LEHETŐSÉGEKET REJTŐ OTTHON HÉVÍZEN!

Hévíz csendes, rendezett részén, mindössze 1 km-re a központtól kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, két külön lakrésszel, amely tökéletes választás több generáció együttélésére, de igény szerint egyben is használható.Ami igazán különlegessé teszi ⸻ Ez az ingatlan nem köt kompromisszumokra: -Használhatja két külön lakrészként, ha több generáció költözne együtt - Vagy egybe nyitással egy nagy, tágas otthonná alakítható - Lakás + kiadás kombinációban – az egyikben él, a másikat bérbe adja ⸻ Elrendezés – jól átgondolt, élhető terek 1. lakrész: * 2 világos, jól bútorozható szoba * külön konyha * fürdőszoba WC-vel * közlekedő * nagyméretű szuterén 2. lakrész: * 1 szoba * konyha-étkező * fürdőszoba WC-vel A két egység jelenleg külön bejáratú, de belső összenyitással egy egységes családi otthon alakítható ki. ⸻ Műszaki tartalom * teljes villany- és vízvezeték csere * új nyílászárók * 10 cm hőszigetelés * többféle fűtési lehetőség (gáz + vegyes tüzelés) * tágas, világos szobák * könnyen berendezhető, praktikus helyiségek ⸻ Külső adottságok * 1265 m2 udvarrész * több melléképület * jól megközelíthető, csendes utca Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van! Amennyiben felkeltettem érdeklődését , forduljon hozzám bizalommal!

Eladó jó elosztású, egyedi fűtésű lakás Keszthely egyik kedvelt utcájában, sétatávolságra a Balatontól

Eladásra kínálom Keszthely egyik legkedveltebb, nyugodt és jól megközelíthető utcájában ezt a 2. emeleti, praktikus elosztású, tégla építésű lakást, amely kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. Főbb adatok és felszereltség: - 2. emeleti lakás - Tégla épület - Egyedi, gáz cirkó fűtés - Műanyag nyílászárók - Külön nyíló, kényelmes méretű szobák - Beépített loggia - Külön WC és fürdőszoba - Tágas közlekedő, amely étkezőként is használható - Alacsony közös költség: 9.030 Ft/hó - Az épület 10 cm-es Nikecell hőszigeteléssel ellátott - Egyéni tároló - Ingyenes parkolás Elhelyezkedés Az ingatlan Keszthely egyik keresett részén helyezkedik el, olyan utcában, amely népszerű a helyiek és az ide költözők körében is. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a Balaton-part kényelmes sétatávolságra található. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnék élvezni a tó közelségét, a vízparti sétákat, strandolási lehetőségeket és a balatoni életérzést. Keszthely és a Balaton közelsége Keszthely a Balaton nyugati partjának egyik legszebb és legjelentősebb városa. Hangulatos belvárosa, kulturális értékei, a Festetics-kastély, a Balaton-parti sétányok, strandok és kikötő mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a város egész évben élhető és vonzó legyen. A Balaton közelsége nemcsak nyáron jelent előnyt: a tóparti környezet minden évszakban különleges hangulatot biztosít. A vízparti séták, kerékpározási lehetőségek, kávézók, éttermek és szabadidős programok mind könnyen elérhetők. Ajánlom Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik: - Keszthelyen keresnek jó elosztású lakást, - fontosnak tartják a Balaton közelségét, - alacsony fenntartású, egyedi fűtésű otthont szeretnének, - tégla építésű társasházban gondolkodnak, - befektetési célra vagy nyaralónak keresnek ingatlant. A négyzetméterek és az alaprajz tájékoztató jellegűek, további információért hívjon bizalommal

Eladó Nyaraló a Véndek-hegyen!

Tapolca legszebb részén, a Véndek-hegyen eladó egy minden igényt kielégítő, háromszintes, barátságos nyaraló. Itt nem csak egy ingatlant, hanem egy életérzést vásárol: reggeli kávé az erdei csendben, madárcsicsergés és teljes privátszféra. Tapolca jó infrastruktúrával rendelkezik, a város szélén egy termálfürdő helyezkedik el, a Balaton part pedig egy karnyújtásnyira van. Főbb jellemzők: Természeti környezet: A telket erdő öleli körül, így a nyugalom és a friss levegő garantált. A telek teljesen körbekerített, gondozott, tele termő gyümölcsfákkal. Az udvar középpontja egy hangulatosan kialakított terasz, mely ideális helyszín családi-baráti összejövetelekhez. Komfort minden évszakban: A ház fűtése hangulatos kandallóval és modern hűtő-fűtő klímával megoldott, így a téli hétvégéken is otthonos meleg várja. Öko-tudatos megoldások: Az esővizet speciális tartályba gyűjtik, mely a mosdóra rákötve biztosítja a vízellátást. Elosztás három szinten: Alsó szint: Autentikus borospince és egy tágas konyha-étkező – ideális helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. Középső szint: Világos nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Emelet: Otthonos alvóhelyiségek, ahol 4 fő kényelmesen elfér, valamint egy extra kézmosó és WC. Praktikum és elhelyezkedés: Az udvaron rendezett tárolók találhatók a szerszámoknak, kerti bútoroknak. Az ingatlan kifüggesztés köteles. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Discover your dream home in Hévíz: 3-room house, a perfect investment!

