A belső udvar felé tájolt elhelyezkedésnek köszönhetően itt valóban a nyugalom dominál. A társasház rendezett, a közös költség körülbelül 10.000 Ft havonta, amely a társasház megtakarítási alapjához történő hozzájárulást is tartalmazza. A lakók biztonságáról kamerarendszer és távfelügyelet gondoskodik. Az autóval érkezők számára több lehetőség is rendelkezésre áll. A társasház udvarán parkolási lehetőség biztosított, emellett külön megvásárolható egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs is. A garázs saját villanyórával rendelkezik, így nem csupán parkolásra, hanem akár tárolási vagy hobbi célokra is kiválóan használható. Belvárosi lokáció, ahol minden karnyújtásnyira van A lakás egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Néhány percen belül elérhetők bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, valamint a város legfontosabb szolgáltatásai és tömegközlekedési csomópontjai. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének a belváros közelében élni, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról, a minőségi műszaki tartalomról és az igényesen felújított környezetről. Egy olyan lakás, ahol a felújítás már megtörtént, a műszaki tartalom korszerű, a lokáció kiváló, és ahol valóban csak a költözéssel kell foglalkozni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

VANNAK LAKÁSOK, AMIKET FEL KELL ÚJÍTANI. ÉS VANNAK, AMIKBE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Örökösföld egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy olyan lakást, ahol a felújítás már nem a következő tulajdonos feladata. A 66 m²-es, 10. emeleti lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai frissítés történt, hanem a műszaki tartalom is megújult. Kicserélték a villany- és vízvezetékeket, megújultak a nyílászárók, az ajtók, a burkolatok, a szaniterek, új konyhabútor került beépítésre, és a világítás korszerű spotlámpákat kapott. Az eredmény egy modern, egységes megjelenésű otthon, ahol minden részlet a helyén van. A lakás elrendezése rendkívül jól használható. A két külön nyíló hálószoba mellett egy tágas nappali biztosítja a családi élet központját, míg a kamra, a külön WC és a praktikus közlekedő a mindennapok kényelmét szolgálja. Az előszobában kialakított beépített szekrény további tárolási lehetőséget biztosít anélkül, hogy a lakótérből venne el értékes helyet. A 4,7 m²-es erkély és a 10. emeleti elhelyezkedés különleges hangulatot ad az ingatlannak. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, a kilátás pedig olyan érték, amelyet nap mint nap élvezhet az új tulajdonos. A komfortérzetet tovább növelik a redőnnyel és rovarhálóval felszerelt nyílászárók, valamint a 3,5 kW-os inverteres klíma, amely a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel működik, így a rezsiköltségek jól tervezhetők és kontrollálhatók. A társasház rendezett, két lifttel rendelkezik, így a felső szint kényelmesen megközelíthető. A lakók számára közös tároló és pincehelyiség is rendelkezésre áll, a parkolás pedig a ház körül ingyenesen megoldott. Örökösföld népszerűsége nem véletlen. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A felújított műszaki tartalomnak, a korszerű nyílászáróknak és a klímának köszönhetően az ingatlan hosszú évekre kényelmes és költséghatékony otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem szeretnének hónapokat felújítással tölteni, nem szeretnének mestereket keresni, költségvetést készíteni vagy kompromisszumokat kötni. Itt egyszerűen csak meg kell érkezni. Ha egy valóban igényesen felújított, azonnal költözhető lakást keresel Örökösföldön, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

EGY LAKÁS ÁRÁÉRT SAJÁT CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL – HÍMESEN!

