Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Rétsági for sale family house, H508854

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale family house, H508854

Rétság

74,900,000 Ft

195,000 €

110m²
4 Rooms

Exclusive Contract

Fedezze fel álmai otthonát Rétság szívében – 4 szobás ház várja Önt!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet kereskedelmi vállalkozása számára. A Nógrád vármegye szívében, Rétság városában található ez a felújított családi ház, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőjére nézve. Az ingatlan alapterülete 110 négyzetméter, amely 1926 négyzetméteres telekkel rendelkezik, így elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására, legyen szó akár egy új vállalkozásról, vagy egy családi otthon kialakításáról. A ház belső elrendezése négy szobát és egy fürdőszobát tartalmaz, így ideális választás lehet azok számára, akik tágas teret keresnek. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, ezáltal a parkolás soha nem jelenthet problémát. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, ami nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos megoldást is jelent a téli hónapokban.A telken található még egy 500nm-es raktár, és iroda együttes, teljes közművesítéssel, ami számos lehetőséget kínál a hasznosításra az új tulajdonosnak. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, szolgáltatás és lehetőség található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a munkához egyaránt. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a város fontosabb pontjait, legyen szó üzletekről, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak, hiszen a város jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. A környék biztonságos és csendes, ami hozzájárul a nyugodt életvitelhez. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan megállja a helyét. Ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel, és tapasztalja meg ezt a páratlan lehetőséget, amely a jövőjét szolgálhatja!

Registration Number

H508854

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

house

Construction Method

brick

Net Size

110 m²

Gross Size

110 m²

Plot Size

1,926 m²

Heating

Gas circulator

Ceiling Height

260 cm

Orientation

South-East

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Neighborhood

quiet, central

Year of Construction

1965

Number of Bathrooms

Garage

Included in the price

Garage Spaces

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Storage

Independent

Rooms

room

14 m²

room

11 m²

room

40 m²

bathroom-toilet

7 m²

living room

24 m²

kitchen

3 m²

corridor

9 m²

Víg Attila

Credit Expert

+36 30 999 7044

View My Profile!

Interested in the Property?

Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Dunakeszi

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Püspökhatvanban – 3 szobás ház várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelem! Itt a lehetőség, hogy rátalálj álmaid otthonára, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét! Püspökhatvanban, Pest vármegyében egy igazi gyöngyszem vár rád, ami felújítandó állapotával lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint formáld át. Az ingatlan alapterülete 80 nm, három tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak egy fiatal párnak vagy akár családnak is. A felújítás során a tágas nappalit teheted a középpontba, ahol barátaiddal és családoddal töltheted az időt. A házhoz tartozik egy garázs is, amely biztosítja a kényelmet és a biztonságot, hiszen a környék csendes és biztonságos, így nyugodtan parkolhatsz. Az ingatlan vegyes fűtési rendszerrel rendelkezik, így télen is melegben tarthatod a lakást, a nyári hónapokban pedig klímával hűsítheted le a terek hőmérsékletét. A kerti tároló pedig praktikus megoldás a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és közintézmények mind elérhetők pár perc alatt. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők, így a város központja is könnyen megközelíthető. Ha autóval közlekedsz, az M3-as autópálya közelsége biztosítja a gyors eljutást Budapest szívébe, de a csendes, falusias környezet is vonzó lehet számodra. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a saját otthonod lehet, hanem a Falusi Csok támogatásának köszönhetően kiváló befektetési lehetőség is. Ne hagyd ki a bővítési lehetőséget sem, hiszen a telken lehetőséged van további építkezésre, így a jövőbeli terveid megvalósítására is elegendő hely áll rendelkezésedre. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz, keresd bátran bizalommal! Itt az idő, hogy megvalósítsd álmaidat, és egy igazán különleges helyet találj, ahol a jövőd elkezdődhet!

for sale semi-detached house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Fót központi részén fiatal, ikerház ELADÓ

