Különleges panorámás ingatlan Alsópáhokon, ahonnan a Balatonig ellátni!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Az Alsópáhokon található, tehermentes, művelési ág alól kivont ingatlanunk várja azokat az érdeklődőket, akik egy jó állapotú, de mégis különleges hegyi ingatlant keresnek, csodálatos panorámával! A gyógyvízéről méltán híres Hévíz, és a Balaton fővárosa Keszthely mindössze pár kilométerre található. Az 1 szobás, nettó 35 nm alapterületű, téglából és kőböl épült betonfödémes házunk egy 3463 nm-es telken helyezkedik el, így bőségesen van lehetőség a kertészkedésre, pihenésre, vagy akár egy kis gazdálkodásra is. A telken 300 négyszögöl borszőlő, 400 négyszögöl hagyományos művelési szőlő, rengeteg gyümölcsfa, zőldségveteményes található. Szőlőfajták között hamburgi muskotály, piros Izabella, Bianca, otelló, Teréz, irsai olivér, affúz Alíz, míg gyümölcsök között alma, meggy, cseresznye, körte, dió, gesztenye, füge és szeder található. Ezekhez egy borospince, illetve a bor készítéséhez szükséges minden eszköz az ár részét képzi ! Vezetékes víz, villany bekötve. Az ingatlan fa/szén (kályha) fűtéssel rendelkezik, így a hidegebb napokon sem kell aggódnunk a hideg miatt. A csatorna ellátást egy 16 m3- es derítő tartály biztosítja. Az ingatlan környéke kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, esetleg gazdálkodni szeretnének. A Balatonra néző kilátás páratlan látványt nyújt, a hegyek pedig kiváló lehetőséget biztosítanak a kirándulásra és a túrázásra. A környék csendes és nyugodt környezetet biztosít, így az itt lakók garantáltan élvezhetik a nyugalmat és a biztonságot. Az ingatlan környékén számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így az autóval közlekedők számára sem okoz problémát az ingatlan megközelítése. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak, így az itt lakók könnyedén eljuthatnak a városba vagy akár a környékbeli településekre is. Az ingatlan átalakítható, fejleszthető, és megosztható, a helyi építési szabályzat szerint 3% beépíthető! Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok tisztázottak! Rengeteg lehetőséget tartogat, mind falusi turizmus, mind elvonulós, panorámás nyaralás szempontjából. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Marcaliban kétlakrészes, 5 szobás, téglaépítésű családi ház pincével, garázzsal csendes, családias környéken eladó

Marcaliban, a Balaton déli partjától mindössze 13 km-re kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú lakrészből álló, masszív téglaépítésű családi házat. Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek. 3% Otthon Start igénybe vehető! Az összesen 5 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan tágas tereket és jól alakítható helyiségeket kínál. A környék csendes, biztonságos és családbarát. Marcali jól ellátott város, közelben üzletekkel, szolgáltatásokkal, a központ néhány perc alatt elérhető. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és 2 cserépkályha biztosítja, így hatékony és rugalmas energiahasználatot tesz lehetővé. Főbb jellemzők: • 1975-ben épült, masszív kétszintes téglaépület • Tetőtér igény szerint beépíthető • Ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület • 2 külön bejáratú lakrész: Lakóház pincével és kazánházzal és önálló apartman/vendégház • Fa nyílászárók, a konyhában és nappaliban új műanyag ablakok • Az apartmanban műanyag nyílászárók találhatók • Központi fűtés vegyes tüzelésű és gázkazánnal, plusz 2 cserépkályha Helyiségek és elosztás Szuterén (40 nm): műhely / kazánház, pince Lakószint: előtér/lépcsőház, konyha, spájz, teraszkapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, 3 külön nyíló hálószoba Tetőtér: beépíthető, további bővülési lehetőség Önálló apartman (30 nm):konyha / étkező, szoba, fürdő / WC Telek és udvar: • 686 nm gondozott, teljesen körbekerített telek • összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) • több melléképület: műhely, nyári konyha, fatároló, ól • térkövezett gépkocsibeálló • 14 nm területű garázs • Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető • A bútorzat külön megállapodás szerint elérhető Marcali a Balatontól 13 kilométerre délre található fejlődő kisváros , a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt (Aldi, Lidl, Spar,Tesco, Rossmann, DM) szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így az itt élők és dolgozók számára minden szükséges kényelem adott. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon lehetősége, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját terét. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésére. Az adatok tájékoztató jellegűek

