Modern, move-in-ready compact apartment for rent in the renewing part of District XI, Kelenföld - fully furnished and equipped with a custom-built kitchen and appliances!

Modern, fully furnished and equipped apartment for rent in the Budapest Elite Residential Park in District XI – an excellent choice for students and university attendees! Located in a modern residential building completed in 2024, this bright, east-facing apartment offers 27 m² of living space and a nearly 6 m² balcony. Thanks to its practical layout and high-quality design, the apartment is move-in ready immediately. The apartment is offered fully furnished and fully equipped with appliances, including a dishwasher, washing machine, refrigerator, microwave, oven, induction cooktop with extractor hood, and a heating/cooling air conditioner. Modern technical features also include electric shutters, a digital intercom system, and an adjustable heating system, all contributing to comfort and low maintenance costs. The common cost is HUF 11,000/month, while utility consumption is charged based on individual meters. The total monthly maintenance cost, including the common cost, is expected to remain favorable at approximately HUF 25,000–30,000 per month. The area offers excellent infrastructure and public transportation connections: Újbuda Center, Aldi, restaurants, pharmacies, and a gym are all within a few minutes’ walk. Tram lines 1 and 47, as well as bus lines 33 and 133E, provide quick access to the city center and universities. Due to its proximity to BME, Metropolitan University, and Kodolányi University, the apartment is also an ideal choice for university students.

Nagy lehetőség akár otthon start programra is , 2+1/2 szobás lakás a 12. kerületben!

Panorámás Ékszerdoboz a Budai Vár Szomszédságában – XII. Kerületi Ritkaság Szeretne reggelente a Budai Vár látványára ébredni? Keresi a tökéletes első otthont vagy egy biztos megtérülésű befektetést? Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, mégis rendezett részén egy 67 nm-es, 2+félszobás, ötödik emeleti lakást. Az ingatlan egy esztétikai frissítés után álmai otthonává válhat, de kiváló adottságai révén az Otthonteremtési Start Program keretében is ideális választás. Az ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 67 nm, optimális kihasználtsággal. Elrendezés: Két tágas, világos nagyszoba és egy félszoba, mely gardróbnak vagy dolgozónak is kiváló. Komfort: Külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint praktikus tároló és kamra a konyha mellett. Állapot: A nagyszobákban a nyílászárók cseréje már megtörtént, az eredeti parketta pedig gyönyörű állapotban maradt meg, megőrizve a lakás polgári eleganciáját. Miért ez a lakás a legjobb választás? Lenyűgöző Panoráma: Az ablakokból elvehetetlen, gyönyörű kilátás nyílik a Budai Várra. Fenntarthatóság és Kedvező Rezsi: A ház külső hőszigetelést kapott. A fűtés házközponti, melynek átalánydíja mindössze 11 831 Ft/hó. Minden közmű egyedileg mérhető, a melegvizet energiatakarékos, éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Azonnal Költözhető: Az ingatlan jelenleg nem lakott, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető. Extrák: A lakásban található antik bútorok külön megállapodás részét képezhetik, melyek tökéletesen illenek az ingatlan karakteréhez. Lokáció és Közlekedés: A környék infrastruktúrája egyedülálló: az M2-es metró, a Déli pályaudvar, valamint a kiterjedt budai villamoshálózat pár perces sétával elérhető. A belváros és a budai hegyek egyaránt karnyújtásnyira vannak. Ingatlanos tipp: A rendezett, liftes ház és az ötödik emeleti elhelyezkedés garantálja a nyugalmat a város felett, miközben minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben található. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú, budai panorámás lakást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Margitsziget lábánál, csodás kilátású, teljesen felújított lakás

