*****Small apartment available for purchase with a home start loan, near Flórián Square*****

**Description** ***Attention apartment seekers,*** a quiet residential apartment in a central location For sale in the Pacsirtamező Street, near Flórián Square in the III. district, a quiet, sunny 1-room apartment. The 38 sqm, 3rd-floor, free of encumbrances apartment is in average move-in condition. The apartment features: - Sunny and quiet - Can be converted into a living room + 1 bedroom with a small investment - High ceiling (370 cm) - Ideal for public transport - Can be purchased with the Home Start program - Heating: gas convector - Common cost: 11,200 HUF/month (with water meter) - The living room has parquet flooring in good condition - The building without an elevator has been freshly renovated inside, as has the staircase - Owners who care about their surroundings, and friendly neighbors I recommend it as a first home for living, but also for investors' attention. **Environment:** In the III. district, near Flórián Square and the Danube bank, the infrastructure and transportation are ideal, with the city center and Deák Square accessible within a few minutes by bus 9. Margaret Island is also nearby. School, kindergarten, banks, market, shopping options, all within a 300-meter radius. Bus stop 30 meters away. We support our clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the sales process.

XIV. ker. Zuglóban, a Stefánia úthoz közeli mellékutcában, 2004-ben épült társasházban kínálok megvételre eladó otthont. - a ház 15 lakásos, - újszerű, - 101 nm-es, - erkélyes (5,83 nm), - 3. emeleti, - liftes, - 4 külön nyíló, világos szoba – ahol mindenki megtalálhatja a saját kuckóját - dupla komfortos, - új Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik a biztonságos, gazdaságos fűtésről, - DK-i tájolás, - csendes, - tehermentes, - teremgarázs ( + 8 M Ft ) önálló HRSZ, opcionálisan vásárolható - lehetőség van 7 nm-es tároló vásárlásra ( + 3 M Ft) önálló HRSZ Plusz előnyök: - kiváló környék, minden karnyújtásnyira, - a közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, rendelő - zöld, csendes utcák, - pár perc séta a busz- és villamosmegálló, metró - Zugló vasútállomás pedig gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és az agglomerációval

Kiadó - Világos, otthonos lakás a Corvin negyed szívében, kiváló elhelyezkedéssel.

A Corvin negyed szívében, Budapest VIII. kerületében kiadó egy 67 m²-es, jó állapotú lakás. Az ingatlan két tágas, világos szobával rendelkezik, így kényelmes otthont nyújthat pároknak, kisebb családnak, de akár otthoni munkavégzésre is ideális lehet. A lakás jó állapotú, jól használható elrendezésű, így új bérlője számára azonnal költözhető. A környék elhelyezkedése kifejezetten előnyös: a közelben számos üzlet, kávézó, étterem és szolgáltatás megtalálható, a Corvin Plaza pedig mindössze pár perc sétára van. A közlekedés kiváló, hiszen a 3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, élhető környezetben keresnek kényelmes, városi otthont.

K40 apartman-házban (Király utcában) kiadó luxus garzonlakás!

Kiadó egy kivételes, luxus garzonlakás Budapest belvárosában, a Belső VI. kerületben, egy exkluzív, medencés társasházban a nyüzsgő Király utcában. Ez a modern, 2018-ban épült épület a legkorszerűbb technológiákat és luxus szolgáltatásokat kínálja. A lakók kényelmét 24 órás portaszolgálat, tetőterasz, medence, fitnesz és szauna, valamint a földszinten számos üzlet és étterem szolgálja. A lakás földszinti, 27 négyzetméteres alapterülettel és egy 4 négyzetméteres terasszal rendelkezik. Kiváló állapotú, AA energetikai besorolású, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos is. A lakás teljesen felszerelt, gépesített, benne hűtő, fagyasztó, villany főzőlap, villanysütő, mosogatógép, kivezetett páraelszívó stb. Az épület új modern alapanyagokból, kortárs technikával, hőszigeteléssel ellátott homlokzatú. Az új ház külseje nem véletlenül idézi a klasszicizmus korszakát: sokat megélt és sokat emlegetett elődjét ugyanis a Pest arculatának formálásában jelentős szerepet játsztó Hild József tervezte bő 170 évvel ezelőtt. Az 1844-ben átadott épületnek még a pezsgő életéről ismert Király utcában is különleges kultúrtörténeti jelentősége van, hiszen itt nyílt meg 1869-ben Gundel János első étterme. Az épület homlokzat mögötti terei teljesen kortárs stílusúra tervezték. A K40 apartmanház 106 különböző méretű (28–95 négyzetméter alapterületű) luxuslakás került kialakításra. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, esetleg szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Kiváló lehetőség várja azokat az egyetemistákat, akik keresik ideális bérelhető otthonukat. Budapest szívében, a II. János Pál pápa térnél, az Erkel Színház közelében kínálunk egy kiváló állapotú lakást, amely - 65 nm, - két tágas szobás,( külön is megközelíthető) - gépesített konyhás, - igényesen bútorozott, - fűtése gázcserépkályhával megoldott, - melegvizet új bojler biztosítja - dohányzás nem megengedett, - kisállat nem hozható, - ideális választás lehet fiatal párok, egyetemisták számára, akiknek fontos a praktikusság és a kényelem. - ez a lakás a lakhatás mellett pihenésre, tanulásra tökéletes megoldás lehet, - kiváló közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a villamosokat, buszokat, a Metrót, pályaudvarokat pár perc sétával elérjék. - azonnal költözhető, - bérbeadás esetén 2 havi kaució és közjegyzői szerződés is szükséges.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you! 550,000 HUF

