58 m²-es, 1+2 félszobás lakás a 17. kerületben, a Városközpont közvetlen szomszédságában.

A 17.kerület központi részén kínálunk megvételre egy felújított 3 szobás, erkélyes lakást egy 30 lakásos, rendezett társasház 1.emeletén. Az ingatlan főbb jellemzői: • Elhelyezkedés: Ferihegyi úton egy 4 emeletes ház első emeletén (lift nincs) • Elosztás: 1 tágas szoba + 2 félszoba, konyha, étkező, gardrób, erkély, külön fürdő és WC. • Extra tároló: Saját pince/tároló tartozik hozzá • Dél-Nyugati tájolásánák köszönhetően rendkívül világos. A lakás elhelyezkedése remek, a Városközpont 5 perc séta, ahol minden elérhető: • Ügyintézés és szolgáltatások: Központi Posta, bankok (OTP, KH, Raiffeisen), Polgármesteri Hivatal, Kormányablak. • Vásárlás: Spar, piac, drogériák pár perc sétával elérhetőek. Tesco, Lidl, Aldi autóval 5 perc. • Egészségügy: Kerületi szakrendelő, magánkórház, patika, gyermekorvosi rendelő. • Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert • Családosoknak: Bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnázium gyalogtávolságra. • Közlekedés: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc. • M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető. • Naplás-tó és a Rákos-patak • Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Start hitelre+ csok hitelre is megfelelő korszerű, újépítésű önálló családi ház Maglódon

Maglódon a Központ közelében, de csendes mellékutcában, épülő modern lakóparkban kínálunk megvásárlásra egy FÖLDSZINTES kialakítású önálló családi házat 450 nm-es telekkel. Korszerű műszaki megoldások, megújuló energia, minimális rezsi, alacsony fenntartási költségek. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, H tarifás villanyóra (3x16 A), nyáron a kellemes hőmérsékletről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az ablakok elektromos antracit redőnyökkel lesznek felszerelve, a nyílászárók belül fehér, kívül antracit színű 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok. Telken belül viacolor autó beálló lesz kialakítva két autó részére, elektromos kapun jutunk be a kertbe. A ház okostéglából épül, hőszigetelt homlokzattal (20 cm szigetelés). Az ingatlan belső elosztása a mai igényeknek maximálisan megfelel: tágas, világos nappali-konyha-étkező teraszon át kertkapcsolattal, három kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön mellékhelyiség, tároló, tágas előszoba. Földszintes kialakítása és megfelelő szobaszáma miatt kiváló lehetőség fiatalabb generációnak, gyermekekkel költözőknek és idősebb korosztálynak is, mivel házon belül nem kell lépcsőzni. A látványterveken látható medence és bioklimatikus pergola igény esetén egyéni megállapodás alapján kerül kivitelezésre. Az ingatlan várható átadása 2026. negyedik negyedéve. Csok hitel, start hitel igénybe vehető. A környék csendes, lakóparki szép környezet, kiváló elhelyezkedés: iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, városközpont 300 méterre található, gyalogosan is rövid sétával elérhető, ugyanígy a tömegközlekedés, buszmegálló is.

Helikopter lakópark mögött külterületi telkek eladók

XVII. kerületben a Helikopter lakópark mögött kínálunk megvásárlásra összesen 4db külterületi telket, melyek szántó és kert besorolású telkek. A lakópark, így a közművek is 300 méterre találhatók. A telkek mérete: 2 db telek 1714 nm/db, továbbá egy 1730 nm-es telek, ezek irányára darabonként 11,9 M Ft. A negyedik telek 857 nm, ennek irányára 7,2 M Ft. A nagyobb telkek szélessége 39 és 42 méter között van, a kisebb méretű telek szélessége 21 méter. Két nagyobb telek egymás mellett/mögött helyezkedik el, ezek be is vannak kerítve, a kisebb és a harmadik nagyobb szintén egymás melletti telek.

Helikopter lakópark mögött külterületi telkek eladók

XVII. kerületben a Helikopter lakópark mögött kínálunk megvásárlásra összesen 4db külterületi telket, melyek szántó és kert besorolású telkek. A lakópark, így a közművek is 300 méterre találhatók. A telkek mérete: 2 db telek 1714 nm/db, továbbá egy 1730 nm-es telek, ezek irányára darabonként 11,9 M Ft. A negyedik telek 857 nm, ennek irányára 7,2 M Ft. A nagyobb telkek szélessége 39 és 42 méter között van, a kisebb méretű telek szélessége 21 méter. Két nagyobb telek egymás mellett/mögött helyezkedik el, ezek be is vannak kerítve, a kisebb és a harmadik nagyobb szintén egymás melletti telek.

For sale in the XIII district of Budapest, near WestEnd, is a 114 sqm first-floor apartment in a well-maintained, elevator-equipped residential building with a bourgeois atmosphere. The apartment features high ceilings and spacious areas, with a classic bourgeois layout. The property is equipped with a newly installed central heating system, modern windows, and electric shutters, while still being partially renovatable, allowing the new owner to shape it according to their own vision. The apartment's rooms include: - 2 street-facing and 1 courtyard room - a spacious hall - a wardrobe or staff room (with a window facing the light well) - a kitchen and a separate pantry - a separate bathroom and toilet The property has two separate entrances, both opening onto the circular corridor. The circular corridor surrounds a nice, clean, green inner courtyard, providing a pleasant and tranquil atmosphere. Due to its characteristics, it is suitable for various uses: it could be transformed into two separate apartments or could be ideal for an office, clinic, or law firm. Its location is excellent: WestEnd, public transportation, shops, and services are all just a few minutes' walk away, making it a great opportunity for both investment and personal residence.

Fedezze fel álmai otthonát Kelenföldön – 2 szobás lakás várja Önt Budapest szívében!

