350,000 Ft
1,000 €
- 43m²
- 2 Rooms
- 3rd floor
Modern és stílusos bútorokkal berendezett, nappali + hálószobás, erkélyes lakás kiadó az Albion32 lakóparkban!
Első bérlőjét keresi a XIV. kerület csendes részén az Angol utcában, az Albion32 újépítésű lakóparkban egy 3. emeleti 43 m2-es, erkélyes, modern bútorzattal berendezett, gépesített konyhával felszerelt lakás. Ha igényes albérletet keresel, aminek Te lehetsz az első lakója, akkor feltétlenül hívj fel!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Budapest XIV. kerülete, Kiszugló, Angol utca.
* Az Albion32 Zugló kedvelt, belvároshoz közeli részén van, ahol a városi kényelem és a nyugodtabb lakókörnyezet egyszerre van jelen.
* A modern, új építésű társasház rendezett, igényes megjelenésével és parkosított belső kertjével kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
* A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és szabadidős lehetőségek is könnyen elérhetők.
* 100 méteres körben üzletek, éttermek, óvoda, iskola, posta, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható.
* Közlekedése kiváló, a közeli busz- és villamosjáratokkal gyorsan elérhető az Örs vezér tere, a Mexikói út.
* Az 3-as, 62-es és a 62A villamosnak és a felszíni járatoknak köszönhetően gyors a kapcsolat Zugló fontosabb csomópontjai és a belváros irányába is.
* Közelben a Budapesti Gazdasági Egyetem és a Bosnyák téri piac is.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* 2026-ben épült, 6 szintes, 161 lakásos társasház.
* A lakópark korszerű műszaki megoldásai és kedvező energetikai adottságai a kényelmes, hosszú távon is praktikus városi életet támogatják.
* A közösségi terek és a gondozott zöldfelületek miatt a ház nemcsak modern, hanem élhető és barátságos otthoni közeget is biztosít.
* Külső és belső homlokzata modern, kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta, 2 lift szolgálja a lakók kényelmét.
LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS MÉRETEI:
* 3. emeleti, 43 m2-es, észak-nyugati tájolású erkéllyel rendelkező, hangulatos ingatlan.
* Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély.
* A lakás minőségi anyagokból készült egyedi, igényes bútorokkal, mosogatógéppel ellátott gépesített konyhával és mosógéppel is rendelkezik.
* A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek, a nappali és a szoba laminált padlóval, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt.
* Az ingatlanba okosotthon vezérlő központi egység segíti a led-es hangulatfények és a motoros redőnyök működtetését.
* Az épület fűtési és hűtési energiáját hőszivattyús rendszer látja el.
* Integrált mennyezet fűtési-hűtési rendszer van a nappaliban és szobákban, a közlekedőkben és a fürdőszobában padlófűtés.
* Páramentesítésre, a mennyezet hűtést kiegészítve, a nappaliban 1db fan-coil berendezés került kiépítésre.
* Az ingatlan energetikai besorolása A+
* A közös költség 20.000 Ft/hó, a rezsiköltség várhatóan nagyon kedvező.
* Teremgarázs-beálló felár ellenében bérelhető.
BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
* Bérleti díj: 350.000 Ft / hó + rezsi
* Kaució: 2 havi bérleti díj
* Költözés: akár azonnal
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
* személyesen,
* online, személyes bejelentkezéssel.
KINEK AJÁNLOM:
* A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, akik modern, jól fenntartható otthont keresnek könnyen megközelíthető zuglói lokációban.
* Az amerikai konyhás nappali erkéllyel kényelmes életteret biztosít a mindennapokra, a tágas hálószoba pedig jól szeparálható, nyugodt pihenőzónát ad.
* Az új lakópark rendezett környezete és a jó infrastruktúra miatt ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek.
VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Budapest XIV. kerülete, Kiszugló, Angol utca.
* Az Albion32 Zugló kedvelt, belvároshoz közeli részén van, ahol a városi kényelem és a nyugodtabb lakókörnyezet egyszerre van jelen.
* A modern, új építésű társasház rendezett, igényes megjelenésével és parkosított belső kertjével kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.
* A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, oktatási intézmények és szabadidős lehetőségek is könnyen elérhetők.
* 100 méteres körben üzletek, éttermek, óvoda, iskola, posta, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár is megtalálható.
* Közlekedése kiváló, a közeli busz- és villamosjáratokkal gyorsan elérhető az Örs vezér tere, a Mexikói út.
* Az 3-as, 62-es és a 62A villamosnak és a felszíni járatoknak köszönhetően gyors a kapcsolat Zugló fontosabb csomópontjai és a belváros irányába is.
* Közelben a Budapesti Gazdasági Egyetem és a Bosnyák téri piac is.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* 2026-ben épült, 6 szintes, 161 lakásos társasház.
* A lakópark korszerű műszaki megoldásai és kedvező energetikai adottságai a kényelmes, hosszú távon is praktikus városi életet támogatják.
* A közösségi terek és a gondozott zöldfelületek miatt a ház nemcsak modern, hanem élhető és barátságos otthoni közeget is biztosít.
* Külső és belső homlokzata modern, kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta, 2 lift szolgálja a lakók kényelmét.
LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS MÉRETEI:
* 3. emeleti, 43 m2-es, észak-nyugati tájolású erkéllyel rendelkező, hangulatos ingatlan.
* Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély.
* A lakás minőségi anyagokból készült egyedi, igényes bútorokkal, mosogatógéppel ellátott gépesített konyhával és mosógéppel is rendelkezik.
* A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteltek, a nappali és a szoba laminált padlóval, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt.
* Az ingatlanba okosotthon vezérlő központi egység segíti a led-es hangulatfények és a motoros redőnyök működtetését.
* Az épület fűtési és hűtési energiáját hőszivattyús rendszer látja el.
* Integrált mennyezet fűtési-hűtési rendszer van a nappaliban és szobákban, a közlekedőkben és a fürdőszobában padlófűtés.
* Páramentesítésre, a mennyezet hűtést kiegészítve, a nappaliban 1db fan-coil berendezés került kiépítésre.
* Az ingatlan energetikai besorolása A+
* A közös költség 20.000 Ft/hó, a rezsiköltség várhatóan nagyon kedvező.
* Teremgarázs-beálló felár ellenében bérelhető.
BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
* Bérleti díj: 350.000 Ft / hó + rezsi
* Kaució: 2 havi bérleti díj
* Költözés: akár azonnal
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
* személyesen,
* online, személyes bejelentkezéssel.
KINEK AJÁNLOM:
* A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, akik modern, jól fenntartható otthont keresnek könnyen megközelíthető zuglói lokációban.
* Az amerikai konyhás nappali erkéllyel kényelmes életteret biztosít a mindennapokra, a tágas hálószoba pedig jól szeparálható, nyugodt pihenőzónát ad.
* Az új lakópark rendezett környezete és a jó infrastruktúra miatt ideális azoknak, akik praktikus, igényes és hosszabb távon is kényelmes otthont keresnek.
VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
Registration Number
H519777
Property Details
Sales
for rent
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
43 m²
Gross Size
45 m²
Size of Terrace / Balcony
5.5 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
20000
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Energy Certificate
A+
Rooms
entryway
4.38 m²
bathroom
3.41 m²
kitchen
4.38 m²
open-plan living and dining room
18 m²
bedroom
12 m²
toilet
1.45 m²
Medovarszki Andrea
Credit Expert
Szabó Ferenc
Franchise partner, Emerald-level Home Expert
Rating:
9.9 points
Bizalomra épülő ingatlanértékesítés, modern szemlélettel.
