Five-room family home in Budakalász – the perfect choice for those seeking tranquility!

We are offering a truly special property for sale in a quiet and sought-after area of Budakalász, which is an ideal choice for families. This used, 90 square meter house provides a perfect home where the harmonious coexistence of the spacious living room and the American kitchen allows for a seamless family life. The property features five rooms and two bathrooms, providing ample space for every family member. The 260 square meter plot comes with a well-maintained garden and a 10 square meter terrace, where outdoor time can be truly enjoyable. The house is in good condition and has gas (combi) heating, ensuring a pleasant warmth during the winter months. The garden-connected apartment also offers an ideal opportunity for those moving with pets, as the area is quiet and safe, allowing children to play freely outdoors. The minimalist design allows the apartment to be furnished in any style, so you can easily shape your new home to your taste. The local amenities are excellent, with all necessary services, shops, schools, and medical offices easily accessible. The transportation situation is favorable, as nearby bus stops and quickly reachable highways make downtown Budapest accessible in just a few minutes. Thanks to the excellent transportation options, daily commuting is simple and comfortable, making it an ideal choice for those who want to live close to the bustle of the capital yet away from it all. This unencumbered property is a perfect choice for anyone looking for a new home in a calm yet vibrant environment. The garden storage offers a practical solution for storing gardening tools, making garden maintenance easier. Don’t hesitate, as such a property will find a new owner quickly! If you have any questions about the property presented, feel free to contact us; we are happy to assist you with clarifying details and organizing a viewing.

Discover your new home in Budakalász – a 4-room house with a double garage is waiting for you!

In the heart of Budakalász, set in a mountainous environment, we offer for rent a truly special modern house with a floor area of 134 sqm, which is an ideal choice for those looking for a home away from the noise of the city, yet easily accessible. The property is situated on a 280 sqm plot, and the quiet, suburban surroundings ensure a peaceful living experience. Inside the house, a spacious living room awaits, which, combined with the American kitchen, provides maximum comfort for family gatherings. The built-in furniture and wardrobes offer practical solutions, ensuring that storage is never an issue. The bathroom and an additional toilet ensure that everyone can comfortably get ready during the morning rush, while the 10 sqm terrace is an ideal spot for relaxation, where you can enjoy your morning coffee or the afternoon sun in the fresh air. The condition of the house is excellent, and the gas central heating guarantees a pleasant temperature even during the cold winter months. The solar panel system allows you to make your daily life cheaper and more comfortable, while the intercom provides security for the property. The garage has enough space for two cars, which is a significant advantage in city living. Budakalász, as a popular area, is not only sought after for its residential properties but also for its excellent amenities. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life convenient and easily manageable. The transportation options are also excellent: the city is easily accessible by car, and public transport runs regularly, so reaching the capital is not a problem. The environment of the property is quiet and safe, making it an ideal choice for those seeking tranquility while still wanting to enjoy the benefits of urban life. Please do not hesitate to contact us if you need further information or would like to view this special property. Feel free to reach out with your questions, and we will be happy to help you find your dream home in Budakalász!

ELADÓ INGATLAN A KIRÁLYDOMBON!

