A II. kerületben, a közkedvelt Marczibányi tér közelében, az Alvinci utca csendes szakaszán kínálok megvételre egy 2 szobás, délnyugati tájolású, földszinti lakást.

A 61 m²-es ingatlan kétszobás elosztású, élhető terekkel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, barátságos. Külön értéke a két erkély, amelyek tovább növelik a térérzetet, és lehetőséget adnak arra, hogy a reggeli kávét vagy az esti pihenést friss levegőn élvezhessük.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló is, ami praktikus megoldást kínál a mindennapi holmik elhelyezésére.

A környék infrastruktúrája kiváló: zöld környezet, sportolási lehetőségek, kulturális programok, bevásárlási és közlekedési csomópontok mind könnyen elérhetők.
Ideális választás azoknak, akik szeretik a zöld, csöndes környezetet, azonban a nyüzsgő belváros is könnyen elérhető távolságban legyen otthonuktól.
Bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, hiteligényléssel illetve családtámogatással kapcsolatos kérdésekben szakszerű, gyors és pontos segítséget biztosít Önnek!
Kérdés esetén keressen bizalommal!

Two separate studio apartments for the price of one in the heart of the 12th district – perfect for investment!

In Budapest District XII, in a well-located section of Alkotás utca, in the popular neighborhood of Krisztinaváros, a 58 sqm, first-floor apartment overlooking the inner courtyard is offered for sale. The property is currently divided into two separate small studio apartments. About the apartment: The property underwent a complete renovation in 2017. The apartment has two separate entrances, allowing it to function as two independent loft-style studio apartments. Each unit has its own bathroom with shower, as well as a fully equipped kitchen. Kitchen equipment includes:cooktop, oven, extractor hood, refrigerator Heating is provided by a gas boiler, and the apartment features modern plastic windows. As the property faces the inner courtyard, it remains very quiet despite its central location. There is no elevator in the building. About the building: The apartment is located in the historic Szalay House, built in 1905 based on the plans of the renowned architect Fodor Gyula. The building reflects the atmosphere of the early 20th century, featuring a distinctive façade and a charming inner courtyard that gives the property a unique character. About the neighborhood: The apartment is situated in an excellent part of Krisztinaváros, one of the most desirable neighborhoods on the Buda side. The Déli pályaudvar railway station is nearby, along with several tram and bus lines, ensuring excellent public transport connections. The area offers a wide range of shops, cafés, restaurants, pharmacies, as well as parks and pleasant walking areas within easy reach. Who we recommend it for This property is an excellent choice for investors, as the two separate units can be easily rented out. It can also be a great option as a first home or for young couples looking for a centrally located yet quiet home on the Buda side. If you are looking for a well-located property in Buda with great potential, this apartment is definitely worth seeing in person. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. We also offer tailor-made housing loan solutions. Our independent Mortgage Center compares the offers of all major banks and financial institutions in Hungary, completely free of charge for you. Our experienced colleagues are ready to assist you with full administration of CSOK Plus and the Otthon Start Program, by prior appointment, even outside regular working hours. For further details or to arrange a viewing, please feel free to call.

