Luxuslakás eladó Budapest VI. kerületében a Rózsa utcában. Azonnal költözhető. Eladásra kínálunk Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a VI. kerület Rózsa utcájában egy exkluzív,teljes körűen felújított luxuslakást, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas, világos terekkel, letisztult, modern belső kialakítással és prémium minőségű anyaghasználattal készült. A gondosan megtervezett elrendezés a kényelmet és az elegáns városi életstílust szolgálja. Főbb jellemzők: -luxus színvonalú, teljes körű felújítás -elegáns fürdőszoba prémium szaniterekkel -modern, gépesített konyha -tágas nappali igényes részletekkel -kiváló befektetési lehetőség, külföldiek számára is A Rózsa utca elhelyezkedése ideális: Andrássy út, Operaház, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így saját célra és befektetésként is kiváló választás, külföldiek számára is. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- egyeztessen időpontot még ma!

A Budapesti agglomerációban, Üllőn várja új tulajdonosát egy felújított, kétszintes társasházi lakás. 2000 négyzetméternyi társasházi telekterületen egy 4 lakásos társasház egyik házrésze, saját kerttel és kizárólagos bejáratú kocsibeállóval, elektromos kapuval. A társasház közös részén hatalmas parkosított kert, 2 db kerti tavacska aranyhalakkal és koi pontyokkal, bicikli tároló, szerszámos tároló házikó, illetve egy 8x4x1,5m medence helyezkedik el. 2008-ban épült Ytong falazattal, 5 cm vastag dryvit hőszigetelő anyaggal. A lakás minden pontján műanyag bukó-nyíló nyílászárók találhatók, műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A kétszintes lakás lenti részén egy modern amerikai konyhás nappali és étkező található egy hálószobával és egy fürdőszobával. A fenti részén a lakásnak, két tágas hálószoba párosul egy fürdőszobával. A kellemes hőérzetről és a melegvízről egy gáz kombi cirkó gondoskodik, továbbá az emeleti szobák 1-1 modern hűtő-fűtő, illetve a nappali helyiség hűtő klímája elégíti ki a további kényelmi elvárásokat! A biztonságért mozgásérzékelőkkel ellátott riasztórendszer felel. A kikapcsolódni és természetbe vágyók a 150 m közel húzódó vadregényes erdőben tehetik próbára magukat. Üllő kiváló lokációval rendelkezik, ugyanis közel van a fővároshoz mégis csendes és nyugodt, az M4-es és M0-ás autópálya könnyűszerrel elérhető.

Felcsúton 80m2-es összközműves, komfortos, tornácos parasztház eladó 2.700m2-es telekkel!Azonnal költözhető! Nem vizesedik!  A  vegyesfalazatú - vályog és tégla - épület hagyományos elrendezésű, a helyiségek egymásból nyílnak. Falai 75cm vastagok. A porfödémes, szigetelt, faszerkezetű tetőt Tatai cserép borítja. A ház DNY-i tájolása biztosítja az egész napos kellemes melengető napfényt.Az utcafronti hatalmas, kétoldalról megvilágított, eredeti fapallóval burkolt szoba cc.30m2. Az épület központjában az étkezős nappali helyezkedik el, amit igény szerint fatüzelésű cserépkályhával is lehet fűteni. A kertre néző, lamináltpadlóval burkolt hálószoba 14m2.  A teakonyha 3,5m2, itt egy átfolyós vízmelegítő áll rendelkezésre. A 7m2-es fürdőszobában mosdó, tusoló és kád szolgálja a kényelmet, itt kapott helyet az illemhely is. A napfényes, 11m2-es veranda tökéletes előszoba, télikert. A bejárati ajtót féltető védi. A ház fűtését gázkonvektorok adják. A melegvizet villanybojler állítja elő. Felcsút a Váli-völgyben fekszik, az M1, M7 autópálya és az 1-es főút könnyedén elérhető. Érdekelné ez a lehetőség? Kérem hívjon Fel!

