BEFEKTETŐK ÉS STÍLUSOS VÁROSI OTTHONT KERESŐK FIGYELEM!

Eladó Budapest szívében, a VII. kerületben, egy igazán ritka lehetőség:
egy öt hálószobás, négy fürdőszobás, két erkélyes, luxus lakás, amely minden szempontból kiemelkedik a piaci kínálatból.


Az ingatlan főbb jellemzői:
5 tágas, külön nyíló hálószoba
4 modern, igényesen kialakított fürdőszoba
2 napfényes erkély
IV. emeleti, világos saroklakás

Prémium anyagok, átgondolt elrendezés, duplakomfort
Miért jó befektetés?
Kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra (Airbnb, corporate rental)
5 háló + 4 fürdő = kimagasló hozamlehetőség
Belvárosi elhelyezkedés, állandó kereslet a bérlők részéről
Azonnal folytatható kiadási tevékenység
Miért ideális saját otthonnak?
Tágas nappali és erkélyek élhető, kényelmes terek
Duplakomfort = zavartalan mindennapok
Családnak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez is tökéletes
A város pezsgése közepette mégis nyugodt, otthonos környezet
Irányár: 230 millió Ft

Lokáció: Budapest egyik legkedveltebb része, a belváros szívében. Éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és kulturális programok egy karnyújtásnyira minden, amitől a városi élet igazán különleges.

Panorámás lakás garázzsal zöldövezeti nyugalomban Budapest II. kerület

Eladó egy gondozott, jó állapotú lakás egy négylakásos társasházban, amely egy hat épületből álló exkluzív lakópark része a II. kerület zöld, csendes részén.
A lakás a második emeleten található (lift nincs), de közvetlenül a garázson keresztül is megközelíthető.

A garázs megvásárlása kötelező, ára: 20 millió Ft.

Összes alapterület: 94 m²
Lakás: 89 m²
Erkély: kb. 9 m²
Tároló: kb. 4 m²

Elrendezés: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás étkező, kis tetőtéri szoba
Felszereltség: Vaillant cirkófűtés, riasztórendszer
Különlegesség: körpanoráma a Budai-hegyekre, Rózsadombra, a városra és a Várra

Közös költség: 36.800 Ft/hó, amely tartalmazza:

    a közösségi medence és szauna használatát (garázson keresztül is elérhető)

    kerthasználatot, felújítási alapot, közös képviseletet

    gondnok, kertész, közös világítás és egyéb szolgáltatások

Rendezett, nyugodt lakóközösség, a gondnok a helyszínen lakik.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

    Buszmegálló közvetlenül a ház előtt, villamos 5 perc sétára

    Gyors elérés Pasarét, Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy és Budakeszi irányába

    Iskolák, boltok, kávézók, fitnesztermek gyalogosan elérhetők

    A Hárshegy csupán 3 perc sétára található ideális sportoláshoz, kiránduláshoz, kikapcsolódáshoz

Zöldövezeti nyugalom városközeli elhelyezkedéssel tökéletes választás természetkedvelőknek, akik nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
__________________________________________________________________________________________________________________________

Panoramic apartment with garage in a quiet green setting District II, Budapest

A well-maintained apartment for sale in a four-unit building, part of an exclusive residential complex with six buildings, located in a peaceful, green area of District II in Budapest.
The apartment is on the second floor (no elevator), and can also be accessed directly via the garage.

The garage must be purchased with the apartment. Price: 20 million HUF.

Total area: 94 sqm
Apartment: 89 sqm
Balcony: approx. 9 sqm
Storage: approx. 4 sqm

Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, open-plan kitchen with dining area, small attic room
Features: Vaillant gas heating, alarm system
Highlight: Panoramic views of the Buda Hills, Rózsadomb, the city, and the Castle District

Monthly common costs: 36,800 HUF, including:

    Use of shared swimming pool and sauna (also accessible via the garage)

    Garden access, renovation fund, building management

    On-site caretaker, gardener, shared lighting and additional services

Well-kept, quiet residential community, with the caretaker living on-site

Excellent transport links and infrastructure

    Bus stop directly in front of the building, tram 5 minutes on foot

    Quick access to Pasarét, Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy and Budakeszi

    Schools, shops, cafés, gyms all within walking distance

    Hárshegy is just a 3-minute walk away perfect for hiking, jogging, or relaxing in nature

Tranquil green living close to the city ideal for nature lovers who dont want to compromise on urban convenience.

