Veresegyház közkedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy 123 m²-es, kétszintes sorházi ingatlant, amely egy hatszintes lakótömb szélső lakása. A házhoz 207 m²-es saját használatú telek, kertkapcsolat, két erkély, valamint közvetlen bejárattal rendelkező garázs is tartozik, elektromos kapuval. A sorvégi elhelyezkedésnek és a közvetlenül mellette található zöldterületnek köszönhetően az ingatlan világosabb, csendesebb és jóval intimebb életteret kínál, mint a belső lakások. Az otthon modern, letisztult megjelenésű, újszerű állapotú, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető. Kialakításának és praktikus elosztásának köszönhetően kisebb és nagyobb családok számára egyaránt ideális választás lehet. A földszinten egy tágas, világos nappali található közvetlen kertkapcsolattal, továbbá egy külön nyíló szoba, amely hálóként vagy dolgozószobaként is kiválóan használható. Ezen a szinten kapott helyet a konyha étkezővel, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, a közlekedő, valamint a lakásból közvetlenül elérhető garázs is. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy nagyméretű, káddal felszerelt fürdőszoba, külön gardróbhelyiség, közlekedő és két erkély található. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: kombi cirkó fűtés radiátoros hőleadással, megújított villamos hálózat, modern fürdőszobák, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint 10 cm-es homlokzati szigetelés biztosítja a komfortot. A tető héjazata és a tetőablakok cserélve lettek, a födémszigetelés pedig 20 cm vastag kőzetgyapottal készült. Az ingatlan nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el, jó infrastruktúrával. Iskola, óvoda, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők a közelben. A ház rövid időn belül birtokba vehető, költözésre kész állapotban várja új tulajdonosát. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Vác közkedvelt részénél, Deákváron, parkos környezetben, az Újhegyi úton társasházi lakás eladó. A lakás cca. 80-as években épült csúsztatott zsalus, 3.emeleti, záró szintes, 56 nm, ezért garantáltan csendes, mivel itt már nem közlekedik lakó a lépcsőházban. A lakás jó állapotú, már új műanyag nyílás-zárókkal, biztonsági bejárati ajtóval, új réz villanyvezetékekkel és új burkolatokkal rendelkezik. A fűtése, kombi gáz cirkó, + inverteres klíma hűsít a nyári melegben. 2 szobás, erkélyes, déli fekvésű, napos, utcára és parkra nyíló ablakokkal. A lakáshoz egy külön tároló is tartozik, ahova bicikliket, egyebeket lehet eltárolni. Parkolni autóval a ház előtti kialakított parkolókban lehet ingyenesen. A közelben megtalálható minden, ami gyalog könnyen bejárható. Iskola, ovi, boltok, patika, állatorvos, játszótér, cukrászda. Vasútállomás gyalog 15 percre található. Az ára nagyon jó, jöjjön el, és tegyen ajánlatot!

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, Akadémiaújtelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár két külön élettérben gondolkodóknak is. Az ingatlan egy 557 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el, összesen 163 m² lakóterülettel, praktikus elosztással és számos kényelmi extrával. A ház különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így a két lakrész tökéletesen elszeparálható, mégis egy ingatlanon belül biztosít kényelmes együttélést. A világos, jól kihasználható terek kellemes otthonérzetet teremtenek, miközben rengeteg lehetőséget kínálnak a saját igények szerinti kialakításra. A földszinten előszoba, nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra és fürdőszoba található, míg az emeleten egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. A felső szint komfortját két modern hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan az elmúlt időszakban több jelentős műszaki felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, új lécezést, tetőfóliát és korszerű páraelvezető rendszert kapott, valamint Leier Toscana Classic betoncserép fedéssel látták el. A födém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést, a homlokzat pedig 12 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kellemes belső klímához. A gondozott kert valódi családi élettérként funkcionál: több terasz, fedett kiülő és zöldfelület biztosít lehetőséget pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kapu a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két zárt garázs szerelőaknával, fedett autóbeálló, tárolóhelyiség, valamint egy 24 m²-es pince is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt megtalálható, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt elérhető. A rendezett, csendes utca és az igényes lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. Ez a ház remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek egy barátságos, családias környezetben. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

