Debrecen abszolút belvárosában, azonnal költözhető, napfényes lakás eladó!

Debrecen abszolút belvárosában, a Nagy Imre utcán, rendezett társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy szép állapotú, kiváló elosztású, bruttó 78m2-es lakást. Az ingatlan két külön nyíló hálószobával, egy tágas, világos nappali–étkező–konyha térrel rendelkezik, valamint tágas toalettel, külön fürdőszobával és gardróbbal, amely ideális választás akár családnak, akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: •napfényes, világos terek •szép, megkímélt állapot •központi klímaberendezés •szellőztető rendszer •gázcirkó fűtés, a közös terekben padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás •minden helyiségben beépített bútorok •azonnal birtokba vehető A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beállóhely, melynek ára 12.000.000 Ft, megvásárlása kötelező. A társasház szépen karbantartott, rendezett lépcsőházzal rendelkezik. Elhelyezkedés kiváló: •buszmegálló közvetlenül az épület előtt •az 1-es és 2-es villamos megállói 3–5 perc sétával elérhetők •belvárosi szolgáltatások, üzletek, éttermek karnyújtásnyira Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belvárosi életérzést, kényelmet és azonnali költözési lehetőséget keresnek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Garázs eladó a Vargakertben

Debrecen Vargakert városrészen megvételre kínálunk egy 18 m-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázst, amely szerelőaknával és villannyal ellátott. A garázs könnyen parkolható, tiszta, száraz. Ajánlom tárolásra illetve befektetésnek is a könnyű kiadhatóság miatt. Megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ LAKÁS -- SIMONFFY UTCA!!!

Debrecen belvárosában, a Simonffy utca csendes, sétálóövezeten kívül eső részén eladó egy 40 m2-es, TÉGLA építésű, földszinti lakás. Az ingatlan pár éve teljeskörűen felújított: víz, villany, burkolatok és nyílászárók. Jó minőségű bútorokkal van berendezve, gépesített konyhával, elegáns nappalival és ízlésesen kialakított hálószobával rendelkezik. A vételár magában foglalja a lakás teljes BERENDEZÉSÉT, a beépített háztartási gépeket, kiegészítőket, valamint az udvari tárolóhelyiség (6 m2) árát is. Az udvarban 4 lakás található, társasházként működik, önálló helyrajzi számon, közösköltség nincs. Tartozik hozzá egy 12 m2-es teraszrész is. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Az 5kW-os napelemnek és a hőszivattyús vízmelegítőnek köszönhetően a rezsi költségek minimálisak, gyakorlatilag csak a víz- és a szemétszállítási díjakkal kell számolni. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes a közeli utcákban - a DV Parking rendszerében történő regisztráció után. A lakástól nem messze bevásárlóközpont, számos üzlet, pékség, edzőterem, fodrász, stb. található. A főtér és a városközpont kb. 5 perc sétával elérhető. Ideális választás fiatal párok és idősek számára egyaránt. ÉRTÉKÁLLÓ, remek befektetés is egyben a leendő tulajdonos számára. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok!!

Eladó újszerű lakás Debrecenben, a Vág utcán – teremgarázzsal!

Debrecen egyik keresett részén, a Vág utcán kínálunk megvételre egy első emeleti, újszerű állapotú lakást, rendezett társasházban. Az ingatlan 2010-ben épült, különlegessége, hogy sosem volt lakott: korábban fotóstúdióként működött, ennek köszönhetően megkímélt, tiszta állapotú. Főbb paraméterek: •Nettó alapterület: 44 m² •4 m²-es erkély •Első emeleti elhelyezkedés •Gázcirkó fűtés •Klimatizált •Rendezett lépcsőház és udvar •Jó lakóközösség, igényes környezet A lakás ideális választás lehet: •első otthonnak, •befektetésnek, •irodai vagy rendelői célra is (elhelyezkedése és állapota miatt). Teremgarázs: A lakáshoz tartozik az épület alatt egy teremgarázs parkolóhely, melynek megvásárlása kötelező. Ára: 10.000.000 Ft Kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra, könnyű megközelítés. További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó családi ház Hajdúsámsonban! Hajdúsámson Kút utcájában, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy lakható állapotú, de korszerűsítésre szoruló családi házat, amely kiváló lehetőség saját igények szerinti felújításhoz vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 498 m²-es saroktelken helyezkedik el, ami extra lehetőségeket biztosít a bővítésre, kert kialakítására vagy akár külön bejárat megoldására. Főbb jellemzők: •Nettó alapterület: 55 m² •Bruttó alapterület: 67 m² •Beton alap, tégla falazat •Lemez cserép fedés •Több melléképület, tárolásra vagy műhelynek ideális •Lakható állapotú, nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátva. Az ingatlan szerkezete stabil, jó alapot nyújt egy modern, otthonos családi ház kialakításához. A saroktelek elhelyezkedés és a melléképületek külön értéket képviselnek! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További kérdés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Excellent investment opportunity in the center of Debrecen - a 5th-floor condominium apartment with a living room and 2 bedrooms is for sale!