Spacious two-story family house for sale in the suburban area of Pesterzsébet!

Two-Story Spacious Family Home for Sale in the Suburban Area of Pesterzsébet! A brick-built, two-story family house with a gross floor area of 200 m² (approx. 160 m² net) on a 392 m² plot, located in one of the most peaceful parts of the 20th district, with excellent transport links and nearby services. Property Features: Ground floor: 2 living rooms, kitchen + large dining area + pantry, bathroom 2 staircases leading to the upper floor Upstairs: 4 + 1 bedrooms, 2 bathrooms 16 m² open terrace – ideal for family breakfasts or friendly gatherings Cozy, green lawned garden with full privacy from the street Garage and separate storage for extra convenience Heating Options: Gas boiler (cirko) Mixed-fuel stove Fireplace 3 heating/cooling air conditioners Location – Everything You Need Nearby: Within 5 minutes’ walk: local town center, doctor’s office, pharmacy, post office, grocery store Kindergarten and elementary school just a few minutes away Apor Vilmos Catholic College easily reachable on foot Excellent Transport Connections: Bus 123A – Határ út metro station: 14 min Bus 123 – Soroksár Auchan, IKEA: 16 min Bus 224 – Boráros Square: 28 min M5 motorway entrance: 5 min by car Asking Price: HUF 120,000,000 This property is a perfect choice for: Large families Multi-generational living Those seeking a calm suburban lifestyle with excellent infrastructure Our independent mortgage center offers tailor-made housing loans, comparing offers from all banks and financial institutions across Hungary — free of charge. Our experienced consultants also provide full support with CSOK PLUS and OTTHON START programs, available even outside regular business hours by appointment.

Teraszos garzon a XI. kerületben, teljesen berendezve, SAJÁT PARKOLÓVAL és KERTKAPCSOLATTAL!

**Terraced Studio in the Heart of Kelenföld – Fully Furnished, with Private Parking and Garden Access!** Just move in!!! This 30 sqm ground-floor studio with a terrace is for sale in one of Kelenföld's most desirable areas, just a 5-minute walk from the metro, where comfort and practicality are perfectly harmonized. The price of 74.9 million HUF includes a private parking space in the yard, a 2 sqm storage unit, and access to the well-maintained communal garden. The apartment is for sale fully furnished and equipped – it includes a pull-out sofa bed, a dining table with chairs, built-in kitchen furniture with Electrolux appliances (induction cooktop, oven, refrigerator), wardrobes, as well as a Midea heating and cooling air conditioning unit and electric blinds. The 4 sqm terrace overlooks a quiet, green courtyard – true tranquility in the heart of the city. The two-story, 8-apartment condominium has a well-organized, friendly community, situated on a 615 sqm plot. Heating: central heating Common costs: 21,000 HUF/month (renovation fund, heating, garbage, gardener) Utilities: approximately 10,000 HUF/month Electricity capacity: 40 A Excellent location: Lidl 1 minute away, M4 metro and several bus lines 5 minutes away, with a medical office, yoga studio, school, and kindergarten nearby. An ideal choice for investment, a first home, or anyone looking for a modern, high-quality, and immediately habitable residence in one of the best parts of Kelenföld. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center compares offers from all banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Felújított lakás a VI. kerületben!