TERMÉSZETKÖZELI OTTHON PILISCSABA KLOTILDLIGETEN – BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

Eladó Piliscsaba közkedvelt, nyugodt Klotildliget részén, a vasútállomástól mindössze 5 perc sétára egy jó állapotú, önálló családi ház, csodás természeti környezetben! A 67 m²-es ingatlan egy 860 m²-es, belterületi telken helyezkedik el, közvetlenül a tájvédett Pilisi erdő szomszédságában, így a természet közelsége garantált. A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. Az 1985-ben épült ház B30-as téglából készült, betonfödémes kialakításának köszönhetően pedig a tetőtér beépíthető — a beépítési tervek már rendelkezésre állnak, így akár jelentősen növelhető az ingatlan alapterülete! A ház jelenlegi elrendezése: - világos nappali - külön hálószoba - étkező - konyha - fürdőszoba - 15 nm-es terasz Műszaki állapota jó: ✔ vízvezetékek és fűtéscsövek korszerű rézcsövekre cserélve ✔ gázcirkó biztosítja a fűtést és a melegvizet ✔ teljes pince a ház alatt ✔ kamerarendszerrel megfigyelt udvar ✔ riasztórendszerrel felszerelt A villanyhálózat korszerűsítése az új tulajdonosra vár, így saját igény szerint alakítható tovább az ingatlan. A belterületi besorolásnak köszönhetően az ingatlan hitelezhető, így családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló lehetőség! Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a jó közlekedés és a bővíthetőség egyszerre adott, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni! ???? További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

A VI. kerület, külső Erzsébetvárosban kínálok eladásra egy teljes körűen felújított 30m2-es garzonlakást. A ház amiben található, átlagos állapotú, függőfolyosós. A lakás az épület hátsó traktusában található. A múlt század elején épült ház, a Podmaniczky utca közelében található, kiváló közlekedés, és szuper lokáció jellemzi. A lakás teljes ráncfelvarráson esett át, azonnal költözhető, az ár teljes berendezéssel értendő. Magában foglalja a minőségi gépesítést, és a vadonatúj szanitereket is. Ha szeretne a belváros közvetlen közelében élni, hívjon bizalommal.

Újpesten, rendezett társasházban, erkélyes, panorámás, csendes ingatlan eladó, mely nyugodt visszavonulást biztosít a város forgatagából!



Ez a napfényes, meleg hangulatú, 10. emeleti ingatlan praktikus belső elrendezéssel, nappali + két hálószobával várja új tulajdonosát. A természetes fény bőségesen árad be az ablakokon, amelyek a nap különböző szakaszaiban is fényárban úsztatják a tereket.
Az ingatlan felújítása során a fürdőszoba új szanitereket, burkolatokat kapott, a nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a kisszoba redőnyös. Az elektromos vezetékek cseréje csak részben valósult meg.

Az ingatlan fenntartása gazdaságos, köszönhető méretének és emeleti elhelyezkedésének, a téli fűtésköltség nagyon kedvező.
Ez az alacsony rezsi költség, ami rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik ésszerű havi költségek mellett szeretnek élni.
A nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes közérzetet.

A társasház rendezett, a szomszédság figyelmes és barátságos, ez is hozzájárul a kellemes mindennapokhoz.

A lokáció tekintetében az ingatlan rendkívül előnyös helyen fekszik, hiszen egy kedvelt, biztonságos és fejlett infrastruktúrájú környéken helyezkedik el, ahol az élet minden szükséglete könnyen elérhető közelségben található.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak és fiataloknak, időseknek egyaránt!

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy tulajdonosa lehessen ennek a napfényes otthonnak, amely nem csak komfortos életteret, hanem egyben remek befektetést is kínál!
Ha felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért.

Veresegyház egyik legkülönlegesebb, természetközeli részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, belterületi építési telket meglévő wellness vendégházzal. Az ingatlan a Harmatok városrész felső részén, csendes zsákutca végén helyezkedik el, közvetlen erdőkapcsolattal és kiemelkedő privát szférával. A 1030 m²-es, kedvező arányú telek két oldalról erdővel határos, így valódi nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít. A telek alsó, jelenleg beépítetlen része további fejlesztési lehetőséget kínál. Az Lke-4 kertvárosias lakóövezet előírásai alapján a telek méretéből adódóan akár két lakóegység is kialakítható. Az övezetben a maximális beépíthetőség 30%, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter, így családi ház vagy akár ikerház építésére is alkalmas lehet. A kedvező telekszélesség és a természetközeli elhelyezkedés miatt az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. A telken található egy 2010-ben épült, alápincézett wellness vendégház, amely jelenleg nyaralóként funkcionál. Az épület hőszigetelt, prémium fa nyílászárókkal és háromrétegű üvegezéssel készült, minőségi tetőfedéssel. A lakótér körülbelül 42 m²-es, amelyhez egy 16 m²-es pince kapcsolódik. A házhoz nagy méretű medencés és fedett teraszrendszer tartozik, valamint egy 4×8 méteres medence, külön finn szaunaház, fedett grillező és kemencés terasz is kialakításra került. Az ingatlan további extrái közé tartozik a kovácsoltvas és terméskő kerítés, az automata kapu, a 3 fázisú ipari áram, a fúrt kút, az öntözőrendszer, valamint az erdő felé nyíló közvetlen hátsó kijárat. A kert igényesen parkosított, különleges növényzettel és egyedi kültéri kialakításokkal rendelkezik. Panorámás fekvése és egyedi hangulata ritka lehetőséget kínál azok számára, akik exkluzív otthont vagy értékálló befektetést keresnek. Az ingatlan összközműves, gázbekötés nélkül. A meglévő épület fennmaradási engedélyeztetése folyamatban van, Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, ugyanis rugalmasan tudom bemutatni az ingatlant!

