VII. kerület - Rózsa utca

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. A vételár tartalmazza: - Beépített, gépesített konyhabútor - Teljes kertépítés - Beépített gardróbszekrények Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. A vételár tartalmazza: - Beépített, gépesített konyhabútor - Teljes kertépítés - Beépített gardróbszekrények Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. A vételár tartalmazza: - Beépített, gépesített konyhabútor - Teljes kertépítés - Beépített gardróbszekrények Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. A vételár tartalmazza: - Beépített, gépesített konyhabútor - Teljes kertépítés - Beépített gardróbszekrények Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

2 in 1 ingatlan  Budapest belvárosában!

Budapest közkedvelt VII. kerületének szívében, az Akácfa utcában kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, csendes lakást, amely egy századfordulón épült, bájos társasház első emeletén található. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló apartmanra lett átalakítva, így kiváló választás saját otthonnak vagy befektetési célra akár azonnali kiadási lehetőséggel.

Főbb jellemzők:

A társasház külső homlokzata, belső terei és lépcsőháza jó állapotú, karbantartott
Épült: 1900
Alapterület: 76 m²
Helyiségek: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha

Elhelyezkedés: csendes mellékutca, mégis központi környezet

Kilátás: utcai és udvari, hangulatos, nyugodt
Parkolás: közterületen, az utcán megoldható

Közművek: víz-, gáz- és villanyfogyasztás külön mérőórákkal

Állapot: teljesen felújított, azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel

Közlekedés: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a közelben

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azok számára, akik Budapest egyik legnépszerűbb városrészében keresnek kiváló elhelyezkedésű, értékálló otthont vagy befektetést.

Tekintse meg  mielőbb, várom hívását!

2 in 1 property in the heart of Budapest!

In the heart of Budapest's popular 7th district, on Akácfa Street, we offer for sale this completely renovated, quiet apartment, located on the first floor of a charming turn-of-the-century apartment building. The property is special in that it has been converted into two separate apartments, making it an excellent choice for your own home or for investment purposes, with the option of immediate rental.

Main features:

The exterior facade, interior spaces and staircase of the apartment building are in good condition and well maintained

Built: 1900

Floor area: 76 m²

Rooms: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens

Location: quiet side street, yet central environment

View: street and courtyard, cozy, calm

Parking: public area, available on the street

Utilities: water, gas and electricity consumption with separate meters

Condition: completely renovated, ready to move in immediately, no additional costs required

Transportation: excellent public transport connections nearby


This property offers a rare opportunity for those looking for a home or investment in an excellent location, value for money in one of the most popular parts of Budapest.

View as soon as possible, I look forward to your call!


2-in-1-Immobilie im Herzen von Budapest!

Im Herzen des beliebten 7. Bezirks von Budapest, in der Akácfa-Straße, bieten wir diese komplett renovierte, ruhige Wohnung im ersten Stock eines charmanten Altbaus aus der Jahrhundertwende zum Kauf an. Die Immobilie ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und eignet sich daher hervorragend als Eigenheim oder als Kapitalanlage mit der Option zur sofortigen Vermietung.

Hauptmerkmale:

Die Fassade, die Innenräume und das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Baujahr: 1900

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen

Lage: Ruhige Seitenstraße, dennoch zentral gelegen

Aussicht: Blick auf Straße und Innenhof, gemütlich und ruhig

Parken: Öffentliche Parkplätze an der Straße

Versorgung: Wasser, Gas und Strom mit separaten Zählern

Zustand: Komplett renoviert, sofort bezugsfertig, keine weiteren Kosten

Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause oder eine Kapitalanlage in exzellenter Lage suchen und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der beliebtesten Viertel Budapests genießen möchten.

Vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kiszuglón MODERN 3 szobás lakása várja Önt!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a mindennapjaidat, de a jövődet is megalapozza! Ez a modern, letisztult 3 szobás lakás Budapest 14. kerületében, Kiszugló szívében vár rád, ahol minden megtalálható, amire csak szükséged lehet. A lakás mind három szobája tágas, világos, ahol a modern dizájn és a praktikus elrendezés találkozik. 2018-ban épült, így újszerű mivel tulajdonosa nagyon rendezett körülmények között lakta. Tökéletes választás azoknak, aki a város nyüzsgésétől távol, mégis kiválóan megközelíthető helyen keresnek minőségi otthont. Az ingatlan alapterülete bruttó 65,67 m²-es (nettó 62,66 m² + 7,02 m² loggia) lakás azonnal beköltözhető, újszerű állapotban van. • Nappali: 20,31 m² • Amerikai konyha: 8,17 m² • Hálószoba: 12,06 m² • Hálószoba: 11,22 m² • Előszoba: 5,29 m² • Fürdőszoba - WC: 4,17 m² • WC: 1,44 m² (önálló) • Loggia: 7,02 m² A beltéri ajtók falba süllyesztettek, mágneszárral ellátva, ami elegáns és modern megjelenést biztosít. Nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A 7 nm-es terasz pedig a tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz, miközben a város panorámáját élvezed. A lakáshoz teremgarázsban lévő parkolóhely tartozik, amely a vételár részét képezi, azaz 7 millió forint, amennyiben nem a lakással együtt akarja megvásárolni. A környék csendes, biztonságos, ideális fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életet, de nem akarnak lemondani a városi élet nyújtotta lehetőségekről. A lakás különleges adottságú, mivel a szomszédos telek is a társasházhoz tartozik, így az ingatlan nem közvetlenül egy másik épületre néz – Zuglóban ez ritka előny, amely nyitott, levegős érzetet biztosít. A közlekedés kiváló: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted a belvárost, de ha autóval közlekedsz, a környék gyorsan megközelíthető az M3-as autópályán keresztül is. Tisza István tér 8 perc sétára, ahonnan több buszjárat is közvetlenül a Blaha Lujza térre és a belváros felé közlekedik. 77-es troli – 2 perc sétára, gyors kapcsolat a belváros irányába. 3-as és 62-es villamos, valamint a 32-es busz – kb. 15 perc alatt az Örs vezér tere A lakás Kiszugló frekventált, mégis csendes részén helyezkedik el, minden fontos szolgáltatás közelében ALDI 5 perc, LIDL 8 perc, Bosnyák téri piac 10-12 perc sétára.

Csepel belvárosi 3 szobás panelprogramos lakás Önre vár!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely tökéletesen illeszkedik igényeihez, mindemellett pedig Budapest 21. kerületének Belvárosában, a Kossuth Lajos utca környékén kínáljuk eladásra ezt a 53 négyzetméteres, háromszobás lakást. Tökéletes választás lehet első otthonának vagy befektetési céllal történő vásárlásra. Ez a lakás nem csupán a méretével, hanem elhelyezkedésével és kialakításával is lenyűgöző. Az ingatlan alapterülete 53,0 m2 melyhez 2,5 m2 erkély tartozik - Nappali 18,11 m2 - Szoba 9,32 m2 - Szoba 6,65 m2 - Fürdőszoba 2,56 m2 - WC 0,92 m2 - Közlekedő 10,51 m2 - Konyha 5,08 m2 - Erkély 2,5 m2 A lakás elrendezése ideális, hiszen három szobája lehetőséget ad arra, hogy otthona ne csak egy lakóhely legyen, hanem egy közösségi tér is, ahol megoszthatja élményeit a családjával vagy barátaival. Az ingatlanhoz tartozó 2,5 négyzetméteres erkély remek helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy egy kellemes estére a barátokkal. A fürdőszoba praktikus kialakítású, így a napi rutin nem okoz majd problémát. A környék vibráló élete, a közeli kávézók, éttermek és kulturális programok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami izgalmasat. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található busz- és HÉV, így könnyen elérheti a város többi részét. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy részesévé váljon Budapest pezsgő életének. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, keressen minket bizalommal a hét bármley napján! Az ingatlanpiac dinamikusan változik, ezért ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van.