Teljesen felújított 3 szobás + külön konyha elrendezésű lakás a második kerületben, a Duna parton kevés van, megspékelve a Margitszigetről áramló friss levegővel és szemkápráztató pesti panorámával, ami magával ragadja. Kivételes lehetőség, csapjon le rá! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületének Újlak városrészén, az Árpádfejedelem úton, 125m² alapterületű + 2m² erkéllyel, 3 nagyméretű szobával, külön fürdőszobával és mosdóval, vadonatúj gépesített konyhával, kamrával, Kiadó ez a VILÁGOS, csendes lakás. Miért pont ez a lakás? - Zárószinten a harmadik emeleten saroklakás, ami napfényben úszik - Kompromisszum mentes, teljeskörűen felújított - 3 hatalmas szobával, - 2db nagyteljesítményű légkondicionálóval felszerelt -Top lokációban, a város központjától nem messze, de tisztes távolságban LOKÁCÍÓ Gyönyörű helyen a második kerületben a Duna parton, a Margitsziget közvetlen szomszédságában. Újlak a budai oldal partján húzódik, a 2 és a 3 kerület határán, ami központi de mégis nyugodt. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek pár perces séta távolságra, a tömegközlekedés kiváló. Kilátásunk egyszerűen tökéletes, a Margitsziget a lábunk elött hever, jobbra elnézve a Parlament tárul elénk. Tájolásunk teljesen Keleti, reggel a Városligeti Hőlégballon felett kell fel a nap, az esti napnyugta pedig gyönyörűen megvilágítja a Margitszigeten lévő fák lombkoronáit. A lakás a 3 emeleten a zárószinten helyezkedik el, így az utcai forgalma alig hallható. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel TÁRSASHÁZ A lakás egy csendes, rendezett és 33 lakásos társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt. A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, fűtést, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. Továbbá az áram és a víz fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. TÖMEGKÖZLEKEDÉS H5 HÉV és a 29 BUSZ a Szépvölgyi úton lehet felszállni 17,19,41 Villamos a Kolosy téri megállóban érhető el. Mol Bubi: A legközelebbi gyűjtőhely a Szépvölgyi úton van kettő perc sétára a háztól. PARKOLÁS és AUTÓS KÖZLEKEDÉS Utcán fizetős övezetben, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási jog kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat. Ha ragaszkodik, hogy féltve őrzött autója fűtött garázsban pihenjen, míg Ön nem használja, akkor a közeli és biztonságos buda entertainment & gastro mélygarázsát ajánlom, havi 59 000 ft- os bérleti díj ellenében, 24 órás kamerarendszerrel és autómosóval is ellátott. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Gléda vendéglő a gasztronómiai élvezetekért -Nagy bevásárlás az Euro centerben - Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért. -Családosoknak a közelben lévő sajkai utcai játszóteret ajánlom Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű Budaparti lakást. Várom megtisztelő hívását. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Budapesten az Orczy téren eladó egy szépen felújított 36nm-es 3. emeleti lakás. Igazi kis ékszerdoboz, tekintve az állapotát, a ház belső állapotát és a közlekedést. A képeken látható bútorok az ár részét képezik.  Nappali, +hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba amiben egy 2-3 fős kis család kényelmesen elfér.  Befektetésnek is kiváló, ezen a környéken pár nap alatt kiadható akár hosszú távra is.  Ami még egy jó pont az ingatlan mellett, hogy a társasház egyhangú döntést hozott arról, hogy a 3. emeleti lakások megvásárolhatják a háztól a tetőteret, mely további bővítésre ad lehetőséget. Így belső 2 szinttel kétszeresére növelhető az ingatlan mérete, nem kétszeres áron! 2020-ban felújításon esett át.  A ház nagyon tiszta, kedves barátságos zöld udvarral a közepén. A belváros közepén, mindenképpen kincs egy kis zöld terület. Parkolás kizárólag az utcán lehetséges, de mindig van parkolóhely.  Az ingatlan összközműves, összkomfortos.  Akár első lakásnak, akár befektetésnek ez egy igazán kitűnő lehetőség!  

Renovated two-bedroom apartment on the side of the Castle!

