VII. kerület - Rózsa utca

ÖSSZKÖZMŰVES - KIVÁLÓ FEKVÉSŰ ÉPÍTÉSI TELEK – PÉCEL LEGSZEBB RÉSZÉN

A pesti agglomeráció egyik legszebb települése, Pécel határában található ez az összközműves építési telek, FENNMARADÁSI ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ PINCESZINTTEL. A terület 30%-a beépíthető, Lf-SZ/4 építési övezet . - JÓ adottságok (sík telek, zöld környezet) - gyorsan átvehető, 1/1 tulajdonjog - JÓ közlekedés (főút vonalán) - EGYÉNI elképzelés szerint alakítható - 2 LAKÁS, 1 CSALÁDI HÁZ VAGY 1 IKERHÁZ ÉPÍTHETŐ RÁ Pécel dinamikusan fejlődő agglomerációs település, fantasztikus hangulattal, kiváló közlekedéssel (Pécel út, M0). A vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek (Penny, kormányablak, gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola stb.) negyed óra út autóval, az M0-ás 5-10 autó percre. Ajánlom kis- és nagy családosoknak, első otthon teremtőknek, minden korosztálynak. BEFEKTETŐKNEK IS IDEÁLIS AZ ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK MIATT. Várom megkeresését!

LEGYEN SAJÁT OTTHONA MOST KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSSAL - 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

AKÁR OTTHON START HITELLEL 3%-OS KAMATRA MEGVÁSÁROLHATÓ ✨ Fiatal párok, első lakást keresők figyelem – most megvalósítható az álom! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A XXI. KERÜLETBEN! Eladó egy tágas, világos, közkedvelt elosztású 2 szobás lakás Csepel szívében – akár már 3%-os kamatú Otthon Start hitellel! Elosztás: 46 m² | 2 különnyíló szoba | konyha | fürdő + WC | gardrób Állapot: ablakok műanyagra cseréltek és redőnyösek, egyebekben felújítandó, de esztétikus és jól kihasználható térrel rendelkezik Azonnal birtokba vehető! PANELPROGRAMOS HÁZ – egyedi mérőkkel, alacsony rezsivel! Rendezett lakóközösség Alacsony közös költség (15.780 Ft) Akadálymentesen megközelíthető Lokáció: Csepel belvárosa, kiváló közlekedés, biztonságos, családbarát környezet Minden a közelben: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta Ingyenes parkolás a ház körül Kiváló közlekedés: HÉV 5 perc séta, buszmegállók a ház előtt Kiknek ajánljuk? - Fiatal pároknak - Első lakást vásárlóknak - Újrakezdőknek - Befektetőknek Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – most 3%-os Otthon Start hitellel elérhető ez az ideális lakás! Keressen bizalommal – szívesen segítünk a megtekintésben és a hitelügyintézésben is!

Zsámbok településen kínálok megvételre egy FELÚJíTOTT, TEHERMENTES, Nappali+ 2,5 szobás Önálló Családi házat nagy telekkel a központhoz közel





Az ingatlan főbb jellemzői:

-    1970-ban épült

-    Szerkezete:

A ház első fele (Amerikai konyhás Nappali+ Szoba) Vegyes falazat

A hozzáépítés (2 szoba, Fürdőszoba, Közlekedő, Háztartási helység, Wc, Garázs, Melléképület) Téglából épült

-    Telek mérete: 1449 nm

-    A ház Hasznos Alapterülete 89 nm + Fedett terasz (20 nm) + Garázs (12,5 nm) + Melléképület

-    Fűtése: Gázkonvektor

-    Műanyag Nyílászárók

-    Kerti csap



Elrendezése:

-    Amerikai Konyhás Nappali

-    Szoba

-    Szoba

-    Félszoba

-    Közlekedő

-    Háztartási helység

-    Fürdőszoba

-    Wc

-    Fedett terasz



2025 nyarán FELÚJTÁSON esett át, a következő munkálatok történtek:



