Napfényes otthon a Margitsziget közelében

Near the Danube River, in the XIII district, at Vizafogó - one of the most popular areas in Budapest - this 61 m², 3-room, balcony apartment is for sale. The condominium is located in a well-maintained, landscaped environment, with kindergartens, schools, playgrounds, shopping options, restaurants, and services ensuring daily comfort. The apartment features spacious, bright rooms, new thermal and sound-insulated windows, a renovated bathroom, and a new kitchen unit awaiting its owner. The 5.5 m² loggia is an excellent spot for a morning coffee, barbecuing, or evening relaxation. Location: Just a few minutes' walk to Dagály Beach, the Danube Arena, and Margaret Island. Excellent transportation: metro, bus, and tram nearby, with the Buda districts, downtown, City Park, and the M3 motorway reachable in 10 minutes. Main advantages of the apartment: - Move-in ready condition - Free of encumbrances - Spacious, sunny rooms - Loggia - Newly renovated bathroom, new kitchen unit/pantry - Low maintenance costs with individual meters - Common cost: 19,000 HUF/month (renovation fund + insurance + waste disposal) - Well-maintained, elevator building in a green environment This home is an ideal choice for families, young couples, or as an investment, as properties in the area are also sought after for rental purposes.

Azonnal birtokba vehető garzon eladó

Tulajdonlapon 28 nm-es, valóságban 30 nm-es lakás eladó. Javaslom egyedülállóknak, fiatal pároknak, de akár befektetési céllal is. Minden közmű mérve. Alacsony rezsi, jó elrendezés. Könnyen kiadható garzon lakás eladó. Jöjjön el, nézze meg, akár hét végén is. Hívásával semmit sem kockáztat.

Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetési célú ingatlanodat. A Pest vármegyei Szentendre varázslatos Tyúkosdűlő városrészében található ez a 51 négyzetméteres, 3 szobás, ház, amely ideális választás lehet számodra. A ház jó állapotban van, és az elektromos (infra) fűtésnek köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Ezt segíti még a 15 cm-es szigetelés is. A jelenlegi tulajdonos elkezdte az alsó szint lakótérré való kialakítását, ennek befejezése a jövőbeni vásárlóra vár. Az ingatlanhoz tartozik egy 883 négyzetméteres telek, amely lehetőséget ad a bővítésre, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki a teret. A 20 négyzetméteres teraszról gyönyörű kilátás nyílik a folyóra, ahol a naplementék csodálatos élménye vár rád. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak, így a költözés után azonnal élvezheted az otthon kényelmét. A környék csendes és rendezett, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. Szentendre nemcsak a gyönyörű Duna-partjáról és a festői óvárosáról híres, hanem számos kulturális programot, éttermet és szórakozási lehetőséget is kínál. A város biztonságos és barátságos légkörével kiváló helyszínt biztosít a fiatal felnőttek számára, akik szeretnének egy otthont kialakítani. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet, ha egy olyan helyet keresel, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyél! Ha bármilyen kérdésed lenne, vagy szeretnéd megtekinteni a házat, bátran keresd fel az elérhetőségeinket. Mi segítünk neked a vásárlás minden lépésében, hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg. Az álmaid otthona csak egy hívásnyira van!

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, belvárosi lakást keresel, akkor ezt a 62 négyzetméteres, két szobás ingatlant neked találták ki! Budapest 09. kerületében, a felkapott Belső Ferencváros szívében található, ahol a város vibráló élete és a csendes, barátságos környezet tökéletes harmóniát alkot. Ez a kiváló állapotú lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amelyet megérdemelsz! Az ingatlan tágas nappalija a modern amerikai konyhával együttesen ideális teret biztosít a baráti összejövetelekhez és a pihenéshez. Az elegáns beépített bútorok és szekrények maximális kihasználtságot biztosítanak, így a lakás minden négyzetcentimétere a te kényelmedet szolgálja. A LED hangulatvilágítás pedig egyedi atmoszférát teremt, amely segít, hogy minden este otthon érezd magad. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, kávézók és éttermek mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város legfontosabb pontjai könnyen megközelíthetők, legyen szó akár autózásról, akár a tömegközlekedésről. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan eljuss bárhová, legyen az munkahely, szórakozóhely vagy akár a Duna-part. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerű, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít, míg a klíma a nyári forróságban segít hűsölni. Mindezek mellett a környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett egy kis nyugalomra is vágynak.

