Modern otthon, kis telekkel…

Tatán keresel megfizethető családi fészket? Kis telekkel is megelégszel? Nem szeretnél a felújítással bajlódni? Ha mindegyikre igen a válasz, érdemes tovább olvasnod… Felső Tatán kínálunk eladásra egy 4 szobás családi otthont, amely 2020-ban teljeskörűen felújításra került. A korszerűsítés nem csak a belső tereket, nyílászárókat, burkolatokat, villany és víz hálózatot, valamint a fűtési rendszert érintette, hanem a homlokzatot is, amely 12cm-es szigetelést kapott. Legfontosabb jellemzői: ✅Körbekerített ✅Modern ✅Fűtése: kondenzációs gázkazánnal biztosított ✅Hűtő-fűtő klímával felszerelt ✅Alacsony rezsi költségű otthon Praktikus elrendezésének köszönhetően tágas és világos terek jellemzik. A délelőtti napfény a nappalit és a konyhát világítja meg, a délutáni fények, pedig a hálószobákat érik. A hölgyek örömére, tároló helyiség, spejz, mosókonyha és gardrób is rendelkezésre áll. Mindemellett a vendég mosdó is fontos előny lehet. A szobák és az előbb említett helyiségek a nappalit körülölelő közlekedőről nyílnak, lehetővé téve a nyugodt pihenést és a kényelmes használatot. A telek csupán 196 nm, azonban a jacuzzi és kerti sütögető így is kényelmesen elférhet, éppen ezért jó szívvel ajánlom nagyobb telekben gondolkozóknak is. Egyik legnagyobb előnye, hogy tisztasági festés után költözhető, rendezett tulajdoni és építésjogi hátérrel rendelkezik. A képek a valóságot tükrözik, éppen ezért garantált a csalódásmentes élmény. Gyere el és győzödj meg róla Te is.

Tata XI. dűlőben borospincével rendelkező kis nyaralóház eladó. (A köznyelv ezt a területet Tata XI. dűlőként tartja számon, de közigazgatásilag ez már Szomódhoz tartozik.) A házban alul borospince és prés-helyiség, az emeleten pedig 1 szoba illetve a prés-helyiség felett kialakított zárt, körben ablakokkal határolt előtér található. A szobában vaskályhás fűtés lehetséges, mivel kéménnyel rendelkezik az ingatlan. A villany közmű és a villanyhálózat a ház építésekor került bevezetésre. Egyéb közmű nincs, de a közeli patakból búvár- vagy zagy szivattyúval locsolóvíz vételi lehetősége adott lehet. A házon belül víz és lefolyó, illetve üllepítő nincs még kiépítve. Az ingatlan felújítandó állapotú, de szerkezetileg stabil, tégla építésű. A telek az újhegyi telkekre jellemzően hosszúkás alakú. A ház a telek elején, egy kis udvar után helyezkedik el. Az épület mellett kisebb gazdasági épületek vannak, de ezek külön hrsz. számon állnak. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

3-room, 77 sqm apartment for rent in a newly built townhouse in Tata, near Kossuth Square! The apartment comes with its own garage and front garden. The courtyard is enclosed, and the small residential community consists of only 5 apartments. Each townhouse apartment has its own entrance from the courtyard. Kossuth Square, the Old Lake, the high school, and other attractions in Tata are within walking distance. The property is fully furnished and equipped. The apartment is heated by a gas boiler, with individual meters, through underfloor heating. The heating costs are incredibly low (a few thousand forints) as evidenced by the bills, thanks to the modern insulated walls and ceilings, as well as the thermo windows. Additionally, there is a cooling-heating air conditioning unit available in the living room. All utility costs are approximately 15,000 HUF/month. There is a private parking space in front of the townhouse. On the ground floor, the garage is accessible from the hallway, and there is a staircase leading to the upper floor. The upper floor features an open-plan kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom with a toilet. Each room opens from the corridor. The property has been constructed to meet the demands of modern living. It features a load-bearing wall made of 30 cm thick Porotherm 30NF bricks, with 15 cm of EPS and XPS thermal insulation. A two-month deposit is required. Pets that can move freely are not allowed, and smoking is prohibited in the apartment.

Felújított 2 szobás tégla lakás Tatabánya központi részén – azonnal költözhető, bútorozottan eladó!

Eladó Tatabányán, az Ifjúság úton egy IV. emeleti, 49 nm-es, tégla építésű lakás, két különnyíló, világos szobával. A helyiségek igényes burkolatot kaptak: a szobákban laminált padló, míg a többi helyiségben minőségi járólap található. A modern spotlámpás világítás, a műanyag nyílászárók, a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, valamint a felújított villanyhálózat mind a kényelmet és a biztonságot szolgálják. A lakás bútorozottan eladó, a berendezés a vételár részét képezi. A nappali klímával felszerelt, a fűtés és a melegvíz távhővel működik. A földszinten egy másik lakással közös tároló helyiség is tartozik az ingatlanhoz. A lakás világos, jó elosztású, és kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. Otthon Start hitel igényelhető, így akár kedvező finanszírozással is megvásárolható. További információért és megtekintésért várom hívását! ????

