Wake up to the sound of birds chirping!

In one of the most popular green belt areas of the 22nd district, in Rózsavölgy, I offer for sale this 180 sqm net family house built in 2017 (terraces, workshop, storage in addition), which is located on a 1188 sqm plot. The location of the house is special, as it is next to the forest. If you like to hike or simply recharge your batteries in the proximity of nature, here you will find the peace you are looking for - without giving up the comfort of the city. Main features: - Built in 2017, with a modern structure, made of modern materials. Every detail has been thought out. - The 180 square meter living space is spacious, well-utilized, ideal even for a larger family. - The 1188 sqm plot guarantees peace and quiet, with birdsong. - The house also has several panoramic terraces - the perfect place for morning coffee or evening wine drinking. - The cellar is a real curiosity: it is currently used as a workshop, fully equipped, and even has a separate toilet - an ideal place for DIY enthusiasts or a hobby workshop. - There is also a shed in the garden, so there will be a place for all garden equipment and tools. - Two covered parking spaces ensure that cars are also protected from the elements. Technical content: - The heating is provided by a gas boiler, but as an alternative, the house can also be heated with wood - due to the nearby forest, this can be easily obtained. - Graffiti facade insulation - which is not only aesthetic, but also significantly reduces heating costs. Environment: - Calm, family-friendly, garden-town atmosphere - there is no through traffic on the street - it is characterized by real silence and safety. - The nearby forest is ideal for hiking, running or just a little recharge in nature. - The bus stop is only a 5-minute walk away, so transportation is convenient. This home is the perfect choice for those who want the peace and quiet of nature, but do not want to give up the proximity of the capital. If you are interested, contact us with confidence!

Jewelry box in the immediate vicinity of the Basilica

NEAR THE BASILICA – PREMIUM QUALITY RENOVATED APARTMENTS AVAILABLE FOR RENT IMMEDIATELY A 29 sqm, fully renovated, premium category apartment for sale in one of the most iconic locations of Budapest, in the immediate vicinity of St. Stephen's Basilica! The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained condominium with an elevator, with a partial view of the Basilica – the hustle and bustle of the city center can literally be seen from the window. APARTMENT - 29 sqm, modern, practical layout - Complete technical and aesthetic renovation – new walls, concrete base, electrical network - Exclusive Italian coverings, brand new windows and doors with electric shutters - Air-conditioned and central heating ensure year-round comfort - Fully mechanized, modern kitchen and furnished interior – ready to move in or rent out immediately The apartment was converted from a former large property into three independent technical units, with a division of use countersigned by a lawyer, so it is legally settled. The other 2 properties are also available in my offer. (all three apartments are visible on the floor plan.) CONDOMINIUM BUILDINGS - Neat, elevator-equipped building, with a stable financial background - Windows overlooking Révay Square provide a partial view of Bajcsy-Zsilinszky Street and the Basilica - Pleasant, downtown atmosphere, cultured residential community SURVEY - Basilica, Opera, Deák Square, Andrássy Street a few minutes walk - Excellent gastronomic and entertainment options in the area - Perfect transportation: M1, M2, M3 metro, trams, buses - The area is one of the most sought-after investment locations in Budapest WHY IS IT WORTH INVESTING? ✔ Fully renovated, available for immediate rent ✔ Exclusive, downtown location ✔ Legally arranged, independent apartment ✔ High yield, stable demand If you are looking for a premium downtown property with a certain value, where every square meter is about quality - don't miss this opportunity!

1/1 ownership, designer apartment dreamed up by an interior designer!

For sale in the 13th district, Lőportárdűlő, quiet, 1st floor, 24 m² + 6 m² gallery, COMPLETELY RENOVATED apartment! APARTMENT - The apartment is modern, youthful, dreamed up by an interior designer! - Thanks to the windows overlooking the inner garden, the apartment is quiet and bright. - It is being sold furnished, with BRAND NEW furniture, and fully furnished! - TV, refrigerator, washing machine, dishwasher, extractor hood, hob, sofa, table with chairs, etc. - JUST NEED TO MOVE IN! - It underwent a COMPLETE renovation, the water and electrical wiring were replaced in 2023! - The home has been equipped with sustainable, energy-saving equipment with low overhead costs - its heating is solved with an electric panel and a cooling-heating air conditioner! - The apartment has a cable network (TV, internet). - The ceiling height allowed for the practical 6 m² gallery. - The house has a cozy, wooded common garden, where a real jungle-like, intimate environment awaits the residents. The perfect place for an evening of wine, a friendly conversation or even a small gathering - such a calm and close-to-nature little oasis is rare in the city center! HOUSE AND SURROUNDINGS - The building's electrical and plumbing network, as well as the roof structure, were completely renewed in 2023! - The condominium has a stable financial background, there is also a Fundamenta savings and a renovation fund. - Facade and mezzanine renovations are expected in the coming years. - A cultured, cohesive residential community. LOCATION - Lehel Square: 5 minutes walk - Nyugati Railway Station and Westend City Center: 10 minutes - Hősök Square: 15 minutes walk - Excellent transportation: M3 metro, tram 14, buses 15 and 115 a few minutes away - The area is constantly developing, more and more newly built houses, cozy cafes, restaurants, shops and bakeries can be found nearby. Ownership: 1/1, unencumbered An excellent choice for investment - the demand for apartments in the area is high, so it can be rented out easily and quickly. If you are looking for a youthful, modern home in a great location where you don't need to renovate anything, this property is the perfect choice! Call us with confidence and let's arrange a viewing!