We offer for sale a fully renovated, 3-room, American kitchen apartment located on the high ground floor of a condominium on the Buda Castle side, facing Vérmező. During the renovation, every room in the apartment received new tiled flooring, water and electrical wiring, and new sanitary fixtures. The entire heating system has also been renovated with new radiators, and a condensing boiler takes care of hot water and heating. The apartment has two livable-sized (18-20 sqm) rooms, facing the street, with a very bright southwest orientation, each with a separate entrance. From the very spacious (34 sqm) American kitchen and dining area, all rooms in the apartment are accessible. Thanks to its three large rooms, the property is also excellently suitable for an office or a medical practice. The 4-story, 13-apartment condominium has a well-managed financial background. The staircase has recently been renovated, and a lift has been installed. Common costs: 27,500 HUF/month. Gas, water, and electricity are billed according to consumption. The area is calm and safe, with the Castle District just a few minutes away on foot, as well as Vérmező Park, which features a playground, dog park, restaurants, and cafes nearby. The infrastructure of the area is excellent, with the Széll Kálmán Square transportation hub just a few minutes away, where the M2 metro, as well as trams 4 and 6, and numerous bus routes converge, making any point in the city easily accessible. Within a 10-minute walk, you can find banks, a post office, a pharmacy, and the Mammut shopping center. The energy performance certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. If you have any questions about the property or would like to view it in person, feel free to call!

Kiadó lakás a Bálna Budapest mögött

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest IX. kerületéneK Belső-Ferencváros városrészén, a Gálya utcában, 76m² alapterületű + 2 db erkéllyel, 3 jó méretű szobával, külön fürdőszobával + mosdóval, gépesített konyhával, kamrával, Kiadó bútorozottan ez a VILÁGOS, csendes lakás. Miért pont ez a lakás? - második emeleten helyezkedik el, napfényes és klimatizált. - jó méretű szobák, remek választás akár családoknak. -Top lokációban, a város központjától nem messze, de tisztes távolságban - Teljesen bútorozott, így csak a bőröndjét kell hoznia. - praktikus elosztás - külön konyha és kamra Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - 2 havi kaució - Gyerekeket szívesen várunk - Kisállat nem engedélyezett - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel TÁRSASHÁZ A lakás egy csendes, rendezett és 8 lakásos társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt. Lift nélküli a társasház! A lakáshoz tartozik egy közel 4m2 tároló helyiség a pincében. A bérleti díjon felül fizetendő 28.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. A rezsiköltség vagyis a gáz, áram és a víz fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. TÖMEGKÖZLEKEDÉS A zsil utcai megállóban 2, 2B, 23 Villamos 15 Busz közlekedik. PARKOLÁS és AUTÓS KÖZLEKEDÉS Utcán fizetős övezetben, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási jog kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű lakást. Várom megtisztelő hívását. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Elegancia és Presztízs a Gellért tér szomszédságában – Iroda / Lakás eladó a Bartók Béla út elején

Elegancia és Presztízs a Gellért tér szomszédságában – Iroda / Lakás eladó a Bartók Béla út elején Keresi vállalkozása új székhelyét Buda egyik legfrekventáltabb, mégis legstílusosabb környékén? Megtalálta! Eladó egy kiváló állapotú, 121 m²-es, 4 külön irodahelyiséggel rendelkező ingatlan a méltán népszerű Bartók Béla út elején. Az ingatlan főbb jellemzői: Helyszín: A Gellért tértől karnyújtásnyira, reprezentatív környezetben. Épület: Gyönyörű, karbantartott szecessziós stílusú társasház félemeletén helyezkedik el. Kialakítás: Az eredetileg 4 szobás lakás teljes körű átalakításon esett át, kifejezetten az irodai funkciók és elvárások figyelembevételével. Helyiségek: 4 tágas irodaszoba, valamint speciálisan kialakított konyha, modern fürdő és illemhelyiség. Költségek: A közös költség kedvező, 57.000 Ft/hó. Miért válassza ezt az irodát? Az ingatlan ötvözi a századfordulós építészet nagypolgári eleganciáját a modern irodai igényekkel. Elhelyezkedése miatt ügyfelei számára könnyen elérhető (M4 metró, számos villamos- és buszjárat), munkatársai számára pedig a környék vibráló kávéházi kultúrája biztosít inspiráló környezetet. Bármi kérdése lenne, hívjon ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