Tatai Öreg - Tó  szomszédságában !



II. emelet, igény szerint felújítandó, alacsony rezsiköltség!



Tata, Keszthelyi utcában kínálok megvételre egy 53 m2-es, + 3,85 m2 terasszal, közös és saját tárolóval, nagyon jó elosztású panel lakást. Az ingatlan kettő külön nyíló szoba, konyha,spájz, fürdőszoba + wc és közlekedő helyiségekből áll. Gardróbszekrény !   Minden helyiség megfelelő burkolatú, szobák parketta, többi helyiség hideg burkolatú, Bejárati ajtó műanyag, ablakok fa, redőnnyel. Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik, m2 alapú elszámolással, nyáron 3600 Ft rendelkezésre álló díjjal.

Lépcsőház tiszta, gondozott, minden szinten közös erkéllyel. Villamoshálózat  a lépcsőházban felújított !

A közös költség összege 10 ezer Ft, amely a szemétdíjat és a megtakarítást tartalmazza. Mivel ez egy középső lakás, rendkívül alacsony rezsivel kell számolni, a leghidegebb téli időszakban a rezsi költsége 35.000 Ft, amely már tartalmazza a közös költséget is.

5 - 7  percen belül elérhető minden, amire szüksége lehet, úgy mint: boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, szóval minden, amire a mindennapi élethez szükséges és persze a Tatai Öreg-Tó, a napi hosszú sétákhoz.

Parkolás az ingatlan előtt.



Ne hagyja ki ezt a lehetőséget !



Amennyiben a  vételár finanszírozásához támogatott hitelre vagy bármilyen hitelre van szüksége, díjmentesen, banktól függetlenül segítünk.



Hívjon, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető!

Kiadó étterem Tatán, az Ady Endre utcában! Kiváló elhelyezkedésű, jelenleg is működő étterem kiadó Tatán, mindössze 300 méterre az Öreg-tótól. Az ingatlan tágas, 37 és 120 m²-es étkezővel és rendezvényteremmel rendelkezik, emellett konyhai és raktárhelyiségek is kialakításra kerültek. Igény esetén a teljes bútorzat és konyhai felszerelés az ingatlanban maradhat, és a bérleti díj részét képezi. Az étterem HACCP-tanúsítvánnyal rendelkezik, így azonnal folytatható benne a vendéglátó tevékenység. Kiválóan alkalmas menüztetésre, rendezvények, családi események vagy céges programok lebonyolítására is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget — indítsa el saját vendéglátóhelyét Tata szívében, az Öreg-tó közelében! 2 havi kaució és 1havi bérleti díj szükséges a bérbevételhez. További információért várom hívását!

⭐ Kedvező árú Felsőgallai otthon⭐

Átmenő forgalomtól mentes részen, zsákutcában kínálunk eladásra egy 75 négyzetméteres, felújítandó lakást, amely 572 négyzetméteres kertkapcsolattal rendelkezik. LEGFONTOSABB PARAMÉTEREK: ⭐ Tégla építés ⭐ Műanyag nyílászárók ⭐ 3 szoba ⭐ padlástér ⭐ pince ⭐ önálló tároló ⭐ körbekerített udvar ⭐ terasz A fűtés gázkonvektorral történik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. A rezsi költség átlagosan 25.000 Forint. A lakás korszerűsítésre szorul, azonban jelenleg is lakott, éppen ezért egy tisztasági festés után is költözhető. Kisbolt és buszmegálló 100 méteren belül. Amennyiben kérdése merül fel, ne habozzon keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsunk és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

▶▶ Eladó telek Tata-Újhegyen – formás, jól megközelíthető területtel! ◀◀ ⭐ Tata-Újhegyen kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, kb. 40 m²-es felépítmény elhelyezésére alkalmas telket. ⭐A telek arányos, szép formájú, ahogy mondani szokták: „formás telek”. ⭐ Megközelítése kiváló – a terület nagy része aszfaltozott úton, az utolsó kb. 100 méter pedig szilárd, murvás úton érhető el. ⭐Az ingatlan körbekerített, az áram az utcáról könnyedén beköthető. ⭐ A vezetékes víz kiépítése már a városvezetés tervezőasztalán van. ⭐ Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel keresnek telket Tata közelében. ☎️ Hívjon ! – formás telek remek helyen!

