Piliscsaba csendes és barátságos városrészében, Magdolnavölgyben kiadó ez a napos, világos első emeleti, nappali és egy hálósszobás lakás . A lakás alapterülete 59 négyzetméter, melyhez 6 nm terasz tartozik. Benne egy világos, tágas amerikai konyhás nappali egy terasz kapcsolatos hálószoba, egy gardrób (igény szerint dolgozószoba), egy fürdőszoba és egy külön WC lett kialakítva. A lakás remek fekvésű, mindig fényárban úszik és valamennyi ablaka zöldre néz. A lakás állapota kiváló, a modern fűtési rendszer (gáz cirkó) és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő komfortérzetet télen-nyáron egyaránt. A lakás BÚTOROZOTT, 3 HAVI KAUCIÓ és közjegyzői okiratba foglalás szükséges a bérléshez. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a csendes környék ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város központja könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek szempontjából is előnyös helyen található , hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan elérhetők, így a főváros könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a környéken található főbb útvonalak is könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a napi ingázást, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Piliscsaba gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel várja az itt élőket, számos helyi bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. A természetkedvelők számára a környék gyönyörű kirándulóhelyeket kínál, ahol felfedezheti a természet szépségeit.

Discover your dream home in Pasarét – a comfortable apartment is waiting for you in Budapest!

PREMIUM DUPLEX APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF PASARÉT – IN A ARTIST VILLA, WITH DOWNTOWN COMFORT AND GREEN ZONE TRANQUILITY** We are offering for sale this uniquely atmospheric duplex apartment, consciously designed by an interior architect and representing high aesthetic value, located on one of Pasarét's most beautiful streets, surrounded by evergreens. The 84 m² living space is complemented by an additional 8 m² sunlit terrace and a 12 m² storage room that is connected to the apartment. The apartment is oriented east-south, providing bright, fine, and harmonious spaces throughout the day. The terrace and windows overlook the backyard, a well-maintained evergreen garden where the noise of the city is no longer heard – the silence and proximity to nature are immediately felt. **Comprehensive, high-quality renovation in 2020** The modernization covered every detail: - New electrical, alarm, water, and heating systems (condensing boiler) - Custom, insulated wooden windows - Wooden flooring, premium gres tiles, Kerakoll wall solutions - Laufen and Hansgrohe sanitary ware - Custom-designed kitchen with AEG appliances - AEG washer and dryer **Practical, well-utilized space on two levels** **LOWER LEVEL** - 2.70 m ceiling height - Room, wardrobe, bathroom, separate laundry room - The 110 cm high window sill ensures a private view of the green garden **EXTRA POSSIBILITY:** A separate entrance office or clinic can be set up – ideal for working from home. **UPPER FLOOR** * Corresponds to the height of the 1st floor from the courtyard * 3.20 m ceiling height – elegant, airy spatial feeling * Living room with American kitchen, sunny terrace * Bedroom with wardrobe * Bathroom with shower * Spacious foyer ### **THE APARTMENT BUILDING** * A well-maintained building with 9 apartments and a good community * Courtyard parking space can be created upon request * Renovation of the gate, door, and staircase is in planning **LOCATION** The infrastructure of the area is excellent: Budagyöngye, Mammut, and Széll Kálmán Square can be reached by public transport in 10–20 minutes. Nearby are playgrounds, schools, kindergartens, shopping, and sports facilities, and the area is known for its stable, value-retaining real estate market. This apartment is a true rarity in Pasarét: premium quality, inspiring environment, and thoughtfully designed interior in a single, timelessly valuable home.

Budapest 11. kerületben, az Allétól 3 percre, Bölcső utcában, hosszú távra kiadó 43 nm-es, 2 szobás, első emeleti lakás! A rendezett házban található lakás szinte teljesen bútorozott, az igényes és praktikus kialakítás több lehetőséget is nyújt! A kisebb szoba hálónak vagy dolgozószobának is tökéletesen megfelelő lehet! A társasházhoz tartozik egy kellemes, zárt szabadidős kert, ahol a lakóknak lehetőségük van sétálni, kikapcsolódni. Közös költség 15e Ft, víz-, villany és gáz fogyasztás szerint fizetendő. Távfűtés biztosítja a meleget, ennek havi költsége 3 és 15e forint között mozog mindössze, így kifejezetten alacsony rezsivel lehet kalkulálni! Remek elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedés (M4, villamos, buszok), bevásárlási lehetőségek mind 2-3 percnyi gyalogos távolságra találhatóak! Az ingatlan bérléséhez 2 havi kaució, és az első havi bérleti díj szükséges, illetve közjegyzői okirat aláírása.