Imagine finding a home located in the heart of the city that encompasses all the comfort and elegance you could wish for. This excellent condition apartment is situated in the Inner VI district of Budapest, making it an ideal choice. The property has a floor area of 75 square meters and features two bright and friendly rooms. The apartment is heated by a gas convector, ensuring a pleasant temperature even in the colder months. The neighborhood where this apartment is located is not only famous for its transportation options but also for its vibrant cultural life and the numerous services available nearby. Transportation is extremely convenient, as the nearby metro, tram, and bus stops allow for quick and easy access to other parts of the city. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for young people, families, and those seeking a peaceful environment. The Inner VI district is attractive not only for its transportation options but also for the rich variety of nearby restaurants, cafés, shops, and other services. Cultural attractions in the area, such as the famous Andrássy Avenue, theaters, and museums, are all easily accessible, making the apartment an ideal location to enjoy urban life. This apartment is not just a property; it is an opportunity to acquire a home that meets your expectations in every way. Due to its excellent condition and practical layout, it can be an ideal choice for any life situation. If this special apartment has caught your interest, do not hesitate to reach out with your questions! I am happy to assist you in finding your dream home.

Budapest VI. district, Teréz Boulevard

Large Apartment for Rent – District 6, near Oktogon 1. 142 m² apartment on the 1st floor with elevator access. 2. 5 double bedrooms, spacious and well-designed layout. 3. Fully furnished; furniture can be removed if not needed. 4. Street parking directly in front of the building. Paid parking from 8:00–22:00; free evenings, weekends. 5. 2 minutes’ walk to metro, excellent city connectivity. 6. 5 minutes to international train station with EU connections. 7. Ideal for families, company housing, offices, clinics, yoga. 8. Rent: 2,300 EUR/month | Deposit: 3 months | Min. 1-year lease.

XI.kerületben 2szobás erkélyes 53nm világos lakás eladó!

Budapest XI. kerületében, a csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes (2 m²) téglaépítésű lakás. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasház első emeletén található. Főbb jellemzők: Elrendezés: Kétszobás ingatlan; az utcai nézetű szoba mellett a lakás többi helyisége a csendes belső kertre néz. A konyha és a kamra egybenyitásával tágasabb tér jött létre. Műszaki állapot: 2021-ben teljes körű korszerűsítés történt a belső ajtók kivételével: Új, hőszigetelt nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó. Modern kombi gázkazán beszerelése. Esztétikailag és műszakilag is felújított, csempézett fürdőszoba. Extrák: A lakáshoz tartozik egy saját használatú, 8 m²-es tároló a pincében, valamint használati jog a ház közös belső kertjéhez. Költségek: Kedvező, 10 000 Ft-os közös költség. Parkolás: Közvetlenül a ház előtt megoldott. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

K40 apartman-házban (Király utcában) eladó luxus garzonlakás!

Eladó egy kivételes, luxus garzonlakás Budapest belvárosában, a Belső VI. kerületben, egy exkluzív, medencés társasházban a nyüzsgő Király utcában. Ez a modern, 2018-ban épült épület a legkorszerűbb technológiákat és luxus szolgáltatásokat kínálja. A lakók kényelmét 24 órás portaszolgálat, tetőterasz, medence, fitnesz és szauna, valamint a földszinten számos üzlet és étterem szolgálja. A lakás földszinti, 27 négyzetméteres alapterülettel és egy 4 négyzetméteres terasszal rendelkezik. Kiváló állapotú, AA energetikai besorolású, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos is. A lakás teljesen felszerelt, gépesített, benne hűtő, fagyasztó, villany főzőlap, villanysütő, mosogatógép, kivezetett páraelszívó stb. Az épület új modern alapanyagokból, kortárs technikával, hőszigeteléssel ellátott homlokzatú. Az új ház külseje nem véletlenül idézi a klasszicizmus korszakát: sokat megélt és sokat emlegetett elődjét ugyanis a Pest arculatának formálásában jelentős szerepet játsztó Hild József tervezte bő 170 évvel ezelőtt. Az 1844-ben átadott épületnek még a pezsgő életéről ismert Király utcában is különleges kultúrtörténeti jelentősége van, hiszen itt nyílt meg 1869-ben Gundel János első étterme. Az épület homlokzat mögötti terei teljesen kortárs stílusúra tervezték. A K40 apartmanház 106 különböző méretű (28–95 négyzetméter alapterületű) luxuslakás került kialakításra. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, esetleg szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

