PERFEKT LOKÁCIÓ!

FELÚJÍTOTT, UTCÁRA NÉZŐ KISLAKÁS A POZSONYI ÚTON! A város egyik legelegánsabb környékén, Újlipótvárosban, a híres Palatinus-házakban eladó egy 45nm-es, tágas, nagy szobás, csendes kis utcácskára néző lakás. A felújítás során a legapróbb részletekre is gondosan figyeltek, élhető teret alakítottak ki kényelmes konyhával, külön nyíló fürdővel és mellékhelyiséggel, valamint egy praktikus gardróbbal, a nappaliból eltűnt a régi galéria, így a magasföldszinti elhelyezkedéshez képest kifejezetten világos a lakás. Korszerű fűtésre cserélték a régi konvektort, a nyílászárók hő- és hangszigeteltek, egyedi csaptelepek, zuhanyfej került be és ízléses burkolatokat kapott a lakás. Csendes kis utcára néz az ablak, semmi nem hallatszik be a Pozsonyi út nyüzsgéséből. Irodának, rendelőnek is tökéletes a kiváló lokáció miatt, bármikor könnyen kiadható, de 1-2 fő számára saját otthonnak is ideális. A legutolsó simítások vannak csak hátra a lakásban, addig is megtekinthető és akár egy-egy apró dolgot a saját ízlésére alakíthat a lakás boldog új tulajdonosa. A hirdetés AI-képet tartalmaz.

Az ingatlan Nagybaracska központjától 220 méterre helyezkedik el a Szabadság utcában. A távolsági autóbuszjáratok megállója 400 méterre található. Az ingatlan környezetében többnyire lakóingatlanok találhatóak, de elérhetőek a közelben szolgáltató- illetve kereskedelmi egységek is. Ingatlan bemutatása Alapterület: 475 m² Telekterület: 3 234 m² Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan az 1920-as években épülhetett pince, földszint osztással. Felmenő és belső falazata tégla, vízszintes teherhordó szerkezete fafödém. Homlokzata vakolt. Külső és belső nyílászárói fa szerkezetűek, padlóburkolat többnyire kerámia, parketta és beton. Az ingatlanba a fűtés és a melegvíz ellátás jelenleg nem megoldott. Összességében felújítandó állapotú. Az ingatlan nem rendelkezik közművekkel!

Kiadó lakás Krisztinavárosban...

Budapest 1. kerületében, Krisztinavárosban kínálom kiadásra ezt az ingatlant. A lakás frissen felújított, 1+1 szobás, teljesen bútorozott. Fűtése távfűtés. Nem dohányzó, kisállat nem engedélyezett. 2 havi kaució illetve közjegyzői nyilatkozat szükséges. Lehetőség szerint 2 éves időtávra kiadó. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

ÚJLIPÓTVÁROS frekventált utcájában garzonlakás kiadó - ÚJLIPÓTVÁROS központi részén közel a Pozsonyi úthoz, kávéházak, éttermek, üzletek közelében - 1. emelet - 34 nm - Berendezett, napfényes lakás, redőnyös - Házközponti, radiátoros fűtés - Utcai nézet - Liftes, jól karbantartott épület - Közös költség 14 ezer Ft/hó, alacsony rezsivel - Kaució 380 ezer Ft A lakás 1-2 fő részére ideális, nemdohányzó bérlőket várunk, főleg fiatalokat, egyetemistákat. Amennyiben Újlipótváros központjában garzonlakást keres hosszabb távra, várom megtisztelő megkeresését.

A belváros szívében, egy ugrásra a Bazilikától garzonlakás eladó

Saját lakásra vágyók és befektetők álma: egy ideális garzon! Eladó egy kívül belül gyönyörű épület első emeletén, egy világos, 33nm-s garzon. Az ingatlan felújításra szorul, de tökéletes alapanyag! Alacsony fenntartási ktg-ek. Gyorsan birtokba vehető!

Budapest szívében, a II. kerület népszerű belbudai részén, a Bécsi út és Szépvölgyi út közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a háromszintes irodaházat. Az ingatlan remek lokációjával és modern infrastruktúrával rendelkezik. Főbb jellemzők: – Cím: 1023 Budapest, Félhévízi utca – Teljes nettó alapterület: 808 nm – Szintek: földszint + 2 emelet – Parkolóhelyek: 2 saját parkolóhely a teremgarázsban, valamint parkolási lehetőség a környező utcákban. – Vételár: 1.650.000 € + Áfa Elhelyezkedés és megközelíthetőség: Az irodaház kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel: több buszjárat, villamosvonal, valamint a HÉV közelsége biztosítja az egyszerű és gyors elérhetőséget. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, számos szolgáltatás, mint például bevásárlóközpontok, éttermek, bankok és iskolák, sétatávolságra találhatóak. További előnyök: Kiváló láthatóság és elérhetőség a frekventált helyen lévő elhelyezkedésnek köszönhetően. Ideális választás vállalkozásoknak, akik modern, jól megközelíthető székhelyet keresnek. Fejlesztést/átalakítást követően egyéb funkcióra is alkalmas lehet (pl. lakóház, több lakásos társasház)Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!Érdemes gyorsan lépni, mert az ilyen adottságokkal rendelkező irodaházak ritkán kerülnek piacra! Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani.