Ez a különleges fekvésű családi ház egy nyugodt, zöldövezeti környezetben kínál modern életteret leendő tulajdonosának. Főbb tulajdonságok: Kortárs stílusban megépített ingatlan Nagyméretű, természetes fénnyel teli nappali közvetlen teraszkapcsolattal Két kényelmes hálószoba, külön fürdőhelyiség és mellékhelyiség Alsó szinten akár három autó számára kialakított parkolási lehetőség, valamint mosókonyha, tárolók és egy hobbi célra is alkalmas helyiség A földszinti rész önálló lakrészként is funkcionálhat A tetőtér további beépítési potenciált rejt, így az alapterület tovább bővíthető Elhelyezkedés és környezet: A kertből szép kilátás nyílik a környező dombvidékre és zöld területekre, ami tökéletes választás azoknak, akik csendes, természetközeli életre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Egy közeli sétány kellemes erdei útvonalat biztosít a mindennapokhoz. A környéken rövid sétatávolságon belül új nevelési intézmények állnak rendelkezésre, míg a közelben található tömegközlekedési lehetőségek Budapest irányába is gyors kapcsolatot biztosítanak

Discover your dream home in the heart of Törökbálint – a 5-room house awaits you!

Discover your home in Törökbálint, in the quiet and friendly Tükörhegy neighborhood. This excellently maintained house could be the perfect choice if you are looking for a spacious and modern home. The property has a floor area of 142 square meters, which includes five rooms, two bathrooms, and a garage, providing plenty of space for the family. The 600 square meter plot that comes with the house offers opportunities for relaxation and outdoor activities. The property's panoramic view provides a unique experience. The area is well-equipped, as nearby shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes' walk away. The Tükörhegy neighborhood offers a quiet, safe environment, ideal for young adults who appreciate tranquility while still being close to the city. Transportation options are also favorable: the bus stop is nearby, making it easy to reach the center of Budapest, while the proximity to the highway ensures quick and simple access to other towns in the agglomeration. This property is not just a house; it is a home where you can build your future—a great choice. If you have any questions, please feel free to contact me! I am happy to assist you with all the information you need to make the best decision.

KÉT OTTHON, EZER LEHETŐSÉG Találja meg családja békéjét a biatorbágyi lakóparkban!
A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 21,15 m2-es terasz is társul.

Vannak pillanatok, amikor a kényelem és a szabadság találkozik. A Zöldsziget Lakópark belső sorházi lakása nem csupán egy ingatlan: ez egy ígéret a nyugodt, mégis tartalmas családi életre. Zöld környezet és egy olyan barátságos közösség várja itt, ahol a szomszédok még ismerik egymást.

Minden, amire egy családnak szüksége van sétatávolságra

Az óvoda mindössze 200 méter, a friss, ropogós pékárúért 300 métert kell sétálnia a helyi kézműves pékségbe.

A nagyobb gyerekek számára a Biatorbágyi Innovatív Technikum (BIT) 5 perces séta, de a városban további két gimnáziuma és általános iskola is található. A helyi buszjáratok (valamint a Volánbusz) garantálják, hogy a család minden tagja gyorsan és biztonságosan célba érjen. 

Tér, amely alkalmazkodik a jövőjéhez
A lakás jelenlegi elrendezése a tágas, levegős tereket kedvelőknek kedvez az amerikai konyhás nappalival és a két hatalmas hálószobával. Azonban az ingatlan igazi különlegessége, hogy az eredeti tervek alapján bármikor visszaalakítható 3 hálószobássá, így az otthon együtt nőhet a családdal.

Extra tárolás: A tetőtérben kialakított tágas tér végre megoldást nyújt a szezonális holmik kényelmes tárolására.

Reggeli harmónia: A két fürdőszoba (lent és fent is zuhanyzóval) biztosítja, hogy a család reggeli készülődése zökkenőmentes legyen.

Zöld oázis a nappali folytatásában
A lakás ékköve a 21 nm-es, napellenzővel védett terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a gondozott kerttel. Az automata öntözőrendszer leveszi a gondot a válláról, Önnek csak annyi a dolga, hogy élvezze a madárcsicsergést a saját szabadtéri nappalijában.

Gazdaságos és biztonságos választás
Napelemrásegítés ami biztosítja a melegvizet, a Saunier Duval rendszer pedig a hatékony fűtést így a rezsiszámlák is barátságosak maradnak.