ELSŐ BELVÁROSI OTTHON – A VI. KERÜLET SZÍVÉBEN Budapest VI. kerületében, a VÖRÖSMARTY UTCÁBAN kínálunk megvételre egy 48 M²-ES, VILÁGOS, JÓL ALAKÍTHATÓ tégla lakást, rendezett társasházban. Ez az ingatlan IDEÁLIS VÁLASZTÁS azok számára, akik BELVÁROSI ÉLETRE VÁGYNAK, és nem egy kész lakást keresnek, hanem olyat, amit SAJÁT ELKÉPZELÉSEIK SZERINT FORMÁLHATNAK. A lakás DÉL-NYUGATI TÁJOLÁSÚ, így napos, világos terekkel rendelkezik. Az elosztása jól alakítható, kényelmes NAPPALI + HÁLÓSZOBA kialakításra tökéletes alap. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy: * modern belvárosi otthont hozzon létre * vagy értéknövelő átalakítással hosszú távra tervezzen ? ELHELYEZKEDÉS: * kiváló tömegközlekedés * metró, villamos pár perc * kávézók, boltok, szolgáltatások a közelben * minden gyalog elérhető Ez a lakás ANNAK VALÓ, aki: * belvárosban szeretne élni * értékeli a jó lokációt * nem fél a felújítástól * és fontos számára, hogy SAJÁT OTTHONA LEGYEN, ne kompromisszum

Budapest 6.kerületében, a Hajós utcában Eladó egy 63 500 000 HUF vételárú, 30nm-es tulajdonilap szerinti, de valóságban 42nm-es, DK-i fekvésű, napfényes, tégla építésű lakás, amely a Bazilika és az Opera szomszédságában helyezkedik el. Ez a gyönyörűen felújított és átépített ingatlan 2022-ben esett át teljes generál felújításon, prémium minőségi anyagok felhasználásával. A lakás lenyűgöző 4,2 méteres belmagassággal rendelkezik, melyet boltíves mennyezeti kialakítása tesz egyedi hangulatúvá,  a galéria szinten kialakított hálóval és studiónak kialakított lakótérrel kuriózum a belvárosi ingatlanpiacon.
Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja, amely padlófűtés és radiátoros hőleadással van kombinálva, így garantálva a tökéletes hőérzetet minden helyiségben. A három légkamrás, új műanyag redőnyös nyílászárók nagymértékben hozzájárulnak a lakás energetikai hatékonyságához és a nyugalomhoz. A lakás kihasználtsága maximalizált, gardrób beépítésekkel, beépített gépesített konyhabútorral, zuhanyzós, wc-s fürdőszobával, valamint 2 db állógalériával büszkélkedhet, ami extra térrel szolgál az ott élők számára.
Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a minőségi felújítást, a kivételes elhelyezkedést és a történelmi belváros közelségét. A kulturális élet szerelmesei számára elhagyhatatlan lehetőség, hiszen a Bazilika és az Opera közelsége különleges élményt nyújt, a belvárosi nyüzsgésben ez az otthon a béke szigete.
Ajánlom még ezt a gyönyörű lakást azoknak, akik szeretik Budapest pezsgő városi életét, mivel ez a hely tökéletes kiindulópontja lehet a város felfedezésének. Legyen szó akár bevásárlásról, kultúrális programokról vagy éjszakai életről, minden könnyen elérhető innen. Üdvözölje az új napot ebben a csodálatos lakásban, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!
Hívjon! Mutatom!

A belváros egyik legjobb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3  szobás, világos, tetőtéri lakás. 

Az elosztása kifejezetten élhető: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb - nyugisabb - az épület szép és karbantartott!

Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás.Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira.

Ha saját otthont keresel a város közepén, vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás!Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető!


For sale - unique 2 bedroom appartment in the center!
Located in one of the most vibrant parts of downtown Budapest, in the lively section of Király Street, this bright top-floor apartment is for sale on the 7th floor of the modern, elevator-equipped Király Udvar, built in 2005.

The property offers 57 sqm (net) of well-designed living space, featuring a spacious living room with open-plan kitchen, two separate bedrooms, a practical pantry, bathroom and entrance hall. Being on the top floor, the apartment is quiet and filled with natural light, offering a peaceful atmosphere above the city buzz.

It is equipped with air conditioning and individual gas (circo) heating, and is sold furnished, making it ready to move in or immediately rentable. Thanks to the prime location, it is an excellent investment with strong rental demand.

Within a few minutes walk you reach Andrássy út, the lively Gozsdu Udvar, and the Nagykörút, with outstanding public transport connections, restaurants, cafés and all essential services at your doorstep.

An ideal choice both as a stylish city home and as a solid, easily rentable investment in the heart of Budapest.