A Bokrosi-hegy keleti lejtői Balatonkeresztúrhoz, nyugati lejtői Balatonberényhez tartoznak. Az egész hegyet behálózó földutak mentén egymást érik a helybéliek pincéi, megművelt földjei. A falu feletti szőlőhegyről szép kilátás nyílik a Balaton nyugati medencéjére, de érdemes belekóstolni a helyi borosgazdák pincéiben a kiváló borokba is A település feletti szölöhegyen hangulatos , mézeskalács házikó várja új tulajdomosát. A csendes, nyugodt környezetben megbujó kisbirtok madárcsicsergéssel, csak önre vár! A tégla falazattal épült ház 50 nm alapterülettel rendelkezik , kétszintes elosztással,teraszkapcsolattal , zöldre néző panorámával. Felújított állapotban ,azonnal költözhető, villany bevezetve ,a víz bevizsgált minőségű fúrt kúton át garantált. A nyaraló fűtését, fatüzelésű kályha és elektromos fütő panel biztosítja, az emeleten inverteres klímaberendezés áll a lakók rendelkezésére. Boltíves borospince, kerti tároló ,fedett és nyitott teraszkapcsolat . A fagerendás mennyezet , a zsalugáterrel felszerelt nyílászárók adnak stílusos megjelenést a háznak. Megközelítése minden évszakban lehetséges ,átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. A kerítéssel határolt 2090 nm-es gondozott, fűvesített kert mediterrán növényekkel, termő gyümölcsfákkal (füge,cseresznye, alma, körte,meggy)telepítve. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Művelési ág alól kivett, kifüggesztési eljárást nem igényel. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fonyódligeten, az Árpád-part közelében felújítandó, önálló tégla családiház – medencével és AJÁNDÉK vitorlással!

A Balaton déli partján, Fonyódliget egyik kedvelt, csendes utcájában, az Árpád-parttól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújítandó önálló tégla lakóházat. AZ IDEÁLIS LEHETŐSÉG, HA SAJÁT BALATONI OTTHONÁT VAGY NYARALÓJÁT SZERETNÉ MEGÁLMODNI! Az ingatlan remek választás lehet . saját nyaralónak vagy állandó otthonnak • befektetésnek • építési vállalkozók számára • azoknak, akik értéket látnak egy jó szerkezetű épületben Főbb jellemzők: • 247 nm-es, önálló, körbekerített telek • kétszintes, masszív téglaépület • 54 nm hasznos alapterület • 4 szoba + gardrób • 40 nm-es fedett terasz • különálló, 21 nm-es melléképület • merev falú medence (felújítandó állapotban) • csendes, átmenő forgalomtól mentes utca • Fonyódliget szabadstrand és az Árpád-part kb. 700 méterre Az 1980-as években épült ház jó statikai állapotú, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel: • tetőcsere szükséges • nyílászárók cseréje ajánlott • burkolatok és gépészet korszerűsítendő • jelenlegi állapotában nem lakható Belső elosztás: Földszint: • 2 szoba • konyha • fürdőszoba/WC • nagy fedett terasz Emelet: • 2 külön nyíló szoba • gardrób Extrák: • cserépkályhás fűtés • külső szigetelés • medence a kertben • különálló tégla melléképület teraszkapcsolattal (21nm) ÉS AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A vételár részét képezi egy 6 méter alatti, tőkesúlyos vitorláshajó is, amely vezetői engedély nélkül használható. A felújítás után akár saját vitorlásával élvezheti a balatoni naplementéket! Fonyód kiváló infrastruktúrával rendelkezik: • M7 autópálya könnyen elérhető • vasútállomás a közelben • strandok, éttermek, üzletek pár perc alatt megközelíthetők Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség: alakítsa saját elképzelései szerint balatoni otthonná vagy értékálló befektetéssé! Rövid időn belül birtokba vehető. Az adatok tájékoztató jellegűek.