Fektessen a jövőbe! Ideális telek Tura szívében, lakóövezeti lehetőségekkel!

Fontos információk: ✅ ca. 800 nm-es, sík, nyeles telek csendes mellék utcában, jó lakó közösséggel. ✅ A telek DNY-i tájolású ✅ Tehermentes ingatlan, 1/1 -es tulajdonostól, ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. ✅ Közművek az utcán és a telek nem eladó részén is elérhetők- a bekötési lehetőségek függvényében, a külön órák ügyintézése az új tulajdonosra vár. ✅ Lf3-as besorolású: 30%-os beépíthetőség 4,5 m építménymagasság oldalhatáron álló beépítési mód ✅Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. ✅ Lekerítése még nem valósult meg, az eladó és a vevő együtt valósítja majd meg, a nagykapu az új tulajdonos feladata lesz. ✅ Buszmegálló, boltok kb 5-600 m en belül elérhetők. Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.

Eladó Fóton, a Barackos körzetben egy 999nm-es építési telek IKERHÁZ építéssel!!! Fót peremén, ott, ahol a kurta farkú malac túr, eladóvá vált egy teljesen önálló, külön helyrajzi számon lévő közművesített sarok telek. + Vezetékes víz, villany bekötve, gáz a telken belül, csatorna nincs a körzetbe bevezetve, így szikkasztó emésztő kialakítása a megoldás (zárt CE). + Kerti csap és az akna kiépítve, órával felszerelt, továbbá fúrt kút is található. + Két utcára nyíló saroktelek, összesen 2 szomszéddal érintkezve és minden oldaltól teljesen lekerítve. + Rövid murvás úton közelíthető meg, ahol csak a helyiek járnak, csendes és átmenő forgalomtól mentes. Jelenleg "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású, 2 db lakás építésére alkalmas! + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 50% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 1db. + Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. A környező utcák békések és szinte csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. + Tömegközlekedés a háztól 790 méterre, ahol a következő távolsági buszok elérhetőek: 308,309,313,314,315,316, 318,319,320,371. Ebből több is Újpest városkapu felé megy. + Autóval 5.5Km-re Budapest elérhető autó úton. Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke megnő!

Újpest központjában két különnyíló szobás, kertkapcsolatos lakás keresi új tulajdonosát!
44 nm-es, két szobás, kertkapcsolatos felújítandó földszinti tégla lakás, saját használatú kertrésszel vált eladóvá.
Az ingatlan egy 5 lakásos rendezett udvar első lakása.Jelenleg két külön szobából, konyhából, fürdőszobából, kamrából és közlekedő részből áll.
A fűtésről 3 db konvektor, valamint a fürdőszobában egy fali sugárzó gondoskodik. A meleg víz szolgáltatást egy éjszakai áramról működő 80 literes bojler nyújtja.A lakáshoz tartozik a kertben egy 4 nm-es, saját használatú, zárható tároló.
Az épület az 1950-es évek előtt épült, fafödémes, cseréptetős.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így saját igényeknek megfelelően alakítható.Társasházi lakás, közös költség 23.900,-Ft,.
Közgyűlési határozat alapján minden lakás az előtte lévő kertrészt kizárólagosan használhatja, csak biztosítani kell a szabad eljárást. 
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, hitelezhető.
Első lakásnak, befektetésnek, fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak remek lehetőség.
Újpest központ, a Vásárcsarnok karnyújtásnyira található, közlekedési, vásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, iskolák, Polgármesteri Hivatal mind elérhető távolságban!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását és nézzük meg együtt milyen lehetőségeket rejt magában az ingatlan!