Új ! ÚJ ! Új! MÉG SENKI ÁLTAL NEM LAKOTT, 2021-ben birtokba vett 2 szobás lakás eladó, Városmajor központjában, frekventált utcában, igényes, PRÉMIUM burkolatokkal, PRÉMIUM bútorokkal, háztartási gépekkel és PRÉMIUM háztartási eszközökkel teljes körűen felszerelve - M2 Metró, fonódó villamoshálózat, busz vonalak, pár perc alatt elérhetők, Városmajor Park, uszoda, bevásárlóközpontok, MOM, Mammut közelében - 5 emeletes ( 2019-ben átadott ) liftes épület 4-ik emeletén belső parkra néző, napfényes 57 nm-es amerikai konyhás lakás. - Megújuló energiával, geotermikus Stiebel Eltron hőszivattyú által biztosított, mennyezet hűtés-fűtés A rendszer télen fűt, nyáron hűt, vizes helyiségekben padlófűtés is. A fűtés-hűtés szabályozható helyiségenként, akár távolról is vezérelhető, a fogyasztás lakásonként külön mérve. - Motoros működtetésű redőnyök, szúnyoghálók. - Ablakok belül fa, kivülről aluminium szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Roto vasalatokkal,beltéri tölgyfa ajtók középen homokfúvott üvegbetéttel. - Hideg burkolatok Atlas - keramik prémium termékei, gyönyörű zsályazöld csempe, mozaik betétekkel, Laufen szaniterek, Hangsrohe csaptelepek AEG mosógép - Konyhabútor, nappaliban szekrénysor, gardróbszekrények, franciaágy minőségi anyagokból egyedileg gyártott. - Konyha beépített Bosch készülékekkel ( hűtőszekrény fagyasztóval, gözölős sütő, mikró, mosogatógép ) Blanco csaptelep, Nespresso kávéfőző. - Nappaliban Bo Concept bútorok: gyöngyházfényű kanapé, hozzá illő dohányzó, étkezőasztal, székek, szőnyeg - Konyha minőségi Tescoma rozsdamentes edényekkel, Villeroy&Boch porcelán étkészlettel, Luigi Bormioli boros, üditős poharakkal és mindennel, ami a főzéshez, tálaláshoz elengedhetetlen, kiváló minőségben - Energiatakarékos mennyezeti lámpák, fali lámpák, álló lámpa. MINDEN BERENDEZÉS, FELSZERELÉS ÚJ, AZ INGATLAN HASZNÁLATI ÉRTÉKÉT NÖVELI. Mélygarázsban, mínusz 3 szinten kettő darab egymás mellett lévő gk. beálló tartozik a lakáshoz, ahonnan 2 db teherlifttel tudunk feljutni az utca szintjére. Ugyanezen a szinten, a gk. beállók mellett egy 5 nm tároló is tartozik a lakáshoz. A beállók és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandók. Gk. beálló 13 millió Ft/ db, tároló 3 millió Ft. Amennyiben Budán, pár éve átadott, kitűnő minőségű épületben, alacsony rezsivel keres azonnal költözhető prémium lakást, prémium berendezéssel, felszereléssel, gk. beállókkal, akár befektetésnek, akár saját részre, várom megtisztelő megkeresését. Jöjjön nézze meg, a valóság szebb, mint, amit az ajánlásom és fotók vissza tudnak adni..

Eladó stúdiólakás a Gozsdu udvar bejáratánál!

Budapest VII. Belső Erzsébetvárosban, közvetlen a Gozsdu udvar mellett kínálok eladásra egy bruttó 25nm nagyságú, galériás, utcai nézetű lakást, kulturált, nagypolgári társasházban. Az eredetileg 86nm nagyságú ideális elosztású lakásból 4 kislakás lett kialakítva belsőépítész tervei alapján. Az ingatlan praktikus, belső kialakítása egyedi tervezés alapján készült: - Modern, jól felszerelt konyha beépített gépekkel - 9,41 nm-es galéria ami alvásra tökéletes; - a fürdőszobában új szaniterek, beépített bútor, épített zuhany; WC külön helyiségben - a felújítás során teljes vezeték- és nyílászáró csere megtörtént, fűtését korszerűsítették. A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, Önnek már csak a bőröndöt kell hoznia. Kiváló az elhelyezkedése: üzletek, kávézók, éttermek, a Deák tér rövid sétán belül elérhetők, a belváros összes tömegközlekedési eszköze pár percen belül elérhetőek. Az ingatlan átalakítása folyamatban van, várható befejezés 2025 december.