BEFEKTETŐK figyelem teljesen felújítandó 2 szobás lakás a Népszínház negyedben eladó!

Fektessen be a jövőbe egy különleges ingatlanba, amely Budapest szívében, a Népszínház negyedben található. A felújítás során a lakás valódi potenciálja maximálisan kihasználható, így a befektetők számára ez egy remek lehetőség, hogy értékes ingatlant hozzanak létre, amely a jövőben magas bérleti díjat generálhat. Ez a 54 négyzetméteres, felújítandó lakás ideális lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnék kihasználni a főváros dinamikus ingatlanpiacát. A lakásban jelenleg két tágas helységből áll, amelyek lehetőséget nyújtanak a kreatív átalakításra, így saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. A Népszínház negyed vibráló atmoszférája és központi elhelyezkedése különösen vonzó a fiatalok és a befektetők számára. Nem csupán egy lakóhely, hanem a környék csendes utcái és barátságos hangulata ideális helyszínt biztosítanak a nyugodt mindennapokhoz, ugyanakkor a közeli szórakozóhelyek és éttermek élettel töltik meg a környéket. Pár percre az Erkel Színháztól és sportolás, kikapcsolódás szempontjából a II. János Pál Pápa tértől, valamint a város egyik legforgalmasabb központi terétől a Balha Lujza tértől. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a városi élet nyújtotta előnyöket, miközben a környék csendes és biztonságos környezetet biztosít a kikapcsolódásra is. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek; a közelben található tömegközlekedési megállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Az M3-, M4-es metróvonal, villamos a számos buszjárat percek alatt biztosítja a város felfedezését. A lakás befektetési célokra is kiváló lehetőséget nyújt, hiszen a felújítást követően a környék iránti kereslet folyamatosan növekszik. Amennyiben Ön is szeretne egy ígéretes befektetést megvalósítani, ne habozzon, hiszen ez a lehetőség nem tart sokáig! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen célunk, hogy segítsük Önt az ingatlanpiacon való jó döntés meghozatalában. Az Ön bizalma számunkra kiemelten fontos, és minden kérdésére szívesen válaszolunk a hét bármely napján.

In the center of Józsefváros, a 3-room apartment awaits its new owner or investor!

Discover the hidden treasures of Budapest's 8th district, Józsefváros, where an exceptional opportunity awaits for you to make it your home! This used apartment spans 60 square meters and includes: - Room + gallery 20.6 m² - Room 8.5 m² - Room 8 m² - Kitchen 12 m² - Bathroom 9.2 m² - WC - Hallway - Corridor - Pantry It’s the perfect choice for young adults seeking a modern lifestyle while wanting to retain the opportunities the city offers. The apartment has three rooms, which were previously two, as can be seen in the pictures, and it has been divided to optimize rental potential. The property is in average condition, allowing you to design it according to your taste to truly make it feel like home. The neighborhood is quiet, safe, and full of opportunities. Józsefváros is a popular spot for young people and creative minds, with numerous cafes, restaurants, and cultural programs awaiting visitors. Due to the property’s central location, you can easily reach the downtown area and other parts of the city. Public transportation options, such as the M4 metro line and the 4-6 tram, are just a few minutes' walk away, making daily commuting a breeze. The area boasts excellent infrastructure, including the Rákóczi Square Market, Corvin Plaza, and supermarkets, so daily shopping is not a problem. This apartment is not just a home but also a great investment opportunity. Józsefváros is continuously developing, ensuring future value appreciation. Don't hesitate if you want to live in a dynamic environment, as this property could be the perfect choice for you. If you have any questions about the property or the neighborhood, feel free to contact us any day of the week! We are here to help you find your dream home and ensure that the buying process is smooth and enjoyable.

