Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy modern, energiatakarékos otthonra vágyik csodálatos környezetben. Vegye át az új építésű ház kulcsait 2026-ban, és élvezze az első pillanattól kezdve az itt töltött idő minden percét!

Ez az otthon Ráckeve egyik legkedveltebb, autóval könnyen megközelíthető részén helyezkedik el, karnyújtásnyira a vízparttól, amely ideális helyszín pihentető sétákhoz, kikapcsolódáshoz.

A házban padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről a hideg hónapokban, amely egyenletes hőeloszlást biztosít, valamint energiatakarékos és Esztétikailag is előnyös, hiszen nincsenek látható radiátorok. A jó fényviszonyokkal rendelkező ingatlan tágas és világos terekkel várja új tulajdonosát, így a mindennapok során is élvezheti a nap minden adta energiáját.
Az ingatlan szerkezete Ytong. Az ingatlan 10 centiméteres szigetelést kap körben mindenhol így növelve a hűtés és fűtés hatásfokát. Itt fontos megjegyezni hogy a tetőn kialakításra kerülnek a napelemek csatlakozó pontjai ezzel lehetőség nyílik napelemek felszerelésére is ezzel is tovább csökkentve a rezsiköltségeket.

Minden igényt kielégítő, új építésű családi ház mely kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik nyugalmat és természetközelséget keresnek.
Az ingatlan különböző fázisai is megvásárolhatók így igazán rugalmas lehetőséget kínál akár vállalkozó, vagy befektetői ambíciókkal rendelkező vásárlók számára is.

1.Fázis
A tervezet beton alap tükör elkészítve, készen a szerkezet építésére. Ebben az esetben az ár: 24.9M Ft

2.Fázis
A tervezett szerkezet kész állapot mely tartalmazza a falak és a tetők magas minőségű elkészítését is. Ebben az esetben az ár: 42,9M Ft

3.Fázis
Kulcsrakész állapot mely magában foglalja a vevő igénye szerinti burkolást is magas színvonalon 4000Ft/m2 -es árig bezárólag. Ebben az esetben az ár: 63M Ft.

A házhoz tartozik egy utca fronti 338 m2-es telek rész, terület, mely szintén részét képezi az eladási árnak! Ez a javasolt tervek szerint kocsibeállónak vagy előkertnek is kialakítható!

Keressen bizalommal a hét bármely napján, elérhetőségeim egyikén!


Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére!

Charming family house with a huge plot in Makád

In the calm, rural area of Makád, we offer for sale a family house built in the 1970s, with a mixed construction, net size of 57 m², featuring 2 rooms. This property presents an excellent opportunity for those who wish to create a home according to their own ideas. The property is fully connected to utilities (water, electricity, gas, sewage), and heating is provided by gas convectors and a stove. Its condition is livable but can be renovated according to your needs, making it an ideal base for creating a modern, personalized home. The layout of the living space is as follows: - Room – 23.13 m² (carpet) - Room – 13.58 m² (carpet) - Kitchen-dining room – 15.34 m² (tiles) - Bathroom-WC – 5.1 m² (tiles, separate entrance) Extra opportunities: - Separate entrance to another room - 12.61 m² room - 6.58 m² storage These two spaces were created with the expansion of the house. They are excellent for a guest room, separate bathroom, workshop, office, or even an apartment section. External features that make this property truly special: - A 12 m² cozy veranda at the front, ideal for morning coffee - A covered terrace at the back for relaxation and friendly gatherings - A huge, wooded yard with greenery - Separate storage available - Possibility to build a grill, summer kitchen, or cultivate a kitchen garden The property is expandable, and new construction can also be realized on the plot. Location – Makád: Makád is a quiet village with a population of about 1,200, located in the southern part of Pest County, near the Danube, offering a true rural atmosphere. The settlement is typically a family house area with a calm, friendly living environment. Nearby towns: Ráckeve, Szigetbecse, Lórév Infrastructure in the village: - Nursery, kindergarten, school - Medical office - Grocery store There are bus services to Budapest, and it is also easily accessible by car. From Ráckeve, there is an opportunity to continue traveling with the Ráckevei HÉV. Financing: The property is suitable for loans and the Village CSOK (home subsidy). I provide comprehensive assistance in loan management and legal background. This property could be the perfect choice for: - Those seeking tranquility - Families not deterred by renovations - Those transitioning to a rural lifestyle Feel free to inquire, and come see this family house in Makád that holds so many possibilities in person!