Maximális komfort: Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és riasztórendszer gondoskodik a család nyugalmáról.

Parkolás: A lakásból közvetlenül elérhető garázs mellett egy autónak kerítésen belül, egy további járműnek pedig az elektromos kapu előtt jut hely.

Élet a kerítésen túl: Biatorbágy legjava
Itt a kikapcsolódás házhoz jön. Legyen szó egy kézműves sörről, mentes süteményről egy hangulatos kávézóban, vagy a könyvesbolt csendjéről, minden karnyújtásnyira van. A gyerekeknek számos játszótér, és egy KRESZ park biztosít kikapcsolódást. Nyáron kertmozi, télen korcsolyapálya gondoskodik róla, hogy a gyerekek és felnőttek egyaránt megtalálják a helyüket a közösségben.

Ritka alkalom: Költözzön össze, mégis külön!
Jelenleg a sorház mindkét belső lakása eladó. Ez egyedülálló esély generációk összeköltözésére (külön, de mégis közel), baráti családoknak, vagy befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek ezen a népszerű környéken.

Jelen hirdetés a 3. számú lakás. 
A 2 kertrészt a jelenlegi tulajdonosok közösen használták, de bármikor leválsztható.

Jöjjön el, és érezze meg azt a különleges atmoszférát, amit csak a Zöldsziget Lakópark nyújthat!

Hívjon bizalommal, és mutatom az utat leendő otthonába!

KÉT TEHERMENTES, BELSŐ SORHÁZI LAKÁS EGYMÁS MELLETT ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN!
A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 20,25 m2-es terasz is társul.

Otthon, ahol minden értünk van!
Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: megérkeztem. A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen. Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal és azzal a pezsgő, mégis családias közösségi élettel, amiről eddig csak álmodott.

Reggelek, amik mosollyal indulnak
Képzelje el, hogy reggel átsétál a mindössze 300 méterre lévő kézműves pékségbe a tökéletes vadkovászos vekniért, miközben a gyerekekkel az utca végi (200 m) óvodába tartanak. Nincs stressz, nincs autóban ücsörgés. Ha pedig nagyobb gyermekei vannak, a közeli buszmegállóból Biatorbágy saját helyi járatával vagy Volánbusszal is bárhova könnyedén eljuthat. A Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium is csak egy kényelmes, 5 perces séta, de a város ezen kívűl még másik 2 gimnáziummal is rendelkezik, illetve 4 általános iskolával.

Ahol a nappali a kerttel összeér
A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal, mely felett teljes szélességben kihúzható napellenző garantálja a nyári délutánok komfortját.  A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket.

Kényelem minden részletben
Fenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, a meleget pedig egy rendszeresen karbantartott, megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja figyelve a környezetre és a pénztárcájára. A padlásfödém és padló is hőszigetelt.

Gondtalanság Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és egy, a lakásból közvetlenül elérhető garázs teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás riasztórendszerrel szerelt. 

Tér az egész családnak: 3 tágas hálószoba, lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz. A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, melyet az első emeletről könnyedén elérhet. 
Élet a lakáson túl: Egy vibráló közösség
Itt sosem fog unatkozni! A közelben minden karnyújtásnyira van:

Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják.

Kultúra és sport: Művelődési központ színes programokkal, télen pedig a közeli korcsolyapálya hozza össze a szomszédokat.

Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést.

Parkolás? Nem kérdés!
A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a helye.

Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy egy összetartó, barátságos közösség tagja legyen.
A sorház mindkét belső lakása eladó, mely lehetővé teszi, hogy akár több generáció élhessen egymés közelében, ahogyan az eddig is történt, vagy akár barátok szomszéddá válására is alkalmas ez a lehetőség. Mindezek mellett pedig befektetésnek is kiváló. Ilyen lehetőség nagyon ritkán adódik! Jelen hirdetés a 2. számú lakás.A 2 kertrészt a jelenlegi tulajdonosok közösen használták, de bármikor leválsztható.
Szeretné saját szemével is látni, hol fogja inni a reggeli kávéját? Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!