Eladó kétszintes, kétlakásos, tégla családi ház Marcali csendes, déli városrészében

Somogy megyében, Marcali déli csendes, barátságos városrészében kínáljuk eladásra ezt a két szintes, téglaépítésű, szigetelt családi házat eladásra, amely két külön lakrészből áll. 3 % Otthon Start igénybe vehető! A két szinten található 157 nm alapterület ideális választás lehet nagyobb családok számára, több generáció együttélésre . A 4 szoba+ 2 nappali elrendezés maximális kényelmet biztosít. A házhoz tartozó 1.397 nm telek nagyobb családi összejövetelek helyszínéül szolgálhat és gyermekek szabad játékának is tökéletes teret ad. Az épület részleges felújítása megkezdődött. Fűtése gáz cirkó rendszerrel és vegyes tüzelésű kazánnal , hűtése pedig klímával biztosított. A környék csendes és biztonságos, ideális választás a gyermekes családok számára. Az ingatlan fontosabb jellemzői: - 80-as években épült 2 szintes családi ház - masszív, tégla épület, kiváló statikai állapot, külső 6 cm vastag szigeteléssel - 157 nm hasznos alapterület - a két külön bejáratú lakrész - helyiségek: 2 fürdőszoba és 2 konyha, 2 nappali és 4 hálószoba, amely ideális nagy családnak vagy többgenerációs együttéléshez - tágas teraszok teszik élhetőbbé az épületet , - központi fűtés ( vegyes ás gázkazán), gazdaságos üzemeltetés - eredeti fa nyílászárók, az emeleten részen részben műanyag ablakok már cserélve lettek - cseréptető - ipari áram -a gondozott telek, 1.397 nm nagyságú - számtalan gyümölcsfa növeli a kert értékét ( őszibarack, dió, körte, alma, szilva) - kertészkedésre, veteményes kialakítására, BIO gazdálkodásra is kiváló lehetőség - pince és több melléképület áll rendelkezésre (dupla garázs, tárolók, műhely, kazánház) Nyugodt, csendes környék, kiváló lakóhely. Ez a ház kényelmes, praktikusan kialakított otthon, amely ideális nagyobb családoknak, vállalkozásra vagy akár bérbeadásra is. Marcali városa számos lehetőséget kínál, a város központja mindössze néhány percnyi távolságra található, ahol üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények várják. Az ingatlan befektetési szempontból is kedvező, hiszen a város fejlődése és a környék infrastruktúrájának folyamatos bővítése biztosítja az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a megtekintésért és további információért! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Egy hely, ahol a család igazán otthon lehet!

Kiemelt megbízás – kizárólag irodánk kínálatában! Alsópáhok egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 1995-ben épült, 120 m²-es alapterületű, két szinten összesen mintegy 166 m² lakótérrel rendelkező, teljes egészében alápincézett családi házat. Az ingatlan elosztása ideális akár nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére: Földszint (88m²): -tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben -erkély -3 hálószoba -fürdőszoba/WC -kényelmes gardrób -lépcsőház Tetőtér (78 m², teljesen kiépített): -lépcsőház, közlekedő -3 hálószoba -2 erkély -konyha -fürdő/WC Pince szint (96 m²): -nagy méretű garázs -tárolóhelyiség -zuhanyzó/WC -kazánház gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal A 445 m²-es telek könnyen karbantartható. Az ingatlan kiváló választás kétgenerációs lakhatásra, kiadásra vagy befektetési céllal egyaránt. Elhelyezkedése kimagasló: Hévíz mindössze 2 km, Keszthely és a Balaton part csupán 6 km távolságra található. Alsópáhok a Nyugat-balatoni térség egyik legkeresettebb települése, ahol a csend és nyugalom találkozik a közeli városok pezsgő kulturális és turisztikai kínálatával. A Hévízi Gyógytó, a Balaton strandjai és Keszthely egész éves programkavalkádja is pár perc alatt elérhető. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását – tekintsük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget!