Tágas, extrákkal felszerelt családi ház kiváló elhelyezkedéssel – Tököl szívében

Egy igazán jó ingatlan ott kezdődik, ahol a mindennapi kényelem, az élhető belső terek és a gondosan kialakított kert találkozik. Ez a tököli családi ház nem kompromisszumokra épül: frekventált, mégis jól élhető környezetben kínál azonnal élvezhető otthont, bőséges műszaki tartalommal és ritkán elérhető kertkapcsolattal. Ingatlan adatai és főbb jellemzői: - Elhelyezkedés: Tököl, frekventált, kiváló infrastruktúrával ellátott utca - Ingatlan típusa: önálló, földszintes családi ház - Építés éve: 2011 - Állapot: újszerű, azonnal költözhető - Lakóterület: 85 m² - Telek mérete: 647 m² - Elosztás: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - Fürdőszoba: 1 db, WC-vel - Külön WC: igen Műszaki tartalom és komfort: - 10 cm dryvit külső hőszigetelés - fűtés gázkazánnal - vízteres kandalló - hűtő–fűtő klímaberendezés - elektromos kapu - videó kaputelefon - riasztórendszer Kert, udvar és extrák: - parkosított, privát kert - automata öntözőrendszer - fúrt kút - műfű és természetes zöldfelületek kombinációja - veteményes emelt ágyásokkal - gyümölcsös kert - nagyméretű mediterrán terasz - udvari tiki bár - 3 db különálló tárolóépület Parkolás - telken belül legalább 6 autó számára - nyitott kocsibeálló Környék és elérhetőség - HÉV-megálló, buszmegálló 3 percen belül - bolt, óvoda, általános iskola, benzinkút pár perc sétára - kiváló infrastruktúra, mindennapi ügyintézés autó nélkül is megoldható Kinek ideális választás? Ajánlom azoknak a családoknak és pároknak, akik nem felújítással, hanem élettel szeretnének foglalkozni, értékelik a nagy kertet, a jól átgondolt extrákat és a gyors, kényelmes közlekedést. Ha egy valóban „beköltözni és élvezni” típusú otthont keres Tököl egyik legjobb adottságú részén, érdemes személyesen is megnézni – egyeztessünk időpontot, és megmutatom Önnek!

Felújított, jól szervezett családi ház csendes kertvárosi környezetben – Dunaharasztin