The translation of Olcsó Lakás, csendes környezetben! into English is Cheap Apartment in a quiet environment!

Imagine living on a quiet, friendly farm where everything is in place to realize your dream home. I would like to introduce you to a truly special property in Alcsútdoboz, Fejér County, which offers a perfect opportunity for you if you love a peaceful, friendly environment. This 43 square meter apartment has two rooms, making it an ideal choice for a young couple or even a small family. The open-plan kitchen layout allows for enjoyable shared moments, as the kitchen and living room are in the same space. The condition of the apartment is average, giving you the opportunity to shape it according to your taste and create a truly cozy atmosphere. Heating is provided by wood or coal, allowing you to keep your home warm in an economical way. There is also a heating and cooling air conditioning system to regulate the temperature of the entire apartment if you prefer not to use traditional heating. The property is compatible with the Village CSOK program, which can be particularly advantageous for young people, making the purchase of the apartment even more accessible. Moreover, you can also take advantage of the 3% real estate purchase loan! Technical specifications: - 70 cm thick mixed masonry (this retains heat and cold!) - Wooden roof structure - Tiled roof covering - Plaster ceiling - Plastic windows - Mains drinking water - 32 Amper electricity - Heating and cooling air conditioning - 6 cubic meter sewage storage - 300 square meters of private yard The area is quiet and friendly, where neighbors are helpful, and safety is guaranteed. Its location near the center of Etyek allows you to easily access all essential services, whether it’s a store, school, or medical office. You are also in an ideal situation in terms of transportation, as traveling by car is quick and easy, and public transport options are available, allowing you to easily reach nearby cities like Székesfehérvár or even Budapest. This property is not just an apartment; it’s an opportunity to live your life in a calm, green environment, where the closeness of nature and a friendly community await you. Neighbors truly care for one another! It feels just like being part of a real brotherly community! There are also job opportunities nearby: a slaughterhouse, a winery, and a fish farm! But Etyek is just a 5-minute drive away, and Budapest is 40 minutes away! If you have any questions or would like to view this great opportunity, don’t hesitate to contact me! I am happy to answer all your questions so you can make the best decision!

ÖRÖK PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS LUXUS VILLA BIATORBÁGYON – 340 NM, KASTÉLYJELLEGŰ MEGJELENÉSSEL Budapesttől mindössze 14 km-re, Biatorbágy egyik csendes, elegáns mellékutcájában kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, 400 nm-es villaépületet, amely örök panorámával, kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. FENNTARTHATÓ LUXUS – AKÁR NULLA FORINTOS FŰTÉSSZÁMLA A villa energiahatékony működését egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval felszerelt napelemrendszer, valamint svéd Energy Save hőszivattyúk (13 kW és 11 kW) biztosítják. Ennek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége extrém alacsony, az áramköltség gyakorlatilag nullára csökkenthető. További műszaki előnyök: 20 cm üveggyapot tetőszigetelés Bramac tetőcserép Korszerű rézvezetékelés (teljes felújítás: 2006) 5 db klíma (ebből 3 LG hűtő-fűtő klíma a felső szinten) automata Hunter öntözőrendszer szakszerűen kiépített szikkasztórendszer (2018) belső terek friss festése (2024) RUGALMAS TÉRKIALAKÍTÁS – MAGÁNCÉLRA ÉS VÁLLALKOZÁSRA IS IDEÁLIS Az ingatlan kiválóan alkalmas: exkluzív magánrezidenciának nagycsaládosoknak, akár két külön lakrésszel rendelőnek, bentlakásos intézménynek cégközpontnak vagy irodai funkcióra A háromszintes épülethez 900 nm-es, örökzöldekkel parkosított kert tartozik. A főbejárat a középső szintre vezet, míg az alsó szint külön bejáratról is megközelíthető, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot. HELYISÉGKIOSZTÁS 3 nappali 6 külön bejáratú szoba 2 teljesen felszerelt, gépesített konyha 3 fürdőszoba 4 WC (bidé, piszoár) dolgozószoba háztartási helyiség kazánház 70 nm-es márvány terasz garázs + kültéri parkolók PRÉMIUM EXTRÁK ÉS ELEGÁNS RÉSZLETEK kovácsoltvas korlátok stukkók, boltívek hidromasszázs sarokkád, zuhanykabin antik tükrök riasztórendszer szökőkút automata, fűthető garázs zárt beálló 2–3 autó számára térkövezett udvari parkoló további 3 autónak KERT ÉS ÉLETTÉR – PANORÁMA A BIAI-TÓRA A 70 nm-es terasz és a dúsan zöldellő, intim kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A Biai-tó lenyűgöző látványa a mindennapok része, miközben a környezet maximális nyugalmat és privát életteret nyújt. LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Budapest gyorsan elérhető az M1/M7 autópályákon Lovaglási lehetőségek Sóskúton és Etyeken wellness és úszási lehetőség Herceghalmon egész éves borkóstolási programok Etyeken