Fót az északi agglomeráció dinamikusan fejlődő városa, történelmi múlttal és ehhez méltó csodálatos kultúrkörrel rendelkezik a Fővárostól egy karnyújtásnyira. Gyönyörűen gondozott köztereivel, nívós intézményeivel, zöld határaival és remek infrastruktúrájával méltán vált a kiköltöző Családok dobogós választásává az elmúlt években. Itt, csendes utca végében került eladósorba egy kiváló adottságú IKERHÁZ. Szélső, sarki épület, így abszolút szeparált, intim kerttel rendelkezik, mely éppen akkora hogy gondozása nem teher és tökéletesen helyet adhat családi BBQ partyknak, létesíthető benne gyermekjátszótér, grillterasz és így is marad hely autóbeállásra valamint a konyhakertnek. Fiatal építésű, ehhez mérten korszerű, dryvit palástba bújtatott homlokzat, gondosan szigetelt födém és tetősík, műanyagtokos thermoüveges nyílászárók és kondenzációs gázkazánról biztosított fűtés. A nyári hőszabályozást klímaegységek segítik, a kerti tárolásra pedig faházikó áll rendelkezésre. 2 szinten bruttó 100m2-el gazdálkodik, melyben optimális elrendezés valósult meg: Földszinten kényelmes előszoba, világos, nagy, teraszkapcsolatos nappali, tágas étkező-konyha, lépcső alatti mosókonyha wc-vel valamint a nagy fedett terasz kaptak helyet. Emeleti szinten 3 hálószoba, közlekedő és nagy fürdőszoba alkotják a helyiséglistát. A szobák saját franciaerkéllyel rendelkeznek, a tetőteres kialakítás ellenére jól bútorozhatóak, és kellemes világos életteret biztosítanak Lakóiknak. A fürdőszoba nagy, káddal és zuhanykabinnal is ellátott. Optimális, elrendezés, kényelmes tér, igényes kialakítás! Tökéletes választás azoknak, akik Budapestről kiköltözve vágynak a kertre, akik családalapítás céljából keresgélik új Otthonukat és olyan környezetben képzelik el a jövőjüket ahonnan a közlekedés megoldott, a szomszédság rendezett, a ház pedig fiatalos és nem kell hozzányúlni még jó pár évig! Jöjjön el, tekintse meg, FRISSEN VAN PIACON és biztos hogy nem sokáig! -alaprajz feltöltése folyamatban-

for sale commercial property

Versatile commercial space for sale in Rákospalota – in excellent condition, available for immediate occupancy.

Versatile commercial space for sale in Rákospalota – in excellent condition, immediately available We are offering a 53 m², debt-free commercial space for sale in the bustling area of Rákospalota, in Budapest's 15th district. The property has operated as a beauty salon, but its design and location could also be ideal for various other businesses. Key features: - The property is registered under two separate land registry numbers, allowing for independent operation. - Two separate entrances – suitable for serving multiple profiles or customer bases. - Air-conditioned, insulated space – comfortable operation throughout the year. - Modern plastic windows – energy-efficient and secure solution. - Bright, tastefully designed interior – with LED mood lighting and high-quality flooring. - Alarm system – ensuring secure operations and a peaceful working environment. Possible uses: - Beauty industry services: hairdressing, cosmetics, nail salon, tanning salon. - Retail units: small shop, bakery, flower shop. - Hospitality: eatery, takeout meals. - Service offices: accounting, legal, real estate office. - Showroom or specialized service: for smaller technical or artisanal businesses. Excellent location and infrastructure: - Easily accessible by car and public transport (bus, tram, main routes). - Quiet, safe environment – ideal for client reception. - Nearby shops, restaurants, and services – convenient for business operations and customer traffic. - Continuously developing area – a long-term valuable investment. This property is flexible in its layout, making it an ideal choice for startups or established businesses. If you are interested, please contact us with confidence – we will help you find the best solution for your business!

for rent house part

Kiadó Lakás, Kertkapcsolattal, Göd-Felsőn!

Kiadó Göd-felsőn egy frissen felújított, kertkapcsolatos, kétszobás lakás. A lakás elrendezése: Amerikai-konyhás nappali, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba Wc-vel. A lakás bútorozott, részben gépesített. Fűtését klíma, illetve elektromos fűtőpanel biztosítja. Saját, kerítéssel elválasztott telek is tartozik hozzá. Háziállat hozható! Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely naoján!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Öreghegyi álomotthon: 5 szoba, tágas terek, ideális választás családoknak!

