Van egy lakás a VI Bajnok utcában, ami többet tud, mint amit elsőre mutat!

2021-ben tégláig visszabontották és újraépítették – a falak mögött már minden megújult: villany, víz, ablakok. Rendezett, liftes házban, az első emeleten – ott, ahol a legtöbben szeretnek lakni. A LAKÁS FEÚJÍTOTT - A BÚTOROK RÉGIEK! A 395 cm-es belmagasság teret ad a gondolatoknak is: galéria = plusz helyiségek, kreatív megoldások – itt valóban lehet álmodni. A nagy szoba két ablaka a belső udvarra néz, csendes és világos. A konyha ablakos, tágas, a fürdő jól szellőzik – minden praktikus, mégis szerethető. A bejárat egy kis belső folyosóról nyílik, intim és nyugodt. A közös költség mindössze 7 500 Ft, ami ritkaság ezen a környéken. Jelenleg albérlő lakja, évek óta megbízhatóan, és szívesen maradna – így befektetésnek is biztos alap. A mostani bútorok csak átmenetiek: a lakás a következő tulajdonosra vár, hogy új történetet kapjon! A képek között látványtervek is segítenek elképzelni, mi minden lehet belőle. Biztos alap. Jó hozam. Felkapott környék. Ha megszólított, hívjon – örömmel megmutatom!

Fedezze fel és fektessen a jövőjébe Budapest szívében ebbe a 2 szobás lakás – otthonba, amit keresett!

Fektessen be a jövőbe egy kivételes lehetőség révén, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus megtestesítője is, Budapest szívében, a Belső Ferencvárosban található, felújítandó 60 m2-es lakás, amely ideális választás azok számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. Helyiségei: -Nappali 20,87 m2 -Szoba 16,5 m2 -Konyha 8,8 m2 -Fürdőszoba 4,5 m2 -WC 0,7 m2 -Közlekedő 6,71 m2 -Kamra 1,9 m2 -Erkély 2 m2 ( 2 db ) A lakás állapota részben felújítandó, így lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. A környék nyugodt, csendes, ideális helyszín a pihenésre, ugyanakkor a város pezsgő életét is könnyedén elérheti. A Belső Ferencváros kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A Kálvin tér és a Ferenc körút közelsége található gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M3-as metróvonal 4-, 6-os villamos is csupán néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A 9.-ik kerület leginpulzívabb utcaja a Ráday utca számos bolt, étterem és kávézó várja Önt, így a mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. Corvin plaza, pár perc séta, ahol a szórakozáson és bevásárláson túl a minden is megtalálható. A Belső Ferencváros nemcsak a közlekedés szempontjából kedvező, hanem a környék biztonságos és barátságos légköre is vonzó lehet. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely lehetőséget ad arra, hogy a város szívében élvezze a modern életstílust. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk, hiszen célunk, hogy minden szükséges információt megadva segíthessük Önt a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és tapasztalja meg ezt a különleges lehetőséget! lekednie!

Felújított, napfényes garzon a Városliget mellett azonnal költözhető!

Eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított, világos és praktikusan kialakított garzonlakás, mindössze pár percre a Városligettől! Ideális első lakásnak, egyetemistáknak vagy kiadásra. 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

    32 m² alapterület: szoba + konyha + fürdő WC-vel.
    7 m²-es galéria (kb. 150 cm belmagasság) kényelmes hálórész, könyvespolc funkcióval kialakítva.
    2 gardrób, rengeteg tárolási lehetőséggel.
    8 éve teljes körű felújítás: villanyhálózat, fürdőszoba, konyha, burkolatok, klíma.
    3 éve cserélt nyílászárók.
    Gáz konvektoros fűtés.
    Emeleti, udvari fekvésű, csendes lakás.
    Rendezett társasház, barátságos lakóközösség.

KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS:

    A környék közkedvelt, élhető, minden karnyújtásnyira.
    Kiváló tömegközlekedés.
    Bevásárlási lehetőségek és szórakozás a közelben.
    A Városliget ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz.