A mai ingatlanpiacon egyre nehezebb olyan családi házat találni, amely megfelelő méretű, stabil szerkezetű, nagy telekkel rendelkezik, és még mindig elérhető áron vásárolható meg. Ezért különösen érdekes lehet ez a hímesi ingatlan, hiszen itt nem egy kisebb lakásról beszélünk, hanem egy 115 m²-es családi házról, amely egy 1872 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az első dolog, amit érdemes kiemelni, hogy a ház szerkezeti állapota kiváló alapot jelent a következő tulajdonos számára. Az épület beton alapra épült, B30-as téglafalazattal készült, így egy masszív, időtálló szerkezetről beszélünk. Az 1986-ban épült ház olyan korszakban készült, amikor még valóban tartós épületeket emeltek. A lakótér kialakítása ma is jól használható. A három különálló hálószoba mellett egy tágas nappali biztosítja a családi élet központját, míg a külön étkező és a konyha kényelmesen kiszolgálja a mindennapokat. A különálló WC és a fürdőszoba szintén praktikus megoldás, különösen családok számára. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy a jelenlegi lakótéren túl további lehetőségeket is kínál. A tetőtér beépíthető, így az ingatlan a későbbiekben akár jelentősen bővíthető is, amennyiben a család igényei ezt megkívánják. A közel 68 m²-es pince nem csupán tárolásra alkalmas. Itt található a garázs, két külön tárolóhelyiség, valamint a kazánház is. Ez olyan plusz területet jelent, amelyet a mindennapi élet során rendkívül jól lehet hasznosítani. A fűtési rendszer kialakításának köszönhetően a jövőbeni tulajdonos több lehetőség közül választhat. Az ingatlanban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll, így a fűtési költségek rugalmasan alakíthatók az aktuális igényeknek megfelelően. A 1872 m²-es telek önmagában is komoly értéket képvisel. A teljesen körbekerített terület bőséges helyet biztosít kertészkedéshez, pihenőkert kialakításához, gyermekek számára játszótérnek vagy akár kisebb gazdálkodási célokra is. A ház két bejárattal rendelkezik, ami a mindennapi használat során rendkívül praktikus lehet, de akár többgenerációs együttélés vagy otthoni vállalkozás esetén is előnyt jelenthet. Az aszfaltozott utcának köszönhetően az ingatlan megközelítése kényelmes, az azonnali birtokbavétel pedig lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos rövid időn belül elkezdhesse megvalósítani saját elképzeléseit. A két terasz ugyan nem hatalmas méretű, mégis kellemes helyszínt biztosít egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. Ez az ingatlan elsősorban azok számára jelent kiváló lehetőséget, akik szeretnének kiszabadulni a lakások korlátai közül, és egy saját kerttel rendelkező családi házban képzelik el a jövőjüket. Mert valljuk be őszintén: egy lakás árán ma már ritkán vásárolható meg egy ilyen méretű, stabil szerkezetű családi ház ekkora telekkel. Ha egy jó alapokkal rendelkező, azonnal birtokba vehető családi házat keresel, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintened. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

BORBÁNYÁN ELADÓ CSALÁDI HÁZ – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG AZOKNAK, AKIK SAJÁT OTTHONUKAT SZERETNÉK MEGTEREMTENI!

Nem minden ingatlan azoknak szól, akik azonnal beköltöznének egy teljesen kész házba. Vannak olyan otthonok is, amelyekben a lehetőséget kell meglátni – és ez az ingatlan pontosan ilyen. Borbánya kedvelt részén kínálunk megvételre egy 51,92 m²-es családi házat, amely egy 757 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik megfizethető családi házat keresnek, és nem riadnak vissza néhány befejező munkálattól annak érdekében, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki új otthonukat. A ház jelenlegi állapotában is sok munkán már túl van. Az ingatlan festésen esett át, a villamos hálózat pedig néhány évvel ezelőtt korszerűsítésre és szabványosításra került. A háromfázisú villamos hálózat a mai igényeknek megfelelő alapot biztosít, legyen szó akár műhelyről, nagyobb teljesítményű háztartási gépekről vagy későbbi fejlesztésekről. A leendő tulajdonos számára a legfontosabb feladat a konyha végleges kialakítása. A burkolás és a konyhabútor beépítése után az ingatlan már kényelmesen használható, miközben lehetőség marad arra is, hogy saját ízlés szerint formálja tovább. A ház tájolása keleti, így a reggeli órákban természetes fény tölti meg a lakótereket. A fűtésről három gázkonvektor és két cserépkályha gondoskodik, amelyek nemcsak kellemes meleget biztosítanak, hanem otthonos hangulatot is teremtenek a hidegebb hónapokban. A falazat vályog, az alap terméskőből készült, a tetőt pedig cserépfedés védi. Az ingatlan valamennyi fontos közművel rendelkezik, így víz, villany, gáz, internet és kábeltelevízió is rendelkezésre áll, a szennyvízelvezetés pedig a központi hálózatra csatlakozik. A 757 m²-es telek elegendő helyet biztosít kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további melléképületek elhelyezésére is. Ez a méret még könnyen fenntartható, ugyanakkor jóval több szabadságot kínál, mint egy társasházi lakás. Miért lehet jó választás ez az ingatlan? Mert egy olyan házról van szó, ahol a nagyobb felújítások jelentős része már megtörtént, ugyanakkor még lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint fejezze be és alakítsa otthonává. Az azonnali birtokbavételnek köszönhetően a munkálatok akár rögtön megkezdhetők, így rövid időn belül egy saját igényekre szabott családi ház válhat belőle. Ha olyan ingatlant keresel Borbányán, amely jó alapokat kínál, rendelkezik minden fontos közművel, és kedvező lehetőséget jelent saját otthon kialakítására, akkor ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekintened. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Eladó teljes körűen felújított családi ház a belváros közelében – modern műszaki tartalommal, nagy udvarral és elektromosautó-töltési lehetőséggel