Fót egyik LEGFELKAPOTTABB részén, a KIRÁLYDOMB városrész szívében vált eladóvá ez a kiváló állapotú ház. A lokáció PRESZTÍZS értékű, kimondottan NÍVÓS és jól ellátott terület, kifejezetten jó lakóösszetétellel. Az ingatlan 2019-ben épült PRÉMIUM KIVITELEZÉSSEL és MODERN DESIGN-nal, és jelenleg is KIVÁLÓ állapotú. Ennek a csodás OTTHON-nak az egyik KÜLÖNLEGESSÉGE a BELSŐÉPÍTÉSZ által tervezett német PRÉMIUM NOBILIA KONYHA, amely még GARANCIÁLIS. Természetesen tartozékai a nívós konyhagépek, a beépített hűtő, a gránit mosogató és minőségi mosogatógép, szagelszívó. Az ingatlan másik EXTRÁJA a 12,2 nm-es PANORÁMÁS FEDETT TERASZ, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező zöldellő tájra. A nagy üvegtáblás teraszajtókon át szinte egybenyílik a nappali a terasszal. Egész nap napos, világos és nagyon jó rezgésű otthon. Amerikai konyhás nappalival, négy tágas szobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes teret biztosít minden lakója számára. A FÖLDSZINTEN IS van egy 16 nm-es tágas SZOBA, ami tökéletes dolgozószobának vagy szülőknek, nagyszülőknek. A ház fűtése GÁZCIRKÓ rendszerrel, a hűtése inverteres KLÍMÁVAL biztosított. Fenntartási költsége kifejezetten KEDVEZŐ, a TELJES REZSI télen 37 ezer, nyáron pedig MINDÖSSZE 18 ezer forint! A minőségi BEÉPÍTETT BÚTOROK és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Igény és megegyezés szerint akár a bútorok is megvásárolhatók. EXTRÁK: Nobilia német prémium konyha Minőségi beépített szekrények Energiatakarékos LED világítás 3 rétegű műanyag ablakok Szúnyogháló Redőnyök Riasztó Toshiba klíma Kerti tároló Kamra Mosókonyha Fedett terasz Panoráma 2 autóbeálló 2 fürdő, 2 illemhely Edzett üveg zuhanykabin A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben megtalálható szinte minden, ami a család kényelmét szolgálja: bank, CBA, rendelő, gyógyszertár, ovi, bölcsi, suli, Fóti-tó, futópálya, játszótér, stb. Vonat és busz 5 perc sétatávolságra van. A csendes, biztonságos környék ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a város előnyeit is élvezni szeretnék. Az ingatlan jó választás mind a prémium minőség, mind pedig a presztizs lokáció szempontjából. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

PRÉMIUM MINIMÁL VILLA KÜLTÉRI MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL ÉS TELJESEN KÉSZ BELSŐ TEREKKEL LAKE FOREST VILLAPARK

Eladó egy Budapesttől karnyújtásnyi távolságra található, zárt, őrzött luxus villaparkban álló, önálló, 416 m²-es, okosotthon-rendszerrel felszerelt családi villa 1 654 m²-es, parkosított telken, kétállásos teremgarázzsal.
A nappali + 4 hálós, triplakomfortos otthon minden részlete a gondos tervezést és a kompromisszummentes anyaghasználatot tükrözi az ingatlan időközben teljes befejezést kapott, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a prémium életérzést.

Kiemelt újdonságok

Emeleti, üvegfalú szauna az intim teraszon, közvetlenül a szülői lakosztályból megközelíthetően négy évszakos kikapcsolódás zöldpanorámával.

Fedett kerti grillkonyha professzionális beépített gépekkel: nagyméretű gázgrill, mosogató, hűtő/fiókos tárolók, munkapult, külön pizzasütő kemence tökéletes szabadtéri vendéglátó tér.

Nagyformátumú kőburkolatok és egyedi fényépítészet a reprezentatív belső terekben (dizájn LED-vonalvilágítás a márványhatású falon).

Elegáns, fedett teraszok kőburkolattal, közvetlen kapcsolattal a kerthez és a medencéhez.

Elrendezés & Életérzés

A földszinti, hatalmas üvegfelületekkel megnyitott nappaliétkezőkonyha tér a fedett teraszra és a gondozott kertre tárul. Itt található a fűtött, 4×8 m-es Compass medence automata redőnyfedéssel sportoláshoz és családi pihenéshez egyaránt ideális.
Az emeleti szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdővel, valamint a szaunához nyíló privát teraszkapcsolattal rendelkezik; a további hálók külön fürdőblokkhoz csatlakoznak.

Műszaki tartalom (válogatás)

Loxone okosház-előkészítés és vezetékezés az egész épületben

Légtechnika: friss levegő befúvás (rekuperáció), elszívás szellőztetés ablaknyitás nélkül

Mennyezethűtésfűtés + padlófűtés, FUJITSU hőszivattyú

A++ energiahatékonyság, 40 cm hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók

Napelem/napkollektor teljes előkészítése

Központi porszívó csövezés

Elektromos zsaluziák, távirányítható LED-szalagok helyiségenként

Vízteres kandalló kiállás frisslevegő-beszívással

Hörmann elektromos garázskapu, ujjlenyomatos bejárati ajtó

30×50 A elektromos ellátás, EV-töltő kiállás a garázsban

Nappaliban 5.1 házimozi kiépítés, beépített páncélszekrény

Kamerarendszer és riasztó előkészítés, kétállásos padlófűtött garázs

400 l-es HMV-tartály

Medence & Kert

Compass 4×8 m carbon pools medence, 70 kg teherbírású automata redőny

Automata vízkezelés/vegyszeradagolás, távvezérelt medencevilágítás

Hidegmeleg vizes kerti és emeleti terasz-zuhany

Parkosított, intim, zöldövezeti telek, prémium burkolatok és hatalmas, fedett/nyitott teraszfelületek

Ikonikus luxus ikonikus környezetben azoknak, akik a modern minimalizmust, a kifinomult anyaghasználatot és a kifogástalan műszaki tartalmat keresik.

Bővebb információért és a részletes, helyszíni bemutatásért várom megkeresését.

***PÁRATLAN, BULINEGYEDBELI, TELJESEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES LAKÁS, ELADÓ *** A lakás rendelkezik egy üzemeltető cégen keresztül AIRBNB engedéllyel, így rajtuk keresztül a rövidtávú kiadás extra bevételt tud hozni!! VII. KERÜLET belső Erzsébetvárosban az Akácfa utca 26 szám alatt egy FELÚJÍTOTT, lakberendezők által tervezett, É-D -i fekvésű, amerikai konyhás nappali + 2 szeparált háló résszel, fürdővel, külön wc-vel, tárolóval rendelkező, 69 m2-es, napfényes, KLÍMÁS, kényelmes lakás plusz 2db kb 4 m2-es erkéllyel ELADÓ! A LAKÁSRÓL A lakás tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos ÁLMAI OTTHONÁRA leljen vagy BEFEKTETÉSnek is tökéletes választás. A lakás úgy lett megtervezve, hogy az maximálisan funkcionális, az ott lakók kényelmét szolgálja. Belépve az előtérbe kényelmes, beépített szekrény található tükörrel, itt a kabátok mellett a cipőknek helye is biztosított. Az előtérből egyenesen a vadonatúj amerikai konyhás nappaliba jutunk, amely új, garanciális beépített hűtővel, sütővel, kerámialapos főzőlappal és elszívóval felszerelt. Innen nyílik a belsőudvarra néző egyik erkély is. Az erkélykapcsolatos, napfényben úszó, tágas, 2.6 méter belmagasságú nappali-étkező lehetőséget biztosít a kikapcsolódásnak és összejöveteleknek is, ahol a hangulatot vadonatúj design lámpák biztosítják. A kényelmet egy modern, rendkívül halk hűtő-fűtő klíma is garantálja. A lakás nyugodt és elszeparált részén kettő hálórész került kialakításra, mely intimitást ad a lakótérben, mindkét hálószobából kijárat van az utcai erkélyre. A nappalit a hálószobákkal összekötő folyosóról, új beltéri ajtón keresztül juthatunk a megújult, modern burkolatokkal és hangulatvilágításokkal felszerelt fürdőszobába, ahol új, beépített mosdó és kád került kiépítésre. Erről a folyosóról nyílik továbbá a tároló/kamra és a mosdóval felszerelt wc is. Az egész lakásban HŐ- ÉS HANGSZIGETELT műanyag nyílászárók találhatóak. A fűtésről a ház központi kazánja gondoskodik. A radiátoronként felszerelt egyedi állítási lehetőségnek és a körbefűtöttségnek köszönhetően kedvező fenntartási költségekkel számolhatunk. A közös költség: 53.000 Ft/hó, mely tartalmazza fűtésátalányt, az üzemeltetését, saját takarítót, a teljes körű ingatlanbiztosítást, a közös területek víz-, és áramfogyasztását, a szemétszállítást, valamint a karbantartási költségeket. A lakás külön villanyórával és fűtésmérőkkel ellátott. A ház rendelkezik saját parkolóval, ahol a helyek igény- és szabad helyek függvényében bérelhetőek vagy vásárolhatóak. A KÖRNYÉKRŐL A ház környéke minden igényt kielégítő, az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi! A ház belvárosi elhelyezkedése okán a kulturális és szabadidős programok kínálata rendkívül gazdag, így nem kell messzire menniük, ha kikapcsolódásra, sportolásra vagy közös családi élményekre vágynak. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, kiemelten ellátott: Spar, DM, gyógyszertár 50 méteren belül, a közeli éttermek és kávézók megannyi lehetőséget teremtenek családi vagy baráti találkozók számára. A központi elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, troli, 4-6 os villamos, Metro pár perc sétára találhatóak. IDEÁLIS VÁLASZTÁS FIATAL PÁROKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK, akik ÉRTÉKÁLLÓ, JÓL KIADHATÓ ingatlant keresnek Budapest belvárosának közelében, a Városliget közelében! A lakás rendelkezik egy üzemeltető cégen keresztül AIRBNB engedéllyel, így rajtuk keresztül a rövidtávú kiadás extra bevételt tud hozni!! Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk, aki ÉRTÉKELI a maximális kényelmet nyújtó, kiváló elosztású, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, modern hangulatot árasztó, ERKÉLYES lakást. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni akarja a KÉSZ LAKÁS által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta ÁLMAI OTTHONÁT! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely AZONNAL PÉNZT TERMEL ÁTLAGON FELÜLI MEGTÉRÜLÉSSEL! A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az teljesen új konyhabútor a beépített magas minőségű gépekkel, valamint a fürdőszoba bútorok. A lakással együtt akár a komplett bútorzat, lámpa és lakástextil is megvásárolható külön megállapodás keretében. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Eladó, 47m²-es 2 szobás, lakás a Folyondár utcában!