Extra:

    Azonnal költözhető állapotban, akár bútorozva is!
    Széf.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását

BELTERÜLETI - 3 TELEKKÉ OSZTHATÓ - KERTVÁROSI LAKÓÖVEZET

Bicskén, kiváló adottságú belterületi építési telek eladó. Bicske belterületén, Lke-1 övezeti besorolású, 1984 m²-es építési telek kínál kiváló lehetőséget családi ház, ikerház vagy befektetési célú ingatlan megvalósítására. Az övezetben 30% beépíthetőség engedélyezett, így tágas, jól élhető otthon alakítható ki. BEFEKTETŐK FIGYELEM: Akár 3 különböző telekké osztható. - Építési övezet jele: LKE-1 - Beépítés módja: oldalhatáros - A kialakítható telek legkisebb szélessége: 14m - A kialakítható legkisebb telekterület: 550m2 - A megengedett legnagyobb beépíthetőség: 30% - A megengedett legnagyobb építménymagasság: 5m - A legkisebb zöldfelület mértéke: 50% A telek nyugodt környezetben található, a környéken rendezett lakóövezet, panelházak és kiépített infrastruktúra jellemző. Óvoda, iskola, boltok és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők, a társadalmi környezet rendezett. A telek földes útról megközelíthető, az utcában gázközmű és a csatorna rendelkezésre áll, a víz és villany a szomszédos ingatlanig kiépített. Közműtérkép rendelkezésre áll. Az utcában jelenleg egy lakóház található, így a környék további fejlődése várható. Ideális választás mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, nagy méretű, belterületi telket keresnek Bicskén, kiváló infrastruktúrával, mégis nyugodt környezetben. Várom megkeresését!

Új modern 2 szobás lakás Józsefváros szívében, ahol a város dinamikusan megújjul!

Ez a 2025-ben épült új otthon Önre vár az Orczy negyed megújjuló szívében – modern 2 szobás lakás az Ön izlésére szabva! Fedezze fel álmai új építésű otthonát Budapest 8. kerületében, az Orczy negyed szívében, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Várhatólag 2025 év végi átadással, az új lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését és a csendes, zöld környezet előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. Az ingatlan alapterülete 40,8 m2 melyhez 13,5 m2 terasz tartozik - Nappali - konyha 23,0 m2 - Szoba 9,08 m2 - Fürdőszoba 4,16 m2 - WC 1,5 m2 - Közlekedő 1,38 m2 - Előszoba 0,8 m2 - Erkély 13,5 m2 Két tágas szoba található, ideális teret biztosítva a pihenéshez és a szórakozáshoz, mindkét szobából ajtó nyílik a teraszra. A lakáshoz tartozik egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, mivel a befejezés az új tulajdonos izlése alapján történik. A nagy terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a busz- és villamosjáratokat, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a közeljövőben várhatóan még több szolgáltatás, bolt és étterem nyílik, ami tovább növeli a környék vonzerejét, az ingatlan értékét. Amennyiben Ön is érdeklődik a lehetőség iránt, és szeretné megismerni ezt a csodálatos ingatlant, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget a hét minden napján. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes most lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a különleges ajánlatnak.

Budapest VI. kerületében, 3 szobás lakás ELADÓ!

- BELVÁROSI tökéletes LOKÁCIÓ - Fürdőszoba zuhannyal ÉS káddal - PIAC, tér a közelben - GYORS közlekedés - ideális OTTHON vagy kiváló BEFEKTETÉS A POLGÁRI hangulatú, 97 m2 alapterületű lakás 3 szobát, kényelmes fürdőszobát és egy étkezős konyhát foglal magában. (Az ingatlan VR-szemüvegben is megtekinthető, kérje kollégánk segítségét!) A tágas utcai szobák nagy ablakosak, VILÁGOSAK, napsütöttek. A lakás CSENDES, zajtalan. Belmagasság: 4 méter, mely rendkívül szellőssé teszi. A konyhában az étkező is kényelmesen elfér így hangulatos családi helyszín lehet. A fürdőszoba és a WC praktikusan külön helységben kapott helyet. A tárolást egy 6m2- es gardrób és kamra könnyíti meg a lakóknak. Fűtése modern kazánnal megoldott. A lakás jó állapotú, felújítani nem szükséges. Kiváló elhelyezkedés: Egy sarok a Király utca, két sarok az Andrássy út. Az Oktogon és a Nagykörút 10 perc séta, a Hunyadi tér 1 perc. Igazi nagyvárosi hangulat, éttermekkel, kulturális lehetőségekkel, tökéletes tömegközlekedéssel. Várom megkeresését!