3 szobás tégla családi ház melléképületekkel, 2 garázzsal, pincével, ásott kúttal Inkén eladó

Somogy megyében, Inke csendes és barátságos településén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, masszív tégla családi házat, amely ideális választás lehet gazdálkodó családoknak, vidéki életre vágyóknak vagy akár többgenerációs otthonnak is. FALUSI CSOK ÉS 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ! A 3.974 nm területű teljesen körbekerített telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, állattartáshoz vagy gazdálkodáshoz. Az ingatlanhoz számos jó állapotú melléképület tartozik, így rengeteg lehetőséget kínál új tulajdonosának. Főbb jellemzők: • 105 nm lakótér • 10 nm fedett terasz • 3 tágas szoba • nappali/étkező • konyha, kamra • fürdőszoba + WC • közlekedő • nyári konyha + kamra (15 nm) • 16 nm pince Az 1960-as években épült, száraz és stabil szerkezetű téglaépület folyamatosan karbantartott homlokzattal rendelkezik. A tető cserépfedésű. Az ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET Melléképületek összesen kb. 300 nm-en: • 2 különálló garázs • pajta • istálló • fatároló • tárolók • füstölő • tyúkól és disznóól Közművek: • víz • villany • gáz • csatorna További extrák: • ásott kút öntözéshez • gázkonvektoros fűtés • hordozható cserépkályha • villanybojleres melegvíz • fa nyílászárók • jó megközelíthetőség FONTOS: Az ingatlan belső terei teljes körű felújítást igényelnek, ugyanakkor ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A TELEPÜLÉSRŐL: Inke egy nyugodt, körülbelül 1000 fős település, amelyet a 61-es főút szel át, így a környező városok könnyen megközelíthetők: • Nagykanizsa – 25 km • Csurgó – 21 km • Nagyatád – 37 km • Marcali – 38 km • Kaposvár – 51 km A faluban élelmiszerbolt, óvoda és háziorvosi ellátás is elérhető. A környék természeti adottságai kiválóak: erdők, tavak, kirándulási és horgászati lehetőségek találhatók a közelben, a híres kaszói vadászterület pedig mindössze 10 km-re fekszik. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki életre, nagy telekre és sokrétű hasznosítási lehetőségre vágynak. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Csendes,forgalomtól mentes utcában, Balatonakarattyán, kiváló lokációjú, (autópályán Budapesttől 93 km, míg vasúton a Déli pályaudvartól 1 óra 16 percre lévő), sík duplaszéles telken, (saját telekterület: 657 m2) rendelkező, 2 lakószintes, 1/1-es tulajdoni hányadú, per-tehermentes-igénymentes, tégla építésű, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás, magas tetős, belterületi nyaralóépület (ikerház fél) akár berendezéssel együtt is eladó. Az épület földszintje: 51 m2, míg az emelet: 49 m2, összesen 100 m2 lakóterű, míg a pince 17,0 m2. A földszinthez tartozik továbbá egy fedett (18,6 m2,) és egy nyitott (8,9 m2) terasz két irányba tájolva. Az egyik emeleti hálószobához tartozik továbbá egy 7,1 m2 es erkély. Az épület részben alápincézett, amely 17.0 m2 asztalok, székek, stb. tárolására alkalmas zárható fém tároló házikó. Az épületben víz, csatorna, áram (3 fázis), továbbá éjszakai árammérő található. Gáz az ingatlanon belül nincs, de az utcában elhelyezésre került. A ház külön vízórás. Szennyvíz az utcai szennyvízcsatornába van bekötve. Valamennyi közmű mérőegysége teljesen független az ikerépület másik felétől a külön mérés víz, áram vonatkozásában bíztosított. Az épületről néhány gondolat: az épület a '80-as években épült, 6-8 fő egyidejű, kényelmes elhelyezésére alkalmas a két lakószinten, tégla falazatú, vasbeton födémmel, műanyag 2 rtg-ű üvegezésű hőszigetelt külső nyílászárókkal, műanyag redőnyökkel rendelkezik, mindkét szinten külön bejáratú helyiségek vannak. A földszinten: nappali, közlekedő, hálószoba, konyha, zuhanyozós fürdőszoba és külön wc. található. Az emeleten: közlekedő, két külön nyíló hálószoba 1-1 kis járható garderobbal (ami esetleg további hálóhelyként is szolgálhat), és egy kádas fürdőszoba wc.-vel. -a két szint között belső lépcső került kialakításra, -a földszinti nappaliban hangulatos cserépkályha került elhelyezésre, A kertben egy intim 35 m2-es burkolt pihenő/napozórész, hideg-melegvizes kerti tusoló, étkező, grillező, stb. található. Két autó beállása kerítésen belül biztosított. A környékről néhány gondolat: Balatonakarattyán három fizetős Bercsényi, Bezerédj, Lídó stand és egy szabad strand a (Gumirádli) található, -Balatonfőkajáron (szomszéd település) a Balaton Park Circuit a motorozás kedvelőinek ajánlható, -a településről indul a balatoni bringa körút, a településen van a nyáron kiváló programmal rendelkező Peter's terasz, Balatonkenesén (szomszéd település, Csittényhegy vasúti megállónál) található a Magyar Honvédség Üdülő és Rekreációs Központja amely jól felszerelt nagy területtel és saját balatoni partszakasszal rendelkezik, A közelmúltban készült képekből álló képgalériát tudok küldeni e-mailban a megadott címre, amennyiben kéri. A ház egyeztetett időpontban megtekinthető