Az ingatlan praktikus elrendezésű: 3 szoba, valamint tágas konyha-étkező szolgálja a család kényelmét. A házhoz tartozó, 250 m²-es térkövezett udvar számos lehetőséget kínál, legyen szó pihenésről, családi összejövetelekről vagy több gépjármű parkolásáról. Az udvarban kialakított konyhakert, valamint a grillterasznak előkészített alap tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát. Az autóval közlekedők számára külön előny, hogy az udvarban több gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség, valamint több elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozási pont áll rendelkezésre. A felújítás során az ingatlan teljes műszaki és energetikai korszerűsítést kapott: 380 V-os, 3 fázisú, 132 amperes villamos hálózat 11 kW-os gyorstöltő elektromos autókhoz Teljesen új víz- és szennyvízhálózat 10 cm vastag kőzetgyapot homlokzati szigetelés Felújított tetőszerkezet, új cseréplemez fedéssel 35 cm vastag padlásszigetelés Új, korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek a városközpont közelében, modern műszaki háttérrel és jövőálló elektromos infrastruktúrával. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Felújított, parkra néző, panorámás,  51 nm-es lakás eladó a Fazekas János téren!

Nyíregyházán, a Fazekas János téren kínálunk megvételre egy 9. emeleti, parkra néző, panorámás panel lakást, rendezett, liftes társasházban.

Főbb jellemzők:

- világos, csendes lakás
- Két lift a házban (személy- és teherlift)
- 2 külön nyíló szoba
- Előszoba
- Fürdőszoba
- Lodzsa
- Parkra néző, zöld panoráma- Ingyenes parkolás az épület körül
Felújítások (2021, 2025):
- új villanyvezetékek
- biztonsági bejárati ajtó
- új beltéri ajtók
- műanyag nyílászárók
- új konyhabútor
- új erkélykorlát

A lakás jó állapotú, költözhető. Energetikai besorolás: D

Környék Örökösföld, Fazekas János tér:
A lakás kiváló infrastruktúrájú, parkos környezetben található:

- játszóterek és zöld parkok a közelben
- iskolák és óvodák pár percen belül
- orvosi rendelők, gyógyszertárak könnyen elérhetők
- boltok, szolgáltatások a közelben
- jó közlekedés, gyors elérhetőség a város több pontjára

A környék különösen kedvelt családok és befektetők körében is.
Ideális választás:
első lakásnak
családoknak
befektetésnek / kiadásra
Megtekintéshez keressen elérhetőségeim egyikén.

TÁGAS, ERKÉLYES LAKÁS KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL ÖRÖKÖSFÖLD KEDVELT RÉSZÉN!

Vannak lakások, amelyek első pillantásra is érzékeltetik, hogy családok számára tervezték őket. A jól elkülönülő terek, a kényelmes elrendezés és a mindennapokat megkönnyítő megoldások mind azt szolgálják, hogy valódi otthonként működjenek hosszú távon is. Örökösföld egyik kedvelt, rendezett részén kínálunk megvételre egy 72 m²-es, tégla építésű társasházi lakást, amely a társasház legfelső szintjén található. Fontos kiemelni, hogy bár zárószinti elhelyezkedésű, nem tetőtéri lakás, így a hagyományos lakások minden előnyét élvezheti az új tulajdonos. A lakás egyik legnagyobb erőssége az átgondolt elrendezés. A két különálló hálószoba mellett egy tágas nappali biztosítja a családi élet központját, ahol mindenki kényelmesen együtt lehet. Az erkély pedig kellemes helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. A mindennapi kényelmet jelentősen növeli, hogy az ingatlanban két fürdőszoba található. Az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt, így a reggeli készülődés vagy egy nagyobb család napi rutinja sokkal gördülékenyebben szervezhető. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel felszereltek, a fűtésről pedig gázcirkó rendszer gondoskodik. Ez nemcsak komfortos hőérzetet biztosít, hanem lehetőséget ad arra is, hogy a fűtési költségeket saját igény szerint szabályozza az új tulajdonos. A társasház rendezett, lifttel ellátott, a lakók számára pedig udvari parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, ami ezen a környéken különösen értékes előnynek számít. Lokáció, amely megkönnyíti a mindennapokat! Örökösföld hosszú évek óta Nyíregyháza egyik legnépszerűbb városrésze. Nem véletlenül. A környéken minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükség lehet: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, gyógyszertárak és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők. Ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehet családoknak, de azok számára is ideális választás, akik szeretik, ha a város fontos szolgáltatásai néhány perc alatt elérhetők. A fenntartási költségek is kedvezőek, a közös költség mindössze 13.000 Ft havonta. Ez a lakás elsősorban azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a méret, az elrendezés vagy a lokáció terén. A két hálószoba, a nappali, a két fürdőszoba és az erkély olyan kombinációt alkot, amelyet ritkán találni ebben a kategóriában. Ha egy tágas, jól élhető, családbarát lakást keresel Örökösföld egyik legjobb részén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintened. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL ÉS SZÁMTALAN LEHETŐSÉGGEL SÉNYŐN!

Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak otthont adnak, hanem lehetőséget is. Lehetőséget arra, hogy a család kényelmesen éljen, hogy legyen hely a hobbiknak, a vállalkozásnak, a kertészkedésnek vagy akár az állattartásnak. Ez a 112 m²-es családi ház egy 1057 m²-es telken helyezkedik el, és már első pillantásra látszik rajta, hogy olyan család számára készült, akik szeretik a tágas tereket és értékelik a praktikus megoldásokat. A házban három különálló hálószoba kapott helyet, így minden családtag számára biztosítható a saját élettér. A nappali és a konyha egy légtérben található, ami a mindennapi együttlétek természetes központjává válhat. A nagy beépített terasz pedig szinte egy plusz helyiségként funkcionál, amely egész évben jól használható. A ház egyik különlegessége a két külön bejárat, amely számos lehetőséget kínál. Ideális lehet nagyobb családok számára, de akár olyan élethelyzetekben is előnyt jelenthet, ahol fontos a külön élettér vagy egy otthoni vállalkozás kialakítása. Az épület stabil szerkezettel rendelkezik, beton alapra épült, falazata szilikát és tégla kombinációja, a tetőt pedig cserépfedés védi. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak meleget, hanem igazi otthonos hangulatot is teremt a hidegebb hónapokban. A ház több pontján már megkezdődtek a korszerűsítések is. Az egyik szobában a nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték, valamint új beltéri ajtók kerültek beépítésre, így az új tulajdonos egy jó alapokkal rendelkező ingatlant vásárolhat. A telek és a hozzá tartozó melléképületek teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot. A szerelőaknás garázs kiváló lehetőség azok számára, akik szeretnek autóval foglalkozni vagy saját műhelyt alakítanának ki. A melléképületek és a közel 80 m²-es ólak pedig számos felhasználási lehetőséget kínálnak, legyen szó állattartásról, tárolásról vagy gazdálkodásról. A mai ingatlanpiacon egyre ritkábbak azok a házak, ahol nemcsak a lakótér, hanem a telek és a kiszolgáló épületek is valódi értéket képviselnek. Ez az ingatlan pontosan ilyen. Az azonnali birtokbavételnek köszönhetően az új tulajdonosnak nem kell hosszú hónapokat várnia, hogy birtokba vehesse új otthonát. Ha olyan családi házat keresel, ahol a tágas élettér, a nagy telek és a sokoldalúan hasznosítható melléképületek egyszerre vannak jelen, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

