Eladó újszerű lakás Debrecenben, a Vág utcán – teremgarázzsal!

Debrecen egyik keresett részén, a Vág utcán kínálunk megvételre egy első emeleti, újszerű állapotú lakást, rendezett társasházban. Az ingatlan 2010-ben épült, különlegessége, hogy sosem volt lakott: korábban fotóstúdióként működött, ennek köszönhetően megkímélt, tiszta állapotú. Főbb paraméterek: •Nettó alapterület: 44 m² •4 m²-es erkély •Első emeleti elhelyezkedés •Gázcirkó fűtés •Klimatizált •Rendezett lépcsőház és udvar •Jó lakóközösség, igényes környezet A lakás ideális választás lehet: •első otthonnak, •befektetésnek, •irodai vagy rendelői célra is (elhelyezkedése és állapota miatt). Teremgarázs: A lakáshoz tartozik az épület alatt egy teremgarázs parkolóhely, melynek megvásárlása kötelező. Ára: 10.000.000 Ft Kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra, könnyű megközelítés. További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó családi ház Hajdúsámsonban! Hajdúsámson Kút utcájában, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy lakható állapotú, de korszerűsítésre szoruló családi házat, amely kiváló lehetőség saját igények szerinti felújításhoz vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 498 m²-es saroktelken helyezkedik el, ami extra lehetőségeket biztosít a bővítésre, kert kialakítására vagy akár külön bejárat megoldására. Főbb jellemzők: •Nettó alapterület: 55 m² •Bruttó alapterület: 67 m² •Beton alap, tégla falazat •Lemez cserép fedés •Több melléképület, tárolásra vagy műhelynek ideális •Lakható állapotú, nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátva. Az ingatlan szerkezete stabil, jó alapot nyújt egy modern, otthonos családi ház kialakításához. A saroktelek elhelyezkedés és a melléképületek külön értéket képviselnek! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Excellent investment opportunity in the center of Debrecen - a 5th-floor condominium apartment with a living room and 2 bedrooms is for sale!

For sale in the center of Debrecen is a 64 square meter (67 square meters including the separated part from the stairwell) renovated, spacious, and sunny apartment on the 5th floor, featuring a living room + 2 rooms, which provides ample living space for smaller families and young couples. The main features of the apartment include: - 3 m² loggia - South-West orientation with a beautiful panorama - Security entrance door - Plastic windows throughout, equipped with shutters and insect screens - Renovated, equipped kitchen and bathroom, toilet - Large storage shared with 2 apartments. The built-in furniture and cabinets in the apartment not only serve as practical solutions but also exemplify modern design and functional layout. The LED mood lighting creates a special atmosphere. The property is heated by district heating, which operates based on individual measurement. The air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The 3 square meter balcony offers a beautiful view, where you can enjoy your morning coffee or evening relaxation. The property has excellent transportation options, located next to the stop of tram line 2. The local amenities are unparalleled, as the nursery, kindergarten, and school are all just a few minutes' walk from the property. The apartment is for sale fully furnished – the furniture and appliances (washing machine, dryer, refrigerator) are all included in the purchase price – so it can be moved into or rented out immediately after the sale. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the property or the purchasing process! I would be happy to help you find your dream home or the best investment opportunity. I look forward to your call every day!

Debrecen belvárosában, a sétálóövezet közvetlen szomszédságában, a Bajcsy-Zsilinszky utcán eladó egy 38 m2-es, 2. emeleti, csendes udvarra néző, erkélyes stúdiólakás. Az ingatlan kiváló állapotú. A társasház 2024-ben épült, liftes, zárt lépcsőházzal. * Déli fekvésű nappali-konyha * a fürdőszobából nyílik a külön WC+kézmosó * padlófűtés * klíma *elektromos redőny *műanyag nyílászárók * alacsony fenntartás * 2,5 m2-es tároló kötelezően megvásárolandó ( + 3 M Ft) * a teremgarázsban kocsibeálló opcionálisan vásárolható ( + 15 M Ft) Az ingatlan Airbnb engedélyes, így befektetésnek is kiváló.