Balatoni panorámás nyaraló Kisapátiban, a Szent György-hegyen!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Kisapáti festői környezetében, a Szent György-hegyen kínálunk eladásra egy 3593 m²-es telken fekvő nyaralót, amely állandó lakhatásra is alkalmas. Az ingatlanról csodálatos panoráma tárul elénk, így tökéletes választás pihenésre vagy állandó otthonnak is. Ingatlan jellemzői: -Fekvés: Kisapáti, Szent György-hegy, balatoni panoráma Szintek: -Alsó szint: nappali-konyha-étkező, pince -Felső szint: közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC-kézmosó Műszaki felszereltség: -Víz és villany (3x25A) bekötve -Szennyvíz zárt derítőbe (5 m³) -Esővíz gyűjtésére ciszterna Fűtés: -Alsó szinten alapfűtés cserépkályha, továbbá elektromos kazánról 3 zónás padlófűtés, felső szinten radiátorok. Építés és hőszigetelés: -Phorotherm tégla -Külső falak és pincefödém: 5 cm hungarocell -Aljzatlemez belső oldalán: 12 cm hungarocell -Emelet födéme: 15 cm hungarocell + belső oldali párazáró fólia Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a Balaton közelségében keresnek otthont vagy nyaralót. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Kiváló befektetés Kaposváron!

Kaposváron Donneri városrészben 4 lakásos társasházban, tégla építésű, 2 szobás társasházi lakás eladó. Az ingatlan jellemzői: 2 szoba( galériázható) , közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, Az udvaron egy 10nm es tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakás összközműves, a ház melegét cirkó kazánnal lehet biztosítani. Nyílászárók műanyagok. A felújítás az új tulajdonos igényeire alakítható. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, hiszen könnyen elérhetőek az alapvető szolgáltatások és intézmények, vasút, buszmegálló ,orvos, iskola, boltok. Ideális választás: •Befektetésnek, azonnali bérbeadással •Első saját otthonnak •Kiadásra diákoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Az adatok tájékoztató jellegűek. Kaposvár a Kapos folyó két partján, a Somogyi-dombság területén fekszik, csodálatos környezetben, a Zselic lankái között. Déli részén húzódik a Zselici Tájvédelmi Körzet.

Zártkerti birtok frissen felújítva eladó Marcaliban!

Hangulatos felújított hétvégi házas telek vált eladóvá a marcali szőlőhegy közúton jól megközelíthető zártkerti részen rendezett udvarral, friss telepítésű gyümölcsössel!! A 35 nm nagyságú tégla épületben étkezős konyhává alakított présház, 1 lakószoba, pince,és egy tágas, többféleképpen hasznosítható tárolóhelyiség és fedett terasz került kialakításra. Az ingatlan kályhával fűthető, árammal ellátott, kerti wc- vel rendelkezik. A tágas 3523 nm udvar, pompás helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A kertben minden adott ahhoz, hogy Ön megtermelje rajta a családnak szükséges zöldséget és gyümölcsöt. A gyerkőcök pedig imádnak majd a lombházban játszani. 3%-ban beépíthető. Aszfaltos úton megközelíthető. A telek enyhe lejtésű, délnyugati fekvésű. Legmagasabb pontjáról ellátni a Badacsonyi hegységig! A városi vízhálózat a telek előtt halad, rákötési lehetőség kb 200 méterre. A kiváló minőségű vizet adó, 45 m mély fúrt kútba idén új szivattyú került. Az öntözéshez esővíztárolók is rendelkezésre állnak. A 2025-ös évben a belső felújítás során új burkolatok, új villanyvezetékek és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Lokalizációját tekintve szenzációs, Marcali központjától mindösszesen 2 km-re található. A közút burkolata aszfalt. A buszmegálló pár perc gyalogosan. Némi fejlesztéssel akár állandó lakhatásra is alkalmas. Az eladó a bővítésre készített érvényes építési engedélyt is átadja az új tulajdonosnak! A 3 %- os beépítési szabály szerint akár 105 nm-es épület elhelyezhető. Marcali a Balatontól délre, 15 km távolságra található. Folyamatosan fejlődő város, mely egyre népszerűbb a befektetők körében. Ha Ön a Balatonhoz közel, mégis csendes városban keres ingatlant, ahol minden üzlet (Tesco, Aldi, Lidl, Pepco, DM, Rossman, stb.) bankok, kórház, élmény és gyógyfürdő, közigazgatási intézmények elérhetőek, akkor ez lesz az Ön választása. Ne maradjon le, hívjon még ma!