Akár teljes bútorzattal is megvásárolható!!



Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során minden nyílászáró, burkolat és gépészet megújult. A 47 m²-es, keleti tájolású lakás a földszinten helyezkedik el, és a lépcsőházból megközelíthető, osztatlan közös kertrésszel rendelkezik, melyet szokásjog alapján saját használatban van. az aktuális tulajdonos által.
Főbb jellemzők:



Alapterület: 47 m²



Elrendezés: nappali, konyha, hálószoba



Fűtés: padlófűtés, konvektor



Klíma: van



Minőségi beépített bútorok, új konyhabútor



Egyedi, modern belső megoldások





Privát felszíni parkoló!!





Rezsi:



Közös költség: 20 000 Ft/hó (kertész, felújítási alap, kerti víz)



Gáz átalány: 6 800 Ft/hó



Villany: 9 000 Ft/hó



Víz: 6 000 Ft/2 hó



Környék, közlekedés:

A Folyondár utca egy csendes, zöldövezeti részen található, körbezárt lakóparkban, mégis kiváló közlekedési adottságokkal. A 65-ös és 165-ös buszmegálló néhány perc sétára elérhető, a közeli Kolosy tértől pedig villamosokkal gyorsan megközelíthető a belváros. A mindennapi kényelemről a közelben található Újlaki iskola, bolt, a híres Daubner cukrászda, az uszoda, valamint a GOBUDA bevásárlóközpont gondoskodnak.



Az ingatlan ideális választás pároknak, fiataloknak vagy befektetőknek egyaránt, hiszen a környék keresett és kiadhatósága is kiváló.

Mogyoród Kukukkhegyen hangulatos kisház eladó

Mogyoród Kukukkhegyen azonnal költözhető, lakható, nappali + 1 hálószobás ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás akár nyaralónak, akár lakóingatlannak. A téglaház a 80-as években épült, majd 1-2 éve bővítették. 2025-ben a házat részlegesen felújították. Ekkor egy 100 literes villanybojler és új házi vízmű került beépítésre. A megbízható vízellátást egy 50 méter mély fúrt kút biztosítja, míg az elektromos hálózat szintén rendelkezésre áll. A fűtés kandallóval történik, de palackos gázfűtés és elektromos fűtőpanel is van a házban. Hosszútávon egy hűtő-fűtő klíma telepítése lenne a leggazdaságosabb megoldás, mely ma már nem jelent nagy beruházást. A ház beépíthető padlástérrel is rendelkezik. A lakótérből belső feljárás is megoldható. A ház akár a jövőben bővíthető is, hiszen a területen 10% a beépíthetőség, a megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5méter. Az ingatlanhoz hatalmas, végig körbekerített kert tartozik, melyen gyümölcsfák találhatók. A kert végében egy különálló tároló található, mely kiválóan alkalmas kerti szerszámok vagy egyéb eszközök elhelyezésére. Az udvaron több autó számára megoldott a parkolás. Az eladó ingatlan eleinte aszfaltos úton közelíthető meg, az utolsó párszáz méter mart aszfaltos föld úton. Ez az ingatlan kiváló választás, azok számára, akik szeretik a természetközeli életet, mégis a főváros közelében szeretnének élni. Buszmegálló gyalog 10 perc alatt elérető. Gépkocsival az M3-as autópályán mindössze 15-20 perc alatt elérhető a Hősök tere. Az ingatlan rendezett jogi hátterű. 1/1 magánszemély tulajdonos, tehermentes, művelés alól kivont zártkert. Nem kifüggesztés köteles, azonnal megvásárolható. Az épület fel van tüntetve a térképszelvényen. Lakáshitel, állami támogatás sajnos nem vehető igénybe rá!