PRÉMIUM INGATLAN AJÁNLAT – ESZTERGOM, SZAMÁRHEGY

PRÉMIUM INGATLAN AJÁNLAT – ESZTERGOM, SZAMÁRHEGY Örökpanorámás luxus és teljes függetlenség – Háromszintes, 240 m²-es önellátó családi ház eladó! Azonnal hitelezhető, belterületi ingatlan, rendkívül alacsony, mindössze ~40 000 Ft-os havi össz-rezsiköltséggel! Magyarország egyik legszebb és legősibb városában, az első királyunk koronázási székhelyeként ismert, gazdag történelmi múlttal rendelkező Esztergomban kínálunk eladásra egy páratlan adottságú ingatlant. A ház a város közkedvelt pihenőövezetében, a festői Szamárhegy lábánál helyezkedik el. A lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a zavartalan, természetközeli nyugalom és a városi infrastruktúra gyors elérhetősége között: a nyüzsgő városközpont mindössze 4 km-re található. Az 1054 m²-es belterületi telken fekvő, 3 szintes, összesen 240 m²-es lakóterű családi ház egyedülálló, luxus örökpanorámával büszkélkedhet. Az ablakokból és a hatalmas teraszokról elénk tárul a Csenke-patak völgyének fenséges látványa, a szemközti Sípoló-hegy vonulatai, valamint az Esztergomi Bazilika monumentális sziluettje. Az ingatlan lokációja és a régió kiemelt turisztikai fontossága miatt befektetésnek (pl. prémium Airbnb szálláshely, wellness- vagy rekreációs szolgáltatás) is kiemelkedő, értékálló választás. MINIMÁLIS REZSI, MAXIMÁLIS FÜGGETLENSÉG (GÉPÉSZET) Az ingatlan legnagyobb értéke a magas fokú autonómiát biztosító gépészeti rendszer, amelynek köszönhetően a ház szinte teljesen önellátó. Ennek a tudatos tervezésnek az eredménye a jelenlegi gazdasági környezetben szinte egyedülálló, mindössze ~40 000 Ft-os havi TELJES össz-rezsiköltség! Vízellátás: Saját, bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút, 1 m³-es tárolókapacitású házi vízmű rendszerrel. Csatornázás: Jelenleg önálló, korszerű 3 cellás beton emésztő üzemel. Fejlesztési opció: A központi csatornahálózat rákötési lehetősége mindössze egyetlen utcával lejjebb már kiépítésre került, így igény szerint a hálózatra csatlakozás is könnyen kivitelezhető. Fűtés és Melegvíz: Nagy hatékonyságú faelgázosító kazán radiátoros hőleadókkal. A melegvizet napkollektorral kiegészített, energiatakarékos villanybojler biztosítja. Elektromos hálózat: 3 fázisú ipari áram, valamint a kedvezményes, kétidős „H” tarifa is ki lett alakítva. KORSZERŰSÍTÉS ÉS BIZTONSÁG Az épület 2009-ben épült modern, kiváló hőszigetelő YTONG falazóelemekből. 2023-ban a tulajdonosok további jelentős energetikai és kényelmi modernizációt végeztek: Beszerelésre került 5 darab prémium, magas hatékonyságú hűtő-fűtő klímaberendezés (a kedvezményes H-tarifára kötve). A nyílászárók gondozásmentes, alumíniumból készült, automata redőnyöket kaptak, melyek a hőszigetelést, az árnyékolást és a biztonságot is maximalizálják. A ház teljes védelméről integrált riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. SZINTENKÉNTI ELRENDEZÉS (Akár több generációnak is) A ház logikus elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas több generáció teljesen szeparált együttélésére, vagy egy igazán tágas, reprezentatív otthonnak. Középső szint (80 m²): A ház ékköve a hangulatos, farmház stílusban berendezett lakótér. A tágas, megemelt belmagasságú nappali a látszó fagerendás mennyezetével és a hatalmas panorámaablakokkal lenyűgöző atmoszférát teremt. Ezen a szinten található még egy korszerű konyha (közvetlen kijárattal a 25 m²-es fedett grillteraszra), egy kényelmes hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, mosókonyha és kamra. Felső szint (80 m²): Kívülről (az udvar felől) és a lakásból belső feljáraton át is megközelíthető, teljesen önálló lakrész. Tartalmaz 2 külön szobát, konyha-étkezőt, valamint egy fürdőszobát WC-vel. A hozzá tartozó panorámás teraszról nyílik a legszebb kilátás a Dunakanyar ezen szakaszára. Alsó szint (80 m²): Itt található a tágas garázs, a gépészeti helyiség és a tárolók. Ezen felül helyet kapott itt egy 40 m²-es hobbihelyiség is, amely még befejezésre vár – kiválóan alkalmas szaunavilág/wellness részleg, edzőterem, dühöngő vagy borospince kialakítására. GONDOSAN ÁPOLT KERT ÉS UDVAR A szépen karbantartott lankás telken 12 tő termő gyümölcsfa (barack, szilva, meggy, alma, körte) található. A gyermekek felhőtlen kikapcsolódását egy privát játszótér biztosítja, a vendégek és a család részére pedig több személyautó kényelmes, udvaron belüli parkolása megoldott. FINANSZÍROZÁS ÉS MEGVÉTEL !Az alagsor és a teljes bútorzat a vételáron felül +30Millió Ft! Az ingatlan tiszta jogi hátterű, belterületi elhelyezkedésű, így banki hitelre is megvásárolható Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. További információért, műszaki dokumentációért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