Veresegyház Öreghegy városrészében kínáljuk eladásra ezt a rendkívül vonzó, 160 négyzetméteres családi házat, amely tökéletes választás lehet családosok számára. Az ingatlan egy 809 négyzetméteres telken helyezkedik el, és öt szobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A ház jó állapotú, szigetelt, rendszeresen karbantartott, és a modern életvitelhez szükséges kényelmi elemeket is tartalmaz, mint például a gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés. Az ingatlan egyedi tervezésének köszönhetően világos és barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín lehet a családi együttlétekhez. A beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai szempontból emelik az ingatlan értékét, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít védett parkolási lehetőséget. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze pár percnyi távolságra találhatók, így a mindennapi élet könnyedén megoldható. Öreghegy csendes, biztonságos, és az egyik legnépszerűbb része Veresegyháznak, ami különösen vonzó lehet a gyermekes családok számára. A környék felkapott, hiszen a természet közelsége és a nyugodt életvitel kombinációja ideális környezetet teremt a családok számára. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található az ingatlan, hiszen a helyi buszjáratok gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város központjába és a közeli településekre is. Az autóval közlekedők számára pedig könnyen megközelíthetőek a főbb közlekedési csomópontok, így Budapest és a környező települések is gyorsan elérhetőek. Óvoda, bölcsőde pedig a szomszéd utcában található. Ez a családi ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk minden információval, ami szükséges a döntéshez.

for rent family house

Luxury family house for rent in Szada – with panoramic views and premium amenities.

**Luxury Family House for Rent in Szada – with Panoramic Views and Premium Amenities!** One of the most unique opportunities on the real estate market awaits you in the most exclusive area of Szada Margita! This 360 m² family villa, equipped with modern technologies, boasts stunning panoramic views, an outdoor pool, and elegant interior design, available for long-term rent to discerning tenants. **Key Features:** - Year of Construction: 2010 – modern, energy-efficient solutions - Living Space: 360 m² | Plot: 800 m² - Rooms: 4 bedrooms, 2 living rooms, study - Bathrooms: 3 elegant, with premium finishes - Kitchen and Dining: American-style kitchen with island and large dining area - Terrace: garden-connected, ideal for relaxation, and a 36 m² panoramic terrace - Garage: 2-car garage with electric car charging + paved parking spaces - Garden: automatic irrigation system, private courtyard, ping pong table, trampoline, soccer field, children's sandbox, and climbing frame **Technology and Extras:** - 15 kW solar panel system – low utility costs - Air conditioning on every level + heat pump floor heating - Tiled stove – romantic atmosphere on winter evenings - Smart home system - Motorized blinds, integrated mosquito nets - LED ambient lighting - Alarm system and security door - Electric car charging option **Location:** - Szada Margita – quiet, safe, mountainous environment - Excellent infrastructure: shops, schools, and healthcare facilities easily accessible - Quick access to downtown Budapest by car or public transport **Rental Conditions:** - Rent: 5400 USD/month + utilities - Deposit: 3 months' rent - Contract: notarized document - Move-in: flexible arrangements - Available furnished This property is primarily available for tenants without pets. This property is not just a house; it is a home where every family member can find what they need. The modern lifestyle, proximity to nature, and premium construction together guarantee a high quality of life. For more information and to schedule a viewing, please contact me with confidence!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Fedezze fel álmai otthonát Rétság szívében – 4 szobás ház várja Önt!

for sale plot

Kiváló üzleti lehetőség lehetőségét Rétság szívében – építse meg jövőjét nálunk!

Kivételes lehetőség befektetők számára! Eladásra kínálunk egy 908 nm-es, lakóövezeti teleket, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik értékes ingatlanba szeretnének fektetni, vagy álmaik otthonát keresik. A telek elhelyezkedése Rétság városában, Nógrád vármegyében kiemelkedő, hiszen a csendes környezet és a központi elhelyezkedés tökéletes kombinációt nyújt a nyugodt élet és a városi kényelem között. Ez a telek nemcsak méretével, hanem panorámájával is lenyűgöző, amely lehetőséget biztosít arra, hogy egyedi elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatók, ami különösen előnyös lehet családok számára, de a befektetők is értékelni fogják ezt a kényelmet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a telek kitűnő közlekedéssel rendelkezik, így könnyedén megközelíthetők a környező települések és a főbb városok. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy az ingatlan könnyen elérhető legyen autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A csendes környék pedig nemcsak a pihenésre és a feltöltődésre ad lehetőséget, hanem a biztonságos életvitelhez is hozzájárul. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely nemcsak egy telek, hanem egy ígéretes befektetés is! Az ingatlan környezete és adottságai miatt hosszú távú értéknövekedést ígér. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így érdemes mihamarabb lépni! A telek besorolása:Lf/Lk-e Beépíthetőség:30% Legnagyobb építmény magasság 7,5méter Kettő különálló lakóegység építhető