Újlipótvárosban, a Lehel téri és a Dózsa György úti metrómegálló közelében, csendes, fákkal övezett kis utcában egy nem dohányzó személy részére kiadó egy felújított, 30 m2-es, egyszobás, franciaerkélyes lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel. A közös költség 10250 Ft/hó. A fűtés egyedileg mérhető és szabályozható távhő; a víz és a villany díja is fogyasztás szerint alakul. A lakásba házi kedvenc nem hozható. A beköltözéshez kéthavi kaució és egyhavi bérleti díj szükséges.

Az ingatlan Hercegszántó ÉNY-i részén helyezkedik el, mintegy 1,1 km-re a központtól. Távolsági autóbuszjáratok megállója 250 méteren belül elérhető. Befoglaló környezetében javarészt lakóingatlanok találhatók, de megtalálhatók kereskedelmi, illetve szolgáltató egységek is. Az alapellátást biztosító intézmények távolsága is könnyen elérhető. Alapterület: •Lakóház: 116 m² (Tároló + teraszok: 59 m²) •Üzemi épület: 250 m² (Tároló + pince: 85 m²) Telekterület: 2 315 m² Megnevezés a tulajdoni lapon: •Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület •Kivett gazdasági épület, udvar Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lf (legnagyobb beépíthetőség: 30%) Az ingatlanok 2 helyrajzi számon helyezkednek el, kizárólag együttesen eladók! Az első telken egy földszint és pince osztású lakóház és üzem helyezkedik el. Vélhetően az 1960-as években épült hagyományos módszerrel. Felmenő és belső falazata tégla, vízszintes teherhordó szerkezete fafödém. Homlokzata vakolt. Padlóburkolatai többnyire kerámia, parketta, illetve beton. Az ingatlan külső és belső nyílászárói fa szerkezetűek. Az ingatlanban a fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakóingatlan klimatizált. A melegvíz ellátás villanybojlerről megoldott. Az ingatlan összességében átlagos állapotú. A hátsó telken található egy üzemépület, mely jelenleg használaton kívül áll. Az épület vélhetően az 1990-es években épült, tégla felmenő falazattal és lapostetővel. Burkolatok és a vakolatok elhasználódottak. Az épület összességében felújítandó állapotú. Az ingatlan összközműves!

Budapest üzleti központjában kínálunk egy páratlan befektetési lehetőséget: eladóvá vált egy impozáns, jelenleg raktárként hasznosított ingatlanegyüttes a XIII. kerületben. Ez az ingatlan kimagasló infrastruktúrával és elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Mindössze 5 percre található a Nyugati pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyén, Budapest új, dinamikusan fejlődő üzleti központjában. A stratégiai lokáció garantálja a folyamatos érdeklődést és magas bérlői keresletet. A Komplexum főbb jellemzői: Összterület: 1665 m2 Egyemeletes épületben a teljes első emelet Elhelyezkedés: XIII. kerület, 5 percre a Nyugati pályaudvartól Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (M3 metró, 14-es villamos, számos busz és trolibusz) Változatos méretű helyiségek (üzletek, raktárak) egy komplexumon belül Dinamikusan fejlődő üzleti környezet Födém terhelhetősége 200Kg/nm Befektetőknek különösen vonzó lehet az ingatlan sokoldalúsága és fejlesztési potenciálja. A változatos bérlői összetétel és a rugalmas területkialakítás lehetősége stabil és diverzifikált bevételi forrást jelent az új tulajdonos számára. Ez az ingatlan nem csupán egy épület – ez egy komplett üzleti ökoszisztéma. A folyamatosan fejlődő környék, a kiváló megközelíthetőség és a rugalmas kialakítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a Komplexum hosszú távon is vonzó maradjon a bérlők számára. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! Legyen Öné ez a stratégiai fontosságú ingatlan-komplexum, és aknázza ki a benne rejlő üzleti potenciált. Hívjon most, és egyeztessünk időpontot egy személyes bejárásra! Irányár: 615M Ft + Áfa

XIII. Meridian Gardenben újépítésű, magas emeleti, 2 szobás lakás nagy erkéllyel eladó

- Kiváló közlekedési feltételek mellett M3, 1., 14. villamos, helyi, helyközi buszvégállomás - Egyirányú, fás utca, az épülettel szemben leendő közpark - Újépítésű projekt - 2 szoba, nettó 38 nm + 9 nm erkély - 4.-ik emelet - ÉK-i fekvés, utcai nézet, világos - Igényes, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekben, szobák, előszobák laminált padlóval - Energiatakarékos hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés - Beépített elektromos redőnyök - Konyharészben közműkiállásokkal - Földszinten fedett parkoló, + 6,5 millió Ft BIRTOKBA-ADÁS 2025. DECEMBER-2026. JANUÁR A hirdetésben szereplő lakásbelső fotók illusztrációk! Amennyiben újépítésű, magas emeleti, igényes, alacsony rezsijű, központi helyen lévő lakást keres, kitűnő közlekedési feltételekkel, akár befektetésre , akár saját részre, ahol fszt.-i fedett gk. tároló megvásárlására is van lehetőség, várom megtisztelő megkeresését.