-    Vízhálózat, csatorna. lefolyók cseréje

-    Villany vezetékek rézre lettek cserélve és három körre szét van osztva

-    Műanyag Nyílászáró csere

-    Aljzatbetonozás (1 m-es beton alappal rendelkezik)

-    Burkolatok cseréje

-    Külső/belső ajtók

-    Gipszkarton mennyezet spot lámpákkal



A telek mérete L alakú, az udvaron kerti csap megtalálható

A közelben megtalálható buszmegálló (ahonnan Sülysápra, Tóalmásra, Gödöllőre közlekedhetünk.

Sülysápról vonattal pedig a Keleti-pályaudvar és Szolnok között), Coop, Gyógyszertár, Hivatal



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát a Göncz Árpád Városközpont szívében – 1 szobás öröklakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest 13. kerületének szívében található, fiatal felnőttek számára ideális, felújítandó lakásunkat, amely remek lehetőséget kínál a saját izlésű otthon kialakítására vagy befektetési célú vásárlásra. Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében elhelyezkedő 36 m2 ingatlan: - szoba 19 m2 - konyha 8 m2 - közlekedő 2 m2 - előtér4 m2 - fürdőszoba _ WC 3 m2 Tökéletes választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnék megvalósítani álmaikat egy saját, személyre szabott lakásban. Csendes, biztonságos környéken található, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a nyugalom szigete is egyben. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret, így a lakás valóban az Ön otthona lehet. A távfűtés egyedi mérés nélküli megoldása pedig biztosítja, hogy a fűtési költségek átláthatóak és kedvezőek legyenek. Óriási előnye az ingatlannak, hogy a társasházban nagyon sok szolgáltató van, így a közös-költség harmada a környéken lévő ingatlanokhoz képest. A Göncz Árpád Városközpontban környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli metró - busz- és villamosmegállók mindössze pár percre találhatóak, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. A környék biztonságos, csendes és barátságos, ami ideálissá teszi a fiatal felnőttek számára. A lakás elhelyezkedése nemcsak a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a közeli zöldterületek, parkok is hozzájárulnak ahhoz, hogy a városi élet mellett a természet közelségét is élvezhesse. A Margit sziget pár perc séta, így a valódi zöldben való pihenés, sportolás, felhőtlen kikapcsolódás egyedül, vagy baráti társasággal kiváló előnye az ingatlannak. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a kivételes lehetőséget, és egy olyan ingatlanra vágyik, amely nemcsak a város szívében található, hanem a saját ízlésére formálható, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bizalommal kereshet minket bármilyen kérdéssel a hét bármely napján, és segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy az Ön álmai valóra váljanak.

For sale, 2-room apartment in the József Attila housing estate!

For sale, 2-room apartment in the József Attila housing estate! The apartment is located in a green area, in a quiet and peaceful area. The main features of the apartment: - 4 m2 balcony with security grille - the apartment is 51 m2 - living room with air conditioning and a separate bedroom - equipped kitchen - bathroom and toilet in one room - ground floor location - green garden view from both rooms - security door - plastic windows and doors, with mosquito nets, shutters Lidl, Dm, Spar, post office, hairdresser are within 5 minutes walking distance. There is a school and kindergarten nearby. The city center can be reached in half an hour! Transportation: BKK stops nearby: Tram 3 Bus 84E, 89E, 123, 123A, 181, 281 Night bus 999 I recommend it for families, newlyweds, and investors!

Érd Parkvárosban saját úttal rendelkező lakótelek – itt kezdődik ÁLMAI OTTHONA!