Városliget közvetlen közelében KIADÓ egy 115nm-es vendéglátó üzlethelyiség!

BEFEKTETŐK figyelem: Városliget közvetlen közelében az Ajtósi Dürer sor, Dózsa György utca sarkán KIADÓ egy 115 nm-es üzlethelyiség. Ingatlan adatai: - 2024 nyarán teljeskörűen felújított - falai festettek, laminált burkolat, kerámia járólapok, Légtechnika szellőzésre kialakított - fűtés elektromos padlófűtéssel - nyílászárók: hő és hangszigetelt műanyag, biztonsági bejárati ajtó - meleg víz ellátásáról villanybojlerrel gondoskodik - minden konyhai felszerelés megtalálható az üzlethelyiségben - Azonnal birtokba vehető, - rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik - közös költség: 28 500 Ft Ajánlom: - vendéglátó helyiségnek, játék barlang, kifőzde, étterem, Harry Potter élmény kuckó Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

ÜZLETHELYISÉG A VÁROSLIGET SARKÁN!

BEFEKTETŐK figyelem: Városliget közvetlen közelében az Ajtósi Dürer sor, Dózsa György utca sarkán eladó egy 115 nm-es üzlethelyiség. Ingatlan adatai: - 2024 nyarán teljeskörűen felújított - falai festettek, laminált burkolat, kerámia járólapok, Légtechnika szellőzésre kialakított - fűtés elektromos padlófűtéssel - nyílászárók: hő és hangszigetelt műanyag, biztonsági bejárati ajtó - meleg víz ellátásáról villanybojlerrel gondoskodik - minden konyhai felszerelés megtalálható az üzlethelyiségben - Azonnal birtokba vehető, - rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik - közös költség: 28 500 Ft Ajánlom: - vendéglátó helyiségnek, játék barlang, kifőzde, étterem, Harry Potter élmény kuckó Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Belvárosi 2 szobás lakás KIADÓ a Veres Pálné utcában

Egyetem tér közelében az 5. kerületben KIADÓ egy jó állapotú, 46 nm-es, 2 szobás, földszinti, gázcirkós lakás. LAKÁS: - gázcirkó fűtés - jó műszaki állapot - udvari, földszinti lakás - 46nm, 2 szoba - belmagasságnak köszönhetően galériázott - közös költség: 8900 Ft - alacsony rezsi HÁZ és KÖRNYÉK: - jó állapotú ház - jó lakóközösség - díszburkolatos környék -Egyetem tér, Kálvin tér, Fővám tér pár perces közelségben - villamos, busz, metró szintén a közelben - egyetemek, déli irodafolyosó gyorsan elérhetőek Az 5.kerületnek ez a része nagyon közkedvelt a kis utcák és a jó közlekedés és a sok étterem miatt. A ház szomszédságában számos pud, kávézó, és reggeliző található. Kisboltok, és nagyboltok is séta távolságra. Kálvin-tér a Fővám-tér és a Ferenciek-tere háromszög közepén van a lakás, így bármerre kell majd menni, minden közel lesz. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Újpalotán kiválóan felújított 3 szobás, erkélyes panel lakás