✨ Tatán, újépítésű társasházban KIADÓ nívós, panorámás lakás prémium felszereltséggel. Exkluzív környezetben, modern épületben várja új bérlőjét ez a különleges, magas minőségben kivitelezett otthon: egy hely, ahol minden nap a nyugalom luxusával indul. Ez nem csak egy lakás – ez egy életérzés, amit Tatán ritkán kínálnak bérbe. Az ingatlan tágas amerikai konyhás nappalis + kettő külön nyílós hálószobás. Az előszobából fürdő-wc és mosdó-wc nyílik. A lakás tágas erkélyéről gyönyörű panoráma nyílik Tatára, a belső térben pedig minden részlet a kényelmet szolgálja: ✅ Nívós kivitelű és teljesen gépesített konyhabútor ✅ Minden helyiség berendezve, használatra készen ✅ 20 cm hőszigetelés, háromrétegű üvegezés, elektromos redőnyök ✅ Padlófűtés, törölközőszárító, egyedi hőmennyiségmérés, klíma ✅ Duplakomfortos ✅ Loxone okosotthon rendszer: vezérlés és időzítés ✅ Saját mélygarázs-beálló és tároló ✅ Lift Kábeltévé, internet, és kaputelefon is természetesen adott – a modern technológia és az otthonos kényelem tökéletes harmóniában. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik minőséget, csendet és biztonságot keresnek Tatán. ☎️ Lépjen szintet az otthonában, hívjon, egyeztessünk megtekintésre időpontot!

✨Tatán, újépítésű társasházban KIADÓ nívós, panorámás lakás prémium felszereltséggel. Exkluzív környezetben, modern épületben várja új bérlőjét ez a különleges, magas minőségben kivitelezett otthon: egy hely, ahol minden nap a nyugalom luxusával indul. Az ingatlan 29nm-es erkéllyel rendelkezik, amire mind az amerikai konyhás nappaliból, mind pedig a kettő, külön nyíló hálószobából külön-külön is ki lehet menni. Ez nem csak egy lakás – ez egy életérzés, amit Tatán ritkán kínálnak bérbe. A lakás tágas erkélyéről gyönyörű panoráma nyílik Tatára, a belső térben pedig minden részlet a kényelmet szolgálja: ✅ Nívós kivitelű és teljesen gépesített konyhabútor ✅ Minden helyiség berendezve, használatra készen ✅ 20 cm hőszigetelés, háromrétegű üvegezés, elektromos redőnyök ✅ Padlófűtés, törölközőszárító, egyedi hőmennyiségmérés, klíma ✅ Loxone okosotthon rendszer: vezérlés és időzítés ✅ Duplakomfortos ✅ Saját mélygarázs-beálló és tároló ✅ Lift Kábeltévé, internet, és kaputelefon is természetesen adott – a modern technológia és az otthonos kényelem tökéletes harmóniában. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik minőséget, csendet és biztonságot keresnek Tatán. ☎️ Lépj szintet az otthonában, hívjon, egyeztessünk megtekintésre időpontot!

Ácson 5 szobás, 2 szintes családi ház eladó !

Kivételes lehetőséget Komárom-Esztergom vármegye szívében! Ács városában, egy 193 négyzetméteres, használt családi ház várja új tulajdonosát. A ház két szinten 5 szobával, két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára . A telek mérete 637 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy medence kialakításához is. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott,( vegyes tüzelésű kazán is van ) amely gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. Ács földrajzi fekvése nagyon kedvező. Győr autóval kb:26 perc alatt érhető el, Komárom Kb: 16 perc alatt. A vonatközlekedés is kiváló, mivel az 1. vasútvonal mentén fekszik a város és óránként közlekednek a vonatok . Az M1 autópálya felhajtója autóval kb: 10 perc alatt könnyedén elérhető Bécs-Budapest irányára. A város közlekedési csomópontjai könnyen elérhetők, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségen! A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek! Bővebb felvilágosítás az ingatlan személyes megtekintése során!

Kiadó lakás Tatán, a közkedvelt Fazekas utcában – 3 szoba + amerikai konyhás nappali, terasszal. Az ingatlan főbb jellemzői: A 2013-ban épült, mindössze négy lakásos társasház első emeletén található ez a kiváló elosztású, világos lakás. Az épület két különálló egységből áll, épületenként két-két lakással, így csendes és barátságos környezetet biztosít. A lakás három külön nyíló hálószobával, valamint egy tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A nappaliból egy 15 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Kálvária-dombra. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról Saunier Duval gázkazán gondoskodik. A szobákban radiátor, míg a többi helyiségben padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. A nyílászárók fa anyagból készültek, hőszigeteltek, így esztétikusak és energiatakarékosak is. A társasház gondozott kertjét profi kertész tartja rendben, így a lakók mentesülnek a kertkarbantartás feladatai alól. Igény esetén a képeken látható bútorok maradnak a lakásban. Elhelyezkedés, környezet: A Fazekas utca Tata egyik legkedveltebb része, ahol ritkán válik elérhetővé kiadó ingatlan. A közelben található óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, posta, orvosi rendelő és kórház. További információért várom hívását!