Érd Parkvárosában 1/1 tulajdonomban lévő 1 lakásos családi ház építésére alkalmas belterületi közművesített telek eladó A telek zsákutcából nyílik, így az utca csak és kizárólag a telek behajtását biztosítja, aminek szélessége 10+ méter. Enyhén lejtős terepű és rendkívül természetközeli élményt biztosít, mivel a telek mögötti terület már természetvédelmi zóna ! A telek megközelítése aszfaltozott (fő) útról lehetséges kb az utolsó 100-150 m szórt , murvás út . A telek kész, jóváhagyott építési tervel rendelkezik minek teljes anyag ( építész,statikus,gépész,villamos tervek / árazatlan költségvetés kiírás látvány tervek és látvány videó anyag is ) az ár részét képzi. Továbbá szintén az ár része 1 db 4 évszakos a helyszínen betoncölöpökre helyezett MOBIL daruzható lakó konténer ami TELJESEN ÚJ ! A konténerben helyet kapott egy fürdőszoba kialakítás , illetve egy légtérben nappali konyha, aminek befejezése az új tulajdonosra vár. Ellenkező esetben a mobilház elszállításra kerül és az ár anélkül természetesen kevesebb lesz. A mobilház hűtés-fűtését GREE klímával biztostja jelenleg. Közművek: - szennyvíz telekhatáron belül - áram: 3 X 25 A , H tarifás szekrényben Új ( 2024 es bekötési szabályzatok szerint ) - Víz kivitelezés alatt A tervezett ingatlan aminek a látványterve látható: Nettó 120 m2 - Garázs /Szuterén: 48 m2 - Földszint: 73 m2 - Terasz ( nappalival nyitható egybe ) 31 m2 A telek Érd legkedveltebb részén helyezkedik el, ezért vonzó lehet akik a nyugalmat és természetet részesítik előnyben. Ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló remek lehetőség! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen, szívesen válaszolunk kérdéseire a hét minden napján.

Fedezze fel új otthonát Budapesten, az Orczy negyed szívében - 2 szoba, végtelen lehetőség!

Fedezze fel Budapest VIII. kerületének szívében található lakást, amely tökéletes választás lehet első otthonának vagy befektetési lehetőségnek! - FELÚJÍTOTT - MODERN - GALÉRIÁS - VILÁGOS - Első emeleti, UTCAI panorámás - REMEK elosztás: tágas étkezős konyha, fürdőszoba és mosdó külön - frekventált LOKÁCIÓ Az Orczy negyedben elhelyezkedő, 47 m2 + 10 m2 galériás, 2 szobás lakás a modern életstílus igényeit szem előtt tartva lett kialakítva. A lakás tökéletes állapotban várja új tulajdonosát, a gáz cirkó fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban. Lakás: Az ingatlan tágas nappalija és az amerikai konyha (23 + 11 m2) tökéletes teret kínál a baráti összejövetelekhez és a családi programokhoz. A galériás kialakítás lehetővé teszi, hogy maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret, így a lakás nemcsak funkcionális, hanem rendkívül esztétikus is. A nyílászárók révén a természetes fény bőségesen árad a lakásba, ami még barátságosabbá és hívogatóbbá teszi a teret. A tulajdonilapon 1 szobásként szerepel de a galériával 2 szobássá alakított. Lokáció A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár percnyi sétára találhatóak. Ha további kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, akkor forduljon hozzám bizalommal!

Monoron, csendes, mégis központhoz közeli részen eladó tágas telek faházzal és melléképületekkel!

A 1971 m²-es, körbekerített zöldterület kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, állattartásra vagy akár pihenésre is. A telken egy jó állapotú, szigetelt faház, egy kisebb különálló ház, valamint melléképületek találhatók.

A főépület földszintből és egy emeleti részből áll, amelyhez kényelmes falépcső vezet fel. A helyiségek elosztása praktikus és otthonos:

Nappali és konyharész: 37,55 m²

Kamra: 2,4 m²

Fürdőszoba: 3,7 m²

Szoba: 12,6 m²

Szoba: 13,15 m²

A ház fűtését kandalló és elektromos fűtőpanelek biztosítják, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A vízellátás fúrt kútról megoldott, a szennyvízelvezetés emésztő rendszerrel történik. Villany be van vezetve.