A hely, ahol jó felnőni – családi ház csendes utcában, Kelenvölgy szívében

Kelenvölgy egyik legkedveltebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk eladásra egy barátságos, modern családi otthont, néhány perc sétára az Édes Álom Fagyizó-tól. Itt még működik a szomszédság: a gyerekek nyugodtan bicikliznek az utcában, az emberek köszönnek egymásnak, és valódi közösség veszi körül a mindennapokat. A ház 2012-ben épült, így egy stabil, korszerű, jól átgondolt elrendezésű otthont kapsz – nem felújítási projektet. Terek, amik együtt élnek veled A földszinten egy napfényes, amerikai konyhás nappali adja az otthon szívét, közvetlen kertkapcsolattal. Ez az a tér, ahol a reggeli kávé, a családi vacsora és a hétvégi pihenés is természetesen helyet talál. Ezen a szinten még: külön hálószoba (vendégnek vagy szülői szobának is ideális) fürdőszoba + külön WC A fűtés padlófűtés és radiátor kombinációja – komfort minden évszakban. Az emeleten: Két jól használható szoba plusz egy gardróbszoba zuhanyzós fürdőszoba Kert, amit tényleg használni fogsz. Nem túl nagy, nem túl kicsi – pont élhető. -intim, zöld környezet -gyümölcsfák -2 fedett terasz (reggelihez, esti borozáshoz, baráti beszélgetésekhez) -9 m²-es tároló -elektromos kapu -2 autó számára kényelmes beállás Miért ragaszkodnak ehhez a környékhez az itt élők? Mert minden kéznél van, ami számít: Kelenvölgyi Általános Iskola, Óvoda Kelen SC Sporttelep Bolt, Fagyizó.....és közben mégis megmarad a nyugalom, a biztonság és a kertvárosi életérzés. Ritka lehetőség – nem véletlenül! Az ilyen adottságú házak ezen a környéken ritkán kerülnek piacra. Nem azért, mert nincs rájuk kereslet – hanem mert aki ide költözik, nem szívesen megy el. Ha egy olyan otthont keresel, ami nem csak jól néz ki a képeken, hanem hosszú távon is működik egy család életében, akkor érdemes megnézned. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Furnished, 2-bedroom apartment for rent at the Marina!

Discover the latest gem of Budapest's 13th district, which is an ideal choice for those longing for a modern, comfortable, and safe home. This apartment, located in the Vizafogó - Marina part neighborhood, was built in 2021 and spans 64 square meters, perfectly combining modern design with a practical layout. The property features two bathrooms and three rooms, making it ideal for families, couples, or even businesspeople and diplomats. The interior of the apartment is further enhanced by built-in furniture and wardrobes, while the spacious living room provides the perfect setting for family gatherings or friendly meet-ups. The open-plan kitchen layout allows for culinary delights and socializing to happen in one place. The terrace measures 4 square meters. Thanks to the excellent condition of the apartment, it is immediately move-in ready, and the heat pump heating and cooling ensure a pleasant climate in every season. The neighborhood has excellent amenities, as the Duna Plaza is just a few minutes' walk away. Transportation options are also very favorable: public transport services provide quick and convenient access to downtown Budapest, allowing you to easily enjoy the opportunities the capital offers while your home is situated in a quiet and green environment. The Vizafogó - Marina part neighborhood is a sought-after area where modern lifestyle and proximity to nature can be found. The area is safe and has a friendly community, making it an ideal choice for all age groups. If you have any further questions regarding the property, I look forward to your esteemed inquiry!

