For sale family house, H510582
Budapest XXII. kerület, Budafok

199,000,000 Ft

521,000 €

  • 113m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén

Eladó igényes, saját részre épített családi ház Budafok csendes részén – 108 m² + 36 m² mélygarázs, gyönyörű parkosított kerttel
Budafok legfelkapottabb kertvárosi részén, a Tegzes utca környékén lévő, csendes kis utcában, egy 760 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, gondosan megépített, kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 2006-ban saját részre épült, pince + földszint kialakítású, összesen a garázzsal együtt 132 m² hasznos alapterülettel.

Főbb jellemzők:
-Alapterület: 132 m² (nappali + helyiségek + garázs) +25 m² terasz
-Telek mérete: 760 m² – gondozott, parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel
-Építés éve: 2006
-Energetikai besorolás: D

Elosztás, helyiségek:
-Tágas nappali
-2 hálószoba + 1 félszoba (dolgozó/gardrób célra is alkalmas)
-Gardróbszoba
-Külön konyha + kamra
-10 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + kád)
-Külön WC
-25 m²-es déli fekvésű terasz közvetlen kertkapcsolattal és sziklakerttel

Gépészet, extrák:
-Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel + radiátorokkal
-Melegvíz ellátás: Napkollektor + melegvíz-tartály (puffertartályos rendszer)
-3 db hűtő-fűtő klímaberendezés
-Vízlágyító berendezés
-Riasztórendszer
-Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók
-Burkolatok: parketta és járólap kombináció
-Hőszigetelt padlásfödém
-Falazat: tégla, 10 cm külső szigeteléssel
-Tető: Bramac betoncserép, sátortetős kialakítás, napkollektorral a déli oldalon

Parkolás, garázs:
-36 m²-es, fűtött mélygarázs, elektromos garázskapukkal – akár 2 autó számára
-Kerti beálló egy további autónak
-Automata kapu és garázsajtók

Közművek:
-Teljes összközműves ellátottság: víz, villany, gáz, csatorna
-Elektromos kapu és riasztó rendszer

Kiváló közlekedés: Mindössze 10 perc alatt elérhető Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró végállomása, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Autóval több útvonalon keresztül is gyorsan elérhető a belváros, míg az Allee bevásárlóközpont és a budaörsi nagyáruházak mindössze 10–15 perces autóútra találhatók. Közelben lévő buszjáratok: 150, 150B, 250, 250B, 251, 251A, 251B

Ez a Budafok kertvárosi részén található ingatlan tökéletes választás családok számára, akik minőségi kivitelezésű, jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen is!

Registration Number

H510582

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
113 m²
Gross Size
156 m²
Plot Size
760 m²
Size of Terrace / Balcony
25 m²
Garden Size
760 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
268 cm
Orientation
South
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2008
Number of Bathrooms
1
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

corridor
6.4 m²
entryway
8 m²
kitchen
8.7 m²
living room
21 m²
bathroom
9.7 m²
toilet
2.2 m²
bedroom
14.8 m²
bedroom
14.2 m²
wardrobe
4.3 m²
study
7 m²
terrace
25 m²
garage
36 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

eladó lakás

Index image
9

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
21

for sale family house

Index image
15

for sale apartment

Index image
6

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
21

for sale apartment

Index image
18