Balatongyörök, egy szelet mennyország... Balatongyörök Zala megyében, a Balaton északi oldalán található, a Keszthelyi- és a Szigligeti-öböl által határolt földnyúlványon helyezkedik el. A település vízparti részén, a Balatontól 50 méter távolságra mézeskalács házikó várja új tulajdonosát. A kétszintes épület 80 nm területtel rendelkezik, közművek bevezetve . Az otthon melegét fatüzelésű kandalló biztosítja, így akár 4 évszakos nyaralóként is kitűnő választás . Földszint - 2 hálószoba, tágas nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, teraszkapcsolat vízre nyíló részpanorámával. Emelet - hálószoba, mosdó- WC, 6 nm-es erkély, a folyosón beépített szekrény áll a lakók rendelkezésére. A gondozott, füvesített kert 459 nm , örökzöldekkel, dísznövényekkel telepítve. A kert végében 18 nm-es garázs , tároló található, az autók parkolása telken belül megoldott. Csendes, nyugodt környezet , átjáró forgalomtól mentes. A ház jó állapotban,teljes berendezéssel kerül értékesítésre. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. .Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ábrahámhegy, örök panorámás nyaraló Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján az Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában, a Burnót patak völgyében megbúvó 550 fős település, Révfülöp és Badacsony között. A település belterületi részén örök panorámás nyaraló keresi igényes, új tulajdonosát. A háromszintes tégla építésű ház 190 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. 2023 -ban teljes körű felújításon esett át , minőségi alapanyagok, burkolatok felhasználásával. A földszint elosztása - nagyméretű , tágas amerikai konyha- nappali , 3 hálószoba, fürdőszoba , fedett ,és nyitott teraszkapcsolat . Az emeleti szint - 2 hálószoba, fürdőszoba ,amerikai konyhás nappali, 2 db panoráma erkély. A tetőtérben - amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, gardrób kialakítás. Közművek bevezetve, az otthon melegét infra padlófűtés ,inverteres klíma berendezések és kiépített napelem rendszer biztosítja. Szintenként külön bejárattal rendelkező lakóterek. Az 1000 nm -es telek felújítása még folyamatban van. A kertben feszített víztükrű medence , nagyméretű napozó terasszal áll a lakók rendelkezésére. A térkővel borított bejáron 4-5 autó számára ,a parkolás a telken belül megoldott. Átjáró forgalomtól mentes ,intim környezet,ideális a nyugodt pihenésre. A telek bármely pontjáról mesés Balatoni panorámát élvezhetünk , Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető ! Ábrahámhegy Isten áldotta helyen van. A víz itt ad találkozót az erdőnek, festői részletekben gazdag, pompás tájak, szép telepítésű szőlők, hangabokrokkal galagonyásokkal borított hegyoldalak, sűrű tölgyesek, borókások, selyemfüvű tisztások váltják egymást. A természet, az ember, és a táj harmóniája, a tó ezer arca a csend és a nyugalom jellemzi. Védelmet, értelmes pihenést, nyugalmat ígér szépségével. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Marcali város Somogy megyében a Balatontól 14 km- re található. Csendes ,nagy forgalomtól mentes részén kínálok eladásra egy 3 szobás családi házat. Az 1950- es évek végén téglából épült egyszintes ház 100 nm alapterülettel rendelkezik,a tető cserép héjazat. Elosztása: 3 hálószoba, tágas nappali,2 fürdőszoba, konyha. kamra, terasz ,pince. Közművek bevezetve,,az otthon melegét gáz konvektor és cserépkályha biztosítja. Az épület teljes körű felújítást igényel. Az udvaron melléképületek , garázs, műhely ,tárolók állnak a lakók rendelkezésére. Az 1360 nm-es kertben termő gyümölcsfák, örökzöldek, dísznövények,találhatók. A növények öntözése ásott kútból megoldott. Kisgyermekes családoknak ideális ,a közelben minden megtalálható, (Önkormányzat, Iskola, Éttermek, bevásárló lehetőség stb) Elhelyezkedése tökéletes , központhoz közeli, mégis nyugodt,környezetben. A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