Sóskút kedvelt, csendes utcájában eladó egy belső két szintes 2 generáció számára is alkalmas családi ház, 684 m2-es összközműves telken.
Tulajdonosai pár éve a teljes házat leszigetelték, és mindenhol új műanyag  nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőtér fázisbővítést is kapott, és 2 éve két új hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.A ház statikailag, szerkezetileg nagyon stabil, jó állapotú, belül is szépen karbantartott ingatlan.
A teljes ház alatti pince szinten dupla garázs, mosókonyha, kazánház, rengeteg tároló hely, dolgozó rész és WC helyiség is megtalálható.
A kert rendezett, és két melléképület is szolgálja a lakók kényelmét, ami szintén alkalmas tárolásra, barkácsolásra, vagy hobby tevékenységre, akár csak a garázs szinten található helyiségek.
Ha rendezett, sok szobás családi házat keres közel a Fővároshoz, de csendes vidéki hangulatú, kulturált lakókörnyezetben, vagy két generációnak keres élhető otthont, akkor feltétlen megtekintésre ajánlom!
Hitelre lenne szüksége?  Professzionális tanácsadással a legjobb megoldást fogjuk megkeresni és intézni Önnek díjmentesen!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

8TH DISTRICT, JÓZSEF KRT. NEXT TO HOTEL SAVOY, 1ST FLOOR, 80 m², 4-ROOM APARTMENT, SUITABLE FOR AIRBNB, IN GOOD CONDITION

8TH DISTRICT, JÓZSEF KRT. NEXT TO HOTEL SAVOY, 1ST FLOOR, 80 m², 4-ROOM APARTMENT, SUITABLE FOR AIRBNB, IN GOOD CONDITION In the CSARNOK NEGYED area of the 8th district, 150 m from Blaha Lujza Square, in the immediate vicinity of Hotel Savoy, we offer for sale on the 1st floor of a building with an elevator, built in the 1930s, a street-facing, 80 m² (including half of the 2 m² balcony. The net area of the apartment is 79 m²) 4-room, bright, southwest-facing, air-conditioned, fully renovated in 2017 apartment suitable for Airbnb rental, with 24-hour garage rental option nearby! Through the main entrance of the building, we reach a well-maintained, beautifully stucco-decorated corridor, which leads to the staircase in need of renovation, therefore, until the renovation is carried out, it is recommended to use the elevator. The property opens directly from the staircase, next to the elevator, and is equipped with a security door and grille. Thanks to the nearly 4 m ceiling height, galleries have been created in the rooms, increasing the number of beds. During the renovation, all electrical and plumbing systems, floor and wall coverings, exterior and interior doors and windows, and the boiler were replaced, and every room was equipped with its own heating and cooling air conditioner. Exterior windows and doors: plastic, double-glazed thermo Interior doors and windows: wood Heating: gas combi boiler Ceiling height: 3.8 m Common cost: 27,000 HUF/month, including common electricity, waste collection, elevator, renovation fund, and property management. The apartment is equipped with a water meter. Transportation: M2 metro, trams 4, 6, 28, 28A, 37, 37A, 62 and several bus lines are 3 minutes walk away, downtown is accessible in just 5 minutes by public transport! The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. Dear Inquirer! I have been involved in real estate sales for more than 20 years as part of Hungary’s leading real estate agency network, Otthon Centrum. If you intend to sell a property – in the shortest possible time, with guaranteed legal and banking background – please contact me with confidence so that after a free on-site assessment and valuation, we can work together to sell your property as well!