53 nm-es, 3 szobássá alakítható lakás eladó a VII. kerületben, a Rózsa utcában

Budapest VII. kerületében, a Rózsa utcában, az Állatorvosi Egyetem közelében egy 53 nm-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy jó állapotú, lift nélküli társasház második, egyben legfelső emeletén található. Az észak-keleti tájolású, utcai nézetű ingatlan jelenleg felújítandó állapotú. Az elosztás újragondolásával akár három szoba is kialakítható. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. A parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.

Vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

For sale is a 110m2, 3-room, double-comfort apartment in a Bauhaus building, with a hall and balcony, in need of renovation!

For sale is a 110 m2 apartment in need of renovation in a beautiful Bauhaus building on Bajcsy-Zsilinszky, which has been converted into a pedestrian street! The main features of the property: -110m2 of the property - 3 rooms + hall - 2 bathrooms + WC, so it is double comfortable - The house is maintained both inside and out - Patinant staircase - Year of construction 1938 - Property to be renovated - 2nd floor, elevator house - It has a 3.7 m2 balcony overlooking the old street - Ceiling height 310 cm - It has its own storage room in the basement - It also has a common storage unit - Common cost 79,000 HUF, which includes heating and water charges - It has central heating, with individual metering - The living room is SW-oriented, with street view - There is no gas installed in the property - Unencumbered - It has an "G" energy rating The property has an excellent location and has a lot of potential. The house is only for residential use, so an office cannot be operated, and airbnb is not allowed. The apartment is available for immediate possession.

Napfényes terek, saját kert, felújított lakás – álomotthon Újlipótvárosban

Budapest XIII. kerületében, kedvelt ÚJLIPÓTVÁROSBAN eladó egy 62 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti, teljes körűen FELÚJÍTOTT, modern lakás. A lakás nagy ablakai és VILÁGOS belső tere igazán otthonossá teszik a helyiségeket, a HATALMAS NAPPALI (29 m2) pedig igazi családi központ lehet. A szobák KÜLÖN BEJÁRATÚAK, a lakás jól alakítható (minden fal mozgatható, eltávolítható), így igény szerint könnyen áttervezhető a tér. Külön SZEPARÁLT KONYHA praktikus, gépesített, minden kézre esik. A lakásban GARDRÓB szoba, kamra/TÁROLÓ, valamint külön WC és fürdőszoba található, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek. 2 KLÍMA gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A fűtést TÁVFŰTÉS EGYEDI mérővel, a meleg vizet bojler biztosítja. Társasház és környék A társasház gondozott, SAJÁT KERTTEL rendelkezik, ami egyedi előny a környéken — pihenésre, olvasásra vagy gyerekeknek ideális. A lakás a lépcsőház végén, zárt folyosóról nyílik, így privát és NYUGODT. Az ÚJLIPÓTVÁROS igazi városi ékszerdoboz: Rendezett, zöld, biztonságos környezet Kávézók, éttermek, piac, bevásárló központ kulturális lehetőségek sétatávolságra Kiváló LOKÁCIÓ, tömegközlekedés: M3 metró, buszok, trolik, villamos Ez a lakás ideális saját otthonnak és befektetésnek — modern, világos, barátságos, jól alakítható, a környék pedig Budapest egyik legkedveltebb része. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

For sale in the 18th district, a 43 m2 apartment with a 120 m2 garden and storage room!

For sale is the first apartment of a terraced house in the 18th district of Budapest! You are looking for a renovated property with its own front yard, private garden, parking lot, and storage room, you have found it! The renovation of the apartment has begun and is still in progress. It is a matter of agreement as to how long the renovation will continue! The main parameters of the property: - the property has been completely renovated! - new windows and doors (white outside, wood-patterned plastic inside) - new entrance door - new electrical network - new gas network, central heating - new plumbing (all under warranty) - living room with American kitchen - 2 separate rooms - kitchen (everything has its place) - air conditioning installed - camera system installed - bathroom and toilet in one room - covered terrace - front garden and private garden, a total of 120 m2 - private storage - private parking in the yard, and there is also a possibility in front of the house - garden tap - external insulation (done 5 years ago) What is still waiting for the future owner: - laying paving slabs - laying strip parquet - laying tiles - finishing the bathroom - installing radiators - arranging the garden You can shape the property to your own taste after the renovation is complete! The apartment can be excellent for young couples or singles.

A family house operating as a shop is for sale on Kerepesi Street!

