Modern, liftes, első emeleti lakás Monor szívében! Stílus, kényelem és verhetetlen lokáció egy helyen.

Szeretne Monor legdinamikusabb részén élni, ahol a reggeli kávézó, a pékség és minden fontos szolgáltatás csak egy rövid sétára van? Eladó egy fiatalos, 39 m²-es, 1+1 szobás tégla lakás, amely tökéletes ötvözete a modern városi életnek és a nyugodt otthonnak. Amiért ez a lakás különleges: Prémium kényelem: Ritka kincs a környéken a liftes társasház, így az első emeleti otthon elérése még kényelmesebb – legyen szó bevásárlásról vagy babakocsiról. Világos terek: A lakás központja a barátságos amerikai konyhás nappali, amely tágas életteret biztosít a mindennapokhoz. Intim szféra: A külön nyíló hálószoba és a modern, zuhanyzós fürdőszoba garantálja a privát nyugalmat. Alacsony rezsi, magas komfort: A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. A nyári hűvösről nagy teljesítményű klíma, a téli melegről pedig egyedi gázfűtés gondoskodik. Minden karnyújtásnyira: Bankok, üzletek, drogéria és tömegközlekedés – minden a közvetlen közelben található, mégis egy rendezett, kulturált lakóközösségű házban pihenhet. Kinek ideális választás? ✅ Fiataloknak/Pároknak: Akik első saját otthonukat keresik egy trendi környéken. ✅ Ezüstkorúaknak: Akiknek fontos a lift, az alacsony emelet és a központi elhelyezkedés. ✅ Befektetőknek: Az ingatlan adottságai és lokációja miatt szinte "magát adja ki" a bérleti piacon. Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy értékálló lehetőség. Ne maradjon le róla, mert a hasonló adottságú otthonok gyorsan gazdára találnak! Szeretné megtekinteni élőben? Várom hívását a részletekért és az időpont egyeztetésért!

Budaörsi, kertkapcsolatos lakás

Családbarát, kertkapcsolatos lakás eladó Budaörsön! Budaörs egyik legkedveltebb, központ közeli, mégis nyugodt, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy igazán otthonos, jó állapotú lakást. Az ingatlan egy háromszintes ház - szintenként 1-1 lakás - földszintjén helyezkedik el, így biztosított a nyugodt, intim lakókörnyezet. A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat: a tágas, fedett teraszról közvetlenül a gondozott kertbe léphetünk, amely ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, sütögetésnek vagy a gyerekek önfeledt játékának. A kertben homokozó, hinta és egyéb játék lehetőségek is adottak, így a legkisebbek számára is igazi paradicsom. Az ingatlanhoz saját, külön bejáratú kertkapu tartozik, amely tovább növeli a privát szféra érzetét. Emellett rendelkezésre áll egy automata kapuval ellátott saját gépkocsi beálló, valamint egy saját kültéri tároló is. További tárolási lehetőséget biztosít a három lakás által közösen használt pincehelyiség. A lakás elrendezése kiváló: - 3 külön nyíló szoba - Tágas amerikai konyhás nappali - étkező - Fürdőszoba WC-vel, valamint egy további, különálló mellékhelyiség A nagy közösségi térként funkcionáló nappali és az egybenyitott konyha-étkező ideális teret biztosít családi élethez, gyermekek játékához vagy akár nagyobb baráti összejövetelekhez is. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át - a teljes elektromos hálózat cseréjétől kedve a konyhabútoron-, a burkolatokon-, és a nyílászárókig minden - ennek köszönhetően remek műszaki-, és esztétikai állapotban van. További előnyök: - Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek - A gazdaságos fenntartást a teljes külső hőszigetelés és a kiváló üzemű cirko biztosítja - A beállón túl további parkolási lehetőség a kertkapu előtt kialakított helyeken - Kiépített risztórendszer Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a központ közelségét a csendes, kertvárosi élet nyugalmával. Ha egy valóban szerethető, otthont keres Budaörsön, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Discover your dream home in the Pesti Út residential complex – a spacious 3-room apartment!

Bright, top-floor home with balcony and view – well-thought-out space on Pesti Road There are apartments where the square footage isn’t the most important factor, but rather how livable it is. This is exactly one of those. I am offering for sale a 73 m², 4th-floor, top-floor apartment on Pesti Road, where there is no upstairs neighbor, making everyday life calmer and quieter, while the apartment feels brighter and more spacious. From the living room, the balcony opens up to an unobstructed view – no one can look in, there is space, air, and light. This is the place where it truly feels good to arrive at the end of the day. Layout – functional for everyday life The apartment is registered as having 3 rooms, and it reliably fulfills this function: • living room with balcony • two separate bedrooms • a sleeping area separated from the living room (as an extra feature) • hallway-dining area • separate kitchen • separate bathroom and toilet The centrally located dining area is well-suited for everyday use, whether for family meals or as a communal space. ⸻ What makes it truly valuable • 4th floor, top floor – no upstairs neighbor • balcony with an open view • bright, well-sunlit apartment • separate bathroom and toilet • practical, well-utilized layout Who is it ideal for? • families • couples who value separate spaces • those who appreciate peace and a view Summary This apartment does not promise more than it is – but it reliably delivers: livable space, good layout, light, and tranquility. ???? If you would like to see it, feel free to contact me – I would be happy to show it to you in person.