Vác kedvelt Burgundiai városrészében, a történelmi belváros közvetlen peremén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern sorházi ingatlant, amely egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól. A környezet ideális azok számára, akik értékelik a csendet, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége és az aktív kikapcsolódási lehetőségek sokszínűsége. Az összesen 162 négyzetméteres lakótérrel rendelkező házhoz egy 15 négyzetméteres, fűtött garázs is tartozik, valamint egy körülbelül 40 négyzetméteres padlástér, amely kiválóan alkalmas tárolásra. Az ingatlan kialakítása átgondolt és praktikus, minden szinten világos, napfényes helyiségekkel, köszönhetően a bőséges természetes fénynek. A földszinten található a kényelmes előtér beépített gardróbbal, amely ideális a cipők és kabátok elhelyezésére, innen nyílik az automata garázskapuval ellátott garázs, továbbá egy mosdó és egy kamra is helyet kapott. A tágas konyha–étkező prémium minőségű, beépített konyhagépekkel felszerelt, és közvetlen kijáratot biztosít a teraszra, amely remek helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy nyugodt pihenésnek. A középső szinten egy hangulatos nappali, egy erkélykapcsolatos hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel és bidével. A felső szint további két hálószobát kínál, amelyek közül az egyik jelenleg mosókonyhaként funkcionál, itt került kialakításra az infra szauna is, de igény szerint könnyedén visszaalakítható hálószobává. Ezen a szinten egy sarokkádas fürdőszoba is helyet kapott WC-vel és bidével, valamint egy elkülönített lakrész, amely egy hálószobából és egy külön zuhanyzós fürdőszobából áll, így akár vendégek vagy nagyobb család számára is ideális megoldást nyújt. A ház magas műszaki felszereltséggel rendelkezik: háromrétegű, szúnyoghálóval, redőnnyel és árnyékolóval ellátott nyílászárók, szintenként szabályozható hűtő-fűtő klímaberendezések, helyiségenként külön vezérelhető padlófűtés, kondenzációs gázkazán melegvíz-tárolóval, valamint távfelügyeletre kötött riasztórendszer és kamerás kapucsengő szolgálja a kényelmet és a biztonságot. Az elegáns megjelenést gránit lépcsőburkolatok, robbantott üvegű korlátok, valamint beltéri és kültéri hangulatvilágítások teszik teljessé, a belső világítás fényereje pedig igény szerint szabályozható. A parkolás megoldott a zárt, fűtött garázsban, valamint a ház előtt kialakított saját, privát parkolóhelyen is. Az ingatlan per- és tehermentes, a beépített bútorok a vételár részét képezik. Fenntartási költsége rendkívül kedvező, a havi gázszámla körülbelül 12.000 forint, közös költség nincs. Az elhelyezkedés kiváló: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár néhány perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek – Aldi, Lidl, Spar, Tesco, DM – mindössze pár perc autóútra találhatók. A közelben játszótér, sportpályák, kondipark, uszoda, strand, kirándulóhelyek, kiépített kerékpárút, valamint cukrászdák és éttermek biztosítják a szabadidő kellemes eltöltését. A buszpályaudvar és a vasútállomás autóval körülbelül 5 perc, gyalogosan 15–20 perc alatt elérhető, Budapest pedig vonattal nagyjából 25 perc, az M2-es gyorsforgalmi úton pedig körülbelül 20 perc alatt megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, kényelmes és kiváló adottságokkal rendelkező otthont. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! !!! TULAJDONI LAPON LAKÁS ÉS GARÁZS BESOROLÁS, 4 SZOBÁS , 161 NM-ES, !!!