CLASSICAL LUXURY APARTMENT NEXT TO SZABADSÁG SQUARE – 170 SQM, 440 CM CEILING HEIGHT, 74 SQM CORNER LIVING ROOM

A 170 sqm, excellently laid-out classical apartment is for sale in one of the most prestigious parts of Budapest’s District V, on the corner of Vadász Street and Báthory Street, on the first floor of a renovated building. The floor is positioned high, as the building also has a mezzanine level. Layout of the apartment: *The central space of the property is a 74 sqm living room–kitchen–dining area, which is exceptionally bright thanks to its corner location. The room is surrounded by seven windows from two directions. *The apartment features three large bedrooms, each with its own en-suite bathroom. A separate guest restroom opens from the entrance hall. *The lichthof, surrounded by the corridor, one of the bathrooms and the third bedroom, appears as an orangery-style internal space, adding a unique atmosphere to the apartment. *The property is currently in shell condition. Based on an interior design concept agreed with the buyer, it will be delivered fully finished (turnkey). Turnkey completion includes: *heat pump cooling–heating system *completely new electrical and plumbing network *new wooden doors and windows *Edelholz wooden parquet flooring *premium sanitary ware and Bugnatese faucets *tiles and marble elements according to the visual plans *built-in kitchen with Miele and Gaggenau appliances *designer lighting *The apartment also includes an 18 sqm storage unit. Area The area around Vadász Street is one of the most vibrant parts of downtown Budapest, where historic buildings and modern city life create a unique atmosphere. The Danube promenade, the Parliament area, as well as numerous elegant restaurants, cafés and shops are just a few minutes’ walk away. The neighborhood is both peaceful and exclusive, yet located in the very heart of the city. It is an ideal choice for those seeking the vibrant atmosphere and excellent infrastructure of downtown Budapest. Infrastructure The area is quiet and free from tourist crowds due to the proximity of government buildings, while still offering excellent infrastructure: *V30 sports center approx. 20 meters away (swimming pool, gym, basketball court) *pilates studio approx. 20 meters away *restaurants and cafés within 50–200 meters *ALDI and Culinaris grocery stores within walking distance *Szabadság Square approx. 100 meters away Accessibility: *M3 metro – Arany János utca station: approx. 250 meters, ~3-minute walk *M2 metro – Deák Ferenc tér: approx. 700 meters, ~9-minute walk. *Tram 4–6 – Nyugati pályaudvar stop: approx. 650 meters, ~8-minute walk. *Bus 15 – Kossuth Lajos tér stop: approx. 500 meters, ~6-minute walk. *Tram 2 – Széchenyi István tér stop: approx. 750 meters, ~9-minute walk. Following the finalization of the interior design concept, the property is expected to be delivered in turnkey condition within approximately 12–16 weeks. Price: *Shell condition: HUF 605 million *Turnkey condition: HUF 799 million We offer custom-tailored mortgage solutions. Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions available in Hungary for you free of charge. Our experienced colleagues are happy to assist you at a pre-arranged appointment, even outside regular working hours. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

A VI. kerületben, az Oktogon közelében, az Andrássy útról nyíló Izabella utcában eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, 42 nm-es lakás + 6 nm galériával. A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át. Az amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló szoba érhető el, ami ebben a méretkategóriában ritkaság. Az egyik szoba galériázott. A 440 cm-es belmagasság tágas érzetet biztosít, a fürdő felett további 6 nm-es galéria található (160 cm belmagassággal). A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, minden közmű egyedi mérésű. Az ablakok belső udvarra néznek, így a lakás csendes. A fenntartási költség kedvező, a teljes rezsi kb. 40.000 Ft havonta. Befektetésnek is kiváló lehetőség, a lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlő akár tovább is maradna. Igény esetén bútorozottan és gépesítve is megvásárolható. Kiváló lokáció: Oktogon, Andrássy út és a Nyugati pályaudvar néhány perc sétára. Tömegközlekedés: 4-6 villamos, M1 kisföldalatti, M3 metró, 105-ös busz, 73-as és 76-os troli. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó gyönyörű polgári lakás Miskolc belvárosában!