for sale apartment

Modern, kétszintes otthon garázzsal – Dunakeszi Tóvárosában

Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, a Tóvárosban eladó egy 2020-ban épült, 116 m²-es, modern és letisztult stílusban megálmodott kétszintes lakás, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis városi életérzést keresnek. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasházban található. A hátsó szomszéddal közös, igényesen kialakított előtér biztosít kényelmes bejárást, valamint tartozik hozzá egy 6 m²-es, zárható tároló, amely bőséges helyet nyújt a szezonális holmiknak vagy sportfelszereléseknek. A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és praktikus tárolóhelyiség kapott helyet. A felső szint három külön nyíló hálószobát és egy második fürdőszobát kínál – tökéletes elrendezés családok számára, ahol fontos a kényelem és a jól átgondolt térszervezés. A nappaliból egy 6 m²-es, utcafronti teraszra léphetünk ki, amely hangulatos helyszín lehet a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A 66 m²-es előkert igényesen kialakított, rendezett zöldfelület, amely gondozott környezetet és kellemes megjelenést biztosít az otthonnak. A lakáshoz tartozik egy 33 m²-es, kétállásos garázs, amely a vételár részét képezi, és további parkolási lehetőség is biztosított az épület előtt. Főbb jellemzők: -Porotherm tégla falazat + 10 cm hőszigetelés -Padlófűtés, gázkazán és Fujitsu hűtő-fűtő klíma -IKEA Bodbyn konyha teljes AEG gépparkkal (mosogatógép, hűtő, mikró, sütő, indukciós főzőlap) -Redőnyök, szúnyoghálók, riasztó-előkészítés -Egyedi mérőórák (3×20A) – napelem telepíthető bővítés nélkül -Minőségi burkolatok, hangszigetelt belső ajtók -Alacsony rezsi, friss festés, azonnal költözhető állapot Környék: A Tóváros rendezett, zöldövezeti környezet, ahol minden megtalálható pár percen belül: tó, játszótér, SPAR, buszmegálló, óvoda és iskola. A vasútállomás 15 perc sétára, ahonnan 20 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik minőségi anyagokból épült, modern, alacsony fenntartású otthont keresnek Dunakeszi egyik legnépszerűbb és legnyugodtabb részén. Itt valóban csak beköltözni kell. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Fedezze fel álmai otthonát Dunakeszi szívében – 2 szobás lakás saját kerttel vár Önre!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak kényelmes, hanem ideális környezetet biztosít a nyugodt mindennapokhoz. Dunakeszi Alsótabán városrészében, egy csendes és biztonságos környéken kínálunk eladásra egy 56 négyzetméteres, 2 szobás, tehermentes, társasházi lakást, amely tökéletes választás lehet idősebb ügyfelek számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Ez a használt ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A lakás gázkonvektoros fűtési rendszerrel rendelkezik, amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kizárólagos használatú kert is, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, akár kisállattal is költözhet, hiszen a környék kedvező feltételeket biztosít a házikedvencek számára. Az ingatlanhoz tartozik még két autó számára alkalmas beálló, valamint, egy saját használatú 24nm-es pince. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város minden fontosabb pontja könnyen elérhető legyen. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a helyi buszjáratok és a vonat is gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest belvárosába, így a napi ingázás sem okoz majd problémát. Dunakeszi Alsótabán felkapott környék, amely nemcsak a fiatal családok, hanem az idősebb korosztály számára is ideális választás. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálják a nyugodt életvitelt, miközben a közeli zöldterületek lehetőséget adnak a természet közelségére és a szabadidős tevékenységekre. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan megtekintésére is lehetőséget biztosítok, hogy személyesen is átélhesse ezt a kiváló lehetőséget.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Fedezze fel álmai otthonát Felső-Göd Dunai oldal – 3 szobás részlegesen felújított kertes családiház várja Önt 250méterre a Duna-parttól !