Eladásra kínálunk Újpest egyik csendes, zöldövezeti, mégis kiváló közlekedésű részén egy 56 nm-es, 3 szobás panel lakást, amely idális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Világos, tágas otthon, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik. A lakás nyugati fekvésének köszönhetően egész délután fényárban úszik, terei jól alakíthatók. A kertre néző ablakok nyugalmat és kellemes kilátást biztosítanak. A környék csendes, pihenésre a legalkalmasabb. Főbb jellemzők: - 56 nm, praktikus elrendezésű - 3 különnyíló szoba - külön wc - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve - világos, napfényes terek - zárt, rendezett lépcsőház - ingyenes utcai parkolás - zöld, parkos környezet A környéken minden karnyújtásnyira van. Boltok (Spar, Lidl, Penny,Pepco, Kínai), iskola, óvoda, tömegközlekedési eszközök ( 20E, 30, 30A, M3, 14-12 villamos, 25, 914, 914A, vonat). A mindennapi élet kényelmes és időtakarékos. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy élhető otthon, ahol a városi élet előnyei és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban vannak. Ne maradj le róla, az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Hívjon AZONNAL!

Fedezze fel álmai otthonát Pomáz szívében – új 5 szobás ház várja Önt!

Ez az új építésű ház Pomáz szívében, Pest vármegyében várja új tulajdonosát, akik családos életvitelhez keresnek ideális otthont. Az ingatlan belül jelenleg szerkezetkész, de a külső hőszigetelés, vakolás, valamint a betoncserép tető kiváló minőségben készült. Igény szerint az eladó vállalja a teljes kulcsrakész kivitelezést is, így 2 hónapon belül birtokba vehető 169 millió forintos áron. Az ingatlan 140 nm alapterületű, amely öt tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház amerikai konyhás nappalija a középpontja az otthonnak, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók kellemes környezetben zajlanak. A nappaliból közvetlenül nyílik a 10 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári esték kellemes eltöltéséhez. A ház exkluzív, egyedi tervezésének köszönhetően nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi. A motoros redőnyök biztosítják a maximális kényelmet és biztonságot, míg a hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Műszaki tartalom: •30-as Porotherm tégla •15 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés •Tetőn 25 cm kőzetgyapot szigetelés + betoncserép •Hőszivattyú •2 db klíma + padlófűtés •3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók •Burkolatok 10 000 Ft/m² árig választhatók A 350 nm-es telek lehetőséget ad a kertkapcsolatos élet élvezetére, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, míg a felnőttek a pihenésre és a szórakozásra összpontosíthatnak. Az ingatlan hitelezhető, a használati megosztás rendelkezésre áll. Pomáz felkapott környéke nemcsak a csendes, nyugodt életstílus miatt vonzó, hanem a kiváló ellátottsága miatt is. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapestet, így a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyedén hozzáférhetőek. A környék biztonságos és családbarát, ami ideálissá teszi a fiatal családok számára. A közeli boltok, iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számítását. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családok boldogan élhetnek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon bizalommal keresni!

Vállalkozók,befektetők figyelem! Páratlan lehetőség Mogyoródon a Hév állomás közelében! Mogyoród belterületén 818 nm-es építési telket kínálok eladásra. Fontos információk: - Aszfaltos úton helyezkedik el. - Minden közmű az utcában megtalálható. - A lakó övezeti besorolása LKE-1 . - 30 % a beépíthetősége . - Az 5 méter széles út ahol megközelíthetjük a telket, külön helyrajzi számon van és a vételár részét képezi. A környék színvonalát újépítésű házak növelik. A hév megállója 400 m-re esik. Várom megtisztelő hívását akár a hétvégén is.

Vállalkozók,befektetők figyelem!

Páratlan lehetőség Mogyoródon a Hév állomás közelében! Mogyoród belterületén 794 nm-es építési telket kínálok eladásra. Fontos információk: - Aszfaltos úton helyezkedik el. - Minden közmű az utcában megtalálható. - A lakó övezeti besorolása LKE-1 . - 30 % a beépíthetősége . - A telken található egy 19 nm-es téglából épült, zárható garázs. A környék színvonalát újépítésű házak növelik. A hév megállója 400 m-re esik. Várom megtisztelő hívását akár a hétvégén is.