Main features of the property: - Floor area: 2x54 m2 - Plot size: 300 m2 - Ground floor: spacious living room with American kitchen, dining area, storage, toilet - Upper floor: corridor, 2 rooms, bathroom-toilet - Summer kitchen, garage, storage in the rear yard area (40 m2) - Fully renovated 8 years ago (water and electrical wiring, heating system, floor coverings, windows and doors, roof) - Windows and doors: plastic, equipped with mosquito nets - Heating: gas (circulating) - Well-maintained gardens with ornamental plants in the front and back - Located in a quiet, peaceful environment, yet well-positioned, making it an excellent choice for personal use or as an investment. If you are interested in the property, please feel free to call! The information is based solely on the data provided to us by our clients. In light of the above, we do not accept responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change prices, modify data, and sell during the process, and we cannot assume legal responsibility for any of these.

Kiemelt megbízás! Keszthely szívében és a parthoz is közel, felújított, földszinti lakás garázzsal eladó! -remek lokáció -43 m2 (2 szoba, fürdő, konyha) -új elektromos hálózat -klimatizált(hűtő-fűtő) -minden közmű rendelkezésre áll -3 m2-es saját tároló -egyedi mérőórák -saját lemez garázs -új műanyag ablakok redőnnyel, szúnyog hálóval -új bejárati ajtó -40 m2 saját pince Állandó otthonnak és az alacsony rezsi miatt akár csak balatoni nyaralónak is alkalmas! Keressen bizalommal!

Panoráma, tér és szabadság – egy otthon, ami többet ad a négy falnál. Modern, energiatakarékos, azonnal költözhető lakás eladó Keszthely kertvárosában A Keszthely csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, kétszintes, kiváló állapotú ingatlant egy exkluzív, mindössze 4 lakásos társasházban. Ez az otthon tökéletes egyensúlyt teremt a modern műszaki tartalom, a tágas életterek és a nyugodt környezet között. A nappaliból nyíló, örökpanorámás terasz pedig nemcsak látványt, hanem valódi életminőséget ad. Ami kiemeli a kínálatból: Nettó alapterület: 97 m² Közel 140 m² élhető tér Kétszintes, jól szeparált elrendezés Teljesen elektromos, napelemes rendszer Saját garázs + zárt udvari beálló 2021-es, modern építés Terek, amik működnek Alsó szint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali Közvetlen kapcsolat a panorámás terasszal 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba káddal és WC-vel Mosókonyha + külön WC Előszoba Emelet: Világos, tágas nappali / pihenőtér 1 külön nyíló hálószoba Nagyméretű fürdőszoba Gardrób / tároló Parkolás és praktikum Saját garázs egy autó számára Zárt udvari beálló elektromos kapuval Garázs feletti padlástér – extra tárolás Miért különleges? Energiatakarékos működés, alacsony fenntartási költségek Csendes, kertvárosi környezet Kis lakóközösség (4 lakás) Ideális családoknak és otthoni munkavégzéshez Panorámás fekvés Azonnal költözhető Kinek ideális? Családoknak, akik tágas, jól tagolt otthont keresnek Home office-ban dolgozóknak Befektetőknek értékálló ingatlan céljából Mindenkinek, aki modern, fenntartható otthonra vágyik nyugodt környezetben Ez az ingatlan egy átgondoltan kialakított, időtálló otthon, ahol a funkcionalitás és a komfort tökéletes egyensúlyban van. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