Eladó tágas, teraszos lakás az Erzsébet körúton, csendes utcára néző, liftes házban!

Az Erzsébet körúton, a Király utca és a Dob utca között, kínálunk megvételre egy 4. emeleti, nagy teraszos lakást, egy néhány éve felújított, liftes társasházban. A ház emeletét a felújítás során építették rá, így a lakás modern szerkezetű és jó állapotú.

Főbb jellemzők:

Alapterület: tágas és világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, de a lakás könnyen 3 vagy 4 hálóssá alakítható

Nagy étkezős konyha és fürdőszoba
Csendes kis utcára néző nagy terasz, ahol nyáron kellemes a kávézás, ebéd vagy esti beszélgetés
Műanyag nyílászárók, légkondicionáló, riasztó

Esztétikai frissítéssel akár luxuslakássá alakítható.

Kiváló befektetés! 

A környék fiatalok egyik kedvence, a bulinegyed és a belváros szívében, mégis nyugodt, kis utcai fekvésű.
A lakás könnyen kiadható akár több bérlő részére is.

Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik belvárosi, de csendes otthont keresnek,
befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak vagy bárkinek, aki szereti a tágas tereket és a teraszos városi életstílust.
For Sale: Spacious Apartment with Large Terrace on Erzsébet Boulevard Quiet Street, Central Location

Located on Erzsébet Boulevard, between Király Street and Dob Street, this 4th-floor apartment with a large terrace is for sale in a renovated building with an elevator.
The top floor was added during the recent renovation, giving the apartment a modern structure and good condition.

 Main features:

Bright and spacious living room + 2 large bedrooms easily convertible into 3 bedrooms

Large kitchen with dining area and big bathroom
Quiet side-street view with a spacious terrace perfect for having coffee, lunch, or relaxing on summer evenings
Plastic windows, air conditioning, alarm system

With some light cosmetic upgrades, it can become a beautiful, high-end city home

Excellent investment:

Located in one of the most popular areas among young people, right in the heart of downtown and the party district, yet facing a peaceful small street.
The flat is easy to rent out, suitable for multiple tenants.
Short-term rental (Airbnb) is also possible there is already a hostel in the building.

This property is perfect for:
Families looking for a spacious, quiet home in the city center
Investors seeking high rental potential
Anyone who loves open spaces and terrace living in Budapests vibrant downtown

Párizsi elegancia Budapesten – egy otthon, amely történeteket mesél!