Egy ingatlan akkor igazán jó lehetőség, ha az elhelyezkedés, a praktikus alaprajz és a friss műszaki állapot egyszerre adott. Ez a dunaharaszti családi ház pontosan ezt kínálja: nyugodt kertvárosi környezetet, jól élhető tereket és olyan felújításokat, amelyek hosszú távon is biztonságot adnak. Ingatlan adatai és műszaki jellemzői: - Építés éve: 1992 - Hasznos alapterület: 73 m² - Telek mérete: 250 m² - Helyiségek: nappali + 3 hálószoba - Konyha: különálló - Fürdőszobák: 2 db - - földszint: tusoló + WC - - emelet: kádas fürdő + WC - Terasz: 10 m² Kert és kiegészítők: - 250 m²-es kert - kerti tároló - fúrt kút - nyitott kocsibeálló 1 autó számára Műszaki tartalom: - tégla falazat - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - betonfödém - cserepes tető, hő- és vízszigeteléssel - deszkázott padlás, pakolásra alkalmas Felújítás – 2025 nyár: - teljes villanyhálózat csere - - a bojler éjszakai áramról üzemel - vízhálózat felújítása - új nyílászárók - földszinti fürdőszoba teljes megújítása Környék és közlekedés: - csendes, rendezett kertvárosi utca - barátságos, segítőkész szomszédság - Lidl, Aldi, Tesco, benzinkút a közelben - kiváló közlekedés: - - 51-es út gyorsan elérhető - - buszmegálló a HÉV-hez 3–5 perc sétára - - vasútállomás autóval kb. 2 perc - - óvoda, bölcsőde, 3 iskola és orvosi rendelő a közelben Kinek ideális választás? Ajánlom mindazoknak, akik praktikus méretű, azonnal költözhető, jó műszaki állapotú otthont keresnek, valamint fiatal családoknak vagy pároknak, akiknek fontos a nyugodt környezet és a jó közlekedés egyaránt. Ha egy átgondolt alaprajzú, frissen felújított dunaharaszti otthont keres, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megnézni – vegye fel a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! - - - Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.

Kiskunlacháza központi részén eladó egy kiváló adottságú, kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is. Az ingatlan könnyedén egyetlen, tágas családi házzá alakítható, így akkor is remek lehetőség, ha nem generációk költöznének össze.

Az ingatlan a 60-as években épült tégla alapra, vegyes falazattal, vályogból, ytongból és könnyűszerkezetes megoldásokkal, fafödémmel. Az épület falain 10 cm-es hőszigetelés található. A fűtésről korszerű, kombi gázkazán gondoskodik, amelyet 2025-ben cseréltek ki. Szintén 2025-ben teljes felújítások történtek: teljesen megújult a víz-, villany- és gázvezeték-hálózat, a csatornarendszer, valamint az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. Éjszakai áram is van , ami tovább növeli az ingatlan energiahatékonyságát.

A tetőszerkezet stabil és jó állapotú, a fedéshez régebbi, de megfelelő állapotú cserepek kerültek visszahelyezésre. A lakótér összesen 106,92négyzetméter, amely jelenleg két, különálló lakrészre tagolódik. Az első, 62,02 négyzetméteres lakrészben két szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található. A második, 45,9 négyzetméteres lakrész egy szobával, nappaliétkezővel, konyhával, valamint fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A második lakrész alatt részlegesen pince is kialakításra került, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az 529 négyzetméteres, rendezett kert öntözését fúrt kút és kerti csap segíti, így a locsolás költséghatékonyan megoldható, valamint több tárolásra alkalmas mellékhelyiség is megtalálható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a központ közelsége miatt minden fontos intézmény, bolt és szolgáltatás könnyen elérhető.

Ez az ingatlan felújított műszaki tartalmával, rugalmasan alakítható belső tereivel és kiváló elhelyezkedésével hosszú távon is kényelmes, értékálló otthont kínál új tulajdonosának.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

For sale: lightweight structure house in Szigetszentmiklós – tranquility, comfort, green environment! We are offering for sale a 65 m² lightweight structure family house with a spacious 560 m² plot in one of Szigetszentmiklós's friendly streets. The house has a great layout – 3 comfortable rooms, a cozy kitchen-dining area, a bathroom, and a large covered terrace, which is the perfect spot for relaxation or family gatherings. The large garden is ideal for families with children, as well as for those who enjoy gardening or appreciate being close to nature. The separate storage space offers a practical solution for tools, bicycles, or gardening equipment. The property is in good condition, ready to move in, and requires renovation according to your preferences. Location: Within a few minutes' walk, you can find schools, kindergartens, bus stops, and the suburban railway (HÉV) is also easily accessible. The area is calm and safe, yet close to all essential services. Financing is available for the property – if needed, we also provide comprehensive administrative and loan management support to ensure a smooth purchase of your dream home. An ideal choice for young couples, families with small children, or even seniors looking for a quiet, green home near Budapest. Feel free to reach out! Don’t miss out on this friendly, lovable little house! This advertisement is part of the Otthon Centrum Price Guarantee package, for more information visit https://www.oc.hu/felezocsomag.