BALATONSZEPEZD, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, ELADÓ! A 935 nm-es erdőközeli telek, aszfaltos úton megközelíthető. Az LK-3-as építési övezetbe tartozik. A vezetékes víz telken belül, a villanyszekrény a telekhatáron, gáz az utcában. Családi ház és nyaraló egyaránt építhető 15 % beépíthetőséggel. Strand sétatávolságra könnyen megközelíthető. Elhelyezkedésénél fogva a Balaton vize ezen a részen még kánikulában is kristály tiszta. részen még kánikulában is kristály tiszta. A fürdőzni vágyók ezrei keresik fel az északi part legszebb strandjait, melyek közül kiemelkedik a Balatonszepezd szívében fekvő Központi Strand. A település három fürdőhelye közül ez rendelkezik a legnagyobb területtel. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN, VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA AZ ÉV MINDEN NAPJÁN! Lke-2, Lke-3 15. Szabadon álló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület 15. § (1) Az építési övezet a kertvárosias lakóterület azon része, ahol a telkek jellemzően szabadon álló beépítési mód szerint épültek be, ill. építhetők be. (2) Az építési övezetben a) az előkert mérete: 5,0 m b) az oldalkert mérete: 3,0 m c) a hátsókert mérete: 6,0 m kivéve a 15,0 m-nél kisebb mélységű telkek esetén, ahol az elő-, oldal- és hátsókert minimális mérete egyaránt 3,0 m. (3) Ha a Lke-2 övezet telkein a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 40 %-át meghaladja, akkor építmény-elhelyezés, telekrendezés esetén a telekterület 40 %-án a meglévő növényállomány megtartandó. Amennyiben a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 40 %-a vagy annál kevesebb, akkor a meglévő növényállomány teljes egészében megtartandó. (4) Ha a Lke-3 övezet telkein a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 50 %-át meghaladja, akkor építmény-elhelyezés, telekrendezés esetén a telekterület 50 %-án a meglévő növényállomány megtartandó. Amennyiben a meglévő növényállománnyal fedett terület a telekterület 50 %-a vagy annál kevesebb, akkor a meglévő növényállomány teljes egészében megtartandó. (5) Az építési övezeti jellemzőket és határértékeket a 2. melléklet 1.1. számú táblázat tartalmazza.

In the heart of Vonyarcvashegy, a family house is for sale.

Discover this exceptional opportunity in the heart of Vonyarcvashegy. This used but well-maintained semi-detached house could be an ideal choice for families looking for a spacious and comfortable home or for those seeking a property for investment purposes. The property has a floor area of 145 square meters, which includes four rooms and two bathrooms, providing ample space for everyday living, along with an open-plan kitchen/living room that is perfect for family life and entertaining guests. The house also features a 15 m² winter garden with movable glass walls. The plot size is 409 square meters, offering enough space for gardening or recreational activities. The property is heated by gas central heating and a tiled stove, while an air conditioning unit ensures comfort during the summer heat. The cellar and boiler room offer additional possibilities and are currently used as a gym. The garage has space for one car. The garden is well-maintained and planted with ornamental plants. A complete renovation was carried out in 2016, and new windows were installed in 2017. The modern winter garden was completed in 2024, equipped with thermal insulation and roller blinds. - Insulated brick walls - Gas central heating - Tiled stove - Cellar - Garage - Insulated winter garden with shading - Four rooms - Two bathrooms - Open-plan spaces - Quiet, easily accessible location - Completely renovated in 2016 - Low-maintenance fencing - Insulated roof - Camera system Vonyarcvashegy is not only famous for its beautiful landscapes and proximity to Lake Balaton but also for its peaceful, quiet environment, which is ideal for families. The area has a safe, friendly community where neighbors are helpful and kind. The property's location allows for easy access to transportation options, as the nearby bus stop and train station provide quick connections to surrounding towns and villages. For those traveling by car, the main transport routes are easily accessible, making daily commuting hassle-free. In addition, the area offers numerous recreational opportunities: cycling and hiking trails, water sports on Lake Balaton, as well as local restaurants and shops where you can explore the region's flavors. The property not only offers a home but also a lifestyle that combines closeness to nature with modern comfort. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out, and I will be happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

Discover the charm of Zalacsány! A spacious 3-room house awaits its new owner!

The main features of the property: - The house's floor area: 100 m2 - Plot size: 1083 m2 - There is a large outbuilding on the plot, which could be used as a garage or storage with minor modifications, and it is also suitable for keeping animals. - A small cellar is also available. - The yard contains fruit trees and a well. - Windows and doors: wooden. - Heating: gas convector, electric stove, and tiled stove are available. - Roof: has been renovated and is covered with foil underneath. - Accessible bathroom, which has recently undergone a complete renovation. - Electricity: rewired, 3-phase. - If desired, the furniture can also be included in the purchase price. - Located in a quiet, peaceful street, yet positioned in a well-equipped, frequented area of the settlement, as almost everything you may need is within walking distance (e.g., shopping options, kindergarten, bus stop, etc.). Surrounding larger towns such as Keszthely, Hévíz, Zalaegerszeg, Zalaszentgrót, Kehidakustány, and Zalakaros can be quickly reached from Zalacsány. If you are interested in the property, please feel free to call! The data is based solely on the information provided to us by our clients. In light of the above, we do not take responsibility for the completeness, accuracy, and timeliness of the data. We reserve the right to change prices, modify data, and sell in the meantime; we cannot accept legal responsibility for any of these.