Eladásra kínálok egy 45 m²-es + 18 m²-es galériával rendelkező, 1. emeleti, liftes házban található, teljeskörűen felújított lakást a belváros egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, a Szinyei Merse utca mellett West Endtől pár percre. A lakás udvari nézetű, ezért rendkívül csendes, ugyanakkor néhány lépésre van a város pezsgő életétől. Főbb jellemzők: -Teljeskörűen felújított -Eredeti, fa parketta -Elektromos padlófűtés -Klímaberendezés -Modern, gépesített konyha vadonatúj berendezésekkel Whirphool gépekkel -Tágas, világos galéria – hálóként vagy dolgozószobaként is ideális Épület: -A társasház homlokzata és kapubejárója nemrég lett felújítva -Rendezett, karbantartott lakóközösség -Lift az épületben Egyéb információk: -Airbnb engedéllyel rendelkezik -Jelenleg is működő, bejáratott Airbnb -Kiváló befektetési lehetőség – azonnali hozam, kiemelkedő lokáció Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a minőséget és a kényelmet, vagy biztonságos, jövedelmező befektetést keresnek a belvárosban. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Zöld, nyugodt környezet - városi kényelem a Sasadi úton!

A XI. kerületben, a Sasadi út felső részén eladó egy 41 m2-es, 1 szobás, világos lakás. A délnyugati tájolásának köszönhetően a napfény szinte egész nap beragyogja a teret, a nappali ablakából pedig a zöld előkert látványa nyújt békés hátteret a mindennapokhoz. A lakás fejújítandó, ami kiváló lehetőséget kínál a befektetőknek is. A 30 m2-es szobából könnyen leválasztható egy plusz ablakos hálórész. A ház 1935-ben épült, jómodú család saját kúriájaként, ez a múltbéli elegancia ma is érződik a falak között. A LAKÁS: - 41 m2, 1 szoba; - Egy emeletes társasház magasföldszintjén; - Tájolás: délnyugat, ezáltal napos és világos; - Nappali a zöldre néző előkertre néz; - Nyílászárók: kétrétegű fa; - Fűtés: gázkonvektor; -  Állapot: Felújítandó. A HÁZ: - 1935 építés, egy jómódú család építtette magának (kúria) - Nyugodt, csendes lakóközösség; LOKÁCIÓ: -  A népszerű Sasadi út felső részén; TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - Birtokba-adási határidő: azonnal. Várom hívását a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Three-room apartment for rent on Király Street, close to the boulevard

I am offering for rent a renovated, tastefully furnished and fully mechanized street apartment on Király Street, close to the boulevard. The property is 86 m², has a living room + 2 separate bedrooms. Heating: gas convector, the smaller bedroom and the bathroom can be heated with an electric panel Common costs: includes unlimited water consumption Smoking: allowed only on the designated, separated small terrace Pets: not allowed The apartment is available for immediate move-in, after paying a two-month deposit and the current monthly rent.

District II – Panorama, Premium, Harmony!

NEWLY BUILT, TURNKEY SEMI-DETACHED HOUSE – With a magnificent view, without compromises! I offer for sale this 220 sqm, three-story + roof terrace, newly built, PREMIUM category semi-detached house in one of the most beautiful, panoramic streets of Budapest’s District II, which offers the perfect harmony of modern luxury and closeness to nature. For the property owner who is demanding on details, loves spacious spaces and silence, but does not want to give up urban comfort. High-level construction ready. Now the interior design can be realized according to your dreams. Main features: Living area: 202 m² Private plot: 500 m² garden, automatic irrigation Levels: 3 + back garden with 20 m² terrace and huge 60 m² roof terrace Rooms: 4 (living room with American kitchen + 3 bedrooms) Bathrooms: 2 + guest toilet Double garage (up to 3 cars), wardrobe, pantry, utility and mechanical room Stunning panorama of the city opens from every level - the home where it is good to come home every day! Extras that are already included in the price: Premium built-in, mechanized kitchen furniture Built-in wardrobes in the hall and bedrooms Garden with automatic irrigation system, grassed ⚙️ Technical content – ​​the highest level of comfort: Heat pump heating and cooling system (ceiling + floor) ventilation system, 30-inch “smart” brick + 10 cm graphite thermal insulation Hoffstadter 6-chamber, 3-layer windows ROMA electric shutters + mosquito nets HÖRMANN sectional, insulated garage door Glass railings, premium coverings and sanitary ware Alarm, camera, intercom, electric gate The contractor has several successful references and satisfied customers, so quality is not a promise, but a guarantee. The price applies to turnkey condition. Planned handover: IV. 2025 Quarter 1 This home is where modern technology, the use of quality materials and a stunning panorama meet. There is an opportunity to buy both a company and a property. Who is it for? This property is not made for the masses. This is for those who: ✔️ Want a peaceful environment with a magnificent panorama ✔️ For families who value the presence of several international schools in the area ✔️ Are looking for a prestigious home and Reasonableness is important Don't miss this opportunity! For further information, a floor plan or a viewing, I look forward to your call - let's make an appointment today! We are at your disposal with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with extensive professional experience and full CSOK PLUSZ and OTTHON START PROGRAM administration are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