Göd városának Felső-Göd városrészében, egy felkapott környéken kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, használt családi házat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 95 nm, míg a telek mérete 600 nm, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez. A házban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, valamint egy jól felszerelt fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. A ház állapota jó, szigetelt, a fűtés vegyes tüzelésű kályhával megoldott, gáz telken belül. A rendezett kert lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó baráti összejövetelekről vagy csak a természet élvezetéről. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, iskolák és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges minden megtalálható a közelben. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek: a város tömegközlekedése gyors és megbízható, a buszmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a főváros könnyen megközelíthető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az M2-es autóút csupán néhány percre van, ami lehetővé teszi a gyors bejutást Budapest belvárosába. A Felső-Göd környéke nemcsak a fiatal felnőttek, hanem a családosok körében is népszerű, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugodt életvitelt, miközben a város nyújtotta lehetőségek könnyedén elérhetők. A környék biztonságos, így ideális helyszín lehet gyerekek számára is, akik szabadon játszhatnak a környéken. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bátran keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletesebb információkat nyújtsak, vagy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthonra leljen egy olyan környéken, amely minden igényt kielégít!

for rent apartment

Budapest XIV. kerület

Premium attic apartment for rent for office use – Budapest XIV., Alsórákos

In the bustling yet tranquil area of District XIV, in the Alsórákos neighborhood, we offer for rent an excellently maintained attic property that was fully renovated in 2018. The design and amenities of the property make it an ideal choice for companies, service providers, startups, or even organizations engaged in healthcare and educational activities. The property can also be excellently utilized as an apartment, with a practical layout, complete furnishings, and a separate entrance that allows a family to live comfortably. The peaceful environment, modern appliances, and multifunctional rooms further support its use as a residence. The gross floor area of the apartment is 91.27 m², while the net area is 68.30 m². Four separate rooms, an entrance hall, a corridor, and two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub) ensure comfortable working conditions. The flooring consists of laminate and ceramic tiles, the ceiling height is 2.60 meters, and the living room is oriented northwest. The apartment is fully equipped: it features modern kitchen furniture with built-in appliances (fridge, oven, microwave, dishwasher, extractor fan), a TV, drawer cabinets, bookshelves, wardrobe cabinets, and a pull-out table. The bedrooms are fitted with built-in low cabinets and shelves; a bed and wardrobe are not included. Heating is provided by a combi gas boiler, which is shared with the ground-floor rental but can be individually controlled with a separate thermostat. Cooling is ensured by an inverter air conditioning system, and ventilation is supported by a heat exchange, adjustable system. Security is guaranteed by an alarm system and camera surveillance in the courtyard. The apartment can be accessed via a separate covered outdoor staircase from the courtyard. It is freshly painted and ready for immediate occupancy. The property can be used both as an apartment and an office. The size of the rooms, the placement of electrical outlets, the IT network setup, and the separate entrance all contribute to making it comfortable for even a small team to work here. It is ideal for meetings, client receptions, administrative tasks, or creative work. The area is excellently serviced: shops, restaurants, and services are nearby, and the proximity to the M3 highway allows for quick access to any point in the city. Parking on the street is free, and long-term rental parking spaces are available upon request. The rental fee for corporate tenants is 815 EUR + VAT/month, with an operating cost of 229 EUR + VAT/month. For private tenants, the monthly rent is 399,000 HUF, with a common cost of 66,000 HUF, totaling 465,000 HUF/month. A three-month deposit and a notary’s declaration of moving out/payment are required for the rental. The minimum rental period is three years, which can be reduced to two years by agreement. Invoicing can be done with or without VAT. This property is not just a place to work; it is an inspiring environment that supports professional operations and long-term business success, or an excellent apartment where the separate entrance, well-defined spaces, and modern amenities ensure comfort! For more information, pictures, or to schedule a viewing, please feel free to contact us!

74,900,000 Ft

195,000 €