For sale: a family house with special features in Gyenesdiás, with a panoramic view, swimming pool, and beautiful garden.

In Gyenesdiás, one of the most popular family-friendly settlements by Lake Balaton, I am offering this three-story family house for sale, which hides many opportunities. The property features a partial view of Lake Balaton, a swimming pool, a well-maintained garden, and an excellent layout. The house can be an ideal choice for large families, multi-generational living, investment purposes, a guesthouse, or even a comfortable family home. **Location** The location of the property is particularly attractive: the beach is just a few minutes' walk away, making the Balaton lifestyle an integral part of everyday life. Gyenesdiás's popularity is not coincidental: it is a calm, organized, family-friendly settlement with excellent infrastructure and numerous recreational opportunities. The proximity to Lake Balaton, the beach, bicycle paths, hiking options, and the pleasant environment all contribute to the long-term value of this property. **Main Features of the Property** - The building offers spacious, well-configurable areas across three levels. - The layout of the house allows for the possibility of creating separate living spaces, making it excellent for multi-generational living or investment utilization. - The practical level distribution, separate kitchens, multiple rooms, and spacious lower level can be adapted to various needs. **Basement Level:** - The basement level houses the technical equipment, the gas boiler, and the buffer tank for hot water supply. - The lower level is waterproofed and elegantly tiled, making it suitable not only for storage but also for creating a separate living area, guest space, hobby room, wellness section, or office. - This level is a particularly valuable opportunity for those who wish to further develop the property according to their needs. - There is also a spacious workshop located here. **Ground Floor:** - The ground floor welcomes the new owner with a practical, livable layout. - It features a small foyer, a room ideal for an office or relaxation, two comfortably sized rooms, a dining area, kitchen, laundry room, bathroom, and a separate small shower. - From this level, a pleasantly sized terrace opens up, where the view of the well-kept garden makes everyday life even more enjoyable. The terrace is a perfect spot for morning coffee, relaxation, or family conversations. **Upper Floor:** - The upper floor includes three additional rooms, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. - The upper level offers a view of Lake Balaton, which adds a special atmosphere to the property and further increases its value. - The upper floor can be used as an independent living space, making it ideal for larger families, guests, or even for rental purposes. **Garden and Yard:** - The yard is a true oasis of tranquility. - The well-maintained, shaded garden area has its own well, which can be used for irrigation. This is particularly practical for maintaining the beautiful garden. - The swimming pool can be one of the most popular parts of summer days, where family members and guests can relax. - A separate relaxation area has been created in the garden, providing the perfect setting for cooking in a cauldron, barbecuing, friendly gatherings, or peaceful evening relaxation. **Parking:** - The property includes a double garage, offering a convenient and secure parking option. - The yard can comfortably accommodate 2-3 additional cars. - Due to the size of the garage, it provides a practical solution not only for parking cars but also for storage purposes. **Summary:** This property is a rare opportunity in Gyenesdiás: spacious areas, various utilization possibilities, a pool, a charming garden, a view of Lake Balaton, and a beach-close location all in one place. An excellent choice for anyone looking for a valuable property near Lake Balaton, in a calm yet popular environment. **Floor plan uploading in progress!!**

Kiváló befektetési lehetőség Keszthelyen!

Keszthely legkeresettebb lakónegyedében 3. emeleti lakás eladó. A közelben iskola, buszmegálló, gyógyszertár, pékség egyaránt megtalálható. A Balaton kb. 1300 méter sétával elérhető. A tetőtéri lakásban nappali, konyha-étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön wc lett kialakítva. Az ablakok fából készültek, régi típusúak. A lakás összközműves, a fűtés gáz-cirkóval megoldható. A lakáshoz közös tároló is tartozik. Parkolás az utcán, nem fizetős zónában. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Discover the magic of Hévíz: a unique 1-room apartment, ideal for a home or investment!

Main features of the property: - The apartment is located on the 2nd floor of the Palace Hotel**** in Hévíz - The net floor area of the condominium unit: 32 m2 - Balcony size: 1.5 m2 - Ownership share of private wellness facilities - Free use of wellness facilities - Discounted rights for garage and restaurant use - Central, downtown location - Excellent for personal use or as an investment due to the leaseback option If you are interested in the property, please feel free to contact us! The data is based solely on information provided to us by our clients. In light of the above, we do not take responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change prices, modify data, and sell in the meantime, and we cannot assume legal responsibility for any of these.