A Somogy vármegyei Vörs a Kis-Balaton hivatalos fővárosaként ismert, a Balatonszentgyörgy melletti, 500 fő lakta zsáktelepülés télen-nyáron vonzó lehet az aktív pihenésre, kirándulásra vágyók számára. A település frekventált utcájában felújítandó polgári ház várja új tulajdonosát. Az 50-es évek végén , kő és tégla falazattal épült ház 85 nm területtel rendelkezik. Elosztása- 2 hálószoba, nappali,konyha, fürdőszoba, részben alápincézett. Teljeskőrű belső felújítást igényel ,a nagy belmagassággal rendelkező helyiségek, kazettás faajtók a polgári stílusjegyeket hűen tükrözik. Az 3868 nm -es telken ,kis melléképület, ásott kút található. A tető felújítása megtörtént ,a ház további felújítása ,modernizálása már az új tulajdonos igénye szerint történhet. A családi ház egy kb. 500 lakosú kis faluban található, 5 km-re a Balaton D-i partjától. A Balaton Közép-Európa legnagyobb természetes tava, amely a fürdőzés mellett sportolási (vitorlázás, horgászat, stb.) szórakozási lehetőségeket biztosít a nyári időszakban. Keszthely, a Balaton fővárosa kb 13 km távolságra van, ami a térség kereskedelmi, kulturális központja, számos idegenforgalmi látnivalóval (Festetics kastély, Balaton Múzeum, stb.). Hévíz 20 km távolságra van a településtől, ahol Európa legnagyobb természetes termáltava található, ami egész évben alkalmas szabadtéri fürdőzésre. A faluban élelmiszer üzletek, posta és étterem működik.

Egy kis mediterrán hangulat Zalakaroson! Igényesek és befektetők figyelem! Forgalomtól mentes,csendes zsákutcában eladó egy négylakásos prémium apartmanházban az egyik földszinti lakás! Kiemelt megbízás,csak irodánk kínálatában! --fürdőtől 6 perc séta távolság --közkedvelt zöldövezeti csendes zöldövezeti rész --mediterrán hangulat, kívül belül újszerű állapot --4 lakás 4 terasszal, plusz kerti kiűlővel --az otthon melegéről gáz-cirko gondoskodik --egész éves temperálás klimaberendezéssel megoldott, amit napelemek táplálnak --a teljes berendezés a vételár része,bútorok újak --autoparkolás zárt udvarban, elektrtomos kapuval megoldott --a növényzet vízellátását,fúrt kútról látják el --tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető ZALAKAROS üdülőváros Zala megye délkeleti részén Keszthely és Nagykanizsa között fekszik, az autópálya lehajtótól 8 km-re helyezkedik el, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Zalakaros a településen működő gyógy-, termál és élményfürdőnek köszönheti idegenforgalmát. A Magyar Fürdővárosok Szövetségének tagja, kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország 7. legnépszerűbb települése. A zalakarosi fürdő nemzetközi hírű gyógylétesítmény,gyógyvize: 2500 méter mélyből fakadó 96 C°-os hőmérsékletű. Beltartalma és a vízkészlet nagysága miatt a legjelentősebbek egyikének tartják, egyedülálló víz összetételt képez Európában