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Biatorbágy csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén, ahol a családosok számára ideális otthon található. A 145 négyzetméteres, öt szobás, három fürdőszobás ház tökéletes választás, ha szeretné élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megkapja. A telek mérete 1048 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a gyermekeknek a szabadban való játékra, illetve a kisállatok számára is ideális környezetet nyújt. Az ingatlan állapota jó, így Önnek nem kell azonnal felújításra költenie. A fűtés gáz alapú, cserépkályhával, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak, így a tárolás sosem lesz probléma. A tágas nappali a családi összejövetelek tökéletes helyszíne, ahol a közös pillanatok élvezete garantált. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést Budapest irányába, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyszínen élhet, ahol a biztonság és a csendesség garantált. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy saját kis zöld oázist alakítson ki, ahol a családja és barátai kellemes időt tölthetnek el. A riasztórendszer pedig extra biztonságot nyújt, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. A tehermentes ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy birtokba vegye új otthonát. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége és biztonsága a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

Alcsútdobozon az Arborétum közelében, a 811-es útról megközelíthető telken takaros parasztház eladó. Az épület kettő szobából, konyha-étkező kamra, és fürdőszoba helyiségekből áll, anyaga vályog, minimum 50 cm falvastagsággal épült. A 'tisztaszoba' vagy hálószóba, látszó natúr páccal kezelt fagerendás födémmel és aljzatbeton padlóval rendelkezik. A kisszoba és a konyha padlója hidegburkolatú. A fürdőszobában a vízellátás fúrt kútból szivattyúval lett kialakítva. Elektromos áram van.
Az ingatlant a mellette külön helyrajzi számon található zártkerttel együtt szeretné a tulajdonos értékesíteni.
A kertben felújítást igénylő melléképület, és garázs is található.(Igény esetén a szomszédos 723 m2 telek és egy ikerház-rész is hozzávásárolható. Így összesen 2699 m2 területen kettő lakóház és melléképületekből álló egység képződik.)
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, déli fekvésű, panorámás, napfényes családi otthon, amely 165 m² lakóteret kínál egy 586 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan rendkívüli adottságokkal bír, köztük padlófűtéssel, 25 kw vízteres kandallóval, 3x25 tábla napkollektorral és több egyéb melegforrással, valamint egy 18 m²-es garázzsal, és különleges, erdő közeli elhelyezkedéssel, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk. 
A 38-as Porotherm téglából és kerámia tetőcserépből épült ház kiváló szigeteléssel rendelkezik, ami a fűtési költségeket is kedvezően befolyásolja. A parkolási lehetőség a garázson túl az udvarban is adott. A tömegközlekedési lehetőségek 5-10-15 perc sétatávolságra elérhetőek.

Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző, panorámás terasz is.A kertben megtalálhatók a kerti sütéshez szükséges eszközök, mint a kemence és a bográcsozási lehetőség, valamint egy füstölő is.

A ház átgondolt tervezésének köszönhetően a nappali és a három szoba kiváló elrendezést és kényelmes életteret biztosítanak. Két fürdőszoba és szauna teszi teljessé a komfortérzetet. A szobák mindegyike közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A sokoldalúságához tartozik, hogy további szobák kialakításának lehetőségét is magában rejt, így az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja azt.