Bright studio apartment with minimal utilities – in a green environment, at the 'gateway to the IX district'

In a part of the 9th district that is increasingly gaining value, I am offering for sale a 27 m² bright apartment with a practical layout, located on the top floor of a well-maintained condominium. Although there is no elevator, access is comfortable, and in return, there is one thing you definitely won’t have to get used to: there are no upstairs neighbors. The apartment is southeast-facing, allowing morning sunlight to beautifully illuminate the space, providing a pleasant and livable atmosphere throughout the day. What truly sets this apartment apart from similar offerings: - Extremely low maintenance costs - The common cost is only 7000 HUF This is also practically noticeable: predictable and controllable utility expenses, which is now one of the most important considerations. The apartment is technically well thought out: - Windows and doors have been replaced - Modern shutters increase comfort - Mobile air conditioning is available There is also a separate storage unit, which is rare and particularly practical in this size category. The environment is both practical and livable: green, park-like areas surround the building, while the metro and urban infrastructure are just a few minutes' walk away. The area is continuously developing, with nearby projects steering this neighborhood towards becoming the gateway to the IX district – new cafés, modern pavilions, and a more livable urban space are emerging. This apartment is an ideal choice: - As a first home - Or as a stable rental investment It is a smart entry point in a developing, green environment. Don't miss this opportunity – call me, and let's see it in person!

Panorámás családi otthon Csepel zöld szívében – 3 szoba, felújított műszaki tartalom!

Eladásra kínálok Csepel-Csillagtelep egyik legnyugodtabb, parkosított részén egy kiváló adottságú, 64 nm-es, nappali + 2 hálószobás erkélyes lakást. Ez az ingatlan a modern műszaki tartalom és a zavartalan nyugalom tökéletes ötvözete. Miért érdemes ezt a lakást választania? ZAVARTALAN NYUGALOM (4. EMELET): A lakás a 4 emeletes épület zárószintjén található, így nincs felső szomszéd, nem hallatszik dübörgés a feje felett. Ez a szint garantálja a maximális csendet, a privát szférát és a rengeteg természetes fényt. FRISS MŰSZAKI BIZTONSÁG (2025): Itt nem kell a felújítás nehézségeivel küzdenie! A teljes villanyhálózat 2025-ben megújult, és a radiátorok cseréje is megtörtént, így Ön egy modernizált, stabil műszaki állapotú otthonba költözhet. MODERN, GÉPIESÍTETT KONYHA: Az új, 2025-ös beépített konyhabútor esztétikus és teljesen gépesített – az első vacsorát már az adásvétel után el is készítheti. IDEÁLIS CSALÁDI ELOSZTÁS: A 64 nm-es alapterületen egy tágas, világos nappali és két külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a saját szférát. ZÖLDRE NÉZŐ ERKÉLY: A 4 nm-es erkélyről tiszta, parkosított környezetre és fákra látunk rá – tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Kiváló környék és infrastruktúra: A környék Csepel egyik legzöldebb része, ahol óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók. A tömegközlekedés (HÉV-kapcsolat) kiváló, a ház előtt pedig a parkolás ingyenes és mindig megoldott. Főbb paraméterek: Alapterület: 64 m² Elosztás: Nappali + 2 külön hálószoba Emelet: 4. (zárószint – csend és panoráma) Erkély: 4 m² (zöldre néző) Felújítások (2025): Teljes villanyhálózat, új radiátorok, gépesített konyha. Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető. Ez az ingatlan a paraméterei (3 külön szoba + friss felújítások) miatt az egyik legjobb ár-érték arányú ajánlat a kerületben. Ingatlanközvetítőként rugalmasan mutatom, várom hívását akár hétvégén is!