ELADÓ a XV. kerületben Újpalota kellemes, parkos részén, a Nádastó parkban egy 64 m2 + erkélyes (loggia), NY-i tájolású, panorámás, 2. emeleti, 3 szobás, gyönyörűen felújított panellakás. Lakás adatai: - 2025-ben műszakilag és esztétikailag teljeskörben felújított, mely azonnal költözhető - az ingatlanban minden vadonat új !! - 2021-ben új műanyag nyílászárók + redőnyök és 8 pontos biztonsági páncélajtó került beszerelésre - Kiváló elosztású ingatlan: külön nyíló gardrób, kamra, WC helyiségekkel - bejárati ajtó előtt 1.5 m2 elzárt rácsos rész található - Panorámás kilátás a 3 m2-es erkélyről ( loggia), - új konyha és teljes gépesítés, új tűzhely, új sütő, új mosogatógép - elektromos hálózat kicserélve - berendezi bútorok megegyezés szerint megvásárolhatók. - korszerű ablakok miatt a rezsi rendkívül alacsony, a távhő díja 7.500,- Ft/hó. - közös költség 23.500,- Ft/ hó, amely már tartalmazza a vízhasználatot is. - Fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. Társasház: - rendezett - felújított strangok, felújított lépcsőház – lift – bejárat - akadálymentesített feljáró, tiszta rendezett társasház - kettős elektronikus beléptetés, kamerás rögzítés Környezet: A közpark átmenő autós forgalomtól elzárt, parkolókkal ellátott lakó-zöldövezet. Parkolás: Ingyenes, de van zárt őrzött fizetős parkoló-udvar is. Közlekedés: 15 db buszjárat és 1 db villamosjárat, melyekkel 20 percen belül elérhető a belváros – körút - Újpest központ – mindhárom metróvonal + kis-földalatti. Gépjárművel M3-as 3 perc, M0-ás további 2 perc, 4 db benzinkút. Közellátás : Helyben bölcsőde és óvoda , általános iskola, játszóterek, posta, orvosi rendelő és fogászat, gyógyszertárak, - két háznyira Vásárcsarnok és piac, üzletek, SPAR, Real, CBA . Gyalog 12 percre Pólus center, TESCO. A közelben még gyalogosan középiskolák, Ázsia center stb. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Belvárosi 2 szobás lakás a Veres Pálné utcában

Egyetem tér közelében az 5. kerületben eladó egy jó állapotú, 46 nm-es, 2 szobás, földszinti, gázcirkós lakás. LAKÁS: - gázcirkó fűtés - jó műszaki állapot - udvari, földszinti lakás - 46nm, 2 szoba - belmagasságnak köszönhetően galériázott - közös költség: 8900 Ft - alacsony rezsi HÁZ és KÖRNYÉK: - jó állapotú ház - jó lakóközösség - díszburkolatos környék -Egyetem tér, Kálvin tér, Fővám tér pár perces közelségben - villamos, busz, metró szintén a közelben - egyetemek, déli irodafolyosó gyorsan elérhetőek Az 5.kerületnek ez a része nagyon közkedvelt a kis utcák és a jó közlekedés és a sok étterem miatt. A ház szomszédságában számos pub, kávézó, és reggeliző található. Kisboltok, és nagyboltok is séta távolságra. Kálvin-tér a Fővám-tér és a Ferenciek-tere háromszög közepén van a lakás, így bármerre kell majd menni, minden közel lesz. Befektetésnek is jó választás, hiszen az 5.kerület a külföldi befektetők körében is a legjobb választásnak bizonyul, így az értékállóságából ez a városrész nem fog veszíteni. Rövidtávú és hosszútávú kiadás szempontjából egy nagyon jó lehetőség! Jelenleg a lakás ki van adva, Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó családi házrész Mátyásföld szívében – felújított, tágas, saját kerttel!

Eladó a XVI. kerület Mátyásföldi részen, csendes utcában egy 114 m2-es 4 szobás, tégla építésű, szigetelt, gázkazán fűtésű teljeskörűen felújított családi ház Álmodott már arról, hogy egy csendes, biztonságos utcában élhet, mégis mindenhez közel? Mátyásföld egyik legkedveltebb részén most lehetősége van egy 114 m²-es, teljeskörűen felújított, 4 szobás tégla építésű családi házrész megvásárlására, amelyhez 513 m² saját kert tartozik a 855 m²-es telken belül. Miért különleges ez az ingatlan? Felújított és azonnal költözhető – 15 cm-es külső szigetelés, új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, új elektromos hálózat és szerelvények, felújított burkolatok, frissen lakkozott parketta és újak a radiátorok is. Modern konyha és bútorok – vadonatúj konyhabútor, előszobabútor, gardrób és korszerű konyhagépek várják az új tulajdonost. Energiatakarékos megoldások – napkollektor (nemrég szervizelve, 10 évig gondozásmentes), korszerűsített gázkazán, amely három fűtési kört kezel (radiátor, padlófűtés, melegvíz). Világos, kényelmes terek – 4 szoba, nagy nappali, jó elosztás, igazi otthonérzet. Szuterén szint – raktár és tárolási lehetőség, ahol saját elképzeléseit is megvalósíthatja. Amit imádni fog benne: - A saját kert ideális hely pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre. - Csendes, zöldövezeti környezet, ahol mégis pillanatok alatt elérhető minden városi kényelem. - Teljes nyugalom, biztonság és igazi otthonhangulat, ahol nincs más dolga, csak beköltözni. Amit az új tulajdonosnak kell majd befejezni: - Kaputelefon bekötése - Riasztó rendszer közös összehangolása a szomszéddal Ezek azonban már apróságok egy olyan háznál, ahol a nagy és költséges felújítások mind el lettek végezve! Ha Ön egy kész, igényes otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – az ilyen állapotú, saját kerttel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra Mátyásföldön. Hívjon most, és nézze meg személyesen, hogy beleszerethessen ebbe az otthonba!