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkel

Budaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet.

A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre.

Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér.

Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Budakeszin eladó egy hangulatos, nagy teraszos lakás!

A bruttó 77 nm-es lakás egy 10 éve épült lakópark legújabb, 2022-ben átadott épületében található. A tágas amerikai konyhás nappali, a két külön nyíló hálószoba és a 14 m²-es terasz igazán kényelmessé és élhetővé teszik ezt az otthont. A fűtést korszerű fali gázkazán, a hőleadást radiátorok biztosítják.

A lakópark udvarán kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, közvetlenül az épület mellett.

Budakeszi, amelynek szívében ez az ingatlan található, egy igazán vonzó település, ami közel van Budapesthez, mégis távol a nagyvárosi nyüzsgéstől. Itt minden adott a kiegyensúlyozott és nyugodt élethez: gyönyörű természeti környezet, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek. Akár a családosok, akár az aktív életmódot kedvelők számára tökéletes választás lehet ez a hely, ahol a városi előnyök és a természet közelsége harmóniában van.

A lakópark csendes, nyugodt környezete ideális mindazoknak, akik szeretnének egy biztonságos és pihentető otthont.

Képzeld el, ahogy egy kellemes esti fényben a teraszon vacsorázol a barátokkal, vagy egyszerűen csak megpihensz egy hosszú nap után ez a lakás ehhez tökéletes helyszínt ad.

A berendezés a vételár részét képezi, így valóban kulcsrakész otthonba költözhetsz.

Gyere el, nézd meg személyesen könnyen lehet, hogy az első pillanatban beleszeretsz.

A vásárláshoz bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk és ingatlanjogászunk teljes körű támogatást nyújt, hogy a folyamat gördülékeny és biztonságos legyen.

Discover your dream home in Törökbálint – spacious rooms and a peaceful environment await you!

**Törökbálint – Tükörhegyi Miracle** For sale: the middle unit of a renovated, excellent condition, independent row house with its own land registry number. The 160 m², two-story property was built in 1997 using lightweight construction technology, featuring excellent thermal insulation. The house has been continuously maintained and fully renovated: the electrical system, heating system, roof, interior, and garden have all been updated. The house is physically completely independent, with no shared walls with neighbors. **Technical Features** - Bosch condensing boiler - Underfloor heating - Inverter air conditioning - Smart, phone-controlled heating-cooling and lighting - LED lighting - Low maintenance costs **Wellness and Amenities** - Indoor and outdoor jacuzzi - Finnish sauna - Salt wall built with illuminated salt panels - Dyson air purifiers and humidifiers - Alarm and camera system **Garden** - Mature, well-maintained garden - Exotic and ornamental plants - Automatic irrigation system - Easily maintainable, intimate space **Interior Layout** Ground Floor – approx. 80 m² Spacious, bright living room-dining room-kitchen with fully equipped kitchen furniture and quality furnishings. Upper Floor – approx. 80 m² + terrace Large bedroom and wellness-style bathroom: jacuzzi, Finnish sauna, salt wall, air purifier. **Location** The area is exceptionally safe, with quiet, well-kept streets. The entire infrastructure is easily accessible on foot and by car: shopping centers, sports facilities, schools, kindergartens, healthcare services, and restaurants. Quick transport connections: M1–M7–M0 nearby.

Felújított. Korszerű.

Eladó a Budapest XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában egy tejleskörűen felújított nettó 114 m2-es, földszinti, 4 szobás társsasházi lakás. A lakásba külön bejáraton, a saját térkövezett, 27 m2-es udvaron át lehet bejutni automatizált nagykapun. Ezt a burkolt kertrészt gépkocsi beállónak lehet használni, de alkalmas terasznak is. Az ingatlan előtér, nappali-étkező- konyha, három szoba, gardrób, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség valamint közlekedőből áll. A korszerű igényeknek megfelelően biztonsági ajtó, szigetelő műanyag nyílászárók, hőszivattyús fűtés, légkondicionáló, szigetelt alap, falak és födém. A kamrán keresztül a közös tárolóba, onnan a közös kertbe lehet kijutni. Az ingatlan megközelítése, közlekedés kifejezetten jó. Gépkocsival, de akár gyalogosan is az M7 autópálya és az ott található tömegközlekedés megállók pár perc, 8E, 53-as, 139-es,150-es, 154-es busz valamint éjszakai járatok. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, egyéb szolgáltatások.