Fedezze fel Budapest rejtett gyöngyszemét: 1 szobás lakás Rákoskeresztúron, tökéletes választás!

ngatlanközvetítőként kínálom eladásra ezt a ritka adottságokkal rendelkező, 1. emeleti, azonnal költözhető lakást a XVII. kerület szívében. Ez az ingatlan a kényelem, az alacsony fenntartás és a zöld környezet tökéletes kombinációja. Miért ez az ingatlan a legjobb választás a környéken? IDEÁLIS EMELETI ELHELYEZKEDÉS: Az 1. emelet a legkeresettebb szint: kényelmesen elérhető, mégis biztonságos magasságban van. Ideális választás minden korosztálynak! MODERN KOMFORT – 3.5 KW INVERTERES KLÍMA: A lakás hőmérsékletéről egy nagy teljesítményű, modern inverteres klíma gondoskodik, amely hűtésre és gazdaságos fűtésre is alkalmas, így a rezsi még tovább optimalizálható. JÓ ÁLLAPOT ÉS ERKÉLY: A lakás esztétikailag és műszakilag is rendezett, világos terei azonnal otthonos érzetet keltenek. A hangulatos erkély egy autómentes, gondozott zöld parkra néz – tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI: A fenntartási költségek minimálisak, a közös költség mindössze 11 160 Ft/hó. Ez a mai piacon kiemelkedően kedvező adat! Lokáció és infrastruktúra: A Borsó utca ezen része kiváló: közvetlen közelben Jysk, élelmiszerüzletek, gyógyszertár és kutyafuttató található. A tömegközlekedés remek, a környék pedig biztonságos, parkosított és családias. Főbb paraméterek: Alapterület: 36 m² + erkély Emelet: 1. emelet (kényelmes elérés, parkra néző kilátás) Felszereltség: 3.5 kW-os inverteres klíma Közös költség: 11 160 Ft Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Jogállás: Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Kinek ajánlom? Kiváló választás fiatal párnak, idősebbeknek a kényelmes emelet miatt, vagy tudatos befektetőknek, hiszen az 1. emeleti, erkélyes, klímás lakások a leggyorsabban és legmagasabb áron kiadható ingatlanok. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú otthont!

Next to Óhegy Park - Balcony - 54 m² - 4th floor, sunny apartment - in a landscaped environment - for sale! About the property: - Suitable for Home Start Housing Loan - In good condition - 54 m² - 4th floor - Balcony: 3.8 m² - Ceiling height: 2.75 m - Orientation: Southeast - Common cost: 13,000 HUF + 9,500 HUF renovation fund, payable until 2028 - 1 x 32A - Modernized electrical system - Copper wiring - Plastic windows with double-glazed thermal glass, shutters, and mosquito nets - Security entrance door - Air conditioning (inverter cooling-heating) - Convector heating - Boiler - All utilities with individual meters - 4-story condominium - Storage on the ground floor - Facade insulation - Roof water and thermal insulation The area has excellent amenities and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Next to Bakáts Square, right at the corner of the Corvin Quarter - first-floor - 22 m2 - loft apartment - fully furnished - for sale! About the property: - Move-in ready - 22 m2 - 1 room - Loft: 5.6 m2 - Ceiling height: 3.44 m - Orientation: Southwest - Common costs: 10,500 HUF (includes unlimited water usage and renovation fund) - Convector heating - Boiler - Wooden windows - 1x25A - The room's window overlooks the inner courtyard - First floor - Good residential community - Good condition of the facade and staircase - Well-kept courtyard - The building contains 44 apartments Due to its central location, this property is an excellent opportunity for investors. The area is well-equipped, and transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, indicating potential future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

ELADÓ, Angyalföld, csendes, zöldövezeti részén, a Fiastyúk utcában, 3 emeletes rendezett társasház alagsorában lévő, 2 részre osztott, 86m2-es, óvóhelyként nyilvántartott ingatlan. A környezet parkos, zöldterület, 3 emeletes tégla építésű társasházakkal. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval egyaránt. Kisebb boltok vannak a közelben, de villamossal a Béketér vagy Busszal a Duna Pláza néhány perc alatt elérhető. A patak parti sportpálya, sportolási, kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A társasház az 1960-as években épült, jó állapotú, 3 emeletes téglaépítésű, rendezett, zárt lépcsőházas. Az ingatlan a szuterén szinten helyezkedik el, felújítandó állapotban mely lehetőséget nyújt az elképzelések megvalósítására. A ketté osztott helyiségeket tároló válassza el. Mindkét részen ki van alakítva vizesblokk. Belmagasság 2,5 méter. Közös költség: 38.000.-ft A víz és áramfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A jó lokációnak köszönhetően, hasznosítható bérbeadásnak, irodának, üzleti tevékenységnek. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségeimen!

