Kiváló befektetési lehetőség Dunakeszi frekventált részén!

Eladó Dunakeszin, a Fő úton egy 27 m²-es, utcafronti üzlethelyiség, amely jelenleg is bérbe van adva, így azonnali, stabil bevételt biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan rendkívül forgalmas, jól látható helyen található, közvetlenül a buszmegálló mellett, amely mindössze 10 méterre helyezkedik el. A jelenlegi bérleti díj havi 155.556 Ft, így befektetésként is kiváló választás. Az üzlet helyiségei: Üzlettér: 22 m² Raktár: 3,5 m² Mosdó: 1,7 m² Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt. Jelenleg fodrászatként üzemel, de elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően számos kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára is ideális lehet. Főbb előnyök: - Központi, frekventált elhelyezkedés a Fő úton - Jelenleg is bérbe adott, azonnali hozam -Kiváló láthatóság és gyalogosforgalom - Buszmegálló közvetlen közelében - Hűtő-fűtő klíma -Alacsony fenntartási költségek Amennyiben egy biztos hozamot termelő, könnyen kiadható üzlethelyiséget keres Dunakeszi egyik legjobb lokációjában, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Zuglói kislakás eladó

Budapest 14. kerületében egy 31 négyzetméteres, felújítandó lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani kis lakásukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás besorolású öszkomfortos ingatlan a szuterén szinten található. Nagy ablakos szobával és világos konyhával rendelkezik. Az ingatlan felújításra szorul. A lakás fűtését gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel a teret, így maximálisan kihasználva a benne rejlő potenciált. A felújítás során lehetőség nyílik a modern design és az egyedi stílus megvalósítására, amely a lakás értékét is növelheti. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik. Budapest 14. kerülete csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és éttermek a közelben elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, így a város többi része gyorsan és egyszerűen elérhető. A közeli zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A biztonságos és barátságos környék nemcsak a családosok, hanem a fiatalok és az idősebbek számára is ideális választás, hiszen a közeli parkok és játszóterek kellemes időtöltést kínálnak. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal, a környékkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek az ingatlanvásárlás során felmerülő kérdésekben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

---------FULL PANORMÁS TELEK SZENDEHELYEN--------

Szendehely tüneményes sváb hagyományú település a Börzsöny és a Cserhát találkozásánál, a Naszály hegy lábánál, Budapesttől mindössze 1 órás távolságra. Dombok, erdők, szőlőskertek ölelik körül így igazi szerelemtelepülése azoknak, akik gyógyító zöld környezetben keresik otthonukat. Híres sváb hagyományairól, autentikus építészetéről, túraútvonalairól, gazdag erdei élővilágáról és élhető hétköznapjairól, hiszen a településen jó nevű német nemzetiségi általános iskola, és óvoda-bölcsöde is üzemel, a közlekedés pedig a Fővárosba és Vác irányába is kiépített. Itt, a település legszebb részén Katalinpusztán, - Szarvasréten került eladósorba egy unikális adottságú telek. Szellősen lakott utcában, ZAVARTALAN ÖRÖKPANORÁMA mellett zöldölelte környezetben nyílik lehetőség megépíteni az ÁlomOtthont! Enyhe lejtésű telek, munkagépekkel is jól megközelíthető, KIVÁLÓ TÁJOLÁSSAL. Belterület, LF építési övezet, 6m építménymagasság, 30%-os beépíthetőség Csatorna az utcán , vízbekötés folyamatban, áram telken belül - Közlekedés: Jól megközelíthető, buszjáratok a közelben. Váctól a Nyugati pályaudvar vonattal 30 perc

2-room bourgeois apartment for sale

In Erzsébetváros, with excellent public transport, this 65 sqm, 2-room, renovated apartment has become available for sale. It is located on the 1st floor of a well-maintained, elevator-equipped building. The apartment has been partially renovated. The plumbing and electrical wiring have been replaced, along with the flooring, window replacements, and kitchen renovation. Heating is provided by a gas boiler, and cooling is managed by air conditioning. The 3.7-meter ceiling height and the large windows ensure bright spaces. A spacious terrace greets you in front of the entrance, from which you enter the kitchen-dining area. Of the two bedrooms, the larger one has windows facing the street front and features a French balcony. The bathroom has a corner bathtub. Erzsébetváros is vibrant and centrally located, with plenty of cafes, restaurants, shops, and cultural programs available. Due to its central location, public transport is convenient, and almost everything is within walking distance. The energy assessment of the property is in progress! The information provided in this advertisement is based on data supplied by the owners. If this advertisement has caught your interest, do not hesitate to request an appointment for a viewing.

