450,000 Ft
1,280 €
- 83m²
- 3 Rooms
- 2nd floor
BÉRELJEN egy kiváló adottságú, stílusosan berendezett, igényes, 3 szobás lakást a Naphegy lábánál!
Budapest I. kerületében, Krisztinavárosban keresi BÉRLŐJÉT egy 83 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, LAKBERENDEZŐ TERVEI ALAPJÁN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező, modern és minden igényt kielégítő lakást feltétlenül nézze meg!
** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- I. kerület, Krisztinaváros, a Naphegy lábánál fekvő, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca.
- Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között.
- PRÉMIUM TERÜLET a Naphegy utca, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében.
- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága.
- A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont.
- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető.
- A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető.
- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható.
** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- 1930-ban épült, 15 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház.
- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték.
- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség.
** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Második emeleti, 83 m2-es, 3 szobás, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan.
- Lakberendező tervei alapján, magas minőségű anyagok használatával, a nagypolgári stílusjegyeket megtartva, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT otthon.
- A 310 cm-es belmagasság segíti, hogy a lakás KARAKTERES STÍLUSA és IGÉNYES ANYAGHASZNÁLATA jól érvényesüljön.
- A visszafogott eleganciát sugárzó pasztell színek és a fa tónusok harmóniáját izgalmasan ellenpontozza a kiegészítő színként megjelenő kék árnyalat.
- A lakás tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik.
- Felosztása: előszoba, háztartási helyiség, közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, két külön nyíló szoba, gardrób szoba, fürdőszoba toalettel, erkély.
- Központi helyisége a hatalmas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyhás nappali és étkező, amelynek bútorzata stílusos összhangot alkot.
- Az egyedileg tervezett és gyártott magas minőségű konyhabútor a Silestone kőből készült munkalappal elegáns és tartós designt biztosít.
- A modern Bosch konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít.
- A gyerekszoba a ház csendes, belső udvara felé néz, a nappali és az erkély kapcsolatos szülői hálószoba utcai nézetű.
- A szülői háló és a fürdőszoba között egy elegáns, walk-in gardrób teremt kényelmes átjárást.
- A közlekedőből is megközelíthető, zuhanyzós fürdőszobában Laufen szaniterek és Hansgrohe csaptelepek lettek felszerelve.
- Az előszobából nyíló háztartási helyiségben kapott helyet a mosógép és a szárító, igény esetén ebben a helyiségben vendég toalett kialakítható.
- A fürdőszoba modern márványhatású hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, halszálka mintában lerakott vinyl parkettával burkolt.
- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók minden helyiségen redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is.
- Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs cirkó kazán, hűtéséről minden helyiségben hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- Közös költség 29 050 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- A villany és gázszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
- A társasház pincéjében egy 4 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
* Bérleti díj: 450.000 Ft / hó + rezsi
* Kaució: 2 havi bérleti díj
* Költözés: akár azonnal
* A lakás a képeken látható bútorzattal kiadó.
** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban,
- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.
KINEK AJÁNLOM:
* A lakás ideális választás, pároknak, akik elegáns, könnyen fenntartható otthont keresnek a Naphegyi zöld lokációban.
* Az amerikai konyhás nappali és étkező kényelmes életteret biztosít a mindennapokra és baráti társaság fogadására is.
* Az Naphegy zöld parkos környezete és a jó infrastruktúra ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek.
Ha egy stílusos, minőségi felújításon átesett, különleges lakást keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, modern kialakítás, kiváló alaprajz és nívós környezet várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- I. kerület, Krisztinaváros, a Naphegy lábánál fekvő, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca.
- Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között.
- PRÉMIUM TERÜLET a Naphegy utca, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében.
- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága.
- A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont.
- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető.
- A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető.
- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható.
** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- 1930-ban épült, 15 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház.
- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték.
- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség.
** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Második emeleti, 83 m2-es, 3 szobás, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan.
- Lakberendező tervei alapján, magas minőségű anyagok használatával, a nagypolgári stílusjegyeket megtartva, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT otthon.
- A 310 cm-es belmagasság segíti, hogy a lakás KARAKTERES STÍLUSA és IGÉNYES ANYAGHASZNÁLATA jól érvényesüljön.
- A visszafogott eleganciát sugárzó pasztell színek és a fa tónusok harmóniáját izgalmasan ellenpontozza a kiegészítő színként megjelenő kék árnyalat.
- A lakás tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik.
- Felosztása: előszoba, háztartási helyiség, közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, két külön nyíló szoba, gardrób szoba, fürdőszoba toalettel, erkély.
- Központi helyisége a hatalmas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyhás nappali és étkező, amelynek bútorzata stílusos összhangot alkot.
- Az egyedileg tervezett és gyártott magas minőségű konyhabútor a Silestone kőből készült munkalappal elegáns és tartós designt biztosít.
- A modern Bosch konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít.
- A gyerekszoba a ház csendes, belső udvara felé néz, a nappali és az erkély kapcsolatos szülői hálószoba utcai nézetű.
- A szülői háló és a fürdőszoba között egy elegáns, walk-in gardrób teremt kényelmes átjárást.
- A közlekedőből is megközelíthető, zuhanyzós fürdőszobában Laufen szaniterek és Hansgrohe csaptelepek lettek felszerelve.
- Az előszobából nyíló háztartási helyiségben kapott helyet a mosógép és a szárító, igény esetén ebben a helyiségben vendég toalett kialakítható.
- A fürdőszoba modern márványhatású hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, halszálka mintában lerakott vinyl parkettával burkolt.
- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók minden helyiségen redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- Minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is.
- Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs cirkó kazán, hűtéséről minden helyiségben hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- Közös költség 29 050 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- A villany és gázszámla egyedi fogyasztás alapján fizetendő.
- A társasház pincéjében egy 4 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
* Bérleti díj: 450.000 Ft / hó + rezsi
* Kaució: 2 havi bérleti díj
* Költözés: akár azonnal
* A lakás a képeken látható bútorzattal kiadó.
** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban,
- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.
KINEK AJÁNLOM:
* A lakás ideális választás, pároknak, akik elegáns, könnyen fenntartható otthont keresnek a Naphegyi zöld lokációban.
* Az amerikai konyhás nappali és étkező kényelmes életteret biztosít a mindennapokra és baráti társaság fogadására is.
* Az Naphegy zöld parkos környezete és a jó infrastruktúra ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek.
Ha egy stílusos, minőségi felújításon átesett, különleges lakást keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, modern kialakítás, kiváló alaprajz és nívós környezet várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki!
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
Registration Number
H520105
Property Details
Sales
for rent
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
83 m²
Gross Size
84 m²
Size of Terrace / Balcony
1.9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
310 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
29050
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
6.2 m²
utility room
1.1 m²
kitchen
16.3 m²
dining room
5.3 m²
living room
15 m²
bedroom
10.6 m²
wardrobe
4.5 m²
bathroom-toilet
5.8 m²
corridor
3 m²
room
13.9 m²
balcony
1.9 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Szabó Ferenc
Franchise partner, Emerald-level Home Expert
Rating:
9.9 points
Bizalomra épülő ingatlanértékesítés, modern szemlélettel.