Eladó felújított, panorámás, erkélyes 3 szobás lakás Szentendrén

Szentendrén, a Károly utcában eladó egy 55 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú társasházi panel lakás a 4. emeleten. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gyönyörű, zöldre néző panoráma, amely nyugodt, természetközeli hangulatot biztosít a mindennapokban. A 4 m²-es erkély műfüves burkolattal készült, így tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A lakás frissen felújított állapotú, minden szoba külön nyílik, ezért családoknak vagy akár befektetésnek is ideális választás. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami a komfortot és a praktikusságot is növeli. A lakáshoz beépített, gépesített konyhabútor, előszobai szekrénysor, valamint igény esetén nappali falibútor is tartozik, ami megkönnyíti a beköltözést és extra tárolási lehetőséget biztosít. A távfűtés korszerűsítése már megtörtént, ennek törlesztőrészlete a közös költségben szerepel, amely 18 300 Ft, és felújítási alapot is tartalmaz. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs, ugyanakkor ennek köszönhetően csendesebb, világosabb, és szép panorámát biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló mindössze 2 perc sétára, autóval is minden könnyen megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda szintén a közelben találhatók, így családok számára is ideális választás. Főbb adatok: -55 m² lakás + 4 m² erkély -3 külön nyíló szoba -redőnyök és szúnyoghálók -távfűtés egyedi méréssel -csendes, zöld környezet -közös tároló -rövid időn belül birtokba vehető -tehermentes, hitelezhető Az ingatlan kulcsos, így előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Időpontért kérem keressen telefonon.

CSEPEL – CSILLAGTELEP ZÖLD SZÍVÉBEN KÉTOLDALI KILÁTÁSÚ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES TÉGLA LAKÁS, SAJÁT PINCE TÁROLÓVAL

Nyugodt, zöld környezetben keres otthont, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető közelségben van? Ez a csillagtelepi lakás kiváló lehetőség! A 4 szintes, rendezett társasház 2. emeletén található ingatlan ideális választás fiatal pároknak, első lakásukat vásárlóknak, aktív idősebbeknek, illetve olyan családoknak, ahol a gyerekek már magabiztosan használják a lépcsőt. A lakás kisebb felújításokon átesett, alapvetően átlagos állapotú, néhány további frissítéssel könnyen személyre szabható, igazán otthonos térré alakítható. Főbb jellemzők: -3 korrekt méretű, külön nyíló szoba –Kényelmes életterek, jól szeparálható funkciókkal -Felújított fürdőszoba, és attól független külön wc -Műanyag nyílászárók -Utcafronti rkély A lakás a ház szélső oldalán található, így két irányba (D-K) tájolt, világos és jól átszellőztethető. Saját, 7 m²-es pincerész remekül bővítik a tárolási kapacitásokat. Részben bútorozott, a bent maradó bútorokról a tulajdonos rugalmasan, korrekt módon egyeztet. Autósok figyelem: a parkolás díjmentes a környéken, mindig elérhető helyekkel. Környék: Csillagtelep csendes, zöldövezeti hangulata különösen vonzó azok számára, akik nyugalmat keresnek a városon belül. Több kisebb park és egy közeli kiserdő kínál lehetőséget sétára, futásra, szabadtéri kikapcsolódásra. A közelben általános iskola, gimnázium, üzletek megtalálhatók, a közlekedés pedig gyors és jól szervezett. Ha élhető elrendezésű, világos, jól alakítható lakást keres nyugodt környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie!

Discover this comfortable 2-room apartment in the heart of Budapest – the home you have been looking for!

Kinizsi Street – there aren't many apartments like this in the city center There is that type of apartment where you can feel that it wasn't a quick renovation, but a series of thoughtful decisions. This is one of those. Located on the top floor of a building on Kinizsi Street, just a few steps from Ráday Street, this 51 m² home features an open-plan kitchen and living room, plus a bedroom. There is no elevator – but on the plus side, there are no upstairs neighbors either. And that matters more in the city center than you might think. It faces an inner courtyard, so when you come home, you are greeted not by the noise of the neighborhood, but by tranquility. The ceiling height of over 3 meters provides a spaciousness that makes the area feel larger. The apartment was designed by an interior designer. It is not flashy or overly decorated – rather, it is proportional, clean, and livable. It’s the kind of space that doesn’t tire you out but works well for you. It is technically sound. Underfloor heating. Heating and cooling air conditioning. No gas – modern electric system. WiFi-controlled heating, air conditioning, boiler, and blinds. The kitchen is equipped (Whirlpool), and the lights and built-in furniture are included in the purchase price. If someone prefers their own style, it can also be requested unfurnished. The common cost is 11,000 HUF, and the utilities average around 15,000 HUF – which is particularly friendly for the city center. Who is it suitable for? A young couple looking for their first home together. Or a parent who would rather invest in a property for their child than pay rent for years. This is not a pitch for investors. This is a well-made city center apartment that is viable in the long term.