RENOVATED HOLIDAY HOME IN RÁCKEVE – 200 METERS FROM THE LITTLE DANUBE!

**RENOVATED HOLIDAY HOME IN RÁCKEVE – 200 METERS FROM THE LITTLE DANUBE!** Would you like a place where the proximity to nature and urban comfort are perfectly balanced? Then this property is made for you! We offer for sale a brick-built house classified as a holiday home, located in a quiet area within Ráckeve, which is also excellent for permanent residence and has undergone a COMPLETE RENOVATION. **Main features:** - Plot size: 410 sqm - House net floor area: 36 sqm - Layout: living room–kitchen–dining area + 1 bedroom + bathroom + pantry + hallway - Huge terrace with tiled flooring - Grass-covered, well-maintained yard with a separate storage room **Renovation & Technical Details:** - Completely new electrical wiring - New boiler - Air conditioning (heating and cooling) - Electric heating panels - New metal roof - 10 cm external thermal insulation - Roof insulation: 15 cm rock wool The house is energy-efficient, warm in winter, and pleasantly cool in summer – it’s ready for you to move in! **Location – a true rarity!** - Little Danube shore: 200 m - Shell and Wild Duck beach: 500 m - Bus stop: 150 m - City center: 20 minutes on foot / 3 minutes by car **Plot classification: Lke-3** ➡️ Perfect choice for a holiday home, investment, or permanent residence. ✨ **Why Ráckeve?** Ráckeve is the jewel of the Csepel Island: a waterfront atmosphere, beautiful natural surroundings, excellent beaches, bicycle paths, a historic city center, and a vibrant summer life – all while still being close to Budapest. An ideal choice for those seeking tranquility without compromises. The property is also suitable for market loans. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!

Land for sale in the outskirts of Szigethalom – with an excellent location along the Tököl airport road! I am offering for sale this 972 m² plot of land classified as arable land, located in the quiet yet easily accessible outskirts of Szigethalom, which holds numerous possibilities. The area is an ideal choice for: - use as arable land for smaller agricultural activities, - a weekend garden for relaxation and hobby gardening, - pasture for livestock. Due to its good accessibility and well-maintained surroundings, it can also be an excellent investment opportunity for those thinking long-term. Peace, nature, and a variety of uses – all at an affordable price. If you are interested, I would be happy to provide more information or arrange a viewing!

Farmland for sale in the outskirts of Szigethalom – excellent location along the Tököl Airport road! I am offering for sale this 972 m² plot of land classified as farmland, located in a quiet yet easily accessible area of Szigethalom, which holds numerous possibilities. The land is an ideal choice for: - farming, for small agricultural activities, - a weekend garden, for relaxation and hobby gardening, - pasture, for livestock keeping. Due to its good accessibility and well-maintained surroundings, it could also be an excellent investment opportunity for those thinking long-term. Peace, nature, and a variety of uses – all at an affordable price. If you are interested, I would be happy to provide more information or schedule a viewing!

Építési telek eladó Dabason – kész alappal és érvényes engedéllyel

Dabas csendes, falusias részén eladó egy 1737 nm-es építési telek. Telek jellemzői - Terület: 1737 nm - Övezeti besorolás: Lf-1 (falusias lakóövezet) - Beépíthetőség 30% - Kész alap, az építkezés azonnal folytatható - Családi ház tervekkel: földszintes, 66 nm-es lakóingatlanra A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, külön költség és ügyintézés nélkül Elhelyezkedés, közlekedés Pár percre M5 autópálya – Újhartyáni csomópont és az 5-ös főút, valamint a vasútállomás, ezáltal gyors bejutási lehetőség van Budapestre és a környező településekre Környezet Falusias, nyugodt lakókörnyezet Csendes, barátságos utca Kedves, segítőkész szomszédság A közelben: Óvoda, Bolt, Buszmegálló A telek további lehetőségekre is alkalmas, a helyi építési szabályzat alapján más épületeknek is teret ad. További információkért keressen bizalommal.