Beautiful panoramic, peaceful holiday home awaits you in Nagyrada!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Zala County, in Nagyrada, where the closeness to nature harmoniously combines with a modern lifestyle! The property we are presenting is an 60-square-meter, three-room house that awaits its new owner in freshly renovated condition. The 5556-square-meter plot that comes with the property offers excellent expansion possibilities, making it easy to realize your future plans. The spacious living room of the house provides a pleasant space for family gatherings, while the 12-square-meter terrace and the 6-square-meter balcony offer wonderful views, allowing you to enjoy the beauty of nature at the end of the day. The property is heated by two fireplaces, which not only provide an economical solution but also embody the charm of rural living. The attic can be converted, so an additional room/living space can be created if desired. There is also a cistern and a large sewage storage behind the property. The area in front of the property (3331 square meters) is also available for purchase, offering even more splendid views, making it a perfect investment opportunity for its new owner. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking tranquility and proximity to nature. Transportation options are also favorable, as the city center is easily accessible by car, and local public transportation is well-developed, so daily commuting is not a problem. Nearby shops, services, and schools all contribute to a comfortable lifestyle. The area offers stunning views of Lake Kis-Balaton, both from the end of the plot and from a lookout nearby. This unencumbered property is an ideal choice for personal use or investment purposes, as its mountainous location and panoramic views ensure lasting value. Don’t miss out on this great opportunity to find a truly special home where nature and comfort meet! If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us! We are happy to assist you in your decision-making and the process of purchasing the property. The data are based exclusively on the information provided to us by our clients. Accordingly, we assume no responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to make price changes, modify data, and sell in the interim, and we accept no legal liability for these.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A földszinti ingatlan 67 nm lakótérrel rendelkezik, ,2 hálószoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 50 nm teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, garzon lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A földszinti ingatlan 31 nm lakótérrel rendelkezik, , szoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében , egy légtérben található, szoba,nappali, amerikai konyha-étkező . A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 23 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. Az emeleti ingatlan 51,5 nm lakótérrel rendelkezik, ,1 hálószoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 11 nm erkély kapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfenyvesen ,varázslatos ősfás környezetében! Egy otthon, amely olyan, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és azt mondaná: „Maradj még egy kicsit.” Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A földszinti ingatlan 51,5 nm lakótérrel rendelkezik, ,1 hálószoba,,nappali, konyha-étkező,fürdőszoba ,WC-mosdó,elosztással,, a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A lakás 18 nm-es teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol az ősfákkal körülölelt kertben élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A Balaton part 100 méter sétatávolságra található. Miért különleges? Mert nem harsány, nem követelőző. Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol. Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük. Ár nem tartalmazza: Parkoló 3.000.000,-Ft Opcionálisan tároló vásárolható- 3 m2 tároló Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen fel, szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez.

Ide csak költözni kell!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Kiváló állapotú, tégla építésű családi ház 889 m²-es telken! Az ingatlan a település csendes nyugodt lakó-pihenő övezetében helyezkedik el, a közelben megtalálható minden, ami fontos lehet: bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, önkormányzat, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola. A kerékpár út is pár 100m-re található, amelyen egészen a Kis-Balatonig tekerhet! A ház alsó szintjén előszoba, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, előtér és kazánház található. A beépített tetőtérben egy nappali rész, 2 külön nyíló szoba saját WC-s fürdőszobával került kialakításra, ahol mosógép kiállások is rendelkezésre állnak. A házhoz tartozik továbbá egy 18,5 m²-es pince is. Az ingatlan modern műszaki tartalommal rendelkezik: -20 cm külső hőszigetelés -10 cm padlószigetelés -25 cm tetőszigetelés -3 rétegű, redőnyös nyílászárók -modern kondenzációs kazán -padlófűtés és radiátoros hőleadás -inverteres hűtő-fűtő klímák -beépített vízlágyító rendszer -kamerarendszer -elektromos kapu A parkolásról és tárolásról egy 6x6 méteres ikergarázs, valamint egy további 5x6 méteres tároló/garázs gondoskodik, továbbá 2x10 m²-es kutyakenel is kialakításra került. Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára is, illetve azoknak, akik csendes környezetben keresnek igényes otthont. Zalaapáti a zalai termálháromszögben található, Hévíz 14, Zalakaros 21, Kehidakustány 12km-re található. Ha tartalmas, érdekes kirándulásra vágyunk, a Zala-folyó völgyének legcsodálatosabb tájegysége a Zalaapáti-hát vonulata. Zala megye dimbes-dombos arculata, a Zala-völgye és a Kis-Balaton egyedi élő- és madárvilága igazi turisztikai "csemegének" számít. Vendéglátásban éttermei ízei, fogadóinak kényelme és színvonala, a vendégek családias kiszolgálása, és nem utolsó sorban kedvező árai, a környékben utolérhetetlenek. A folyamatosan fejlődő település iskolája és óvodája a közelmúltban komoly beruházásokon esett át. Összefogásra hajlandó, segítőkész lakóközösség, rendezett közterek és utcák jellemzik a közel 1700 lakost számláló községet. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Hangulatos családi ház Marcali kedvelt részén!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Marcali kedvelt, csendes utcájában, a nyugati városrészen, a központtól pár percre, megbecsült, kifogástalan állapotú családi otthon vált eladóvá. Az ingatlan alapterülete összesen 117 m2, mely a következőképpen oszlik fel: - földszint: terasz, előszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba/WC-bidé, nappali, szerszámos, garázs, pince - emelet: közlekedő, fürdőszoba/WC, 4 szoba. Az ingatlan jellemzői: - beton alapra épült téglából, 10 cm szigeteléssel, a tető héjazata cserép - minden közmű be van kötve: víz, villany (3x20A), gáz, csatorna - hőszigetelt fa nyílászárók - az otthon melegéről gáz-cirkó kazán és egy sütőtérrel ellátott cserépkályha gondoskodik - a garázs belső folyosón megközelíthető, illetve található még egy lakókocsi beálló is - a tágas terasz lehetőséget nyújt a kinti vendég fogadáshoz, a ház alatt egy 15.4 m2-es pince is található. Infrastruktúra: - a ház aszfaltos úton elérhető - csendes, nyugodt - a központ és a városi fürdő pár perc sétára található A tulajdonos Euróban kéri a vételárat! A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! További információért keressen bizalommal. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

25 kilometers from Lake Balaton, a family house with 4 rooms awaits you in a tranquil rural setting, suitable for farming. The location of the residential house is ideal for those seeking refuge in a calm, quiet environment, while the proximity to the city makes all necessary services easily accessible. The 8593 sqm plot provides ample space for farming and animal husbandry. A rural CSOK (home purchase subsidy) is available! Main features of the property: - Central location, just a few minutes' walk to the village center - Quiet street free from through traffic - Solid brick building built in the 1950s, single-story - 150 sqm usable floor area - South-facing - Water and electricity connected, gas available on the property - Sewage stored in a closed septic tank - Tiled roof - Insulated plastic windows installed in 2024 - Plastic entrance door, metal portal - Hot water supplied by an electric boiler - Heating provided by a stove - The property is in aesthetic and technical condition appropriate for its age The interior spaces are characterized by a practical layout: - Hallway - Kitchen - Dining/living room - Bathroom - 3 separate entrance rooms - The boiler room can be accessed directly through the residential building - The property includes a back garden, which is excellent for self-sufficiency, gardening, and organic farming due to its size - Currently leased for cultivation - Outbuildings provide opportunities for farming: pigsty, chicken coop, firewood storage - The ownership situation is orderly, free of encumbrances, and can be taken possession of in a short time. The property is located in one of the preferred streets of Mesztegnyő. A bus stop, grocery store, kindergarten, school, medical office, pharmacy, and pastry shop are all accessible within a few minutes. The nearest city, Marcali, is 10 kilometers away, and the southern shore of Lake Balaton is 25 kilometers away. Mesztegnyő is a flower-filled, well-kept settlement with 1,400 residents along the main road 68. The village is bordered to the east by the Boronka Valley Landscape Protection Area, rich in forests, reeds, and fish ponds, with a diverse flora and fauna, including numerous nesting stork pairs. Rural tourism plays a significant role here. Among the advantages of the area is that it is a quiet, friendly village where the local community is cohesive and helpful. Numerous foreign families have purchased properties here. The village is safe, making it an ideal choice for families. Transportation options are also favorable: nearby cities are easily accessible by car, while public transport provides regular connections to surrounding settlements. Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to a smooth daily life. This property offers the opportunity to create a home where you can enjoy the closeness of nature and the tranquility of rural life with your family. The size of the plot also allows for potential expansion. The data is for informational purposes only. For questions or to arrange a viewing, please feel free to call. Extra information about the advertisement (Search Pro Beta)