Premium apartment for sale in the heart of the city center, with a balcony view of Váci Street.

In the 5th district, on Szarka Street, there is a 2nd-floor, 77 m², 3-room, 2-bathroom apartment with a BALCONY, a true gem in the city center. The southwest-facing, bright living room features an American kitchen, a visual fireplace, and designer furniture, making it a perfect home or investment. There are two separate bedrooms, each with its own bathroom and modern furnishings, waiting for their new owner. The apartment: - Located on the 2nd floor, with a balcony overlooking Váci Street - Fully furnished, equipped, and ready to move in - Air-conditioned, with central heating and individual metering - There is an elevator; the condominium is well-maintained and quiet Parking: on the street, in a paid zone Costs: - Common charges: 26,000 HUF/month - Utility costs: approximately 20,000 HUF/month

Exclusive 67 m², 2-room apartment for rent in the immediate vicinity of the Basilica, on Ó Street.

In the heart of Budapest, in the V. district, next to St. Stephen's Basilica, we offer for rent a bright, two-room apartment of 67 m² on the 3rd floor in a modern, service-oriented condominium located on the elegant and popular Ó Street. The apartment is bright, quiet, and peaceful, thanks to the one-way, low-traffic street, yet it is situated in the most bustling part of the city center. - Floor area: 67 m² - Floor: 3rd - Layout: spacious living room + bedroom + separate kitchen + bathroom - Orientation: bright, street view, yet quiet environment - Interior condition: modern, tastefully furnished and equipped - Heating and cooling: modern central system, air conditioning - Wellness and fitness services in the building – usage included in the common costs - Elevator in the building This apartment is a perfect choice for those who love the city center lifestyle but desire a quiet, comfortable home in one of Budapest's most beautiful neighborhoods. Ó Street runs along the border of Lipótváros and the city center, just a few minutes’ walk from St. Stephen's Square and Deák Ferenc Square. The area is prestigious, safe, yet lively and vibrant, filled with cafes, restaurants, and cultural venues. Transportation: - Metro: M1, M2, M3 – Deák Ferenc Square (5 minutes on foot) - Tram: 47, 49 – Deák Square - Bus and trolley: 9, 15, 70, 78 – a few minutes on foot - Within walking distance: Andrássy Avenue, Basilica, Opera, Vörösmarty Square, Danube bank Nearby institutions and infrastructure: - Universities nearby: - ELTE - Corvinus University - Pázmány Péter Catholic University - Károli Gáspár Reformed University - CEU (Central European University) - Shopping and services: - Shops, restaurants, banks, pharmacies near the Arany János Street metro station - Westend City Center 10 minutes on foot - Entertainment and culture: - Opera House, Music Academy, Basilica, Andrássy Avenue, Gozsdu Courtyard all nearby Why is this apartment an excellent choice? - Exclusive location between the Basilica and Andrássy Avenue - Quiet yet central location – a rare feature in the city center - Premium services in the building (wellness, fitness) - Bright, spacious areas and modern design - Excellent transportation and infrastructure - Ideal home for diplomats or expat tenants

Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságában

Eladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás.  A Millenáris Park,  Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.

A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak.  Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg  https://home.by.me/en/project/23246848
A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.

A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!
Várom szíves megkeresését!