TÁGAS TEREK, MODERN MŰSZAKI TARTALOM ÉS VALÓDI CSALÁDI ÉLETTÉR

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak nagyok. És vannak olyan otthonok, ahol a méret valódi kényelmet jelent a mindennapokban. Ez a 133 m²-es családi ház egy közel 900 m²-es telken helyezkedik el, és már az első pillanatban érezhető rajta, hogy egy nagyobb család igényeit szem előtt tartva alakították ki. Itt nem kell azon gondolkodni, hogy hová kerüljön a dolgozószoba, a gyerekszoba vagy a gardrób – mindenki megtalálhatja a saját terét. A ház központja a tágas nappali, amely a konyhával és az étkezővel együtt a családi élet természetes találkozási pontja lehet. A négy különálló hálószoba lehetővé teszi, hogy a család minden tagja saját életteret kapjon, miközben a két fürdőszoba és a két különálló WC jelentősen megkönnyíti a reggeli készülődéseket és a hétköznapok szervezését. Az ingatlan műszaki tartalma kifejezetten erős. A 38-as Porotherm falazat, a külső szigetelés, a födémen található 25 cm-es üveggyapot szigetelés, valamint a háromrétegű műanyag nyílászárók mind azt szolgálják, hogy a ház hosszú távon is gazdaságosan fenntartható legyen. A komfortérzetről többféle fűtési lehetőség gondoskodik. A gázcirkó és a vegyes tüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll, míg a 3,5 kW-os klíma a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. A Vesten kazán a használati meleg víz előállítására is alkalmas, amelyet egy 120 literes Hajdu bojler egészít ki. A ház külső adottságai legalább olyan vonzóak, mint a belső terek. A fedett terasz és a filagória tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek, nyári grillezéseknek vagy egyszerűen egy nyugodt esti beszélgetésnek. A gondosan kialakított udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll, amely jelentős segítséget nyújthat a kert fenntartásában. Az autók elhelyezésével sem kell kompromisszumot kötni. A két férőhelyes garázs mellett további két fedett gépkocsi-beálló áll rendelkezésre, az elektromos nagykapu pedig kényelmes és modern használatot biztosít. A tetőszerkezet megújult, a cserépfedés alatt párazáró fólia található, így a következő tulajdonosnak hosszú ideig nem kell jelentősebb műszaki beruházásokon gondolkodnia. Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a család kényelmesen élhet hosszú távon is. A nagy terek, a kedvező műszaki adottságok, a többféle fűtési lehetőség és a jól használható telek együtt olyan értéket képviselnek, amelyet egyre nehezebb megtalálni a piacon. Ha olyan családi házat keresel, ahol a hely, a komfort és a praktikum egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

CSEND, SAJÁT KERT ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON!

Egyre többen keresnek olyan ingatlant, ahol végre maguk mögött hagyhatják a város zaját, mégsem kell lemondaniuk a kényelmes mindennapokról. Ez a 1532 m²-es telken elhelyezkedő családi ház pontosan ezt kínálja. A közel 48 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésű, két szobával, nappali-konyha kapcsolattal és fürdőszobával várja új tulajdonosát. A ház jelenlegi állapotában is azonnal birtokba vehető, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra is, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja. Az elmúlt években több olyan korszerűsítés történt, amely a mindennapi komfortot és a gazdaságos fenntartást szolgálja. A födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés található, a homlokzat pedig külső szigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága kedvezőbbé vált. A fűtésről jelenleg egy inverteres klíma gondoskodik, ugyanakkor a jövőbeni gázfűtés kialakításának lehetősége is adott, hiszen a gázcsonk az udvaron belül található, a szükséges csövezés pedig már kiépítésre került. A ház igazi értékét azonban nem csak maga az épület adja, hanem a környezet is. A több mint 1500 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál azok számára, akik saját kertre, veteményesre, gyümölcsfákra vagy egyszerűen csak nagyobb élettérre vágynak. Itt van hely a gyerekeknek játszani, a kutyának szaladgálni, és arra is, hogy a hétköznapok rohanása után végre nyugalomban pihenhess. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, ahol a természet közelsége és a vidéki élet nyugalma találkozik egy könnyen fenntartható otthon előnyeivel. Ha olyan házat keresel, amely már most költözhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy idővel a saját elképzeléseid szerint alakítsd tovább, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Nyíregyháza Belvárosához közel, kedvelt, csendes részen, 180 nm-es hasznos lakótérrel rendelkező, földszint, emelet, tetőtér beépítéses családi ház, 401 nm-es telken eladó.
Jellemzők:- 1993-ban téglából épült- Cseréptetős- Fűtése: gázcirkós és vegyes tüzelésű kazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal, illetve a nappaliban épített kandalló biztosítja a kellemes hőmérsékletet- Földszinten padlófűtés- Duplakomfortos: kádas és külön zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, illetve a földszinten külön Wc is rendelkezésre áll- Elrendezése:- Földszint: Nappali+konyha+étkező, kamra, Wc, előszoba, 29 nm-es garázs, melyből az udvarra is ki lehet jutni- Emelet: 3 szoba, gardrob, kádas fürdőszoba, zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, galéria- Tetőtér: 2 szoba, közlekedő- 50 nm-es pince a ház alatt, ahol a két kazán található- Napfényes, Kelet-Nyugati fekvésű- Kamerarendszer, riasztó- 4 klíma az ingatlanban- A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkolt- Az ingatlanban 29 nm-es garázs is kialakításra került, melyből az udvarra is ki lehet jutni- Automata garázskapu- A telek rendezett, füvesített- Az udvaron filagória, szalonnasütő is kiépítésre került- Tehermentes- Rövid határidővel költözhető- 'E' besorolású Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen.
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, OSP, CSOK PLUSZ, babaváró, Biztosítások ügyintézését biztosítjuk.