Eladó Családi Ház Vácrátóton!

Eladásra kínálok egy 100nm-es, felújítandó családi házat, 700nm telekkel, Vácrátót csendes mellékutcájában. A tégla épület lakható, de felújítása javasolt. Udvaron belül található garázs, tároló és állattartáshoz szolgáló ól is. Közművek tekintetében, minden rendelkezésre áll, víz, villany, gáz, csatorna is bevezetve. Vácrátót dinamikusan fejlődik, egyre többen költöznek ide. Budapest elérhetősége, 30perc autóval. További információért, kérdésekkel keressenek bizalommal! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

DISZKRÉT LUXUS, PRIVÁT NYUGALOM, PRÉMIUM ÉLETTÉR GÖD EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB INGATLANA
Vannak ingatlanok, amelyek szépek. És vannak rezidenciák, amelyek már az első pillanatban éreztetik, hogy teljesen más szintet képviselnek.
Ez a két külön helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 1384 m²-es luxusvilla-komplexum Göd egyik legkedveltebb részén található, az országút és a vasút között, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, intim és nyugodt környezetben.
A 278 m²-es főépületet a rendkívül nagy terek, a természetes fény és az elegáns, időtálló kialakítás teszi igazán különlegessé. A két nappali, a külön társalgó, az impozáns méretű konyha-étkező, valamint a nagyméretű hálószobák és gardrób egy olyan életteret alkotnak, ahol minden a kényelemről és a prémium életminőségről szól. Az emeleti, közel 30 m²-es fürdőszoba már önmagában wellness élményt nyújt, miközben a földszinti és emeleti teraszok szinte minden helyiségből kapcsolatot teremtenek a parkosított kerttel.
A kert hangulata inkább egy privát resortot idéz, mint egy családi házat. A fedett medence, a külön finn- és infraszaunás wellnessház, a fedett pihenő, a látványos kerti konyha kemencével, pizza sütővel és sparhelttel, valamint a 30 fő fogadására alkalmas borospince tökéletes helyszínt biztosítanak akár családi, akár reprezentatív eseményekhez is. A kertet folyamatosan kertész gondozza, a különleges növények, a kerti tó és a kifinomult környezet valódi exkluzív atmoszférát teremtenek.
A rezidencia műszaki tartalma szintén prémium kategóriát képvisel. A villamos energia jelentős részét napelemrendszer biztosítja, míg a melegvízről és a medence fűtéséről napkollektorok gondoskodnak. A kovácsoltvas kerítés, a teljes kamerás megfigyelőrendszer és a figyelőszolgálathoz bekötött biztonsági rendszer maximális diszkréciót és biztonságot nyújt.
A második, különálló, 160 m²-es épület tovább emeli az ingatlan egyediségét. Jelenleg reprezentatív cégközpontként működik folyamatos bérleti hasznosítással, így stabil bevételt termel, ugyanakkor kiválóan alkalmas lehet vendégháznak, exkluzív irodának, wellnessrészlegnek vagy akár többgenerációs használatra is. A hatalmas terek, a több szoba és a négy fürdőszoba rendkívül sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé.
Ez az ingatlan nem csupán egy luxusotthon, hanem egy ritka lehetőség azok számára, akik a kompromisszummentes minőséget, a reprezentatív megjelenést és a privát, nyugodt életérzést keresik Göd egyik legjobb részén.
Profi, azonnali hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Ha ez a luxus otthon felkeltette érdeklődését, ne habozzon, keressen bártan!!!!

Eladó Budapest VI. kerületében, a Lovag utcában, frekventált belvárosi elhelyezkedéssel egy mélygarázsi beállóhely.

A parkolóhely 2×5 méteres, az átlagosnál kisebb méretű, amit az irányár is tükröz. Állapota jó, rendezett, biztonságos mélygarázsban található. Elhelyezkedése kiemelkedő: a Terézváros szívében, közel az Andrássy úthoz, a Nyugati pályaudvarhoz és számos irodaházhoz, étteremhez és szolgáltatáshoz. A környéken a parkolás rendkívül korlátozott, így a beálló saját használatra és befektetésnek is kifejezetten keresett. A bejutás telefonos rendszerrel történik: a kapu egy megadott telefonszám felhívásával nyílik, így kényelmes és egyszerű a használata. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó külterületi gyümölcsös Szentendrén, nyugodt, természetközeli környezetben.