Kivételes lehetőség a Belváros szívében

Budapest szívében, az V. kerület közkedvelt Molnár utcájában kínálunk megvételre egy 96 m²-es, felújítandó nagypolgári lakást. Az 1. emeleten található lakás egy rendezett, liftes társasházban helyezkedik el, és már az első pillanatban magával ragadja a klasszikus belvárosi hangulat. A 3,8 méteres belmagasság és a kiváló elosztás számos lehetőséget kínál, akár két külön lakás kialakítására is. A lakás kiváló választás: • befektetésnek • prémium otthonnak • irodának vagy rendelőnek Főbb jellemzők: • 96nm • 3 szobás • felújítandó • külön fürdő és wc • távfűtés egyedi méréssel • fa nyílászárók • kamra • saját pince • közös költség: 28.800 Ft • per/tehermentes A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások széles választéka érhető el, miközben a Duna-part és a belváros pezsgő hangulata csak néhány perc sétára található. A közlekedés szintén kitűnő, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Tulajdoni lapon 2 szobásként szerepel. Bármilyen kérdése merülne fel, vagy megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

PANORÁMÁS TELEK VÁCON!

Eladó Vácon, Törökhegyen, belterületi besorolású, ikerház építésére alkalmas, 3328 m2 nagyságú örökpanorámás építési telek.

Kertvárosias lakóövezetben lévő (Lke-1b), 20 %-os beépíthetőséggel rendelkező telek körbe van kerítve, közművek közül villany és víz a telekhatár közelében található. A megengedett legnagyobb épületmagasság 5 m. A legkisebb kialakítandó zöldfelület 75 %.

Ez a terület nemcsak a mérete miatt vonzó, hanem a környezete is lehetőséget biztosít arra, hogy a természet közelségében, mégis a város kényelme mellett élhessünk. A belváros könnyen megközelíthető autóval. Az M2-es autóút közelsége pedig lehetővé teszi, hogy Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető legyen. Amennyiben szereti a természetet, az aktív pihenést, a dombvidéket, itt kialakíthatja álmai otthonát!
Örömmel mutatom hétvégén is!

Eladóvá vált Gyömrő szívében, egy 1385 nm-es, összközműves önálló építési telek, melynek utcafronti szélessége 21 m. A HÉSZ szerint, az alábbiak szerint lehet építkezni... 25. A kertvárosias lakóterületek övezeteinek (Lke) részletes előírásai 28. § (1) Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód oldalhatáron álló b)40 Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 900 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5 g)41 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50 i) A közműellátás mértéke: teljes (2)42 Az építési övezetben elhelyezhető: a) lakóépület, amelyen belül 800 m2 telekterületenként helyezhető el 1 lakás b) vagy kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, d) kulturális rendeltetésű épület. (3)43 Az építési övezet telkein legfeljebb 2 rendeltetési egység helyezhető el, amely már beépített telek esetén több főépületben is elhelyezhető, de új beépítés esetén csak egy főépület alakítható ki. Amenyniben felkeltettem érdeklődést, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétévégn is!

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.
8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!

Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma

CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Foglalja le álmai új otthonát időben!
Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!
NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)

Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!
Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!
3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.
Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!
Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.

8 db ház foglalható, ebből 2 db "iker", 3 - 3 db "sorház" jellegű!
Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.
Földszinten:
-nappali+étkező+konyha
-szoba
-előszoba
-fürdő+wc
-lépcsőház
-terasz, 7,31 nm

Emeleten:
-3 külön szoba
-emeleti fürdő
-közlekedő
-lépcsőház

Az ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk
- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz
- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz
- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból
- Energetikai besorolásuk A+
- előkészített riasztó bekötés
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési és fűtési rendszer
- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön
- hőszivattyús fűtés
- hőszivattyús klíma


CSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.
Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!
Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!