Kiadó garzon lakás a VIII. kerületi MENTA PARK-ban

Kiadó garzon lakás a VIII. kerületi MENTA PARK-ban Kiadó 1 szobás, frissen festett, MODERN, CSENDES, VILÁGOS kis garzon lakás a Rozgonyi u. - Diószegi Sámuel u sarkánál. Az ingatlan 2. emeleti, teljesen bútorozott, gépesített. Mobil klíma vétele tervezett a nyári hónapokra. Közlekedése kiváló, sétatávolságon belül a Klinikák és Nagyvárad tér metróállomás, néhány percre számos buszcsatlakozás elérhető. Semmelweis Egyetem, Pázmány, N.K.E. egyetemi hallgatók számára is ideális. Sétatávolságra az Orczy kert. Közös költség: 21 000 HUF Azonnal költözhető, 2 havi kaució+ 1 havi bérleti díj szükséges.

Eladásra kínáljuk Zuglóban a Hungária körúton - a Puskás Ferenc Stadion vonzáskörzetében - ezt a teljes körűen (mind műszakilag, mind esztétikailag) felújított, 73 nm alapterületű, 2 szobás, jó elosztású és világos, napos, de mégsem zajos lakást!
Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon nyilvántartott és LAKÁS besorolású, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik!
Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) 'mindig' odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.
Az ingatlanhoz tartozik még továbbá, egy önálló és zárható (ami nem alagsori vagy pinceszinti), külső, kb.4 nm-es tároló helyiség is, melyet  szokásjog alapján használhat ennek a lakásnak a mindenkori Tulajdonosa.
A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkálhat) vagy akár mindkettő egyszerre!
A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható! Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában, hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!

Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető 'legrövidebb' időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá!

LIFE CLOSE TO NATURE IN BIATORBÁGY – 462 M² PLOT ON ÜRGHEGY!

For sale in Biatorbágy Ürgehy, a 462 m², independent, enclosed garden plot, which is the perfect choice for those who want peace, closeness to nature or even an investment opportunity. The plot is easily accessible, yet far enough from the hustle and bustle of the city to provide real relaxation - whether you are looking for a property for hobby purposes, farming, or future development, you will find what you are looking for here. PLOT FEATURES Size: 462 m² Width: approx. 8 meters Building capacity: 3% (a farm building can be placed) Current condition: there is a wooden house on the plot that needs to be renovated or demolished, which also provides space for a new building Utilities: electricity within the plot, other utilities are currently unavailable IDEAL CHOICE - For lifestyle housing: More and more people are living in the area permanently, in a friendly, quiet community. - For farming or hobby garden: The size of the plot is ideal for small agricultural or horticultural activities, for fruit trees, vegetable gardens, or even for a relaxation garden. - For investment: Ürgehegy is a dynamically developing area, real estate prices are increasing year by year, so this plot offers stable, long-term value growth. SURROUNDINGS Quiet, green belt location in one of the most popular parts of Biatorbágy Easy to reach by car, reachable from the nearby main road in a few minutes Clean air, birdsong and tranquility - an ideal environment to offset city life WHY IS IT WORTH BUYING? ✔ Cost-effective entry to your own property ✔ Excellent base for farming, hobby garden or relaxation area ✔ Value growth potential in the developing Ürgegy ✔ Offers peace and freedom in the lap of nature If you are looking for a place where you can realize your own ideas and want to live away from the noise, yet within reach - this plot is the ideal choice! Call with confidence and view this cozy plot in Biatorbágy, full of possibilities!