Óbudán garzon lakás kiadó a Raktár utcában

Várja új Bérlőjét ennek a felfrissített lakásnak igazán nagyszerű Tulajdonosa! Lakásról: - 35 nm - 1 szoba - frissen felújított fürdőszoba - új burkolatok - gépesített - bútorozatlan +12 nm tároló - közös költség 18.500 Ft - rezsi fogyasztás alapján Házról: - tégla ház - zárt lakóövezet - ősfás közös kert - parkolás az utcán Egyéb feltételek: 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges a bérleti szerződéshez. Közjegyzői szerződés aláírása kötelező, ennek költségét a Tulajdonos állja. A lakásba kisállat nem hozható. A lakás a közjegyzői szerződés aláírása után azonnal beköltözhető.

Belvárosi élet, galériás hangulat!

Ha egy menő, azonnal költözhető otthont keresel, megérkeztél! A Tisza utcában vár rád ez a 34 nm-es, galériás, 1 szobás lakás, ami tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek. - Frissen felújítva – minden új, csak be kell rendezkedned - Galéria – extra tér, kreatív megoldás - Gázkonvektoros fűtés – gazdaságos és egyszerű - Tehermentes – gyors ügyintézés, azonnali birtokbavétel A lokáció telitalálat: – Pár perc sétára boltok, kávézók, éttermek – Kiváló közlekedés: metró, busz, troli a közelben – Belváros néhány megállóra – meló, suli, haverok egy pillanat alatt elérhetők Ez a lakás ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, vagy bárkinek, aki szereti a pezsgő városi életet, és értékeli a praktikus, stílusos otthont. Ne maradj le róla, írj vagy hívj, és nézd meg élőben!

In the heart of the city center, on Váci Street, a 3-room apartment for rent.

Enjoy the pulse of the city in a still peaceful, cozy, renovated apartment! But let's look at the details! - 81 m², living room + 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, storage within the apartment - beautiful, renovated apartment with a view of the pedestrian street - elegant furnished, comfortable, air-conditioned apartment with a fully equipped kitchen - located in a renovated building with an elevator - well-maintained residential building, clean and in good condition stairwell - the biggest tourist attractions just a stone's throw away - in the vicinity of the best restaurants, bars, and entertainment venues - 100 meters from the Danube riverbank - move-in ready Come and see it, you won't be disappointed!

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ GARÁZZSAL CSÖNDES UTCÁBAN ELADÓ!