Biharikertben nappali+2 szobás házrész eladó

Debrecen-Biharikert városrész egyirányú utcájában értékesítésre kínálunk egy nettó 54 m2-es, nappali+ 2 szobás utcafronti házrészt. Az udvarban összesen 5 lakás helyezkedik el, csendes szomszédokkal. Helyiségei: előszoba, nagyméretű, világos-tágas nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc. Az ingatlan melegét gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, külső műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek, szobái parkettával burkoltak. Az udvaron belül autó beállási lehetőség van. Elhelyezkedését tekintve karnyújtásnyira buszmegálló, így a belváros percek alatt elérhető, közelben üzletek, bevásárlóközpont, általános iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható. Minden korosztály számára ajánlom. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Zsáka központi részén 3 nagy szobás, önálló családi ház, 1200 m2 telken eladó!

Eladó Zsáka frekventált részén egy földszintes, 3 külön nyíló nagy szobás, gázkonvektor és cserépkályhás fűtésű, önálló családi ház, 1200 m2-es telekkel. Az ingatlan műszaki állapota rendben van, modernizáció után aranyos otthona lehet többgyermekes családnak is, hiszen 2 darab 25 m2-es nagy szobával és 1 darab 15m2-es szobával rendelkezik, amelyekből kialakítható egy nappali-amerikai konyha-étkező, két gyermekszoba és még mindig marad egy 15 m2-es szülői háló. 500 mèteren belül Iskola,Óvoda,Bölcsöde,Orvosi ès Fogorvosi rendelő elèrhető. További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Hitel, állami támogatások díjtalanul elérhetők irodánk hitelcentrumában, érdeklődjenek!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2011-ben épült, nappali-amerikai konyha-étkező + 3 nagy szobás sorház, minimális kerttel, az alagsorban 45 m2-es, jelenleg és jól működő divatruházati bolttal (keresett butik) eladó. Tulajdonságai: - A kondenzációs kombi kazánnak köszönhetően alacsony rezsi - Porotherm 30-as tégla falazat + nemesvakolat - 10 cm aljzatszigetelés - 20 cm födémszigetelés - Monolitbeton födém - Betoncserép héjazat - Dupla komfortos - Napfényes, világos lakás - A fürdőszobák minőségi szaniterekkel, káddal, zuhanyzóval felszereltek - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Inverteres, hűtő-fűtó klíma - Ideális többgyermekes családnak, ahol a lakótér mellett szükség van üzlethelyiségre, irodára, cégközpontra, home office-ra - Az utca és a környék zöld, csendes, rendezett - Tömegközlekedés remekül megoldott - Iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben CSOK+, babaváró, OSP 3% igénybe vehető, bankfüggetlen tanácsadónk díjtalanul igénybe vehető Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Eladó felújított, 3 külön bejáratú szobával rendelkező 5. emeleti társasházi lakás a Tócóskertben!