Kiskunlacházán modernizálásra váró önálló családi ház kiváló helyen!



Kiskunlacháza egyik nagyon jó adottságú részén kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely remek lehetőséget nyújt saját igények szerinti felújításra, korszerűsítésre.



Az ingatlan 993 nm-es, tágas telken helyezkedik el, 121 nm hasznos lakóterülettel rendelkezik. A ház teljes közművel ellátott, így a felújítás azonnal megkezdhető.

Az épület alatt egy 80 nm-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbi célokra. A telken továbbá melléképület is helyet kapott, amely számos praktikus felhasználási lehetőséget kínál.



Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen a környék keresett és jól megközelíthető.



Főbb jellemzők:



Önálló családi ház



Telek: 993 nm



Hasznos lakóterület: 121 nm



Pince: 80 nm
Télikert : 20 nm



Melléképület



Teljes közmű



Kiváló elhelyezkedés



Ha egy jó adottságú, alakítható ingatlant keres Kiskunlacházán, ez a ház remek választás lehet!

Ráckeve belterületén, rendezett, kialakult lakókörnyezetben kínálok megvételre egy emeletes, nettó 170 m²-es családi házat, 300 m²-es könnyen fenntartható telekkel.

A környék csendes, barátságos, minden közmű az utcából beköthető az újonnan épülő házhoz szükséges kapacitás teljes egészében rendelkezésre áll.

FŐBB JELLEMZŐK
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, emeletes családi ház
Nettó 170 m² lakóterület tágas, világos terek
470m² telek pontosan akkora, hogy kényelmesen fenntartható legyen

Csendes, beépült környék Ráckevén

Teljes közmű ellátottság

Műszaki tartalom előzetesen egyeztetve, minden dokumentálva

MINŐSÉGI, TARTÓS SZERKEZET
A ház masszív, hosszú távra tervezett szerkezettel készül:
Vasalt sávalap, stabil zsalukő lábazattal

Blokktégla falazat időtálló, jó hőszigetelő

Talajpára elleni szigetelés

Fa közbenső és tetőtéri födém

Ácsolt fenyő tetőszerkezet, cserepezéssel

A padlókban lépésálló szigetelés

A födémekben hőszigetelő paplan

Homlokzati hőszigetelő rendszer energetikailag korszerű

Hőszigetelt nyílászárók télen-nyáron jó komfortérzet

Az egész kivitelezés megfelel a jelenlegi energetikai előírásoknak

Ez a ház nem csak szép és praktikus, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartású is.

KINEK AJÁNLOM?
Családoknak, akik kényelmes, modern otthonra vágynak

Akik fontosnak tartják az új építés előnyeit

Akik szeretnének egy barátságos, élhető környéken élni

Akik szeretnék maguknak kialakítani a végső belső tereket ízlés szerint

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A műszaki tartalom részeként az alábbi burkolatárak vannak beépítve:

Hideg burkolatok: 8 000 Ft/m² értékhatárig

Meleg burkolatok: 6 000 Ft/m² értékhatárig

Amennyiben a vevő a fenti árkategóriát meghaladó burkolatot választ, a különbözetet a vevő fizeti. Természetesen minden egyedi igény rugalmasan megbeszélhető, a kivitelezés a vevő elképzeléseihez igazítható.

Miért érdemes megnézni?

Mert egy élhető méretű telekre épülő, nagy lakóterű, teljesen új családi ház ritkaság Ráckevén különösen ilyen műszaki tartalommal és ilyen kellemes, letisztult környezetben.
Ha szeretnéd megnézni, kérdésed van, vagy időpontot foglalnál,  várom a hívásod.