Telki. Újépítésű.

Eladó Telkiben új építésű, K. ÉK.-i fekvésű, családi ház, csendes mellékutcában. Alap, falak, födém és tető szigetelt. A Minimál stílusú épület nappali-étkező- konyha, előtér (bejárat), kettő fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), három hálószoba, kettő félszoba (padlástérben), közlekedő valamint előszoba. A nappaliból valamint a konyhából a kényelmes, kertkapcsolatos teraszra lehet kilépni. A kertben kettő – három autónak nyitott gépkocsibeálló került kialakításra, betonozott, térkövezett. Kívülről a már végleges arculatával kerül átadásra az ingatlan, új kerítéssel, automatizált kapuval. A kert terep-rendezetten, füvesítve, (benne már koros fák, találhatóak), továbbá kerti csap és kerti világítás is kialakításra került. Továbbá a kertben kicsi faházikó van, egyéb tárolási lehetőséget biztosít, benne víz és csatorna kiállásokkal. A mai korszerű igényeknek megfelelően kiváló műszaki és energetikai paraméterek. Cserépfedés. Falazat 30-as Porotherm tégla 20 cm szigeteléssel, a tetőn 25 cm. – 30 cm. szigetelés. 10 Kw-os energiatakarékos levegő- vizes Hőszivattyú fűtés, padlófűtéssel és fan-coil rendszerű hűtéssel. Fatüzelésű kandalló kialakítva. Napelemrendszer vezetékezése előkészítve (igény szerint kiépítés). Három rétegű szigetelő műanyag (bukó - nyíló) nyílászárók. Biztonsági bejárati ajtó. Kaputelefon. TV és Internethez szükséges vezetékezés.

Telek. Mezőgazdasági. Páty.

Eladó Páty külterületén DNy-i fekvésű, zártkerti, „szántó” megnevezésű, 49000 nm-es gondozott, művelés alatt álló szántó. A telek sík, rendezett, karbantartott. Alakja szabályos, hosszú téglalap, hossza kb. 845m. - 848m, szélessége kb. 56m. – 58m. A telek megközelítése aszfaltozott úton történik. Az egész környezet valamint a szomszédos ingatlanok rendezett mezőgazdasági területek. A Páty település Telki és Budajenő mellett 2km. – 3 km., Budakeszitől 7 km. – 8 km., Budapest központ 25 km. távolságra található. Pátyról közvetlen feljárat az M1 és az M7 valamint az M0 autópályákra. A Tömegközlekedést Volánbusz biztosítja. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott.

Eladó Panorámás Családi Ház Máriaremetén Elegancia és Modern Kényelem
Budapest II/A Kerület: Exkluzív Környezet, Kiemelkedő Műszaki Tartalom
Kínálatunkban szerepel ez a 240 nm-es családi ház, amely a II/A kerület keresett, Máriaremetei zöldövezetében, csendes, panorámás utcában található. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a városi kényelemmel.

Az otthont egy 897 nm-es, gondozott telek veszi körül, amely privát és nyugodt életteret biztosít. Az ingatlan tehermentes és riasztórendszerrel felszerelt.

Térkínálat és Komfort
Tágas Beosztás: 5 szoba 3 gardróbszoba és 3 fürdőszoba ideális elrendezése nagyobb családok számára.

Központi Zóna: Amerikai konyhás nappali, hangulatot teremtő kandallóval.

Relaxáció: Saját szauna a mindennapi feltöltődésért.

Kültéri Élet: 80 nm-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt a panoráma élvezetéhez és a társasági eseményekhez.

Kialakítás: Beépített bútorok és szekrények segítik a helykihasználást.

Modern Technológia és Fenntartás
Környezettudatosság: A ház fűtését és hűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja.

Fűtési Komfort: Házközponti padlófűtés szolgálja a kellemes hőérzetet, egyedi mérővel felszerelve.

Garázs Extrák: Fűthető garázsleálló a téli napokra. Megkezdődött az elektromos autótöltési lehetőség kialakítása.

Elhelyezkedés és Életminőség
Máriaremete egyik legjobb utcája: zöldövezeti nyugalom és biztonság jellemzi a területet.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a belváros felé.

Infrastruktúra: Boltok, iskolák, óvodák és orvosi szolgáltatások karnyújtásnyira.

Ez a prémium családi ház tökéletes választás azoknak, akik egy panorámás, csendes, mégis központi helyen lévő, magas műszaki tartalmú ingatlant keresnek.

Keressen minket bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Dunaharaszti csendes, fiatalos kertvárosi részén, a Bezerédi -lakóparkban található ez a kiváló állapotú modern sorházi lakás, amely ideális választás kisebb és nagyobb család számára egyaránt. Az ingatlan alapterülete 142 nm, beosztása nagyon praktikus. Három szintes, benne a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva, lehetőséget adva a családi, baráti együttlétekre és a pihenésre. A földszinten egy gyönyörű, elegáns, tágas konyha, fényárban úszó amerikai konyhás nappali- étkező együttese fogad minket, nagyon helyes kis terasszal, kerttel, grillezővel, igazi vendégmarasztaló hangulattal, valamint az előszobából külön nyíló fürdőszoba WC-vel. Szintén az előszobából nyílik egy ajtó a garázsba, így az autóból kiszállva közvetlenül be tudunk jönni a lakásba, míg egy másik autóval a garázs elé, az előkertbe is beállhatunk. Az alsó szint melegsége, a konyhában lévő sok kis spotlámpa, a LED lámpák, a fények játéka minden napszakban különleges hangulatot varázsolnak. A világos, barátságos és egymástól mégis szeparált hálószobák az emeleten kaptak helyet, a teljes nyugalmat biztosítva. A szülői háló erkély kapcsolatos. Ezen a szinten egy fürdőszoba és egy külön WC is ki lett alakítva. A legfelső szint, a tetőtér szintén be lett építve, itt egy hatalmas szoba, egy gardrób található, mely ideális lehet akár dolgozó, vendég, vagy hobbiszobának , ha esetleg nincs szükség ennyi hálószobára. Két fürdőszoba, összesen három WC biztosítja, hogy a reggeli rohanás során sem kell várakoznia a lakóknak, mindenki számára elegendő az élettér. A ház fűtése a téli hónapokban gázcirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtés, a felső két szinten radiátorok vannak, míg a nyári melegben 2 klíma nyújt felfrissülést. A házba vízlágyító is beszerelésre került, a nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A rendezett kis kertjében fűnyírással nem kell bajlódni, de a a sziklakert, a virágágyások mégis tökéletes kikapcsolódást biztosítanak. Az apró, minden évszakban valami szépséget rejtő díszkertben fűszernövények, virágok egyaránt helyet kaptak. A társasház a pár éve átadott Bezerédi Sportpark szomszédságában található, mely Dunaharaszti legnagyobb épített szabadtéri közösségi tere, ahol rengeteg lehetőség várja a sportolni, kikapcsolódni vágyó felnőtteket és gyerekeket . Itt szinte minden megtalálható, egy modern, zárt játszótér, ping-pong asztalok, röplabda/lábtenisz/tollaslabda pálya, streetball pálya, kispályás foci-és kézilabda pálya, közösségi terekkel, padokkal, mosdókkal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága is kiemelkedő, hiszen a közeli boltok, Lidl, ALDI, Tesco, óvodák, bölcsödék, játszóterek mindössze pár percnyi sétára találhatóak. A Dunaharaszti közlekedési lehetőségei is kedvezőek, Budapest központja gyorsan és egyszerűen megközelíthető autóval, busszal, de a vasúti közlekedés fejlesztése is folyamatban van. A környék biztonságos és csendes, ideális választás gyermekes családok számára, akik értékelik a nyugodt, zöldövezeti környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Új építésű energiatakarékos ház Diósd csendes mellékutcájában! VERHETETLEN ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

Diósd szívében, a csendes és zöldövezeti városrészben kínáljuk eladásra ezt az újépítésű házat! Az egész épület félkészen 129.000.000 Ft, kulcsrakészen 211.000.000 Ft Kulcsrakész állapot szerződéskötést követő 6 hónapon belül! Magas műszaki tartalom, ajándék konyha 1 millió Ft-ig! Az épület két ikerfélből áll, melyek külön-külön is megvásárolhatóak: - Az utcafronti (92nm hasznos területtel, bruttó 119 nm, 4 háló+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba + vendégWC): félkész állapot 55.500.000 Ft, kulcsrakész állapot 86.900.000 Ft! - A hátulsó ikerfél (99 nm hasznos területtel, bruttó 129,5 nm, 4 háló+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba + vendégWC+ gardrób): félkész állapot 66.000.000 Ft, kulcsrakész állapot 105.000.000 Ft! Hívjon bizalommal! Hitelre volna szüksége a vásárláshoz? Bankfüggetlen Hitelügyintézőnkkel állunk rendelkezésre ingyen!