A melléképület egy kisebb ház a főépület mögött helyezkedik el, egy szobából áll, szintén önálló villanyellátással.

Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, nincs aranykorona értéke, így nem tartozik kifüggesztéses eljárás alá. A tulajdoni helyzete rendezett, 1/1 tulajdon, teher- és permentes.

A városközpont autóval 3 perc  kb. ,19 perc sétára található, az utca pedig csendes, nyugodt környezetet kínál.

Ha szeretne egy természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen élni vagy gazdálkodni, jöjjön el, tekintsük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Corvin negyed: 3 szobás, 2 erkélyes, PANORÁMÁS

Különleges lehetőség a Corvin negyedben! Ez a magas emeleti 2 erkélyes, amerika konyhás, 3 szobás lakás a 2024-ben épült Kőris Corner lakóházban található. - Teljesen ÚJ, még nem lakott - Nappali + 2 szoba elrendezés - 2 erkély mely a Gellért hegyre örökPANORÁMÁS - Fűtés: HŐSZIVATTYÚ + távfűtés, klimatizált - WELLNESS részleg Kivitelezése magas minőségben, PRÉMIUM burkolatokkal valósult meg. A tágas, AMERIKAIKONYHÁS NAPPALI alkamas családi összejövetelekre, a lakás központi helye - lelke - lehet! A lakás egy 14 m²-es TERASSZAL rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg, ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek, míg a hálószobából nyíló 9 m²-es ERKÉLY csendes elvonulást biztosíthat. A Gellért-hegy látványa mindig lenyűgözi a kitekintőket! A praktikus megoldások mellett RECEPCIÓ, 2 LIFT, tetőtéri WELLNESS részleg, MÉLYGARÁZS és TÁROLÓ is a lakók kényelmét szolgálja. A környékben egyedülálló módon a Kőris Cornerből ki sem kell lépni, ha ki akarunk kapcsolódni, hiszen a 24 órában nyitva tartó tetőtéri wellness részleg (medence, szauna, jacuzzi, napozóterasz, stb.) hozza el a nyugalom szigetét Budapest VIII. kerületében, egy olyan részen, ahonnan csupán séta távolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. Elhelyezkedés és közlekedés: Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja A Kőris Corner elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található és folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, OE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is. A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy 13 m²-es teremgarázs, melynek ára 8,5 M Ft és egy 5,35 m²-es tároló, amely 5,35 M Ft-ba kerül. Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Azoknak akik igazi Otthont keresnek!

Ha Fontos önnek, - a 4 szoba,- a Dupla komfort, -a magas műszaki tartalom, s emiatt az alacsony rezsi, -a tágas külön kamrával rendelkező konyha, -a modern újszerű gépészet, s elektromos hálózat, -a Hangulatos gondozott kert, -a stabil jó méretű s jól járható lépcső, -az akár 2 generációnak is alkalmas, külön életteret biztositó lakhatás, -a minden izében az újszerűséget kináló környezet, -a saját autó beálló, Akkor Ez lehet az Ön Új Otthona!!! Eladósorba került, ez a gondos tulajdonosok által nagy becsben s emiatt jól karbantartott, állapotát tekintve újszerű, jó adottságokkal s jó energiákkal rendelkező 4 szobás, dupla komfortos, alacsony rezsivel üzemeltethető, hangulatos barátságos kerttel rendelkező ikerház. Az ingatlan a Szent-Imre kertváros részhez tartozik, jó közlekedési jellemzőkkel rendelkezik. A telek adottsága és a hosszabb behajtás miatt, kellő mértékben el tudunk távolodni az utcafronttól, s emiatt biztositott számunkra az intimitás, mind a belátás mind pedig a megfelelő csend és nyugalom. Akár baráti összejövetelekre is alkalmas. Az ingatlan 135 négyzetméteres, a hozzátartozó önálló gondozott kert kb 130m2 pihenéshez és a szórakozáshoz. A házban négy tágas szoba található, mindegyike világos és barátságos, így tökéletesen alkalmasak a mindennapi élethez. Két fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami nagyban megkönnyíti a családi életet, különösen a reggeli rohanás során. A ház állapota jó, és prémium kivitelezésének köszönhetően az ingatlanba csak beköltözni kell, túl sok teendője nem lesz. A beépített bútorok és szekrények kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak. A modern fűtési rendszer gáz cirkóval működik, míg a klímaberendezés a nyári hónapokban garantálja a kellemes hőmérsékletet. A 6 négyzetméteres terasz és a kb 20m2-es fedett rész pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen elérhető. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a közeli metróvonalak lehetővé teszik, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedjen a fővárosban. Szent Imre-kertváros csendes, biztonságos környezete ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges kényelem a közelben elérhető. A kerti tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít, amely különösen hasznos lehet a szabadidős tevékenységekhez szükséges eszközök tárolására. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egyedi tervezésű, exkluzív otthonra vágynak, amely modern kényelmet és eleganciát kínál. HIVJON, ha Ön is szeretne itt ébredni, itt létezni s itt töltődni!

Szépen felújitott, tágas, világos, 3 szoba+nagy étkezős lakás,

Eladósorba került, gondos és környezetére igényes tulajdonosoktól, szépen és jó minőségben felújitott, tágas világos, 3 különnyiló szobával+amerikai konyhás étkezővel rendelkező, jól élhető 100m2-es lakás Kispes ten a Wekerle közelében. A nagyméretű ablakok, a sok fény és a 3.5 méteres belmagasság igazán jó választás lehet a nagy térérzetet kedvelőknek. Az elmúlt évek során a tulajdonosok az erőforrásaikat (pénz, munka, törődés) nem sajnálva végezték el a teljes körű korszerűsitést, gépészet, korszerű gázkazán, viz és elektromos hálózat, burkolatok, fűtés rendszer, nyilászárók. Az ingatlan jó elosztású, 3 önálló szobával, tágas, jól berendezhető közösségi térrel, dupla komforttal, egy sokat elnyelő tároló helységgel, magas esztétikai és müszaki paraméterekkel rendelkező otthon. A kis létszámú lakóközösség, barátságos és összetartó. A közlekedés kiváló, busz és villamos megálló is van a közelben. Az autóval közlekedőknek jó hir, hoy a parkolás is megoldott. Aki egy tágas, világos, szépen felújitott otthont keres, annak ez jó választás lehet. Keressen ha el tudná itt képzelni az életét.

Fedezze fel induló otthonát Budapest szívében – 1 szobás galériás lakás az Orczy negyedben!

Fedezze fel Budapest 8. kerületének rejtett gyöngyszemét, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak! Lakás paraméterei: - nappali - konyha 8,1 m2 - előszoba 1,1 m2 - fürdőszoba 2,45 m2 - galéria 4,14 m2 - közös előtér 2 m2 Egy szobás galériás lakása nemcsak otthona lehet Önnek, hanem egyben kiváló befektetési lehetősége is. Az ingatlan jó állapotú 2024 év végén lett átadva. A fűtést elektromos (fan-coil) rendszere biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék csendes, biztonságos, ugyanakkor könnyen megközelíthető a város központjából. Az Orczy negyedben egy dinamikusan fejlődő és hangulatos környék. A közlekedés is rendkívül kedvező: busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan környezetében található számos szolgáltatás, beleértve a bevásárlási lehetőségeket Aldi, Corvin Plaza, iskolákat és egészségügyi intézményeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes és praktikus életvitelhez. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is reális lehetőség, ami különösen vonzó a befektetők számára. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy részesévé váljon Budapest folyamatosan fejlődő város részének. Az ingatlan egyedi adottságai és remek elhelyezkedése miatt gyorsan elkelhet, ezért ne habozzon, ha Ön is szeretne egy igazi kincset birtokolni a főváros szívében! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napán.