A telek Má/7 besorolású, jelenleg gyümölcsös művelési ágú mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat alapján: -egy telken egy gazdasági épület helyezhető el, -az épület kizárólag növénytermesztéshez, terményfeldolgozáshoz vagy tároláshoz kapcsolódhat, -nem helyezhető el lakó rendeltetésű épület, illetve terepszint alatti építmény, -a beépíthetőség mértéke legfeljebb 0,1%, de maximum 60 m². A telek kiváló lehetőség mezőgazdasági hasznosításra, hobbi gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetésre, természetközeli környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 1427 nm-es külterületi gyümölcsös csendes, természetközeli környezetben.

A telek EK-1 besorolású közjóléti erdőterületi övezetben található. A helyi építési szabályzat alapján: épület nem helyezhető el, a telek 95%-át zöldfelületként kell megtartani, elhelyezhető: • erdőgazdálkodás és vadgazdálkodás építménye, • testedzést és turizmust szolgáló építmény, • erdei tornapálya, • kilátó, • szabadtéri sportpálya. A telek ideális lehet természetkedvelőknek, kikapcsolódásra vágyóknak vagy hosszabb távú befektetőknek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kertkapcsolatos tégla lakás külön melléképülettel egy panel áráért?!
Dunakeszi alagi részén eladó egy családi ház alsó szintje, élhető méretű telekkel és tágas melléképülettel.Az 1970-es években készült ház két, egymástól különálló lakást foglal magában, melynek földszinti lakása képezi a jelen ajánlat tárgyát.  A felső lakás külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, középkorú párt alkotó lakói kedves és nyugodt emberek. Közös költség fizetési kötelezettség nincs.A lakótér nappali + két hálószobás elrendezésű, tágas/ ablakos konyhával és fürdőszobával, kamrával. A folyamatosan karbantartott állapotú főépület mögött melléképület található, mely korábbi tulajdonosainál lakásként funkcionált - jelen állapotában tárolónak/ edző-/ próbateremnek használható.Az épületek mögött remek fekvésű udvar található, ideális játszótérnek és veteményesnek.
A lakás az elmúlt években több felújítást is kapott, mely során megújult a(z) - elektromos hálózat- fürdő- burkolatok- nyílászárók- cirkó.
További előnye: azonnal birtokbavehető. 