Lépj be a kapun, és hagyd magad mögött a város zaját! Ahogy a szecessziós kapualjon átszűrődik a fény, egy másik ritmusba kerülsz: lassabb, elegánsabb, mélyebb. Ebben a házban minden részletnek története van — és amikor belépsz a második emeleti lakásba, azonnal érzed, hogy ez a tér nem csupán felújított: újraálmodott. A magas, 3,6 méteres belmagasság úgy ölel körbe, mint egy régi párizsi műterem. A fény finoman játszik a frissen restaurált díszléceken, a stukkók árnyékot vetnek, a nyílászárók halk kattanása pedig egy régi kor eleganciáját idézi. Itt minden hang puhábban szól, minden mozdulat valahogy könnyedebbé válik. A csendes, zöldellő belső udvar olyan, mintha a város közepén egy kis sziget lenne — reggeli kávéra tökéletes kitekintés, esti lelassuláshoz még inkább. Egy lakás, amelyhez érzelmileg kapcsolódsz, amint végig sétálsz benne A burkolatok tapintása, a lágyan csillanó felületek, a gondosan válogatott textúrák egyszerre nyugtatnak és inspirálnak. Az enteriőr nem harsány, mégis karakteres — mintha egy designszálloda és egy szecessziós műterem találkozna. Az egyedi tervezésű konyha hívogat: itt élmény főzni, élmény megteríteni, élmény csak leülni egy pohár borral. Minden részlet mögött egy gondolat, egy történet, egy szándék húzódik. A designbútorok nem csupán berendezési tárgyak: hangulatot, jelenlétet adnak a térnek. Amikor leülsz egy karcsú fotelbe, pontosan érzed, hogy valaki azért választotta, hogy itt jó legyen megpihenni. Ez a lakás nem csak szép — jól esik benne lenni. A ház atmoszférája olyan, mint egy csendes, kulturális oázisé A lépcsőházban időnként hallani a szomszéd művészettörténész vagy orvos lépteit, lent a földszinten pedig a cipészműhely halk zöreje idézi fel a századforduló kézműves világát. A homlokzat szecessziós részletei minden nap eszedbe juttatják: te most egy történelmi ház részévé váltál. A Palotanegyed ritmusa Kint a város lüktet: kávézók, galériák, egyetemek, könyvesboltok. A Nemzeti Múzeum kertjében mindig akad egy csendes pad, a Károlyi-kertben mindig van egy napsütötte sarok. Hazatérni ide olyan, mintha egy elegáns európai nagyváros privát szeletére lépnél rá — minden nap. Főbb élmények, nem csak jellemzők: A 61 m²-es tér tágasabbnak érződik, mint gondolnád A 3,6 m-es belmagasság minden levegővételt könnyebbé tesz A liftes, szecessziós "palota" rég elfeledett nagypolgári életérzést hoz vissza A 2025-ös felújítás tökéletes igényességgel készült A stukkók, díszlécek, burkolatok érzetre is luxust közvetítenek A művészettörténész–enteriőrtervező páros által komponált tér műtárgyként is működik A bútorok, textúrák, fények együttese olyan, mint egy jól megkomponált jelenet A lakás teljes berendezéssel együtt eladó — azonnal élhető, azonnal érezhető Elhelyezkedés – egy negyed, ahol jó élni SZFE – szemben Semmelweis – néhány lépés ELTE, Károli, Pázmány – percek Múzeumkert, Károlyi-kert – sétányi távolság Kávézók, éttermek, galériák – körbevesznek Hívjon bizalommal és lépjen be az új otthonába!

Legkedveltebb elosztású lakás – Budapest XXI., Szabótelep – 3 szoba – erkély - 55 m²

Eladóvá vált Csepel Szabótelep egyik kedvelt részén, rendezett, liftes társasház 6. emeletén egy világos, praktikus elrendezésű, 3 szobás, 55 m²-es lakás. Jelenlegi lakói kinőtték és keresik új szerető tulajdonosait kedvelt kis otthonuknak! Otthon Start 3%-os hitelre alkalmas! - LEGKERESETTEBB TÍPUS!!! A lakás kényelmes otthont kínál pároknak és kis családoknak egyaránt, illetve kiváló választás befektetők számára is a jó megközelíthetőség és a keresett elhelyezkedés miatt. Hagyja szabadon szárnyalni a képzeletét és alakítsa át, újítsa fel az álmai szerint! Főbb jellemzők: - Nappali - napfényes tér nagy ablakfelülettel és ERKÉLYkapcsolattal - Konyha - ablakos, funkcionálisan praktikus elrendezés: ÉTKEZŐ is kényelmesen elfér - Kényelmes elrendezés, akár több funkció is könnyen KIALAKÍTHATÓ - Fürdő és WC KÜLÖN helységben - Rengeteg TÁROLÓ hely a beépített szekrények segítségével - A bejáratot a folyosótól BIZTONSÁGI RÁCS is leválasztja így további tárolási lehetőséget is teremt - A FŰTÉS egyedi MÉRÉS alapján - CSENDES, családbarát környezet, RENDEZETT lépcsőház, KULTURÁLT lakóközösség Környék: infrastrukturálisan kiváló: - boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló pár percre - gyors közlekedés a város több pontjára - zöldövezeti környezet, parkok a közelben Hívjon bizalommal és megmutatom!