Budapest XI. kerületének nyugodt, fás környezetében eladó egy 62 m²-es, átalakított panel lakás egy szigetelt, 4 emeletes társasház 1. emeletén. A lakás két oldalra tájolt, így egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik: -az egyik oldal zöld ligetre néz -a másik oldal parkolóra néz Lakás jellemzői: -62 m² alapterület -2 szoba (nappali + hálószoba) -kibővített konyha és fürdőszoba -külön bidés WC -teljesen gépesített -két klimatizált szoba -hosszú beépített szekrénysor a folyosón -praktikus, jól kihasználható térkialakítás Rezsi és költségek: -közös költség: kb. 18 000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a szemétszállítást -távfűtés havi átalány: kb. 9–11 ezer Ft -gázszolgáltatás megszüntetve, a lakás teljesen elektromos rendszerű Társasház és környék: -szigetelt, rendezett társasház -közös biciklitároló -kedves, fiatalos lakóközösség -parkolás a ház előtt (XI. kerületi díjszabás szerint) A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik: -Bikás park – kb. 7 perc séta -Fehérvári út villamosmegállók – kb. 7 perc -SPAR – 5 perc -Aldi – 5–7 perc -A környéken játszóterek, parkok és óvoda is található, ezért családok számára is ideális. További információ Az Otthon Start program szempontjából figyelembe vehető alapterület: 64,24 m².

Két külön bejáratú lakás 41m2 és 67m2 egy házban, egyben kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben.
Rákoscsabai két lakásos, egyben 108 m2-es felújítandó családi ház, amiben az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amit természetesen a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Az saját telekrész 1456 m2-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható.
A kisebb lakás az udvarról nyílik, ami 41 m2. melyben helyt kapott:előszoba konyhakamrafürdőszobaszoba
A másik lakás 67 m2-es, két szintes.Alsó szinten található:előszobafürdőwckonyhakamranappali, amiből lépcső vezet fel az emeletre,ahol további 2 szoba található.
A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.

Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.

Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.

Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.

Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.
A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.
Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.
Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas.   A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.
Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Újpesten keresel családi házat? Tágas tereket keresel? Nem gond hogy költeni kell az álmaidra? Akkor téged vár Csendes utcában mégis közel a központhoz egy hangulatos ingatlan, amely beépíthető tetőtér lehetőséggel lehet a tiéd! Egy hangulatos kis kertrész is kialakítható. Gyere el és nézd meg személyesen, te hogy újítanád fel? Milyen színeket használnál ? Tetőtér beépíthető, így akár több család számára is szuper lehetőség. Buszok, boltok, pár percnyire gyalogosan elérhető. További információért és megtekintésért hívj fel. :)

Spacious terraced house with its own garden in the garden suburb of Kőbánya – move-in ready!

Exceptional opportunity for families, investors, or even multiple generations! I am offering for sale a 170 sqm, two-story, brick-built townhouse located in the quiet, suburban area of Kőbánya, in the popular Városszéli residential complex. The property was built in 2002, in a well-maintained, friendly environment, with a cultured residential community. The house is bright all day, in excellent condition, and has been carefully maintained. The ground floor features a spacious living room with an American kitchen, alongside two comfortable bedrooms, a bathroom with a bathtub and a toilet, as well as a separate guest toilet. The upper floor currently consists of an open space that can be freely configured according to needs, allowing for the creation of multiple rooms or even a further development into a two-story layout. The kitchen is equipped with premium quality built-in furniture (built-in oven, ceramic cooktop, extractor fan). Custom built-in wardrobes in the living room, hallway, and bedrooms provide ample storage space. Comfort is ensured by five inverter air conditioning units (2 units of 2.5 kW and 3 units of 3.5 kW). The plastic windows are made with double-layer, five-chamber heat-insulated glazing, equipped with shutters and mosquito nets. The security entrance door is also plastic, with a multi-point lock. The rooms are carpeted, while the other areas are tiled. Heating and hot water supply are provided by a 24 kW Saunier Duval gas boiler, with floor and radiator heating. The townhouse comes with a fully separated, exclusive-use plot of 480 sqm. On the plot, there is a covered parking space available for two cars, and there is additional parking space for four more vehicles in front of the property. The built-in kitchen furniture and all fixed furniture are included in the purchase price; other furnishings are negotiable. There are no common costs. The property is free of any legal encumbrances and has a legally established condominium founding document. If you are looking for a move-in ready, bright home with an excellent layout in a safe, quiet environment, it is worth seeing in person. This property truly holds many possibilities.

Jó lakás, jó áron, jó helyen – Zugló szívében

Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, 4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. A társasház: -A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. A ház külső felújításon esett át: -új fogadórész és kapu, -hőszigetelt nyílászárók, -rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. A lakás: -Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. -Az elrendezés átgondolt és praktikus: külön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, bejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, külön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. A felújítás során minden megújult: -teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, új burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, -Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. A hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. A nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. A konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. Gépészet, komfort Valódi, kivezetett konyhai elszívó Kivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó Elektromos fűtés a hálóban és fürdőben Nappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma Felújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok Teljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel A felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. Költségek: -Közös költség: 13.230 Ft/hó -Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) Környék, infrastruktúra: -A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé parkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet Extra előny: A lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását!

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában

Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel.



Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális.



Az Ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: 1965

-    Telek mérete: 600 nm, Összközműves

-    Szerkezete: Tégla

-    Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán

-    Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is

Elrendezése:

-    Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs

-    Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra

-    Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő

Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető.



Az emelet jó állapotú.



A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti.



Kiegészítő Szolgáltatások:

A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható.

A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll.



Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik.

Környék és Infrastruktúra:

A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva.

A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok).



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Jöjjön el, nézzük meg együtt!