Eladó Debrecenben a Tócóskert frekventált, kiváló infrastruktúrájú, zöldövezeti részén egy 68 m²-es, 5. emeleti, igényesen felújított lakás, amely nappali + 2 különnyíló szobával, panorámás, parkra néző erkéllyel és kimagasló elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek. Az ingatlan főbb jellemzői: -alapterület: 68 m² -5. emelet, új , nagyméretű lifttel rendelkező társasház -nappali + 2 különnyíló szoba -külön fürdőszoba és külön WC -erkély, hátsó belső parkra néző panorámával -kelet–nyugati fekvés, egész nap világos –nyugodt, csendes környezet. Műszaki állapot, felszereltség: -HiSec több ponton záródó biztonsági ajtó -műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszerelten, -klimatizált ( nappaliban hűtő-fűtő klíma) -szobákban modern laminált padlóburkolat -távfűtés egyedi mérés nélkül - egyedi , modern gépesített konyha (elektromos főzőlap, beépített sütő, mosogatógép) - közös használatú pince ( 3 lakáshoz tartozik egy pince) Ingyenes parkolás a ház előtt. Lokáció – minden karnyújtásnyira: Reál élelmiszerbolt – 20 m Benu Gyógyszertár – 75 m Csomagautomaták (GLS, MPL, Packeta, SameDay) – 75–200 m Lidl – 200 m Jégcsarnok – 200 m Spar – 300 m Aldi – 1 km Penny – 1,4 km Tesco – 1,5 km A társasház mögött Tócóskert egyik legnagyobb zöldterületű parkja található, játszótérrel, pingpongasztallal, foci- és kosárlabdapályával. Közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola is elérhető, valamint kiváló tömegközlekedési csomópont biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára. Az alábbi társasházi felújítások történtek az elmúlt években: -villanyvezeték és szennyvízhálózat cseréje, -lépcsőház festése - panelhézag szigetelés a házak között - tavalyi évben új lift került beépítésre. A közös költség tartalmazza az új lift költségét. További információk: az ár tartalmazza a beépített konyhabútort és gépeket, az előszobabútort és a közlekedőben lévő bútort. Befektetésnek is kitűnő választás. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget!

Teremgarázs eladó a belváros szívében

Debrecen belvárosában, a Varga utcában eladó egy 2021-es építésű társasház alatt lévő 18 m2-es terembeálló hely. Megtekintés esetén várom szíves megkeresését!

Exkluzív belvárosi lakás eladó

Értékesítésre kínálunk Debrecenben a Varga utcában egy 2021-ben épült, liftes, 11 lakásos társasházban lévő, nettó 111 m2-es, DUPLAKOMFORTOS lakást, amely a 2.emeleten helyezkedik el. Ez a kiváló állapotú, körbenapozott lakás, nagyméretű nappali-étkező-konyhával+ 3 szobával, 2 fürdőszobával, gépészeti helyiséggel és 2 nagyméretű terasszal ellátott, tökéletes választás családosok számára is, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. A lakásban beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a praktikusság és az esztétika kéz a kézben jár. A fedett/beépített teraszokról csodás panoráma nyílik, amely a város vibráló életét és a nyugodt pillanatok élvezetét egyaránt biztosítja. A prémium kivitelezés és a modern dizájn minden részletében megmutatkozik, a LED hangulatvilágítás pedig egyedi atmoszférát teremt az otthonodban. A lakás fűtése gázcirkó rendszerrel, míg hűtése klímával megoldott, így bármilyen időjárás esetén kellemes hőmérséklet vár rád. További extrák: - zaj- és hangszigetelt helyiségek - minden szoba beépített tükrös szekrénnyel, klímával, belső szellőzőrendszerrel ellátott - elektromos redőnyök és árnyékolók - okos VOVO wc-k, öblítőrendszerrel, elektromos bidével ellátva - vízlágyítórendszer - riasztórendszer - központi illatosítórendszer - padlófűtés - kamerarendszer Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lakáshoz tartozik 2db 18 m2-es teremgarázs beálló (8 M ft/db) és egy 14 m2-es tároló (6 M Ft), melyeket a hirdetési ár nem tartalmaz, ebből legalább egy garázs megvásárlása szükségszerű. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, oktatási intézmények, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mindössze pár perc sétára találhatók, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ideális választás lehet befektetési célra is, hiszen a belvárosi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ez az exkluzív belvárosi lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is. Ha egy olyan ingatlant keresel, amely minden szempontból megfelel a modern családi élet elvárásainak, ne habozz, ez a lakás a tökéletes választás számodra! Bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, fordulj hozzám bizalommal! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hiszen az álomotthonod már csak egy lépésnyire van!