A Kávé's – Dunakeszi egyik legbájosabb kávézója új gazdáját keresi

Eladó " A Kávé 's" kávézó bérleti joga teljes berendezéssel, kialakult vendégkörrel és azonnali üzemeltetési lehetőséggel, Dunakeszi szívében, a forgalmas Fő úton. Ez a szerethető, olaszos hangulatú kis kávézó az elmúlt években nemcsak kiváló kávéiról, hanem barátságos légköréről és hűséges vendégeiről is ismertté vált. Egy olyan hely, ahová az emberek nemcsak egy kávéra térnek be, hanem egy kis feltöltődésért, beszélgetésért és kikapcsolódásért. Az üzlet teljes berendezéssel, professzionális kávés felszereléssel és minden szükséges eszközzel együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos akár másnap megkezdheti a működést. Felszereltség: -Sanremo Zoe Competition professzionális kávégép -Brita 60 ipari vízszűrő rendszer -Fiorenzato F4 és Fiorenzato F64 Evo kávéőrlők -Whirlpool mosogatógép -Szinte új Gorenje légkeveréses sütő -Hűtő-fűtő klíma -6 db különböző hűtő és fagyasztó -Kamerarendszer és riasztó -Vendégmosdó és külön személyzeti mosdó Az üzlethelyiség egy évvel ezelőtt teljes felújításon esett át: -Teljes víz- és villanyhálózat cseréje -Új nyílászárók -Új burkolatok minden helyiségben - Külön személyzeti mosdó kialakítása - Igényes, modern, mégis otthonos belső tér Kiváló elhelyezkedés: - Dunakeszi, Fő út - Közvetlen utcai bejárat -Nagy gyalogos- és autósforgalom - Buszmegálló mindössze 10 méterre - Jól látható, könnyen megközelíthető lokáció " A Kávé's" nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy kész vállalkozás, amely mögött sok munka, gondosság és szeretet áll. Olyan új tulajdonost keresünk, aki meglátja benne ugyanazt a lehetőséget és hangulatot, amely miatt a vendégek újra és újra visszatérnek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Csomád község Pest megye északi részén fekszik, Budapesttől 12 km-re. A község hosszútávú elképzelése, célja, egy az agglomerációs előnyöket kihasználni tudó, élhető települési közösség és lakókörnyezet megteremtése. Az utóbbi években rohamosan fejlődő település üde foltja a Budapesti agglomerációnak, a szépsége és nyugalma megkérdőjelezhetetlen. Ebben a jó adottságokkal rendelkező községben kínálunk megvételre egy minőségi alapanyagokból, szépen megépített önálló családi házat, 840 m2 belterületi telken. Ez az ingatlan, kiemelkedő műszaki tulajdonságokkal rendelkezik, megépítése a leg messzebb menőkig minőségi anyagokkal történt, kiváló kivitelezőkkel. A telek első traktusában egy 200m2-es Nappali+5 hálószobás, kiváló állapotú ház, valamint a telek hátsó részén, egy lakóház minőségű 2 állásos garázs épület helyezkedik el. Mindkét épület beton sávalapra, 30-as Porotherm falazattal, födémszerkezet teherbíró, beépíthető fafödém, a tetőszerkezete ácsolt fa, melyen zsindely fedés van. -Napelem rendszer 18kW -3 rétegű műanyag nyílászárók -motoros alumínium redőny minden ablakon -3 db klíma -minőségi burkolatok -külön gépház/háztartási helyiség -ácsolt, minőségi faszerkezetek -igényes burkolatok A garázs lakóház minőségben épült, jelenleg 2 gk tárolására alkalmas, igény szerint lakóházzá is alakítható, így akár 2 családnak is alkalmas. A lakóház belső kialakítása rendkívül jól használható tereket és jól elkülönült szülői résszel rendelkezik, valamint felfelé is bővíthető, a beépíthető padlástárrel. A nappaliból nyíló terasz az épület hátsó frontjához kapcsolódik, fedését ácsolt tető biztosítja, ezen kívül még 1 födém alatti terasz, illetve a ház körbe játható járdával igényes kültéri kövezettel ellátva! IDE csak költözni kell! Helyiségei: - előtér - nappali-konyha-étkező - fürdőszoba /Wc 2 db -vendég WC - gardrób - 4 db hálószoba azonos méretben (összenyithatók) - Szülői háló-gardrób-fürdő - fedett terasz konyha és nappali részből is! A vállalkozóknak jó hír, hogy Csomádon nem kell iparűzési adót fizetni! A ház előtt további parkolási lehetőség, ami fontos lehet bármely vállalkozás esetén! A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: buszmegálló, boltok, bölcsőde, óvoda, általános iskola, őstermelők, útmenti árusok, orvosi rendelő, posta, művelődési ház, sportpálya. Veresegyházon, pár perces közelségben pedig bevásárlóközpontok is (patika, Lidl, Spar) és színház is megtalálható. Csomád és Veresegyház központja is 5-10 perc autóval, busszal 10-15 perc. Csomád vasútállomás 3 perc autó- vagy 15 perc sétatávolságra van, Volánbusz megállók 5-perc sétatávolságra vannak, busszal Újpest-Központ 30-35 perc napszaktól függően. Az M0-ás körgyűrű, illetve M3-as autópálya is 10-15 perc autóval. Ajánlom nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, illetve összeköltözőknek is! Bankmonitoros bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk segít Önnek, a legjobb hitel ajánlatok elérésében, egyedi bankfiókban nem elérhető ajánlatokkal, teljes ügyintézéssel. Ha Megtalálta ebben a sokoldalú, igényes ingatlanban amire vágyik és van is lehetősége megvásárolni, előzetes egyeztetés után megtekintheti akár hétvégén is. Azingatlan alkalmas hitelezésre! Köszönöm megtisztelő figyelmét! Várom hívását. "Az energetikai tanúsítvány és VB Felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által átadott adatok alapján tájékoztatnak" Amiben segítjük Önöket: - hitel ügyintézés - CSOK ügyintézés - energetikai tanúsítvány - földhivatali háttér - földmérés - értékbecslés + ha eladó ingatlana van keressen bátran!