A Széchenyi István utca egyik legszebb részén kínálok megvételre 167 m²-es, 4 szobás, déli tájolású, három erkélyes polgári lakást, amely a társasház 3. emeletén található, amely igazi különlegesség a miskolci ingatlanpiacon. A 3. emeleti, kiváló elosztású ingatlan több generáción átívelő eleganciát sugároz. A lakás hangulata a klasszikus polgári stílust ötvözi a modern kényelemmel – egy olyan otthon, amelyben élni egyszerre felemelő és megnyugtató élmény. Az elmúlt években az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A tulajdonosok különös figyelmet fordítottak az eredeti polgári értékek megőrzésére: az eredeti nyílászárók, szobaajtók, ajtótokok és parketta restaurálása hozzáértő szakemberek munkájával történt. A lakás fűtéséről újonnan beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az elegáns kétszárnyú ajtókkal nyíló, tágas szobák lenyűgöző látványt nyújtanak, és rendkívül kényelmes életteret biztosítanak akár nagyobb család számára is. A lakás egyik ékköve a modern klasszikus stílusú, fehér konyhabútor, amely esztétikus és praktikus megoldásokat kínál a mindennapokhoz. Az ingatlanban található egyedi antik bútorok külön megállapodás tárgyát képezik. KÖRNYÉK: Az ingatlan Miskolc belvárosának egyik legjobb részén található. A környék minden rezdülése könnyen elérhető: színház, sétálóutca, kávézók, éttermek és a belvárosi élet minden előnye néhány lépésre található. KINEK AJÁNLOM? A lakás kiváló választás lehet: -nagyobb család számára exkluzív belvárosi otthonnak, -irodának vagy ügyvédi irodának, -magánrendelőnek vagy rendelőközpontnak, -befektetésnek, akár reprezentatív üzleti célra is. Ha egy igazi polgári hangulatú, tágas és elegáns belvárosi ingatlant keres, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Belvárosi lehetőség kiváló elosztással – 3 külön nyíló szobás lakás eladó a Veres Pálné utca – Irányi utca sarkán!

City Center Opportunity with Excellent Layout – 3 Separate Rooms Apartment for Sale at the Corner of Veres Pálné Street and Irányi Street I am offering for sale a 71 sqm apartment in good condition with an excellent layout, located at one of the best parts of Budapest's V. district, at the corner of Veres Pálné Street and Irányi Street. The property is officially on a half floor, but in reality, it feels more like a first floor. The windows face Irányi Street. The layout of the apartment is extremely practical: • 3 separate rooms • Spacious kitchen/dining area • Pantry (storage) • Bathroom with toilet • Separate toilet Due to its floor plan, it is a perfect choice for investment, suitable for renting to students or young tenants, but it can also be easily converted into a living room + 2 bedroom apartment. The apartment is in good condition, with renovations done about 15 years ago, although the windows have been recently replaced. Its location is outstanding: – Several universities are easily accessible – M3 metro is a 2-minute walk away – Numerous bus lines nearby City center environment, excellent transportation, well-utilizable spaces – a great choice for both a private home and an investment. We offer mortgage solutions tailored to individual needs. Our bank-independent Credit Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Fedezze fel a VI. kerületben ezt a tágas, 4 szobás otthont – az Ön új élete kezdődik itt!

Eladóvá vált egy átlagos állapotú, 85nm-es, nappali plusz 3 szobás, 3. emeleti lakás a Nagymező utca és a Weiner Leó sarkán! Az épület kiváló állapotban van, de LIFT nincs! Az ingatlanban a nyílászárók cserélve lettek, de minden más felújításra szorul, viszont nagyon jó alapanyag lehet a lakás akár kettéosztásra is! Tágas terek, külön bejáratú szobák, és mivel a harmadik emeleten vagyunk, fekvésének köszönhetően nagyon világos! Fűtése házközponti, de a melegvizet cirkó adja. Majdnem négyméteres belmagasságának köszönhetően állógalériák lettek kialakítva két szobában is. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ami a környéket illeti: Az éjszakai élet, a budapesti Broadway közelsége miatt kiadásra, de akár fiataloknak is ideális választás lehet. Tömegközlekedéssel a belváros minden egyéb pontja könnyen elérhető. Bemutatása rugalmas! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Teljes körűen felújított, stílusos lakás eladó Budapest VI. kerületének frekventált részén!

Budapest Budapest VI. kerület közkedvelt, központi részén a Szinyei Merse utcában kínálunk eladásra egy 44 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti lakást, amely teljes körű felújításon esik át és 2026 április végén kerül átadásra. A hirdetésben szereplő képek látványtervek, amelyek a kész lakás stílusát és hangulatát mutatják. A LAKÁSRÓL: Az ingatlan modern, igényes kialakítással készül, ahol minden részlet teljesen megújul. Felújítás tartalma: -100%-ban új elektromos- és vízhálózat -új burkolatok -egyedi fa kültéri és beltéri ajtók -új nyílászárók -gépesített konyha -stílusos, minőségi beépített bútorok -elektromos panel és hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtést Egyedi lehetőség a vevőnek: Igény esetén a leendő tulajdonos belsőépítész segítségével még részt vehet a lakás végső kialakításában, így kiválaszthatja a burkolatokat, a falak színét, valamint a beépített bútorok stílusát. LOKÁCIÓ: A lakás Terézváros egyik frekventált részén található, kiváló közlekedéssel, számos üzlettel, kávézóval, étteremmel és szolgáltatással a közelben. A környék ideális mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Az Andrássy út, a Kodály körönd, a Hősök tere és a megújult Városliget is 10 perc sétatávolságra van. AJÁNLOM: Az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, modern lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb kerületében. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Fully renovated, stylish apartment for sale in a prime location of Budapest's VI district.

In the popular and central area of Budapest VI. kerület, on Szinyei Merse utca, we offer for sale a 48 sqm, 2-room, elevated ground-floor apartment that is currently undergoing a complete renovation and will be ready for handover at the end of April 2026. The photos shown in the advertisement are visual designs, illustrating the style and atmosphere of the finished apartment. About the apartment The property will feature a modern and high-quality design, where every detail will be completely renewed. The renovation includes: 100% new electrical and water systems new flooring and wall coverings custom-made wooden exterior and interior doors new windows fully equipped kitchen stylish, high-quality built-in furniture electric panel heating and cooling-heating air conditioning A unique opportunity for the buyer If desired, the future owner can participate in the final interior design process with the help of an interior designer, selecting the flooring, wall colors, and built-in furniture style. Location The apartment is located in a frequented area of Terézváros, with excellent public transport connections. Numerous shops, cafés, restaurants, and services are available nearby. The location is ideal both as a home or as an investment. Recommendation This property is a perfect choice as a first home, for young couples, or for investors looking for a modern, easily rentable apartment in one of Budapest’s most sought-after districts. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. We also offer tailor-made housing loan solutions. Our independent Mortgage Center compares the offers of all banks and financial institutions available in Hungary for you free of charge. Our experienced colleagues provide full administration of the CSOK Plus and the Otthon Start programs, by prior appointment, even outside regular working hours. Ha szeretnéd, meg tudom írni rövidebb, külföldi vevőknek optimalizált ingatlan.com / Airbnb-befektető stílusú változatban is, ami általában jobban működik a külföldi érdeklődőknél.

Fully renovated, stylish apartment for sale in a prime area of the VI district of Budapest.

In the popular and central area of Budapest VI. kerület, on Szinyei Merse utca, we offer for sale a 29 sqm, 2-room, elevated ground-floor apartment that is currently undergoing a complete renovation and will be ready for handover at the end of April 2026. The photos shown in the advertisement are visual designs, illustrating the style and atmosphere of the finished apartment. About the apartment The property will feature a modern and high-quality design, where every detail will be completely renewed. The renovation includes: 100% new electrical and water systems new flooring and wall coverings custom-made wooden exterior and interior doors new windows fully equipped kitchen stylish, high-quality built-in furniture electric panel heating and cooling-heating air conditioning A unique opportunity for the buyer If desired, the future owner can participate in the final interior design process with the help of an interior designer, selecting the flooring, wall colors, and built-in furniture style. Location The apartment is located in a frequented area of Terézváros, with excellent public transport connections. Numerous shops, cafés, restaurants, and services are available nearby. The location is ideal both as a home or as an investment. Recommendation This property is a perfect choice as a first home, for young couples, or for investors looking for a modern, easily rentable apartment in one of Budapest’s most sought-after districts. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. We also offer tailor-made housing loan solutions. Our independent Mortgage Center compares the offers of all banks and financial institutions available in Hungary for you free of charge. Our experienced colleagues provide full administration of the CSOK Plus and the Otthon Start programs, by prior appointment, even outside regular working hours.