For sale in the center of Debrecen is a 64 square meter (67 square meters including the separated part from the stairwell) renovated, spacious, and sunny apartment on the 5th floor, featuring a living room + 2 rooms, which provides ample living space for smaller families and young couples. The main features of the apartment include: - 3 m² loggia - South-West orientation with a beautiful panorama - Security entrance door - Plastic windows throughout, equipped with shutters and insect screens - Renovated, equipped kitchen and bathroom, toilet - Large storage shared with 2 apartments. The built-in furniture and cabinets in the apartment not only serve as practical solutions but also exemplify modern design and functional layout. The LED mood lighting creates a special atmosphere. The property is heated by district heating, which operates based on individual measurement. The air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The 3 square meter balcony offers a beautiful view, where you can enjoy your morning coffee or evening relaxation. The property has excellent transportation options, located next to the stop of tram line 2. The local amenities are unparalleled, as the nursery, kindergarten, and school are all just a few minutes' walk from the property. The apartment is for sale fully furnished – the furniture and appliances (washing machine, dryer, refrigerator) are all included in the purchase price – so it can be moved into or rented out immediately after the sale. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the property or the purchasing process! I would be happy to help you find your dream home or the best investment opportunity. I look forward to your call every day!

Debrecen belvárosában, a sétálóövezet közvetlen szomszédságában, a Bajcsy-Zsilinszky utcán eladó egy 38 m2-es, 2. emeleti, csendes udvarra néző, erkélyes stúdiólakás. Az ingatlan kiváló állapotú. A társasház 2024-ben épült, liftes, zárt lépcsőházzal. * Déli fekvésű nappali-konyha * a fürdőszobából nyílik a külön WC+kézmosó * padlófűtés * klíma *elektromos redőny *műanyag nyílászárók * alacsony fenntartás * 2,5 m2-es tároló kötelezően megvásárolandó ( + 3 M Ft) * a teremgarázsban kocsibeálló opcionálisan vásárolható ( + 15 M Ft) Az ingatlan Airbnb engedélyes, így befektetésnek is kiváló.

Biharikertben nappali+2 szobás házrész eladó

Debrecen-Biharikert városrész egyirányú utcájában értékesítésre kínálunk egy nettó 54 m2-es, nappali+ 2 szobás utcafronti házrészt. Az udvarban összesen 5 lakás helyezkedik el, csendes szomszédokkal. Helyiségei: előszoba, nagyméretű, világos-tágas nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc. Az ingatlan melegét gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, külső műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek, szobái parkettával burkoltak. Az udvaron belül autó beállási lehetőség van. Elhelyezkedését tekintve karnyújtásnyira buszmegálló, így a belváros percek alatt elérhető, közelben üzletek, bevásárlóközpont, általános iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható. Minden korosztály számára ajánlom. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Zsáka központi részén 3 nagy szobás, önálló családi ház, 1200 m2 telken eladó!

Eladó Zsáka frekventált részén egy földszintes, 3 külön nyíló nagy szobás, gázkonvektor és cserépkályhás fűtésű, önálló családi ház, 1200 m2-es telekkel. Az ingatlan műszaki állapota rendben van, modernizáció után aranyos otthona lehet többgyermekes családnak is, hiszen 2 darab 25 m2-es nagy szobával és 1 darab 15m2-es szobával rendelkezik, amelyekből kialakítható egy nappali-amerikai konyha-étkező, két gyermekszoba és még mindig marad egy 15 m2-es szülői háló. 500 mèteren belül Iskola,Óvoda,Bölcsöde,Orvosi ès Fogorvosi rendelő elèrhető. További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Hitel, állami támogatások díjtalanul elérhetők irodánk hitelcentrumában, érdeklődjenek!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hajdúsámson Debrecenhez közelebb eső részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2011-ben épült, nappali-amerikai konyha-étkező + 3 nagy szobás sorház, minimális kerttel, az alagsorban 45 m2-es, jelenleg és jól működő divatruházati bolttal (keresett butik) eladó. Tulajdonságai: - A kondenzációs kombi kazánnak köszönhetően alacsony rezsi - Porotherm 30-as tégla falazat + nemesvakolat - 10 cm aljzatszigetelés - 20 cm födémszigetelés - Monolitbeton födém - Betoncserép héjazat - Dupla komfortos - Napfényes, világos lakás - A fürdőszobák minőségi szaniterekkel, káddal, zuhanyzóval felszereltek - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Inverteres, hűtő-fűtó klíma - Ideális többgyermekes családnak, ahol a lakótér mellett szükség van üzlethelyiségre, irodára, cégközpontra, home office-ra - Az utca és a környék zöld, csendes, rendezett - Tömegközlekedés remekül megoldott - Iskola, óvoda, boltok, posta, orvosi rendelő, patika a közelben CSOK+, babaváró, OSP 3% igénybe vehető, bankfüggetlen tanácsadónk díjtalanul igénybe vehető Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Eladó felújítandó ikerház Debrecenben, Biharikert városrészben

Debrecen Biharikertben eladó egy két szintes, 120 m²-es FELÚJÍTANDÓ ikerház, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan 1984-ben épült, felújítást igényel, a fürdőszobában a bontási munkák már megkezdődtek. Főbb jellemzők: - 4 külön nyíló szoba - Tágas nappali - Étkező + konyha - Fürdőszoba - Garázs - Két szint, jól alakítható elrendezés Csendes, jól megközelíthető környék, ideális családoknak vagy befektetésnek is. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal.