Metróközelben, mégis madárcsicsergős – Azonnal költözhető ékszerdoboz a zöldben!

Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi pörgés és az otthoni nyugalom között? Eladó egy frissen festett, azonnal költözhető, 29 nm-es kompakt otthon, amely a Határ út és Kőbánya-Kispest vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő részén található. Miért ez a legjobb választás most a piacon? ???? Több mint egy szoba: A lakás elosztása zseniális: a tágas szoba mellett kényelmes konyha-étkező várja, a fürdőszoba pedig teljesen felújított, zuhanyzós, külön WC-vel. Itt nem kell a felújítással bajlódnia – csak hozza a bőröndjeit és költözzön be! ???? A nyugalom szigete: Bár a villamos 2 percre, a metró pedig 5-10 percre van, ha hazaér, a város zaja megszűnik. Az ablakok egy zöld, gondozott belső udvarra néznek, így a reggeli kávéját garantált nyugalomban fogyaszthatja el. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően lépcsőznie sem kell. ???? Lokáció 5:* Kiváló infrastruktúra! Határ út, KöKi Terminál, Shopmark, piac, orvosi rendelő, posta – minden karnyújtásnyira. Legyen szó bevásárlásról vagy munkába járásról, innen bárhová gyorsan eljut. ???? Extra tároló: Ritka kincs a kislakásoknál: tartozik hozzá egy saját, 5 nm-es zárható pince, ami elnyeli a bőröndöket, biciklit vagy a szezonális holmikat. ???? Okos döntés: A fűtést gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja, így a rezsi rendkívül alacsony, könnyen tervezhető. Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Kiváló választás első lakásnak ("Startlakás"), de befektetésnek is aranybánya, hiszen a környék és az állapot miatt napokon belül kiadható! Ne várjon, míg más csap le rá! Hívjon most, és szeressen bele személyesen!

PANORÁMÁS, 2+1 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN! ELADÓ XX. kerület Városközpontban, a Bíró Mihály utcában, a kilencedik emeleten, nagyon jó elosztású, 62 m2-es, 2+1 félszobás, beépített lodzsás, jó állapotú, világos és csendes lakás, panelprogramos társasházban. A lakás 2020-ban részleges felújításon esett át. Biztonsági bejárati ajtó, a beltéri ajtók kicserélve, a burkolatok, laminált parketta lett beépítve. Az ablakok a nappali szoba kivételével műanyag nyílászárósak. A nappaliból 5m2-es beépített lodzsára jutunk. Délkeleti tájolásnak köszönhetően kifejezetten világos. Mindegyik szoba külön nyílik. A középen lévő félszobánál egy kis gardróbot lehet kialakítani, illetve az előszobában beépített szekrények nyújtanak tárolási lehetőséget. Központi fűtés. Közös költség: 15.500.-ft A parkolás a ház körüli parkolókban díjmentes. A lépcsőházi szinten közös tárolási lehetőség. Központi elhelyezés ellenére mégis csendes lakás. A közelben rengeteg vásárlási lehetőség: Aldi, Penny, Spar, pékségek, Mc Donald s és a sétányon kisebb üzletek. A Pesterzsébeti Dunaparti sétány gyalogosan is megközelíthető. Kiváló tömegközlekedés. Többféle buszjárattal a város minden pontja könnyen megközelíthető. Nyugodtan keressen kérdésével megtekintéssel kapcsolatban!

Felújított, 58 m²-es, 2 szobás szövetkezeti lakás eladó – Kőbánya Óhegyen, zöld környezetben

Legyen Ön a tulajdonosa ennek az 58 m²-es + 4,5 nm-es erkély, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 2 szobás, világos és jól elrendezett szövetkezeti lakásnak. Kőbánya kedvelt, zöldövezeti részén, Óhegyen Harmat utcában található. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasház 3. emeletén van. Környék és elhelyezkedés A lakás Kőbánya egyik legmagasabb pontján, parkos, csendes, egészséges környezetben helyezkedik el. A ház közvetlen közelében: Óhegy-park – játszóterekkel, sportpályákkal, sétányokkal Ihász közi park és játszótér a környéket fasorok és rendezett zöldterületek határolják a közelben áll Kőbánya ikonikus épülete, a Csősztorony A közlekedés kiváló: A közeli buszmegállóból a 85-ös busz 8 perc alatt az Örs vezér terére ér A 185-össel 7 perc a Szent László tér (Kőbánya alsó vasútállomás) Elleniránnyal a KÖKI is gyorsan elérhető (85-ös: 14 perc) A lakás főbb jellemzői -Teljes körű mindenre kiterjedő felújítás 2023 (azóta nem használt) -Praktikus alaprajz: előszoba, konyha-étkező, 2 különnyíló szoba, fürdő, külön WC -Távfűtés melegvíz-szolgáltatással, a fürdőben elektromos törölközőszárító -Beépített konyhabútor és vadonatúj gépek: gázfőzőlap, villanysütő, szagelszívó, mosogatógép -Mosógép-kiállás kialakítva -A kisebb szoba parkra néz, a nagyobbik szoba a Harmat utca felé -A nagyobb szobából nyíló erkélyről szép kilátás nyílik: balra Óhegy-park és a Csősztorony, jobbra tiszta időben akár a Puskás Arénáig is ellátni -Tehermentes gyorsan birtokba vehető,könnyen jól kiadható -Szövetkezeti ház nem kötlező belépni,de szavazati joga van a tulajdonosnak,elővásrlási jog nincsen kikötve Épület és közös helyiségek Tiszta, rendezetten karbantartott társasház Lift nincs A pincében saját tárolórész használható A szeméttároló az utca felől, külön bejáraton át közelíthető meg Költségek Közös költség: 12 644 Ft/hó Kölcsöntörlesztés (a már megvalósult homlokzatfelújítás erre a lakásra jutó része, amely 2027 augusztusáig fut): 4 930 Ft/hó Oktatási intézmények a közelben: -Több óvoda és bölcsőde pár percen belül -Általános iskolák könnyen elérhetők gyalog -A környék biztonságos, családosok körében különösen kedvelt Bevásárlási lehetőségek: -Közelben kisebb élelmiszerboltok, pékség, zöldséges -Nem messze Aldi, Lidl, Spar, gyógyszertár, posta -Gyors elérés az Örs vezér terére, ahol minden nagyobb bevásárlóközpont megtalálható Közlekedés: -A közeli megállóból a 85-ös busz 8 perc alatt az Örs vezér terére ér -A 185-ös busz 7 perc alatt visz a Szent László térre / Kőbánya alsó vasútállomáshoz -Elleniránnyal a 85-ös busszal 14 perc a KÖKI Terminál -A tömegközlekedés kifejezetten gyors és megbízható. Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, felújított, azonnal költözhető lakást keres Óhegyen, akkor ez az ingatlan kiváló választás. Szívesen állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével!

V. kerületi felújított garzonlakás a Váci utca szomszédságában!

Eladásra kínálok, az V. kerület egyik legfrekventáltabb részén, csendes és bájos mellékutcában, eladó egy 29m-es 3 éve felújított amerikai konyhás lakást. Az ingatlant történelmi hangulatú környezet jellemzi, hiszen a szűkebb kis utca tele van polgári házakkal, ortodox templommal, galériákkal és kávézókkal, mindez műemléki környezetben. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és visszafogott megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését elektromos kazán biztosítja. A lakás jó fényviszokkal rendelkezik az óriási ablakoknak köszönhetően, rezsije alacsony. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de ideális azoknak is, akik a belváros elegáns kerületében szeretnének élni és szeretik, ha pár lépésre elérhető minden szolgáltatás. Kialakítás: - Nappali-konyha, közelekedő, előszoba, fürdőszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a karbantartott belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2022-ben elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése. - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét. - teljes új konyhabútor - új fürdőszoba kialakítása Költségek: - villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 18.601.-Ft A lakásról: - az 2 emeletes épület földszintjén található (gyakorlatban magasföldszint) - könnyen megközelíthető - DK-i tájolású - 330 cm belmagasság - kiváló minőségű, egyedileg tervezett és gépesített konyha – beépített főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosógép, hűtő, rozsdamentes mosogató és csap, mikrohullámú sütő - a fürdőben épített zuhany, igényes szaniterek, letisztult csempe és járólap, szellőzőablak, törölközőszárító, villanybojler - nagyméretű duplarétegű műanyag ablakok és bejárati ajtó - egyedi LED világítás - minden bútor és berendezés megegyezés tárgyát képezik A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb nem tiltott, de az V. kerületi szabályzatnak megfelelő kvóta érvényes rá. A lakással szemben kávéház reggeliző és étterem, szomszédos utcában pedig a belváros legkedveltebb sétáló utcája található, számos üzlettel és szolgáltatással. Infrastruktúrájában a legjobb, hiszen a Dunapart pár perc séta, e mellett a Fővárosi Vásárcsarnok, számos étterem, élelmiszer bolt, dohánybolt, könyvesbolt, konditerem, múzeum, egyetemek, posta, bankfiókok, gyógyszertár, könyvesboltok. A közlekedés is kifejezetten előnyös, hiszen abszolút belvárosban található a lakás, kerületi megnevezése szerint is, így minden pár perces sétával megközelíthető. A lakás elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen elérhető tömegközlekedéssel, az M3, M4-es metró, 47-49-es villamos áll meg legközelebb az ingatlanhoz. Az ingatlanon még van valamekkora mértékű jelzálog, de az már törlés alatt van. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

2 szobás, rendezett állapotú polgári lakás az Andrássy út szomszédságában!

Eladásra kínálok, a VI. kerület Vörösmarty utcájában egy kiváló elosztással rendelkező tágas és napfényes lakást. A lakás 92m2-es és körbejárható, plusz fal vagy konyha áthelyezésével akár 3-4 szobássá is alakítható. A jelentős belmagasságnak köszönhetően álló galéria kialakítására is alkalmas az ingatlan. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, toalett, kamra, hall Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően a lakás rendezett állapotban van, de igény szerint műszakilag és esztétikailag felújítható. Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 30.000 Ft (vízfogyasztást is tartalmazza) A lakásról: - első emeleten található (lifttel is megközelíthető) - 4m-es belmagasságú - ÉNY-i tájolású - ablakai csendes egyirányú utcára néznek - gépesített konyha – 2022-ben cserélt konyhabútor, kombinált gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap, vízmelegítő bojler, hűtőszekrény - nagy méretű fürdőben: kád, vízmelegítő bojler, felültöltős mosógép, ablak - nagyméretű ablakok - szép állapotú parketta - gázkonvektoros fűtés A házról: - a tető rendezett, 15 éve a külső és belső homlokzat és a függőfolyosók is felújítva - rendben tartott, térkövezett társasházi udvar növényekkel - strang-csere megvalósult - pince rendbetétele elkezdődött, saját tároló "fakk" rendelkezésre áll - a lakóközösség gondos odafigyelésének köszönhetően, a társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a jövőbeli esetleges és szükséges felújításokra fel van készülve KÖRNYEZET Az utca egyirányú, így csendes. A szemben lévő Cervantes Intézet, Pesti Ügyészség, valamint számos nagykövetségi épület révén nagyon biztonságos a környék. A lakás kedvező elhelyezkedésű, hiszen az Andrássy út villanegyede, és számos múzeum is pár lépésnyire vannak. Az Andrássy út - Kodály körönd, míg a másik irányban a Nyugati pályaudvar, valamint a Ferdinánd hídon megközelíthető Westend bevásárlóközpont található. A Hősök tere, illetve az Oktogon is közel van, így a kulturális épületek (Városliget és múzeumai, Állatkert, Biodóm, Jégpálya) illetve a szórakozásra, kikapcsolódásra, vásárlásra alkalmas helyszínek is könnyen elérhetőek. KÖZLEKEDÉS Az 1-es metró Vörösmarty u. megállója 100m-re helyezkedik el, de a 105-ös busz, illetve a 4-6-os villamos is a közelben állnak meg. Parkolás, az utcán fizetős, állandó lakcím bejelentése esetén közel ingyenes. A lakás tulajdoni lapján szereplő teher már ki lett egyenlítve. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Discover your dream home in Békásmegyer – a 4-room apartment awaits you!

Békásmegyer, Királyok útja – 79 m², 4 rooms, 3rd floor A 79 m², 4-room home located on Királyok útja, close to the Danube – on the 3rd floor, in a well-maintained building that has undergone a panel program. The apartment is a true rarity among panel buildings: large area, excellent layout, plenty of natural light, and a location that attracts buyers on its own. The living room faces southeast, bathing in sunlight from morning until early afternoon. The spaces are well-organized: – two separate, independent rooms, – a spacious living room, – and a fourth room that opens from the living room, making it ideal for a guest room, office, or an extension of the dining area. This flexible layout is a rarity in panel buildings, and the 79 m² provides a much more generous sense of space than the usual floor plans. The apartment requires a complete renovation; however, the windows have already been replaced, which represents significant cost savings for the new owner. The building has undergone a panel program, with exterior insulation and repainting completed, and the windows in the common areas are also new. The stairwell is clean, tidy, and has a good community of residents. The location is indeed special. From the apartment's window, there is a direct view of Békási Garden – a well-maintained community garden where herbs, vegetables, and flowers are cultivated. It is rare within the city to have such a green and peaceful panorama available every day from a panel building. The neighborhood speaks for itself: just a few minutes' walk to the Danube promenade, with Pünkösdfürdő as a direct neighbor, and within 1 km of Békásmegyer Center and the market. Everything is accessible on foot, yet the environment remains green, airy, and quiet. This home is for those who see potential in renovation: a spacious, bright, and easily adaptable home in an exceptional location.

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás a 18. kerületben– remek elhelyezkedés, kényelmes mindennapok

Eladásra kínálok egy 60 m²-es, 3 különnyíló szobás, erkélyes panel lakást a Havanna lakótelepen, egy rendezett, liftes társasház 11 emeletén zárószinten. A környék nagy előnye, hogy minden megtalálható a közelben: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, sportolási lehetőségek és tömegközlekedés, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások valóban pár percen belül elérhetők. A lakás legfontosabb előnyei: -a szobákban kőzetgyapot álmennyezet a jobb hő- és hangszigetelésért -műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó -2 db légkondicionáló -egyedi hőmennyiségmérés, nagyon alacsony fogyasztással -32 A-re bővített elektromos hálózat -néhány éves, megkímélt konyhabútor -4 m²-es erkély városi kilátással,felújítandó -közös költség 21 690 ft -jelzálog teher kb. 21 millió forint OTP banktól A lakás praktikus elrendezésű: tágas nappali-étkező, két különnyíló szoba, konyha, fürdő, külön WC és erkély ( felújítandóak) tartozik hozzá. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, a közös költség kedvező. A társasház rendezett, zárt lépcsőházas, működő lifttel. A lakás legfeljebb 1-2 hónapon belül birtokba vehető. A környék előnyei: -Több bevásárlási lehetőség a közelben: élelmiszerboltok, drogéria, piac. -Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta néhány perc alatt elérhető. -Iskola, óvoda, bölcsőde a lakástól rövid sétára – családoknak ideális. -Számos sportolási lehetőség, parkok, játszóterek a közelben. -Jó közlekedési kapcsolat: buszmegállók a háztól pár lépésre, gyors eljutás a belváros vagy a metró felé. A környék rendezett, minden szükséges szolgáltatás könnyen hozzáférhető. Ha egy jól felszerelt, könnyen fenntartható, mindenhez közel lévő otthont keres, szívesen segítek – keressen bizalommal, és egyeztetünk egy megtekintési időpontot!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you in Külső Ferencváros!

**On Gyáli Road – 64 m² Brick Home with Large Spaces and Excellent Layout** On Gyáli Road, there is a house that still retains the best proportions of interwar Budapest's residential architecture: a sturdy brick structure, well-thought-out spatial design, natural ventilation, and a pleasant thermal sensation. The subtle transition of eclectic and Art Nouveau details truly gives this building character. The 64 m² apartment requires a complete renovation, yet it has an exceptionally good base system and large, well-organizable spaces. **20 m² Living Room** A spacious, bright central area with classic parquet flooring and large windows. The heart of the apartment, from where all other spaces can be well organized. **16 m² Bedroom** A large, bright room opening from the living room. Ideal as a bedroom, office, or guest room. **Windowed Third Room** A naturally lit, well-furnishable space that can be used in various ways: as a bedroom, office, children's room, or guest room—completely tailored to individual needs. **Bathroom and Hallway** Well-organizable areas that can be easily rethought during the renovation. **Why is a 1930s Residential Brick Building Valuable?** Residential apartments were specifically designed for livability at that time. Thanks to the thick brick walls, large windows, and thoughtful layout system, these apartments: - Have good ventilation - Maintain a stable thermal sensation - Are quiet - Feature a solid, durable structure - Are flexibly adaptable Renovated, these apartments are still valuable, lovable homes that surpass panel living in terms of livability, while also being more affordable than downtown brick buildings. **Who Do I Recommend This To?** To those who are not looking for a ready-made apartment, but rather a brick base where they can easily create a modern home tailored to their own taste. Due to the large spaces, good structure, and timelessness of residential architecture, this apartment presents a real opportunity.

Világos, 2 szobás lakás Kőbányán, a Halom utcában, a Csajkovszkij park szomszédságában, jó közlekedés mellett Kőbánya központi, ugyanakkor zöldövezeti részén vált eladóvá ez a 56 m²-es, 1. emeleti, világos, jól alakítható otthon egy csúsztatott zsalus házban. A lakást jelenleg egy négytagú család lakja immár 15 éve, nagyon szeretik, de kinőtték, így új tulajdonost keres. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI • Otthonos elrendezés, élhető méretű terek • Tágas szobák (mindkettő 18,4 m²) , külön nyíló kialakítással • Tárolási lehetőségek : kamra a lakásban és egy 7 m²-es, zárható pince-tároló. • Harmonikus helyiségek, könnyen berendezhetőek • Okosan alakítható alaprajz, akár amerikai konyhás nappali is kialakítható • Nyugodt, rendezett lakóközösség TOVÁBBI FONTOS ELŐNYÖK • Roló minden ablakon • Gázcirkós fűtés • Villanybojler a melegvízhez • Önálló, zárható 7 nm-es pincei tároló A társasház rendezett, lakóközössége igényes és együttműködő. KÖZELBEN A ZÖLD: CSAJKOVSZKIJ PARK ÉS ÓHEGY PARK • Csajkovszkij park – pár lépésre Árnyas fák, sétányok, padok, séták, kutyasétáltatás – ideális közeli zöldterület a rohanó hétköznapokban. • Óhegy park – kb. 10 perc séta Kőbánya egyik legnagyobb zöldterülete, sportolók, futók és családok kedvelt helye. ALAKÍTHATÓ TEREK A szeparált, ablakos konyha a nappali mellett helyezkedik el. A téglafalaknak köszönhetően igény esetén könnyen összenyitható tágas amerikai konyhás nappalivá, aki a modern, nagy közösségi tereket részesíti előnyben. KINEK LEHET IDEÁLIS? Ideális otthon azoknak, akik a város közelségét és a zöld környezetet egyszerre szeretnék élvezni. • Első lakást kereső fiataloknak • Időseknek, hiszen a lakás könnyen elérhető szinten található • Kisebb családoknak, akik értékelik a parkok közelségét • Befektetőknek, akik könnyen alakítható, jól kiadható ingatlant keresnek Ha szeretné személyesen is megnézni, hívjon fel, és egyeztessünk egy Önnek megfelelő időpontot.

Stabil alapok, biztos jövő – költözz be azonnal

Eladó tágas, 5 szobás családi ház Gyál egyik legkedveltebb, csendes környékén – azonnal költözhető! Gyál egyik legjobb, rendezett és nyugodt részén kínálom eladásra ezt a nettó 167 m² / bruttó kb. 200 m²-es, masszív szerkezetű, többgenerációs elrendezésre is alkalmas családi házat, hatalmas, 737 m²-es telken. Miért különleges ez az ingatlan? 5 jól szeparált szoba – 3 az emeleten, 2 a földszinten 2 fürdőszoba – kényelmes családi élet Tágas, napfényes terek, praktikus alaprajz Költözhető állapot, akár azonnal birtokba vehető Épület & műszaki tartalom 1985-ben épült, rézvezetékekkel, masszív szerkezettel Gázcirkó + vegyestüzelésű kazán – takarékos és rugalmas fűtés Műanyag nyílászárók Hangulatos terasz Szigetelés nincs, de a stabil falazat és a kétféle fűtési lehetőség nagy előnyt ad Extrák, amik kiemelik a többi ingatlan közül 2 beállós fedett garázs Pince szint autóbeállóval, kazánházzal, külön tárolókkal Óriási kert, rengeteg lehetőséggel: játszótér, veteményes, grillterasz, medence stb. A környék előnyei – ezért szeretnek itt élni Csendes, családias lakóövezet Közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, így minden pár perc alatt elérhető Kiváló közlekedés: gyors bejutás Pestre, a buszmegálló is könnyen megközelíthető Rendezett utcakép, jó szomszédság, biztonságos környezet

Jó állapot, jó elrendezés, jó helyen – csak költözni kell!

Tökölön eladó egy 54 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti, 2 szobás lakás! Tököl közkedvelt, csendes utcájában kínálom eladásra ezt a világos, praktikus elrendezésű, jó állapotú, 54 m²-es lakást, amely egy tégla építésű társasház 2. emeletén található. A lakásban egy tágas nappali, egy külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba található. Minden helyiség napfényes és barátságos, a lakás karbantartott, azonnal költözhető állapotú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, így a rezsi kedvező. A társasház rendezett, a lakóközösség csendes és jó hangulatú. Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldható. Elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára találhatók boltok, buszmegálló, óvoda, iskola, illetve könnyen elérhető a HÉV is. A közeli Duna-part kellemes lehetőséget nyújt sétára, kikapcsolódásra. Kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek!

For sale is a modern, first-floor apartment with a balcony in the Malomárok residential complex, just a few minutes' walk from the Danube.

The apartment is located in one of the most beautiful and youngest neighborhoods of Dunakeszi, equipped with numerous extras that make everyday life more comfortable and practical. The property is part of a residential building built in 2019, consisting of only six apartments. The net living area of 74 m² is complemented by a spacious 11 m² terrace covered with artificial grass, providing a pleasant relaxation opportunity. Entering the apartment through the well-maintained staircase, you arrive in the hallway, from which a practical and well-organized layout opens up: - Smartly designed distribution, with each room opening separately - To the right, three bright rooms - To the left, the living room with an American kitchen, which is made even cozier by wall panels and motion-sensor warm LED lighting. The comfort of the living room is enhanced by a Toshiba air conditioning unit that provides both cooling and heating. The modern, fully equipped kitchen features ample storage space, drawers, and shelves. The appliances include: - Dishwasher - Induction cooktop - Convection oven - Extractor hood The bedrooms have laminated flooring and receive plenty of sunlight; two of them are equipped with mirrored built-in wardrobes with sliding doors. Heating and hot water are provided by a Westen combi boiler located in the bathroom, which is controlled by a digital Computerm controller in the living room. The apartment has separate water, gas, and electricity meters. A towel radiator has also been installed in the bathroom. The bathroom and toilet are separate. The apartment comes with: - A 4 m² private, lockable storage room, - 2 parking spaces behind the remote-controlled gate, - Additionally, there is convenient parking space for another 3–4 cars in front of the building. Thanks to modern design, every room is equipped with: - Prepared alarm system, - Coaxial connector (TV), - Ethernet socket. The community in the residential building is cohesive, and there is a significant reserve in the joint budget. The yard is well-maintained and paved, with a sandbox and garden tap in the garden. The infrastructure of the area is excellent for both young people and families. Nearby you can find: - Playground, kindergarten, school - Tesco, DM, pharmacy, gas station - Package lockers - Bus stops with excellent transport connections - Swimming pool, sports facilities - A few minutes' walk to the Danube bank and the newly developed student quarter Everything is in place for you to find a comfortable, peaceful, and modern home in this rapidly developing green environment. The apartment is for sale only as a package with the two private parking spaces and the storage room. Possession is expected to be possible within 4–5 months. If you would like to view this excellent condition, value-retaining property in one of the best areas of Dunakeszi, please feel free to contact me!