KIEMELT AJÁNLAT! Kiváló referenciákkal! A fényképeken korábban felépített és értékesített referenciák láthatók. A látványtervek és a telekről készült képek mutatják a jelenlegi ingatlant. ÚJONNAN ÉPÜLŐ LAKÓPARKBAN, a Waldorf iskolától 2 utcára épül ez az ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ. Egymással mindössze egy tárolónál érintkezve, teljesen SZEPARÁLT KERTRÉSZEKKEL. A helyiek által kedvelt CSENDES, ZÖLD UTCÁBAN, KITŰNŐ MINŐSÉGBEN készül, 400 m2 saját telken. Itt biztosan megtalálja a nyugalmat, aki arra vágyik. Ezen a területen nincsenek és nem is lesznek látható kábelek, ez egy rendezett, újonnan épülő lakópark lesz. Az épület 30cm vastag fallal épül 15cm szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, Terrán Zenit Resistor Onix tetőcserép fedéssel, hőszivattyú kiállással, padlófűtéssel, napelem-, riasztó-, és klímaelőkészítéssel, illetve egy ajándék klíma egységgel a nappaliban. HŐSZIVATTYÚ vagy NAPELEM opcionálisan választható az árban. A hálószobákba laminált padló, a többi helyiségbe járólap kerül, de ez most még igény szerint módosítható. A FŰTÉSE és a FENNTARTÁSA KEDVEZŐ, a korábbi referenciákkal kapcsolatos tapasztalatok alapján a TELJES HAVI REZSI legfeljebb 40-45 ezer forint, és napelemmel REZSIMENTES tud lenni az ingatlan. Napelem beszerzését és beszerelését az ár megbeszélés alapján tartalmazhatja. Fúrt kút is található a telken, bemért, iható vízzel. Az építés jelenleg is zajlik, ezért a BURKOLATOKAT Ön még KIVÁLASZTHATJA, igényeit megadhatja, így a lehető legjobb időben van. Az egyik fél már elkelt, a másik még elérhető. Nettó 99 m2 lakótér, ami az alábbiak szerint választható: -Nappali+2 hálószoba, 2 fürdőszoba és garázs, vagy -Nappali+3 hálószoba, 2 fürdőszoba és autobeálló. (Igény szerint a garázs kérhető szobaként, így nappali+3 hálószobás lesz az ingatlan, ebben az esetben egy fedett, viacolorozott autóbeállót is tartalmaz az ár.) 10 percen belül szinte minden elérhető: busz, ovi, suli, boltok posta, cukrászda, virágos, gyógyszertár, benzinkút, stb. ÁTADÁS 2026. május 31-ig. Minimum 10% foglalóval és 20% önerővel LEKÖTHETŐ. 3% Otthon Start, CSOK, Hitel, Babaváró és illeték visszatérítés igényelhető rá. Nagyon jó választás mind az ingatlan, mind a lokáció. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben saját ingatlanja eladásához a mi irodánkat választja, ezt minőségi szolgáltatások és kedvező feltételek mellett vállaljuk. Az ingatlan CSOK igénybevétele esetén illetékmentes! CSOK, Babaváró, Lakásfelújtás, Támogatott hitelek? Irodánk minden állami támogatás és lakáshitel igény kapcsán DÍJMENTES és SZAKÉRTŐ segítséget nyújt! Profi ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Enjoy the vibrant city life and the tranquility of home at the same time!

Excellent opportunity on Nagymező Street! For sale near the Operetta Theatre is a modern, sunny apartment, designed with an additional floor in 2008. The apartment is extremely bright and has an excellent layout. It features a spacious living room, which is connected to a separate room housing the equipped kitchen with a small dining nook. The cozy, large bedroom also has a separate dressing room. The bathroom with a shower opens from the hallway. The circular corridor in front of the apartment is not used by anyone else, providing privacy, and a small sitting balcony has been created here. The property is heated and supplied with hot water by a Junkers gas boiler, and there is also a Daikin air conditioning unit installed for heating and cooling. It has high-quality wooden windows, equipped with shutters and mosquito nets. The maintenance costs of the property are extremely favorable. The common costs are 23,000 HUF, and the utility bills (electricity, water, gas) based on individual measurements are currently around 15,000 HUF per month. The apartment is located on the 4th floor of an insulated, elevator-equipped condominium. It has a courtyard view and is the last apartment on the hanging corridor, which also includes a small balcony-like sitting area. Despite its excellent central location, both the inner courtyard and the apartment are very quiet. The condominium was built in the early twentieth century, but two new floors were added in 2008, so the apartment has a modern electrical, water, and heating system. The property is currently occupied by tenants who would be happy to continue renting the apartment in case of an investment purchase. Excellent location, everything within arm's reach. Directly close to theaters, restaurants, and cafes! The Opera is 6 minutes away, Oktogon is 9 minutes, and Nyugati Railway Station and the Arany János Street metro stop are a 10-minute walk away! Don't hesitate! Come see it today! An excellent choice for both personal use and investment!