A property serving as a manufacturing company's premises in a family house is up for sale! The property has its own 1020 m2 plot, which is located on Keresztúri Street! INVESTMENT OPPORTUNITY! ALSO WITH A SALE-LEASEBACK CONSTRUCTION! The owner would like to lease the property back with a long-term lease after the sale. Main features of the property: - The building has ground floor, first floor and basement - Heating is by a circular boiler - Water, gas and sewerage are connected - All rooms are heated - There are 6 air conditioners on the first floor, 4 on the ground floor and 1 in the basement - The property is equipped with an alarm and camera system - The property includes 3 wooden houses and 9 metal containers (3 containers are located on the neighboring property, a valid rental contract is included) - There are 10-12 parking spaces in the yard - The building is insulated The ground floor rooms (315 cm ceiling height, 255.4 m2): - lobby/reception 28 m2 - shop 23.08 m2 - doctor's waiting room - doctor's surgery - 5 smaller rooms - 1 restroom - 4 workshops 89 m2 - corridor The rooms on the first floor (255 cm ceiling height, 167 m2): -6 office rooms -2 restrooms -1 kitchenette - corridor The rooms in the basement (235 cm ceiling height, 128.43 m2): -2 workshops 45 m2 -1 warehouse 14.46 m2 -1 kitchen 14.46 m2 -1 dressing room 6.8 m2 -1 shower 2.8 m2 -1 restroom 1.4 m2 -boiler room 12.3 m2 - corridor The property is easily accessible by public transport, car and truck. The pictures of the production units are understandably not public, but I will send them upon request. In addition to being a family home, the building can be used as an office, logistics center, hostel, workshop, office building, and offers countless possibilities due to its good transportation and distribution. Within a 100-meter radius, there are SPAR, Aldi, other shops, and a gas station. BKK stops nearby: Bus: 44, 45, 67, 277 HÉV: H8, H9 Night: 908, 908A, 931

Felújított, világos és tágas lakás a VII. Murányi utcában – stílusos, modern, azonnal költözhető

Eladásra kínálok egy 43 m²-es, földszinti, világos lakást Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, a Murányi utcában. 50 m2 lakótér: 33 m2 lakás + 10 m2 külön szoba + 7 m2 állógaléria A lakás teljesen megújult, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet. Ideális választás első saját otthonnak, befektetőknek vagy akár irodai használatra is, hiszen a környék egyszerre csendes és kiválóan megközelíthető. - Stílusos, teljesen felújított belső terek - Nagyon világos lakás, nagy ablakos fürdővel - Hűtő-fűtő klíma H tarifával - Udvarra kiülési lehetőség - Álló galéria 7 m² (dolgozónak/gardróbnak ideális) - Plusz egy hozzá nyitott 10 m²-es szoba hosszútávú használati joga - Azonnal birtokbavehető akár bútorozva A lakáshoz (33 m2) tartozik egy kb. 10 m²-es extra szoba használati joga, amelyet a ház kizárólagos joggal átadott– ez a tulajdoni lapon nem szerepel - de a használat engedélyezett és utána hosszabbítható mivel ez a helység csak ebből a lakásból közelíthető meg, Az ingatlan másik különlegessége a nagy belmagasság (395 cm) és a funkcionális álló galéria, amely alatt és fölött is értékes, jól használható tér alakult ki. Alacsony és átlátható közösköltség: 18 800 Ft (felújítási alap + vízfogyasztás is benne van) A társasház a közelmúltban kicserélte a gázhálózatot, jelenleg az elektromos hálózat és a belépőtér felújítása következik, így hosszú távon is biztosított a rendezett, karbantartott környezet. Közlekedés Keleti pályaudvar: 4 perc séta – M2, buszok, trolik, vonatok Városliget: 10 perc séta – sporthoz, sétához, kikapcsolódáshoz kiváló 7-es busz, 73/76-os troli, metró, éjszakai járatok – gyors elérés minden irányba Környék Éttermek, kávézók, boltok, gyógyszertár, iskola és egyetemek a közelben Parkolás az utcán, fizetős övezetben Ha egy stílusos, világos, praktikus és jól felszerelt belvárosi otthont keresel, amelyben minden részlet készen áll a kényelmes mindennapokra, ezt mindenképp érdemes élőben is megnézned! További információért vagy megtekintésért keress bizalommal!