Exceptional Business Opportunity in the Heart of Inner Erzsébetváros – On Erzsébet Boulevard!

We are offering for sale a versatile ground floor commercial space in the vibrant environment of Inner Erzsébetváros, the most dynamic part of Budapest's 7th district. This property is an ideal choice for an office, showroom, or classic retail space. Key Features of the Property: · Layout: Two-story interior property with a net floor area of 69 m² (72 m² gross). · Rooms: Consists of 3 separate rooms (2 on the lower level, 1 on the upper level), supplemented by an adjoining room, storage room, and washrooms. · Location: Ground floor, entrance opening from a quiet inner courtyard, ensuring peaceful working conditions amid the hustle and bustle of the city. · Flexibility: The property is listed under two separate cadastral numbers and can be purchased with or without furniture, as required. Technical Equipment and Maintenance: · Heating and cooling: Heating and cooling are provided by 2 air conditioning units, gas convectors and Norwegian panels. · Doors and windows: The lower level has modern plastic doors and windows, while the upper level has heat-insulated wooden doors and windows. · Individual metering: All utilities (water, gas, electricity) are equipped with separate meters. · Costs: Common costs: HUF 20,700; renovation fund: HUF 11,800. Historical setting: The shop is located in an imposing neo-baroque building constructed in 1891. Location and transport: The infrastructure of the area is unique: tram lines 4 and 6, as well as numerous metro and bus lines, are just moments away. The renowned cafés, restaurants, and galleries located nearby ensure a steady flow of customers and prestige for the businesses operating here. The area is easily accessible by car, and parking is also available. Would you like to view the property? I recommend it for businesses. We offer mortgage loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center compares the offers of all banks and credit institutions in the country for you, free of charge. Our highly experienced staff will be happy to meet you at a pre-arranged time. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call us!

Felújított lakás várja új tulajdonosát az Akácfa utcából!

In the heart of the vibrant 7th district, on Akácfa Street, I am offering for sale an 84 m² third-floor apartment with a living room and two bedrooms in a classic four-story brick building. Due to the age of the building, the apartment underwent a complete renovation last year, during which the electrical and plumbing systems were completely replaced. The bathroom has been fitted with new tiles and a unique design, the entire apartment has been freshly painted, and the parquet flooring has been freshly sanded and varnished. The modern built-in kitchen furniture, electric oven and gas hob ensure the comfort of future residents. The kitchen is located in the same space as the entrance hall, and the bathroom and smaller bedroom also open from there. The bathroom has been renovated and is equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin and bathroom cabinet, towel dryer and washing machine connection. The spacious living room is perfect for gatherings and meetings with friends. A double door opens onto the larger bedroom, giving it a truly bourgeois feel. The property is fully equipped with all modern conveniences and has individual gas heating. Thanks to its central location, transport links are excellent, with the M2 metro, tram lines 4 and 6, and bus and trolleybus stops just a few steps away. There are numerous entertainment venues, trendy restaurants, and grocery stores nearby. Thanks to its busy location, high schools and universities are easily accessible with short travel times, making it a perfect choice for young people who are considering continuing their studies in Budapest. Parking is available on the street, but underground parking can also be rented in several buildings nearby. The apartment is also ideal for investment purposes, as its central location makes it easy and quick to rent out. The property is ready to move into, unencumbered, and a great deal on the market! The purchase price includes all built-in furniture, kitchen furniture, and household appliances. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!